Продаж будинків - Ярославль

Продаем крепкий деревянный дом в прекрасной локации г. Ярославль на берегу реки Волга. В доме сделан косметический ремонт, можно сразу ЗАЕХАТЬ И ЖИТЬ и оформить прописку. Электричество заведено в дом, отопление газовое, газ заведен в дом. Водоснабжение центральное, вода заведена в дом, канализация-выгребная яма. Земельный участок сухой. Предоставляет значительные возможности для спокойной загородной жизни. Доброжелательные соседи, что делает этот объект привлекательным для тех, кто ищет уединения и стабильности в городе. В шаговой доступности расположена вся необходимая инфраструктура: остановка общественного транспорта, школа, магазины, Троицкая Церковь. Звоните и записывайтесь на просмотр и станете обладателями этого замечательного дома. Код пользователя: 44655 Номер в базе: 10215008

Жизнь на берегу Волги: старт продаж финальной очереди таунхаусов! Мечтали о собственном доме у реки, не покидая пределов города? Ваша мечта стала реальностью. Мы открываем продажи последней очереди жилого комплекса на Тверицкой набережной. Это ваш шанс стать владельцем недвижимости в одном из самых живописных мест Ярославля. Всего 13 таунхаусов - эксклюзивное предложение для ценителей комфорта. Почему выбирают наш ЖК? Локация: Тверицкая набережная и городской пляж - идеальные маршруты для утренних пробежек и вечерних прогулок. Комфорт: Индивидуальная планировка, собственный вход и личное машиноместо прямо у порога. Безопасность: Территория с видеонаблюдением 24/7. Инфраструктура: Детские сады, остановка, аптеки и магазины - всё в шаговой доступности. Атмосфера: Благоустроенный двор и достойное окружение. Характеристики дома: Площадь: 109,4 кв. м (два полноценных этажа). Отопление: Индивидуальное (двухконтурный газовый котел - вы сами управляете климатом). Коммуникации: Все центральные, заведены в дом. Состояние: Черновая отделка - чистый холст для вашего дизайн-проекта. Ремонт без стресса: мы поможем! Многие опасаются "черновой отделки", представляя бесконечные поиски бригад и закупку материалов. Мы предлагаем другой сценарий. Покупка таунхауса без отделки - это возможность создать пространство, которое на 100% отражает ваш характер. А чтобы процесс ремонта приносил только удовольствие, наша команда дизайнеров: Спроектирует эргономичную планировку (используем каждый метр с умом! ). Разработает дизайн-проект под ваш бюджет и вкус. Избавит вас от строительного хаоса и лишних трат. Условия покупки Льготная ипотека: Работаем с "Семейной" и другими программами господдержки. Безопасность: Полное юридическое сопровождение сделки "под ключ" + сертификат гарантии безопасности до 10 млн рублей. Бонус: Бесплатная помощь в одобрении ипотеки на выгодных условиях. Специальное предложение: Только на старте продаж - максимально выгодная цена для первых покупателей. Не ждите повышения цен, забронируйте свой дом уже сегодня! Хотите увидеть планировки и узнать подробности? Звоните и запишитесь на просмотр прямо сейчас! Код пользователя: 185276 Номер в базе: 12893614

Ваша дача БЕЗ стройки, грязи и головной боли! Устали смотреть на пустые участки и мечтать о шашлыках? Вот он - идеальный старт для загородной жизни! Продаем не просто землю, а готовый ключ к вашему отдыху: Участок: 3 сотки счастья в тихом СНТ. Компактный, ровный, сухой. Никакой целины и зарослей - только идеальный газон и место для бассейна или зоны барбекю. Статус СНТ - можно строить, сажать и прописываться! Дом: 50 кв. м современного уюта. Это не хлипкий вагончик, а стильный модульный дом на крепких сваях. Панорамное окно в пол - ваша личная картина с видом на сосны. Сделан из экологичных материалов, дышит и отлично держит тепло. Свет: 5 кВт стабильной энергии. Хватит на бойлер, холодильник, насос для воды и гирлянды на всей веранде. Вода: Свой колодец! Никаких больше вёдер, общих уличных кранов и очередей на полив. Чистая вода уже в доме. Главный бонус: Никаких кредитов на стройматериалы, пыли, шума перфораторов и потерянных выходных. Вы просто привозите свои вещи, вешаете шторы и зовете гостей на новоселье! Цена: Договорная. Честно обсудим при встрече, без скрытых платежей. Возможен обмен на ваше жилье! Код пользователя: 214310 Номер в базе: 14370193

