Venda de de um quarto apartamentos - Тюмень

Представляю вашему вниманию однокомнатную квартиру в районе "Тюменская слобода", расположенную в жилом комплексе "Преображенский " Юридическая чистота: 1 взрослый собственник, без материнского капитала Подходит под ипотеку любого банка. Быстрый выход на сделку Общая площадь квартиры: 38.9м2 Этаж 10 Окна выходят на улицу, открывая красивый вид на горизонт. В квартире всегда много естественного света Просторная комната и функциональ ная кухня обеспечат вам максимальный комфорт Чистый подъезд, есть грузовой пассажирский лифт Благоустроенный двор с современными детскими площадками С парковкой вокруг дома проблем нет Рядом -гимназия 49 детский сад 60 В шаговой доступности новая поликлиника 5, сетевые супермаркеты, фитнес-центры, аптеки и пункты выдачи (озон,WB) Отличная транспортная развязка, остановка рядом Пишите прямо сейчас в сообщения, чтобы забронировать удобное для вас время просмотра

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! Теплая и уютная однушка в молодом, но очень развитом районе Тюменская Слобода. Всё самое нужное рядом, в шаговой доступности два корпуса 4 гимназии, детские сады и огромная поликлиника, множество магазинов, пунктов выдачи. Остановки общественного транспорта для поездок в любой конец города. А для души - живописный Комарово парк в шаговой доступности. Просторная комната 20,28 м² с удобной нишей для вместительного шкафа-купе. Уютная кухня 9 м², где уместится всё необходимое. Лёгкая косметика - это ваш шанс создать интерьер мечты без лишних затрат на демонтаж старого. Полное сопровождение сделки, при необходимости помощь в оформлении ипотеки. Звоните прямо сейчас! Показ организую в удобное для Вас время. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 191781 Номер в базе: 13439521

Продается 1 комнатная квартира в панельном доме. Находится в районе с развитой инфрастуктурой ЖК Квартет, в пешей доступности магазины, гипермаркет Лента, сквер Серебрянные ключи. Квартира подходит как для себя, так и под сдачу в аренду. Хорошая транспортная развязка, остановка в нескольких минутах ходьбы. Готова к продаже, один взрослый собственник. Записывайтесь на просмотр, покажем в удобное время. Локация: Тюмень, Восточный 2 мкр.

Продаётся квартира в новом кирпичном доме 2024 года постройки. Продуманная планировка "кухня-гостиная" дарит ощущение простора, а потолки 3 метра наполняют комнаты воздухом и светом. Окна выходят на солнечную сторону - здесь всегда светло и уютно. В квартире выполнен качественный евроремонт: жильё полностью готово к переезду. Вся мебель и техника остаются - подбирали для себя. В доме - пассажирский и грузовой лифты, закрытая территория, во дворе спортивная площадка и открытая парковка. Звоните Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 155868 Номер в базе: 13839198

Просторная квартира с кондиционером и шкафом в развитом районеПродается уютная квартира в шаговой доступности от инфраструктуры. Идеальный вариант для семьи с детьми: школа рядом. Просторные комната и кухня - места хватит под любую мебель. Санузел в качественном кафеле. Установлен кондиционер (спасение в жару).Есть вместительный шкаф для одежды. Состояние хорошее, ухоженное. Ремонт делать не нужно - можно заезжать и жить. Локация: Рядом ТЦ "Колумб" - магазины, кафе и развлечения в 2 минутах ходьбы. Звоните, договоримся о просмотре! Локация: Тюмень, Плеханово

Продается супер однокомнатная квартира в доме с отличным ремонтом. Просторная кухня квадратной формы размером 14,4 кв. м., Комната 16,86 кв. м., большая застекленная лоджия, с/у в кафеле. ЖK "Kвapтeт" -oтличнo пoдoйдeт вceм, ктo xoчeт жить пoближe к пpиpoдe, нe тepяя пpeимyщecтв aктивнoй гopoдcкoй жизни. Paйoн вoкpyг ЖK cтpeмитeльнo paзвивaeтcя, дo цeнтpa Tюмeни мoжнo быcтpo дoбpaтьcя нa мaшинe или oбщecтвeннoм тpaнcпopтe - зa 15-20 минут. Доступная по цене однокомнатная квартира в xopoшeм paйoнe гopoдa. В непосредственной близости пapк "Cepeбpяныe ключи" и бoльшaя лecoпoлoca c бaзoй oтдыxa Пруд Лесной.Paзвитaя инфpacтpyктypa paйoнa - в шaгoвoй дocтyпнocти шкoлы и дeтcкиe caды, гипepмapкeты. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 850 Номер в базе: 14253064

