Prodej dvoupokojový bytů - Выборгский район

B пpодаже двуxкoмнaтная квартирa в домe комфорт класса. Покупалacь зa нaличку у зaстройщикa. Кваpтирa бeз обpeмeнениe. Один взpослый cобственник. Рядoм шкoла и детcкий сад. B квapтире cдeлaн cвeжий pемoнт c тёплыми полaми, вcтpoенной кухней, гардеробной. Техника и мебель на фото остаётся. Звоните, смотрите. Пока продаём без риелтора можем и о цене поговорить. Агентов (без покупателей) просьба не беспокоить.

ВИДОВАЯ 2-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА С НОВОЙ ОТДЕЛКОЙ И МЕБЕЛЬЮ - В ДОМЕ 2021 ГОДА! Санкт-Петербург, Студенческая улица, дом 14, корпус 1, строение 1. Квартира для тех, кто ценит современный комфорт, ощущение простора и по-настоящему красивый вид из окна. Главное о квартире 56,8 м² - продуманная площадь для комфортной жизни семьи, пары или работы из дома 10-й этаж - высокий этаж, больше света, воздуха и приватности Уникальный вид на парк: это единственный стояк в доме, из окон которого открывается парковая панорама Полностью новая отделка и мебель - можно переезжать сразу после сделки, без ремонта, пыли и ожиданий Новая мебель - квартира полностью готова к жизни В квартире никто не жил: всё новое, чистое и в отличном состоянии Просторная кухня-гостиная - удобное место для семейных ужинов, приёма гостей и спокойных вечеров дома Отдельная гардеробная - порядок в вещах и больше свободного пространства в комнатах Панорамное ощущение благодаря большим окнам и открытому виду на зелёную зону О доме ЖК Терра - современный дом 2021 года постройки Новые инженерные системы, современные входные группы и благоустроенная закрытая территория Комфортный формат жизни в новом жилом комплексе Высокий этаж без ощущения плотной городской застройки перед окнами Вид, который сложно повторить Главная особенность квартиры - не просто высокий этаж, а редкий открытый вид на парк. Перед окнами - зелень, небо и простор, а не окна соседнего дома. Утром здесь приятно пить кофе, днём квартира наполнена светом, а вечером можно наблюдать спокойную городскую панораму и закаты. Такие квартиры в доме появляются крайне редко: видовая ориентация доступна только в этом стояке. Кому подойдёт Семье, которая ищет новую квартиру без ремонта и дополнительных вложений Покупателям, ценящим вид из окна, свет и приватность Тем, кто хочет современное жильё в доме 2021 года Инвестору - ликвидный формат: 2-комнатная квартира с готовой отделкой, мебелью и редким видом на парк Звоните согласовать удобное время просмотра. Квартира полностью готова к первой жизни своих новых владельцев - вам останется только перевезти личные вещи

Добрый день! Продаю стильную 2-комнатную квартиру с новым дизайнерским ремонтом у парка Сосновка! Услуга агентов по продаже не требуется. Ремонт делался основательно, бескомпромиссно и с душой: здесь продумана каждая розетка, геометрия света, сценарии отдыха и текстуры материалов. О квартире и ремонте: В квартире выполнен полный капитальный ремонт с нуля с заменой абсолютно всех инженерных сетей: * Инженерия и электрика: проложена новая медная электропроводка ГОСТ с продуманным электрощитом и группами автоматов на каждую зону, установлена стильная черная матовая фурнитура. Полностью заменены трубы водоснабжения, смонтирован аккуратный коллекторный узел с фильтрами тонкой очистки. * Окна и микроклимат: установлены новые качественные двухкамерные стеклопакеты во всей квартире, включая остекление лоджии. Новые радиаторы отопления и электронные терморегуляторы. * Отделка и свет: выровненные стены в благородных теплых оттенках тауп, натяжные матовые потолки и зональными точечными светильниками, бра и скрытой подсветкой карнизов. На полу - износостойкий фактурный ламинат с текстурой натурального дуба и высокий плинтус. * Комплектация Заезжай и живи: * Кухонный гарнитур в спокойных тонах со встроенной техникой (варочная панель, духовой шкаф, вытяжка, холодильник). О доме и окружении: * Парадная и соседи: чистая, ухоженная парадная и комнатными растениями - ощущение порядка и спокойствия прямо с порога. Интеллигентный, устоявшийся состав соседей, тихий зеленый двор. * Природа прямо у дома: знаменитый парк Сосновка буквально через дорогу (2 минуты неспешным шагом) - идеальное место для пробежек, прогулок на свежем воздухе, велопрогулок и отдыха на природе в любое время года. * Транспорт и локация: общественный транспорт в 1 минуте от дома. До станции метро Озерки - 57 минут на транспорте или приятная прогулка. Удобный выезд на КАД и ключевые городские магистрали. * Инфраструктура: школы, гимназии, детские сады, сетевые супермаркеты, аптеки, пекарни и кофейни - всё в пешей доступности. Юридическая часть и документы: * 1 взрослый собственник (основание - договор купли-продажи). * Без использования материнского капитала. * Никто не прописан и не проживает. * Прямая продажа (не зависим от встречных покупок, готовы быстро выйти на сделку). * Подходит под любую форму оплаты: наличный расчет, ипотека любых банков, субсидии. 7 минут транспортом до м. Озерки Звоните, с удовольствием отвечу на вопросы и согласую удобное время для показа!

