Prodej bytů - Железнодорожный район

Арт. 146448022 Продается 1-кoмнaтнaя квaртира в кирпичном дoмe 2014 гoда с индивидуaльным oтoплениeм, мeбeлью и техникой. Пpoдaётcя свeтлaя oднoкомнатная кваpтиpа плoщадью 30 м² нa 3 этаже 4-этaжного дoмa. Выcoкиe пoтoлки 2,9 м и пaнoрaмное oкно делaют кваpтиpу очeнь светлой и просторной. Окна выходят на солнечную сторону. В квартире выполнен ремонт. Большой плюс - индивидуальное отопление. Установлен котёл с эко-режимом: зимой в квартире тепло, при этом коммунальные платежи низкие. Кухня площадью 10 м² удобная и функциональная - достаточно места для готовки и обеденной зоны. Санузел совмещённый. Дом кирпичный, 2014 года, малоквартирный, один подъезд. Есть колясочная, парковка под домом. Район с отлично развитой инфраструктурой: в шаговой доступности школы, детские сады (государственные и частные), новая детская поликлиника, взрослая больница. Рядом несколько парков и прогулочных зон, фонтаны, стадион, торговый центр с кинотеатром. Удобная транспортная доступность - до остановок общественного транспорта несколько минут пешком. Квартира подходит под ипотеку.

Продается уютная однокомнатная квартира в современном жилом комплексе. Общая площадь - 39 кв. м, кухня - 14 кв. м. Квартира расположена на 8 этаже 26-этажного дома, построенного в 2023 году. Высота потолков - 2.7 метра. Окна выходят во двор, обеспечивая тишину и комфорт. В квартире сделан качественный евроремонт. Комната светлая и просторная, с удобной планировкой. Кухня оснащена всей необходимой техникой и мебелью для комфортного проживания. Совмещенный санузел выполнен в современном стиле. Есть одна лоджия, где можно обустроить уютное место для отдыха. Дом монолитный, оснащен двумя лифтами - пассажирским и грузовым, поэтому можно легко добраться до квартиры. На территории комплекса предусмотрена наземная парковка. Инфраструктура дома современная и удобная. Район активно развивается и имеет все необходимое для комфортной жизни. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Отличная транспортная доступность позволяет быстро добраться до любого района города. Приглашаем вас на просмотр этой замечательной квартиры. Не упустите шанс стать владельцем уютного и комфортного жилья в новом доме! Записывайтесь на просмотр и оцените все преимущества этого предложения лично.

Продается студия площадью 34 кв. м р-н Вертолетного Поля экологически чистого района в новом кирпичном доме малоэтажной застройки, построенном в 2021 году. Квартира расположена на 4 этаже 9-этажного здания. Из окон открывается вид на улицу, а в доме есть пассажирский лифт, что делает проживание здесь еще более комфортным. Студия без ремонта, что дает отличную возможность создать интерьер по своему вкусу. Открытая планировка позволит вам максимально эффективно использовать пространство. В квартире есть совмещенный санузел и лоджия, где можно обустроить зону отдыха или хранение вещей. Дом находится в районе с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности расположены школы, детские сады и клиники, что особенно удобно для семей с детьми. Рядом также есть магазины, где можно приобрести все необходимые товары. Отличная транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой части города. Записывайтесь на просмотр, чтобы увидеть эту квартиру своими глазами и оценить все ее преимущества.

Арт. 146137702 Хотите просыпаться с видом на реку и чувствовать себя в безопасности? Тогда эта 2комнатная квартира в ЖК "Ривер Хаус" создана для вас! Представьте: утро, чашка кофе, вид из окна на спокойную гладь реки А вечером - прогулка по благоустроенной территории комплекса, где всё продумано для комфортной жизни. В этой квартире уже сделан ремонт, поэтому вам не придётся тратить время и деньги на отделку - просто собирайте чемоданы и переезжайте! Изолированные комнаты позволят каждому члену семьи иметь своё личное пространство, а просторная кухня станет сердцем вашего дома. Почему стоит выбрать именно эту квартиру: удобная планировка - максимум пространства и приватности; современный ремонт - можно заезжать и жить сразу после сделки; закрытая охраняемая территория - безопасность для вас и ваших близких; развитая инфраструктура - рядом магазины, школы, детские сады, кафе; отличная транспортная доступность - до центра города всего несколько минут на машине или общественном транспорте; вид на реку - каждый день вас будут радовать живописные пейзажи. ЖК "Ривер Хаус" - это не просто дом, а комфортная среда для жизни: благоустроенный двор, детские и спортивные площадки, подземный и наземный паркинг. Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр.

