Продажа домов - Адыгея

Продается пай сельхозназначения, бывшие земли совхоза Прикубанский. Фасад участка выходит на трассу Южного обхода Краснодара. Очень хорошее место для инвестиций и строительства. Звоните, расскажу все подробности. Соседние участки тоже продаются.

Продаётся дом находится в центре посёлка, рядом школа, через дорогу садик. Через улицу лес, магазины, поликлиника в шаговой доступности. 3 спальни, зал, кухня большая кухня, котельная с местом для хранения. Большая новая хоз. постройка мастерская во дворе. Куплен металл на новый забор. Установлены фермы для навеса во дворе, куплена металлочерепица для навеса. Новый кухонный гарнитур входит в стоимость домовладения. Дом на 2 входа с большой терасой. Небольшой торг!

Арт. 146374419 Продаю ДОМ с земельным участком в ст. Абадзехская.

Арт. 146376916 Продается кирпичный дом 67 м² в г. Майкоп, ул. М. Горького - готовая к быстрой сделке по выгодной цене 11 000 000 руб. Прямая продажа, все документы в порядке, возможна ипотека. Отличное предложение для семьи, желающей жить в черте города с комфортом и удобной логистикой. О доме и планировке: Площадь: общая 67 м², жилая 45 м². Кирпичная кладка обеспечивает отличную тепло- и звукоизоляцию, долговечность и низкие эксплуатационные расходы. Планировка: 4 комнаты и совмещенный санузел. Вы сможете обустроить интерьер под свой стиль, избежав вложений в конструктив. Планировка позволяет организовать просторную гостиную, отдельные спальни или рабочие зоны. Фасад: длина по фронту 15,5 метров. Жилая часть: основной дом (7х9 м) разделен на две функциональные зоны - кухню и санузел. Инженерные коммуникации (все новое, делалось для себя) : Водопровод: в дом заведен, трубы по всему дому и участку полностью новые. Разводка на горячую и холодную воду. Сделано два независимых выхода: один во двор, второй - в огород. Трубы можно переключать, что очень удобно зимой: можно вывести горячую воду на улицу, чтобы помыть машину или инвентарь. Водопровод в доме полностью спаян. Канализация: полностью заменена в 2021 году (свежая). Система автономная, двухкамерная с переливом и отстойником. Общий резервуар (сливная яма + старый колодец) глубиной 67 метров, объема хватит на десятилетия активного пользования. Вся канализация заведена в дом. Отопление и свет: газоснабжение и газовый котёл для экономичного отопления, электричество 15 кВт. Водоснабжение: городской водопровод. Счетчики: на газ, электричество и воду - все новые, установлены в 2019 году при покупке дома. На воду счетчик обновлялся ресурсоснабжающей организацией в 2017 году. Задолженностей по коммуналке нет, все официально оформлено. Участок и дополнительные удобства: Главное преимущество - сквозной участок. Есть два выезда в проезд и отдельный выход на вторую улицу. Удобно для логистики, заезда и организации парковки. Погреб: капитальный, вход прямо из зала (поднимается крышка). Глубокий - более 2 метров, стены забетонированы. Идеальное место для хранения домашних заготовок, банок и урожая картошки. Инструменталка (кладовка) : большая, расположена справа. Имеет два удобных входа: со стороны огорода (для садового инвентаря) и со двора (для хранения вещей, которые не хочется держать в доме). Участок: ровный, готов к вашим ландшафтным идеям. Преимущества предложения: Локация: дом расположен внутри городской застройки Майкопа. В шаговой доступности магазины, сервисы, медицинские и образовательные учреждения. Транспортные маршруты обеспечивают быстрые выезды в любую часть города. Готовность: идеальный вариант для тех, кто хочет сразу заехать и жить, не тратя время и деньги на замену труб, проводки и сантехники Инвестиции: адекватная цена 11 000 000 руб. за кирпичный дом в городской локации - хорошая инвестиция и возможность сэкономить на ремонте за счет косметических работ. Не упустите шанс купить готовый к оформлению дом в Майкопе. Звоните прямо сейчас для показа и уточнения условий ипотеки - быстрый выход на сделку и гибкие варианты расчета!

Арт. 116410043 Продаю земельный участок в ст. Кужорская Майкопского района Земельный участок 7 соток и рядом прилегающий участок с такой же площадью всего 14 соток. Участки ровные, но требуют расчистку. Торг только реальному покупателю.

