Domy na prodej - Аксайский район

Продаю дом. 84 кв. м. Толщина стен 52 см. Газобетон 38+ кирпич. Стильный камин. Две спальни. Большой зал-кухня с двумя выходами на веранду и на лужайку. Продуманная ориентация по сторонам света. Из коммуникаций заведены вода и канализация. Дом в процессе внутренней отделки и оформления документов.

Предлагаются два смежных участка общей площадью 9,5 сотки на охраняемой территории коттеджного поселка Щепкин. Локация подходит для строительства частного дома. Поселок представляет собой закрытую охраняемую территорию с круглосуточным контролем доступа, что обеспечивает приватность и порядок. По всему периметру и на ключевых объектах инфраструктуры ведется видеонаблюдение, повышающее уровень безопасности. Участки предназначены для индивидуального жилищного строительства, что позволяет возвести частный дом в комфортной и защищенной среде.

в продажи дом 110,5 кВ. м., со всеми коммуникациями, на участке 5 соток !

Арт. 144647198 Продаётся шикарный трёхэтажный дом - статусная недвижимость для комфортной жизни и выгодных инвестиций! Мечтаете о просторном доме, где каждая деталь продумана до мелочей? Это предложение создано именно для вас! Представляем эксклюзивный объект - 3этажный коттедж площадью 278 кв. м с дизайнерским ремонтом премиумкласса. Дом выполнен по индивидуальному проекту: здесь нет случайных решений - только стиль, функциональность и безупречное качество. Что делает этот дом особенным: Дизайнерский ремонт, который сразу выделяет объект среди типовых решений: итальянская плитка премиального уровня, люстры из натурального хрусталя - изысканные акценты, создающие атмосферу роскоши. Элитная мебель Miassmobili: дом полностью меблирован, поэтому вы можете въехать и сразу наслаждаться уютом, не тратя время и средства на обустройство. Современная техника Bosch и надёжная электрика: безопасность, удобство и долговечность систем - ваша гарантия спокойной жизни. Все коммуникации уже подключены: вода, отопление, канализация - дом полностью готов к проживанию. Никаких хлопот и доделок: это действительно "под ключ". Участок ухожен, продуман и функционален: здесь есть удобная зона для парковки и гостевая территория. А в качестве уникального бонуса - дополнительный участок 5 соток с уже залитым фундаментом под цокольный этаж. Это редкая возможность: вы можете либо расширить семейное пространство, либо реализовать отдельный проект - например, построить гостевой дом или объект для сдачи. Такой бонус существенно повышает инвестиционную привлекательность объекта. Престижный район, статусная недвижимость - это не просто место для жизни, а показатель вашего вкуса и уверенности в будущем. Дом идеально подойдёт как для большой семьи, которая ценит простор и приватность, так и для инвесторов, ищущих надёжное вложение: подобные объекты стабильно растут в цене и пользуются спросом на рынке аренды. Не упустите шанс стать владельцем дома, где всё уже готово для счастливой жизни! Звоните прямо сейчас - количество таких предложений ограничено. Обсудим детали и организуем показ в удобное для вас время. Лот: 144647198

В продаже недостроенный дом в г. Аксае 6 соток, дом 192 Газ и скважина на территории, яма. Дом без ремонта, крыша металочерепица, есть стройматериал, входит в стоимость. Фундамент сделан на 50 бетонных сваях глубиной 2,5 м. Перекрытия деревянные. Фасад 20 метров Рядом магазины и маркетплейсы, Мега через дорогу. До центра города на машине 25-30 минут