Продается небольшая, но очень уютная дача для тех, кто ценит комфорт и возможность отдохнуть от города в любое время года. Участок: 4 сотки. Компактно, но продуманно. Здесь есть место и для шашлыков с семьей, и для небольших грядок с зеленью (лук, укроп, салат - свои всегда под рукой). Растут небольшие плодовые насаждения - своя ягодка и фрукты. Домик: Маленький деревянный, сделан косметический ремонт. Чисто, светло и аккуратно. Крыша покрыта черепицей. Новые пластиковые окна (тепло и сухо).Коммуникации: Вода центральная на участке (очень удобно, не нужно возить с собой). Полив по часам (включил и забыл). Туалет на участке (чистый, стандартный).Почему стоит посмотреть: Сюда можно приежать с ночевкой или на один день - всё готово к приёму гостей. Не нужен капитальный ремонт. Просто берите шашлыки, зелень и отдыхайте! 1 взрослый собственник, быстрый выход на сделку. Звоните в любое время. Покажу, расскажу про соседей и выезд.

Дом 150 кв. м. (плюс участок 11 соток входит в стоимость) для круглогодичного проживания в живописном коттеджном поселке "Малые Соли Парк"! Номер объекта в базе: 59334 ПРЕИМУЩЕСТВА ДОМА: - Дом 150 кв. м на участке в 11 соток с тремя спальнями, двумя санузлами, большой гостиной со столовой и кухней - Участок огорожен забором из металлического штакетника с откатными воротами и калиткой. - Высота потолков в гостиной, столовой и кухне 5 метров. В спальнях и санузлах 3 метра. - Дом из профилированного бруса 200*200 мм собранного в чашу в июне 2023 года. - Изготовлен из зимнего леса Чухломского района Костромской области. Заготовлен в январе 2022 года и распилен в конце апреля 2023 года. - Мягкая кровля одного из лучших производителей Docke. - Усиленная стропильная система 50*200 мм. - Половые лаги 100*200 мм с шагом 590 мм. - Сделан черновой пол из ЦСП с утеплением и прокладкой инженерных сетей. - Дом подключен к электросети. Выполнена подземная подводка вводного кабеля от столба до электрического щита. - Смонтирована скрытая электропроводка по типу "звезда" без распаянных коробок с гильзованием отверстий, согласно проекта расположения мебели (розетки и выключатели). - Также проведён интернет и тв. кабель. - Окна двухкамерные стеклопакеты с энергосбережением толщиной 70 мм фирмы Rehau, премиум фурнитура Roto. Цвет оконного профиля графит ( RAL 7024). - Снаружи дома на окнах смонтирована обналичка из строганой доски. - Участок отсыпан песком и грунтом и спланирован. - Со стороны фасада участок отсыпан гравием. - Сделано подземное водоотведение водосточной системы за пределы участка. - На доме смонтирована и подключена фасадная подсветка. - Смонтированы закладные под ввод воды и канализации. - Установлено видеонаблюдение с выводом на телефон. - Дом окрашен снаружи в три слоя в цвет графит (RAL 7024). Забор также цветом графит (RAL 7024). - Фундамент сваи ЖБИ (смонтированы осенью 2022 года). - Цоколь отделан мягкими панелями Docke. ПРЕИМУЩЕСТВА ПОСЕЛКА: Удобная транспортная доступность Поселок расположен в лесу на берегу реки Солоница Каждый участок газифицирован Озеро с прогулочной зоной, террасой на воде и пляжем для любителей отдыха у воды Прокат Sup-досок, байдарок и катамаранов Есть место и для вашей лодки! Прогулочная аллея: Алея любви Любите заниматься спортом? Тренажеры, площадка для пляжного волейбола, столы для настольного тенниса. Корты: зимой - хоккей, летом - теннис. Детская игровая площадка - у ваших детей будет свое место для игр. Для неспешных прогулок - большая парковая зона. В 500 метрах от поселка находится санаторий Малые Соли Велодорожка по территории поселка для удобства перемещения. БЕЗОПАСНОСТЬ: Коттеджный посёлок "Малые соли парк" огорожен, освещение, 2 кпп, видеонаблюдение - для вашего спокойствия и безопасности. ОФОРМЛЕНИЕ ПРОДАЖИ: Все документы готовы - быстрый выход на сделку. Покупатель дома не платит комиссию. Полное юридическое сопровождение и помощь в оформлении ипотеки БЕСПЛАТНО - вы экономите время и деньги. Все сделки нашего агентства застрахованы Есть вопросы по дому или хотите записаться на просмотр? Звоните

Продаю зем. участок в черте города. 8.81 сот. 76:23:011001:5012 для ИЖС, у дома номер 5. Хорошее транспортное сообщение. В услугах агентства не нуждаюсь.

