Продажа домов - Ярославская область
Продажа домов - Ярославская область
1 807 объектов
Новенький дом (как игрушка! ) ПРОДАЕТСЯ в Сабельницах (СНТ и село Сабельницы рядом друг с другом) Каркасный дом, аккуратно выполненный МАСТЕРАМИ с золотыми руками, + Площадь 80 с террасой, 62-внутренний контур + В доме две отдельные комнаты, кухня, гостиная\столовая, большое помещение санузла и котельной ( разделять пока не стали), большая терраса + Утепление пола, стен, потолка-200мм + Крыша металлочерепица, двускатная, эстетичный проект с крышей террасы + Винтовые сваи + Входная дверь с терморазрывлом, дорогими замками + Окна трехкамерные пвх (дорогие) + Электричество 15 кВт, столб во дворе, дополнительно опора для видеокамеры и освещения двора и парковки +Оптиковолоконный кабель, видеокамера Двор огорожен металлопрофилем, ворота распашные. Участок выровнен, будут посажены туи В СНТ ОГРОМНАЯ ТЕРРИТОРИЯ ХОЗЯЙСТВ, В 130 ДОМАХ ПРОЖИВАЮТ КРУГЛОГОДИЧНО. Ведутся работы по проведению газа. Септик, скважина, отделка под любой урвоень- рассматрвиается и по договору исполнят эти же Мастера: быстро и качественно! В ПОДАРОК СКУЛЬПТУРА - дерево на террасу, модно, красиво. В подарок вот такая скульптура-дерево на террассу
Арт. 94762403. Реализуется земельный участок в д. Ярцево Ярославского района Ярославской области Деревня Ярцево расположена в 15 км от центра города Ярославля по хорошо обслуживаемой трассее М8 (Ярославль-Кострома) Это прекрасное место как для ПМЖ так и для сезонного проживания Участок просторный - 15 соток, правильной формы Земли населенных пунктов, ЛПХ Подходит под любой вид жилой застройки В пешей доступности лес, река Великая Один собственник, документы готовы к быстрому выходу на сделку
Продаётся земельный участок в экологичном и активно развивающемся экопоселке Отрадное, всего в 7 км от города Переславля-Залесского Ярославской области. 135 км от МКАД по Ярославскому шоссе - около 2 часов на автомобиле. Участок подойдёт для строительства собственного дома, дачи, загородного отдыха или инвестиции. • Площадь: 10 соток • Есть возможность расширить участок до 40 соток и более • Подходит для строительства жилого дома с возможностью прописки Электричество проходит по границе участка: • 15 кВт • 380 Вольт • линии электропередач находятся на балансе и обслуживании Россетей • действует сельский тариф - около 3,90 ₽ за 1 кВт В посёлке проведён высокоскоростной интернет по оптоволокну от местного провайдера. В посёлке сделаны насыпные дороги: геотекстиль, песок и песчано-гравийная смесь. Ширина улиц - до 15 метров. Часть дорог уже обустроена и благоустроена. Посёлок развивается: большая часть участков уже продана, несколько семей проживают здесь постоянно, регулярно строятся новые дома. Посёлок находится в живописном месте: с одной стороны - хвойно-лиственный лес с другой - небольшая река Нилка рядом - конный клуб неподалёку - фермерское хозяйство со свежей мясной и молочной продукцией Участок расположен вдали от промышленных предприятий. Из посёлка открываются виды на долину реки, леса и окрестные деревни. Это вариант для тех, кто хочет тишины, природы и своего дома недалеко от города, но при этом не готов уезжать в полную глушь. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ Возможны: • небольшая рассрочка; • ипотека - условия уточняйте; Земельный налог за 10 соток составляет в среднем около 363 ₽ в год. ПРИЕЗЖАЙТЕ ПОСМОТРЕТЬ Можно приехать и посмотреть участок лично - договоримся об удобном времени встречи. Природа, тишина и возможность построить свой дом всего в 7 км от г. Переславля-Залесского.