Продаем участок 6 соток с фасадом 14 м все коммуникации есть торг обмен

id:4214. Код объекта: 2052847. Исключительное предложение для тех, кто ищет уютное и просторное жильё в тихом районе! Продаётся уникальный дом в станице Грушевская Аксайского района Ростовской области, построенный в 2025 году. Этот кирпичный дом с монолитной конструкцией и крышей из металлочерепицы отличается высоким качеством постройки и подходит для круглогодичного проживания. Общая площадь дома составляет 112 кв. м, из которых 92 кв. м - жилая площадь. Дом оснащён двумя раздельными санузлами, кухней площадью 15 кв. м и тремя комнатами, что делает его идеальным выбором для небольшой семьи. Участок площадью 6 соток имеет все необходимые коммуникации: электричество, канализация, водоснабжение от скважины. Дом подключён к индивидуальному котлу, что обеспечивает эффективное отопление. Преимущества этого дома включают его расположение всего в 1 км от города, что обеспечивает удобный доступ к городской инфраструктуре при сохранении тишины и спокойствия загородной жизни. Белый каркас (white box) позволяет новым владельцам воплотить в жизнь любые дизайнерские идеи без дополнительных вложений в черновой ремонт. Не упустите шанс стать владельцем этого прекрасного дома! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

id:4187. Код объекта: 2047582. Уникальное предложение для тех, кто ищет уютное и современное жильё вблизи Ростова-на-Дону! Продаётся дом в Аксайском районе, станица Грушевская, Лядовский переулок, 93 - идеальное место для комфортного проживания. Дом общей площадью 142 кв. м, жилая площадь - 95 кв. м, кухня - 15 кв. м. Три комнаты, высокие потолки 2,8 м создают ощущение простора и свободы. Дом построен в 2025 году из качественных материалов, кровля - металлочерепица, перекрытия - железобетонные плиты. Участок 5 соток, статус - садоводство. Дом подходит для круглогодичного проживания благодаря индивидуальному котлу отопления. Ремонт white box позволяет новым владельцам воплотить свои дизайнерские идеи. Удобное расположение всего в 1 км от города обеспечивает лёгкий доступ ко всей необходимой инфраструктуре. Не упустите свой шанс на приобретение этого замечательного дома! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

id:4145. Код объекта: 2039107. Продаётся уютный одноэтажный дом в коттеджном посёлке "Ласточки", Аксайский район, Ростовская область. Это идеальное место для тех, кто ищет спокойствие и уединение на природе. Описание Уникальное предложение для ценителей загородной жизни: продаётся земельный участок в коттеджном посёлке "Ласточки" в Аксайском районе Ростовской области. Участок расположен в Ольгинском сельском поселении и идеально подходит для индивидуального жилищного строительства. Площадь участка - 10,5 соток. Уже подведено электричество, что значительно упрощает начало строительных работ. Имеется скважина. Сзади дома бытовой вагончик. Посёлок находится всего в 10 километрах от города, что обеспечивает удобный доступ к городской инфраструктуре и в то же время позволяет наслаждаться спокойствием и свежим воздухом загородной жизни. О доме: дом из бруса 49.9 кв м кадастровый номер 61:02:0600015:10269 в нем находиться спальня с гардеробной комнатой новой кухонной мебелью, электро плитой, установлены радиаторы во всех комнатах, совмещённый санузел, новая сантехника, раковина, унитаз, душевая кабина, локальное очистное сооружение. Договор присоединения сетей электричество с ТНС Энерго Аксай Об участке: Площадь участка - 10,5 соток, разрешённое строительство ( дом, баня), небольшой гараж для хранения садовых инструментов. Имеется септик не требует откачки. Уже подведено электричество, что значительно упрощает начало строительных работ. Имеется скважина. Сзади дома бытовой вагончик. Имеется септик не требует откачки 2024 г, скважина, пластиковая бочка для воды (1,5 м2). Также есть место для беседки., Забор из профнастила по периметру. Установлена загубленная дренажная система. Дом построен из дерева, что придаёт ему особый шарм и экологичность. Общая площадь составляет 50 кв. м, из них 35 кв. м - жилая площадь. Высота потолков 2,5 м создаёт ощущение простора. Дизайнерский ремонт позволит новым владельцам сразу заселиться и насладиться комфортом. На участке всё необходимое для загородного отдыха. Водоснабжение осуществляется из скважины, отопление - электрическое, что обеспечивает удобство и простоту эксплуатации. Дом подходит для круглогодичного проживания. Не упустите возможность стать владельцем этого прекрасного дома в живописном месте! Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Продаю участок с домом. Дом под снос или реконструкцию. Фасад участка 10,85м. Центральная улица. Вся инфраструктура хутора в шаговой доступности. От трассы М4-Дон-200м.

