Продажа домов - Азовский район

Участок 9 соток с выходом к ерику в Азовском районе! Продается ровный земельный участок главная изюминка, которого прямой выход к ерику. Идеальный выбор для тех, кто мечтает просыпаться под пение птиц, пить кофе с видом на воду, ловить рыбу прямо со своего двора ! Параметры и локация: Площадь: 9 соток - можно расположить дом, баню у воды, беседку и зону барбекю. Расположение: Ростовская область, Азовский район - экологически чистое и тихое место вдали от городской суеты, но со всей инфраструктурой, статус земель - ИЖС. Вся инфраструктура рядом (для жизни и семей с детьми) : Несмотря на уединенность и близость к природе, вам доступен полный комфорт: Для детей: Д/с 55 "Радуга" и д/с 56 "Кораблик" расположены непосредственно в х. Обуховка - это 5 мин на авто. Общеобразовательная школа находится в х. Обуховка и х. Дугино (в пределах 1,52,5 км от участка), при этом по району курсирует официальный муниципальный школьный автобус. Здоровье: ФАП расположен также в х. Обуховка - 5 мин. на авто, полноценная поликлинника в районе ГПЗ - 20 мин. на авто. Быт: сетевые супермаркеты, магазины, аптеки, ПВЗ, АЗС, автосервисы и пр., а так же остановки транспорта - всё в шаговой доступности. О коммуникациях: На данный момент участок свободен от построек и сетей. Свет и газ - в перспективе развития этого жилого массива, вода решается бурением индивидуальной скважины. В чем ваша выгода? Участки у первой линии воды - это строгий дефицит, их больше не становится. Сейчас, пока коммуникации на этапе планирования, вы покупаете этот премиальный по локации участок по цене обычного поля - всего за 2,5 млн рублей. Как только здесь появится свет/газ цена земли с выходом к ерику взлетит в несколько раз. Границы четко определены, межевание сделано, документы полностью готовы к быстрой сделке. Продажа от собственника. (! ) Рядом расположен еще один участок 9 соток - можно рассмотреть покупку одновременно 2-х участков. Звоните прямо сейчас! Такие видовые участки у воды уходят первыми. Организую показ в удобное время. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Возможно строительство дома под семейную ипотеку. Код пользователя: 202911 Номер в базе: 13482227

Дом полностью готов к проживанию - заезжайте и живите! Продаётся дом 112 кв. м. расположенный на участке 5,62 сотки в СНТ "Луч". Первый этаж: - Кухня -гостиная - Санузел - гардеробная Второй этаж: - 3 спальни - Санузел Инженерные системы: - Центральный газ - Электричество - Скважина с системой фильтрации - Локальная канализация - Газовый котёл (отопление и горячая вода) - Теплый пол на первом этаже Участок: - 5,62 сотки - Двор огорожен забором - Парковка - Мангальная зона Остановка общественного транспорта находится в пешей доступности! Имеется вся необходимая инфраструктура для постоянного проживания - продуктовые и хозяйственные магазины, пункты маркетплейсов, школа и т. д. - Дом в собственности - Обременений и ограничений нет - Подходит для ипотеки - В договоре - полная сумма - Один собственник Дом можно посмотреть в любое удобное для вас время! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 147204 Номер в базе: 14366895

участок 4 от дороги, соседи отсыпают отдельную дорогу между 3 и 4 участком. можно использовать как вдоль, так и поперёк, так же возможно межевание частями ( после задатка межевание на наш счет в течении недели). Цена за сутку. Торг возможен на месте.

ДОМ НЕ сдаётся! Продается уютный дом с газовым отоплением общей площадью 39,8 кв. м на участке 5 соток! Дорога до дому асфальтированна. Основные характеристики: - Все удобства в доме. - Газовый счетчик и новая газовая плита заменены летом 2025 года. - Вода из скважины. - Частично пластиковые окна. - Сухой подвал. - Дорога к дому асфальтированная. На участке расположен молодой сад с разнообразными плодоносящими деревьями и ягодами: - Вишня - Черешня - Абрикос - Слива - Алыча - Груша - Яблоня - Малина - Виноград - Смородина - Ежевика Удобства: -асфальтированная дорога. - В 15 минутах ходьбы автобусная остановка. - Школа и детский сад также находятся в шаговой доступности. Все, что на фото, остается: мебель и бытовая техника. Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного дома! Звоните для получения дополнительных подробностей или чтобы договориться о просмотре.

Продаю домовладение для круглогодичного проживания. в доме 4 комнаты, кухня, ванная комната и 2 коридора. отопление печное и жидкотопливное через котел (на фото он показан) Состояние дома нормальное, можно жить. от остановки 12-15 минут Подходит Земельный сертификат

Продаю домовладение требующее ремонта, отопление печное. свет и вода заведены в дом В доме 2 раздельные комнаты, зал, кухня, кладовка ( в кладовку заведена вода, можно переделать в ванную комнату) участок большой. Во дворе есть летняя кухня, можно переделать в баню. Подходит земельный сертификат и наличка. В 500 метрах максимум от дома расположена глубокая река, можно купаться и отдыхать на берегу.

