Domy na sprzedaż - Адыгея

Уютный кирпичный дом 1999г. постройки, в 4-х уровнях. Находится в восточной части г. Майкоп. Общая площадь 217 кв м. Участок 2,44 сотки. В доме 6 мебелированных комнат, кухня, гараж, подвал, 2 санузла + отдельно ванная комната. Подробности по телефону.

Арт. 146283520 Предлагаем 2-этажный дуплекс площадью 116 кв м на 3 сотках земли (ИЖС) в коттеджном поселке, состоящем из 300 домов. Дом готов, без стяжки и теплого пола. Поселок закрытого типа, полностью асфальтированный, в центре располагается детская площадка. Все коммуникации центральные: свет, вода, газ. 15 минут до Кубанской набережной. 1-й этаж площадью 59.78 кв м: жилая комната 9.9 кв м, кухня-гостиная 25.6 кв м, раздельные санузлы, собственная котельная. 2-й этаж площадью 53.72 кв м: жилая комната 16.1 кв м со своей гардеробной комнатой, жилая комната 12.1 кв м и 9.3 кв м. Также здесь располагаются раздельные санузлы. Адыгея, Козет - всего в 15 минутах до центра Краснодара. Локация и инфраструктура - основное преимущество коттеджного поселка: школы, детские сады, детские центры, торговые центры, парковые зоны, МФЦ, поликлиники, медицинские центры, церкви, храмы, жд и автостанции. А также все основные коттеджные поселки, которые строятся здесь - это асфальтированные дорогие и много зелени. Коттеджный поселок расположен на возвышенности, что исключает подтопление. Развитая инфраструктура, низкая плотность застройки Сниженные тарифы ЖКУ Чистый воздух, выезд без пробок Близость к центру города Краснодара Технология строительства: свайно-ростверковый с усиленным армированием; сваи из арматуры 14 мм с шагом 1.8-2 м на глубину 2.5 м и заливаются бетоном (порядка 32 свай на 1 дом - 100 кв м); общая высота фундамента 70 см. Наполнение под плитой трамбуется грунтовой смесью и покрывается гидроизоляцией; армировка закрывающей плиты происходит двумя рядами арматуры диаметром 14 мм; во всех монолитных работах используется бетон марки М300. Пирог стены: внутренние стен по периметру - осев-блок толщиной 20 см (смесь ПГС и цемента М500) утеплитель - пенополистерол 5 см; наружная стена из облицовочного кирпича 12 см (славянский кирпичный завод); по всему периметру армопояс 20х20 см, армировочные сердечники по углам строения (с арматурой 12 мм), бетонные перемычки в дверных проемах и над окнами); плита перекрытия в 2-этажном доме: армированный бетон толщиной 20 см. Общие характеристики дома: Земля: 6 соток. ИЖС; Потолки: 3.2 м; Электричество 3 фазы, 15 кВт; Септик: яма глубиной 2.8-3 м, засыпанный крупным булыжником и 2 ЖБИ-кольца. Объъем 6 кубов. Газ: газовая труба проходит по меже участка Водоснабжение: центральное; Канализация: септик 6 кубов; Забор: фасад забора из кирпичных колонн и евроштакетник. Рамные откатные ворота на скрытой роликовой системе. Периметр участка огорожен каркасом с накрученным профлистом; Качественная входная дверь; Отсыпка участка черноземом. Формы расчета: материнский капитал можно в первоначальный взнос. Любая подходящая ипотечная программа (IT, семейная, сельская и так далее). Наличные. Рассрочка (с удорожанием, обсуждается отдельно).

Арт. 144783668 Продаётся уютное домовладение в востребованном районе г. Майкопа. Участок с двумя жилыми постройками - основным домом и времянкой. Польза: вы получаете сразу два пространства, что идеально для комфортного проживания. Основное строение: - Площадь: 58.4 м², 4 комнаты (2 смежные + 2 изолированные) - Санузел и небольшая ванная комната внутри. - Дом построен в 1972 году: часть стен из самана, часть - блоки; всё обложено кирпичом. Это обеспечивает отличную теплоизоляцию и долговечность постройки. Времянка: - Полноценная кухня со встроенной мебелью и подведёнными коммуникациями - Отдельная комната-санузел с ванной комнатой - Два подсобных помещения для хранения вещей или хозяйственных нужд Территория участка: - Просторный двор с удобным въездом во двор - Ухоженный огород с плодовыми деревьями и кустарниками по всему периметру фасада (длина фасада - 12 метров). Все деревья плодоносят! Преимущества владения: - Возможность жить всей семьёй комфортно или получать дополнительный доход от аренды времянки - Всё готово к проживанию: коммуникации заведены, есть мебель на кухне - Отличный вариант для тех, кто ценит тишину, природу и собственный сад Дом расположен в спокойной зоне с хорошей транспортной доступностью. Звоните прямо сейчас! Покажу объект в удобное вам время.