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! ПРОСТОРНЫЙ ДВУХЭТАЖНЫЙ ДОМ ДЛЯ ВАШЕЙ СЕМЬИ! Предлагается к продаже великолепный двухэтажный дом, который станет идеальным решением для комфортной жизни вашей семьи. ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: • Общая площадь дома: 226,8 м² • 5 уютных комнат - возможность организовать личное пространство для каждого члена семьи • Полностью кирпичный дом - гарантия прочности и долговечности • Свежий качественный ремонт - заезжай и живи! ПРОСТОРНЫЙ УЧАСТОК: • Площадь участка: 5,7 соток • Достаточно места для парковки, обустройства сада и зоны отдыха • Возможность реализации любых ландшафтных идей ВСЁ ДЛЯ КОМФОРТНОЙ ЖИЗНИ: Дом полностью готов к заселению и оборудован всем необходимым для комфортной жизни. Продуманная планировка и качественный ремонт создают идеальные условия для проживания. Не упустите шанс стать владельцем просторного и уютного дома, который станет вашим надежным гнездышком! Свяжитесь для получения дополнительной информации и организации просмотра! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 211209 Номер в базе: 14165829

Арт. 137371764 Продаётся участок в х. Веселый площадью 16 соток. Отличное место для строительства дома дома мечты! Широкие улицы, экологически чистая территория. Все коммуникации по меже есть: газ, свет, водоснабжение. Кадастровый номер земельного участка 61:02:0030301:559 с широким фасадом До Ростова-на-Дону добраться можно за 20-30 минут. Заинтересовал участок? Пишите/звоните отвечу на интересующие вопросы.

Дом находится рядом с остановкой (конечная), участок по факту больше. До города по асфальту 10 мин. на машине. Рядом Щепкинский лес и пруды. Ждем нового Хозяина! Документы готовы! Звоните).

Дом, где вырастут ваши дети! 360 м² у реки + отдельный дом для бабушки/няни Представьте утро субботы. Вы открываете окно на втором этаже - свежий ветер с Дона. Дети уже бегут по газону босиком. А вы спокойно пьёте кофе: за периметром следит видео-наблюдение, а до школы - 10 минут. В Аксае появился редкий семейный комплекс. Не два дома, а целая маленькая усадьба. И она ждёт своих хозяев. Главный дом - пространство для жизни, а не для квадратов 360 м², 5 спален, 2 комнаты общего пользования (гостиная и спортзал), сауна, вместительная кухня, 4 санузла. Каждому ребёнку - своя территория. С окнами на Дон. Да, вы будете любоваться закатами, не выходя из спальни. Свой спортзал - дети выплеснут энергию, даже если на улице дождь. Финская сауна и камин: зимние вечера с книгой или семейным кино. Экологичные материалы: дубовая лестница, пол из лиственницы - никакой химии. Второй дом - 120 м² над гаражом Внизу - просторный гараж на 2 машины. Наверху - светлая квартира. + Свой подвал. Идеальное решение: для пожилых родителей - своя жизнь, но вы рядом; для няни или домработницы - комфорт и уважение; для подростка - первый опыт самостоятельности под вашим крылом. Двор - без компромиссов между красотой и безопасностью 12,5 соток ухоженной земли: газон, хвойные деревья, яблони и сливы. Видеонаблюдение по всему периметру - вы всегда знаете, где дети. Остеклённая беседка с камином-мангалом - субботние шашлыки, даже если прохладно. Вольер для животных, летний душ, отдельный санузел во дворе - никакой грязи в дом. Два отдельных ввода электричества 380 кВт (с двух улиц). Свет не пропадёт никогда - даже если соседи сидят со свечками. Инфраструктура для детей Школа 2, Гимназия 3, детские сады Звёздочка, Журавлик, Лучик - всё рядом. Пятёрочка, Магнит, аптеки, остановки, пункты Wildberries и Ozon - никаких надо уехать за хлебом за 20 минут. И важное для пап Выезд на две широкие асфальтированные улицы: Южную и Цветочную. До ТРЦ Мега - 5 минут на авто. До центра Ростова - 15 минут без пробок. Парковка для 6+ автомобилей - гости не будут искать место. Всё уже готово к переезду Документы в порядке, обременений нет, полная сумма в договоре. Любая оплата: ипотека, маткапитал, жилищные сертификаты, наличные. Торг для тех, кто скажет: Это наш дом. Хотите показать детям? Позвоните - пришлю видео-обзор. Вы вместе посмотрите двор, комнаты и вид на Дон. А потом приедете - и не захотите уезжать. Звоните в удобное время. Такой дом - это не покупка, это решение на 20 лет. С уважением, Полина.