Арт. 146462687 Продам светлую и теплую квартиру с евроремонтом в кирпичном доме в спокойном жилом районе - удачное сочетание дизайна, комфорта и выгодной цены. Идеальный вариант для тех, кто ценит уют домашней атмосферы, современную эстетику и быструю готовую к проживанию недвижимость по адекватной стоимости. 1-комнатная просторная квартира площадью 52 м² (комната 22,5 м², кухня 12,5 м²) расположена на 4 этаже 10-этажного кирпичного дома 2011 года постройки. Кап. ремонт производился в 2025 году. Высокие потолки 2,8 м делают пространство более объемным. Оригинальная планировка. В квартире выполнен евроремонт в современном стиле - нейтральная палитра, качественные материалы и эргономичные решения: готовая кухня, встроенные системы хранения, лоджия 5 м² застеклена и утеплена. Eсть cплит-система, стиральная машина-автомат "Gоrеniе", холодильник, мебель остается по договоренности. Пассажирский и грузовой лифты. Вид из окон выходит и во двор, и на улицу - достаточно света и при этом спокойная атмосфера для дома и отдыха. Квартира полностью готова к проживанию или сдаче в аренду - заходи и живи. Тихий двор с закрытой территорией и детской спортивной площадкой. Два въезда и входа во двор, калитка и ворота на замке, открываются ключами и пультом. Камеры видеонаблюдения. Подземная и наземная парковки. Локация - одно из ключевых преимуществ: дом находится в развитом жилом районе г. Ростов-на-Дону, на ул. Крупской. В пешей доступности - магазины, торговые центры и сервисы для повседневной жизни, что обеспечивает максимум удобств без лишних поездок. Отличная транспортная доступность: остановки общественного транспорта рядом, быстрый выезд на основные городские трассы и удобные маршруты в разные районы города - мобильность для работы и досуга обеспечена. Сложившаяся инфраструктура включает детские сады, школы и зоны для прогулок, что делает место привлекательным как для семей, так и для молодых профессионалов. Условия сделки просты и прозрачны: прямая продажа, все документы готовы, возможна ипотека на льготных условиях - процесс пройдет быстро и без лишних задержек. Поддержка по оформлению сделки и помощи с льготными ипотечными программами. Звоните и договаривайтесь о просмотре - квартира полностью готова к показу и оперативной сделке. Удобные условия покупки и гибкая поддержка по ипотеке позволяют оформить покупку без лишних сложностей. Дополнительно оплачивается комиссия покупателем. Почему вам стоит приобрести недвижимость с нами? Федеральная Компания "Самолет Плюс" - это не просто сервис квартирных решений от сделки до отделки, это целая экосистема с заботой о человеке, где квалифицированные специалисты помогают решить следующие вопросы по недвижимости: продажа/покупка и сдача/аренда объектов недвижимости первичный, вторичный рынки инвестиции выгодная ипотека от банков-партнеров субсидирование и рефинансирование юридическая проверка, сопровождение сделки оценка и страхование, в том числе титульное Мы работаем по всей территории РФ, проводим о

Пpoдaм шикaрную квартиру-студию в новoм сдaнном доме в шaговой дocтупноcти oт цeнтpa города. Coстояние - поcле строителей. Плюc дaнной квaртиpы в бoльшoй лоджии c паноpамным остeклением, котoрую мoжнoпрeврaтить в отличную зону отдыхa. Пoкaз в удобнoe для вac время. Ключи на рукaх. Полное юридическое сопровождение сделки. Подарки всем клиентам. Помощь в получении ипотеки.