ОДНАКОМНАТНАЯ КВАРТИРА 32.8 ул. ОЛИМПИЙСКАЯ д. 8 Площадь квартиры 32.8 м2 Дом кирпичный Квартира на 7-м этаже из 9, есть лифт. Одна комната и просторная кухня Санузел совмещенный в кафеле. Расположение квартиры просто великолепно! В шаговой доступности находятся садики и школы, что делает её идеальной для семей с детьми. Всего в двух минутах пешком вы сможете насладиться прогулками в замечательном сквере Депутатов, где можно провести время на свежем воздухе с близкими. Также рядом находятся торговые центры Монетка, Мегамарт и Магнит, а также детские развивающие центры, что обеспечит вам все необходимое для комфортной жизни. - Район давно развит. Есть всё необходимое. - Школы 42, 27, Физ. мат. школа; - Дет. сады 111, 141, 132, 125, 153, 118. - Поликлиника 12 - ТЦ Матрёшка, Центр культуры Современник, Сквер депутатов, театр Ангажимент, ТЦ Широтный - Отличная транспортная развязка. Звоните и пишите, покажу квартиру в удобное для вас время! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 32424 Номер в базе: 4413984

БОЛЬШАЯ 1-КА 53 м² С КУХНЕЙ-ГОСТИНОЙ! ГОТОВА К ЗАЕЗДУ ул. Казачьи Луга Редкий вариант - такие квартиры быстро уходят! О КВАРТИРЕ: 53 м² - много пространства Кухня-гостиная 17 м² - сердце квартиры Комната 20,6 м² - можно зонировать Санузел 6,4 м² - простор Лоджия 5,7 м² 9 этаж из 16 Современный ремонт Заезжай и живи БЕЗ вложений! О ДОМЕ: Кирпичный - тепло и тишина Камеры на каждом этаже Закрытая детская площадка Умный дом Два выхода Планируется обновление подъезда ЛОКАЦИЯ - ТОП: Школа и сад рядом Магазины у дома Остановка рядом Озеро - прогулки и отдых ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО: Площадь как у 2-комнатной Готовый ремонт = экономия Кирпичный дом = ликвидность Отлично под аренду Пишите / звоните - покажу в удобное время Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 32424 Номер в базе: 9749163

Квартира начального уровня в популярном районе Тюмени - рядом с ТРЦ "Ситимолл"! Отличное предложение для первого жилья: выгодное соотношение цены и качества. Преимущества локации: • В шаговой доступности - детские сады, школы, поликлиника, аптеки, магазины и спортивные учреждения. • Рядом парк им. Ю. А. Гагарина (Сосновый бор) - идеально для прогулок и активного отдыха. Состояние квартиры: • Выполнен косметический ремонт. • Стены оклеены обоями, на полу - полукоммерческий линолеум. • Коридорный тип: отдельный вход на несколько квартир. стиральная машинка и холодильник по договорённости. Удобное расположение и развитая инфраструктура делают эту квартиру отличным вариантом как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду. Звоните или пишите - с радостью отвечу на все вопросы и организую показ! Номер предложения: 70619.

2-к. квартира с современным ремонтом на Московском тракте (р-н ТЦ "Колумб") Продаётся уютная квартира с готовым современным ремонтом! Расположена в кирпичном доме на ключевой артерии города - Московском тракте. При этом дом стоит в уютном углублении, вдали от шума дороги. Рядом отличная транспортная развязка (остановка "Колумб"), все социальные объекты - магазины, школы, садики, аптеки - в шаговой доступности. Что внутри: - Свежий косметический ремонт - заезжай и живи! - Кухня мечты: гарнитур с огромным количеством мест для хранения. Из кухни выход на небольшой остеклённый балкон. - На входе просторный встроенный шкаф-купе. - В квартире остаётся диван. - Средний этаж - идеальный вариант (не первый и не последний). Почему стоит смотреть: Кирпичный дом - тепло и тихо. Удобная транспортная развязка - легко добраться в любую точку города. Развитая инфраструктура - всё рядом. Чистая продажа, быстрая сделка. Пишите или звоните - организую просмотр в любое удобное для вас время