Продается участок в 15 минутах от г. Краснодар. Рядом есть школа, детский сад, магазины. Участок расположен в живописном месте, рядом с рекой Кубань, подходит, как для частного дома, так и бизнеса, сдачу в аренду. Участок правильной формы-10 соток.

Арт. 145919186 Продается деревянный дом в п. Тульский, Респ. Адыгея - надежный вариант для жизни или дачного использования по привлекательной цене 4 000 000 руб. Прямая продажа, все документы подготовлены - сделка пройдет быстро и без лишних рисков. Дом 1954 года постройки общей площадью 30,9 м², три комнаты, без ремонта - отличная база для создания жилья по своему вкусу. Конструкция из древесины обеспечивает теплоту и атмосферу традиционного загородного дома. Планировка компактная, удобная для ремонта и перепланировки под современные потребности: можно оформить уютный одноэтажный семейный дом или организовать дачный вариант с гостевой зоной и мастерской. На участке имеется летняя кухня и хоз постройка. Коммуникации полностью подключены: газоснабжение и газовый котел обеспечивают автономное и экономичное отопление; электричество 5 кВт - достаточно для освещения, бытовых приборов и небольшой техники; поселковый водопровод дает стабильный доступ к воде; локальная канализация (септик) решает вопрос сточных вод. Такие условия позволяют начать эксплуатацию сразу после косметического обновления, избегая длительных и дорогих подключений. Дом расположен в спокойном поселке, сочетает загородную экологию и доступность базовой инфраструктуры за счет наличия всех ключевых коммуникаций на участке. Отсутствие необходимости в проведении крупных технических работ сокращает сроки подготовки к проживанию или сдаче в аренду, что выгодно при быстрой окупаемости вложений. Основные преимущества: - Адекватная цена - 4 000 000 руб. за готовую к эксплуатации базу с подключенными коммуникациями. - Прямая продажа, все документы в порядке - оперативное заключение сделки. - Полный набор инженерных систем: газ, газовый котел отопления, электричество 5 кВт, поселковый водопровод, септик. - Дом из дерева - тепло и возможность быстрой реконструкции под свой проект. - Три жилых комнаты при компактной площади дают варианты перепланировки и рационального использования пространства. Идеально подходит для тех, кто ищет бюджетный вариант под реконструкцию, дачу или постоянное проживание с минимальными вложениями в подключение коммуникаций. Звоните или оставьте заявку на просмотр уже сегодня - быстрый выход на сделку и оперативное оформление документов гарантированы.

Продается уникальный земельный участок в живописных горах Адыгеи! Общая площадь - 20 соток, расположенный на краю газифицированного поселка по единственной федеральной трассе в горы А-159. Участок имеет фасад 70 метров по обочине трассы, что обеспечивает отличную видимость и доступность. На участок заведено электричество 15 квТ. Расположение идеально подходит для реализации различных бизнес-проектов. В менее часа езды находятся все главные достопримечательности гор Адыгеи, а также строящиеся горнолыжные курорты и трассы до Красной Поляны. Это отличная возможность вложить в развитие бизнеса в одном из самых перспективных регионов Кавказа. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и организовать просмотр! Могу предоставить ГПЗУ и другие документы по телефону Кадастровые номера участков : 01:04:0000000:3282 01:04:0000000:3281

Отдельный теплый дом с участком. 3 комнаты, большая кухня, раздельный санузел, подвал. Сделан капитальный ремонт 2 года назад, везде теплые полы, крыша дома утеплена эковатой. Установлены камеры видеонаблюдения. Въезд с навесом для двух машин, двор выложен плиткой. Есть парковочные места возле дома, асфальтированная дорога. В огороде имеются высокие грядки, беседка для винограда и места для отдыха с разнообразными растениями и деревьями. В квартале от дома находится Лицей, рядом магазины, аптека, детский сад.

Продаю дачу в СНТ Селекционер, п. Гавердовский. Кирпичный дом 1998г. 69кв. м, 2 этажа + мансарда. Участок 5,04 сотки. В доме 4 комнаты, кухня, гараж, подвал. Есть действующий камин. Без других коммуникаций. Высота потолков на 2 этаже 3+ метров. Участок ровный, ухоженный, с плодовыми деревьями. На участке кирпичная хоз. постройка, скважина. Остановка общественного транспорта в 10 мин. ходьбы. Подробности по телефону.

