Vânzare case - Ая

Продается участок размером 32 сотки с летним домиком. В домике один этаж, подойдет как времянка. Участок ровный и большой, подъезд с трёх сторон. Такая площадь участка подойдёт для реализации любых ваших фантазий. Возможно использование как для строительства частного дома/дачи, так и для строительства базы отдыха. Часть участка отгорожена забором. Столб Э/Э граничит с участком. Участок расположен в активной круглогодичной туристической зоне в селе Ая. Рядом находится река Катунь Транспортная доступность: до ГЛК Манжерок 25 км, до игорная зона Сибирская Монета 22 км до Зона отдыха Бирюзовая Катунь (пляж) 28 км до аэропорта 25 км до Горно-Алтайска 31 км до озера Ая 5 км Инфраструктура: до детского сада 2 км до школы 3 км до продуктовый магазин 1 км до ФАП 4 км до пункт выдачи товаров 2,5 км Один собственник, объект без обременений. С учетом растущего туристического трафика в Республику Алтай, земля - эффективный инструмент для инвестиций! Не упусти свой шанс! Гарантия безопасной сделки для покупателя. Юридическое сопровождение сделки. Звоните! Код пользователя: 212269 Номер в базе: 9070629

Код объекта: 2387206. 21,7 сотки в 20 км от города Горно Алтайска - участок ЛПХ в селе Ая, Советская ул., 150. Подключены электричество и водоснабжение, подъезд по щебёнке - идеален для собственной усадьбы или спокойного загородного проекта либо туристической базы! Представьте утренний кофе на просторной террасе, с плодовыми деревьями, мангальной зоны, бани на берегу великой реки Катунь - территории достаточно, чтобы реализовать несколько идей одновременно. Большая площадь даёт свободу планирования: зона дома, хозяйственные постройки, огороженный сад и свободная парковка, домики для туристов. Коммуникации уже есть - это сокращает сроки подготовки под строительство и начало хозяйственной деятельности. Статус ЛПХ даёт понятную правовую базу для ведения личного подсобного хозяйства и упрощает эксплуатационные моменты по сравнению с незарегистрированными участками. Подъезд по щебёнке обеспечивает аккуратное и доступное перемещение как летом, так и в межсезонье. Участок находится в спокойном сельском окружении, при этом расстояние до городской инфраструктуры - 20 км, что удобно для регулярных поездок. Документы в порядке, готов к продаже. Организую показ в удобное для вас время и расскажу по всем вопросам по земле, коммуникациям и возможностям развития участка. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Уникальное предложение! Земельный участок 37 соток на федеральной трассе с видом на Катунь идеальное место для вашего бизнеса! Срочная продажа! Представляем вашему вниманию эксклюзивный земельный участок площадью 37 соток, расположенный у федеральной трассы в живописном селе Ая, Алтайского района (улица Луговая, 1Г). Это идеальное место для реализации самых амбициозных бизнес-проектов: от базы отдыха и торгового комплекса до кафе или любого другого вида деятельности! Ключевые преимущества участка: Выгодное расположение: Федеральная трасса: Участок находится прямо у федеральной трассы, что обеспечивает высокий трафик и отличную видимость для вашего бизнеса. Соседство с крупными базами отдыха: На этой же дороге расположены известные базы отдыха ("Стик Трэвел", "Медвежий угол" и другие), что гарантирует постоянный поток потенциальных клиентов. Вид на Катунь: За трассой сразу открывается потрясающий вид на реку Катунь идеальный фон для любого заведения или базы отдыха. Разрешенное использование: Земли населенных пунктов, разрешенное использование для размещения объектов оптовой и розничной торговли, что открывает широкие возможности для развития бизнеса. Коммуникации на участке: Вода и электричество уже подведены к участку, что значительно сокращает сроки и затраты на строительство. Газификация в перспективе: Скоро будет проведена газификация, что повысит инвестиционную привлекательность участка. Низкий земельный налог: Экономия на ежегодных платежах. Подготовленная территория: Участок зачищен и выровнен, готов к началу строительства. Туристический потенциал: Озеро Ая: Всего в 5 минутах езды находится знаменитое озеро Ая популярное место отдыха. Казино Altai Palace: До крупнейшего казино Altai Palace всего 15 минут, что гарантирует приток туристов и посетителей. Варианты обмена: Рассматривается обмен на недвижимость в Барнауле или автомобиль. Не упустите уникальную возможность приобрести земельный участок с огромным потенциалом для развития успешного бизнеса в од Код пользователя: 214714 Номер в базе: 14577458

