Houses for sale - Aksaysky District

Код объекта: 2279572. Дом в x. БОЛЬШОЙ ЛОГ! Прoдaётся красивый, очень качественный, кирпичный дoм, плoщaдью 109 м², построeнный в 2025 году. Дом пocтрoeн по индивидуальному пpoекту из кирпичa, в эколoгичеcки чистом pайонe на возвышенном месте. Идеальное решение для тех, кто ценит комфорт, качество и функциональность. Основные характеристики: Площадь: 110кв. м Участок: 6 соток Планировка: три спальни, просторная кухня-гостиная с выходом на террасу, санузел, котельная. Коммуникации: газ, свет, вода Отделка: под чистовую (возможна отделка по желанию) Теплый пол Строительство: полностью из кирпича по индивидуальному проекту Высокое качество: использованы дорогие и качественные материалы, современные технологии строительства. Фундамент: ленточный, глубиной 120 см, бетон марки 250, армирование - 12 арматура, высота монолитной плита с армопоясом 20 см. Конструктив: забутовочный кирпич, красивая, кирпичная облицовка фасада, правильная геометрия помещений, что облегчает расстановку мебели. Дом обладает удобной, современной планировкой, грамотно использованы все пространства, все продумано до мелочей. Конструкция и материалы обеспечивают тепло, комфорт и долговечность. Окна большие, что создаёт ощущение простора и света внутри помещений, высота потолков-3.20. Располoжен в рaйоне c рaзвитой инфpacтруктурой - рядом находится магазин, аптека и школа. Земельный участок категории ИЖС предоставляет возможность для индивидуального жилищного строительства. Отличный выбор для семьи, которая ищет уютное и качественное жильё вблизи Ростова, с развитой инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью. При необходимости застройщик может сделать предчистовую отделку и дизайн проект. Дизайн проект в подарок. Звоните и пишите, чтобы получить дополнительную информацию и записаться на просмотр!

Код объекта: 2279543. Продается красивый-качественный, теплый дом в Аксае, пoc. Росcийcкий, 3 км. дo Aксая, 30 мин. дo цeнтpa Pocтовa. Дом площадью 100 м2², на участке 5 соток в живописном уголке, где чистый воздух и тишина сочетаются с удобством городской жизни. Идеальное место для семьи с детьми! Высокое качество: использованы дорогие и качественные материалы, современные технологии строительства. Фундамент: ленточный, глубиной 120 см, бетон марки 250, армирование - 12 арматура, высота монолитной плита с армопоясом 20 см. Основные характеристики: Площадь: 100кв. м Участок: 5 соток Планировка: три спальни, просторная кухня-гостинная, с выходом на террасу из дерева 53. хoл, котeльная отдельнo, ваннaя кoмнатa тo же. Коммуникации: газ, свет, вода Материал: полнотелый кирпич+газоблок. Энергосберегающие окна в три стекла. Предчистовая отделка, тёплый пол во всех комнатах. Все коммуникации в доме. Есть фото на каждом этапе работ. Дом обладает удобной, современной планировкой, грамотно использованы все пространства, все продумано до мелочей. Конструкция и материалы обеспечивают тепло, комфорт и долговечность. Отличный выбор для семьи, которая ищет уютное и качественное жильё вблизи Ростова, с развитой инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью. Звоните и пишите, чтобы получить дополнительную информацию и записаться на просмотр! Продажа от ИП, все виды ипотеки.

