Vânzare apartamente - Железнодорожный район

Финальный пулл квартир ЖК 'Джаз' от застройщика. Готовые квартиры в сданном доме! ЖК 'Джаз' - флагманский проект масштабного городского квартала "Ключи", на левом берегу Воронежа в районе Остужевской развязки. Победитель федеральной премии Urban Awards- 2024 в номинации 'Лучший строящийся региональный жилой комплекс комфорт-класса ЦФО'. Дом сдан - 30 июня 2025г. Квартиры сдаются в предчистовой отделке "Вайт Бокс" - гипсовая штукатурка, стяжка пола, разводка электрики. Дополнительно вы можете приобрести современную кладовую. Квартал "Ключи" - это новая концепция городского строительства, которая подразумевает умный и экологичный подход к организации жилого пространства. "Ключи" - это "город в городе", он будет состоять из 7 жилых комплексов, насыщенных социальной инфраструктурой - практически все необходимое для комфортной жизни можно получить не покидая свой район. Концепция "умный и зеленый город" включает: 1. Социальный кластер для детей: школа (уже построена, начало обучения 1 сентября 2023г), детский сад (ввод в эксплуатацию- 2026 год), в каждом жилом комплексе -детское игровое пространство, места для настольных игр, зоны для малышей. 2. Спорт и хобби: воркаут-площадки (уличные тренажеры), футбольный стадион, вело-маршруты, променады для пеших прогулок; 3. Пространство для коммуникаций: соседские клубы, общественные пространства, закрытые от машин дворы располагают к непринужденному общению, знакомству с новыми людьми и добрососедским посиделкам. 4. Экологичное отношение к природе: сохранение естественного ландшафта с местными растениями, организация раздельного сбора мусора, площадки для выгула животных. 5. Современная цифровизация: мобильное приложение, где жители ЖК смогут оплачивать счета в один клик, подавать заявки в УК, управлять доступом в дом и двор (посредством Фейс АйДи), получать дополнительные сервисы через встроенный маркетплейс. 6. Комфортное автовладение: зарядные станции для электроавтомобилей, выделенные парковочные места. - Культурная среда: каждый дом, подъезд и площадь имеют свой культурный код, что в целом создает атмосферу принадлежности к чему-то высокому и задает общую ценностную платформу для комфортного общения. Идеальное место для семей с детьми: 1. В 100 метрах - открылась новая сoвpeменная шкoла федерального значения. Общеобразовательная школа, рассчитанная на 1500 мест, уже 1 сентября 2023 г. приняла первых учеников. Это важный прецедент ввода школы до завершения строительства жилого комплекса. 2. Детский caд на 280 мест (2026 год), стадион (2025 год), спортивные секции и доп. образование для детей 3. Остaновкa oбществeннoго транспоpтa у выхода с ЖК. Жители получат единое мобильное приложение, через которое смогут: 1. управлять доступом в дом и на территорию двора; 2. просматривать видеокамеры; 3. оплачивать счета в один клик; 4. автоматически отправлять показания счетчиков; 5. подавать заявки в УК; 6. получать доп. сервисы через встроенный маркетплейс. Во всех квартирах увеличенные энергосберегающие окна с низк

Интересное предложение на ост Заводская ул Зои Космодемьянской 9а, 3 этаж - 5-ти этажного дома. В доме проведен капитальный ремонт, дом выглядит отлично. ПРедлагаем Вашему вниманию 3-х комнатную квартиру. Площадь квартиры 61.5 кв. м. Все 3 комнаты изолированные. ОТличный современный ремонт. Санузел раздельно-в современной красивой плитке. Две комнаты по 17 кв. м и по два окна в комнатах. Спальня 15.5 кв. м. В кваре остаеся следующая мебель в подарок - покупателю - Кровать, диван, кухонный гарнитур новый современный красивая вся мебель и кондиционер. Подходти для семьи с детьми и без детей. Спокойные тихие соседи. Быстро ввыйдем на сделку. Документы готовы. Звоните, покажем в удобное время ! Код пользователя: 157590 Номер в базе: 13877662