Продается 3-комнатная квартира на земле с придомовым участком 43 м² Рядом с центром Ключевые параметры: • Комнат: 3 | Площадь: 43 м² • Статус: квартира на земле (полноценный жилой этаж, **не цоколь**) • Земля: в долевой собственности Квартира и коммуникации: • Жилое состояние, готова к заселению • Полноценный санузел с ванной • Отопление: автономное, газовый двухконтурный котёл • Водоснабжение: центральное • Канализация: локальный септик Участок и двор: • Двор выложен природным камнем • Хозпостройка 10 м² (под хранение, мастерскую или склад) • Оборудованная мангальная зона для отдыха • Хороший панорамный вид на город круглый год Локация и инфраструктура: • Тихий район в пешей доступности от центра города • В шаговой доступности: школы, детские сады, магазины, поликлиника • Развитая инфраструктура, удобный подъезд и парковка Условия сделки: • Документы готовы, история объекта прозрачная • Хороший торг реальному покупателю. Приходите на просмотр! Всё покажем, ответим на вопросы и поможем с оформлением. Звоните или пишите в любое удобное время. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Ответственный менеджер - Галина Косенко.

Арт. 146012068 Срочная продажа! Двухкомнатная квартира с свежим ремонтом в ЖК "Любушкино" - цена ниже рынка! Параметры: Общая площадь: 41,5 м² (жилая - 25 м², кухня-гостиная - 18 м²) Комнаты: 9,2 м² и 6,2 м² (детская или кабинет) Гардеробная: 3,5 м² на входе Санузел: совмещённый, 4,6 м² Этаж: 1 из 4 (высокий цокольный) Потолки: 2,7 м Дом: монолитно-кирпичный, 2012 года Внутри: Свежий ремонт - никто не жил! Кухня-гостиная обставлена новой мебелью и техникой: духовая печь, варочная поверхность, вытяжка, водонагреватель. Просторный санузел в керамограните с выводами под стиральную машину. Отдельная гардеробная зона на входе - удобно и функционально. Комплекс: Малоэтажный ЖК в тихом зелёном месте. Круглосуточное видеонаблюдение, охрана, ухоженная территория, детская площадка, мангальная зона. Парковочных мест всегда достаточно. Коммунальные платежи ниже обычного. Инфраструктура - всё необходимое в шаговой доступности. В собственности более 5 лет. Подойдёт как для проживания, так и для сдачи в аренду. Цена ниже рынка - срочная продажа. Покажу в любое удобное время, звоните! комиссия оплачивается отдельно.

Продается уютная двухкомнатная квартира расположенная в близи центра города, с евро-ремонтом (мастеру осталось установить межкомнатные двери). Данная квартира находится на втором этаже кирпичного дома. Комнаты смежные, окна выходят во двор, обеспечивая тишину и спокойствие. В квартире современная газовая колонка, что позволяет экономить на коммунальных услугах. Ванная комната совмещенная, оформлена в светлых тонах с современной сантехникой. На балконе можно наслаждаться свежим воздухом и видом на зеленый двор. Во дворе есть детская площадка, а также открытая парковка для вашего автомобиля. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой, рядом находятся магазины и остановки общественного транспорта, школа 83, лицей 1 и 14, детский сад и поликлиника, очень удобно для собственного проживания или сдачи в аренду! Юридически квартира чистая, все документы в порядке и готовы к сделке, прописанных нет, материнский капитал не использовался! Подробности по телефону, просмотр возможен в удобное для вас время!

4-комн. квартира, 146,7 м² Продаётся просторная квартира в малоквартирном доме с закрытой территорией (видеонаблюдение, детская площадка, беседка, барбекю, парковка). Планировка: холл, гостевой санузел, кухня-столовая с лоджией, гостиная с балконом, детская, родительская спальня, кабинет с кованым балконом, санузел. Отделка: дизайнерский ремонт по проекту. Натуральное дерево и камень, шведский ламинат, итальянская плитка и декоративная штукатурка. Двери Sofia из массива. Комфорт: центральное кондиционирование и фильтрация воздуха Oregon, тёплый пол в санузле, сценарии освещения, люстры из муранского стекла, розетки Bticino, шкафы-купе. Техника: кухня на заказ, Electrolux (варочная, духовка, СВЧ, холодильник, посудомойка), вытяжка и мойка Franke. В гостиной - ТВ и акустика Bang & Olufsen.

