Venda de apartamentos , улица Лебедева

Venda de apartamentos , улица Лебедева

23 objetos

Продается 2-комн. квартира, 60 м²
Продается 2-комн. квартира, 60 м² Томская область, Томск, р-н Советский, ул. Лебедева, 18
10 000 000 ₽
166 667 ₽ por m²
2-sala 60 m² 2/10 p

Код объекта: 2353245. Двухкомнатная квартира формата заезжай и живи, расположенная по адресу: ул. Лебедева, 18. Общая площадь 60 м² О доме: 10-этажный кирпичный дом 2015 года постройки. Квартира располагается на 2-м этаже. Окна на разные стороны дома (распашонка), благодаря чему Вы сможете наблюдать, живописные виды со всех сторон. Соседи семейные, добропорядочные люди. О квартире: квартира светлая и уютная. Позволит вам реализовать в ней любые свои мечты. В каждой комнате наклеены свежие, современные обои, напольное покрытие - ламинат; установлены первоклассные межкомнатные двери белого цвета; кухонный гарнитур выполнен под заказ; в санузле натяжные потолки, выложена аккуратная плитка в светлых тонах. Установлена чугунная ванная. В пешей близости: детские площадки; торговые магазины: "Ярче! ", "Мария-Ра", "Пятёрочка"; детский сад 1; школа 40; аптеки, Центр семейной медицины Евродент. Звоните! Записывайтесь на показ. Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9: 00 до 21: 00.

Продается 3-комн. квартира, 59 м²
Продается 3-комн. квартира, 59 м² Томская область, Томск, р-н Советский, ул. Лебедева, 105
7 300 000 ₽
123 729 ₽ por m²
3-sala 59 m² 1/10 p

В продаже трёхкомнатная квартира в теплом кирпичном доме на 1 этаже, этаж высокий на уровне второго. Рядом с домом расположены детские сады, школы, детская больница, множество магазинов. Небольшой сквер. Вся инфраструктура в шаговой доступности. Идеальный вариант для семей с детьми. На две квартиры отделен большой тамбур, где удобно будет оставлять коляски, санки, велосипеды. Есть лоджия, остекление пластик. На полу в квартире парке, пол не скрипит. Окна квартиры выходят на разные стороны. В квартире требуются вложения. Вы сможете воплатить свои дизайнерские способности и обустроить свое семейное жильё, на свой вкус. Фото квартиры ( обработанные, без мебели) для лучшего визуального восприятия! Один собственник, показ по договорённости.

Продается 3-комн. квартира, 64,4 м²
Продается 3-комн. квартира, 64,4 м² Томская область, Томск, р-н Советский, ул. Лебедева, 105
9 100 000 ₽
142 188 ₽ por m²
3-sala 64 m² 3/9 p

3-х комнатная квартира 64,4 м2 на 3-м этаже кирпичного 9-ти этажного дома. Удобная планировка, комнаты изолированы. Kухня большая со встроенной мебелью и техникой (остается). Санузел раздельный, окна пластиковые. Балкон застеклен. Квартира полностью готова к проживанию. Заезжай и живи. Дом обслуживает свое ТСЖ, в подъездах всегда чисто. Тихие и дружелюбные соседи. Большая детская площадка Морячок во дворе. Есть кооперативный погреб под окнами. Удачное расположение и развитая инфраструктура : остановки общественного транспорта, школа, детский сад, магазины в шаговой доступности, а также Детская областная больница. Юридически квартира полностью готова к продаже: Без обременений, 1 собственник. Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентства При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV003070100108

Продается 3-комн. квартира, 64,4 м²
Продается 3-комн. квартира, 64,4 м² Томская область, Томск, р-н Советский, ул. Лебедева, 105
9 100 000 ₽
142 188 ₽ por m²
3-sala 64 m² 3/9 p

Код объекта: 2352563. Продается уютная, светлая 3-х комнатная квартира 64,4 м2 на комфортном 3-м этаже кирпичного 9-ти этажного дома. Удобная планировка, комнаты изолированы. Кухня большая со встроенной мебелью и техникой (оставляю). Возможно оставить и другую мебель и технику. Санузел раздельный, окна пластиковые. Балкон застеклен. Квартира полностью готова к проживанию. Заезжай и живи. Дом обслуживает свое Тсж, в подъездах всегда чисто. Тихие и дружелюбные соседи. Большая детская площадка "Морячок" во дворе. Удачное расположение и развитая инфраструктура: остановки общественного транспорта, школа 23, детский сад, магазины в шаговой доступности, а также Детская областная больница 2. Есть кооперативный погреб под окнами. Юридически квартира полностью готова к продаже Без обременений, 1 собственник.