Таунхаус, который начинали делать для себя, с душой, продумывая каждую деталь и планировочное решение! Самое долгое, трудоемкое и технически сложное уже сделано! Осталось только выбрать чистовую отделку по вашему вкусу и завершить этот дом так, как хочется именно вам. Удобная планировка на 3 уровнях • 1-й этаж: Просторный холл, кухня-гостиная с панорамными окнами и санузел с душевым отсеком. • 2-й этаж: Комната отдыха или полноценный рабочий кабинет, второй санузел с ванной и удобная кладовая. • 3-й (мансардный) этаж: Уютная спальня - ваше приватное место для отдыха. Что уже сделано • Стены полностью отштукатурены и отшпаклеваны. • Полы залиты. • Разводка электрики выполнена, установлены подрозетники. • Сделаны теплые полы по всему таунхаусу (комфорт круглый год) • Вся инженерная разводка под сантехнику готова. • Установлены все лестницы (по ним уже можно безопасно ходить). • Индивидуальное газовое отопление - у вас всегда будет тепло и горячая вода, а вы сами контролируете расходы. Локация и инфраструктура • Закрытый комплекс Волжские пенаты: Огороженная территория, зоны отдыха, детские и спортивные площадки, собственная мангальная зона и парковочные места. • Всё под рукой: Магазины "Магнит" и "Пятерочка" в 2 минутах пешком. Рядом садик, школа и остановка (3 минуты). Через дорогу кафе. • Природа и вид: До берега Волги всего 7 минут неспешным шагом. Рядом оборудованная Тверицкая набережная, с которой открывается отличный вид на исторический центр Ярославля! • Транспортная доступность: До центра города на машине всего 5 минут. Это идеальный вариант для тех, кто хочет жить в комфорте и безопасности, дышать свежим воздухом у Волги, но при этом не тратить часы на дорогу до центра города.

УВАЖАЕМЫЕ ПОКУПАТЕЛИ. Прошу прочитать внимательно объявление. Уникальный объект: качество приватной жизни в близи исторического центра города. Дом у Волги в ожидании своего хозяина. В настоящее время, когда каждая минута жизни важна: мы предлагаем Вам выбрать комфорт. А именно отдельно стоящий современный, просторный дом с видом на Волгу. Вода с поверхности реки постоянно испаряется, поэтому Вам здесь дышится легче, а по утрам и вечерам здесь часто образуются густые туманы. Теперь по конструктиву: Дом построен по проекту в современном стиле. 2-а этажа. В доме можно и нужно жить: воплощать свои идеи. На фото дом с отделкой по проекту дизайнера. Вы можете изменить или дополнить внешний вид. К дому подведено 3-ех фазное напряжение (15клВт). Отдельно достойно внимания: Эксплуатируемая плоская кровля (широкоформатный керамогранит). На крыше: зона отдыха под стеклянным навесом, алюминевая мебель, зона солярия с душем, зона летнего кинотеатра. Ночная подсветка по всей крыше. Дом построен на свайномонолитном фундаменте. Из газоблока 400 мм. Железобетонные перекрытия. Высота потолков 3 метра. Панорамные окна с защитой от ультрафиолета. Немецкий газовый котел. Теплые водяные полы на двух этажах. Дом внутри отштукатурен и отшпаклеван под покраску. Сделан частично евроремонт. По периметру дома установлено современное видеонаблюдение со звуковой записью. Запись ведется в дневное и ночное время суток. Дом находится под контролем Вневедомственной охраны. На территории участка залит фундамент. Планировалась постройка гостевого дома или, как вариант: бани (в наличии). Подведены все коммуникации : -газ, -вода -электричество. Дом находится на 7 сотках земли (по документам! Это важно, в связи с изменениями в законодательстве от сентября 2026 года! ) Территория подготовлена под любую идею облагороженности. Документы готовы к быстрому выходу на сделку. Звоните, договоримся на просмотр в удобное для Вас время.

