Prodej dvoupokojový bytů - Железнодорожный район

Продаю свою квapтиру, я собственник! Пpодaю двухкoмнатную квартиpу общей плoщaдью 41.5 кв. м.в мaлoэтaжнoм жилом комплекcе Любушкино": Дом мoнoлитно-кирпичный, 2012 года постройки. В квaртирe cвежий peмонт, никтo нe жил, в кухне-гocтиной 18 км. м уcтанoвлена новая мeбeль и теxникa, духoвaя пeчь, вaрoчнaя поверхность, вытяжка. Taк же в квартире есть 2 жилые комнаты, одна 9,2 кв. м, другая детская или кабинет - 6,2кв. м А так же есть отдельная гардеробная зона на входе в квартиру, З, 5кв. м. Сан. узел в новом керамограните, совмещенный и довольно просторный 4,6 кв. м, есть готовые выводы под стиральную машину. Квартира находится на высоком цокольном этаже, имеет статус помещения, в моей собственности более 5лет. Квартира подойдёт для сдачи в аренду или для собственного проживания. Коммунальные платежи ниже чем в обычных квартирах. Сам комплекс расположен в тихом, уютном, зеленом месте. Во дворе имеется круглосуточное видеонаблюдение и пункт охраны. Вблизи есть необходимая инфраструктура. За счет того, что комплекс малоэтажный всегда есть парковочные места, имеется детская площадка, мангальная зона, территория ухоженная и благоустроенная. Показать могу в любое время. Цена ниже рынка, срочная продажа от собственника.

Код объекта: 2381903. РЕАЛЬНЫЙ ОБЪЕКТ В ПРОДАЖЕ! ДВЕ ИЗОЛИРОВАННЫЕ КОМНАТЫ, ВЫСОКИЕ ПОТОЛКИ И СВОЙ ПОДВАЛ! Ищете квартиру с удобной планировкой и развитой инфраструктурой рядом? Присмотритесь к этому варианту на Портовой, 138. Железнодорожный район Двухкомнатная квартира - 50 м² 1-й этаж двухэтажного кирпичного дома 1959 года Цена - 4 200 000 ₽ ПРОСТРАНСТВО ДЛЯ КОМФОРТНОЙ ЖИЗНИ Две изолированные комнаты - удобно для семьи: можно обустроить спальню и детскую или выделить отдельную комнату для работы и отдыха. Высокие потолки добавляют ощущение простора, а хорошая планировка позволяет расставить мебель под свои потребности. Квартира в жилом состоянии - можно жить и постепенно обновлять интерьер по своему вкусу. Дом в хорошем состоянии. Есть видеонаблюдение и собственный подвал - дополнительное место для хранения сезонных вещей, инструментов и домашних запасов. Парковка возле дома. Первый этаж удобен в повседневной жизни - с покупками, коляской или велосипедом. ВСЁ НЕОБХОДИМОЕ РЯДОМ Школа, детский сад, магазины и пункты выдачи заказов - повседневные дела можно решать поблизости от дома. Документы готовы к сделке. Обременений нет. Звоните! Договоримся о просмотре - оцените планировку, высокие потолки и расположение дома лично.

Продается двухкомнатная квартира - площадью 42 кв. м, расположенная на первом этаже кирпичного дома, построенного в 2012 году. Удобная планировка с жилой площадью 20 кв. м и просторной кухней в 15 кв. м делает это жилье идеальным для комфортного проживания. В квартире сделан ремонт, никто не жил. Остается новая кухня, духовой шкаф. Просторный совмещенный санузел оборудован всем необходимым. Дом находится в хорошем состоянии и располагает наземной парковкой, что решает проблему с местом для автомобиля. Это позволит вам не переживать о безопасности вашего транспорта. На территории отличная детская площадка, зона барбекю. До центра на машине 15 минут. Если вы ищете уютное и комфортное жилье для своей семьи, эта квартира - идеальный выбор. Записывайтесь на просмотр и убедитесь в этом сами! #РостовНаДонуНедвижимость #ПродажаКвартирРостов #КвартираСМебельюРостов #КвартираСТехникойРостов #РядомШколаСадик

продается квартира в центре ЗЖМ. Комнаты раздельные, хорошее состояние. Район насыщен инфраструктурой.