аул Тахтамукай, улица имени Р. Г. Шеуджен Продаётся кирпичный дом площадью 80 м² с тремя комнатами, построенный в 2026 году. Расположен на участке 5 соток категории ИЖС. Дом одноэтажный. На территории предусмотрены коммуникации: водоснабжение от скважины, канализация - био септик, газ проходит по границе участка. Фасад выполнен из кирпича, крыша покрыта металлочерепицей. Планировка включает кухню-гостиную, санузел и три спальни и котельная. Просторные окна обеспечивают хорошее естественное освещение. Участок огорожен забором, что обеспечивает приватность. Отличное местоположение в тихом районе, окружённом природой. Подходит все виды эпотеки и материнский капитал принимаем в качестве в первоначального взноса. Собственник.

Арт. 137291497 Идеальное предложение для будущего дома: предлагается к продаже превосходный земельный участок площадью 6 соток, идеально подходящий для индивидуального жилищного строительства (ИЖС). Расположен в живописном районе города Майкопа, недалеко от отдела МВД, что гарантирует спокойствие и уют вдали от городской суеты. Основные характеристики участка: * Площадь: 6 соток, достаточных для возведения просторного дома и обустройства придомовой территории. * Фасад: 20 метров, обеспечивающий оптимальное соотношение сторон для комфортного размещения построек. * Форма участка: Ровный, прямоугольный, без уклонов и неровностей, готовый к началу строительных работ. * Качество земли: Чистый грунт, без примесей глины, песка или строительного мусора, что значительно упрощает процесс подготовки фундамента и ландшафтного дизайна. * Расположение: Угловой участок, что позволяет обеспечить хорошую инсоляцию и открывает широкие возможности для архитектурного проектирования. * Окружение: Активное строительство соседей свидетельствует о перспективности района и скором формировании комфортной жилой среды. * Дополнительные преимущества: Рядом продается аналогичный участок с такими же характеристиками, что создает уникальную возможность приобретения двух участков для расширения площади застройки или совместного владения с близкими людьми. Возможности покупки: Мы готовы рассмотреть различные варианты оплаты, включая ипотечное кредитование, в том числе семейные программы, позволяющие приобрести землю на выгодных условиях. Этот участок станет отличной основой для воплощения ваших мечтаний о собственном доме. Не упустите шанс стать владельцем прекрасной недвижимости в экологически чистом районе Майкопа!

Арт. 146313547 В продаже квартира на земле, с отдельным двором. Район. Город Майкоп, посёлок Победа, ближайший пригород города. Прямая маршрутка в город, в 10 минутах от центра города. О КВАРТИРЕ. Квартира состоящая из 3 комнат, 1 изолированная. Кирпичный дом, высокие потолки. Все удобства туалет и ванная комната в квартире. Отдельный вход, просторный свой двор и свой земельный участок. Мебель по договорённости. Преимущества Центральная канализация, земельный участок 6 соток. индивидуальное отопление, газовым котлом. Во дворе есть времянка состоящая из 2 комнат. В огороде хозяйственные постройки. Инфраструктура Отличное расположение вблизи города, рядом школа, магазин, общественный транспорт, термальные источники. Собственник готов к быстрой сделке и передаче ключей. Звоните для просмотра.