КOMИСCИЮ C ПOКУПАТЕЛЯ НE БЕPЕM! Продается просторный, уютный таунхаус в Дзержинском районе. Идеальное место для тех, кто мечтает о своем доме с городским комФортом! 1-й этаж: просторная кухня-гостинная, для приятных семейных ужинов (38,7кв. м)+с/у (8,2кв. м) Из кухни-гостинной выход на задний двор, где можно организовать мангальную зону и собираться с друзьями. 2-й этаж: 2 комнаты, можно использовать под спальню и детскую (14,2кв. м+17,8кв. м)+с/у. -АОГВ -все коммуникации центральные -предчистовая отделка -земельный участок 4 сот ИнФраструктура: школа 17, детский сад 155, сетевые магазины Пятерочка, Mагнит, Чижик, а так же аптеки и пункты выдачи заказов. Территория огорожена забором, парковочные места. Никакого шума машин, только чистый воздух и пение птиц. Подходит под ипотеку! Покупатель абсолютно бесплатно получает: - проверку документов; - помощь в вопросах, связанных с опекой, нотариусом, в ипотеке; - проведение сделки; - гарантию безопасности сделки; - присутствие нашего сотрудника на передаче объекта недвижимости. Агентство "Усадьба" поможет Вам с одобрением ипотеки от ведущих банков, на самых выгодных условиях. Деятельность нашего агентства застрахована. Полное сопровождение сделки, юридическая чистота и безопасность. 20 лет на рынке недвижимости! Положительные отзывы о нашей работе!

Участок под индивидуальное жилищное строительство площадью 7,8 соток расположен в Заволжском районе, в непосредственной близости от городской черты, что обеспечивает идеальный баланс спокойной загородной жизни и развитой городской инфраструктуры. Фактический адрес; Ярославская обл, г. Ярославль, р-н Заволжский, территория, ограниченная ул. Колышкина, ул. Тихой, ул. Голубятной и границе: городского округа город Ярославль, участок N 209 К границам участка подведены все необходимые центральные коммуникации, их техническое подключение не потребует сложных согласований или дополнительных затрат. Участок представляет собой чистый холст для реализации любого архитектурного проекта - от современного коттеджа до усадьбы в классическом стиле. Транспортная доступность позволяет быстро добраться до центра города, при этом сохраняя все преимущества проживания в спокойном районе. Рассматриваются серьезные предложения, возможен торг для заинтересованного покупателя или обмен. Организуем просмотр в удобное для вас время. Код пользователя: 198698 Номер в базе: 11804340

Продаю двухэтажный дом коттеджного типа - 341 м2 с земельным участком в собственности 12 соток с возможностью перевода в НЕЖИЛОЕ. Выгодное расположение -10 мин. до центра и 2 мин. до окружной дороги, рядом расположены магазины (Магнит, Пятерочка) и остановка общественного транспорта. Участок угловой, удобный подъезд, есть место для парковки нескольких автомобилей. Проведены все коммуникации (газ, вода, электричество, канализация, автономное газовое отопление). Здание 2010 г. из газосиликатных блоков с капитальным фундаментом. В доме имеется система вентиляции, охранно-пожарная сигнализация с выводом сигнала на мобильный телефон. Здание можно использовать как для проживания, так и для предпринимательской деятельности. В помещении начата подготовка к ремонту. Прямая продажа от собственника! Оперативный показ!