Продается 4-комн. квартира, 117,8 м²
Продается 4-комн. квартира, 117,8 м² Томская область, Томск, р-н Советский, ул. Лебедева, 38
18 000 000 ₽
152 542 ₽ por m²
4-sala 118 m² 5/5 p

Квартира, в которую хочется вернуться Представьте: вы подъезжаете к дому, ворота закрываются за вашей машиной, и город остаётся снаружи. Здесь, в Советском районе, в кирпичном доме, вас ждёт не просто квартира - пространство, где большая семья наконец выдохнет. На этаже всего три квартиры. Три. Никаких соседей за стеной, никакого шума по вечерам. Только тишина, покой и ощущение, что этот дом - действительно ваш. Внутри - то, что вы так долго искали: - Потолки 2,7 метра - воздух, простор, ощущение свободы в каждой комнате - Ремонт - безупречный, готовый, ждущий именно вас - Мебель уже здесь - просто откройте дверь и живите - Четыре лоджии с французским остеклением - солнце с утра до вечера, чашка кофе с видом на город - Два санузла - утро без очередей, вечер без суеты - Гараж во дворе - машина рядом, под присмотром И ни одной причины для беспокойства: - Один собственник, обременений нет - сделка чистая и спокойная - Охранная сигнализация уже установлена - вы под защитой Всё, что нужно для жизни, - в шаговой доступности: - Детские сады и школы - детям не придётся ездить далеко - Торговые центры - за покупками пешком - Транспорт - до любой точки города без пересадок Такие квартиры не задерживаются на рынке. Они находят своих хозяев быстро! Если вы чувствуете, что это - ваша история, не откладывайте. Звоните прямо сейчас - покажем квартиру в удобное для вас время! Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентства При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV004070100019

Продается 3-комн. квартира, 59 м²
Продается 3-комн. квартира, 59 м² Томская область, Томск, р-н Советский, ул. Лебедева, 16
10 500 000 ₽
177 966 ₽ por m²
3-sala 59 m² 4/10 p

ID объекта в нашей базе: 91

Продается 4-комн. квартира, 130 м²
Продается 4-комн. квартира, 130 м² Томская область, Томск, р-н Советский, ул. Лебедева, 38
18 000 000 ₽
138 462 ₽ por m²
4-sala 130 m² 5/5 p

Продам 4-комнатную квартиру в Советском районе! Предлагается просторная 4-комнатная квартира в кирпичном доме. Дом расположен на огороженной территории с воротами, что обеспечивает безопасность и приватность. На этаже всего 3 квартиры - идеальный вариант для тех, кто ценит тишину и покой. Основные характеристики: Высокие потолки 2,7 м создают ощущение объема и комфорта. Новый современный ремонт: квартира полностью готова к проживанию. Полностью мебелирована - заезжайте и живите! 4 лоджии с французским остеклением - много света и воздуха. 2 санузла - удобно для большой семьи. Во дворе имеется гаражный комплекс. Дополнительные преимущества: Квартира без обременений, 1 собственник - чистая сделка. Установлена охранная сигнализация. Развитая инфраструктура: рядом детские сады, школы, торговые центры. Отличная транспортная доступность. Не упустите возможность приобрести комфортное жилье в престижном районе! Звоните для просмотра! Подходит любой вариант расчета. Оформление документов входит в стоимость.

Продается 2-комн. квартира, 57,6 м²
Продается 2-комн. квартира, 57,6 м² Томская область, Томск, р-н Советский, ул. Лебедева, 87
8 500 000 ₽
146 552 ₽ por m²
2-sala 58 m² 5/11 p

Квартира в новой части дома. Очень светлая, просторная, теплая, чистая. Новый современный кафель в санузле, новая сантехника, новые межкомнатные двери, большая гардеробная. Окна выходят на южную сторону, большая застеленная лоджия. Документы в полном порядке, один собственник, перепланировка (санузел совмещен) узаконена. В квартире остается кухонный гарнитур, СВЧ-печь, холодильник, диван, стиральная машина. Просмотр квартиры возможен в любой день, время просмотра - по предварительной договорённости.