Арт. 145042172 Ответственный сотрудник Сидорова Евгения Продается благоустроенный дом 88 м² на участке 6 соток в поселке Октябрьский. Дом 2019 года постройки, построен по каркасной технологии из сухого антисептированного пиломатериала по разработанному проекту рабочей документации разделов КЖ и КД. Фундамент - монолитный, свайный с балочным ростверком. Кровля гибкая черепица технониколь. Планировка: первый этаж - отдельная кухня 10 м², гостиная 18 м², гардеробная 6 м², санузел 4 м². Второй этаж - три спальни (10 м², 10 м² и 14 м²), ванная комната 4 м². В доме выполнен качественный ремонт с использованием натуральных материалов полы массив лиственница, сан. узлы и коридор керамическая плитка, с электрическим теплым полом, окна энергосберегающие Veka, электрика Legrand, межэтажная лестница деревянная. Коммуникации центральные: газ, электричество 5 кВт, водопровод. Канализация однокамерный септик из железобетонных колец диаметром 1500 мм объемом 4,2 м и фильтрующий колодец из железобетонных колец диаметром 1500 мм. Отопление - газовое. На участке имеется парковка на 2 машины, отдельная терраса, молодой плодовый сад и ягодные кустарники. К участку подведена дорога с твердым покрытием щебень + фал отремонтированная в 2025 году. Транспортная доступность: 20 минут до города без пробок на автомобиле, в поселке хорошая асфальтированная дорога, развитая инфраструктура отремонтированная школа, детский сад, магазины, аптеки, спортивные и детские площадки и т. д. Дом и земля в собственности более 5 лет, один взрослый собственник, документы полностью готовы к сделке. Возможна ипотека. Разумный торг при осмотре.

Заголовок: Идеальный размер для жизни и отдыха: 6 соток без лишних хлопот! Представьте: уютный дом, аккуратный газон, баня-бочка и небольшой огород для свежей зелени. Вам не нужны гектары необрабатываемой земли, которая превратит жизнь в каторгу. Вам нужны ровно 6 соток - самый востребованный и эргономичный формат. Почему это выгодно: Ничего лишнего: Вы используете каждый метр с умом. Участок легко огородить, за ним просто ухаживать по выходным. Бюджетно: Налог на землю и стоимость обслуживания в разы ниже, чем на больших наделах. Быстрая стройка: На таком участке проект дома до 100120 м² смотрится гармонично, а на коммуникации и ландшафтный дизайн не придется тратить миллионы. Звоните и приезжайте! Вы увидите, что 6 соток - это не мало, а ровно столько, сколько нужно для счастливой загородной жизни. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Возможно строительство дома под семейную ипотеку. Код пользователя: 184863 Номер в базе: 12400872

Арт. 144934788 Продается кирпичный дом 115 м² в СНТ Гайдары, Ростовская область - идеальное решение для постоянного проживания или комфортной дачи по выгодной цене. Прямо сейчас выставлен на продажу дом с евроремонтом общей площадью 115 м², 3 комнаты. Цена - 8 000 000 руб. Прямая продажа, все документы готовы: сделка пройдет быстро и без задержек. Возможна ипотека - поможем с оформлением. Дом: кирпичное строение с качественным евроремонтом, продуманной планировкой и тепловой автономией. Отопление - газовый котел, электричество подано 15 кВт, что обеспечивает стабильную работу бытовой техники и отопительных контуров. Водоснабжение - индивидуальная скважина; канализация - локальный септик. Газоснабжение подключено. На территории достаточно места для благоустройства участка, организации гаража или летней террасы. Локация: объект расположен на территории СНТ Гайдары Ростовской области - спокойная садоводческая зона, подходящая как для отдыха, так и для постоянного проживания. Сохранена приватность и тихая атмосфера, при этом доступность основных магистралей региона позволяет оперативно добираться до города и инфраструктуры (поддержка выезда/въезда на территорию). Благоприятные условия для круглогодичного проживания благодаря наличию газа, электроснабжения 15 кВт и автономного водоснабжения. Преимущества: - Конкурентная цена 8 000 000 руб. при готовых документах - быстрый и безопасный переход права собственности. - Возможность оформления ипотеки - расширяет круг покупателей и упрощает покупку. - Кирпичный дом с евроремонтом - вложений минимум, можно заехать и жить. - Полная инженерная инфраструктура: газовое отопление (котел), 15 кВт электричества, скважина, септик. - Подходит и для постоянного проживания, и как комфортабельная загородная резиденция.

