Houses for sale - Аюла

16,6857 ГА ПОД МАЛОЭТАЖНЫЙ ЖИЛОЙ ПРОЕКТ РЯДОМ С КАТУНЬЮ. Подключено 150 кВт электроэнергии. По информации собственника, мощность можно увеличить до 1,5 МВт. Земли населённых пунктов. ВРИ - малоэтажная многоквартирная жилая застройка до четырёх этажей. Земельные участки находятся в собственности. Предлагается к продаже крупный земельный массив в селе Аюла Чемальского района Республики Алтай. Территория расположена у подножия гор, в пешей доступности от Катуни. Рядом развивается посёлок Аватар, формируется новое жилое и туристическое окружение. Объект можно рассматривать для создания малоэтажного жилого комплекса с собственной внутренней инфраструктурой и поэтапным освоением территории. СОСТАВ ЗЕМЕЛЬНОГО МАССИВА: В продажу входят три участка общей площадью 16,6857 га. Один из кадастровых номеров: 04:05:060402:4946 ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: - категория - земли населённых пунктов - ВРИ - малоэтажная многоквартирная жилая застройка - допустимая этажность - до четырёх этажей - исходные земельные участки находятся в собственности - подключённая электрическая мощность - 150 кВт, возможно увеличение до 1,5 МВт - удобный подъезд. асфальтированная трасса до села - виды на горы - Катунь в пешей доступности - массив продаётся целиком ВОЗМОЖНЫЙ СЦЕНАРИЙ ОСВОЕНИЯ: Площадь территории позволяет разместить малоэтажные жилые корпуса, внутренние дороги, парковочные пространства, прогулочные зоны, детские и спортивные площадки, а также необходимые объекты инфраструктуры - с учётом градостроительных регламентов и утверждённой проектной документации. Действующий ВРИ подходит для малоэтажной многоквартирной жилой застройки. Реализация гостиницы, апарт-отеля или другого туристического проекта потребует отдельной проверки градостроительных документов, а при необходимости - изменения ВРИ и получения согласований. Презентацию, кадастровую схему, документы по участкам и информацию об электроснабжении предоставим по запросу. Просмотр проводится по предварительной договорённости. В портфеле агентства - участки и объекты под разные задачи: от входа в рынок до готовых инвестиционных решений. Арт. ЗА-Г-4946