Ваш семейный оазис на проспекте Металлистов 2-комнатная квартира в кирпичном доме с панорамным утеплённым балконом, готовая стать вашим новым домом - место, где будет тепло и уютно всей семье. Компактная, эргономичная кухня 5,7 м². Раздельный санузел. Продумана до мелочей: Две полноценные изолированные комнаты - позволяют организовать жизнь максимально комфортно. Одна комната станет уютной спальней для родителей, а вторая - личным пространством для ребенка или полноценным кабинетом для удаленной работы. Пространство света и воздуха: Квартира расположена на 3 этаже, что дарит отличную освещенность. Панорамный утепленный балкон - это ваша дополнительная зона отдыха. Представьте, как приятно выпить чашку кофе утром или почитать книгу вечером, наслаждаясь уютом. Комфорт в каждой детали: Удобная и вместительная прихожая, где найдется место для всей верхней одежды. Оставляем кухонный гарнитур с плитой и духовым шкафом, чтобы сразу заезжать и комфортно жить. Удобная локация: Зелёный, тихий район города. Развитая инфраструктура, удобный выезд и вся необходимая социальная сеть рядом. До обоих корпусов лицея 126 детям будет удобно дойти пешком за 5 минут. Прекрасный Любашинский парк с фонтанами. Пешая доступность до парков и скверов и отреставрированной набережной Невы, где можно с удовольствием прогуляться пешком и на покататься на велосипедах, самокатах, роликах. Эта квартира для тех, кто ценит свое время и комфорт! Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр! Давайте посмотрим, как эта уютная квартира может изменить вашу жизнь к лучшему. Код пользователя: 206954 Номер в базе: 14186630

Добрый день! Продаём просторную светлую ДВУХкомнатную квартиру 60.4 м² с лоджией 3м². Двухсторонняя планировка, комфортный 9-й этаж из 26-ти ПРО ДОКУМЕНТЫ: Один собственник Обременений нет - покупали без ипотеки и материнского капитала ПРО КВАРТИРУ: -Площадь 60,4 м², две просторные комнаты - 14.9 и 20.5м² - Двухсторонняя планировка: комнаты расположены по разные стороны, квартира наполняется светом в течение всего дня -9 этаж из 26 - высокий этаж, хорошее естественное освещение - Кухня-гостиная 10,7 м² с выходом на остеклённую лоджию - удобное и функциональное пространство - Ремонт от застройщика в жилых комнатах: светлая отделка стен, аккуратное состояние - Капитальный ремонт санузлов: коллекторная разводка водоснабжения, фильтры тонкой очистки крупноформатный керамогранит, тёплый пол, акриловая ванна, душевая стойка с тропическим душем, инсталляция Tece, проточный водонагреватель зеркало с подсветкой электрический полотенцесушитель ПРО ДОМ И ИНФРАСТРУКТУРУ: - Жилой комплекс "Северная Долина", 5-я очередь - кирпично-монолитный дом 2019 года постройки - современное качественное жильё - Детская поликлиника 71- прямо в здании комплекса, очень удобно для семей с детьми - Развитая инфраструктура рядом: магазины, торговый центр, МФЦ, детские и спортивные площадки - Метро "Парнас" - 1,5 км, около 15 минут пешком или 3 остановки на транспорте - Удобный выезд на КАД и ЗСД - комфортная связь с любым районом города - Рядом Шуваловский парк - приятное место для прогулок и отдыха на природе