Арт. 127872958 Предлагаем в покупку жилой дом, общей площадью - 300кв. м., расположен на участке - 8соток. Месторасположение : п. Темерницкий, Аксайский район, Ореховая роща. Состояние : в настоящее время завершается штукатурка стен в доме ( продажа дома в состоянии - предчистовая отделка). Заведены все коммуникации.

id:5069. Код объекта: 2228995. Простор и планировка 110,1 м² общей площади, 90 м² жилой и кухня 36 м² - редкий одноэтажный формат, в котором удобно реализовать любые сценарии: большая гостиная с зоной столовой, отдельные спальни, кабинет или мастер-спальня с приватной зоной. Высокая степень свободы планировки позволит оптимально распределить пространство под текущие потребности или заключить договор на отделку под конкретный проект. Технические решения и статус участка Кирпичный дом 2026 года постройки с монолитными перекрытиями и мягкой черепицей. Индивидуальный котёл отопления, подключены электричество, водоснабжение и газ. Участок 6 соток в статусе ИЖС - возможность организации парковки, хозпостроек или ландшафтного благоустройства по техническому проекту. Подходит для круглогодичного проживания. Санузлы и инженерия Два санузла - один совмещённый и один раздельный, что удобно при высоких нагрузках на семью или при сдаче. Коммуникации выведены, система отопления индивидуальная, что обеспечивает экономию и независимость от графиков поставщиков. Состояние и сроки реализации Дом без отделки - возможность выполнить ремонт под ключ с выбранными материалами или продать/сдать после завершения финишных работ. Возведён в 2026 году, все конструктивные элементы новые и соответствуют современным стандартам. Расположение и доступность Станица Грушевская, Лядовский переулок - 1 км до городской черты, удобная логистика для работы и сервисов. Локация сочетает близость инфраструктуры города и преимущества спокойной загородной жизни. Инвестиционный потенциал Объект привлекателен за счёт большой полезной площади и статуса ИЖС: гибкие варианты использования - от долгосрочного проживания до завершения ремонта с последующей продажей или сдачей. Новая постройка и развитая инженерия повышают ликвидность в среднесрочной перспективе. Готовность к просмотру и сделке Подготовлю технические документы и планы; возможна оперативная организация просмотра. Контроль сроков передачи и прозрачное оформление сделки. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Просторный дом площадью 110 кв. м с дополнительной благоустроенной террасой в 20 кв. м предлагает комфортабельное жилое пространство для круглогодичного проживания. Планировка включает три изолированные комнаты, а также совмещенную кухню-гостиную, что создает идеальный баланс между личным пространством и зоной для приема гостей. В доме обустроены две санузла, а главная спальня выполнена в формате просторной мастер-спальни. Ключевым преимуществом объекта является система теплого пола, смонтированная во всех помещениях, включая гостиную, кухню и саму террасу, что гарантирует особый комфорт в холодное время года. Терраса представляет собой полноценную летнюю площадку с выделенной мангальной зоной, где уже установлен стационарный мангал, казан для приготовления блюд и практичная мойка. Это готовое решение для отдыха на свежем воздухе в любое время года. Сочетание современной инженерии, продуманной планировки и функциональных зон делает данный объект привлекательным предложением для тех, кто ценит надежность, удобство и качество жизни за городом. Объект заявки #9922739 Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 186026 Номер в базе: 9922739