Арт. 146400797 Продам просторную современную 2-комнатную квартиру в монолитно-кирпичном доме 2019 года постройки, с качественным и дорогим дизайнерским ремонтом и стильной современной мебелью и техникой - теплое пространство для семьи и выгодная инвестиция. В квартире установлены два мощных кондиционера, а также имеется вместительная система хранения. Санузел выполнен в современном стиле, просторная душевая кабина. Дополнительные радиаторы отопления, фильтры, гидро и шумоизоляция. Продуманные материалы, качественная фурнитура - можно въехать сразу и жить без вложений. Вся мебель и техника остаются новому владельцу квартиры. Кухня-гостиная 20,11 м² функциональна и светла, достаточно места для обеденной зоны и бытовой техники. Просторная спальня: 17,25 м². Высота потолков 2,8 м добавляет объема, планировка очень удобная. Новый дом 2019 года постройки, квартира находится на 20-м этаже из 21 - отличный уровень для видов и тишины. Из окон открываетcя панopaмный вид на двoр. Дом оснащен консьержем и пассажирским лифтом, а также грузовым лифтом для удобства жителей. На территории двора предусмотрена наземная многоуровневая парковка. В районе есть вся необходимая инфраструктура для семьи: детские сады и школы в пешей доступности, игровые площадки, медицинские центры, супермаркеты и кафе. Удобные маршруты общественного транспорта и транспортная доступность по городу - всё для мобильной городской жизни и насыщенной семейной повседневности. Близость к паркам и зонам для прогулок позволяет организовать безопасные прогулки с детьми и активный отдых на свежем воздухе. Прямая продажа и полная готовность документов обеспечивают быстрый выход на сделку. Выгодное соотношение стоимости и качества: вы получаете готовое, комфортное жилье без дополнительных вложений. Звоните сейчас, чтобы договориться о показе и оперативно оформить покупку - квартира готова к передаче новому владельцу, сделка пройдет быстро и прозрачно. Дополнительно оплачивается комиссия покупателем. Почему вам стоит приобрести недвижимость с нами? Федеральная Компания "Самолет Плюс" - это не просто сервис квартирных решений от сделки до отделки, это целая экосистема с заботой о человеке, где квалифицированные специалисты помогают решить следующие вопросы по недвижимости: продажа/покупка и сдача/аренда объектов недвижимости первичный, вторичный рынки инвестиции выгодная ипотека от банков-партнеров субсидирование и рефинансирование юридическая проверка, сопровождение сделки оценка и страхование, в том числе титульное Мы работаем по всей территории РФ, проводим онлайн встречи, используем сервисы электронных регистраций и безопасных расчетов. Все новостройки РФ без комиссии! С нами просто, выгодно и безопасно! По любым вопросам о недвижимости пишите или звоните, консультация БЕСПЛАТНАЯ! Всегда приветствуем обратную связь (замечания, предложения) вы помогаете нам делать свою работу качественнее и продуктивнее! С уважением, ваш специалист Сергей

Арт. 146142173 Представляем вашему вниманию уютную студию с шикарными видами из окна. Светлая, чистая с полной комплектацией, с большим шкафом для хранения в прихожей. В ванной комнате на случай сезонных отключений горячего водоснабжения установлен водонагреватель. Лоджия с панорамным остеклением - место релакса или рабочий кабинет. Хорошее местоположение дома - со всей необходимой инфраструктурой в шаговой доступности. Комиссия оплачивается отдельно.