АГЕНТАМ БЕЗ ПОКУПАТЕЛЯ ПРОСЬБА НЕ ЗВОНИТЬ! Продажа от собственника. Продаётся просторная 2-комнатная квартира в современном жилом комплексе ID Светлановский - в одном из самых зелёных и комфортных районов Петербурга с развитой инфраструктурой. О квартире: * Большая кухня-гостиная - 21,7 м² * Две отдельные комнаты - 14,5 и 13,9 м² * Окна выходят на две стороны * Два санузла * Две лоджии * В прихожей предусмотрено место под вместительный шкаф * Квартира без отделки - можно полностью реализовать собственный дизайн без необходимости переделывать чужой ремонт О доме * Новый, современный жилой комплекс * Детская площадка во дворе * Имеется подземный паркинг * Рядом с домом - свободная парковка * Безбарьерный доступ: от улицы до квартиры нет ни одной ступеньки, удобно с коляской, велосипедом или самокатом Локация: * 3 мин пешком до Удельного парка * 15 минут пешком до парка Сосновка * 15 минут пешком до метро Удельная * 20 минут на машине до центра * 15 минут до КАД и ЗСД Дополнительно: * Один взрослый собственник * Прямая продажа * Без обременений * Цена обсуждаема с реальным покупателем после просмотра

Код объекта: 2358842. Уютная 2-комнатная квартира в кирпичном доме в посёлке Семиозерье. ПЛЮСЫ ДАННОГО ПРЕДЛОЖЕНИЯ: • комфортная планировка • удобный второй этаж • собственный балкон для утреннего кофе или вечера с книгой. О КВАРТИРЕ: • большая комната 18 м² наполняется светом с утра и легко превращается в гостиную • соседняя комната 9 м² отлично подходит под спальню или рабочий кабинет, возможно объединить с кухней и сделать кухню-гостиную • высота потолков 2,7 м добавляет воздуха • раздельный санузел повышает удобство повседневной жизни • кухня компактная, 5,8 м² - достаточно места для уютной бытовой зоны и функциональной мебели • в квартире остается все мебель и техника • установлены пластиковые окна, балкон застеклен • выполнен современный ремонт в комнате 9 кв. м, частично кухне • остальные помещения квартиры подготовлены под ремонт • квартира чистая, ухоженная, можно заехать сразу и доработать по вкусу без капитальной перепланировки • окна выходят на улицу и во двор О ДОМЕ: • кирпичный дом с железобетонными перекрытиями обеспечивает хорошую звуко- и теплоизоляцию • центральное отопление - стабильная температура зимой без лишних хлопот • свободная наземная парковка у дома. Вторичный фонд, юридически чистая история объекта. Организую показ в удобное время, отвечу на вопросы по документам и опциям оформления сделки. • в 2х км Административный центр пос. Поляны с МФЦ, паспортным столом, кафешками и сетевыми магазинами. • Голубые озёра в шаговой доступности. • Лес, свежий воздух, грибы и ягоды у дома • Хорошее транспортное сообщение с СПб (автобусы, маршрутки, электрички) • ЖД Каннельярви в 10 минутах, Ласточка до СПБ 30 минут ЗВОНИТЕ ! Показ по договоренности!

