Vânzare apartamente , улица Богданова

Код объекта: 2059517. Просторная 4-х комнатная СТАЛИНКА в историческом центре + собственный сухой подвал Главные преимущества: • Собственный сухой подвал - дополнительное пространство для хранения, мастерской, винного погреба или хозяйственных нужд. • Высокий цоколь - первый этаж ощущается как второй. Никакой сырости, холода и шума с улицы. • Сквозной подъезд - два выхода из дома, удобная навигация, дополнительная безопасность и вентиляция. • Исторический центр Пензы - престижная локация, развитая инфраструктура, пешая доступность всех ключевых объектов города. Технические характеристики: Дом: • Сталинский кирпичный дом 1953 года постройки • Всего 3 этажа (мало квартир, тихие соседи) • Толстые кирпичные стены - отличная звуко- и теплоизоляция • Потолки 3,25 м - ощущение простора и воздуха • Большие окна с естественным освещением Квартира: • Общая площадь: 87,3 кв. м. • Жилая площадь: 57,5 кв. м. • Кухня: 9,4 кв. м. (изолированная) • Все 4 комнаты изолированные: 20,7 + 15,4 + 13,6 + 7,8 кв. м. • Этаж: 1/3 (высокий цоколь) • Состояние: под капитальный ремонт - идеальный холст для вашего дизайн-проекта Потенциал использования: Для семьи: • Просторная квартира с изолированными комнатами для каждого члена семьи • Комната 7,8 кв. м. - идеальна для гардеробной, кабинета или детской • Возможность перепланировки под современну.е. ро-планировку с кухней-гостиной Для инвестора: • Высокий арендный потенциал в историческом центре • Возможность разделения на несколько независимых зон • Дополнительный подвал - конкурентное преимущество при сдаче Для ценителей: • Аутентичные элементы сталинской архитектуры • Уникальный характер и атмосфера • Возможность сохранить исторические детали при ремонте Локация: Исторический центр Пензы: • Пешая доступность до ключевых объектов города • Развитая инфраструктура: школы, детские сады, магазины, рестораны, парки • Отличная транспортная доступность • Престижный район с богатой историей Документы и условия сделки: • Юридическая чистота: документы готовы к сделке • Ипотека: помогаем с одобрением по сниженной ставке • Безопасность: полное юридическое сопровождение сделки • Причина продажи: переезд собственников ПОЧЕМУ ЭТО ПРЕДЛОЖЕНИЕ УНИКАЛЬНО! ? • Собственный подвал - редкость для квартир в центре • Высокий цоколь - все преимущества 1-го этажа без его недостатков • Сталинка с толстыми стенами - тишина, тепло, долговечность • Исторический центр - престиж и удобство • Чистый холст - создайте интерьер своей мечты без демонтажа чужого ремонта Запишитесь на просмотр: Таких предложений в центре Пензы единицы. Звоните прямо сейчас, чтобы: • Узнать все детали • Записаться на просмотр в удобное время • Получить консультацию по ипотеке и документам • Не упустите возможность стать владельцем уникальной недвижимости в самом сердце Пензы!

Продаётся двухкомнатная квартира в готовом доме Зенлайф! Жилой комплекс Зенлайф расположен в историческом центре города, между улицами Калинина и Богданова. Дом переменной этажности 1215 этажей - сочетает современную архитектуру и продуманные решения для комфортной жизни. Преимущества жилого комплекса: Двухуровневое лобби. Персональный локер для хранения вещей. Подземный паркинг. Закрытая детская площадка. О квартире: 6-й этаж; Просторная кухня площадью 12 кв. м; Отдельная гардеробная; Два санузла; Продуманная планировка позволяет удобно организовать пространство для отдыха, работы и хранения вещей. Две изолированные комнаты обеспечивают комфорт и приватность для каждого члена семьи.

Арт. 145332762 Продаётся просторная 1-комнатная квартира площадью 44,8 м² в современном жилом комплексе бизнес-класса "Веларт", расположенном в историческом центре города. ПРОСТРАНСТВО, КОТОРОЕ ЛЕГКО ПОЛЮБИТЬ: 44,8 м² общей площади 22,5 м² - просторная кухня-гостиная 13,8 м² - уютная жилая комната 2,85 м - высота потолков 17 этаж Большая кухня-гостиная легко становится сердцем дома: здесь достаточно места для полноценной кухни, обеденной зоны и комфортного отдыха. Отдельная комната - прекрасная возможность создать спальню Вашей мечты ! С высокого этажа открываются красивые панорамные виды - особенно приятно будет встречать рассветы и провожать закаты, не выходя из дома. О ЖИЛОМ КОМПЛЕКСЕ "Веларт" - современный ЖК бизнес-класса с собственной инфраструктурой и благоустроенной территорией. Прогулочный бульвар, современные детские площадки, дизайнерские холлы, уютные зоны отдыха и коворкинг. А на первом этаже - магазины, кафе и рестораны. Всё необходимое буквально под рукой. ИНФРАСТРУКТУРА : Финансовый университет - 2 минуты Гимназия "Максимум" - 2 минуты Детский клуб "Золотые Бусинки" - 3 минуты "Шишки Орешки" - 5 минут Сквер им. Лермонтова - 10 минут Зоопарк - 10 минут Парк им. Белинского - 15 минут ПГУ - 15 минут Гимназия 1 - 18 минут Это идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт, удобство и динамику городской жизни, но при этом хочет наслаждаться тишиной собственного двора. Не упустите Ваш шанс стать владельцем квартиры в одном из лучших районов города! Эта квартира ждет именно ВАС! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр!