Номер объекта: 537017. Продается уютная 1-комнатная квартира (39,9 кв. м) в тихом спальном районе с развитой инфраструктурой. Планировка включает просторную комнату (17,7 кв. м), отдельную кухню (8,5 кв. м) и шикарную застекленную лоджию площадью 11 кв. м! Это дополнительное пространство идеально подойдет для кабинета, зоны отдыха или зимнего сада. Дом расположен на закрытой территории комплекса из двух корпусов, что гарантирует безопасность, тишину и приватность. Локация - настоящее преимущество: рядом школа, детские сады, рынок и вся необходимая бытовая инфраструктура. Особый шарм месту придает близость к набережной: всего в нескольких минутах ходьбы вы сможете наслаждаться прогулками у воды и свежим воздухом. Квартира в отличном состоянии, полностью готова к заселению. Идеальный вариант для людей ценящих комфорт, экологию и безопасность. Не упустите возможность жить в месте, где сочетаются городской уют и природная гармония. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре!

Предлагаем к продаже трёхкомнатную квартиру площадью 54 кв. м в двухэтажном кирпичном доме. Все комнаты изолированы, каждый член семьи получает комфортную зону для отдыха, работы или учебы. Чтобы выйти в коридор, ванную или на кухню, не нужно проходить через чужие спальни или гостиные. Санузел совмещённый. Окна выходят на 2 стороны в тихий и спокойный двор, где нет шума от дороги. Дом расположен в районе с уже сложившейся и развитой средой. В пешей доступности школы, детские сады, продуктовые магазины, такие как, "Пятёрочка, Магнит", а также мини рынок. В 3-х минутах ходьбы находятся остановки общественного транспорта, где можно уехать в любой район города. Состояние квартиры жилое, но есть отличная возможность для реализации ваших мыслей, желаний и дизайна. Вся мебель остаётся. Полное юридическое сопровождение. Звоните, отвечу на все интересующие Вас вопросы.

Продаётся квартира от собственника. Предлагаем к продаже просторную квартиру площадью 69.1 кв. м в новом доме, построенном в 2024 году. Квартира находится на последнем, 13-м этаже, что позволит вам наслаждаться панорамными видами на город. Благодаря свободной планировке вы сможете реализовать свои дизайнерские идеи и создать интерьер по своему вкусу. Высота потолков составляет 2.74 метра, что придаёт помещению дополнительный объём и воздушность. Квартира без ремонта, что открывает перед вами возможности для воплощения самых смелых дизайнерских решений. Большая кухня площадью 22.8 кв. м станет отличным местом для семейных ужинов и дружеских встреч. В квартире два отдельных санузла, что обеспечивает комфорт даже для большой семьи. Приятным бонусом является наличие балкона, где вы сможете организовать уютное место для отдыха. Дом оборудован двумя лифтами - пассажирским и грузовым, поэтому можно легко подняться на нужный этаж даже с тяжёлыми вещами. Для вашего автомобиля предусмотрена наземная парковка. В шаговой доступности от дома расположены школы и детские сады, что будет удобно для семей с детьми. Рядом также есть клиники и магазины, поэтому все необходимые услуги и товары всегда будут под рукой. Приглашаем вас на просмотр квартиры. Записывайтесь, чтобы оценить все её преимущества лично!

Продается видовая квартира с комфортной планировкой в ЖК Каскад. Панорамный балкон с выходом из кухни. Очень продуманная и удобная планировка, квартира в предчистовой отделке, полностью выполнены работы по электрике и разведены все коммуникации в кухне и санузле. В прихожей большая ниша под гардеробную. Рядом с домом находится все необходимое для жизни- рынок, магазины, остановка общественного транспорта, школа, детский сад. Удобный выезд, развязка в любую часть города. Без обременений, покупали за наличные. Договаривацтесь на просмотры. Код пользователя: 26363 Номер в базе: 12100308

Продаётся уютная 1-комнатная квартира в кирпичном монолите на улице Минской. Жилой комплекс с закрытой территорией и развитой инфратурой - всё необходимое в шаговой доступности. Локация и инфраструктура: В 5 минутах ходьбы - парк "Совёнок" и сосновый лес для прогулок. Рядом детский сад, школы, аптеки, продуктовые магазины. Медицинская инфраструктура: больница "Электроника" и родильный дом. Транспортная доступность - остановка общественного транспорта у дома, удобный выезд на магистраль. Юридическая чистота: Собственность более 3 лет Прописан 1 взрослый человек. Без обременений, залогов и долгов по ЖКХ. Рассматриваются любые формы оплаты, включая ипотеку. Квартира полностью готова к сделке. Один взрослый собственник, быстрый выход на сделку. Звоните, покажем в удобное время! Код пользователя: 210449 Номер в базе: 13700147

