Продаж двокімнатних квартир , улица Розы Люксембург

2-комнатная квартира в бревенчатом доме - центр Томска, Если хочешь жить в центре, в доме с историей, и при этом сделать квартиру под себя - это тот самый вариант. Что по цифрам: - 2 комнаты, 35 кв. м - Кухня 9,1 кв. м - для такой площади это много, реально встаёт полноценный обеденный стол - Потолки 2,8 м - в старых домах такое бывает нечасто, дышится свободно - Санузел отдельный, выделен в коридоре - Отопление центральное - Дом деревянный, из бревна, 1892 года постройки - Жильё не аварийное - важный момент, спрашивают все Два входа в квартиру. По одному на каждую комнату. Удобно: можно разделить двух проживающих, а можно объединить в одно пространство. Новая крыша. Для деревянного дома это главный страх покупателя, и здесь он закрыт - крыша уже сделана. Тихий уютный дворик. Центр города, а во дворе тихо. Сейчас такое найти сложно. Вид из окон на улицу - света достаточно. Под ремонт. Говорю честно: вложения нужны. Зато ты делаешь всё под себя, а не переделываешь чужой ремонт. За эти деньги в центре - вариант, который окупается уже тем, что ты получаешь свою планировку и свою отделку. Про место: ул. Розы Люксембург - это самый центр Томска. Все виды транспорта доступны, остановки рядом. Магазины, школы, поликлиники, кафе - всё в шаговой доступности. Локация, которая всегда в цене и всегда в спросе, в том числе под аренду. Кому подойдёт: - Тем, кто хочет центр и ценит историю. - Тем, кто ищет объект под ремонт и хочет сделать квартиру под себя. - Тем, кто рассматривает под аренду - центр всегда востребован. Крепкий бревенчатый 2-х этажный дом, новая крыша, тихий двор, два входа, центр города и приятная цена. Такое сочетание встречается редко. Звоните, покажу в удобное время. Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентства При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV002070100314

УНИКАЛЬНЫЙ ФОРМАТ: ДВУШКА В КИРПИЧНОМ ДОМЕ С ЗАКРЫТОЙ ТЕРРИТОРИЕЙ - БАЗА ДЛЯ ИДЕАЛЬНОГО ИНТЕРЬЕРА Ищете квартиру, где можно с нуля создать пространство "под себя"? Продаётся 2комнатная квартира в надёжном кирпичном доме - отличный вариант для семьи или для инвестора, который ценит потенциал объекта. Индивидуальный формат: квартира расположена на 1м этаже 3этажного дома. Отсутствие лифта компенсируется удобством: не нужно ждать кабину, чтобы вынести вещи или коляску, а при переезде не придётся переплачивать за подъём. Территория двора закрыта - это плюс к безопасности и спокойствию: во дворе меньше посторонних, а парковка всегда под присмотром. Открытая парковка во дворе решает вопрос с местом для авто. Умная планировка: общая площадь - 42 м², жилая - 34 м², а значит, максимум пространства отведён именно под жизнь. Комнаты смежные - это не недостаток, а возможность гибко зонировать пространство: например, одну комнату сделать спальней родителей, вторую - детской с игровой зоной, а при желании - разделить их лёгкой перегородкой. Кухня 8 м² - компактная, но достаточная для базового гарнитура и обеденного стола на 4 персоны. Высота потолков 2,5 м сохраняет ощущение воздуха, а окна, выходящие и во двор, и на улицу, обеспечивают хорошее естественное освещение в течение дня. Совмещённый санузел - практичное решение, которое позволяет сэкономить полезную площадь. Потенциал для вашего стиля: квартира требует ремонта - и в этом её главное преимущество. Вы не привязаны к чужой отделке и можете сразу реализовать свои идеи: выбрать цвета, материалы и планировочные решения, которые нравятся именно вам. Ориентировочный бюджет обновления - от 504 000 рублей за 42 м²: этого достаточно, чтобы сделать свежий, современный ремонт без лишних трат. ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА И УСЛОВИЯ СДЕЛКИ: 1 собственник, прозрачная история владения. Свободная продажа, без обременений. Возможна покупка в ипотеку. Важное примечание по просмотру: показ квартиры проводится по предварительной договорённости - согласуем удобное для вас время. Код пользователя: 208790 Номер в базе: 13897117