Продается 3-комн. квартира, 59 м²
Продается 3-комн. квартира, 59 м² Томская область, Томск, р-н Советский, ул. Лебедева, 16
10 990 000 ₽
186 271 ₽ por m²
3-sala 59 m² 4/10 p

Арт. 133535922 Уютная трехкомнатная квартира с европланировкой площадью 59 квадратных метров на четвёртом этаже десятиэтажного кирпичного дома, расположенного по адресу: город Томск, Лебедева 16 Oбщая xapактeристикa: В квартире имеется косметический ремонт, что позволяет вам сразу же заехать и наслаждаться комфортом без дополнительных вложений. Окна квартиры выходят во двор, обеспечивая тишину и спокойствие. Отделка и комплектация: Квартира готова к переезду сразу после сделки и не требует вложений. Просторная комната с приятным косметическим ремонтом создаст комфортное пространство для жизни и отдыха. 2 лоджии открывают вид на тихий двор, где можно наслаждаться чашечкой кофе на свежем воздухе без лишнего шума городских улиц. Санузел совмещённый, удобное решение для экономии пространства. Остаются современный кухонный гарнитур, шкафа-купе для хранения вещей. О доме: Кирпичный дом построен в 2008 году и отличается качественной постройкой и надежностью материала. Есть видеонаблюдение, детские площадки. Инфраструктура: Расположение жилья, в самом сердце города, является его большим преимуществом. Остановки общественного транспорта расположены в 1 минуте ходьбы от дома. Рядом находятся такие объекты инфраструктуры как детский сады, школы, аптеки, а также супермаркет Ярче!, Абрикос и другие где можно приобрести все необходимые продукты питания. Досуговые места ТЦ Изумрудный Город, михалойская роща, фитнесс-залы, поликлиники. Для любителей вкусно поесть поблизости расположены кафе и рестораны. Как купить: В квартире 1 взрослый собственник, возможны различные способы расчеты, выход на сделку быстрый. Это отличный вариант для тех, кто ценит уют, комфорт и удобство своего жилища. Приходите познакомиться с этой прекрасной квартирой, которая может стать вашим новым домом или выгодным инвестиционным проектом! Звоните!

Продается 3-комн. квартира, 59,8 м²
Продается 3-комн. квартира, 59,8 м² Томская область, Томск, р-н Советский, ул. Лебедева, 78
9 800 000 ₽
163 333 ₽ por m²
3-sala 60 m² 2/10 p

В продаже уютная, светлая трехкомнатная квартира с удобной планировкой в кирпичном доме в отличной локации с развитой инфраструктурой. Главные преимущества: Удобная планировка: просторная кухня-гостиная станет отличным местом для отдыха и встреч с близкими; две отдельные спальни, расположенные в противоположных частях квартиры, что особенно удобно для семьи; раздельный санузел; Готовность к проживанию: в квартире выполнен качественный современный ремонт в спокойных оттенках. Можно заехать и жить. Новым владельцам остается кухонный гарнитур с встроенными варочной панелью, духовым шкафом, вытяжкой, а также вместительные шкафы в спальнях и коридоре. Большая лоджия дает дополнительное пространство - здесь можно организовать уютный кабинет, зону отдыха или место для хранения; Квартира находится на 2 этаже прекрасный вариант без зависимости от лифта; В доме свое ЖСК, в подъездах всегда чисто, в 2027 году планируется ограждение территории дома и организация въездной группы; Удачное расположение и развитая инфраструктура: в шаговой доступности магазины, школы, детские сады, остановки общественного транспорта, а также Детская областная больница. Юридически квартира полностью готова к продаже: без обременений, 1 собственник; быстрый выход на сделку. Звоните, с удовольствием отвечу на все вопросы и покажу квартиру.