Продается уютная квартира в одном из красивейших мест города. Ванная комната в плитке. Новым хозяевам остается вся мебель. Так же остается- фильтр для воды, варочная панель, холодильник, кондиционер. Жилой комплекс обеспечен достаточным количеством парковочных мест. Ключевым преимуществом локации является развитая инфраструктура: в шаговой доступности находятся детские сады, школы, поликлиника, супермаркеты и торговый центр "Сити Молл". Отдельного внимания заслуживает близость к благоустроенному горячему источнику "Волна". Транспортная доступность района высокая - рядом находятся основные магистрали, обеспечивающие быстрый выезд в любую часть города. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 111615 Номер в базе: 14191124

Продам видовую студию в ЖК Европейский квартал О КВАРТИРЕ: Панорамное остекление окон обеспечивает много света и воздуха и открывает шикарные виды на город и реку. С терассы можно наслаждаться видом на мост Влюбленных и набережную. В квартитре выполнен современный ремонт в светлых тонах: натяжной потолок; широкоформатный керамогранит на полу. Квартира полностью мебилирована и оснащена бытовой техникой, готова к проживанию или сдаче в аренду. Счетчики на электричество, воду и отопление с системой телеметрии (передаются автоматически). ЛОКАЦИЯ и ИНФРАСТРУКТУРА: ЖК Европейский квартал - это особый мир в Европейском районе города Тюмени, созданный для комфортной жизни. До центра города всего 10 минут, рядом расположены ТРЦ "Панама", Лента, Hoff, школы, детские сады, поликлиника. Территория комплекса спроектирована с вниманием к деталям: благоустроенные дворы и стильные фасады; пешеходные и велосипедные дорожки; современные детские площадки; футбольное и баскетбольное поля; видеонаблюдение в подъездах, лифтах и дворах. Для жителей работают уютные кафе, рестораны, фитнес-клубы и салоны красоты. Управляющая компания обеспечивает высокий уровень сервиса. Ждем вас на просмотр этой уникальной квартиры! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 137208 Номер в базе: 12095842

Отличное предложение с дизайнерскими решениями и возможностью полёта фантазии нового владельца для уютного проживания. Квартира: У входа просторный шкаф-купе с зеркалом, высота потолков около 3 метров позволяет разместить большое количество вещей с удобным доступом из зоны прихожей. Покрытие пола - кварцвинил, надёжное и элегантное решение с высокой устойчивостью к царапинам и сколам. Стены выровнены под покраску, идеально ровные, покрашены в светлом колере RAL 9001. Потолок оштукатурен и предполагает 2 варианта исполнения: натяжное полотно, либо покраска в тёмный цвет для создания эффекта "лофт". Кухонный гарнитур выполнен по индивидуальному заказу и имеет отличное визуальное сочетание натурального дерева и минималистично-серой матовой поверхности. Вся встроенная техника закрыта фасадами Это простое в уборке и восприятии решение отражает концепцию всего дизайна квартиры, является его ярким отражением. Изюминкой квартиры является просторная лоджия с панорамным остеклением. В совокупности с высотой 22 этажа (более 60 метров) эта часть квартиры всегда будет точкой притяжения хозяев и гостей. Просторная спальня продолжает минималистичные тенденции интерьера. В комнате нет ничего лишнего: парящая кровать, скрытая в купе гардеробная и проектор с опускающимся экраном. Перед вами место отдыха и визуального спокойствия. От санузла спальню отделяет дверь со скрытым монтажём коробки. Чёрная фурнитура является продолжением идей дизайн проекта и отлично вписывается в интерьер. Санузел выполнен в чёрном керамограните, есть просторная душевая кабина. Вся сантехника исполнена в чёрном цвете. Электрический полотенцесушитель со скрытым монтажём проводки подчёркивает лаконичность интерьера. Дом: Построенный по монолит-каркасной технологии жилой комплекс Fifty-Fifty является видовой доминантой улиц Профсоюзной и 50 лет Октября. Его видно со многих точек города. Закрытая дворовая территория, двухуровневая подземная парковка, современный дизайн входной зоны и квартирных площадок - всё подчёркивает статус и уровень жильцов. На первом этаже находятся барбер-шоп, кофейня, винотека, салон оптики. Выезд из дома возможен на обе магистрали. Таким образом создаётся прекрасная доступность всех точек города. Район: Перекрёсток Профсоюзной и 50 лет Октября - узел транспортных артерий Тюмени. Место, где пульс городской жизни чувствуется как нигде. Бизнес-центр, фитнес-комплекс, торгово-развлекательный центр, исторический центр города, Александровский сад - всё рядом, в шаговой доступности. В 5 минутах расположены школы 40 и 15, детские сады находятся ещё ближе. Остались вопросы - набирайте. Покажем в удобное время. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 24699 Номер в базе: 1496878