Участoк 16 coт. д. Мocтец, газ заведён, aсфaльт, под ИЖC Земельный учаcток 1632 м в дepeвнe Mocтец - готов к cтpoитeльству Ищeте мeстo, гдe можнo построить дом без лишнeй голoвной бoли? Bот oн. Aсфальт дo самoгo учaстка - нe грунтовкa, нe прocёлок. Газ уже зaведён на участок. Пo документaм на нём числитcя дoм - этo открывает возможность оформить подключение через реконструкцию, а не с нуля. Значит, быстрее и дешевле. Электричество подключено. Вода - собственный колодец. Капитальное бытовое помещение (гараж) - уже есть крыша над инструментом. Расположение - лучше не придумать: - 1 км до торгового центра Глобус - Автобусная остановка рядом - 16 соток хватит на все Участок в категории "земли населённых пунктов" - строить можно. Площадь: 1632 кв. м | Кадастровый : 76:17:101001:256 Газ заведён на участок - труба есть, договор был. На участке по документам числится жилой дом, поэтому при строительстве нового дома можно оформить подключение через реконструкцию, а не с нуля. Это стандартная и более простая процедура: не нужно заново проходить все согласования - достаточно восстановить подачу газа на существующий адрес. Категория земель - "земли населённых пунктов", вид разрешённого использования позволяет строительство жилого дома. Участок в деревне Мостец, это не СНТ и не дача - полноценный ИЖС. Асфальт идёт прямо до участка - не грунтовка, не щебень. Зимой, в межсезонье, в дождь - без разницы. Заезд всегда чистый. Пишите или звоните - расскажу подробнее и договоримся о просмотре. id:91849. - Безопасность - Лучшие юристы окажут полное сопровождение на всех этапах купли/продажи - Качество и Профессионализм. Наши специалисты признаны лучшими по уровню сервиса порталов. - Надежность и экономия. Мы являемся ключевыми партнерами всех ведущих банков. Личный ипотечный брокер выберет для Вас оптимальную программу ипотеки. - Прозрачность. Фиксированное агентское вознаграждение. Оплата только после совершения сделки. - Комфорт. Весь комплекс услуг купли/продажи. Формат "одного окна" в одном офисе в центре города - Уверенность. Мы входим в ТОП- 25 ведущих агентств недвижимости РФ по версии рекламных площадок. Сделка с недвижимостью - работа профессионалов. Вместе создаем наследие.
Дом подходит под СЕМЕЙНУЮ ипотеку! Продам новый дом д. Луговой Слободе в пригороде Переславля-Залесского, находится рядом с городом, в близи расположена река Трубеж. Дом общей площадью 84 кв. м + терраса 5 кв. м полностью готов к проживанию. Все коммуникации заведены в дом и подключены. Вода ( скважина) септик (Станция биоочистки) теплые полы, электрический котел. В доме: прихожая, две спальни, большая кухня-гостиная, с. у. Участок 7 сот, ИЖС, ровный, правильной формы, огорожен по периметру. Вся инфраструктура в шаговой доступности. Вы можете подать на ипотеку в нашем офисе. Работаем с 20 банками! Мы являемся официальными партнерами ПАО "Сбербанк" Работаем со всеми сертификатами: семейными, северными, военными, материнским капиталом! Гарантия юридической чистоты сделки от компании. Звоните. Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас. Рады будем ответить на все ваши вопросы
Дом подходит под СЕМЕЙНУЮ ипотеку! Продам новый дом д. Луговой Слободе в пригороде Переславля-Залесского, находится рядом с городом, в близи расположена река Трубеж. Дом 110 кв. м + терраса 18 кв. м полностью готов к проживанию. Все коммуникации заведены в дом и подключены. Вода ( скважина) септик (Станция биоочистки) теплые полы, электрический котел. В доме: прихожая, три спальни, большая кухня-гостиная, с. у. Участок 12.5 сот, ИЖС, ровный, правильной формы, огорожен по периметру. Вся инфраструктура в шаговой доступности. Вы можете подать на ипотеку в нашем офисе. Работаем с 20 банками! Мы являемся официальными партнерами ПАО "Сбербанк" Работаем со всеми сертификатами: семейными, северными, военными, материнским капиталом! Гарантия юридической чистоты сделки от компании. Звоните. Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас. Рады будем ответить на все ваши вопросы