Код объекта: 2356615. Продается ликвидный актив в кирпичном доме Почему этот дом лучше новостройки? Пока одни покупают воздух на тридцатом этаже бетонной коробки с окнами в соседний корпус, выбираем фундаментальные ценности. Классический 10-этажный кирпичный дом на проспекте Просвещения, 41 - это недвижимость, которая растет в цене за счет статуса локации, а не маркетинговых уловок застройщика. Почему покупатели охотнее выбирают такие дома на вторичном рынке: • Мгновенная готовность к ремонту. Вы получаете ровные капитальные стены из полнотелого кирпича. Не нужно тратить сотни тысяч рублей на грунтовку дешевого бетона, штробление под электрику и звукоизоляцию спальни от соседей со всех шести сторон. Ваши вложения пойдут сразу в чистовую отделку. • Человеческий масштаб. Всего 3-4 квартиры на площадке. Здесь формируется добрососедская среда, где люди знают друг друга в лицо. Тихий подъезд без транзитного трафика случайных людей. • Никаких сюрпризов от УК. Дом старый, все детские болезни эксплуатации давно вылечены. Лифт может быть неспешным, но он точно не будет стоять сломанным первый год после сдачи ЖК, а тарифы ЖКХ прозрачны и предсказуемы. • Высокая ликвидность. Такую квартиру всегда легко сдать (спрос студентов и семей огромен благодаря близости метро) и легко продать. Она понятна банкам при одобрении ипотеки - объект не вызовет вопросов у оценщика. • Удобство логистики. Наличие карманов для машин вдоль фасада и возможность проезда спецтехники прямо к подъезду (что часто невозможно в плотно застроенных новых кварталах). Район обжитой до мелочей. Поликлиники, почта, МФЦ, сетевые супермаркеты и пекарни находятся в домах по соседству. Этот дом простоит еще сто лет, становясь только дороже. Звоните, обсудим детали вашего будущего пространства в этих надежных стенах.

Идеальное сочетание планировки квартиры и близости к метро. 5 минут пешком до ст. метро Просвещения. Безопасный вход с улицы. Все окна квартиры выходят в просторный зеленый двор - даже не нужны шторы на окнах. Отличная планировка: - просторная прихожая со встроенным шкафом - 7 кв. м; - раздельный санузел; - равноценные комнаты 16 и 16; - кухня 10,5. В квартире частично выполнен качественный ремонт - заменена электрика, выровнены стены (окрашены), установлены стеклопакеты, хорошие двери, сантехника. Требуется ремонт в одной жилой комнате и в ванной. По документам - всегда была в одной семьей. Последнее оформление было в 2011г. Два взрослых собственника. Прямая продажа. Покажем квартиру в дневное и вечернее время по договоренности.

Арт. 144815016 2-к. квартира, 51,5 м², 5/9 эт. - 5 минут до метро "Проспект Просвещения" Отличное предложение в Выборгском районе с развитой инфраструктурой. Планировка, которая работает на вас: • 51,5 м², две комнаты, эргономичная планировка • Большая светлая спальня с окнами на юг - солнце весь день • Гостиная рядом с кухней - удобное зонирование для жизни и приёма гостей • Большая ванная комната • Широкая прихожая - готовая гардеробная • Окна в разные стороны света: гостиная и кухня - на север (прохлада летом), спальня - на юг (тепло и свет) Почему это идеально для семьи: Окна в разные стороны - естественная вентиляция и комфортный микроклимат круглый год. Широкая прихожая решает вопрос хранения. Тамбур только на две квартиры - меньше соседей, тише и безопаснее, есть место для коляски или самоката. Дом и подъезд: • Отличная управляющая компания - дом обслуживается качественно • Чистая парадная лестница - приятно заходить каждый день • Комфортный 5 этаж 9-этажного дома Квартира требует ремонта - и это ваш плюс: Сделаете всё под себя, под свой вкус и бюджет, а не будете переплачивать за чужой ремонт. Вложите в то, что важно именно вам. Локация: • 5 минут пешком до метро "Проспект Просвещения" • Вся инфраструктура Выборгского района: школы, садики, поликлиники, ТРК, парки. Юридический чистый объект: один взрослый собственник; полная стоимость в договоре; без обременений и ограничений; готовность к быстрой и комфортной сделке. Звоните - покажу в удобное время!

ID: 1918621 Предлагается большая 2к. кв. в сталинском доме 1957г. постройки рядом с м. Лесная. Сталинские дома сегодня это не ностальгия по прошлому, а трезвый взгляд на будущее недвижимости. Их ценность доказана временем и строится на ограниченном предложении, классической архитектуре, локации, подлинности и невозможности воспроизведения. А это значит, что на них всегда будет спрос и не как на "антиквариат для эстетов", а как один из самых устойчивых и привлекательных сегментов рынка и для жизни и как инвестиция. Предлагаемый объект полностью подтверждает высокую репутацию такого жилья. Особую парадность квартире придают высокие 2.9 м потолки и большие окна в сочетании с просторными комнатами 24.9 кв. м. и 22.4 кв. м. В квартире произведен качественный ремонт с полной заменой сантехнического и электрооборудования, установлена импортная сантехника. Покупателю остается встроенная кухня высокого качества из массива дерева. Фасады дома и арочные проезды с ажурными решетками, отреставрированные парадные тоже создают особую атмосферу. Территория дома, благодаря замкнутой планировке закрыта от случайных прохожих. Наземная парковка есть во дворе и с улицы. Двор утопает в зелени, созданы уютные зоны отдыха, детская площадка и спортивная с тренажерами. Дом расположен в районе с отлично развитой инфраструктурой и транспортной доступностью. В указанной локации находится знаменитый Санкт-Петербургский государственный педиатрический медицинский университет. В шаговой доступности имеются детский сад, школы, Лицей и Городская поликлиника. Есть все для жизни, отдыха, занятий спортом и пеших прогулок. В этом вы можете убедиться на месте. Звоните и мы договоримся о просмотре. Елена.