Продаётся двухэтажный дом площадью 223 м² на участке 6 соток в Ярославле. До центра города - ориентировочно 6,6 км. Главное преимущество дома - два отдельных входа и возможность организовать два автономных жилых пространства. Отличный вариант для большой семьи, проживания нескольких поколений или двух семей, которые хотят быть рядом, сохраняя при этом личное пространство. Дом разделён на две части: - Первая часть полностью готова к проживанию: просторная кухня-гостиная и две комнаты. Можно заехать и жить без дополнительных вложений. - Вторая часть находится в черновой отделке. Это возможность самостоятельно продумать планировку, отделку и интерьер под свои задачи и вкус. В доме подключены все необходимые коммуникации: газ, электричество, центральное водоснабжение. Установлено автономное газовое отопление, канализация - септик. Дом построен из газобетонных блоков и облицован кирпичом - практичная конструкция с хорошей теплоизоляцией. Участок площадью 6 соток позволяет оборудовать зону отдыха, разместить беседку, сад, детскую площадку или хозяйственные постройки. Почему стоит обратить внимание на этот дом • большая площадь - 223 м²; • два отдельных входа; • возможность проживания двух семей независимо друг от друга; • одна часть уже готова к проживанию; • вторую часть можно сделать полностью под себя; • автономное газовое отопление; • центральное водоснабжение; • участок 6 соток; • дом находится в черте Ярославля, примерно в 6,6 км от центра. Отличный вариант для большой семьи: родители и взрослые дети могут жить рядом, но каждый - в своём пространстве. Так же есть возможность сделать дом для подивая одной семьи. - Осуществим полную юридическую поддержку сделки. - Предоставляем полную гарантию безопасной сделки! - Межрегиональные сделки (поможем Вам продать или купить недвижимость в другом городе прямо из нашего офиса) - Все услуги в одном месте (комплексное риелторское, брокерское, юридическое сопровождение в нашем офисе) ЗВОНИТЕ! Задавайте вопросы и записывайтесь на показ. Код пользователя: 150455 Номер в базе: 14257126

Продаю дом, площадью 100 квадратных метров на участке 7.1 сотка В доме: Электрика 15 кв -разводка по дому 34 выводов электрики -выводы под сантехнику -септик диамат скважина -отопление радиаторы -котел электрический -стены гипсокартон влагостойкий 12,5 мм выровнены шпаклевкой Утепление 200 Сваи винтовые Отделка вайт бокс Каркас сухая строганая доска Газ по границе участка Код пользователя: 202789 Номер в базе: 10691153

Продаётся дачный участок 3,8 сотки в СНТ "Ветеран", 3я линия. На участке: дом 34 м - удобный для сезонного проживания; теплица 36 м - отлично подходит для выращивания овощей; плодовоягодные насаждения - уже дают урожай, все растения подготовлены к зиме. Участок полностью разработан, земля плодородная - можно сразу приступать к посадкам. Есть водопровод для полива. Развитая инфраструктура: в 510 минутах пешком - остановки общественного транспорта, магазины, аптеки. Отличная транспортная доступность: автобусы 21, 93, 40, 148. Идеальный вариант для отдыха и садоводства. Звоните, отвечу на все вопросы и организую показ. Код пользователя: 208375 Номер в базе: 14173562

Дом 155,88 м² на 14 сотках в Пятовском, 380В и терраса, до Ярославля 100 метров 155,88 м² на участке 14 соток - и всего 100 метров до Ярославля. Газобетонный дом с плитным фундаментом, металлочерепицей и террасой стоит на земле ИЖС в посёлке Пятовское. Заезд круглогодичный, участок свой - 14 соток под сад, стройку или просто тишину за забором. Планировка: три комнаты - две по 12,8 м² и одна 23,4 м², кухня 23,4 м², два совмещённых санузла. Кухня почти равна большой комнате - здесь реально собрать стол на всю семью и не толкаться у плиты. Жилая площадь 49 м², общая - 155,88 м². Дом газобетонный, фундамент - плита, крыша - металлочерепица. Потолки 2,70 м. Электричество 380В - можно подключить мощную технику и мастерскую. Газ есть, отопление электрическое: газовый котёл ставится без ожидания, а пока отапливать можно электрикой. Отделка требует ремонта - дом продаётся в текущем состоянии, без обещаний "заедете и живите". Зато все коммуникации уже на участке: скважина с водой, септик, газ, 380В. Это тот случай, когда вкладываться нужно в отделку, а не в подключение сетей. Мебель отсутствует - дом пустой, заезжайте со своими вещами и расставляйте как удобно. Инженерная инфраструктура дома - Электричество 380В - хватит на котёл, насос и мастерскую - Газ подведён - отопление можно перевести на газовый котёл - Скважина - своя вода круглый год - Септик - автономная канализация без откачки - Плитный фундамент и металлочерепица - основа под ремонт уже готова Инфраструктура района Пятовское Посёлок Пятовское примыкает к Ярославлю - до города 100 метров. Магазины, школа и поликлиника - в черте города, в шаговой близости от границы посёлка. Транспортная доступность До Ярославля - 100 метров от участка. Круглогодичный доступ: дорога чистится, подъезд к дому есть в любой сезон. На машине - выезд в город за пару минут, парковка на участке. Юридическая часть Один собственник, документы готовы. Земля ИЖС, категория населённых пунктов - под ипотеку и материнский капитал подходит. Показ в удобное время. Звоните - договоримся о просмотре.