Продаётся евротрёшка 56 м² - ул. 25 Января, д. 48, 4/9 (кирпичный дом) Уютная квартира 56 м², планировка - 2 изолированные комнаты + просторная комната, совмещённая с кухней. Свежий продуманный ремонт, окна на обе стороны, остеклённый балкон. Основные характеристики • Площадь: 56 м² • Этаж/этажность: 4/9 • Материал дома: кирпич • Планировка: 2 изолированные комнаты + комната совмещённая с кухней (евротрешка) • Окна: выходят на обе стороны Ремонт и оснащение • Свежий, продуманный ремонт • Натяжные потолки • Ламинат по всей квартире • Новые межкомнатные двери • Сантехника заменена: новая ванна, унитаз, полотенцесушитель, смесители ( заменили в 2025 году) • Современные розетки в удобных местах • Балкон остеклён (2025), косметический ремонт на балконе • В комнатах установлены 2камерные стеклопакеты (новые) - тепло и тихо • Установлены счётчики на воду и электричество • Газовая варочная поверхность Хранение и доп. помещения • Есть небольшая кладовка • Встроенный вместительный шкаф в спальне Дом и территория • Доброжелательные соседи • Лифт в доме в хорошем состоянии • Подъезд и двор под видеонаблюдением • Комфортная управляющая компания • Наземная парковка во дворе • Детские площадки во дворе Инфраструктура • В пешей доступности: 3 детсада, школа, поликлиника • В доме: пункты выдачи, магазины (Озон, Wildberries), продуктовые сети - Магнит, Пятёрочка • В 15 мин. пешком - парк Дельфин • Через дорогу - спортивная площадка и набережная водохранилища • Поблизости ТЦ: Депо, Максимир, Линия • В соседнем доме - дом детского творчества • Юридически чистая сделка: остаток по ипотеке - 1 200 000 ₽. Материнский капитал ранее использован. Прочих залогов, арестов и задолженностей нет. По запросу предоставлю справку банка об остатке кредита и выписку из ЕГРН. Возможны безопасные схемы расчёта - погашение кредита в день сделки через нотариуса, эскроу или иная удобная покупателю форма расчёта. Уважаемые риэлторы. Мы работаем с агентом, поэтому с предложением заключить договор просьба не звонить. Обсуждаем комиссию ТОЛЬКО ЗА РЕАЛЬНОГО ПОКУПАТЕЛЯ!

Продаётся двухкомнатная квартира в экологически чистом районе Воронежа. Рядом - лес, где можно наслаждаться прекрасным и полезным сосновым воздухом, а также устроить пикник. После тяжёлого дня или по выходным здесь приятно гулять с семьёй и детьми, кататься на велосипедах и лыжах, заниматься разными видами спорта. Квартира расположена на 12м этаже, из окон открывается красивый вид на город. Просторный балкон можно оборудовать как место для отдыха и любоваться прекрасными закатами. Представьте: утром - чашечка кофе с красивым видом, чтобы зарядиться энергией на весь день. Высота потолков - 2,7 метра: это придаёт квартире дополнительную воздушность и простор. Две раздельные комнаты обеспечивают комфорт и удобство проживания. Вся мебель и техника остаются новым владельцам: спальный гарнитур, люстры, детский гарнитур, детская спортивная стенка, кондиционеры, кухонный гарнитур, варочная панель, вытяжка, духовой шкаф, холодильник, посудомоечная машина, микроволновка, диван, шторы, стиральная машина, прихожая. Состояние квартиры хорошее - можно заезжать и жить. Во дворе дома - парковка за шлагбаумом: это обеспечивает безопасность вашего автомобиля. Также во дворе есть детская и спортивная площадки, аптека. В пешей доступности - продуктовые магазины ("Магнит", "Пятёрочка", "Правильная корзина", КБ, "Бристоль"), строительный магазин, рынок и многое другое. Рядом с домом - остановка общественного транспорта, больница "Электроника", Храм святого Пантелеймона, сквер "Совёнок", кафе, детский сад 78, частный сад "Кроха Лэнд". Эта квартира - отличный выбор для тех, кто ценит комфорт, безопасность и современный подход к строительству жилья. Не упустите шанс стать обладателем этой замечательной квартиры! Приглашаем на просмотр квартиры вашей мечты! Звоните!