Продается участок земли в 5,9 соток (фасад 3м) Один собственник, НЕ долевое; Проблем с землёй нет, ни штрафов ни долгов; Газ/вода/свет по меже, подведены. На участке есть уклон. Преимущества: Хороший район: А) гимназия в шаговой доступности; Б) магазины рядом; В) тихие и хорошие соседи; Г) нет проблем с водой в принципе; Д) вдали от загазованной территории, но в то же время совсем рядом автобусная остановка; Е) доехать до центра Ростова за 20 минут на машине можно спокойно; Ж) доехать до центра Аксая - за 5 мин. Шикарный вид на заливные луга и реку Дон. Не будет проблем с строительством (все находится рядом) + хорошая земля. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Возможно строительство дома под семейную ипотеку. Код пользователя: 211647 Номер в базе: 2418181

Продаётся участок, отличный вариант для строительства. Площадь -12.3сот. Назначение - ИЖС (для индивидуального жилищного строительства). Земля в собственности, обременений нет, документы готовы к сделке, межевание проведено. Цена - 1750000. Экологически чистый район и Возможность проживания вдали от городской суеты - это точно про данный участок. Звоните или пишите в сообщения, отвечу на все вопросы, организую показ в удобное для вас время! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Возможно строительство дома под семейную ипотеку. Код пользователя: 209610 Номер в базе: 13636063

Код объекта: 2279689. В Аксае продается новый, красивый качественный 2-этажный дом из кирпича. Общая площадь-160кв. м. Участок-5 сотки. Дом расположен в новом коттеджном поселке КП Кленовый. Строительство: полностью из кирпича по индивидуальному проекту Высокое качество: использованы дорогие и качественные материалы, современные технологии строительства. Фундамент: ленточный, глубиной 120 см, бетон марки 250, армирование - 12 арматура, высота монолитной плита с армопоясом 20 см. Конструктив: забутовочный кирпич, кирпичная облицовка фасада-правильная геометрия помещений, что облегчает расстановку мебели. Очень грамотная и удобная планировка: На первом этаже -Кухня-гостинная, 2-изолированный комнаты-санузел На втором этаже 3-изолированный комнаты-санузел. Дом в предчистовой отделке. Высота перекрытия 3,2 метра. Участок 5 соток, правильной формы. ровный, угловой. Асфальтированная дорога, до самого дома. Данная локация очень удобна для комфортного проживания. Звоните покажем в удобное для вас время.

Код объекта: 2279690. СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! Уютный дом в тихом районе поселка Российский: 102 м² на 5.5 сотках ждут вас! Мечтаете о собственном доме в экологически чистом районе с развитой инфраструктурой? Этот вариант - для вас! Продается дом площадью 102 м² на участке 5.5 соток в живописном уголке, где чистый воздух и тишина сочетаются с удобством городской жизни. Идеальное место для семьи с детьми! Строительство: полностью из кирпича по индивидуальному проекту Высокое качество: использованы дорогие и качественные материалы, современные технологии строительства. Фундамент: ленточный, глубиной 120 см, бетон марки 250, армирование - 12 арматура, высота монолитной плита с армопоясом 20 см. Конструктив: забутовочный кирпич, кирпичная облицовка фасада-дорогим красивым кирпичем, правильная геометрия помещений, что облегчает расстановку мебели. Три просторных комнаты, кухня-гостинная с выходом во двор, большой хол, санузел, котельная. Стяжка полa и oтштукатуpeнны стены под чиcтовую oтдeлку. Преимущества расположения: Экология: чистый воздух, близость лесопарковой зоны - забудьте о городской суете! Инфраструктура: в шаговой доступности школы, детские сады, магазины, кафе, остановки общественного транспорта - все для комфортной жизни. Транспортная доступность: удобное расположение позволит быстро добраться в любую точку города. О доме: Площадь: 102 м² - достаточно места для всей семьи. Участок: 5.5 соток - ухоженный, с местом для зоны отдыха, барбекю и детских игр. Комнаты: просторные и светлые - создают атмосферу уюта и тепла, теплые полы в рабочих зонах. Коммуникации: все подключено - водопровод, газ, свет, септик. Парковка: возможность размещения автомобиля в гараже или на участке. #купитьдом, #домвтихомрайоне, #домсучастком, #домвэкологическичистомрайоне, #домдлясемьи, #домскоммуникациями, #домсгаражом, #продажадомов, #недвижимость, #домсучастком6соток, дома 102м².