Продаётся готовый к заселению дом в КП Адмиралтейский2! Мечтаете о собственном доме, где всё уже продумано - и можно сразу жить? Предлагаем отличный вариант: дом 120 кв. м на участке 4 сотки. Никаких вложений - заезжайте и наслаждайтесь комфортом! Что внутри: 3 уютные спальни - хватит места для всей семьи. Просторный зал и удобная кухня - идеально для тёплых семейных вечеров и приёма гостей. 2 санузла - максимальный комфорт для всех домочадцев. Гардеробная - дополнительное место для хранения, чтобы не загромождать комнаты. Котельная - грамотная организация инженерных систем, отопление под контролем. Качественный ремонт 2020 года - современные материалы и продуманные решения. Дом продаётся с мебелью - экономите время и деньги на обустройстве. Участок и территория: Участок 4 сотки - достаточно пространства для отдыха, цветника или миниогорода. Двор забетонирован - никакой грязи после дождя, удобно парковаться и ходить в любую погоду. Залит фундамент под баню - отличная база, чтобы в будущем обустроить свою зону отдыха. Локация: КП Адмиралтейский2 - благоустроенный и спокойный посёлок, где комфортно жить каждый день. Условия: Рассматриваем любую форму расчёта. Возможен торг - обсудим ваши предложения индивидуально. Хотите узнать больше или договориться о просмотре? Напишите или позвоните - с радостью отвечу на все вопросы и организую показ в удобное для вас время!

ЭТО САМОЕ ВЫГОДНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! Дом подарок для семьи с детками, мамам не нужно вести по пробкам своих малышей так как рядом две самые лучшие школы номер 3 и 5 даже первоклашки бес труда дойдут сами. А для самых маленьких жителей рядом прекрасный детский сад. Отличное место расположения, быстрый выезд в город и самое приятное дом подходит под семейную Ипотеку! Просмотр в любое удобное время

Уютный кирпичный дом 1999г. постройки, в 4-х уровнях. Находится в восточной части г. Майкоп. Общая площадь 217 кв м. Участок 2,44 сотки. В доме 6 мебелированных комнат, кухня, гараж, подвал, 2 санузла + отдельно ванная комната. Подробности по телефону.

Арт. 146283520 Предлагаем 2-этажный дуплекс площадью 116 кв м на 3 сотках земли (ИЖС) в коттеджном поселке, состоящем из 300 домов. Дом готов, без стяжки и теплого пола. Поселок закрытого типа, полностью асфальтированный, в центре располагается детская площадка. Все коммуникации центральные: свет, вода, газ. 15 минут до Кубанской набережной. 1-й этаж площадью 59.78 кв м: жилая комната 9.9 кв м, кухня-гостиная 25.6 кв м, раздельные санузлы, собственная котельная. 2-й этаж площадью 53.72 кв м: жилая комната 16.1 кв м со своей гардеробной комнатой, жилая комната 12.1 кв м и 9.3 кв м. Также здесь располагаются раздельные санузлы. Адыгея, Козет - всего в 15 минутах до центра Краснодара. Локация и инфраструктура - основное преимущество коттеджного поселка: школы, детские сады, детские центры, торговые центры, парковые зоны, МФЦ, поликлиники, медицинские центры, церкви, храмы, жд и автостанции. А также все основные коттеджные поселки, которые строятся здесь - это асфальтированные дорогие и много зелени. Коттеджный поселок расположен на возвышенности, что исключает подтопление. Развитая инфраструктура, низкая плотность застройки Сниженные тарифы ЖКУ Чистый воздух, выезд без пробок Близость к центру города Краснодара Технология строительства: свайно-ростверковый с усиленным армированием; сваи из арматуры 14 мм с шагом 1.8-2 м на глубину 2.5 м и заливаются бетоном (порядка 32 свай на 1 дом - 100 кв м); общая высота фундамента 70 см. Наполнение под плитой трамбуется грунтовой смесью и покрывается гидроизоляцией; армировка закрывающей плиты происходит двумя рядами арматуры диаметром 14 мм; во всех монолитных работах используется бетон марки М300. Пирог стены: внутренние стен по периметру - осев-блок толщиной 20 см (смесь ПГС и цемента М500) утеплитель - пенополистерол 5 см; наружная стена из облицовочного кирпича 12 см (славянский кирпичный завод); по всему периметру армопояс 20х20 см, армировочные сердечники по углам строения (с арматурой 12 мм), бетонные перемычки в дверных проемах и над окнами); плита перекрытия в 2-этажном доме: армированный бетон толщиной 20 см. Общие характеристики дома: Земля: 6 соток. ИЖС; Потолки: 3.2 м; Электричество 3 фазы, 15 кВт; Септик: яма глубиной 2.8-3 м, засыпанный крупным булыжником и 2 ЖБИ-кольца. Объъем 6 кубов. Газ: газовая труба проходит по меже участка Водоснабжение: центральное; Канализация: септик 6 кубов; Забор: фасад забора из кирпичных колонн и евроштакетник. Рамные откатные ворота на скрытой роликовой системе. Периметр участка огорожен каркасом с накрученным профлистом; Качественная входная дверь; Отсыпка участка черноземом. Формы расчета: материнский капитал можно в первоначальный взнос. Любая подходящая ипотечная программа (IT, семейная, сельская и так далее). Наличные. Рассрочка (с удорожанием, обсуждается отдельно).