Мечтаете о собственном доме с природой за окном, но не хотите жертвовать удобством городской жизни? Уникальное сочетание: вы будете просыпаться в тихом, зеленом оазисе, окруженном прудами, а всего через 5-10 минут уже сможете быть в самом центре Ярославля. О доме: Дом построен из натурального бруса, в сердце дома - настоящая печь, создающая неповторимую атмосферу. Современный комфорт. Несмотря на камерный формат, к дому подведен газ, есть все необходимые удобства. Простор и гибкая планировка. Просторная кухня-столовая, где соберется вся семья. Из первоначальных двух комнат сделана одна большая гостиная-спальня. При желании, пространство легко можно разделить обратно на две комнаты. Место для отдыха: Большая веранда - идеальное место для приема гостей, семейных обедов и ужинов на свежем воздухе. О локации: Район с полностью развитой инфраструктурой. В шаговой доступности школы и детские сады. Спортивные секции и парковые зоны Сетевые магазины и супермаркеты Сделка под ключ. Помощь в одобрении ипотеки. Сделка застрахована на 10 млн руб. Просмотр в любое по договоренности время. Код пользователя: 176705 Номер в базе: 10924037

Предлагается частный дом в городской черте рядом с рекой Волгой, со всеми удобствами. ЦЕЛИКОМ- НЕ ПОЛДОМА. Здесь нет общих стен с соседями - это сразу даёт ощущение свободы: можно расставить мебель так, как удобно, выделить отдельную комнату под рабочий кабинет, мастерскую или игровую для детей, не чувствуя себя неловко. Участок - это ваша личная территория. Нет городского шума, смога и суеты - воздух чище, вокруг зелень. -Домовладение находится в экологичной части Дзержинского района- Норское. -Остановка общественного транспорта в 3 минутах ходьбы. -Все магазины, аптеки, пункты выдачи заказов в шаговой доступности. -Дом бревенчатый, с пристройкой из каркаса, 4 спальни, кухня, санузел. ИНДИВИДУАЛЬНОЕ ГАЗОВОЕ ОТОПЛЕНИЕ И ВОДОСНАБЖЕНИЕ УСТАНОВЛЕН ДВУХКОНТУРНЫЙ КОТЕЛ. Низкие коммунальные платежи (1000 летом 2500 зимой) Можно заехать и жить. На участке летняя кухня, летний водопровод, мангальная зона. ПАРКОВКА НА 3 АВТО Земля разработана, высажено много плодоносящих деревьев, кустарников, есть теплицы, собираем урожай огурцов, помидоров и мн. др. В 200 МЕТРАХ: -ПРИСТАНЬ РЕЧНОГО ТРАМВАЙЧИКА ЯРОСЛАВЛЬ- КОНСТАНТИНОВСКОЕ -ЧИСТЫЙ ПЕСЧАНЫЙ ПЛЯЖ -БЛАГОВЕЩЕНСКАЯ ЦЕРКОВЬ, УСПЕНСКАЯ ЦЕРКОВЬ. - "Ярче", "Магнит", аптека "Вита", школа 17. Все службы доставки продуктов из гипермаркетов. ПРОСМОТР ПО ПРЕДВАРИТЕЛЬНОЙ ЗАПИСИ. Один взрослый собственник, без обременений. ПРИМЕМ В ЗАЧЕТ ЖИЛЬЕ. ВОЗМОЖЕН ОБМЕН НА ДВУХ- ТРЕХКОМНАТНУЮ КВАРТИРУ В ДЗЕРЖИНСКОМ РАЙОНЕ. Возможна ипотека, сертификаты. ЕСЛИ ВАША НЕДВИЖИМОСТЬ ЕЩЕ НЕ ПРОДАНА, ВОЗЬМЕМ НА РЕАЛИЗАЦИЮ ПО РЫНОЧНОЙ ЦЕНЕ. Звоните.