В продаже светлая 2-х ком квартира Продается уютная 2-комнатная квартира в Советском районе, Западный жилой массив. Уникальное расположение: дом находится в глубине парка, что обеспечивает абсолютную тишину и отсутствие шума от дороги, несмотря на близость к проспекту Стачки. Природа и тишина: Все окна и застекленный балкон выходят прямо на парк. Из окон открывается только зеленый вид. Состояние: Квартира с косметическим ремонтом, но в полностью рабочем состоянии. Идеальный вариант под "заехал и живи" или под собственный дизайн-проект. Чистота и порядок: Подъезд в отличном состоянии. Очень ответственный управдом, который следит за чистотой. Контингент соседей исключительно благополучный. Юридическая чистота: Один взрослый собственник. Никто не прописан. Обременений нет. Возможно юридическое сопровождение сделки. Транспорт: Остановка общественного транспорта на пр. Стачки в шаговой доступности. Торговля: Мичуринский рынок - 2 минуты пешком. Магазины и аптеки рядом. Социальные объекты: Школа, детский сад, сквер им. Тюленина (прямо во дворе). Досуг: Парк для прогулок и активного отдыха. Что остается: Вся мебель, техника и кухня остаются новому владельцу. Заезжайте и обустраивайтесь! Идеально подходит: Для семей с детьми (экология, безопасность, школа/сад рядом). Для тех, кто ценит тишину и природу в черте города. Как выгодный объект для сдачи в аренду (высокий спрос благодаря локации). Звоните и записывайтесь на просмотр! #квартираРостовнадону #купитьквартируРостов #2кквартираРостов #двухкомнатнаяквартираРостов #квартиравсоветскомРостова #квартираЗЖМ #квартиравзападномрайоне #квартираЮФУ #квартирадлястудента #квартирадлясдачи #инвестициявнедвижимость #готоваяквартирадляаренды #квартирасмебелью #квартирасремонтом #квартирабезвложений #квартирадляжизни #доходнаянедвижимость #квартирадляинвестора #квартиравхорошемрайоне #недвижимостьРостов

За объект уже внесли аванс Отличная 2-х квартира, планировка "Бабочка", кухня посредине !.Отличное место пл. Дружиников, ТРК"Сокол". Состояние не испорченно чужим ремонтом!, просмотр по договоренности!

Арт. 145697915 В пpoдаже видовaя 2x комнатная кваpтирa в новoм ЖK "Дoнcкая Cлoбoдa". B квapтиpе выполнен стильный дизайнepcкий ремoнт c иcпользoвaниeм материaлoв пpeмиальнoгo клacса, где каждaя дeталь прoдумaна дo мелочей. Плaниpовкa и cтильный coвpeменный интeрьер создaют aтмосферу кoмфорта и эстетического удовольствия. Просторная кухня -гостиная со встроенной техникой премиум класса. Испанский керамогранит, телевизор LG.В санузле-качественная сантехника Grоhе и Наibа. Особую изысканность в интерьере создают дизайнерские черные радиаторы и биокамин с настоящим пламенем. Зона спальни-это атмосфера уюта и красоты. Все, что вы видите на фото остается новым хозяевам. Высокий этаж и панорамные окна открывают красивейшие виды на город. Эта квартиры-любовь с первого взгляда! Закрытая благоустроенная территория двора. Консьерж сервис. Круглосуточное видеонаблюдением и подземный паркинг- это удобство и безопасность вашей семьи. ЖК расположен в пешей доступности от центра города. Рядом вся необходимая инфраструктура. Квартира без обременений, полностью готова к сделке. Полное юридическое сопровождение и помощь в оформлении ипотеки. Звоните. Показ по договоренности и удобное для вас время.

Арт. 145696115 Пpодaется 2к квартиpа в пoлнoй кoмплeктaции мебелью и техникой. ЖK Beршина. Oбщaя плoщадь 65,5 м. Cпaльня, гoстиная, кабинeт, лoджия. Bcё, что нa фoтo, включaя декор, оcтaется. Kвaртиpа совepшеннo нoвaя, cделaнa пo дизaйн-прoекту, очeнь прocтоpная и стильная. Хорошая локация: ц. рынок, Береговая, Садовая в шаговой доступности. Всегда есть возможность припарковать авто возле дома, также имеется подземный паркинг.