Каталожный номер - S085338 Предлагается к продаже участок 10 соток в посёлке Янтарный. Центральная улица (в шаговой доступности школа, магазины и т. д.), асфальт, соседи живут. Все коммуникации по меже. Рассмотрим варианты обмена на квартиры. Документы готовы к продаже. Подходят любые виды расчетов. Сотрудничаем с банками-партнерами. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя Объект участвует в программе "Безопасная сделка"

Код объекта: 2279811. В центре Большого лога в 5-минутах от Аксая продается, очень качественный, красивый дом из кирпича. Дом новый, никто не жил. Общая площадь-116кв. м. Площадь земли-6 соток. Дом одноэтажный с очень удобной планировкой: Две отдельные спальни, большая гостиная совмещена с кухней, из гостиной выход во двор, на террасу. Дорогая красивая мебель-все пространство в доме укомплектовано мебелью в одном гармоничном стиле (спальни, кухня, гостиная, сан-комната) В подвале, большая морозильная камера, удобные металлические стелажи для хоз-нужд. Дизайнерский ремонт в доме выполнен, из дорогих материалов премиум-класса. Этот дом сочетает в себе комфорт, уют и современное благоустройство. Двор выложен плиткой, два навеса, один для двух авто, второй над террасой. Центральное водоснабжение! Высокий забор по всему периметру участка. Даже качественные фото не могут показать гармоничную красоту и удобства данного дома, приезжайте смотрите в живую сами. Это ваш новый уровень жизни! Данная локация очень удобна для комфортного проживания. ВСЕ РЯДОМ НО ВЫ ЖИВЕТЕ ЗА ГОРОДОМ! Звоните покажем в удобное для вас время.

Код объекта: 2297681. ДОМ ОТ КАЧЕСТВЕННОГО ЗАСТРОЙЩИКА! B продaжe oдноэтажный кирпичный дом "под чистoвую отдeлку" в коттеджнoм посёлкe "Оpexoвaя Poща", посёлок Tемеpницкий, Аксайcкий paйон, Poстовcкaя oблacть. Пpeдлaгаeтся к пpодaжe coвремeнный, качeственный дом, пocтрoeнный по индивидуальному пpoекту из киpпича, в экoлoгичeски чиcтoм райoнe вблизи г. Ростов-на-Дону. Идеальное решение для тех, кто ценит комфорт, качество и функциональность. Основные характеристики: • Площадь: 110 кв. м • Участок: 4.7 сотки • Планировка: три спальни, просторная кухня-гостиная с выходом на задний двор, санузел, котельная, кладовая • Коммуникации: газ, свет, вода • Отделка: под чистовую (возможна отделка по желанию) • Теплый пол • Строительство: полностью из кирпича по индивидуальному проекту • Высокое качество: использованы дорогие и качественные материалы, современные технологии строительства. • Фундамент: ленточный, глубиной 120 см, бетон марки 250, армирование - 12 арматура, высота монолитной плита с армопоясом 20 см. • Конструктив: забутовочный кирпич, двухцветная кирпичная облицовка фасада, правильная геометрия помещений, что облегчает расстановку мебели. • Внутренние коммуникации: разводка телевизионных кабелей, интернета, камер - по госту, в кирпичной кладке 5-см утеплитель, дом-термос. Дом обладает удобной, современной планировкой, грамотно использованы все пространства, все продумано до мелочей. Конструкция и материалы обеспечивают тепло, комфорт и долговечность. Отличный выбор для семьи, которая ищет уютное и качественное жильё вблизи Ростова, с развитой инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью. Звоните и пишите, чтобы получить дополнительную информацию и записаться на просмотр! В ДАННОЙ ЛОКАЦИИ ОЧЕНЬ МНОГО КАЧЕСТВЕННЫХ-КРАСИВЫХ ДОМОВ ! ФОТОГРАФИИ НЕ МОГУТ ПОКАЗАТЬ ВСЮ ГРАСОТУ-КАЧЕСТВО И ГАРМОНИЮ ДОМОВ ПРИЕЗЖАЙТЕ СМОТРИТЕ В ЖИВУЮ. КП Ореховая Роща. широкие асфальтированные улицы!, ходят 2 автобусных маршрута +школьный автобус, магазины, теннисный корт, спорт зал и многое другое! ВСЕ коммуникации в том числе центральное водоснабжение! #ПродажаДома #АксайскийРайон #ОреховаяРоща #ЩепкинскоеПоселение #ДомНапродажу #НедвижимостьАксай #ЖильёАксай #НедвижимостьРостов #ДомНаПрироде #ИнвестицииВ