**Эксклюзив: Трехуровневый дом 2015 г. в сердце Адыгеи. Цена ниже себестоимости. **Локация: п. Краснооктябрьский, ул. Степная, 20. 5 минут от центра Майкопа. Идеальный баланс уединения и доступа к инфраструктуре. Дом строился для себя, без экономии на материалах. **Масштаб и архитектура (Американский проект) : * Площадь: 351 кв. м на участке 8.2 сотки. Три уровня по ~117 кв. м. * Цоколь: Гараж на 2 авто (длина >13 м, ворота 3.6 м, дистанционное управление) | Тренажерный зал 38 кв. м (штанга 90 кг, беговая дорожка, Атами, лыжный тренажер) | Техпомещение. Пол и стены - керамогранит 60х60 см. * Основной этаж: 3 спальни, 2 санузла (ванна/душ), витражная комната, кухня. * Верхний этаж: 2 комнаты, кабинетный пульт безопасности, выход на чердак с коммуникациями. **Инженерия и технологии: * Фундамент: Свайно-ленточный с монолитной армированной площадкой. * Стены: Цоколь - бетоноблоки, верхние этажи - белый пеноблок (максимальная термо- и звукоизоляция). * Кровля: Финская мягкая шинглас (абсолютно бесшумна в ливень). * Окна: 23 улучшенные конструкции. * Коммуникации: Газ, свет 220В, вода, оптоволокно, вывоз ТБО. * Безопасность: 6 камер по периметру, цветной видеодомофон. Пульт управления выведен в витражную комнату верхнего этажа. **Комфорт и планировка: 5 жилых комнат и система хранения, исключающая громоздкую мебель. 1. Хозяйская спальня (премиум) : 2 гардеробные (одна для чемоданов), личный санузел с ванной, изолированный туалетный кабинет с зеркалом в пол. 2. Вторая спальня: Стенной гардероб, доступ к общему санузлу с душем. 3. Гостевая спальня: Встроенный клозет, расположение у входа. 4. Прачечная: Отдельная комната, изолирующая бытовые шумы. 5. Пятый блок: Витражная комната. * Предусмотрена отдельная дверь на задний двор. **Благоустроенная территория (8.2 сотки) : * Покрытие: Около 4 соток забетонированы, бетонные аллеи (чистота в любую погоду). * Сад: 5 яблонь, 1 персик, 3 черешни, 2 лозы винограда. * Ландшафт: 4 голубые ели, ~30 роз, 7 гортензий, 3 сирени, 10 пионов, 3 куста лаванды, 3 джакаранды. Пряные травы: мята, мелисса, шалфей. * Инфраструктура: Металлический навес, накрывающий весь двор перед домом. **Стратегическое преимущество: Идеальная база для жизни и инвестиций. 10 минут - термальные источники. 1 час - плато Лаго-Наки, Гуамское ущелье, канатная дорога. 2 часа - побережье Черного моря. **Итог: 351 кв. м на 8.2 сотках. Цокольный гараж, профессиональный спортзал, сад, полный цикл безопасности. Объект 2015 года постройки, возведенный для себя. Продается по цене значительно ниже рыночной себестоимости. Торг обоснован скоростью сделки. **Условия сделки: * Цена: Значительно ниже себестоимости строительства. * Торг: Серьезный, приветствуется. * Документы: Полная готовность к сделке. * Показы: Организуются по предварительной договоренности.

Продам 2/3 части дома после наследства, собственник. Для тех кто планирует пристрой, у нас остаётся зал и две спальни, большая часть земли, есть место для отдельного въезда и входа, но нужно пристраивать кухню место позволяет все коммуникации в доме, ввод газ и счётчик на нашей стороне. Рядом через дорогу магнит, победа, сбербанк, фикс-прайс, и многое другое, не далеко пятёрочка, дом в проезде тихом уютном месте. Осмотр по звонку, так как в 1/3 части проживает брат.

В продаже нoвый кирпичный дом в cовременнoм стилe в районе Новая Адыгея рядом с Кубанью! Дом расположен в уникальном месте, между озером и рекой Кубань. Красивый стильный экстерьер дома. Дом очень светлый, просторный. Двор в плитки большая парковка на четыре автомобиля. Действительно просторная кухня-гостиная 45.5 кв. м. с выходом на большую крытую террасу оборудованная зона для релакса и отдыха. Большая Мастер спальня с гардеробной. Изолированные гостевые спальни. Котельная- кладовая. В доме выполнена очень качественная предчистовая отделка, Разведена электрика, водоснабжение и канализация при сдачи дома. Выполнен монтаж отопления, теплые полы. Подключено электричество 15квт. ЦЕНТРАЛЬНЫЙ ГАЗ, чистейшая вода. Можно делать ремонт и заезжать в красивый дом в чистом районе. Во дворе много свободного места, может эргономично разместиться бассейн, баня, зона барбекю, детская площадка, гараж, а так же хозблоки. Участок огорожен, Удобные подъездные пути, широкая улица. Очень хорошее расположение. Недалеко новая современная школа, детский сад, супермаркеты, магазины, остановки транспорта и многое другое. Без комиссии для покупателя. Один из самых удачных проектов по планировке. Звоните!