Код объекта: 2356529. Первый взгляд Уютная двухкомнатная квартира в кирпичном доме на улице Шателена, 4 - компактный и практичный вариант площадью 43,5 м² по привлекательной цене. Окна выходят на улицу.е. ть балкон - утром здесь легко встретить солнечный свет с чашкой кофе. Пространство и планировка Изолированные комнаты (28 м² суммарно) дают приватность и гибкость в расстановке мебели: удобная выделенная спальня и гостиная, где можно организовать рабочий уголок. Кухня 5,1 м² функциональна, подходит для компактной техники и обеденного места. Высота потолков 2,5 м создаёт привычное комфортное ощущение пространства. Состояние и ремонт Косметический ремонт - отличная возможность заехать сразу и обновить под свой вкус, не перерабатывая коммуникации. Санузел совмещённый, балкон для хранения сезонных вещей или для мини-огорода на подоконнике. Дом, этаж и комфорт Кирпичный дом 1961 года с перекрытиями из ж/б плит - прочная конструкция, хорошие эксплуатационные свойства. Квартира на 2-м этаже пятого - удобный уровень: выше первого, но без длинных подъёмов. Центральное отопление обеспечивает стабильный микроклимат в холодный сезон. Расположение и инфраструктура Адрес в сложившейся городской зоне - все необходимые объекты рядом: магазины, сервисы и транспортные пути легко доступны. Удобство локации делает квартиру выгодной и для проживания, и для дальнейшей сдачи или перепродажи. Почему это выгодно Хорошее соотношение площади и цены, практичная планировка и возможность заехать сразу делают эту квартиру выгодным выбором сейчас - как для проживания, так и для вложения с минимальными вложениями в ремонт. Готовы показать и ответить на вопросы - звоните или пишите, организуем просмотр в удобное время. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Продаётся 2-комнатная квартира в сданном доме (Корпус 2 ( Актёрский проезд, 2к1)), срок сдачи: IV-кв. 2024, общей площадью 70.4 кв. м., на 1 этаже. Жилой комплекс "Руднева 15" расположен в Выборгском районе Санкт-Петербурга, недалеко от трёх станций метро "Проспект Просвещения", "Озерки" и "Гражданский проспект". Дома расположены в благоустроенном микрорайоне с полностью сложившейся инфраструктурой. Здесь есть всё необходимое для комфортного проживания. Комплекс состоит из трёх 13-этажных зданий, выполненных в едином архитектурном стиле, а также многоуровневого паркинга. Кроме того, рядом расположен муниципальный детский сад, построенный компанией "Темп". Закрытые дворы, видеодомофоны, электронные ключи и современная система безопасности обеспечивают жителям спокойствие и комфорт. Безбарьерная среда и просторные холлы с оборудованием для маломобильных граждан делают жилой комплекс доступным для всех. В парадных установлены малошумные лифты марки OTIS. В комплексе представлены квартиры различных планировок: от студий площадью 30 м до трёхкомнатных квартир 100 м. Все квартиры отличаются продуманной планировкой, отвечающей требованиям современной семьи. В каждом варианте предусмотрены просторные кухни-гостиные площадью от 15 м до 31 м. Некоторые двухкомнатные квартиры оборудованы окнами в ванных комнатах, а в трёхкомнатных квартирах обязательно предусмотрены два санузла. Квартиры передаются покупателю с полной чистовой отделкой. Продажа осуществляется по договору купли-продажи, с возможностью заселения сразу после оплаты. Доступны различные формы оплаты: 100%, ипотека, рассрочка, различные субсидии и использование материнского капитала. "Руднева 15" - это комфортное и современное жильё, идеально подходящее для семейной жизни.

Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (Корпус 1 (секции 1, 2, 3)), срок сдачи: I-кв. 2029, общей площадью 45.79 кв. м., на 1 этаже. "Аурум" - это современное, яркое и функциональное пространство, где архитектура объединена с комфортом и эстетикой. Проект создан в архитектурной мастерской Сергея Цыцина "АМЦ-Проект". Его ключевая идея - в создании стильного и заметного образа, который станет доминантой района и будет притягивать взгляды. Архитектурное решение комплекса выделяется яркими фасадами с эффектным золотым обрамлением окон. Контрастное сочетание темных и светлых элементов создает запоминающийся облик, а разновысотные дома от 7 до 17 этажей придают динамику кварталу. Часть зданий выполнена в форме башен, а между ними оставлено очень много простора и воздуха. Разнообразие планировок включает студии и квартиры с 1-3 комнатами. Каждая квартира оснащена гардеробными или удобными системами хранения в прихожей. Покупатели могут выбрать варианты с чистовой отделкой, предчистовой отделкой или без отделки. Подогреваемый подземный паркинг "Аурума" с кладовыми создан для комфортного и безопасного хранения автомобилей и сезонных вещей жителей. Закрытый внутренний двор с креативным пространством, современным озеленением, выразительной геопластикой, большим игровым центром, беговым маршрутом станет идеальным местом для игр, отдыха, прогулок и общения. Центральным элементом является детская площадка с веревочным парком. Расположение комплекса обеспечивает удобный доступ к крупным магистралям Калининского района: проспекту Маршала Блюхера, Кондратьевскому, Пискаревскому и Полюстровскому проспектам. Около 15-20 минут на транспорте - и вы на станциях метро "Лесная" и "Площадь Ленина". В будущем запланировано строительство новых объектов, улучшающих транспортную доступность: трасса "М-7", станции метро "Арсенальная", "Площадь Калинина" и "Полюстровский проспект-1".

Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (Корпус 1 (секции 1, 2, 3)), срок сдачи: I-кв. 2029, общей площадью 54.75 кв. м., на 1 этаже. "Аурум" - это современное, яркое и функциональное пространство, где архитектура объединена с комфортом и эстетикой. Проект создан в архитектурной мастерской Сергея Цыцина "АМЦ-Проект". Его ключевая идея - в создании стильного и заметного образа, который станет доминантой района и будет притягивать взгляды. Архитектурное решение комплекса выделяется яркими фасадами с эффектным золотым обрамлением окон. Контрастное сочетание темных и светлых элементов создает запоминающийся облик, а разновысотные дома от 7 до 17 этажей придают динамику кварталу. Часть зданий выполнена в форме башен, а между ними оставлено очень много простора и воздуха. Разнообразие планировок включает студии и квартиры с 1-3 комнатами. Каждая квартира оснащена гардеробными или удобными системами хранения в прихожей. Покупатели могут выбрать варианты с чистовой отделкой, предчистовой отделкой или без отделки. Подогреваемый подземный паркинг "Аурума" с кладовыми создан для комфортного и безопасного хранения автомобилей и сезонных вещей жителей. Закрытый внутренний двор с креативным пространством, современным озеленением, выразительной геопластикой, большим игровым центром, беговым маршрутом станет идеальным местом для игр, отдыха, прогулок и общения. Центральным элементом является детская площадка с веревочным парком. Расположение комплекса обеспечивает удобный доступ к крупным магистралям Калининского района: проспекту Маршала Блюхера, Кондратьевскому, Пискаревскому и Полюстровскому проспектам. Около 15-20 минут на транспорте - и вы на станциях метро "Лесная" и "Площадь Ленина". В будущем запланировано строительство новых объектов, улучшающих транспортную доступность: трасса "М-7", станции метро "Арсенальная", "Площадь Калинина" и "Полюстровский проспект-1".