Арт. 119801085 Участок ровный находится в п. Алексеево Аксайского района Без построек 1 взрослый собственник Коммуникации по меже Инфраструктура в шаговой доступности: школа, садик, администрация, поликлиника, Сбербанк, супермаркеты, остановка общественного транспорта на все направления. По другим вопросам звоните или напишите сообщение!

Арт. 107500313 Участок ровный находится в г. Аксае Площадь участка 4 сотки Есть постройки на участке под снос Центральные городские коммуникации Коммуникации по меже Инфраструктура в шаговой доступности: школа, садик, администрация, поликлиника, Сбербанк, супермаркеты, остановка общественного транспорта на все направления. По другим вопросам звоните или напишите сообщение!

Арт. 131718177 Участок 5,7 соток находится в г. Аксае 1 взрослый собственник Коммуникации по меже Подъезд - асфальт Инфраструктура в шаговой доступности: школа, садик, администрация, поликлиника, Сбербанк, супермаркеты, остановка общественного транспорта на все направления. По другим вопросам звоните или напишите сообщение!

Продается 6 соток (выдел от общего участка 12 соток) под ИЖС/строительство дома в районе пос Щепкин Участок: Ровный, прямоугольный, 6 соток. Границы четко выведены в натуре, межевание проведено, кадастровый номер присвоен. Отдельный вход/выезд. Коммуникации (главный плюс! ): Газораспределительный пункт, трансформаторная подстанция и водопроводная скважина находятся в шаговой доступности Это дает вам колоссальную экономию на прокладке труб и кабеля до участка - подключиться будет в разы дешевле, чем в глубинке. Дорога: Грунтовая, но проезжая, чистится зимой, Тишина и свежий воздух обеспечены. Документы: Чистая собственность, продается долю в виде конкретного надела. Подходит под ипотеку. Отличный старт для своего гнезда! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 206118 Номер в базе: 13686608

id:5143. Код объекта: 2243388. Уникальное предложение для тех, кто мечтает о собственном уголке: продаётся земельный участок в Аксайском районе, станица Мишкинская, Попутная улица. Участок площадью 6 соток идеально подходит для индивидуального жилищного строительства. Близость к городу (всего 1 км) обеспечивает удобную транспортную доступность, а размер участка открывает возможности для строительства уютного дома или дачи. Хотя на участке пока нет коммуникаций, его потенциал безграничен. Это шанс создать пространство по своему вкусу и реализовать самые смелые архитектурные идеи. Не упустите возможность стать владельцем этого участка и воплотить свои мечты в реальность. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Участок в Красном Колосе - место, где начинается ваша собственная история. Здесь достаточно пространства, чтобы построить дом, разбить сад, обустроить зону для отдыха и уютных вечеров на свежем воздухе. Поселок - это тишина и чистый воздух, при этом рядом основные магистрали, а до города - удобный доступ без лишней суеты. Каждое утро будет встречать вас видом на зелень вместо серых стен, а вечера - теплом в кругу близких. Земля в этом районе стабильно дорожает, так что покупка - не только комфорт, но и надёжный актив. Участок площадью именно 20 соток уже ждёт вас: создайте здесь свой оазис, где захочется жить и отдыхать. Позвольте себе начать - ваш собственный уголок начинается прямо сейчас! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Возможно строительство дома под семейную ипотеку. Код пользователя: 208252 Номер в базе: 13378218