Продаю земельный участок 12,39 сотки в пос. Кармановский. Земельный участок категории: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: ИЖС Дорога хорошая, грунтовая, круглогодичный подъезд. Газ уже заведён на участок, электрический столб с разрешением, Локальная канализация отсутствует, необходимо делать выгребную яму/септик. Земля не обработана, дом снесен и подготовлена площадка под строительство. НЕ ПОПАДАЕТ В ЗОНУ ЗАТОПЛЕНИЯ И ПОДТОПЛЕНИЯ! В пешей доступности кабинет врача общей практики в пос. Кармановском, ФАП, школа, ПВЗ и магазины в пос. Карачиха, в 1 остановке от дома. Код пользователя: 158029 Номер в базе: 14186445

Продается дом в черте города Ярославля - до центра 5 минут. Земля 5,4 сотки, земли населенных пунктов, ИЖС- городская прописка. Дом крепкий, высокий, бревенчатый, обшитый вагонкой, жилая площадь - 46,6 кв. метров. Фундамент - ленточный, подвал высотой 1 метр (всегда сухой). Кирпичная пристройка, веранда (3м6м (18 кв. метров) ). Можно сделать мансардный этаж. Коммуникации: - водоснабжение центральное. - канализация автономная (септик). - отопление - котел 6 кВт (радиаторы (биметаллические) ). - электричество 15кВт (220), счетчик на столбе. - газ на границе с участком (можно подключить по Федеральной программе). - высокоскоростной проводной интернет (ЯрНет). В доме сделан современный качественный ремонт: окна ПВХ, трубы заменены на ПВХ, натяжные потолки, межкомнатные двери, санузел с современной сантехникой, бойлер на 80 литров, полы ламинат. На участке: мангальная зона, 2 теплицы (3м6м), грядки, кустарники (малина, крыжовник, смородина) и плодовые деревья (яблоня, груша, абрикос, сливы). Сад и огород ухожены. Хозяйственные постройки 9 и 18 кв. метров. До остановки общественного транспорта 5 минут пешком. Рядом: детские сады, ясли, современная Школа 53, удобная транспортная доступность ко всем районам города, Петропавловский парк, собор Феодоровской иконы Божией Матери, Толбухинский мост, кафе, аптеки, ТЦ, до Магазина Пятерочка и ПВЗ Озон менее 100 метров. Прекрасное тихое место для постоянного проживания в черте города. Место уникально по своему расположению - вокруг природа и все плюсы городской жизни. Проживание постоянное, подъезд к дому всегда расчищен, на улице освещение. Документы готовы к сделке. Объект без обременений и ограничений. Рассмотрим любые виды расчетов. Звоните, поедем смотреть ваш новый дом!

Арт. 96739226. Местоположение: г. Ярославль, ул. Достоевского, д. 76 (Фрунзенский район). Кадастровый номер дома: 76:23:010101:6870 Кадастровый номер участка: 76:23:062304:16 Жилой дом (1 этаж) площадью 94,9 м², расположенный на участке 932 м² (9,3 сотки). Категория - земли населённых пунктов (вид использования ИЖС) Двойная территориальная зона: Участок частично расположен в зоне Ж. 4 (застройка индивидуальными жилыми домами) и частично в зоне ИТ. 1 (инженерно-транспортная инфраструктура). Преимущество: • Для жизни: Вы получаете участок в черте города с развитой инфраструктурой. • Для бизнеса: Зона ИТ. 1 позволяет размещать объекты коммунального обслуживания, связи, служебные гаражи, стоянки транспорта, объекты дорожного хозяйства и благоустройства. Это открывает возможности для коммерческого использования (например, под СТО, склад, логистический пункт, офисы или сервисный центр). Параметры застройки (градостроительный регламент) : • Площадь участка: 932 кв. м. • Разрешённое использование: для Индивидуального Жилищного Строительства. • Предельные параметры для зоны Ж. 4: максимальная высота - 3 этажа, процент застройки - 50%. • Отступы: Минимальные отступы от границ - 3 метра (для жилых домов), что позволяет удобно разместить строения. Инфраструктура и ограничения: • Коммуникации: Вода, газ, электричество центральное • Электричество: Участок частично попадает в охранную зону ЛЭП 110 кВ (208 м²). Это накладывает ограничения на капитальное строительство в этой части, но не мешает использовать остальную площадь под дом или коммерческие объекты. • Аэродром: Участок находится в приаэродромной территории (аэродром Туношна), что требует согласования строительства, но не является запретом. Подходит как для постоянного проживания, так и для размещения небольшого производства/сервиса. Все данные подтверждены выписками ЕГРН и ГПЗУ (по запросу) Документы: 2 взрослых собственника, полная сумма в договоре.