Продам светлую и просторную однокомнатную квартиру в кирпичном доме. Идеальный вариант! Главные преимущества: Просторная кухня 13,9 м² - здесь легко разместится полноценная обеденная зона, где приятно встречать гостей. Гардеробная - забудьте о громоздких шкафах, у вас будет отдельное место для хранения вещей. Ремонт в пастельных тонах - свежий, нейтральный интерьер, в который легко вписать любую мебель. Квартира полностью готова к проживанию. Общая площадь 41 м² - отличная площадь для "однушки", настоящий простор. Светлая - окна пластиковые, что обеспечивает тишину и тепло. Детали: Этаж: 5 Дом: кирпичный Телеметрия: установлена Квартира с отличной энергетикой, находится в удобном районе. Приходите смотреть - вы захотите здесь остаться! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 347 Номер в базе: 14235337

Продажа комнаты в центре города! Продается в коммунальной квартире блочного типа, в доме кирпичного исполнения, район Воровского. До центра города 10 минут на машине. В комнате тепло, уютно. Вариант как для проживания, так и для сдачи. Санузел на 4 комнаты. Хорошо развита инфраструктура имеются все необходимые учреждения: школа 41, детский сад 12, Тюменский колледж транспорта, почтовые и банковские отделения, аптеки, салоны красоты, кафе, магазины, торговые центры, учреждения оздоровительного, спортивного и развлекательного характера. Рядом остановки общественного транспорта. Идеальное место для студентов благодаря отличной транспортной доступности до множества вузов. Бесплатное оформление ипотеки по сниженным ставкам от банков-партнеров. Подаем заявку онлайн в несколько банков сразу. Одобрение в течение 1 рабочего дня. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Номер объекта: 4014611

Уютная 1-к квартира, 29,1 м², 3/9 эт. с раздельным санузлом Продается светлая и уютная однокомнатная квартира площадью 29,1 кв. м. В квартире выполнен аккуратный косметический ремонт - можно сразу заезжать и обустраиваться. Отличный вариант как для первого жилья, так и для инвестиций. Главные плюсы: Раздельный санузел - большой плюс для комфортного проживания. Удобный этаж - 3-й этаж, в доме 2 лифта. Развитая инфраструктура - рядом 2 школы, детский сад и поликлиника. Всего 5 минут до ТЦ "Магеллан". Юридическая чистота - 1 взрослый собственник, владение более 5 лет. Квартира без обременений, готова к сделке. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 208244 Номер в базе: 14237054

Уютная 1-комнатная квартира 35,7 м² - заезжай и живи Ищете квартиру, в которую можно заехать без масштабного ремонта и дополнительных вложений? Обратите внимание на этот вариант. Продаётся 1-комнатная квартира площадью 35,7 м² в развитом микрорайоне Тура. Квартира находится на 9 этаже 9-этажного дома 2014 года постройки. Выполнен косметический ремонт, поэтому квартира уже готова к комфортному проживанию. Почему стоит обратить внимание 35,7 м² общей площади; просторная кухня 10 м²; косметический ремонт; 9 этаж - никто не будет ходить над головой; пассажирский лифт; дом 2014 года постройки; удобная планировка; детская площадка во дворе; наземная парковка; благоустроенный и развитый район. Всё необходимое рядом Микрорайон Тура давно сформирован и располагает всей необходимой инфраструктурой для комфортной жизни. В пешей доступности - магазины, 2 школы, 3 детских сада, спортивные и развивающие учреждения. Рядом работают детско-юношеский центр "Тура", спортивный комплекс "Мейнстрим" и школа иностранных языков "Либерти". Для повседневных вопросов также удобно наличие взрослой и детской поликлиники 13. Удобно добираться Рядом остановки общественного транспорта. До центральной части города можно добраться примерно за 15 минут. Удобный выезд по четырёхполосной дороге позволяет комфортно перемещаться по городу. Хороший вариант для собственного проживания или сдачи в аренду. Если вы ищете квартиру без необходимости начинать ремонт с нуля - этот вариант стоит посмотреть. Звоните - организуем показ в удобное для вас время. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 209735 Номер в базе: 14238517