Код объекта: 2354580. Продаётся просторная 3-комнатная квартира 105 м² в центре Пензы - ул. Богданова, 14 (ЖК Вертикаль) Просторная, светлая, спокойная по интерьеру, с качественным дизайнерским ремонтом и продуманным пространством для всей семьи, в квартире очень приятно находиться. Общая площадь - 105 м² (площадь с учетом лоджий). Просторная гостиная - 20 м², кухня - 15 м², спальня - 22 м², детская комната - 20 м². Планировка действительно комфортная: большие полноценные комнаты, много мест для хранения, отдельные рабочие зоны, просторная кухня и уютная гостиная. В спальне предусмотрена своя зона отдыха и хранения, а детская получилась особенно удачной - большая, светлая, с двумя спальными местами, рабочей зоной и шведской стенкой. В квартире выполнен дизайнерский ремонт с использованием качественных материалов. Интерьер выдержан в спокойных благородных оттенках, много встроенной мебели и декоративного освещения. Кухня с фасадами AGT полностью укомплектована встроенной техникой: холодильник LG, посудомоечная машина, духовой шкаф, микроволновая печь, варочная поверхность Bosch, вытяжка. Отдельная изюминка квартиры - экокамин, который объединяет пространство кухни-гостиной и добавляет интерьеру того самого домашнего тепла. Мебель и техника остаются новым собственникам, поэтому квартира не требует дополнительных вложений: можно переехать сразу после сделки и просто обживать новый дом. И, конечно, одно из главных преимуществ - местоположение. Дом находится в самом центре Пензы, при этом рядом есть всё, что особенно важно для семьи: буквально в нескольких минутах - Спасский кафедральный собор, сквер им. Лермонтова, улица Московская, школа "Максимум", гимназии 1 и 4. Для получения более подробной информации по данному объекту - ПРОСТО ПОЗВОНИТЕ!

Продаётся полностью готовая 3-евро квартира в историческом центре города, на тихой улице Богданова - с новым ремонтом, мебелью и техникой. 10 этаж, две панорамные лоджии, окна на три стороны. Формат заезжай и живи. Новый дом комфорт-класса ЖК ZenLife 2024 года постройки. Хорошая шумоизоляция. Продаём в связи с переездом. О квартире • Общая площадь - 83,4 м², включая две лоджии общей площадью 8 м². Две изолированные комнаты: спальня 17,6 м² и кабинет/детская/гостевая 17 м². Кухня-гостиная - 18,8 м². • Потолки 2,74 м. 10 этаж, 1-й подъезд. • Редкая планировка: окна выходят на три стороны, поэтому в квартире много света. • Кухня-гостиная с выходом на панорамную лоджию. Спальня с большими окнами на две стороны. Вторая комната - со своей панорамной лоджией на ул. Богданова. • Раздельные ванная и санузел, тёплые полы, вытяжки. Есть скрытый в шкафу бойлер. Ремонт и оснащение Квартира приобреталась у застройщика без отделки и перегородок. Планировка и ремонт реализованы с нуля по индивидуальному проекту. Ремонт закончен в конце 2025 года, делали для себя. Декоративная штукатурка, продуманное освещение, качественные напольные покрытия и сантехника. В кухне-гостиной - акцентная стена из МДФ-панелей и декоративного камня-скала с подсветкой и электрокамином. Кухня на заказ со встроенной техникой: холодильник, большая посудомоечная машина, микроволновка, духовой шкаф, варочная поверхность и дизайнерская цилиндрическая вытяжка. Два кондиционера с режимом обогрева. Летом в жару очень спасают, а в переходные этапы, когда на улице уже прохладно, а отопления еще нет, можно использовать на обогрев. Дом очень тёплый - уже 1 зиму в нем пережили, очень уютно и комфортно. В прихожей - большая встроенная гардеробная, изготовленные на заказ зеркало, рейки и системы хранения. Квартира продаётся максимально укомплектованной: готовы оставить мебель и технику, включая телевизор 65", стиральную и сушильную машины, электрокамин. После сделки не потребуется закладывать ещё бюджет на обстановку квартиры. Свет и виды Из окон открываются виды на город, улицы Богданова и Калинина, несколько храмов. Рассветы с одной стороны, закаты - с другой. Обе лоджии с панорамным остеклением. Локация Тихий дом в центре. В шаговой доступности школы, детские сады, магазины, заведения, ПВЗ, институт, зоопарк и парк Белинского. Остановка Улица Чкалова - у дома. Дизайнерская входная группа, колясочная, 2 лифта, закрытая детская площадка. О сделке Продаём сами, мы собственники. Покупали по ДДУ за наличные, без ипотеки и маткапитала. Два взрослых собственника, детских долей нет. После сделки освобождаем квартиру. Агентам: готовы сотрудничать при наличии реального покупателя. Пишите или звоните - договоримся о просмотре.