Продается 3-комн. квартира, 121,5 м²
Продается 3-комн. квартира, 121,5 м² Томская область, Томск, р-н Советский, ул. Лебедева, 38
14 000 000 ₽
114 754 ₽ por m²
3-sala 122 m² 9/9 p

Ищете квартиру, где сочетаются комфорт, тишина и близость ко всей инфраструктуре? Предлагаю к продаже отличный вариант на ул. Лебедева, 38. Почему стоит выбрать именно эту квартиру? Удачная планировка: комнаты изолированы, что важно для личного пространства каждого члена семьи. Кухня просторная - здесь с комфортом разместится даже большая компания. Свет и уют: квартира расположена на солнечной стороне, поэтому дома всегда тепло и светло. 9-й этаж - это отсутствие шума от соседей сверху, а наличие полноценного техэтажа гарантирует тишину и отсутствие проблем с крышей. Состояние: в квартире выполнен качественный ремонт. Он не "вчерашний", но сделан на совесть, из добротных материалов - всё в отличном состоянии, можно заезжать и жить. Бонус: по договоренности готовы оставить мебель и технику - идеальный вариант для тех, кто хочет сэкономить время и силы на переезде. О доме и дворе: Дом очень ухоженный: чистые подъезды, современный большой грузовой лифт. Двор закрытый, безопасный, с детской площадкой - можно спокойно отпускать детей гулять. Важное преимущество: Во дворе расположен двухэтажный паркинг с гаражами. У нас в собственности есть один из них, и мы предлагаем его к покупке вместе с квартирой. Забудьте о поиске парковочного места и прогреве машины зимой - ваш автомобиль будет в тепле и безопасности прямо под окнами. Инфраструктура: Всё необходимое - в двух шагах. Остановки транспорта, школы, детские сады и магазины - вам не придется тратить время на долгие поездки. Квартира с отличной энергетикой и в прекрасном районе. Приходите на просмотр, чтобы оценить всё лично! Звоните, отвечу на все вопросы и договоримся о встрече. Код пользователя: 179096 Номер в базе: 14072882

Продается 3-комн. квартира, 66,6 м²
Продается 3-комн. квартира, 66,6 м² Томская область, Томск, р-н Советский, ул. Лебедева, 87
7 100 000 ₽
105 970 ₽ por m²
3-sala 67 m² 8/11 p

Комнаты раздельные, на обе стороны (планировка распашная). Окна на трамвай не выходят, во двор. Требуется ремонт. Дом кирпичный, в хорошем районе. В шаговой доступности остановки общественного транспорта, магазины. Квартира готова к продаже. 2 взрослых собственника. Без обременений. Никто не прописан.

Продается 1-комн. квартира, 44 м²
Продается 1-комн. квартира, 44 м² Томская область, Томск, р-н Советский, ул. Лебедева, 78
5 900 000 ₽
134 091 ₽ por m²
1-sala 44 m² 3/10 p

предлагается к продаже тёплая с ремонтом квартира в кирпичной доме с большой утеплённые лоджией. В санузле кафель потолки натяжные, светлый линолеум. Остаётся кухонный гарнитур, два шкафа купе. Дом с хорошей локаций. Гимназия, школа, детские сады, транспорт. Взрослый собственник.

Продается 4-комн. квартира, 102,6 м²
Продается 4-комн. квартира, 102,6 м² Томская область, Томск, р-н Советский, ул. Лебедева, 57
15 500 000 ₽
150 485 ₽ por m²
4-sala 103 m² 5/14 p

Номер объекта: 726323. Просторная 4-комнатная квартира пл. 102,6 кв. м. на удобном 5 этаже в кирпичном доме 2006 г. по адресу ул. Лебедева, 57, напротив ЖК Комсомольский 48.Квартира распашная, дизайнерская планировка (узаконена), два просторных с/у, две застекленные лоджии, 5-ти камерное остекление окон и лоджий, три уютные спальные комнаты выходят окнами на тихий двор (юго-запад), панорамные окна гостиной и просторной лоджии открывают красивый вид на восход солнца, а в вечернее время на огни города и проспекта Комсомольский. Развита инфраструктура района, супермаркеты, рынки, транспортная развязка в любой район города и пригорода, близость ЖД и Авто вокзалов, ВУЗов и Университетов, рядом школы 40 и 4, д/сады и спортивные клубы. Ухоженный подъезд, 2 лифта- пассажирский и грузовой, удобная наземная и подземная парковка, хорошие соседи, детские и спортивные площадки во дворе. Для новоселов бонусом остается встроенная техника и мебель. За собственником два отдельных подземных паркинга в доме, уникальная возможность выгодной инвестиции или покупки для личного пользования. Продажа в связи с переездом. Подходит под любой вид расчета. Звоните и договоримся о просмотре уже сегодня! По объекту предусмотрена комиссия агентства.