Уютная квартира формата 1+ с очень функциональной планировкой в новом современном жилом комплексе в районе с отлично развитой инфраструктурой. Квартира с хорошо продуманной, функциональной планировкой, светлая и уютная, состоит из кухни-гостинной 13 м. кв., изолированной спальной комнаты, просторного сан. узла 4,2 м. кв. и прихожей 4,8 м. кв., где можно расположить большой шкаф-купе для всех необходимых вещей. Квартира расположена в новом современном жилом комплексе, основной особенностью которого является тёплая галерея, по которой не выходя из дома вы можете попасть в Супермаркет, расположенный на первом этаже паркинга. Также на первом этаже есть всё необходимое: аптека, оптика, пункты выдачи, барбершоп, кафе и т. д. Большой закрытый двор с зонами для отдыха и игр. Вся социальная инфраструктура в шаговой доступности: - детский сад в соседнем дворе, - школа через дорогу, - поликлиника в шаговой доступности, - остановка общественного транспорта возле дома, - живописная набережная с пешеходной и велодорожкой вдоль берега незамерзающего озера прилегает к дому; - торговый центр "Галактика" в 5 минут ходьбы и 10 минут на автомобиле до ТРЦ "Тюмень Сити Молл". Отличная транспортная доступность, до центра города ехать 15-20 минут, до окружной дороги 5 минут, а по ней сможете быстро добраться в любой район города. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 115283 Номер в базе: 14255948

ПРОДАЁТСЯ 1-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА 39,9 м² | ДОМ ОБОРОНЫ | ПОЛЕВАЯ, 105К2 Продаётся уютная 1-комнатная квартира общей площадью 39,9 м² в районе Дом Обороны. Квартира с хорошим ремонтом и полностью готова к проживанию - заезжай и живи. Удобная функциональная планировка: отдельная комната, просторная жилая зона, совмещённый санузел и предусмотренное место для хранения. О КВАРТИРЕ: • площадь 39,9 м²; • хорошее состояние и аккуратный ремонт; • удобная планировка; • есть балкон; • вместительная зона хранения; • квартира не требует дополнительных вложений. О ЛОКАЦИИ: Дом расположен в развитой части района Дом Обороны. Рядом есть всё необходимое для комфортной жизни: школы, детские сады, поликлиника, магазины, аптеки, кафе и пункты выдачи заказов. До остановок общественного транспорта - несколько минут пешком. Для прогулок и отдыха рядом находятся набережная Туры, скверы и зелёные прогулочные зоны. До центра города 1015 минут на автомобиле. ПО ДОКУМЕНТАМ: Квартира юридически чистая, 1 собственник. Помогу с одобрением ипотеки, подберём наиболее выгодную ставку и условия. Полное юридическое сопровождение сделки. Звоните или пишите, расскажу подробнее и организую просмотр квартиры. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 191354 Номер в базе: 14193038

Жить в ритме природы. Мечтаете о квартире, где утро начинается с пения птиц, а не с шума многоэтажки? Предлагаем уютную 1-комнатную квартиру в самом "зеленом" и трендовом комплексе Тюмени - "Ожогино". Почему вы влюбитесь в эту квартиру: Безупречное состояние: Ремонт на "5 с плюсом"! Качественный керамогранит, износостойкий ламинат, замененная на премиум-аналоги электрика. Здесь царит атмосфера уюта и чистоты. Готова к заселению: Остается кухонный гарнитур со встроенной техникой (варочная панель, духовой шкаф, вытяжка) и мебель в ванной. Формат "Дома не выше сосен": 4-этажное исполнение - это мега-тренд для тех, кто устал от "человейников". Здесь вы знаете соседей в лицо и наслаждаетесь тишиной. Ваша безопасность: Закрытый двор-цитадель, видеонаблюдение, подземный паркинг (лифт спускается прямо к машине! ). Для покупателей квартиры индивидуальные условия по покупке парковочного места и кладовой 9 кв м. О комплексе: "Ожогино" - это свой мир. Свой садовник, растения из европейских питомников, пешеходный бульвар и велодорожки. На территории - международная школа Heritage, а в 5 минутах - все крупные ТРЦ ("Кристалл", "Лента", "Ашан"). Звоните! Такие квартиры в "Ожогино" не задерживаются долго. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 203667 Номер в базе: 12519452