Продaю новый уютный киpпичный дом в Новой Адыгеи в 10 минутах до г. Краснодара - все необходимое для Вашей комфортной жизни в шаговой доступности! Дом расположен в самом центре Новой Адыгеи. Общая площадь дома 85,9 м2 + закрытая утепленная остекленная терраса 14м2, фактически площадь дома с террасой 100м2.Удобная планировка: 2 просторные спальни, большая кухня-гостиная, просторный санузел. Дорогой дизайнерский ремонт. Теплые полы. Встроенная техника и мебель остается (сплит-системы, кухонный гарнитур, диван, кровати, шкафы). На чердаке можно оборудовать дополнительное место для хранения. Окна выходят на две стороны дома, есть просторная терраса для отдыха. Во дворе много места для сада и отдыха на чистом воздухе для всей семьи. Удобная мангальная зона или барбекю. На участке установлен комфортный автополив. Все коммуникации заведены: Сетевой газ. В доме установлен двухконтурный газовый котел. Вы сами регулируете температуру в своём доме. Центральное водоснабжение. Канализация центральная. Электричество 15 кВт. Участок 6 соток, правильной прямоугольной формы, частично отсыпан гравием. На участке высажены декоративные деревья (туя). Есть подсобное помещение для хранения хозинвентаря. Ворота автоматические, открываются пультом. Хозяйская парковка оборудована навесом + 2 гостевых парко-места. Отдельный бонус - Установлена ЭЗС (электрозарядная станция) для электроавтомобилей. О районе: На районе есть всё необходимое для жизни Поликлиника, Магнит, Пятёрочка, Озон, Валдбериз, Аптеки, Стоматология, СТО и т. д. В 5-ти минутах ходьбы остановка общественного транспорта, Ашан, Лемана Про, МЕТРО. Рядом проходят маршрутки и автобусы, фермерский рынок Манарама в пешей доступности: всегда свежие фрукты, овощи и мясо. Школы 5,3 и частный детский садик, аквапарк "Ниагара". Удобный выезд в сторону моря и гор без пригородных пробок, всего за пару часов вы доберетесь до Черноморского побережья. Для Вас: Юридическая проверка объекта. Полное сопровождения на всех этапах сделки, открытие ипотеки. Документы подготовлены к сделке. Звоните!

В продаже нoвый кирпичный дом в cовременнoм стилe в районе Новая Адыгея рядом с Кубанью! Дом расположен в уникальном месте, между озером и рекой Кубань. Красивый стильный экстерьер дома. Комбинированный фасад, дорогой керамический кирпич. Дом очень светлый, просторный. Двор в плитки большая парковка на четыре автомобиля. Свободная планировка. Действительно просторная кухня-гостиная 33,3кв. м. с выходом на большую крытую террасу оборудованная зона для релакса и отдыха. Большая Мастер спальня с гардеробной. Изолированные гостевые спальни. Котельная- кладовая. В доме выполнена очень качественная предчистовая отделка WНIТЕ ВОХ : идеально ровная белая механизированная штукатурка стен по маякам, стяжка пола. Разведена электрика, водоснабжение и канализация. Выполнен монтаж отопления, теплые полы. Подключено электричество 15квт. ЦЕНТРАЛЬНЫЙ ГАЗ, чистейшая вода. Можно делать ремонт и заезжать в красивый дом в чистом районе. Во дворе много свободного места, может эргономично разместиться бассейн, баня, зона барбекю, детская площадка, гараж, а так же хозблоки. Участок огорожен, Удобные подъездные пути, широкая улица. Очень хорошее расположение. Недалеко новая современная школа, детский сад, супермаркеты, магазины, остановки транспорта и многое другое. Звоните!

Продам участок от собственника. Энем, за переездом. хороший участок, от Краснодара до участка 18км. 20ммну.е. ды, отличное вложение денег. продажа от собственника

50га, сельхозназначение. Фасад возле асфальтированной дороги более 1 километра.

