Vânzare apartamente , улица Калинина

Продам просторную, светлую 3-комнатную квартиру в центре Анивы - лучшая цена на рынке! Расположение и инфраструктура: Центр Анивы - всё в шаговой доступности (12 минуты) : школа (Маоу сош 1), детская школа искусств, детский сад 1, магазины. Окна на две стороны: во двор и на 1-ю школу - свет весь день, сквозное проветривание. Тихий двор - нет шума с оживлённой улицы. Большой благоустроенный двор: освещение, детская площадка, дорожки с пробковым покрытием. Рядом (соседний двор) хоккейная коробка. Тихие, спокойные соседи - комфортное проживание без шума и конфликтов. Дом: Хороший дом 1986 года постройки - с высоким уровнем шумоизоляции. В 2019 году проведён капитальный ремонт: полная замена крыши и части коммуникаций. Двор благоустроен - не придётся вкладываться в общедомовые работы. Состояние квартиры: Продаётся без ремонта - стены, пол, потолок. Готова к началу ремонтных работ. Просторная лоджия Всё лишнее демонтировано: старая ванна, кафель, двери, плинтуса, дверные проёмы. Установлена новая качественная входная дверь. Подключена строительная сантехника - можно сразу приступать к ремонту. Юридическая чистота: Один собственник. В собственности более 5 лет. Без обременений (не в залоге, не под арестом). Материнский капитал и другие средства господдержки не использовались - сделка без согласований с органами опеки. Пакет документов, необходимый для продажи, полностью подготовлен - можно сразу выходить на сделку. Ипотека и финансы: Квартира подходит под ипотеку - объект юридически чист, документы готовы, препятствий для одобрения нет. При оформлении через сервис Домклик (Сбербанк) действует дополнительная скидка по ипотеке до 1.5% от базовой ставки. Возможна продажа как за наличные, так и в ипотеку. Сделку готовы провести в удобном для вас формате - онлайн или на месте. Цена: Лучшее предложение на рынке среди 3-комнатных и даже 2-комнатных квартир Анивы. Ориентир по ремонту под ключ (по максимуму, с запасом) : Полный ремонт с ванной, туалетом, потолками, полами, обоями и остеклением (включая балкон ~8 м) - около 2,1 млн ₽. Смета составлена по материалам ценовой категории дорогие и выше среднего (магазин Зодчий), а также по расценкам нескольких подрядных компаний. Можно сделать значительно дешевле. Звоните с 15:00 до 24:00 по местному сахалинскому времени. (Проживаю на материке).