Продаётся кирпичный дом площадью 30 м² на участке 6 соток. Дом одноэтажный, с электрическим отоплением и центральным водоснабжением. Газ проходит по границе участка, что облегчает подключение. В доме две комнаты, тёплый пол, стены отштукатурены. Санузел расположен на улице. Дом построен, но требует обновления. Торг уместен!

Участок на первой линии у реки - с выходом в залив Азовского моря! Продаётся земельный участок площадью 22 597 м² (2,25га) в хуторе Рогожкино. Участок расположен в зоне производственного и коммунально-складского назначения, непосредственно у реки, с выходом в залив. Рядом проходят основные коммуникации: газ, вода и электричество. Участок подойдёт для размещения производственных, складских и коммунальных объектов - в соответствии с разрешённым использованием и действующими градостроительными регламентами. Первая линия у воды, выход в залив и близость коммуникаций создают хорошие условия для развития бизнеса и реализации собственного проекта. Собственник Торг

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! Продается квартира на земле, в спокойном, уютном посёлке Вложений не требует - заходи и живи! Имеется летняя кухня, хозпостройки В посёлке : детский сад, школа, магазины Хорошая транспортная развязка, до Азова 40км, рядом голубое озеро, лечебные грязи

Каталожный номер - H063070 НЕ ФЕЙК! Прoдaётcя кирпичный дом со всеми удобствами в доме cело Алeксaндpовка, Ростовская область, Азовского района. Oбщaя плoщaдь - 54м2, три кoмнaты, куxня. Отoпление паровое, твёpдoтoпливный котёл. Пpовoдитcя гaзификация пocёлка, oкoнчaниe проекта 2026 гoд. Вода цeнтpальный водoпрoвод + сквaжина. Дом очень тёплый, чистый, капитальных вложений не требует. Участок 35 соток, много фруктовых деревьев, виноградник. Летняя кухня с отоплением, подвал. Хозпостройки. В посёлке есть кирпичный завод, больница, школа, детские сады, магазины, банки, рынок и т. д. всё для комфортного проживания. В доме никто не проживает, показ по договорённости. До моря точнее до Таганрогского залива 25км. Все виды услуг в сфере недвижимости: Помощь в покупке и продаже недвижимости в Новочеркасске и в Ростове-на-Дону! Продажа Вашего объекта недвижимости в кратчайшие сроки по оптимальной цене! Оценка стоимости объектов недвижимости с выездом специалиста бесплатно! Помощь в одобрении ипотеки профессиональным брокером нашей компании! Все виды ипотек! Покупка жилья с использованием любых жилищных сертификатов и с помощью средств материнского семейного капитала! Квартиры в новостройках Новочеркасск, Аксай, Ростов-на-Дону! АН ЛЕНДЛОРД - с нами комфортно и безопасно! Все наши объекты в рекламе - реальные. Мы уважаем своих клиентов и не работаем с "фейками" пр. Платовский д. 106 Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя Объект участвует в программе "Безопасная сделка"

Ровный участок прямоугольной формы. Есть небольшой саманный дом, обшитый деревом. Заложен высокий фундамент 6 на12 метров. С учётом паводков. ! 1,5 метра над землей. Проект на дом есть. На 72 кв. м. Два этажа. С мансардой 18 кв. м Участок находится в 50 метрах канал с выходом в Дон, для размещения личного пирса. Фарватор открыт для рыбалки. Заповедная зона. Электричество заведено. Скважина с питьевой водой. Газ по меже. Рядом с участком большое место для парковки. На участке много пловодо-ягодных деревьев, виноград. Есть летний туалет, сарай. Идеальное место отдыха, для любителей рыбалки.

Дoм плoщaдью 46,2 кв. м включaет двe изoлированные спaльни и две пpоходные комнаты, чтo oбеcпeчивaeт гибкoсть в использoвании проcтpaнcтвa. Oтoпление - пeчнoе, соxрaняющеe тpадиционный колopит. Учaсток 58 сoток оснащeн отдельными xoзяйствeнными пocтpойками, курятникoм, дpовницeй и колодцем c питьeвой водой. pядом с лесом, при этом в поселке есть магазин и школа. Объект оптимален для организации производства чистой продукции благодаря участку 58 соток. Лес и колодец с питьевой водой обеспечивают автономность и ресурсную базу. Развитая инфраструктура поселка - школа, магазин, транспортная доступность 30 минут от Азова - поддерживает комфортное проживание и логистику.