Продается отличная 2-х комнатная квартира в модном, современном доме АТЛАНТИС, на Остужева 2/1. Красивая придомовая территория, выход на набережную парка ДЕЛЬФИН. Классная инфраструктура. Отличная доступность. Квартира продается в черновой отделке, но выполнены дорогостоящие работы по электрике полностью, на всю квартиру. Удобные комнаты, 16 и 20 кв. м, прямоугольные. Две застекленные лоджии, добротная металлическая дверь, достаточно просторная кухня, 11.5 кв. м, которую можно увеличить по площади. Второй этаж, рассматриваем, как несомненный плюс для комфортной жизни. Квартира в ипотеке сбера. Возможно обсуждение стоимости с собственником. Думаю, возможно снижение стоимости. Приходите посмотреть!

Продается 1-комнатная квартира в кирпичном доме 2007 года постройки, с видом на лесной массив. Отличный вариант как для проживания так и для сдачи в аренду. Одна из лучших планировок с 2 лоджиями, просторная кухня, большой холл и вместительная комната. Ремонт косметический готовый для проживания, лоджия застеклена окнами ПВХ, входная металлическая дверь. Развитая инфраструктура, в пешей доступности школа, детский сад, магазины, маркетплейсы, фитнес клубы, остановка общественного транспорта и всё самое необходимое для комфортного проживания. Квартира освобождена, без каких либо ограничений, вся сумма в договоре, 1 собственник, быстрый выход на сделку. Звоните, отвечу на все вопросы и организую показ в удобное время!

Новая квартира с дизайнерским ремонтом, никто не жил, все новое. Квартира упаковона "под ключ" заезжай и живи, выполнен дизайнерский ремонт, который порадует вас стильным интерьером и качественными материалами. Просторная комната с зонированием для кровати и дивана. Совмещенный санузел оформлен современно и функционально. Балкон для отдыха, с видом на лесной массив, парк и детские площадки. Можно использовать как готовый посуточный бизнес, рядом М4, в микрорайоне транзитом останавливается много отдыхающих переночевать (порядка 70тыс машин проезжает только в одну сторону по М4), в квартире предусмотрен полностью удаленный доступ, что позволяет безопасно заселить людей в любое время не приезжая к дому, начиная с подъездной двери, до двери в квартиру, для этого установлен умный замок и видео глазок, можно открыть двери и видеть кто заходил и выходил находясь в любой точке мира. Квартира с таким ремонтом относится к премиум сегменту, что добавляет людей которым нужны красивые фотосессии, такие как свадьбы, семейные и т. п. Дом оборудован пандусом и грузовым лифтом, что удобно для семей с детьми и пожилых людей. Для вашего автомобиля предусмотрена наземная парковка, которую видно из окон квартиры. Окна квартиры выходят во двор, поэтому в вашем распоряжении будет тишина и покой. В шаговой доступности находятся лес, река, школа, два детских сада непосредственно рядом с домом, поликлиника на первом этаже, а так же в 2027 году планируется открытие городской больницы в 5 минутах пешком от дома и магазины Пятёрочка, магнит косметик, КБ, Вайлдберриз, озон, суши, аптеки и т. п. на первом этаже и в 10 минутах ходьбы ТЦ Боровое. Это делает квартиру идеальным выбором для семей с детьми и тех, кто ценит комфорт городской жизни. Квартира продаётся собственником. Приходите на просмотр, чтобы увидеть все преимущества своими глазами и сделать правильный выбор! Риэлторов прошу не беспокоить!