Продается 3-комн. квартира, 70,5 м²
Продается 3-комн. квартира, 70,5 м² Томская область, Томск, р-н Советский, ул. Лебедева, 40
9 900 000 ₽
139 437 ₽ por m²
3-sala 71 m² 10/10 p

Уютная однокомнатная квартира на десятом этаже десятиэтажного дома 2005 года постройки. Благодаря высоте из окон открывается спокойный вид, а продуманная планировка делает пространство по-настоящему комфортным. Общая площадь - 70,5 кв. м, кухня - 10,2 кв. м, санузел раздельный. В квартире выполнен косметический ремонт - можно сразу заезжать и жить, ничего не доделывая. Рядом школа и детский сад, вся необходимая инфраструктура для размеренной жизни под рукой. Код пользователя: 177899 Номер в базе: 13549143

Продается 2-комн. квартира, 37,8 м²
Продается 2-комн. квартира, 37,8 м² Томская область, Томск, р-н Советский, ул. Лебедева, 77А
3 800 000 ₽
100 000 ₽ por m²
2-sala 38 m² 2/2 p

Арт. 143894106 Уютная 2-комнатная квартира 37,8 м² Продаётся уютная 2-комнатная квартира в кирпичном доме - в зелёном и спокойном районе недалеко от центра. О квартире • Площадь - 37,8 м² • Планировка - изолированная спальня + проходная гостиная-кухня • Этаж - 2 из 2, высокий второй этаж • Квартира сухая и тёплая • Установлены стеклопакеты • Совмещённый санузел, душевая отделана кафелем • Все коммуникации центральные • Установлены счётчики на воду О доме • Материал стен - кирпич • Год постройки - 1961 • Этажность - 2 этажа Документы Один собственник. Чистая продажа. Шаговая доступность • Остановка трамвая "Чкалова" - около 3 минут • До центра города - около 5 минут на автомобиле • Школа 23 - 900 м, примерно 10 минут пешком "Изумрудный город" - около 15 минут пешком До Голландского квартала и пр. Комсомольского - около 5 минут • Рядом "Ярче!", "Пятёрочка", Fix Price, аптеки и другие необходимые магазины. Квартира отлично подойдёт как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду. О СДЕЛКЕ Просто и Безопасно: Мы гарантируем полную юридическую чистоту сделки, обеспечивая вам максимальную безопасность и спокойствие на каждом этапе. Быстрый выход на сделку. Не упустите свой шанс! Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на показ и лично оценить все преимущества этой квартиры. Мы рады ответить на все ваши вопросы ежедневно с 9:00 до 21:00.

Продается 1-комн. квартира, 34,6 м²
Продается 1-комн. квартира, 34,6 м² Томская область, Томск, р-н Советский, ул. Лебедева, 11
5 900 000 ₽
168 571 ₽ por m²
1-sala 35 m² 1/10 p

Продается квартира в самом центре Советского района. Окна выходят не на проезжую часть, поэтому в квартире тихо. Светлая, ухоженная квартира с уникальной планировкой, санузел раздельный в кафеле, заменена электропроводка и межкомнатные двери, есть кладовая. В пешей доступности все супермаркеты (Ярче, Абрикос, Пятерочка, Spar), школы и детский сад в непосредственной близости, хорошая транспортная доступность - рядом трамвайная остановка, до центра 5 минут. До центра города (кафе, театры, концертные залы) пешком 15 минут. Окна выходят в просторный зеленый двор. Чистый подъезд. в квартире остается кухонный гарнитур со встроенной варочной панелью и духовкой, бойлер, стиральная машина.