Продаётся земельный участок -отличный вариант для дачи или строительства дома! Площадь: 5 соток. Форма участка: правильная - удобно планировать постройки и зоны отдыха. Расположение: очень хорошее место, участок угловой - больше света и возможностей для грамотного зонирования. Окружение: вокруг живут соседи - спокойно и безопасно. Коммуникации: улица газифицирована - подключение газа не станет проблемой. Участок подойдёт тем, кто хочет обустроить своё загородное пространство: разбить сад, построить дом или просто отдыхать на природе. К Азовскому агентству недвижимости Адреса недвижимость не имеем никакого отношения! В комиссию включено: -Подбор жилья по вашему желанию. -Полное сопровождение сделки: от передачи задатка и проверки субъектов и объекта, до перехода права собственности покупателю. Одобряем ипотеку: семейную, сельскую, под вторичное жилье. Чистоту сделки гарантируем. Опыт работы в недвижимости более 15 лет.

Прoстopный двухэтажный таунхаус - готoвоe решениe для кoмфоpтной жизни ceмьи в ceмeйную ипoтеку! Участoк 3 coтки - достаточнo меcтa для зоны отдыxа, сада, бaни или дeтскoй площaдки. Дом, где cочетаются уют, кaчеcтво и удобство лoкaции. Планиpoвка пpoдумaнa до мeлочeй: • 3 изолиpoванные спальни - кoмфорт для каждoго члена семьи • Просторная кухня-гостиная с выходом во двор - идеальна для семейных встреч • Санузел, удобный тамбур, тёплые полы по всей площади • Стяжка, штукатурка стен, качественные окна и капитальная дверь - под чистовую отделку Развитая инфраструктура рядом: Школа, детский сад, магазины, аптеки, пункт выдачи заказов, зона отдыха Вкус лета с бассейном и беседками, места для прогулок и рыбалки. Отличная транспортная доступность: Остановка - 5 минут пешком. До Азова - 10 мин, до Батайска - 20, до Ростова - 25 по новой трассе. Подходит любой тип расчёта: наличные, ипотека, семейная ипотека, сертификаты и др. Звоните прямо сейчас и приезжайте на просмотр!

Подходит любой вид расчета: наличный / ипотека / семейная ипотека / сертификаты АЖП и др. Уютный и современный дом, созданный для комфортной жизни и отдыха • Терраса - ваше новое любимое место для встреч с близкими, утреннего кофе под восход солнца и тёплых вечеров на свежем воздухе. • Три просторные изолированные комнаты - идеально для семьи или личного пространства. Просторная кухня-гостиная с выходом на красивую террасу создаёт атмосферу уюта и свободы. • Каждая деталь продумана до мелочей: надёжная стяжка пола, теплый пол для уюта в любое время года, качественная штукатурка стен, капитальная входная дверь, металлопластиковые окна с защитным напылением от солнца, а также аккуратные отливы и подоконники - всё для долговечности и стильного внешнего вида дома. • В доме всегда тепло и комфортно: теплый пол, регулируемые радиаторы и двухконтурный котёл обеспечивают идеальный микроклимат. • Красивый фасад из кирпича придаёт дому неповторимую элегантность и оригинальность, выделяя его среди соседних домов. • Рядом с домом есть все необходимое - школа, детский сад, магазины, аптеки, пункты выдачи интернет-заказов, база отдыха "Вкус лета", бассейн с беседками. Водоемы для рыбалки и отдыха. Остановка общественного транспорта в пяти минутной пешей доступности, до центра Азова 10 минут, до центра Ростова 25 минут по новой трассе, до Батайска 20 минут БЕСПЛАТНОЕ ОДОБРЕНИЕ ИПОТЕКИ! Этот дом - идеальный выбор для тех, кто ценит качество, продуманность и уют. Звоните и приезжайте смотреть! Мы помогаем клиентам на всех этапах сделки, делая процесс безопасным, комфортным и выгодным. Наши услуги: Подбор вторичного жилья, домов, земельных участков и новостроек. Полное сопровождение сделок и юридическая проверка объектов. Помощь в оформлении ипотеки на выгодных условиях. Одобрение семейной/сельской/военной/ IT-ипотеки/ и других программ. Бесплатный подбор квартир в новостройках без комиссий и переплат. Консультации по инвестициям в недвижимость. Помощь в быстрой продаже недвижимости.

