Venta de casas , 1-я Сестрорецкая улица

Арт. 146431438 Уважаемые покупатели, предлагаю вашему вниманию: Отличный дом общей площадью 136,6 кв. м. на земельном участке 17 соток по адресу: город Москва, вн. тер. г. муниципальный округ Молжаниновский, улица 1-я Сестрорецкая, дом 11. Не область, именно Москва - прописка, соответственно все льготы и тд. От железнодорожной станции Новоподрезково - 7 минут пешком спокойным шагом. Участок ровный, сухой, правильной формы. Не запущен, чистый, аккуратный. По периметру огорожен забором. На территории так же расположен гараж для авто. Кадастровый номер земельного участка: 77:09:0006010:2083. Дом оформлен в собственность. Участок в аренде до 2070 года. Выкуп - 40% от кадастровой стоимости (она составляет 11,89 млн), итого порядка 4,76 млн рублей. Отличный подъездной путь по асфальтированной дороге (приложил к фото). Напротив дома расположена новая современная школа со всеми удобствами. Материал стен: 1/3 дома выложена кирпичом (зона кухни), остальная часть - брус. Фундамент - ленточный, глубина - 140 см. Коммуникации: центральная холодная вода - точка подключения на участке. В доме большой фильтр для очистки воды. Заведен магистральный газ на участок, выполнено подключение, установлен счётчик. Отопление и горячая вода - за счёт газового котла, так же приложил к фото. Канализация локальная - септик. Точка подключения к центральной - 200 метров от дома. Электричество: два ввода по 17 кВт. Планировка: первый этаж - входная группа прихожая, ванная комната с джакузи, кухня столовая, зал, две спальни. Второй этаж: две большие раздельные комнаты со встроенными шкафами и подкрышными пространствами. По факту получается 4 спальни, просторная кухня, и хороший зал. Состояние, как на фото. Сделан хороший ремонт, всё чисто и очень аккуратно. Окна - стеклопакеты, пол - ламинат. С/у обшит влагостойкими панелями, большая ванна с джакузи. Основание права - дкп от 2003 года. Причина продажи - переезд в другой район Москвы (далеко ездить до работы). Полный пакет документов на руках (правоустанавливающие, ГПЗУ), один собственник. Предложение интересно как для частного покупателя, так и для застройщика под многоквартирный дом. Возможность приобретения соседних участков. Район активно развивается. Показы по договоренности, звоните.

Продается дом, для круглогодичного проживания, 81м2 ( кадастровый номер 77:09:0006010:11480 и земельный участок общей площадью 956 м2 ( кадастровый номер 77:09: 0006010:1006), частная собственность по адресу: город Москва, Северный Административный округ, Молжаниновский район, поселок Новоподрезково, 1-я Сестрорецкая улица дом 15. Все коммуникации ( магистральный газ, холодное водоснабжение, электроснабжение) заведены в дом и подключены, заключены договоры с организациями поставляющими энергоресурсы. Дом сруб бревно 1958 года, земельный участок прямоугольной формы. Дом и земельный участок в собственности у одной семьи. Поселок с развитой инфраструктурой. удобная транспортная доступность (железная дорога, автобусы и маршрутные такси), все в шаговой доступности ( не более 8ми минут неспешным шагом). Школы, детские сады, поликлиника, магазины. Московская регистрация. Полная стоимость в договоре купли-продажи, возможна продажа с использованием ипотечных средств, материнского капитала.