Арт. 127840005 brПредлагается к продаже земельный участок площадью 5 соток в живописном месте аула Козет. Один взрослый собственник. В шаговой доступности школа 10, сетевые магазины, остановка общественного транспорта. Также есть в продаже участок 6 соток, который находится рядом. Просмотр по предварительной договорённости в удобное для вас время. Звоните! 1173088

11 гектар, земли населенных пунктов, ижс.

шикарный кирпичный дом 103кв 10соток от Краснодара до дома 13км. Практически пригород!. в доме есть газ. свет на участке. Черновая отделка. продажа от собственника.

Продаётся одноэтажный дом с качественным евроремонтом в тихом и обжитом районе станицы Келермесской. Это тот редкий вариант, когда покупателю не нужно ничего доделывать, вкладывать дополнительные средства и ждать окончания стройки. Дом полностью готов к проживанию: заходи и живи. Именно поэтому покупка здесь - это не только комфорт, но и реальная экономия на ремонте, материалах и работе мастеров, которые сегодня обходятся в сумму, сопоставимую со стоимостью отдельного этапа строительства. Главное о доме: 3 полноценные комнаты и 64 м² общей площади - просторно для семьи, удобно для тех, кто ценит запас пространства; Одноэтажный формат - без лестниц, идеально для семей с детьми и для родителей старшего возраста; Евроремонт: ровные стены, качественные отделочные материалы, аккуратная сантехника и продуманные детали интерьера; Все коммуникации в рабочем состоянии - никаких сюрпризов после сделки; Собственный дом вместо квартиры: больше свободы, свой двор, отсутствие соседей за стеной и шумных общих подъездов. Свой гараж с ямой. Летняя кухня. Два сарая, большая площадь участка 19 Гектаров. Новая линия электропередач. Колодец с неисекаемой водой, своя автоматика. Колонка газовая для горячей воды, котел и колонка разделены. Новое отопление с красивым интерьером. Туалет и Ванна разделенны. Находятся в доме. Большой подвал над всем домом. Так же имеется выход на чердак, где можно хранить или обустроить еще дополнительные комнаты. Летнюю кухню можно обсутроить Локация и инфраструктура: Адрес: ст. Келермесская, ул. Советская, 17; Рядом всё необходимое для повседневной жизни: магазины, аптеки, школа и детский сад; Тихий, спокойный район с размеренным ритмом жизни - при этом центр станицы в шаговой доступности; Удобные подъездные пути и шировкая парковочная зона возле двора. Почему это выгодная покупка: Адекватная стоимость для дома, в который не требуется дополнительных вложений в ближайшие годы; Готовый ремонт - вы сразу экономите время, нервы и деньги, которые обычно уходят на обустройство после покупки голых стен; Ликвидный формат: дома с хорошим состоянием и в обжитых районах стабильно востребованы как для собственного проживания, так и в качестве инвестиции; Возможность сразу заехать, оформить прописку и обустраивать быт без ремонтной суеты. Если вы давно искали дом, где всё уже сделано и сделано качественно - этот вариант стоит увидеть вживую. Количество таких предложений на рынке ограничено, а спрос на готовое жильё стабильно высок.

Продаю большой одноэтажный дом недалеко от Краснодара на центральной улице аула. Рядом всё необходимое для жизни: школа, сад, магазины, кроме того есть крупный лечебно-диагностический центр. Рядом река Афипс и водохранилище, где отличная рыбалка. В дом проведенны все коммуникации в том числе и газ. В самом доме больщая кухня, несколько спален, санузел, во дворе большой навесна несколько машин и большая летняя кухня. 23 сотки дадут возможность разбить за домом небольшой сад или разместить бассейн.

Продаётся просторный земельный участок 15 соток под ИЖС в станице Ханской - газ подведён, фасад 30 метров, можно разделить на два участка! Идеальное место для строительства загородного дома, родовой усадьбы или двух отдельных коттеджей. Участок расположен на тихой, зелёной улице Молодёжной, в станице с развитой инфраструктурой. До центра Майкопа - всего 5 минут на машине. Ровный, ухоженный, с готовым газом - стройте сразу!

Представляем вашему вниманию великолепный кирпичный дом, построенный с душой и использованием только качественных материалов. Идеальный вариант для тех, кто ценит надежность и практичность! 15 мин до СитиЦентра на машине. Вся инфраструктура в шаговой доступности. Просторная кухня с возможностью обустройства веранды. Светлая и просторная планировка поможет реализовать любые дизайнерские решения.