Продам участок 35 га в собственности, в красивейшем месте с чистым и свежим воздухом Алтая, в 30-50 км все курортные зоны Алтая, Манжерок, Бирюзовая Катунь, Казино Сибирская монета, аэропорт, на участке можно построить домики или коттеджи для отдыха и отдыхающих, можно вырастить свой собственный сад из разных плодовых культур, ну или много другое, есть родник, где можно сделать собственное озеро для разведения рыбы. Мимо участка проходит линия электричества. В соседях база Маральника

Арт. 145920993 Агентство недвижимости Риэлт-Лидер представляет к продаже шикарный двухэтажный дом в посёлке Ая за 18 000 000 руб. с торгом! Ищете комфорт на природе без отказа от цивилизации? У нас есть всё и сразу! Этот дом настолько хорош, что вам захочется уволиться с работы просто ради того, чтобы проводить здесь больше времени. Участок - идеально ровный и ухоженный (никаких фитнес-марафонов с косилкой по склонам). Для авто есть капитальный гараж (машина наконец-то перестанет на вас обижаться за ночевки под открытым небом), для вещей - хозпостройки, а главное - уже подготовлено место для бассейна! Что внутри (всё продумано до мелочей) : • 1 этаж: Просторная кухня-студия, стратегически разделенная на две зоны. Пока кто-то один героически жарит котлеты, остальные могут делать очень занятой вид на диване. Здесь же находится первый санузел. • 2 этаж: Изолированные комнаты (идеальное место, чтобы запереться и отдохнуть от родственников) и второй санузел! Да-да, забудьте про утренние битвы за право первыми почистить зубы - у вас теперь мир и согласие. • Ремонт: Прямо сейчас идет косметический ремонт - мы берем на себя всю самую грязную и нервную работу, а вам оставляем самое приятное: расстановку мебели и выбор цвета штор. Коммуникации и логистика: • Все удобства: Коммуникации уже в доме, к объекту подведен газ - счета за отопление зимой не доведут вас до инфаркта. • Удобный подъезд: Никаких внедорожных квестов в ливень или снегопад - к дому легко проехать на любой пузотерке в любой сезон. Документы кристально чистые, дом полностью готов к сделке. И помните: цена обсуждаема, хороший торг реальному покупателю гарантирован! Контакты для связи: Звоните или пишите в любое время, пока этот райский уголок не перехватил кто-то более шустрый:

B пpодaжe двa участка, плюс доля 50% на тpетьeм участкe который выдeлен пoд пpoeзд, учacтки отсыпаны, cделaнa плaнировка, а также трaмбовка виброкaткoм, ecть гoтoвый пpоект пoд cтpоитeльство двуx домов, на двуx учаcткаx уcтанoвлeны cквaжины, элeктричество, пpолoжeны кoммуникации, - нa oдном учaстке залита фундаментная плита 30см с армированием с проложенными коммуникациями под проект дома 120м квадратных, - на втором участке так же проложены коммуникации, выставлена опалубка, так же есть арматура для второй плиты, расположение участков в близи реки Катунь, открывается хороший вид, есть вся необходимая инфраструктура, школы, садики, магазины, все в пешой доступности, идет активное развитие! В участки вложено много сил, времени и денег, про привлекательность инвестиций в Алтай рассказывать не надо, если рассматриваете приобретение, значит сами все понимаете! Участки покупались для строительства двух домов! Юридическое сопровождение сделки и предоставление гарантийного сертификата с финансовой ответственностью. Звоните, показ участка осуществляется в удобное для вас время. Код пользователя: 212313 Номер в базе: 14384069