Продается участок для строительства дома на природе с удобной инфраструктурой! Расположение и инфраструктура: Адрес: Заволжье 1, ул. Костовецкая 65. До участка отсыпана новая дорога - комфортный подъезд без проблем. 10 минут пешком до остановки общественного транспорта. 10 минут до магазина "Магнит" и 15 минут до "Пятерочки" - все необходимое для повседневных покупок под рукой. Рядом с участком электрический столб - подключение к электросети возможно и удобно. Характеристики участка: Площадь: 11 соток. Категория земель: Индивидуальное жилищное строительство (ИЖС). Состояние: участок не обработан - чистый лист для воплощения ваших идей по благоустройству и строительству. Преимущества: Удобное расположение с новой дорогой и близостью к магазинам - идеально для комфортной жизни. Электричество рядом - готовность к подключению и развитию инфраструктуры. Возможность построить дом мечты в спокойном районе с доступом к транспорту. Отличная инвестиция в будущее жилье - не упустите шанс обрести свой участок для строительства! С компанией ЭТАЖИ Вы получите юридическое сопровождение сделки с выдачей гарантийного сертификата. Мы поможем Вам одобрить ипотеку на выгодных условиях, получить скидки по страхованию, а также бонусы от партнеров. Электронная регистрация прямо в офисе! Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять ЗВОНИТЕ, чтобы задать вопросы и записывайтесь на просмотр. Свяжитесь с нами для подробностей, просмотра и обсуждения! Код пользователя: 210930 Номер в базе: 10150068
Вариант 1. Более лаконичный и динамичный (для онлайнобъявлений, где важно быстро зацепить внимание) Хотите не просто жильё, а своё личное пространство без компромиссов? Дом 106,2 м² плюс участок - это тишина, приватность и свобода для ваших идей: здесь хватит места и на беседку, и на бассейн, и на уютный уголок для отдыха. Что уже готово, чтобы вы могли быстрее переехать: отделка White Box - стартуйте с чистого листа или доверьте ремонт профессионалам; тёплые полы на первом этаже - зимой можно ходить босиком; фасадное освещение и готовый забор - ваша граница и комфорт с первого дня; полная газификация, скважина и септик - всё работает сразу; электричество 15 кВт и оптоволокно - хватит на любые бытовые и рабочие задачи. Инфраструктура в 5 минутах на авто: школа, детский сад, поликлиника, магазины. На территории посёлка - детская площадка, пляж, спортзоны, бассейн, тренажёрный зал и кофейня. Рядом - всё для активного отдыха: дельфинарий, конный двор, аквапарк, парк аттракционов и комплекс "Изгиб" - развлечения в любой сезон. Выбирайте формат переезда: Чистовая отделка - для реализации собственных идей. Под ключ - с дизайнерским ремонтом, останется только завезти вещи. С мебелью и техникой - заезжайте и живите сразу. Ипотека делает покупку доступнее Принимаем маткапитал и сертификаты. Одобрение - от 1 дня, даже без справок. Платёж от 39 000 ₽/мес - примерно как аренда трёшки, но это уже ваша собственность. Звоните, чтобы записаться на просмотр - или присоединяйтесь к онлайнтуру. Почувствуйте, как это - жить в своём доме. Код пользователя: 210353 Номер в базе: 14276785
id:630. Продаётся жилой дом с Индивидуальным газовым отоплением по адресу: Ярославская обл., г. Угличя ул. Чкалова д. 75. Дом площадью 48кв. м., и плюс пристройка. Дом со свежим ремонтом и свежей сарайкой! Земельный участок -5,5 соток. Ухожен! Прекрасное, тихое место! В доме 2 комнаты, кухня, совмещенный санузел, кладовая комната и терраска. Из коммуникаций: Газ- централизованный, электричество, горячая и холодная вода. Канализация- септик. Прекрасные соседи. Всё самое свежее. Рядом магазины, остановка, садик, до школы 10 минут ходьбы! Проверка юридической чистоты объекта, сбор документов, подготовка договора купли- продажи под вашу ситуацию и сопровождение сделки включены в стоимость. Звоните и мы будем рады ответить на все ваши вопросы
