Prodej bytů (,) улица Виктора Талалихина

Продается просторная 3-комнатная квартира общей площадью 98 кв. м на 4 этаже кирпичного дома в престижном районе Калининграда. Планировка функциональна и предусматривает изолированные комнаты, две гардеробные и лоджию. Окна выходят на две стороны, обеспечивая квартире отличную инсоляцию и постоянное проветривание. Установлены счетчики на воду и газ, функционирует центральное отопление. Ключевым преимуществом является локация: жилой комплекс с ухоженным двором, парковочными местами и детской площадкой. Вся необходимая инфраструктура - магазины, аптеки, кафе - находится в шаговой доступности. Для отдыха и прогулок в непосредственной близости расположены Ботанический сад и парк "Ашман". Район отличается развитой транспортной сетью, что позволяет быстро добраться до любой точки города. Квартира представляет собой готовое решение для семьи, ценящей надежность, тишину и удобство. Код пользователя: 148508 Номер в базе: 12038352

Арт. 144607752 Продается стильный пентхаус на ул. В. Талалихина, г. Калининград - 18 000 000 руб. Прямая продажа, все документы готовы, сделка пройдет быстро Продажа только за наличные ! Цена значительно ниже рынка ! Квартира площадью 175,4 м² имеет 2 уровня и расположена на 3 - 4 этаже кирпичного дома и имеет хорошую планировку. Жилая площадь - 100 м², потолки 3,1 м, что создает ощущение простора и дополнительного объема помещения. Таких предложений на рынке немного: пентхаус с неповторимым ремонтом, выполненным с любовью к натуральному дереву, что дает дополнительный комфорт и стиль. Автономное отопление, сигнализация, паркет на 1 этаже, установлены счетчики. Планировка сочетает элементы свободных и изолированных зон - это выгодно для тех, кто ценит открытое пространство в гостиной и одновременно хочет иметь уединенные спальни. Кухня 20 м² - достаточно для организации полноценной столовой зоны. В квартире два санузла (оба совмещенные), есть небольшая сауна и застекленный балкон. Лифта нет - что учитывается в цене и отражается в выгодной стоимости объекта. Расположение дома обеспечивает удобство городской жизни: район с развитой инфраструктурой, где в шаговой доступности находятся необходимые сервисы и объекты городской инфраструктуры: магазины, спа -комплексы, плавательный бассейн, медицинские центры и милые кафе и рестораны. Для прогулок всей семьей- парк Макса Ашмана. Транспортная доступность позволяет быстро добираться до центральных частей города, при этом из окон открываются виды во двор и на улицу - сочетание приватности и городской динамики. Кирпичный дом обеспечивает хорошие тепло- и шумоизоляционные характеристики. Преимущества этого предложения: - Четкая юридическая история: прямая продажа, все документы готовы - быстрый выход на сделку. - Выгодная цена 18 000 000 руб. за 175,4 м² пентхауса с дизайнерским ремонтом и высоким потолком. - Большая жилая площадь (100 м²), просторная кухня (20 м²), два санузла. - Двухуровневая планировка и высокая степень приватности; застекленный балкон. - Кирпичный дом - надежная конструкция и хорошие эксплуатационные характеристики. - Расположение в удобном районе города с развитой городской инфраструктурой и транспортом. Звоните сейчас, чтобы согласовать просмотр и уточнить условия сделки. Быстрая подготовка документов и поддержка на всех этапах сделки- выгодное предложение для покупателя, который ценит пространство, качество ремонта и скорость сделки.