Venda de de dois quartos apartamentos , Воркутинская улица

Арт. 146383998 Предлагается к продаже теплая и светлая 2-комнатная квартира на 1 этаже. Отличный вариант как для комфортного проживания, так и для перевода в нежилой фонд под коммерческие цели (аптека, офис, студия, пункт выдачи и т. д.) - планировка и расположение это позволяют. О квартире: * Площадь и планировка: Две изолированные комнаты выходят на разные стороны дома - это гарантирует тишину и сквозное проветривание, а так же круглосуточное естественное освещение. * Особенности: Есть просторная гардеробная для хранения вещей. * Лоджия: Застекленная, светлая, с уникальным бонусом - собственным погребом для хранения заготовок. * Техническое состояние: Пластиковые окна. Трубы поменяны. Счетчики на воду и на газ. Установлен кондиционер. Квартира не угловая, поэтому в ней всегда тепло зимой и прохладно летом. * Ремонт: В квартире чисто, она готова к проживанию. Отличная входная дверь с прекрасной шумоизоляцией. Требуется лишь косметическое обновление по вашему вкусу. О доме и инфраструктуре: * Подъезд: Сделан свежий ремонт, установлена новая входная группа. Видеонаблюдение. В подъезде чисто и приятно находиться. * Двор: Тихий, зеленый. Во дворе дома расположен детский садик. * Образование: В шаговой доступности находятся две школы - 36 и 37. Ледовый дворец на ул. Поэта Романова. Дворец спорта. Бассейн "Ква-ква". * Транспорт и магазины: Все необходимое рядом. Остановки общественного транспорта, сетевые супермаркеты, аптеки, кафе и банки - всё в пределах 210 минут пешком. Юридическая информация: * 2 взрослых собственника. *Никто не зарегистрирован. * Без запретов и обременений. * Подходит под ипотеку. * Полная стоимость в договоре. * Быстрый выход на сделку. Квартира ждет своих новых хозяев. Звоните, чтобы договориться о просмотре в удобное для вас время!

Продаётся светлая и тёплая квартира 61 м² в кирпичном малоквартирном доме - полностью готова к проживанию. Без доплат оставляем практически всё, что видно на фотографиях: мебель, кухню и технику. Можно просто заехать и жить, не тратясь после покупки на обстановку. В квартире две изолированные комнаты 18,5 м² и 16 м², кухня 13 м², просторный совмещённый санузел около 6 м² и большая утеплённая лоджия. Этаж - 3-й. Над квартирой расположен технический этаж, поэтому непосредственно над вами никто не живёт. Ремонт делали для себя, а не под продажу. Отопление и горячая вода - свои. Установлен газовый котёл: температуру регулируете сами и не зависите от начала и окончания отопительного сезона, а горячая вода есть всегда. Расходы на газ и отопление - около 1 500 ₽ в месяц, содержание квартиры - до 2 000 ₽, остальное по счётчикам. На кухне, в ванной и прихожей сделаны тёплые полы - особенно удобно осенью и зимой: дома тепло, а обувь в прихожей быстро высыхает. Кухня 13,2 м². Кухонный гарнитур из массива дуба, качественная фурнитура с доводчиками. Остаётся вся техника: посудомоечная машина, электрический духовой шкаф, газовая варочная панель, встроенная микроволновая печь и холодильник. Также оставляем стол, стулья и остальную мебель - практически всё наполнение квартиры без доплат. Если что-то новому владельцу будет не нужно, вывезем сами. Ванная около 6 м² - большой совмещённый санузел с тёплым полом. В отделке использована итальянская плитка. Здесь есть большая угловая ванна, стиральная машина и достаточно мест для хранения. Лоджия большая, утеплённая и оборудована как полноценное дополнительное пространство для отдыха. На неё выведена батарея, которую можно отключить: даже примерно до 0 С на улице с включённым отоплением на лоджии тепло. Из окон открывается красивый вид, а вечером на лоджии особенно уютно. В доме тихо. Окна кухни и спальни выходят на небольшую улицу, где практически нет движения - проезжают в основном только жители дома, поэтому нет постоянного автомобильного шума. Окна второй комнаты выходят на поле: перед ними нет многоэтажного дома, поэтому много света, воздуха и открытого пространства. Дом кирпичный, трёхэтажный. В подъезде всего 9 квартир, по 3 на этаже, всего в доме 45 квартир. Соседи спокойные и дружные. Территория дома и детская площадка огорожены, въезд через автоматические ворота. Парковочных мест много, свободные места есть всегда. Рядом школы 18, 21 и 37, детские сады, магазины "Магнит", "Пятёрочка", "Аллея", "Макси". Удобный выезд по улице Текстильщиков с новым асфальтом; с другой стороны района сейчас также строится новая дорога. До остановки общественного транспорта около 1015 минут пешком. Дополнительно можно купить кладовую 8,8 м²: проведён свет, установлены дверь и замок. Очень удобно для хранения велосипедов, колясок, шин, ёлок, сезонных вещей и всего, чем не хочется занимать квартиру и лоджию. Помещение принадлежит нашему родственнику и в стоимость квартиры не входит. Код пользователя: 71528