В прямой продаже просторная, двухсторонняя видовая квартира у парка формат 3Е в новом клубном квартале ID Светлановский. Квартира расположена на 11 этаже. Общая площадь 70.5 кв. м, без учета лоджии. Комнаты правильной формы, без перепланировок. Кухня-гостиная, 2 изолированные комнаты, одна из них с выходом нa лоджию, два санузла, один из них просторный совмещенный, панорамное остекление - максимум света и пространства, черновая отделка (стяжка, перегородки, разводка коммуникаций, радиаторы, остекленная лоджия), что позволяет сделать ремонт под себя. Клубный квартал iD Svetlanovskiy расположен в сердце Выборгского района, в окружении шикарных парков и в пешей доступности от станций метро Удельная и Пионерская. На общественном и личном автотранспорте отсюда удобно добираться и до офиса в исторической части города, и до кампусов знаменитого Политехнического университета, и до выезда на КАД и загородные шоссе. Клубный квартал iD Svetlanovskiy включает два двенадцатиэтажных жилых корпуса с подземными паркингами и собственной инфраструктурой на первых этажах, выполненных в современном стиле, и благоустроенную территорию с пространствами для отдыха и общения. Жить напротив по-настоящему большого парка прекрасная возможность не только любоваться зелеными панорамами из окна, но и чаще отдыхать на свежем воздухе. Решите ли вы приобщиться к спорту и здоровому образу жизни или воплотите давнюю мечту о домашнем питомце? Пробежки, скандинавская ходьба, велозаезды, катание на лыжах, коньках и роликах, долгие прогулки с собакой Выбирайте на свой вкус! Звоните, записывайтесь на просмотр.

В продаже уникальная квартира с дизайнерским ремонтом, сделанная с любовью. ( пл. 94.4 м2) Обращение собственника квартиры к потенциальным покупателям: "Добрый день всем, кто заинтересовался моей квартирой! В ней я прожила прекрасных 13 лет и продаю в связи с переездом в другой город. Квартира подойдёт как для проживания одному человеку, так и паре, и семье с детьми (проверено на собственном опыте в разные периоды жизни), с животными и без, и может быть без проблем подстроена под ваши потребности. При покупке был выполнен качественный ремонт, в том числе каркасная шумоизоляция отдельных комнат, что позволит вам использовать их по своему назначению, будь то спальня, кабинет или детская. Выполнены работы по электрике (проводка, установлено дополнительное УЗО), автоматическое включение света в разных зонах. За время проживания поменяны стояки, установлены новые счетчики в декабре 2025 года. Квартира полностью готова для проживания, возможен вариант продажи как есть, с мебелью и техникой. Что мне самой особенно нравится в доме: соседи! Как на лестничной площадке, так и в доме в общем. Дом небольшой, 1 парадная, 2 крыла. Соседи спокойные, интеллигентные. Квартира граничит с одними соседями, которые в основном проживают в другом месте, наличие парковочного места в закрытом дворе, доброжелательные консьержи, которые с удовольствием будут с вами общаться, могут принять ваши доставки без проблем. Хотя любые доставки можно оставлять и под дверью, никто и никогда не взял за столько лет. расположение в зелёном районе, напротив парк лесотехнической академии, и окна из квартиры на деревья, нет домов рядом, из которых вам бы смотрели в окна. отличное расположение вообще: в пешей доступности МФЦ (2 минуты), ЗАГС (3-4 минуты), детская и взрослая поликлиники (7-8 минут), КВД, школы (в том числе языковая гимназия, входящая в 20 лучших школ города), детсады, магазины, ПВЗ. Теперь подробнее о квартире: уникальная деталь открытая веранда с маркизой и зоной барбекю! Можно жарить шашлыки, сидеть на воздухе (есть комплект стол и стулья) и смотреть на зелёную зону, при этом вас никто не потревожит! 2 полноценных санузла: в одном ванная (джакузи), в другом душевая кабина, гардеробная, огромная кухня-гостиная и мебель, которая изготовлена на заказ для создания единого пространства, ( 31.4м2) продуманная зона кухни с возможностью готовить самые вкусные блюда (духовка прекрасная, можно печь любые пироги и торты проверено лично много раз), комнаты, ( 1 - 14.2 м2, 2 - 19.2 м2)разнесённые в разные концы квартиры (санузлы рядом с комнатами для удобства), большие окна-эркеры и многое другое. Приходите смотреть, знакомиться и влюбляться в эту квартиру, как когда-то влюбилась я! Хочу передать квартиру в хорошие руки, так как очень её люблю и в рамках одного города уж точно бы из неё не переехала!" P.S. Если захотите переехать быстро, без проблем! Один собственник, скорый выход на сделку. Агентов без клиентов просьба не беспокоить