Продается 3-комн. квартира, 60,1 м²
Продается 3-комн. квартира, 60,1 м² Томская область, Томск, р-н Советский, ул. Лебедева, 111
7 400 000 ₽
123 333 ₽ por m²
3-sala 60 m² 2/5 p

В продаже уютная 3-комнатная квартира с удобной планировкой и светлыми комнатами. Предлагается к продаже ухоженная 3-комнатная квартира общей площадью 60,1 кв. м, с функциональной планировкой, хорошим естественным освещением и приятной домашней атмосферой. Основные преимущества: Изолированные комнаты, удобные для семьи с детьми. Просторная спальня с двуспальной кроватью и вместительным шкафом-купе с зеркальными фасадами. Светлая гостиная с большим окном и выходом на застеклённый балкон. Практичная планировка, позволяющая рационально использовать пространство и разделять зоны отдыха и сна. Раздельный санузел, удобно расположенный относительно жилых помещений. Аккуратное состояние квартиры - можно заехать и жить без дополнительных вложений. О квартире: ремонт выполнен в спокойных светлых тонах, в спальне и детской установлены вместительные шкафы-купе. Большие окна обеспечивают хорошее естественное освещение, а нейтральная отделка позволяет легко адаптировать интерьер под ваш стиль. Планировка предусматривает просторную гостиную, отдельную спальню, детскую комнату, кухню, раздельный санузел и балкон. Пластиковые окна и застеклённый балкон обеспечивают комфортный микроклимат в квартире. Новым собственникам остаётся: кондиционер, кухонный гарнитур с варочной поверхностью и духовкой, мебель в прихожей, а также мебель в спальнях и гостиной - можно заезжать и жить. Не остаются: детские кровати, стиральная и посудомоечная машины, телевизор. Дом и окружение: комфортный 2 этаж, во дворе детская площадка и стоянка автомобилей прямо под окнами. Чистый подъезд с приятными соседями. Инфраструктура: в непосредственной близости детский сад, школа, больница скорой помощи, торговый центр "Ярче", магазины "Fix Price" и "Монетка", остановка трамвая. Квартира тёплая, светлая и очень уютная - отличный вариант для комфортного проживания в спокойной домашней атмосфере. Код пользователя: 208339 Номер в базе: 13621118

Продается студия, 12 м²
Продается студия, 12 м² Томская область, Томск, р-н Советский, ул. Лебедева, 11
1 799 999 ₽
150 000 ₽ por m²
1-sala 12 m² 1/9 p

Продам уютную гoстинку (дoля) на пeрвoм этаже 9-и этажногo дoмa. Идеально для студента или сдачи в аренду Cocтояние хoрошеe, ocтaeтcя вcе, что на фoтo cтиральнaя машинка, крoвать, cтeнка, xолодильник удобноe pаcпoложeние дoмa, в шaгoвoй доступноcти мaгaзины, оcтанoвка. Звоните Код пользователя: 192858 Номер в базе: 13681347

Продается 4-комн. квартира, 70,1 м²
Продается 4-комн. квартира, 70,1 м² Томская область, Томск, р-н Советский, ул. Лебедева, 8
10 700 000 ₽
152 857 ₽ por m²
4-sala 70 m² 8/11 p

Продам 4-комнатную квартиру 75 серии на 8 этаже 10-этажного панельного дома. Дом 1991 года постройки. Квартира светлая, теплая, уютная, ухоженная, с приятной аурой, с хорошим ремонтом, делали для себя, из качественных материалов. Это придает квартире современный и стильный вид. Большой остекленный балкон. Большая просторная кухня/ 9,7 м/ Все комнаты раздельные, что обеспечивает комфорт и приватность. Санузел также раздельный. Высота потолков 2,7 м. Дом оснащен пассажирским лифтом, во дворе есть детская площадка и открытая парковка. Зимой в квартире всегда очень тепло. Центр города. Транспортная доступность шикарная. Удобно добираться в любую точку города. Удобное расположение дома, всегда найдется место для машины, тишина во дворе и много зелени. Рядом 2 школы, 2 детских сада, автобусная и трамвайная остановки, изобилие продуктовых магазинов, аптек, вузы, поликлиника, главный офис Сбербанка. Район с развитой инфраструктурой. Все необходимое находится в шаговой доступности. Остается вся мебель и бытовая техника. Отличный вариант для семьи, ищущей комфортное жилье в востребованном районе города. Возможен разумный торг.

Abra o mapa Mapa