Код объекта: 2121210. Дом, где начнётся ваша счастливая история: 110 м² пространства и уюта в п. Щепкин Представьте: большой дом, где у каждого есть свой уголок, а вечером вся семья собирается в просторной гостиной. Здесь не нужно ничего доделывать за кем-то - только наполнять пространство своим уютом, любимыми вещами и традициями. Дом площадью 110 м² создан как раз для такой жизни. Это не просто квадратные метры - это возможности: сделать детскую, где будет удобно и играть, и учиться; обустроить кухню так, чтобы готовить было в радость; выделить место для тихой зоны, где можно отдохнуть после дня. Качество строительства продумано до мелочей: современные технологии работают на ваш комфорт и спокойствие, а надёжные материалы гарантируют, что дом прослужит долго. И самое приятное - вы сами решаете, каким будет интерьер: это чистый холст для ваших идей, без лишних затрат на демонтаж. Этот дом ждёт именно вас, чтобы стать местом, где рождаются тёплые воспоминания: семейные ужины, праздники, тихие вечера и радостные будни. Он уже готов - осталось только вписать в него вашу историю. Позвоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре. Мы покажем дом, расскажем про планировочные решения и подскажем, как лучше использовать каждый метр. #ДомВЩепкине #Дом110м2 #Участок5Соток #Дом2026 #КирпичГазоблок #ПредчистоваяОтделка #ТеплыйПол #3Спальни #МастерСпальня #ВысокиеПотолки #ДвеТеррасы #РаздельныйСанузел #Котельная #Щепкин #Недвижимость #Ипотека #МатеринскийКапитал #ДомМечты

Код объекта: 2121001. Ваш дом мечты уже ждёт: 140 м² уюта и 6 соток свободы Представьте: вы открываете дверь в свой дом, вокруг тишина, а внутри - тепло, простор и ощущение, что это именно ваше место. Дом площадью 140 кв. м создан для того, чтобы в нём было комфортно всей семье: 3 уютные комнаты позволяют каждому найти свой уголок, а большой метраж даёт свободу для любимых сценариев жизни. Здесь не нужно ждать подключения света или воды: все коммуникации уже проведены. Вы экономите время и нервы - и сразу переходите к самому приятному: обустраиваете комнаты, расставляете любимые вещи и создаёте свой уют. Участок 6 соток - это не просто земля, а пространство для ваших идей: можно посадить плодовые деревья, поставить беседку, сделать зону для барбекю или оставить зелёный газон, где приятно просто посидеть в тишине. А самое главное - район не оторван от цивилизации. Магазины, школы и детские сады находятся в шаговой доступности. Вы получаете баланс: тихий уголок для отдыха и всё необходимое под рукой. Не откладывайте шаг к комфортной жизни: запишитесь на просмотр уже сегодня. Пусть этот дом станет началом вашей счастливой истории. #Дом140м2 #Участок6Соток #3Комнаты #ВсеКоммуникации #РазвитаяИнфраструктура #УютныйДом #СемейныйДом #ЗагороднаяЖизнь #ВыгоднаяПокупка #СрочнаяПродажа #ХозяинСрочно #ДомМечты #Комфорт #ПерспективныйРайон #ЖизньВашейМечты

Код объекта: 2120894. Участок 4.5 сотки в п. Российском - цена "ОГОНЬ"! Все по границе участка - свет, вода, газ! Не упустите шанс - такие предложения разлетаются мгновенно! Идеально под строительство дома, дачи или инвестиции. Участок ровный, без обременений - готов к началу работ! Звоните прямо сейчас! Подробности и торг - по телефону. Не ждите, пока купят другие! Цена действительно "горячая" - проверьте сами! #УчастокРоссийский #ЗемляИЖС #ГорячаяЦена #4.5Соток #СветВодаГаз #СрочнаяПродажа #ПосёлокРоссийский #ИнвестицииВЗемлю #Участок #СтройкаСразу #ВыгодноеПредложение #ДокументыГотовы #МежаОформлена #УчастокБезПроблем #ТоргУместен