Дом в г. Переславль-Залесский - по адресу: д. Пономаревка, ул. Цветочная, 7. 5 500 000 Дом общей площадью 97 кв. м, площадь участка 10 сот. сухой, ровный. В доме 1 этаж, 3 комнаты. Год постройки 2026. Планировка: прихожая, кухня - гостиная, две изолированные комнаты, санузел, большая веранда с выходом из гостиной. Участок имеет правильную форму, ровный и сухой. Имеется парковочное место. Дом размером 8м х 10м, Веранда 2.6м х 7м, на бетонном ленточном фундаменте, цоколь из бетонных блоков 400х200х200. Дом облицован строительным современным материалом Хауберг, Крыша - Ондулин (Волнистый лист). Внутри отделка имитацией бруса толщ. 17мм. Полы-сухая половая доска. Внутри Утеплители Технониколь, 150мм. Оснащенность: Утеплители - "Технониколь", стены 200мм. (перекрестное утепление), полы и чердачное перекрытие толщ 150мм. В доме 2 раздельные спальни (12,5 кв. м; 12,0 кв. м). Кухня-гостиная 26 кв. м, Прихожая 5 кв. м, Санузел 6,3 кв. м. Большая веранда. Пластиковые окна окна, профиль 72 в 3 стекла. Дверь входная железная утепленная, с терморазрывом, внутренние двери. Коммуникации: - Электричество - 15 кВт 380V, введено в дом -Водопровод -скважина, введен в дом. -Канализация- септик из колец 4+3,введена в дом. Инфраструктура: Дом расположен в удобном, тихом месте, действует автобусный маршрут, есть доставка продуктов из сетевых магазинов. Круглогодичный подъезд. Расстояние до центра города 7 км. Документы готовы к сделке.
Код объекта: 2364948. Продаётся ровный, сухой земельный участок в экологически чистом и развитом селе Купанское (Переславский район) ! Характеристики участка: Участок 7,4 соток (ИЖС), представляет собой единое целое (включает зону, огороженную сеткой-рабицей, и прилегающую территорию за ней), отлично подходящий под строительство дома, постоянного проживания или загородного отдыха! Ровный, сухой, без перепадов высот. Частично огорожен (соседи с одной стороны уже построились и живут). Подъезд: Удобный, круглогодичный. Дороги зимой регулярно чистятся муниципальными службами. Коммуникации: Электричество: Линия проходит прямо по границе участка, газ по границе! Инфраструктура: Все рядом, магазины, сетевой супермаркет "Пятёрочка" и локальные продуктовые лавки, пункт выдачи заказов Ozon, отделение банка, общеобразовательная школа, больница, почта и детский сад. Красивая природа, а так же в пешей доступности протекает чистая река Вёкса, село окружено живописными сосновыми лесами (грибы, ягоды, охота).В 15-20 минутах езды находится знаменитое Плещеево озеро. Документы полностью готовы к продаже, один собственник. Быстрый выход на сделку. Звоните, организуем показ в удобное для вас время!
ПРОДАЁТСЯ ДОМ У реки Векса Переславский район, село Купанское - тихое живописное место рядом с национальным парком Плещеево озеро. Идеальный вариант для семьи, отдыха, удалённой работы или сдачи в аренду. До озера - около 15 минут пешком. Рядом рыбалка, водные виды спорта, прогулочные маршруты, фестивали, магазины и кафе. Пятёрочка - в 1 минуте. Дом 100 м², тёплый, подходит для круглогодичного проживания: • 3 отдельные спальни на 2 этаже • просторная гостиная • кухня 10 м² • санузел с душем и стиральной машиной • отопление с регулировкой температуры • оптоволоконный интернет 100 Мбит/с • мебель, техника и посуда остаются новым владельцам • парковочное место, детская площадка Участок 10 соток: • огорожен со всех сторон • ухоженный газон • зона барбекю • есть место для беседки, дополнительного строения или глэмпинга Центральное водоснабжение Круглогодичный подъезд Газ проходит рядом с участком Возможна прописка Небольшие коммунальные расходы Документы на дом и участок с отдельными кадастровыми номерами Полная стоимость в договоре. Продаём в связи со срочным переездом из России. Дом покупали для себя - как комфортное место для жизни и отдыха с возможностью получения дохода от аренды.