Арт. 144783668 Продаётся уютное домовладение в востребованном районе г. Майкопа. Участок с двумя жилыми постройками - основным домом и времянкой. Польза: вы получаете сразу два пространства, что идеально для комфортного проживания. Основное строение: - Площадь: 58.4 м², 4 комнаты (2 смежные + 2 изолированные) - Санузел и небольшая ванная комната внутри. - Дом построен в 1972 году: часть стен из самана, часть - блоки; всё обложено кирпичом. Это обеспечивает отличную теплоизоляцию и долговечность постройки. Времянка: - Полноценная кухня со встроенной мебелью и подведёнными коммуникациями - Отдельная комната-санузел с ванной комнатой - Два подсобных помещения для хранения вещей или хозяйственных нужд Территория участка: - Просторный двор с удобным въездом во двор - Ухоженный огород с плодовыми деревьями и кустарниками по всему периметру фасада (длина фасада - 12 метров). Все деревья плодоносят! Преимущества владения: - Возможность жить всей семьёй комфортно или получать дополнительный доход от аренды времянки - Всё готово к проживанию: коммуникации заведены, есть мебель на кухне - Отличный вариант для тех, кто ценит тишину, природу и собственный сад Дом расположен в спокойной зоне с хорошей транспортной доступностью. Звоните прямо сейчас! Покажу объект в удобное вам время.

аул Тахтамукай, улица имени Р. Г. Шеуджен Продаётся кирпичный дом площадью 80 м² с тремя комнатами, построенный в 2026 году. Расположен на участке 5 соток категории ИЖС. Дом одноэтажный. На территории предусмотрены коммуникации: водоснабжение от скважины, канализация - био септик, газ проходит по границе участка. Фасад выполнен из кирпича, крыша покрыта металлочерепицей. Планировка включает кухню-гостиную, санузел и три спальни и котельная. Просторные окна обеспечивают хорошее естественное освещение. Участок огорожен забором, что обеспечивает приватность. Отличное местоположение в тихом районе, окружённом природой. Подходит все виды эпотеки и материнский капитал принимаем в качестве в первоначального взноса. Собственник.

Арт. 137291497 Идеальное предложение для будущего дома: предлагается к продаже превосходный земельный участок площадью 6 соток, идеально подходящий для индивидуального жилищного строительства (ИЖС). Расположен в живописном районе города Майкопа, недалеко от отдела МВД, что гарантирует спокойствие и уют вдали от городской суеты. Основные характеристики участка: * Площадь: 6 соток, достаточных для возведения просторного дома и обустройства придомовой территории. * Фасад: 20 метров, обеспечивающий оптимальное соотношение сторон для комфортного размещения построек. * Форма участка: Ровный, прямоугольный, без уклонов и неровностей, готовый к началу строительных работ. * Качество земли: Чистый грунт, без примесей глины, песка или строительного мусора, что значительно упрощает процесс подготовки фундамента и ландшафтного дизайна. * Расположение: Угловой участок, что позволяет обеспечить хорошую инсоляцию и открывает широкие возможности для архитектурного проектирования. * Окружение: Активное строительство соседей свидетельствует о перспективности района и скором формировании комфортной жилой среды. * Дополнительные преимущества: Рядом продается аналогичный участок с такими же характеристиками, что создает уникальную возможность приобретения двух участков для расширения площади застройки или совместного владения с близкими людьми. Возможности покупки: Мы готовы рассмотреть различные варианты оплаты, включая ипотечное кредитование, в том числе семейные программы, позволяющие приобрести землю на выгодных условиях. Этот участок станет отличной основой для воплощения ваших мечтаний о собственном доме. Не упустите шанс стать владельцем прекрасной недвижимости в экологически чистом районе Майкопа!