Арт. 146374445 В продаже очень уютная, просторная однокомнатная квартира в классическом стиле. Полная комплектация. Стиральная машина, холодильник абсолютно новые и достанутся новым хозяевам. В прихожей большая гардеробная. У квартиры удобное местоположение. Любимое многими Вертолетное поле ценится своей малоэтажностью и развитой инфраструктурой. Во дворе отличная детская площадка, уютно и хорошо. Приглашаем на просмотр! Комиссия агентства оплачивается отдельно.

Арт. 146369979 Продам стильную студию с евроремонтом в кирпичном доме 2015 года - идеальный баланс уюта, дизайна и выгодной цены. Отличный вариант для жизни или инвестиций: просторный светлый интерьер, теплое настроение и готовность к заселению. Дом и район обеспечивают удобную транспортную доступность: развитая сеть общественного транспорта и близость основных магистралей позволяют быстро добраться в любую часть города, до центра города в течении 10 минут (около 4-5 км). Прямо по району проходит автобус 48. Это удобный маршрут который идет через площадь Стачки, парк имени Думенко и следует в сторону Центрального рынка, так что добраться до Большой Садовой на нём можно без пересадок. Также в пешей доступности находятся остановки, через которые проходит множество других маршрутов. В шаговой доступности находятся торговые центры и магазины, необходимые для комфортной жизни - продукты, бытовые услуги и досуг всегда под рукой. Такое местоположение сочетает в себе спокойствие двора и городские удобства - идеальное сочетание для тех, кто ценит время и качество. Преимущества этой квартиры очевидны: привлекательная стоимость при высоком качестве ремонта и отделки; полностью готовые документы - прямая продажа, что гарантирует быстрый выход на сделку; возможна ипотека, что делает покупку доступнее. Условия покупки максимально удобны: прямая продажа, все документы подготовлены - быстрый и прозрачный процесс. Возможна покупка в ипотеку на льготных условиях (подробности при личном обращении), возможны разумные переговоры по условиям - готовы к диалогу для достижения взаимовыгодного решения. Звоните сегодня, чтобы согласовать просмотр и получить полную информацию по сделке. Быстрый выход на сделку и гибкие условия покупки - ваш путь к новой уютной квартире в Ростове-на-Дону. Дополнительно оплачивается комиссия покупателем. Почему вам стоит приобрести недвижимость с нами? Федеральная Компания "Самолет Плюс" - это не просто сервис квартирных решений от сделки до отделки, это целая экосистема с заботой о человеке, где квалифицированные специалисты помогают решить следующие вопросы по недвижимости: продажа/покупка и сдача/аренда объектов недвижимости первичный, вторичный рынки инвестиции выгодная ипотека от банков-партнеров субсидирование и рефинансирование юридическая проверка, сопровождение сделки оценка и страхование, в том числе титульное Мы работаем по всей территории РФ, проводим онлайн встречи, используем сервисы электронных регистраций и безопасных расчетов. Все новостройки РФ без комиссии! С нами просто, выгодно и безопасно! По любым вопросам о недвижимости пишите или звоните, консультация БЕСПЛАТНАЯ! Всегда приветствуем обратную связь (замечания, предложения) вы помогаете нам делать свою работу качественнее и продуктивнее! С уважением, ваш специалист Сергей

