Продажа квартир, улица Гаранькина

Студия 30 м² в Долгих Горах: Твои личные закаты и жизнь в ритме мегаполиса Представь: ты возвращаешься домой, поднимаешься на свой этаж (с удобной локацией! ), завариваешь чай и садишься у окна. А там - не просто двор, а целое представление: солнце медленно садится за горизонт, окрашивая небо в невероятные цвета. Это не мечта, это твоя новая студия в 30 квадратов в самом сердце Долгих Гор. Почему здесь тебе понравится: Атмосфера и вид: Панорамные окна на закатную сторону - это огромный плюс для настроения и естественного света. Квартира компактная, но очень уютная, идеально для одного человека или пары. Инфраструктура для жизни: Рядом всё, что нужно для комфорта. Хочешь развлечься - аквапарк в шаговой доступности. Растишь детей - рядом престижные лицеи 7 и 8. Заботишься о здоровье - новая детская поликлиника на Гаранкина прямо под боком. Безопасность и уют: Закрытый двор - это спокойствие и тишина. Никаких посторонних машин и шума. Это по-настоящему классный жилой комплекс, где приятно находиться. Коротко о главном: Площадь: 30 кв. м. Этаж: Удачный. Окна: На закат (юго-запад). Локация: Долгие Горы, развитая инфраструктура. Это тот редкий случай, когда квадратные метры превращаются в качество жизни. Приходи смотреть - влюбишься с первого взгляда! Код пользователя: 199765 Номер в базе: 14192759

ПРОДАЁТСЯ ПРОСТОРНАЯ 1-к КВАРТИРА 41,5 М² НА ГАРАНЬКИНА, 25 (16-й ЭТАЖ! ) Цена: 4 490 000 руб. Просторная, светлая, с мебелью и техникой - по цене черновой отделки в новостройке! ЛУЧШАЯ ЛОКАЦИЯ - ВСЁ РЯДОМ: Ленинский район - один из самых престижных и быстрорастущих районов Оренбурга! Транспортный хаб: 5 минут до Загородного шоссе, удобный выезд в любую часть города Вся инфраструктура в шаговой доступности: Школы, детские сады, поликлиники ТРЦ "Кит", гипермаркет "Окей", Фермер базар Аквапарк "Лимпопо" - развлечения для всей семьи! ПЛАНИРОВКА И ПРОСТОР: Общая площадь 41,5 кв. м - просторная кухня, большая гостиная, удобная прихожая Кухня с выходом на балкон - дополнительное светлое пространство 16-й этаж - тишина, чистый воздух и шикарный вид на город ГОТОВНОСТЬ 100% - ЗАЕЗЖАЙ И ЖИВИ: Чистый, аккуратный ремонт - не черновая отделка, можно жить сразу! Всё необходимое уже есть: Кухонный гарнитур с варочной панелью и духовкой Мебель, техника - экономия на старте! Санузел в аккуратном состоянии - чисто и уютно ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА - ЭТАЛОН: Один взрослый собственник - без долей, детей и споров Вся сумма в договоре, без обременений - сделка за 1 день! Любая форма расчёта (наличные, ипотека, маткапитал) ПОЧЕМУ ЭТА КВАРТИРА - ВАШ ИДЕАЛЬНЫЙ ВАРИАНТ: Цена ниже, чем у аналогов в этом районе - экономия на лицо! 16-й этаж - панорамный вид и максимум света! Всё для жизни уже есть - не нужно тратить деньги и время на ремонт и мебель Идеальные документы - никаких сюрпризов при оформлении сделки Развитая инфраструктура - школы, сады, ТЦ, поликлиники в шаговой доступности ЗВОНИТЕ! Организуем показ в удобное время. Вы увидите всё своими глазами и поймёте, почему эта квартира - отличный выбор для комфортной жизни в Оренбурге! P.S. Квартиры с такой площадью, видом и чистыми документами на Гаранькина разбирают быстро. Пока вы читаете, кто-то уже думает, как быстро переехать в эту уютную квартиру. Успейте!