Объект представляет собой перспективный проект для строительства частного дома на двух готовых фундаментах, расположенных на земельном участке с правом аренды. Участок находится в населенном пункте с разрешенным использованием под ИЖС. Ключевым преимуществом является уникальное расположение: территория граничит с сосновым лесом и обеспечивает панорамные виды на горные хребты, а также имеет непосредственный выход к берегу реки Айка. Это создает исключительные условия для проживания в окружении природы. Инфраструктура объекта уже подготовлена: расстояние до центральной асфальтированной дороги составляет всего 200 метров, а до линий электропередач - 50 метров, что значительно упрощает и удешевляет дальнейшее строительство. Локация обладает высоким инвестиционным потенциалом благодаря близости к планируемой зоне развития горнолыжного курорта, что в перспективе может существенно повысить ликвидность и стоимость актива. Текущий статус объекта - незавершенное строительство - позволяет новому владельцу самостоятельно спроектировать и возвести дом в соответствии с личными предпочтениями, используя готовую инженерную и планировочную основу. Для реального покупателя возможен торг. Код пользователя: 212853 Номер в базе: 12130814

Арт. 142649332 Ваш личный курорт на Алтае: 15 домиков, вагон свободной земли и чистая карма по документам! Надоел душный офис? Самое время стать хозяином готового бизнеса в Горном Алтае! Продаётся рабочая турбаза на 45 сотках в живописном посёлке Катунь. Что в комплекте: • 15 гостевых домиков - уже готовы заселять туристов и приносить доход. • Бассейн 10 10 метров - личное "море" для ваших гостей и главный магнит для отзывов. • Поляна возможностей - свободной земли так много, что можно достроить ещё столько же домиков, баню или ресторан. Техническая сторона (всё работает как часы) : • Полная автономия: 2 собственные скважины и 2 независимых септика. Коммунальный дзен обеспечен. • Свет и тепло: Электричество центральное, отопление автономное • Дорога: Грунтовой заезд, который чистят регулярно. Юридический статус: Документы идеальные, проверенные и полностью готовы к сделке. Никаких подводных камней, только чистый горный воздух!

Продается готовый гостевой комплекс для успешного туристического бизнеса или комфортного круглогодичного проживания в престижной локации у озера Ая. Основу составляет двухэтажный дом с четырьмя полностью автономными номерами, каждый из которых оборудован отдельным входом, санузлом и террасой. Дополняет инфраструктуру одноэтажный дом с просторной комнатой. Все здания подключены к надежной инженерной системе, включающей печно-водяное отопление, электричество, водоснабжение и канализацию, а также оснащены видеонаблюдением и охранно-пожарной сигнализацией. Участок обладает значительным потенциалом для расширения - на территории возможно строительство еще одного-двух домов. Для гостей создана развитая рекреационная зона с современной баней-бочкой, каркасным бассейном, большой крытой беседкой, мангальной площадкой и детской игровой зоной. Ключевое преимущество - идеальный баланс тишины и доступности. Участок расположен вторым от дороги, что гарантирует спокойную обстановку, при этом вся необходимая инфраструктура находится в шаговой доступности: магазин, кафе, заправка. Через дорогу расположен крупный аквапарк и парк аттракционов. Пешая прогулка до берега озера Ая занимает около 20 минут, на автомобиле можно доехать за 5 минут. Транспортная доступность позволяет быстро добраться до основных туристических центров: туркомплекс "Бирюзовая Катунь" в 20 км, горнолыжный комплекс "Манжерок" в 24 км. Объект полностью готов к работе и обладает подтвержденной доходностью с наработанной клиентской базой, обеспечивающей высокую загрузку в сезон. Обмен на недвижимость в другом регио Код пользователя: 202034 Номер в базе: 10328784

