Продажа двухкомнатных квартир, улица Николая Клюева

Код объекта: 2365102. Продается 2 ккв (49 кв. м) у метро Спартак, в ЖК - HOLLAND PARK, на улице Николая Озерова 7 к 1 Престижная локация на Северо-Западе Москвы! Документы готовы. (Предложение актуально) ЕСТЬ ВИДЕО. СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА. ОДИН ВЗРОСЛЫЙ СОБСТВЕННИК НИКТО НЕ ЗАРЕГИСТРИРОВАН. БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ. Подходит под ипотеку любого банка. МАТ КАПИТАЛ - НЕ ИСПОЛЬЗОВАЛСЯ. Флагманский проект крупнейшего застройщика ПИК в престижном районе Столицы - Покровское - Стрешнево на берегу Москва Реки! До Москва Реки и набережной - 3 минуты пешком! Метро Спартак - 3 минуты пешком! Просторная, светлая квартира с отличными ВИДОВЫМИ характеристиками! ОКНА на ЮГО - ЗАПАД. Вид в сторону набережной Москва Реки! До Центра - Метро Баррикадная - всего 15 минут на метро без пересадок ! Удобные выезды и транспортное сообщение в районе. • Район полностью НОВЫЙ и СОВРЕМЕННЫЙ! • Лучшая экология и супер развитая современная инфраструктура! • Рядом супермаркеты, кафе, рестораны, школы, детские сады, поликлиника итд. • В пешей доступности: Стадион Футбольного клуба - СПАРТАК ( Лукойл Арена), Большой многопрофильный Спортивный Центр - ЧКАЛОВ АРЕНА, Центр Спортивной Медицины, Теннисный Центр Тушино, Головной Офис - Корпорации РОСТЕХ. • Рядом - располагается ВЕЙК КЛУБ и ЯХТ КЛУБ - место где можно покататься на вейкборде, вейксерфе, катере или яхте. Комплекс с охраняемой территорией, круглосуточным видеонаблюдением и ландшафтным благоустройством. В доме - 3 грузопассажирских скоростных Лифта! Есть подземный паркинг! Функциональная планировка: УГЛОВОГО ТИПА: КУХНЯ - ГОСТИНАЯ - 18.9 кв. м + ДВЕ изолированные комнаты - 10.6+ 10.9 кв. м. Два санузла. Высокие потолки - 3.03 м ! Окна - на ЮГО-ЗАПАД. - в сторону Реки Успей приобрести квартиру СВОЕЙ МЕЧТЫ и ЛИКВИДНЫЙ АКТИВ в СВОЙ инвестиционный портфель! Готовы оперативно предоставить всю необходимую информацию по объекту. ГАРАНТИЯ БЕЗОПАСНОЙ СДЕЛКИ! Звоните!

Идеальный вариант для семьи или профессионала, который ценит время, спорт и природу. Квартира с высокими потолками и свободной планировкой позволит создать идеальное пространство. * две изолированных спальни; * кухня-гостиная; * два раздельных сан/узла; * прекрасные виды на полуостров. Ключевые преимущества: * Образ жизни: 1. Транспорт: метро "Спартак" в 5 минутах пешком, а до "Баррикадной" всего 15 минут на метро без пересадок. Это ключевое преимущество для ежедневных поездок. 2. Экология и вода: район у реки Москвы, рядом с яхт-клубом и вейк-клубом. Это сочетание городской жизни с возможностью активного отдыха на воде. 3. Спортивная и социальная инфраструктура: стадион "Лукойл Арена", спорткомплекс "Чкалов Арена", теннисный центр и центр спортивной медицины. Внутри дома - супермаркеты, кафе, рестораны, секции. Школы, детские сады и поликлиника - в шаговой доступности. 4. Современный дом и закрытый двор: новый монолитный дом 2025 года с высокими потолками 3,05 м. Закрытый двор без машин, видеонаблюдение - приватность и безопасность. 5. Свобода планировки: квартира без отделки со свободной планировкой, что позволяет создать пространство под индивидуальные задачи (мастер-спальня, детская, большая кухня-гостиная). * Инвестиционная составляющая: 1. Район - лидер по росту: Покровское-Стрешнево - один из самых динамичных районов Москвы. За последний год цены на вторичном рынке здесь выросли на +17,1%. Это максимальный показатель в СЗАО. 2. Транспорт: район имеет выходы на Волоколамское шоссе и МКАД. Близость к метро и МЦД-2 создает высокую ликвидность. 3. Арендный потенциал: метро, крупные офисы (Ростех) и спортивные объекты обеспечивают стабильный спрос со стороны арендаторов. Ориентировочная ставка для 2-комнатной квартиры в таком ЖК - 120 000 - 150 000 рублей в месяц. 4. Сохранение капитала: новостройка 2025 года в локации с устойчивым спросом - это ликвидный актив, защищающий капитал от инфляции и имеющий потенциал роста цен в перспективе. 5. Застройщик: ПИК - один из крупнейших девелоперов России. Свободная продажа. Один собственник. Без обременений. Номер в базе: J1381