Продажа двухкомнатных квартир, улица Кибальчича

Кирпичный качественный дом с толстыми стенами построен Министерством обороны СССР по индивидуальному проекту для высшего руководства комсостава. Ремонт фасада дома 2022 г. Просторная входная группа с панорамными окнами, большими площадками лестничных пролетов и с цветами на каждом этаже. Грузовой и пассажирский лифты, мусоропровод, домофоны в подъезде и отдельно в квартире Высота потолков 2,8 м. Большая с двумя входами застекленная с алюминиевым профилем лоджия со сдвижной рамой с металлической сеткой-антикошкой и антимоскитной сеткой. Все стены и потолки выровнены. Полы - дубовый паркет из СССР в хорошем состоянии. Достаточно легкого косметического ремонта. Капитальный ремонт ванной комнаты (новая чугунная ванна с ручками, сантехника Hansgrohe) и туалета (унитаз Gustavsberg и бидэ). Гребенки для управления всем водоснабжением. Есть выход труб для резервного бойлера. Проложены от щитка специальные силовые электрические кабели для стиральной машинки, духовки, кондиционера, телевизора. Вся электропроводка исправна. Проложены антенные кабели. Все провода спрятаны в стены. Кухонную мебель можно оставить, так как сделана на заказ. Хорошие соседи. Железная дверь с испанским замком, очень большая (6,5х1,2м). Два собственника. Развитая инфраструктура: скверы, детский сад, школы, институты, поликлиники, аптеки, много магазинов, Ярославский рынок, бесплатная парковка во дворе и со стороны улицы. Предложение для тех, кто понимает: двухкомнатная квартира на 10 этаже 12 этажного кирпичного дома 1975г. постройки в СВАО рядом с ВДНХ. В шаговой доступности: проспект Мира, метро ВДНХ и Алексеевская. парки Сокольники и Лосиный остров, платформа Маленковская. Рядом старинная Тихвинская церковь. Свободная продажа.

Предлагается к продаже светлая и по-настоящему уютная двухкомнатная квартира, спроектированная для максимального комфорта проживания. Изолированные комнаты, что обеспечивает необходимый уровень приватности для каждого члена семьи. В жилом пространстве выполнен качественный ремонт с использованием материалов, не требующих дополнительных вложений от нового владельца. Отделка пола: В прихожей и санузлах уложена прочная, износостойкая керамическая плитка с надежной гидроизоляцией. В жилых комнатах настелен современный ламинат. Потолки: Установлены идеально ровные натяжные потолки со встроенными точечными светильниками, которые визуально расширяют пространство и обеспечивают отличное освещение. Инженерные коммуникации: Полностью заменена вся электропроводка на новую медную, рассчитанную на высокие нагрузки современной бытовой техники; установлены надежные автоматы защиты. Во всей квартире произведена замена радиаторов отопления. Остекление: Смонтированы новые качественные стеклопакеты в современных многокамерных ПВХ-профилях с отличной шумоизоляцией. Благодаря этому решению в квартире абсолютно отсутствует уличный шум и сквозняки, а также значительно снижены теплопотери в холодное время года. Микроклимат: Для постоянного притока свежего очищенного воздуха без необходимости открывать окна установлен компактный бризер с многоступенчатой фильтрацией. Кроме того, для поддержания идеальной комфортной температуры в любое время года в помещениях смонтированы современные системы кондиционирования. Просторная кухня оборудована стильным встроенным гарнитуром. Вся необходимая бытовая техника остается новому владельцу и входит в стоимость: холодильник, варочная панель, мощная вытяжка, духовой шкаф, микроволновая печь, сушильная и стиральная машина. Санузел раздельный, в ванной комнате установлена гидромассажная джакузи. В подъезде и доме проживают исключительно спокойные и хорошие соседи, всегда поддерживаются чистота и порядок на лестничной клетке. Развитая инфраструктура, рядом находятся общеобразовательные школы и детские сады, сетевые супермаркеты, пекарни, уютные рестораны, кафе и пункты доставки готовой еды. Транспортная доступность превосходна: до станции метро ВДНХ можно неспешно дойти пешком примерно за 15 минут - это отличная возможность для ежедневной прогулки на свежем воздухе. В нескольких минутах ходьбы расположен знаменитый парк отдыха Сокольники, один из крупнейших зеленых массивов Москвы, где можно заниматься спортом, гулять с детьми или просто наслаждаться природой в любое время года. Два взрослых собственника. Свободная продажа. На все вопросы отвечу по телефону.