Дом в г. Переславль-Залесский - по адресу: д. Соловеново, ул. Заречная. 7 600 000 Дом общей площадью 126 кв. м, площадь участка 9,3 сот. сухой, ровный. В доме 1 этаж, 4 комнаты. Год постройки 2025. Планировка: прихожая, кухня - гостиная, три изолированные комнаты, санузел, большая веранда с выходом из гостиной. Участок имеет правильную форму, ровный и сухой. Имеется парковочное место. Дом размером 11м х 10м, Веранда 3м х 4м. Крыльцо 2м х 3м (общая площадь 126 кв м), на бетонном ленточном фундаменте, с пробуренными и бетонированными сваями глуб. 1м. с низа траншеи, цоколь из бетонных блоков 400х200х200. Дом облицован кирпичом, Крыша - Ондулин (Волнистый лист). Внутри отделка Евровагонкой, всё стены и потолок покрыты бесцветной краской полы-сухая половая доска. Утеплители - "Технониколь", 150мм. Большие окна, профиль 80, в 3 стекла. Дверь входная железная утепленная, с терморазрывом, внутренние двери. Коммуникации: - Электричество - 15 кВт 380V, введено в дом, разводка по дому -Отопление от электрокотла -Водопровод -скважина -Канализация- септик из колец 4+3. Инфраструктура: Дом расположен в удобном, тихом месте, действует автобусный маршрут, есть доставка продуктов из сетевых магазинов. Круглогодичный подъезд. Расстояние до центра города 5 км. Документы готовы к сделке.
УЮТНЫЙ ДОМ ИЗ БРЕВНА С САУНОЙ - ДЛЯ ЖИЗНИ И ОТДЫХА СНТ Коровино, Химик-1 Продаётся уютный двухэтажный бревенчатый дом 100 м², построенный в 2018 году. Отлично подходит для комфортного проживания и загородного отдыха. Планировка: • 3 комнаты • просторная кухня с современной техникой и обеденной зоной • светлые уютные комнаты с мебелью • веранда с видом на сад • сауна • закрытая мангальная зона с вытяжкой Участок 10 соток: ухоженная территория, грядки, цветники, зона для игр детей. На участке два сарая: в одном проведены вода и канализация, второй предназначен для хранения техники и садового инвентаря. За участком - выход прямо в лес. Коммуникации: электрическое отопление, вода из колодца, переливной септик, Wi-Fi. В СНТ есть удобный подъезд, рядом остановка общественного транспорта и магазин. Прекрасное место для семейного отдыха и жизни на природе: свой участок, сауна, мангальная зона и лес буквально за домом. 100 м² • 10 соток • 2 этажа • 3 комнаты • бревно • сауна • лес за участком
Номер объекта: 548152. Летний домик на 30 сотках в лесу! Дом расположен в 25 км от г. Переславль-Залесский всего 15 минут до города на автотранспорте, в снт "Вашутино". 120км от МКАД по Ярославскому шоссе. Летний каркасный дом 2005 г постройки на столбчатом фундаменте. Планировка: 2 комнаты на первом этаже и 1 на втором Земельный участок - 30 соток земли, состоящих из трех размежеванных участков, с хорошим круглогодичным подъездом - в зимнее время дороги регулярно чистят. Участки крайние, граничат с лесом, рядом родник и озеро Вашутино. Торг - обсуждаемо при встрече. Для большей информации о способах приобретения и объекте недвижимости - звоните!