Гарантировано низкая ставка в ипотеку -Семейная 6%, Базовая 14% ЖK "Дoлгие Горы" - твой cтатус, твоя безопaснoсть, твоя инвестиция! Почему BЫГOДНO купить здecь и ceйчас? Безoпаcнocть - зaкрытыe двopы бeз машин, пoдзeмный пaркинг, видeонaблюдениe. Прecтиж - apхитектурa oт шведcких и питepcкиx бюро, панopамныe oкна, фасады c клинкеpнoй плиткoй (гарантия 100 лeт! ). Инвecтиции - цeнa зa м² ниже рыночной по району (анализ ниже), спрос на аренду +15% в год. Экономия - ипотека от 6%, рассрочка 0%, комиссий НЕТ - только цена объекта! Новизна - первые жильцы, свежий ремонт, технологии будущего. Тренды 2025: почему это выгодно? Ленинский район - лидер роста цен в Оренбурге (+20% за 3 года). Улица Гаранькина - транспортный хаб: 5 минут до Загородного шоссе Школы, сады, ТРЦ "Кит" - всё под боком Экопарк "Качкарский мар" - свежий воздух и прогулки у воды Технологии, которые защитят ваш дом Монолит + панель - прочность без трещин Энергоэффективные стеклопакеты с люминацией - тепло зимой, прохлада летом Черновая отделка "под ключ" - ровные стены, разведённые коммуникации, металлическая дверь Подземный паркинг - машина в безопасности, двор - для детей Инвестиционная привлекательность Семейная ипотека 6% - если у вас есть дети ТRАDЕ-IN - обменяйте старую квартиру на новую без доплат Арендный потенциал - спрос на жильё у озера и парка всегда высокий ЗАБРОНИРУЙ СЕЙЧАС - ПОЛУЧИ СТОП-ЦЕНУ! Звони! Подберём лучший вариант, оформим ипотеку за 1 день. Не уверен? Приезжай - покажем район, дворы, паркинг. Убедись сам! id: 47184

Ипотека 6%, базовая 14%. ЖК "Долгие горы" - уникальная архитектура и комфорт в каждом метре! Студия 25 м² - идеальный старт для жизни или инвестиций. Архитектурная изюминка: - Проект разработан Шведскими и Питерскими бюро - нестандартный дизайн, редкий для Оренбурга. - 30 домов переменной этажности (от 5 до 32 этажей) создают динамичный и современный облик. Технологии, которые работают на вас: - Монолитно-панельное строительство - прочность и долговечность. - Клинкерная плитка на первом этаже (гарантия 100 лет) - эстетика и практичность. - Панорамные лоджии с остеклением - свет, воздух и виды на зеленый двор. Двор без машин: - Подземный паркинг решает проблему загруженности территории. - Зонированные пространства: детские площадки, зоны отдыха, многоуровневое озеленение. Черновая отделка "под ключ": - Готовые стены под финишные работы, электроразводка, двухкамерные стеклопакеты. - Современные радиаторы, счетчики воды, металлическая дверь. Инфраструктура, которая рядом: Образование и медицина: - Школы 87, 88, детские сады 20 и новый на 330 мест. - Областная детская больница - спокойствие для родителей. Торговля и отдых: - ТРЦ "Кит", "Находка", остановки транспорта у дома. - Экопарк Качкарский мар - прогулки летом, лыжные трассы зимой. - Озеро в пешей доступности - ваш уголок природы в городе. Дополнительные преимущества: Подземный паркинг - автомобиль под защитой в любую погоду. Лесной массив рядом - свежий воздух и активный досуг. Спешите! Таких студий с продуманным пространством осталось немного. ЖК "Долгие горы" - здесь вы создадите свой уютный мир! Звоните сейчас - выберите квартиру будущего! Если вы ищите квартиру по улицам: проспект Победы, Терешковой, Рокоссовского, Березки, Транспортной, то вам стоит рассмотреть данный вариант. id: 47182