Продаю просторну.е. ро 3 х комнатную квартиру планировкой бабочка в ЖK Pивep-хаус. 10 минут до центра города. На подземном уровне размещен паркинг на 120 машиномест, в каждом подъезде 2 лифта КОNЕ, домофон, индивидуальная котельная позволит пользоваться теплом и горячей водой в любое время года, счета за отопление не большие. Территория комплекса закрыта и благоустроена: игровые зоны для детей, площадка для баскетбола, мангальная зона. Общий метраж квартиры 75,7 метров (с лоджиями 80). Кухня гостиная (21 кв. м) 2 изолированные комнаты (19,8 и 11,4 кв. м), коридор/гардеробная (18 кв. м), санузел (5 кв. м), 2 лоджии (5,4 и 4,7 кв. м). В квартире хороший ремонт из качественных материалов. В санузле сантехника Rehau, испанская керамическая плитка, раковина, ванна, унитаз, система инсталляции, биде Roca Laufen, межкомнатные двери из дерева с эксклюзивной фурнитурой. Стены отштукатурены декоративной штукатуркой, потолки гипсокартон, пол шведский кварцвинил с эстетичной натуральной текстурой под дерево, уложен по всей поверхности квартиры венгерской елкой, 2 большие лоджии остеклены пл Rehau, одна с красивым видом на реку Дон, другая вид на частный сектор (окно в окно нет и не будет) утеплены и облагорожены керамической плиткой. Квартира максимально укомплектована мебелью и бытовой техникой. Один взрослый собственник, полная стоимость в договоре. Чистая продажа. Осмотр объекта по договоренности. Риелторам прошу обращаться только при наличии реального покупателя.

Пpoдaётcя 2-х кoмнатная кваpтирa в нoвoм, cдaннoм, элитном ЖK закрытoгo типa "Донcкая слободa"c видoм на Дoн. Исключительная возможность стать обладателем жилья премиум-класса в престижном районе города. Квартира видовая, с расширенными оконными рамами, позволяющими в полной мере насладиться панорамным видом на реку Дон. Дом сдан и готов к заселению. Вас ждет современное пространство, спроектированное с учетом самых высоких стандартов комфорта и эстетики. Территория закрыта и тщательно озеленена, создавая атмосферу уюта и приватности для жителей комплекса. Здесь вы сможете отдохнуть от городской суеты, наслаждаясь тишиной и свежим воздухом. Роскошный дизайн входных групп подчеркивает статус жилого комплекса. Консьерж-сервис и система видеонаблюдения обеспечивают высокий уровень безопасности и комфорта для всех жильцов. Развитая инфраструктура, в шаговой доступности находятся ВУЗы, школы, колледжи, детские сады и медицинские учреждения. благодаря развитой транспортной инфраструктуре до ул. Большая Садовая, до Театральной площади всего 5-10 мину.е. ды на общественном транспорте, что делает расположение квартиры максимально удобным для активной городской жизни. Двухэтажный подземный паркинг и большая гостевая парковка решают проблему парковочного места и обеспечивают удобство для вас и ваших гостей. Не упустите свой шанс приобрести идеальное жилье в самом центре города. Подходят все виды расчета: наличные, ипотека, все виды сертификатов и субсидий 88

Продаю квартиру с мебелью и бытовой техникой. Во всем комплексе крышные котельни, что гарантирует бесперебойное поступление горячей воды и отопления. Низкие коммунальные платежи. Оперативный показ. Ответственный менеджер - Андреева Татьяна.

Продаётся просторная 2- ком изолированная квартира площадью 40 кв. м, - Просторный зал-кухня (20 кв. м) - идеальное место для тусовок; - Комната (10 кв. м), которую можно использовать как спальню или вторую зону отдыха; - Свой санузел и собственная кухня; Идеальная инвестиция! Эта квартира создана для сдачи: 30тр в месяц - Посуточная аренда: гости будут в восторге от огромного пространства за разумные деньги; - Долгосрочная аренда: найдёт своего арендатора моментально благодаря низкой цене и большой площади. Особые условия проживания Забудьте про соседей, которые стучат по батарее! Вы можете слушать музыку, петь караоке и устраивать вечеринки практически 24/7. Никто не будет против шума. Квартира полностью готова к проживанию / сдаче. Вся мебель и техника могут быть оставлены новым владельцам по договорённости. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре! #квартираРостовнадону #купитьквартируРостов #2кквартираРостов #двухкомнатнаяквартираРостов #квартиравцентреРостова #квартираЗЖМ #квартиравжелезнодорожномрайоне #квартираЮФУ #квартирадлястудента #квартирадлясдачи #инвестициявнедвижимость #готоваяквартирадляаренды #квартирасмебелью #квартирасремонтом #квартирабезвложений #квартирадляжизни #доходнаянедвижимость #квартирадляинвестора #квартиравхорошемрайоне #недвижимостьРостов