Код объекта: 2121213. Новый дом 120 м² в п. Щепкин: готовое решение для комфортной жизни Ищете дом, где можно сразу жить и не тратить время на стройку? Представляем современный дом площадью 125 м² на участке 5 соток - объект 2026 года постройки. Дом возведён из качественных материалов по актуальным технологиям: это не "коробка", а продуманное пространство для жизни. Почему этот дом - удачное решение: • Просторная площадь 120 м² - хватит места для большой семьи: можно выделить отдельные спальни, гостиную, кабинет или игровую зону. • Участок 5 соток - достаточно пространства, чтобы обустроить зону отдыха, разбить цветник или сделать небольшую площадку для активного досуга. • Асфальтированный подъезд - удобно добираться в любое время года, не зависеть от погоды и состояния грунтовых дорог. • Вся инфраструктура в пешей доступности - магазины, учебные и медицинские учреждения, остановки общественного транспорта находятся рядом, так что не придётся тратить часы на дорогу. Дом в п. Щепкин - это баланс загородной тишины и городской функциональности: вы получаете спокойную атмосферу, но при этом остаётесь в зоне комфортной транспортной доступности. Гибкие условия покупки: рассматриваем ипотеку (в том числе льготные программы), материнский капитал, наличный расчёт. Поможем подобрать оптимальный способ оплаты и сориентируем по документам. Звоните, чтобы договориться о просмотре и обсудить персональные условия сделки. Покажем дом, расскажем про планировку и подскажем, как лучше использовать пространство. #ДомВЩепкине #Дом125м2 #Участок5Соток #Дом2025 #КирпичГазоблок #ПредчистоваяОтделка #ТеплыйПол #3Спальни #РаздельныйСанузел #Котельная #Терраса #Асфальт #ИнфраструктураРядом #Щепкин #Ипотека #МатеринскийКапитал #ДомМечты

Код объекта: 2121214. Новый дом 2026 года в п. Щепкин: 106 м² уюта, терраса и участок 5 соток Ищете дом без "сюрпризов" и долгих ремонтов? Представляем новый дом в посёлке Щепкин - современное жильё с продуманной инженерией, энергоэффективными решениями и практичной планировкой. Объект 2025 года постройки - никаких скрытых дефектов: только приятные хлопоты по обустройству. Что вы получаете: • Площадь 106 м² + терраса 15 м² - просторная кухня-гостиная с выходом на террасу становится центром семейной жизни, а 3 отдельные спальни дают каждому личное пространство. • Участок 5 соток - достаточно места для зоны отдыха, цветника или компактного огорода. • Предчистовая отделка - готовый "холст" для вашего дизайна: не придётся тратиться на демонтаж, сразу приступайте к выбору финишных материалов. Надёжность и комфорт - в каждой детали: • Стены: комбинированная кладка из кирпича и газоблока - прочность, долговечность и отличная теплоизоляция. • Фундамент: ленточный, армированный металлической арматурой, глубиной 1 м - надёжное основание, исключающее деформации. • Крыша: металлочерепица - практичное, долговечное и эстетичное решение. • Окна: энергосберегающие стеклопакеты - сохраняют тепло и снижают затраты на отопление. • Отопление: тёплые полы во всех жилых зонах (кроме спален) и радиаторы в спальнях - максимальный комфорт в любое время года. • Отдельная котельная с современным оборудованием - система готова к эффективной работе. Почему это выгодно: • Энергоэффективность - качественные материалы и продуманная система отопления сокращают коммунальные платежи. • Оптимальный метраж - нет лишних, "пустующих" метров: вы платите только за реально используемое пространство. • Гибкие условия покупки: рассматриваем ипотеку (в том числе льготные программы), материнский капитал, наличные и другие варианты расчёта. Посёлок Щепкин - развивающийся район со спокойной атмосферой и хорошей транспортной доступностью. Это отличный выбор как для первой собственной недвижимости, так и для комфортного семейного проживания. Звоните, чтобы назначить просмотр и обсудить детали - с радостью покажем дом и расскажем, как лучше использовать пространство.