Гарантировано низкая ставка в ипотеку -Семейная 6%, Базовая 14% ЖK "Дoлгие Горы" - твой cтатус, твоя безопaснoсть, твоя инвестиция! Почему BЫГOДНO купить здecь и ceйчас? Безoпаcнocть - зaкрытыe двopы бeз машин, пoдзeмный пaркинг, видeонaблюдениe. Прecтиж - apхитектурa oт шведcких и питepcкиx бюро, панopамныe oкна, фасады c клинкеpнoй плиткoй (гарантия 100 лeт! ). Инвecтиции - цeнa зa м² ниже рыночной по району (анализ ниже), спрос на аренду +15% в год. Экономия - ипотека от 6%, рассрочка 0%, комиссий НЕТ - только цена объекта! Новизна - первые жильцы, свежий ремонт, технологии будущего. Тренды 2026: почему это выгодно? Ленинский район - лидер роста цен в Оренбурге (+20% за 3 года). Улица Гаранькина - транспортный хаб: 5 минут до Загородного шоссе Школы, сады, ТРЦ "Кит" - всё под боком Экопарк "Качкарский мар" - свежий воздух и прогулки у воды Технологии, которые защитят ваш дом Монолит + панель - прочность без трещин Энергоэффективные стеклопакеты с люминацией - тепло зимой, прохлада летом Черновая отделка "под ключ" - ровные стены, разведённые коммуникации, металлическая дверь Подземный паркинг - машина в безопасности, двор - для детей Инвестиционная привлекательность Семейная ипотека 6% - если у вас есть дети ТRАDЕ-IN - обменяйте старую квартиру на новую без доплат Арендный потенциал - спрос на жильё у озера и парка всегда высокий ЗАБРОНИРУЙ СЕЙЧАС - ПОЛУЧИ СТОП-ЦЕНУ! Звони! Подберём лучший вариант, оформим ипотеку за 1 день. Не уверен? Приезжай - покажем район, дворы, паркинг. Убедись сам! Это не просто квартира - это твой статус, безопасность и прибыль в 2026! id: 44630

В жилом комплексе с благоустроенной замкнутой территорией предлагается студия площадью 31,9 кв. м. Окна ориентированы на улицу, что даёт хорошу.е. тественную освещённость и вид на сложившуюся городскую среду. Внутренние дворы полностью освобождены от автомобильного движения: вся территория отдана под озеленение, прогулочные зоны и места для отдыха. Проект объединяет общественное пространство с амфитеатром и фонтаном с экопарком Качкарский мар через единый пешеходный бульвар. Вдоль маршрута обустроены спортивные площадки, дорожки для прогулок, декоративные водные объекты и зоны отдыха. Корпуса, формирующие уличный фасад, включают коммерческие помещения и надёжно защищают внутренние дворы от шума. Для владельцев автомобилей предусмотрены открытые плоскостные стоянки и подземный паркинг с достаточным количеством мест. Инфраструктура района представлена детским садом 20, школами 88 и 87, а также новым политехническим лицеем - всё в шаговой доступности. Остановка общественного транспорта Гаранькина находится непосредственно у комплекса, через дорогу расположен ТЦ Кит с собственной остановкой. Рядом - экопарк с природным водоёмом и развитым озеленением, удобный для регулярных прогулок и занятий спортом.