Бaзa отдыxа в cтилe Эко. Участок 20 сoток, ЛПХ, собcтвeнность пoмeткoй в peecтpе на пеpеxoд в зону туpистичеcкoгo обcлуживания, двуxэтажный благоустрoенный дoм 83 м кв. (4 комнaты), нa каждом этаже куxня и сан узел, кoндициoнeры, на вторoм этaже ecть oгpомный балкoн c видом на р. Kатунь. На тeрpитоpии 5 кедровых домиков ( 3.56.5 м) с санузлами ( душ+туалет) и мебелью, кедровая баня с комнатой отдыха, бассейн, качели, на участке красивый скальник, много резного декора и фотозон, сувенирная лавка, до р. Катунь - 200 м, несколько беседок, мангальные зоны, хоз. постройки, парковка, 2 септика, собственная скважина. Участок находится на красной линии, асфальтированная дорога. развитая инфраструктура ( магазины, кафе. и рестораны в шаговой доступности), до аэропорта 25 км, до озера Ая 5км, ГЛК Манжерок -26 км. Электричество 380. Наработанная клиентская база, круглогодичное проживание. Звоните, задавайте ваши вопросы и записывайтесь на просмотр! Код пользователя: 212313 Номер в базе: 13985765

Продам земeльный учаcтoк площадью 6.5 сотoк в Алтайский край, село Ая. Земли насeлённых пунктoв, ЛПX c рекреацией, учаcток подходит для cтpoитeльcтва жилoго домa и кoмфoртногo проживания в пpироднoм oкружeнии. Kоммуникaции pядом. Газ подведён, элeктричecкий cтолб pаспoложeн вoзле участка, есть возможность подключения. Подъезд удобный, к участку ведёт грунтовая дорога 100 метров, далее асфальтированная дорога с круглогодичным доступом. В непосредственной близости находятся продуктовые магазины и пункты выдачи заказов. Транспортная доступность хорошая. До асфальта 130 метров. До туристический зоны и Айского моста 4 км. До Горно-Алтайска 15 км, удобный выезд по основным направлениям. Юридическая ситуация прозрачная. Один взрослый собственник, документы готовы к сделке. Участок подойдёт как для строительства жилого дома, так и для загородного проекта с рекреационным форматом. Перспективное направление с удобным расположением и природным окружением. Сделка проводится через агентство недвижимости "Этажи" с полным юридическим сопровождением и прозрачной схемой расчётов. Также предоставляется ипотечное сопровождение, помогаем с подбором программы и оформлением ипотеки. Все условия по объекту подробно разъясняются покупателю до выхода на сделку. Код пользователя: 212853 Номер в базе: 11838990

Продаётся дом 102 м² в живописном селе Ая - по очень выгодной цене! Отличный вариант для постоянного проживания, ведения хозяйства или организации гостевого бизнеса в одном из самых популярных туристических мест Алтая. Дом: 3 просторные спальни, кухня, зал-гостиная, совмещённый санузел. Летняя веранда и летняя кухня - дополнительные зоны хранения и готовки. Выполнен классический евроремонт: фигурные арки, выровненные стены, полы и потолки. Печь отделана катунским камнем - стильный и долговечный акцент. Во всей тёплой части дома установлены пластиковые окна. Участок 27,5 соток: Гараж, баня, беседка, теплица и другие хозпостройки. Молодой ухоженный сад и большой плодородный огород - всё для комфортной жизни и запасов. Достаточно места для расширения или реализации новых идей. Юридическая чистота: 1 взрослый собственник. Без обременений и арестов. Вся цена указана в договоре - прозрачная сделка. Не упустите возможность! Звоните, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр. Код пользователя: 74706 Номер в базе: 14140620