Арт. 146313547 В продаже квартира на земле, с отдельным двором. Район. Город Майкоп, посёлок Победа, ближайший пригород города. Прямая маршрутка в город, в 10 минутах от центра города. О КВАРТИРЕ. Квартира состоящая из 3 комнат, 1 изолированная. Кирпичный дом, высокие потолки. Все удобства туалет и ванная комната в квартире. Отдельный вход, просторный свой двор и свой земельный участок. Мебель по договорённости. Преимущества Центральная канализация, земельный участок 6 соток. индивидуальное отопление, газовым котлом. Во дворе есть времянка состоящая из 2 комнат. В огороде хозяйственные постройки. Инфраструктура Отличное расположение вблизи города, рядом школа, магазин, общественный транспорт, термальные источники. Собственник готов к быстрой сделке и передаче ключей. Звоните для просмотра.

**Эксклюзив: Трехуровневый дом 2015 г. в сердце Адыгеи. Цена ниже себестоимости. **Локация: п. Краснооктябрьский, ул. Степная, 20. 5 минут от центра Майкопа. Идеальный баланс уединения и доступа к инфраструктуре. Дом строился для себя, без экономии на материалах. **Масштаб и архитектура (Американский проект) : * Площадь: 351 кв. м на участке 8.2 сотки. Три уровня по ~117 кв. м. * Цоколь: Гараж на 2 авто (длина >13 м, ворота 3.6 м, дистанционное управление) | Тренажерный зал 38 кв. м (штанга 90 кг, беговая дорожка, Атами, лыжный тренажер) | Техпомещение. Пол и стены - керамогранит 60х60 см. * Основной этаж: 3 спальни, 2 санузла (ванна/душ), витражная комната, кухня. * Верхний этаж: 2 комнаты, кабинетный пульт безопасности, выход на чердак с коммуникациями. **Инженерия и технологии: * Фундамент: Свайно-ленточный с монолитной армированной площадкой. * Стены: Цоколь - бетоноблоки, верхние этажи - белый пеноблок (максимальная термо- и звукоизоляция). * Кровля: Финская мягкая шинглас (абсолютно бесшумна в ливень). * Окна: 23 улучшенные конструкции. * Коммуникации: Газ, свет 220В, вода, оптоволокно, вывоз ТБО. * Безопасность: 6 камер по периметру, цветной видеодомофон. Пульт управления выведен в витражную комнату верхнего этажа. **Комфорт и планировка: 5 жилых комнат и система хранения, исключающая громоздкую мебель. 1. Хозяйская спальня (премиум) : 2 гардеробные (одна для чемоданов), личный санузел с ванной, изолированный туалетный кабинет с зеркалом в пол. 2. Вторая спальня: Стенной гардероб, доступ к общему санузлу с душем. 3. Гостевая спальня: Встроенный клозет, расположение у входа. 4. Прачечная: Отдельная комната, изолирующая бытовые шумы. 5. Пятый блок: Витражная комната. * Предусмотрена отдельная дверь на задний двор. **Благоустроенная территория (8.2 сотки) : * Покрытие: Около 4 соток забетонированы, бетонные аллеи (чистота в любую погоду). * Сад: 5 яблонь, 1 персик, 3 черешни, 2 лозы винограда. * Ландшафт: 4 голубые ели, ~30 роз, 7 гортензий, 3 сирени, 10 пионов, 3 куста лаванды, 3 джакаранды. Пряные травы: мята, мелисса, шалфей. * Инфраструктура: Металлический навес, накрывающий весь двор перед домом. **Стратегическое преимущество: Идеальная база для жизни и инвестиций. 10 минут - термальные источники. 1 час - плато Лаго-Наки, Гуамское ущелье, канатная дорога. 2 часа - побережье Черного моря. **Итог: 351 кв. м на 8.2 сотках. Цокольный гараж, профессиональный спортзал, сад, полный цикл безопасности. Объект 2015 года постройки, возведенный для себя. Продается по цене значительно ниже рыночной себестоимости. Торг обоснован скоростью сделки. **Условия сделки: * Цена: Значительно ниже себестоимости строительства. * Торг: Серьезный, приветствуется. * Документы: Полная готовность к сделке. * Показы: Организуются по предварительной договоренности.

Продам 2/3 части дома после наследства, собственник. Для тех кто планирует пристрой, у нас остаётся зал и две спальни, большая часть земли, есть место для отдельного въезда и входа, но нужно пристраивать кухню место позволяет все коммуникации в доме, ввод газ и счётчик на нашей стороне. Рядом через дорогу магнит, победа, сбербанк, фикс-прайс, и многое другое, не далеко пятёрочка, дом в проезде тихом уютном месте. Осмотр по звонку, так как в 1/3 части проживает брат.