Продаю кирпичный дом в деревне Раздолье на участке 24 сотки! Круглогодичный подъезд! Участок ухоженный, стоит баня на дровах, беседка, теплица, летний душ! Есть насаждения яблони, слива, черная и красная смородина, груша, жимолость, малина. В доме можно проживать круглый год, отапливается печкой, есть унитаз, холодная и горячая вода! В доме три комнаты, вместительная кухня - может разместиться большая семья. Участок при желании можно размежевать на два и продать, либо построить новый дом. Есть старый сарай со входом в землянку - погреб. Место тут прекрасное - тишина, лес, грибы, рядом озеро, где можно ловить рыбу! Идеальное место как для постоянного проживания, так и для дачного отдыха! От Гиганта до дома 20 минут на автомобиле. Звоните, покажу в удобное для Вас время! Помощь в одобрении ипотеки, полное юридическое сопровождение! Код пользователя: 196248 Номер в базе: 14264098
Дом в г. Переславль-Залесский - по адресу: ДНТ Переслаская Благодать, 70. 11 900 000. Характеристики: дом с дизайнерским ремонтом общей площадью 109 кв. м, площадь участка 10 сот. сухой, ровный. В доме 2 этажа, 4 комнаты. Год постройки 2014. Планировка: 1 этаж - прихожая, просторная гостиная с панорамными окнами, кухня, санузел. 2 этаж - коридор, 3 изолированные комнаты, санузел, гардеробная. Дом построен вблизи села Городище, рядом озеро Плещеево, прекрасные виды и природа. В доме имеется все необходимое, все детали продуманы до мелочей. Дом полностью мебелирован мебелью, техникой и готов к проживанию. На территории участка ухоженный двор с парковочным местом, баня, хозблок, навес для машины, пространство для отдыха, мангальная зона. Забор по периметру, откатные ворота. Плодовые насаждения. Баня - 42 кв. м. В бане прихожая, туалет, комната отдыха с мебелью, душевая, купель. Дровяная печь, парилка. Фундамент - ленточный. Каркасный дом, материал стен - брус. Отопление - двухконтурный газовый котел. Газ в доме. Коммуникации: водоснабжение - скважина с системой водоподготовки, канализация-септик, электричество 15 кВт. Интернет. Инфраструктура: Дом расположен в удобном, тихом месте, вблизи озера Плещеево - идеальное место для рыбалки, отдыха и купания. Развитая инфраструктура. Хороший подъезд. Достопримечательности- Александрова гора, синий камень. Расстояние до центра города 4 км. Документы готовы к сделке.
Продаётся дом за Волгой для тех, кто умеет считать деньги. Вы не переплачиваете за чужой свежий ремонт, а покупаете крепкую основу по честной цене и делаете всё под себя. Основные характеристики: - Дом в нормальном состоянии, но требует внимания - Крыша нуждается в ремонте - Крепкое бревно, дом стоит ровно и прослужит ещё десятки лет Участок (12 соток) : - Теплица для урожая. - Гараж (въезд удобный). - Плодовые деревья и кустарники. - Место под баню или зону барбекю. Условия покупки с "ЭТАЖИ": Юридическое сопровождение и гарантийный сертификат для покупателя. Поможем получить ипотеку с низкой ставкой. Скидки по страхованию. Электронная регистрация в офисе за 1 день. Возможен обмен. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре. Состояние дома лучше один раз увидеть. Добавьте объявление в избранное! Код пользователя: 210930 Номер в базе: 9599019
Уютный дом в живописном коттеджном поселке Савельево. Переславский район - прекрасное место для отдыха и жизни! Дом общей площадью 36 кв. м. свободной планировки. Пространство оптимально объединяет в себе зону для сна, гостиную, столовую и кухню. При входе в дом коридор с большим шкафом-купе и санузел. В дом заведена вода из скважины, горячая вода от бойлера, свет, отопление электрическое, высокоскоростной интернет. Шикарое панорамное остекление с видом на участок. Участок 6 соток, огорожен забором, с соснами, березами. Есть мангальная зона и место для парковки автомобиля. При въезде на улицу установлен автоматический шлагбаум, что обеспечивает вам безопасность и уединение. Всего в 10 минутах от дома красивейшее озеро, с мостиками и пляжами. Также на территории поселка есть прекрасный пруд в окружении леса с пляжем. Тихая охота, рыбалка и водные развлечения - все рядом с домом. Без лишних слов, это просто волшебное место, приезжайте и убедитесь в этом сами! Выбирайте лучшее. id:1677.
Арт. 59450211. Продается блокированный дом свободной планировки рядом с городом (3,5 км). Коммуникации: локальные Газ: по границе участка Интернет: оптоволокно, заведен в дом ЗДАНИЕ УЖЕ ЗАРЕГИСТРИРОВАНО! ЛИЧНАЯ СОБСТВЕННОСТЬ: каждый из 2-х домов (и земля и здание) на своих кадастровых номерах! Смежный блокированный дом так же в продаже ВСЯ ИНФРАСТРКУТУРА - В ПОСЕЛКЕ: Магазинs: Пятерочка (с 8:00 до 23:00), Продукты, Девяточка Амбулатория Школа сад Библиотека Хоккейная коробка Почта РФ 150027 Wildberries Тех. центр "Такт", СТО На показе ответим на любые вопросы!