Продается квартира в экологически чистом микрорайоне Боровое. Жилье с предчистовой отделкой: в комнатах выровнены и оштукатурены стены, выполнена стяжка пола, проложена проводка, установлены приборы отопления и учета электроэнергии с водоснабжением. Микрорайон окружает сосновый лес, рядом оборудованный пляж на реке Усманка - все для тихих прогулок и отдыха на природе. Во дворах обустроены детские игровые площадки, а инфраструктура полностью закрывает повседневные потребности: магазины, аптеки, поликлиники, детские сады, в районе открыты новая школа и торговый центр. Добираться удобно - ходят автобусы 14, 60, 89, 90, а от станции Боровое на электричке до центра всего 15 минут. Гарантируем безопасную сделку, поможем с одобрением ипотеки, рассмотрим любые формы расчетов. Есть варианты. Код пользователя: 202293 Номер в базе: 13886023

Продаю светлую, чистую, уютную двухкомнатную квартиру. С отличной планировкой, большая лоджия, две раздельные комнаты. В санузле косметический ремонт, мебель оставим, состояние заходи и живи. Так же есть сарайчик для хранения, который оставим в подарок новому владельцу. Хорошие соседи, спокойный двор, нет проблем с парковкой. Документы полностью готовы, быстрый выход на сделку. Показ в удобное для вас время. Код пользователя: 7238 Номер в базе: 14229463

Продаётся уютная однокомнатная квартира с дизайнерским ремонтом в современном доме 2020 года постройки. Продается с мебелью и техникой! Квартира находится на 10 этаже 14-этажного кирпичного здания. Потолки высотой 2.55 метра создают ощущение простора. Окна выходят на улицу, наполняя пространство естественным светом. В квартире есть всё необходимое для комфортной жизни: современный дизайнерский ремонт, совмещённый санузел и один балкон для вечернего отдыха. Просторная кухня позволяет удобно готовить и принимать гостей. Интерьер выполнен с вниманием к деталям, что делает квартиру максимально уютной и стильной. Дом оборудован двумя пассажирскими лифтами, что обеспечивает быстрый доступ на любой этаж. Вокруг дома предусмотрены места для парковки. Кирпичный материал постройки гарантирует хорошую тепло- и звукоизоляцию, поэтому в квартире всегда будет тихо и комфортно. В шаговой доступности от дома находятся школы и детские сады, что является идеальным вариантом для семей с детьми. Рядом также есть магазины, где можно сделать все необходимые покупки. Удобное расположение позволяет быстро добраться до любой части города. Квартира продаётся собственником. Приезжайте на просмотр и убедитесь в её достоинствах лично. Звоните, чтобы договориться о времени визита!

Продаётся 2ух комнатная квартира. В квартире произведён косметический ремонт, видно по фото. Отличная транспортная развязка, инфраструктура развита. Рядом школа, детские сады, аптеки, магазины, все находится в шаговой доступности. Был капитальный ремонт фасада дома, крыша так же была отремонтирована. Всю мебель и техника (холодильник, стиральная машинка, газовая плита, колонка, телевизор) на фото, остаётся Дополнительная информация по телефону Агентства просьба не беспокоить Какой либо договор для показов рассказов, доп размещения и прочее подписывать не буду Пожалуйста читайте и не тратьте время друг друга

Очень срочно продаеться трехкомнатная квартира, в связи с переездом. Рядом школы, детские садики, магазины, пятерочка, магнит, магниткосметик. Аптеки, стоматология. детская поликлиника, взрослая поликлиника. озон, велберис.