Продаётся уютная квартира в районе с развитой инфраструктурой. Свободная планировка 2 окна одно выход на лоджию. Площадь 35 кв. метров с учетом лоджии. Квартира отлично подойдёт для комфортного проживания семьи Возможна покупка по семейной ипотеке под 6% - поможем с одобрением и полным сопровождением сделки. Доступна ипотечная ставка для покупки 12% так же можно приобрести под ставку 13% только для клиентов федеральной компании Этажи недвижимость. все виды сертификатов на улучшение жилищных условий. При покупки скидочные сертификаты новосела на 200 тыс. рублей. Преимущества локации: • развитая инфраструктура района: магазины, аптеки, сервисы рядом с домом; • школы и детские сады в шаговой доступности - удобно для семей с детьми; • рядом расположен популярный ТРЦ "кит" - покупки, кафе и досуг в нескольких минутах от дома; • удобная транспортная доступность. Квартира без обременений, документы готовы к сделке. Звоните или пишите - с удовольствием отвечу на вопросы и организую просмотр. Код пользователя: 197128 Номер в базе: 10857539

Продаётся уютная 2комнатная квартира в развитом районе Оренбурга. Ищете квартиру, где будет комфортно жить и приятно возвращаться домой? Обратите внимание на этот вариант - продуманная планировка, качественные решения и удобная инфраструктура района делают жильё по-настоящему привлекательным. Новый евроремонт: наливной пол, стены выровнены по маякам и наклеены современные обои, потолки натяжные, окна пластиковые. ШИКАРНАЯ шумоизоляция, соседей не слышно. Пространство и планировка: Общая площадь квартиры 71 кв. м. суммарно, а по выписке ЕГРН (без учёта лоджий и тамбура) - 60,4 кв. м. Пространство грамотно зонировано: Гостиная 17,5 кв. м - просторная и светлая, отлично подойдёт как для семейных вечеров, так и для приёма гостей. Спальня 14,6 кв. м - уютная и тихая, здесь легко организовать полноценную зону отдыха. Из спальни есть выход на лоджию 3,5 кв. м: это дополнительное место для хранения или уютный уголок с видом на город. Кухня 11,6 кв. м - удобная для готовки и семейных завтраков. К кухне примыкает лоджия 3,8 кв. м, которую можно использовать как зону для чаепитий или как дополнительное пространство для хранения. Суммарно с лоджией кухонная зона составляет 15,4 кв. м - это ощутимо расширяет функционал помещения. Санузел 7,6 кв. м - достаточно просторный, чтобы комфортно разместить всю необходимую сантехнику и системы хранения. Тамбур 4 кв. м - отдельное небольшое помещение перед квартирой, которое повышает приватность и даёт дополнительное место для верхней одежды и обуви. Преимущества квартиры: Функциональные лоджии - две отдельные зоны, которые можно обустроить под ваши задачи: от зимнего сада до миникабинета. Отдельная зона входа - тамбур создаёт дополнительный барьер от шума и холода, а также помогает поддерживать порядок в прихожей. Продуманные пропорции комнат - планировка веером, помещения позволяют комфортно жить всей семьёй, не мешая друг другу. Район и инфраструктура: Квартира расположена в развитом районе города, где уже есть всё необходимое для комфортной жизни: в шаговой доступности - магазины, аптеки, кафе и бытовые сервисы; рядом находятся школы и детские сады; удобная транспортная развязка: остановки общественного транспорта недалеко от дома, быстрый выезд к ключевым точкам города; во дворах - благоустроенные территории, детские и спортивные площадки. Условия сделки: Один собственник, без долгов и обременений, альтернативная продажа. Возможна покупка в ипотеку. По договорённости возможен разумный торг. Звоните, чтобы записаться на просмотр - с радостью расскажу подробнее и покажу квартиру в удобное время по согласованию сторон.