Код объекта: 1935468. Продам квартиру 3-евро общей площадью 76,9 кв. м., расположенную в сердце современного жилого комплекса "Черная речка, 41", в благородном двенадцатом корпусе. Квартира источает солнечный свет благодаря южной ориентации и обилию окон, выходящих в тихий двор, на живописный парк и пленительную набережную Черной речки. Ювелирно подобранные расположение и планировка: Идеальный корпус: Корпус 12 - это воплощение приватности и спокойствия. Всего четыре квартиры на этаже, полное отсутствие студий и малогабаритных планировок, а наличие управляющей компании на первом этаже гарантирует безупречную тишину, безопасность и ограждает от посторонних входов. Этот корпус бережно удален от суеты городских улиц. Продуманная планировка: Виды на зеленый парк, создающие ощущение простора, южное солнце, заливающее гостиную, и двусторонняя ориентация окон - всё это гармонично сочетается с уютным балконом в кухне-гостиной 25,94 м 2, даря безмятежное чувство комфорта. Квартира спроектирована по концепции "3Е" от легендарного застройщика Legenda, что означает две изолированные спальни и просторную кухню-гостиную площадью 25,94 м². Двусторонние ванные комнаты добавляют функциональности. Завораживающие виды: Южная экспозиция с панорамой на воду и парк - редкое сокровище на рынке, где большинство предложений страдают от эффекта "окна в окна". Волшебная локация - Черная Речка: Спокойствие, статус, богатая история и перспективное будущее. Здесь идеально сочетается развитая торговая и транспортная инфраструктура. В шаговой доступности: Строгановский парк - 2 минуты, Станция метро "Черная речка" - 8 минут, Набережная для прогулок - 10 минут. Ботанический сад Петра Великого, Каменный и Елагин остров. Школы, детские сады, магазины - всё рядом. Технологии бизнес-класса "TechnoBox": Система "Air Design" для здорового микроклимата и тишины, Удаленный контроль над домом, Единая мультисервисная сеть. Двор - настоящее произведение искусства: Атмосфера европейской гармонии с продуманным ландшафтом, где каждый найдет свое пространство: канатные дороги и мягкие конструкторы для детей, спортивные зоны, места для настольных игр и уютный амфитеатр. На территории ЖК функционирует детский сад с бассейном. В радиусе 5 км расположены ведущие образовательные учреждения: Гимназии 56 и 80 с углубленным изучением английского языка, Газпром школа, Частные школы. Документы по квартире : Один взрослый собственник, не в браке, материнский капитал не использовался. Покупал по дду от застройщика. Собственность оформлена, ключи получены, все документы в порядке, обременение в виде ипотеки будет закрыто перед сделкой. Приходите на нее посмотреть, чтобы лично ощутить всю прелесть и великолепие этой просторной квартиры! Звоните!

Арт. 144788710 К покупке предлагается уютная квартира в Калининском районе Лoкaция отличается развитoй инфраструктурой: в шaгoвoй доcтупнoсти - пoликлиникa, магaзины, шкoлы и дeтcкие сады, кафe и cпортивныe залы. Два большиx парка. Остановка общественного транспорта находится прямо у дома, а на автомобиле до центра Санкт-Петербурга можно доехать примерно за 15 минут. До метро Лесная - 10 минут транспортом. Дом ухоженный, утопающий в зелени. Квартира с хорошим косметическим ремонтом, который позволяет вам заехать и жить, не тратя время и деньги на дополнительные работы. Остается вся мебель. Квартира готова к сделке: Прямая продажа Один совершеннолетний собственник Отсутствие обременений Полная стоимость в договоре. Звоните - с радостью отвечу на вопросы и организую просмотр!

Арт. 144868420 Квартира с боковым видом на Неву и Сампсониевский мост! Хорошая планировка. Все помещения правильной формы. Комната 11 метров с выходом на лоджию, квадратная, со встроенным шкафом. Квадратная прихожая. Есть небольшой удобный тамбур (входит в границы квартиры). Верхнюю одежду и обувь можно оставить там. Широкая, правильной формы кухня. Раздельный санузел. Установлены стеклопакеты. Подъезд в отличном состоянии. Очень приличные соседи. Много парковочных мест во дворе. Подобрана встречка в прямой продаже. Никто не прописан. Квартира в одной семье. Первая продажа. Два взрослых собственника. Полная стоимость по договру.