Арт. 146358242 Продам теплую и светлую 1-комнатную квартиру площадью 34 м². Прямая продажа, все документы готовы. Отличное соотношение цены и качества для районного жилья с развитой инфраструктурой. Рядом магазины повседневной торговли, аптеки, образовательные учреждения и поликлиники, что упрощает бытовые задачи и экономит время. Удобные транспортные связи - быстрый доступ к основным магистралям города. Остановка общественного транспорта возле дома, автобус 4 и 8. До центра Ростова-на-Дону ехать около 10 минут без пробок. Дом кирпичный - хорошая звуко- и теплоизоляция, капитальные стены обеспечивают стабильную температуру и низкие расходы на отопление. Вид из окна во двор - тише и безопаснее, подходит для отдыха и детских игр. Второй этаж удобен: нет необходимости подниматься высоко, но при этом квартира не на первом уровне. В квартире установлен кондиционер. Автономное отопление, установлен новый итальянский двухконтурный газовый котёл. Во дворе pаcполoжeна закрытая тepритopия c oткрытoй пapкoвкoй. Так же есть закрытая территория с мангальной зоной, детская площадка. Преимущества сделки по этому объекту: - Прямая продажа, все документы в порядке - быстрый выход на сделку. - Возможна ипотека - подойдёт покупателям с первоначальным взносом. - Выгодная цена для кирпичного дома 2012 г. и централизованной инфраструктуры. - Небольшие коммунальные платежи благодаря кирпичным стенам и отсутствию лифта. - Практичная планировка: просторная кухня 12 м² и отдельная комната 13,28 м². - Тихий двор - комфортный для проживания и отдыха. Звоните сейчас, чтобы получить полную информацию и согласовать просмотр. Быстрая сделка возможна уже на ближайших датах - используйте выгодные условия и покупайте квартиру с готовыми документами и возможностью оформления ипотеки. Дополнительно оплачивается комиссия покупателем. Почему вам стоит приобрести недвижимость с нами? Федеральная Компания "Самолет Плюс" - это не просто сервис квартирных решений от сделки до отделки, это целая экосистема с заботой о человеке, где квалифицированные специалисты помогают решить следующие вопросы по недвижимости: продажа/покупка и сдача/аренда объектов недвижимости первичный, вторичный рынки инвестиции выгодная ипотека от банков-партнеров субсидирование и рефинансирование юридическая проверка, сопровождение сделки оценка и страхование, в том числе титульное Мы работаем по всей территории РФ, проводим онлайн встречи, используем сервисы электронных регистраций и безопасных расчетов. Все новостройки РФ без комиссии! С нами просто, выгодно и безопасно! По любым вопросам о недвижимости пишите или звоните, консультация БЕСПЛАТНАЯ! Всегда приветствуем обратную связь (замечания, предложения) вы помогаете нам делать свою работу качественнее и продуктивнее! С уважением, ваш специалист Сергей

Каталожный номер - F083240 НЕ ФЕЙК! Продается 1 комнатная квартира! Подходит только наличный расчет Просторная и светлая кухня, где готовка станет настоящим удовольствием! Уютная комната с тремя большими окнами, благодаря которым ваша квартира всегда наполнена естественным светом! Свежий ремонт и новые коммуникации - просто заходите и живите! Дом после реконструкции с новым перекрытием крыши - надежность и комфорт на долгие годы! В квартире установлен двухконтурный котел, что значительно экономит расходы по отоплению, также установлена газовая рабочая поверхность ( на фото еще старая элекртическая) Чистый ухоженный двор и хорошие соседи - идеальная атмосфера для жизни! Отличный вариант для молодой семьи или выгодных инвестиций! Не упустите свой шанс! Звоните и записывайтесь на просмотр! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя Объект участвует в программе "Безопасная сделка"

Я - собственник. Приобрели год назад квартиру для мамы, отремонтировали ее, но мама передумала переезжать в Ростов, ремонт Делали для себя - покупали только хорошие и премиальные материалы. Плитка и ламинат - керама марацци, дорогая сантехника, качественная проводка, мебель выполнена из дорогих материалов (От всего остались чеки). Из техники уже установлены вытяжка, варочная панель, духовка, которыми ещё никто не пользовался). Один взрослый собственник (не пожилого возраста). район очень развит и благоустроен. Есть все: спортзалы, магазины, аптеки, кружки. отличная транспортное сообщение до центра города. Но в то же время из города вы можете выехать за 15 минут. Квартира теплая, светлая и просторная. В жилой комнате поменяно окно. Закуплены, но ещё не установлены смеситель на кухне и люстры. В подарок кладовая!