Продам уютную 1-комн. квартиру с двойным балконом и видом на лес. Готова к жизни! Представьте: вы просыпаетесь, открываете глаза, а за окном - не соседняя стена, а живописный вид на "Боровое". Первые лучи солнца заливают комнату, а вы выходите на свой просторный двойной балкон с чашечкой кофе. Здесь уже есть всё для утепления, так что это не просто балкон, а ваша личная зона отдыха даже в прохладную погоду. В этой квартире не нужно думать о ремонте - она в отличном состоянии и полностью готова к вашему переезду. Мы оставляем всю мебель и технику, как на фото - просто берите ключи и начинайте новую главу. Почему здесь хорошо жить? Продуманная планировка: Комната изолирована, поэтому ничто не мешает вашему отдыху. В коридоре, ванной и на кухне - практичная плитка, в комнате - теплый ламинат. Для любителей природы: Вид из окон - это ваша ежедневная перезагрузка. Возвращаясь с работы, вы не торопитесь спрятаться в четырех стенах, а наслаждаетесь атмосферой уюта. Всё для детей: Во дворе есть и детская, и спортивная площадка. А в 5 минутах ходьбы - два детских сада (28 и 177) и детская поликлиника. Очень удобно, если у вас малыш. Забота о здоровье: Рядом взрослая поликлиника (откроется уже в сентябре! ) - не нужно ездить через весь город к врачу. Без машины никуда? Нет! Транспортная доступность на высоте. Конечная 14-го маршрута - рядом. До остановки "Вышка" идти 5 минут (автобусы 90, 89, 60). До центра города без проблем. Инфраструктура для жизни (всё рядом) : "Пятёрочка", "Магнит Косметик", аптеки, пункты выдачи заказов, парикмахерские и ТЦ "Боровое" - одним словом, всё, что нужно для комфортной жизни, находится в шаговой доступности. Отличный вариант: Для молодой семьи, где ценят время и комфорт. Для тех, кто хочет купить квартиру и сразу сдавать её в аренду (локация и состояние позволяют). Условия покупки: Рассматриваем любые варианты оплаты: Ипотека (поможем с одобрением) Материнский капитал Жилищные сертификаты Ваше непроданное жилье (поможем с быстрой сделкой) Здесь начинается счастье вашей семьи. Не откладывайте жизнь на потом. Приезжайте, посмотрите, вдохните этот вид и представьте себя здесь. Звоните или пишите, организуем просмотр и окажем всестороннюю помощь!

Просторная трешка в 5 минутах ходьбы до "Максимира". До пляжа и Суворовского затона 3 минуты ходьбы: летом там много рыбаков, семейных и дружеских посиделок. Зимой лед чистят - мы с соседями на коньках катаемся. Рядом 71 школа. Высокий первый этаж- в окна не заглянешь. Кап. ремонт с заменой всех коммуникаций сделали в 2020г. а капремонт всего дома был в 2022г. Сантехника "Groche". Трубы пластиковые. Батареи биметаллические. Потолки натяжные со светодиодными светильниками, в зале натяжной с люстрой. Кухня-ванная-туалет в современном кафеле. Тёплые полы "Caleo" с таймерами включения ко времени. Мы пользуемся только зимой: ставим время к возвращению с работы и к утреннему подъему. В зале на полу ковролин. в детской и спальне линолеум. на кухне и санузлах плитка Встроенную кухню, зеркальные двери-купе в гардеробную и систему "Aristo" внутри неё (хромированные полки-вешалки-перекладины-боксы) можем просто оставить. Но если Вам не нужно - вывезем. Из лоджии люк в собственный сухой прохладный погреб глубиной 2м. Там лестница-стеллаж под соленья-варенья-инструменты-закром для хранения овощей. Тамбур на ключ на 2 квартиры. Соседняя лифтёрная. Поэтому "соседи" появляются только при неполадках с лифтом. Один взрослый собственник- единственный прописанный в квартире. Коммунальных долгов и обременений нет. Сразу отвечу почему продаем: эта квартира для большой семьи с детками. а нам уже нужна поменьше.

Предлагаем светлую, уютную и тёплую квартиру: * Комфортный климат и ремонт: Установлены пластиковые окна и современное биметаллическое отопление. Окна выходят на западную сторону (солнце заходит после 15:00), поэтому в помещении не бывает духоты. Балкон полностью остеклён пластиковым профилем и качественно отделан деревянной вагонкой. Недавно произведена замена стояка холодной воды. * Продуманная планировка: Просторная жилая комната имеет удобный изолированный закуток (нишу), в котором можно разместить детскую кровать или организовать отдельное спальное место. Квартира расположена на удобном 4 этаже. Часть мебели остаётся будущим собственникам. * Развитая инфраструктура: В шаговой доступности находятся супермаркеты, аптеки и остановка общественного транспорта. Для семей с детьми - во дворе расположены детские площадки, а поблизости находятся 2 школы и детский сад. Варианты коротких заголовок для объявлений (на выбор) : * Уютная 1-к квартира на 4 этаже с нишей под спальню/детскую * Светлая квартира с ремонтом, балконом и остающейся мебелью * Тёплая квартира в районе с развитой инфраструктурой (рядом школы и садик). Помощь в одобрении ипотеки. Код пользователя: 158929 Номер в базе: 14208748