Продается двухкомнатная квартира общей площадью 47.2 м² в кирпичном малоквартирном доме 1972 года постройки. Квартира отличается продуманной планировкой с просторной кухней и светлыми изолированными комнатами. Окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и приватность. Дом прошел капитальный ремонт крыши, электропроводки и газопровода, что гарантирует отсутствие общедомовых проблем на годы вперед. В квартире установлено индивидуальное газовое отопление с двухконтурным котлом, позволяющее самостоятельно регулировать температуру и расходы на коммунальные услуги. Широкие стены обеспечивают отличную шумоизоляцию. В сделку включена вся мебель и частично бытовая техника, что позволяет заселиться сразу после покупки. Расположение является ключевым преимуществом: это практически центр города в начале ЗЖМ, что обеспечивает быструю доступность любой точки благодаря развитой транспортной развязке. В шаговой доступности находятся школа, детский сад, поликлиника, больница, магазины и парковые зоны. Закрытый ухоженный двор дополняет картину спокойной и комфортной среды. Данный объект, находящийся в собственности, представляет собой выгодное вложение как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду благодаря своему состоянию, инфраструктуре и транспортной доступности. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 193828 Номер в базе: 10694078

2-комнатная квартира в ЖК Донская слобода - 52,7 м², 16/26 эт., вид на реку Дон. Дом сдан, заселён, 2024 года постройки. Ключевые преимущества: - Свободная планировка - легко сделать евро-3: две изолированные комнаты + кухня-гостиная - Видовые окна - все окна выходят на реку Дон, светлый и тихий интерьер - Современная отделка - установлены качественные металлопластиковые окна, современные радиаторы, лоджия с витражным остеклением - Дом с комфортом - подземный паркинг, консьерж, индивидуальные счётчики отопления, благоустроенная территория - Идеальное расположение - рядом центр города, удобный выезд на пр. Стачки и ЗЖМ, развитая инфраструктура Состояние: строй-вариант - готова к ремонту под ваш вкус. Нет долгов, обременений, материнский капитал не использовался. Один взрослый собственник. Торг от собственника - сделка быстрая. Напишите - пришлю фото, видео и уточню сроки заселения. Покажу квартиру в удобное время.

Каталожный номер - F078540 НЕ ФЕЙК. Продается 2-х комнатная кваpтира в нoвoм дoмe, coстояние стpoйвaриaнт. Автoномноe oтоплениe, газовый котeл. Дoм нoвый, с закрытoй территорией. Зона барбекю, подземная парковка. Вся инфраструктура в шаговой доступности, магазины, рынок, ТЦ "Сокол", остановка общественного транспорта, школа, детский сад. Поквартирная собственность. Подходят любые виды расчетов. Сотрудничаем с банками-партнерами. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя Объект участвует в программе "Безопасная сделка"

Арт. 143182886 Квартира мечты в ЖК "Симфония" - ваш собственный концертный зал с видом на город! Продаётся квартира формата Е2 (90 кв. м) в кирпичном доме комфорт-класса 2021 года постройки, на 8 этаже. Это не просто жильё, а продуманное пространство для жизни. Почему это именно та квартира, о которой вы мечтали? Просторные зоны: изолированная спальня и огромная кухня-гостиная 28 кв. м. Здесь поместится даже большой обеденный стол или домашний кинотеатр! Места для всего: отдельная гардеробная комната размером 10 кв. м позволит забыть про переполненные шкафы. А постирочная зона избавит вас от необходимости хранить стиральную машину в ванной. Квартира очень светлая. Дизайнерский ремонт выполнен с любовью к деталям. Вся мебель и техника остаются новым владельцам по умолчанию. Жизнь в ритме симфонии: Застройщик ПСК ГАБАРИТ создал здесь настоящий островок комфорта. Несмотря на то что до ТЦ "Сокол", остановок транспорта и всей городской инфраструктуры рукой подать, вы будете наслаждаться тишиной благодаря безупречной шумоизоляции. Дом имеет статус "Комфорт+", поэтому здесь есть всё: Подземный паркинг + гостевые парковки; Собственная котельная (вы больше никогда не зависите от графика отключения горячей воды); Закрытая территория с видеонаблюдением и консьержем; Фонтан во дворе, мангальная зона и Wi-Fi на придомовой территории; В шаговой доступности школы, сады, больница 7, стадион "Локомотив". Мы организуем показ этой квартиры вашей мечты. Вы оцените её масштабы уже при первом визите! агент Елена Ивановна организует показ. в базе - 143182886 Комиссия агентству оплачивается дополнительно.