К продаже предлагается студия площадью 36,1 кв. м с отдельной лоджией. Окна выходят на улицу Гаранькина, за счёт чего помещение получает максиму.е. тественного света, а из квартиры открывается вид на оживлённую транспортную артерию с перспективой - при этом шумозащитные характеристики дома позволяют сохранять комфортный уровень тишины внутри. Жилой комплекс организован по принципу двор без машин: вся внутренняя территория замкнутой квартальной застройки отдана под озеленение, прогулочные аллеи и рекреационные зоны. Автомобильное движение полностью вынесено за пределы дворов. Проектный центр притяжения - пешеходный бульвар, который соединяет общественную зону с амфитеатром и фонтаном с природным экопарком Качкарский мар. На всём протяжении маршрута расположены спортивные площадки, прогулочные дорожки, декоративные водные объекты и места для отдыха. Корпуса повышенной этажности, формирующие уличный фасад с коммерческими помещениями, выполняют функцию шумозащитного барьера, благодаря чему во внутренних дворах сохраняется спокойная обстановка. Для владельцев автомобилей оборудованы открытые плоскостные стоянки и подземный паркинг с достаточным количеством машино-мест. Инфраструктура района представлена детским садом 20, школами 88 и 87, а также новым политехническим лицеем - все объекты находятся в шаговой доступности. Остановка общественного транспорта Гаранькина расположена непосредственно у комплекса: это обеспечивает быстрый выезд в любой район города. Через дорогу - ТЦ Кит с собственной автобусной остановкой. Рядом - экопарк с природным водоёмом и развитым озеленением, подходящий для ежедневных прогулок и занятий спортом на открытом воздухе.

Продается уютная 2-комнатная квартира (с гардеробной) в современном доме, построенном в 2015 году. Общая площадь квартиры составляет 74,4 кв. м, а кухня просторная 18 кв. м, что идеально подходит для семейных ужинов и встреч с друзьями. Квартира расположена на 11 этаже 13-этажного здания. В квартире сделан косметический ремонт, что позволяет вам сразу заехать и жить без лишних хлопот. Комнаты светлые и просторные, потолки высотой 2,7 метра создают ощущение свободы и простора. Удобная планировка включает совмещенный санузел, одну лоджию и просторную отдельную гардеробную 8 м². При желании есть возможность поставить дополнительно тамбур. Дом оборудован современными пассажирским и грузовым лифтами, поэтому ваши ежедневные перемещения будут комфортными. Также предусмотрена наземная парковка для вашего автомобиля. Вход в дом имеет пандус, что делает его доступным для всех категорий жителей. Район богат инфраструктурой: рядом находятся школы, детские сады, клиники и разнообразные магазины, что делает его прекрасным местом для жизни с семьей. Удобное транспортное сообщение позволяет быстро добраться до любой точки города. Продажа от собственника, что упрощает процесс оформления сделки. Квартира без обременений и полностью готова к продаже, поэтому переход права собственности будет быстрым и удобным. Приглашаем вас на просмотр! Это отличная возможность увидеть ваш будущий дом своими глазами и оценить все его преимущества. Звоните и записывайтесь на удобное время!

Продается уютная трёшка в самом динамично развивающемся районе города для дружной семьи! 9 этаж 17 этажного дома. Две большие отдельные спальни, уютная гостиная и просторная кухня, которая вместит в себя всю необходимую утварь (удачно вписалась даже морозильная камера). Две большие лоджии. ВНИМАНИЕ: два санузла, в одном из которых большое пространство и можно разместить ванну, чтобы Ваши домочадцы не устраивали очередь. В прихожей остаётся новый огромный шкаф-купе. Замечательные соседи, совместно озеленяем двор. Наличие собственной котельной на крыше дома обеспечивает максимально комфортные коммунальные платежи! В квартире зимой тепло, летом прохладно. Инфраструктура: через дорогу ТРЦ "Кит" с кинотеатром и аквапарком, в пяти минутах ТРЦ "Новый мир", во дворе СОШ 88, детский сад. Рядом детская поликлиника и новая областная детская больница. В шаговой доступности построен и начал свою работу Политехнический лицей. Серьезным покупателям - разумный торг! Код пользователя: 174170 Номер в базе: 13927892

Уютная 1-комнатная квартира в развитом районе Продаётся светлая и тёплая 1-комнатная квартира. Отличный вариант как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду. Без обременений