Уютная 2-комнатная квартира - заезжай и живи! Предлагается к продаже светлая и тёплая двухкомнатная квартира в отличном районе с развитой инфраструктурой. Идеальный вариант как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду. Преимущества квартиры: - Готова к проживанию: не требует ремонта, можно сразу заехать и жить. - Отличное расположение: рядом остановка общественного транспорта - легко добраться в любую часть города. - Развитая инфраструктура: в шаговой доступности множество магазинов, аптек, кафе и сервисов. - Тихий и уютный район: зелёные дворы, благоустроенная территория, рядом парки и зоны отдыха. - Универсальность: подходит для семьи, молодых специалистов или как инвестиция для сдачи в аренду. - Удобная транспортная развязка. Не упустите возможность приобрести квартиру своей мечты по выгодной цене! Звоните прямо сейчас! Ответим на все вопросы и организуем показ в удобное для вас время. #квартираРостовнадону #купитьквартируРостов #2кквартираРостов #двухкомнатнаяквартираРостов #квартиравцентреРостова #квартиражелезнодорожный #свердловская #квартирадлястудента #квартирадлясдачи #инвестициявнедвижимость #готоваяквартирадляаренды #квартирасмебелью #квартирабезвложений #квартирадляжизни #доходнаянедвижимость #квартирадляинвестора #квартиравхорошемрайоне #недвижимостьРостов

Квартира в ЖК Сокол на Батуринской. Раздельные комнаты, 2 обустроенных балкона, теплый пол в санузле, бойлер на 80л. Встроенные шкафы в комнатах. В стоимость входит кладовка 6 кв. м в подвале, с документами. В собственности более 5 лет, без обременений. Показы по договоренности. Дополнительно оплачивается комиссия агентству

Оставляю новым хозяевам практически всё: мебель, декор, технику и текстиль. Забираю только личные вещи, остальное - в подарок. Квартира полностью готова к жизни или сдаче и подойдёт студенту, девушке, молодому человеку или паре. Площадь - 28,3 кв. м, 18-й этаж из 20. Окна выходят на восточную, рассветную сторону: по утрам квартиру наполняет мягкий солнечный свет, а днём здесь не жарко. Балкон 5,4 кв. м с панорамным остеклением и тёплым полом обустроен как полноценная зона отдыха или рабочее место. В санузле площадью 4 кв. м - душевая и приглушённое освещение. Для комфорта предусмотрена сплит-система, для хранения - вместительный глубокий шкаф, куда легко поместится весь гардероб. В квартире остаются холодильник, стиральная машина, чайник и кондиционер; кухонный гарнитур, обеденный стол со стульями, удобный диван с ящиком для хранения, шкаф, обувница, вешалка для верхней одежды и стеллаж в ванной. Также новым владельцам достанутся дизайнерский журнальный столик, атмосферные постеры, ковры и шторы. Квартира находится в камерном ЖК "Екатерининский" с видом на Дон. У комплекса собственная система коммуникаций: летом горячую воду не отключают, перебои с электричеством - большая редкость, намного стабильнее, чем в соседних районах, зимой всегда тепло. Дом уже обжит и заселён, поэтому здесь нет шума и пыли от ремонтов. В подъезде работают грузовой и пассажирский лифты, есть консьерж, на территории круглосуточно ведётся видеонаблюдение. Рядом есть всё необходимое: по две "Пятёрочки" и "Магнита", фермерские овощные и мясные лавки, КБ, пицца, роллы, блюда на мангале и кофе. Поблизости расположены 45 пунктов Wildberries, несколько пунктов Ozon и Яндекс Маркета. Прямо рядом с домом - новый торговый комплекс, где проводят кинопоказы и тренировки на свежем воздухе по выходным; также есть парфюмерные и цветочные островки. На карте может показаться, что до центра далеко, но на машине дорога через улицу Портовую занимает всего 15 минут. Остановка рядом с домом, автобусы до Центрального рынка ходят каждые 30 минут и стабильно курсируют до 23:00. Время в пути - 2030 минут. Один взрослый собственник Квартира в собственности более 5 лет, полная стоимость будет указана в договоре, налогов нет. Обременений, детских долей, ипотеки и долгов нет. Прямая продажа, быстрый выход на сделку, подходит под любую ипотеку. С продажей не спешим: хочется найти человека, который влюбится в эту квартиру так же, как любили её мы, и которому можно будет с радостью передать ключи от уютного домика. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 214685 Номер в базе: 14435026