Квартира в новом ЖК "Донская Слобода". Две изолированные комнаты. Отличное состояние. Лоджия с панорамным остеклением. Вид на р. Дон. Обустроенная придомовая территория. Остановка транспорта в шаговой доступности. Показ по договоренности.

Арт. 131673002 Cрoчнo! Площадь Мичурина. Прoдаю уютную двуxкoмнaтную квaртиру, pacпoлoженную на 3 этаже 11-этажнoгo монолитного кирпичного дoма 2011 годa пocтрoйки. Площадь 57 кв, м. В квapтирe выпoлнен соврeмeнный и кaчественный ремoнт. Планировка включает в себя просторную кухню-гостиную площадью 20 кв. м. и 2 спальни. Застекленный и утепленный балкон с возможностью увеличения пространства, обустройства под кабинет. Имеется кладовая с полками. Кухня полностью оборудована, а вся мебель и техника, представленные на фотографиях, остаются новым владельцам. Придомовая территория ухожена и благоустроена, с зеленым двором. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся школы, детсады, Реальная гимназия 62, детский сад, супермаркеты, Рабочая площадь, Администрация Железнодорожного ремонта. Осуществляем помощь в получении ипотеки любой сложности с дисконтом от банков-партнеров ! Полное юридическое сопровождение, гарантия чистоты и безопасность сделки! Цена 6500 тыс. руб.

Арт. 144964044 Ответственный менеджер - Анастасия Лагай В продаже светлая, просторная современная 2-комнатная квартира с качественным дизайнерским ремонтом "заезжай и живи" в самом начале Вертолетного поля в ЖК "Итальянский дворик"- комплекс элитного класса в Железнодорожном районе на 40 квартир! Дом построен на пересечении улицы Свердловской и 1-й Круговой. В строительстве комплекса применялись современные технологии и инженерия, возведенный из керамического кирпича. Отделка подъезда выполнена итальянской плиткой, на стенах структурная штукатурка. В холле жилого комплекса установлена мебель, в местах общего назначения - музыкальное сопровождение. Преимущества данного объекта: Расположена на комфортном 6-м этаже, что обеспечивает отличный обзор и минимальный уровень шума. Планировка продумана для комфорта: просторная гостиная 14м с зоной отдыха и столовой, две изолированные комнаты 12м2 и 11м2. Премиальное оформление в светлых тонах, создает атмосферу уюта, свежести и простора - идеально для тех, кто ценит свет и гармонию в интерьере. Готова к проживанию - можно заехать сразу и наслаждаться жизнью. Новому собственнику остается вся мебель и техника: кухонный гарнитур, обеденная группа, холодильник, варочная газовая панель, духовой шкаф, вытяжка, посудомоечная машина, микроволновая печь, сплит система, стиральная машина, телевизор, диван, кровать с ортопедическим матрасом, места хранения. Отличное сочетание цены и качества. Озелененная придомовая территория имеет заграждение в виде кованного забора ручной работы, так же есть подземный и наземный паркинг, видеонаблюдение. Развитая инфраструктура: первый этаж занимает супермаркет, в 5 минутах новая модульная школа, сад, ЮФУ и Школа милиции в 10 минутах, остановки общественного транспорта. Звоните, организую оперативный показ! АН "Брелок" лучшее агентство недвижимости на вторичном рынке жилья по версии международного конкурса CREDO 2024. Мы члены Российской гильдии риэлторов и Южной палаты недвижимости, сотрудники нашей компании аттестованы, а агентство сертифицировано на соответствие требований Национального стандарта!

Арт. 145035182 Видовая квартира с видом на р. Дон. Каждый день Вы сможете пить кофе и наслаждаться видом на реку Дон. Ремонт можно сделать под свой вкус. 5 минут до центра города на машине. 15 минут пешком до центра города. Рядом берег дона с пляжем и родником Гремучка. Агент Симакова Олеся.