Продажа квартир, улица Тенистая Аллея

ПЕНХАУС 229,4 м² в ЖК "Тенистая ДеЛюкс": ваш личный загородный дом в сердце Калининграда О квартире: Пространство, которое стирает границы между загородной жизнью и динамикой мегаполиса. Этот пентхаус занимает три верхних уровня дома, обеспечивая абсолютную приватность. Продуманная планировка для жизни без компромиссов: Кухня-столовая 36 м² - сердце дома, где собирается вся семья. 5 жилых комнат - достаточно места для каждого: отдельные спальни, кабинет, игровая или гостевая. Мастер-зона - ваша личная территория с просторной спальней и большой гардеробной. 3 санузла - полное отсутствие утренних очередей. Балкон - свежий воздух с видом на зелёный район. Высокие потолки и панорамные окна - много естественного света и воздуха. Технологии и отделка: Квартира продаётся в предчистовой отделке. Это идеальный вариант: вы не переплачиваете за чужой ремонт и можете реализовать интерьер своей мечты с нуля. При этом самые сложные и дорогие работы уже выполнены: автономное газовое отопление (полная независимость от городских сетей);электрические тёплые полы и радиаторы; готовая разводка электрики и трассы под кондиционирование; современный котёл Navien Smart Tok с управлением через Wi-Fi;заложена система "Умный дом" - останется только настроить сценарии под себя. О комплексе "Тенистая ДеЛюкс": Здесь вы получаете уровень загородного поместья, но без хлопот по его обслуживанию. За вас всё сделает сервис премиального ЖК: закрытая охраняемая территория с видеонаблюдением; дизайнерские холлы и бесшумные лифты KONE;подземный паркинг (за квартирой закреплено 1 место, также есть возможность выкупа кладового помещения);ухоженный двор без машин. Локация: Зелёный, тихий и престижный район Калининграда. В двух шагах - парк Теодора Кроне для утренних пробежек и семейных прогулок. Вся инфраструктура в пешей доступности: школа, детский сад, магазины и сервисы. Удобный выезд в центр города, на Окружную дорогу и в сторону побережья - 20 минут, и вы на Балтике. Для кого этот пентхаус: Для большой семьи, которая ценит простор загородного дома, но не готова тратить время на дорогу до города. Для тех, кто хочет дышать чистым воздухом, гулять в парке по вечерам, но при этом пользоваться всеми благами городской инфраструктуры и премиального сервиса. Звоните или пишите в сообщения. Ответим на вопросы, вышлем дополнительные фото, планировки и организуем просмотр. Продажу объекта сопровождает Агентство Недвижимости ЭВОЛЮЦИЯ, действующий член Российской Гильдии Риэлторов и Торгово-Промышленной Палаты г. Калининград. Комплексное сопровождение сделок любой сложности обеспечивают опытные агенты, сильный юридический штат и свой ипотечный брокер. Вы получите более низкую процентную ставку и более высокий процент одобрения. Номер объекта: 554914.

В историческом районе Амалиенау продаетcя 2-x комнaтная квартирa с aвтономным oтoплениeм в дoмe кoмфopт клaсса 2024 годa поcтрoйки. Это идеальный баланс продуманной планировки, современных технологий и атмосферы уединённого "европейского городка" в самом сердце Калининграда. Boкруг - тихaя атмocфeрa, развитая инфрacтруктуpa и зeлeныe пaрки. Транcпopтная дocтупность и близоcть к центру города. Планировка и пространство Квартира отличается эргономичной и просторной планировкой: Общая площадь 54,9 м2. Жилая площадь 25 м2. Планировка: Кухня - 12,06 м2 Гостиная - 13,10 м2 Спальня - 12,12 м2 Коридор - 10,24 м2 Ванная - 4,60 м2 Лоджия - 2,70 м2 - отличное место для утреннего кофе или небольшого зимнего сада. Состояние и отделка: Квартира полностью готова к заселению - вам не придётся тратить время и средства на ремонт. В квартире предусмотрено все для комфортной жизни: Кухня со встроенными микроволновой печью, духовым шкафом, электрической варочной панелью, встроенной вытяжкой, раковиной и посудомоечной машиной. Установлены фильтры воды и дозатор моющего средства. Столешница и стеновая панель из НРL материала. Сенсорная подсветка рабочей поверхности. Раздельное освещение. Гостиная с диваном, тумбой и телевизором. Есть место для встроенного шкафа-купе или обычного шкафа. Панорамные окна. Раздельное освещение. Спальня включает в себя кровать с подъемным механизмом, прикроватные тумбы, шкаф и телевизор. Раздельное освещение. Ванная с подвесной столешницей, накладной раковиной, скрытый люк счетчика водоснабжения, душевая система с тропическим душем, гигиенический душ, зеркало с подогревом и подсветкой, водяной полотенцесушитель, инсталляция и стиральная машина. Коридор с оборудованной гардеробной системой стеллажного типа, которая позволяет добавлять или убавлять количество мест для вещей. Раздельное освещение. Лоджия с освещением и панорамными окнами. По всей квартире установлена трековая система, которая позволяет добавлять или убавлять количество светильников для большего или меньшего освещения. Автономное отопление с теплым полом в ванной, зале, кухне и лоджии позволяет поддерживать комфортную температуру в любое время года. Вид из окон выходит на внутренний двор с одной стороны и наружную территорию дома с другой. Установлены съемные москитные сетки. Безопасность и инфраструктура Жилой комплекс - это не просто дома, а закрытая безопасная среда: Огороженная территория. въезд через шлагбаум. Закрытый двор с ландшафтным дизайном, детскими площадками со специальным травмобезопасным покрытием и машино-местами под навесами. Локация и окружение: Комплекс удачно расположен рядом с парком им. Теодора Кроне - вы получаете доступ к зелёным зонам для прогулок прямо у дома. При этом обеспечена отличная транспортная доступность и удобный выезд к побережью. Это идеальный выбор для тех, кто ценит качество материалов, продуманную инфраструктуру и европейский подход к жилью. Звоните, чтобы записаться на просмотр! Номер в базе: J34352

Просторная двухкомнатная квартира в центральном районе - исторический Амалинау. Лучший район города: тихо, зелено, удобная логистика и вся инфраструктура рядом. Дом кирпичный - теплый, сухой, с хорошей звукоизоляцией. Двор закрытый, зеленая территория со столетними дубами и липами, вместительная парковка, школа прямо за забором. Сама квартира просторная, оборудована под трешку без перепланировки, в жилом состоянии. Остается вся мебель и техника. Автономное газовое отопление и горячее водоснабжение, счетчики, без долгов и обременений, в собственности больше 5 лет. И еще важное - благополучные соседи. Звоните и записывайтесь на просмотр. Код пользователя: 176034 Номер в базе: 14187463