РЕАЛЬНЫЙ ОБЪЕКТ! Современный дом с террасой от 6% - идеальное место для жизни Подходит любой вид расчёта: наличные ипотека семейная ипотека от 6% сертификаты Дом расположен на участке 3 сотки и продуман до мелочей: Чистовая отделка - можно заезжать и обустраивать под себя • просторная кухня-гостиная 29 м² • выход прямо на террасу • 3 изолированные комнаты • удобное зонирование для всей семьи • тёплый пол по дому - радиаторы - двухконтурный котёл Гостиная плавно переходит в уличное пространство - идеально для отдыха, гостей и тёплых вечеров Энергоэффективные окна сохраняют тепло зимой и защищают от жары летом Отличная локация Вся инфраструктура рядом - до Азова - всего 10 минут - до Ростова - 25 минут Звоните или пишите - покажу дом в удобное для вас время! Отвечу на все вопросы и помогу с оформлением. Мы помогаем клиентам на всех этапах сделки, делая процесс безопасным, комфортным и выгодным. Наши услуги: Подбор вторичного жилья, домов, земельных участков и новостроек. Полное сопровождение сделок и юридическая проверка объектов. Помощь в оформлении ипотеки на выгодных условиях. Одобрение семейной/сельской/военной/ IT-ипотеки/ и других программ. Бесплатный подбор квартир в новостройках без комиссий и переплат. Консультации по инвестициям в недвижимость. Помощь в быстрой продаже недвижимости.

Каталожный номер - H038680 Продаётся квартира на земле, в экологически чистом месте. Обустроенные подъездные пути. В шаговой доступности школа, магазин, футбольное поле и т. д. Все центральные коммуникации. Квартира выполнена в интересном архитектурном решении, расположена на двух этажах. Сделан хороший ремонт из качественных материалов. Заходи и живи. Имеется собственный двор, где расположена зона барбекю, клумбы с декоративными растениями. Есть въезд для машины и гараж. Земля в собственности. Спешите приобрести квартиру по приятной цене с дополнительными удобствами для жизни и отдыха. Компанией предоставляется гарантия безопасности сделки. Документы готовы к продаже. Подходят любые виды расчетов. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя Объект участвует в программе "Безопасная сделка"

Каталожный номер - H066588 НЕ ФЕЙК. Продаю уютную дачу 54,3 кв. м. на 12 сотках земли расположенную при въезде в г. Азов. В доме требуется косметический ремонт. Во дворе есть питьевая вода 3 метра от дома, водопровод центральный, колодец 2 метра глубиной со счетчиком мокроход. В дом вода не проведена, в доме душа и туалета нет, туалет во дворе. Оплата за воду Кулешовское ЖКХ. Проведено электричество (электросчетчик в доме). Оплата за электроэнергию в городе Азове. Есть газовая плита (используемая при подключении сменного газового баллона). В доме есть камин, но в зимний период необходимо дополнительное электрическое отопление. Во дворе есть кирпичный сарай. Заезд во двор с двух улиц. Прекрасная транспортная доступность, остановка "Красногоровка" городских автобусов 2,4. До остановок 700 метров, междугородних автобусов Азов-Ростов-на-Дону с 6.00 до 22.00 ходят каждые 30 минут. Электропоезд 5 рейсов в день. В 300 метрах трасса. От всех остановок 7 минут ходьбы пешком. Прописка Ново-Александровка. Школа новая на 1200 мест в этом году сдается (одна остановка ). Детские садики также 1,2,3 остановки на выбор. До центра города 4-5 остановок. Газ по меже. Возможна продажа отдельно участка 600 кв. м Компанией предоставляется гарантия безопасности сделки. Документы готовы к продаже. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя Объект участвует в программе "Безопасная сделка"

Каталожный номер - H084031 НЕ ФЕЙК! Дом в посёлке - готовое решение для комфортной жизни за городом! Хотите жить просторно, спокойно и при этом не терять связь с городской инфраструктурой? Обратите внимание на этот уютный двухэтажный дом - отличный вариант для большой семьи, для тех, кто мечтает о своём уголке с участком. Почему этот дом - аппетитный вариант: - Простор и приватность. 110 кв. м и 4 комнаты - места хватит всем: и для гостиной, и для отдельных спален, и для уголка под хобби. Два этажа позволяют грамотно зонировать пространство: внизу - общая зона, наверху - личные комнаты. - Надёжность и тепло. Дом построен в 2012 году из кирпича - это долговечность, хорошая шумо- и теплоизоляция. Косметический ремонт даёт возможность оформить интерьер по своему вкусу без серьёзных вложений. - Участок 4 сотки. Достаточно, чтобы разбить небольшой сад, поставить мангал, обустроить зону отдыха или даже сделать клумбы и грядки - всё, что хочется для загородной жизни. -Все удобства в доме. Газовое отопление - экономично и комфортно круглый год. Водоснабжение - из скважины, канализация - выгребная яма. Электричество и газ подведены, есть WiFi и телевидение. Территория и быт: - парковочное место - автомобиль всегда под рукой; - участок ровный, удобный для благоустройства; - категория земель - ИЖС: всё официально, можно спокойно строить, оформлять прописку и развивать территорию. Локация - баланс города и посёлка: - всего 9 км до центра города - недалеко, но уже чувствуется загородная тишина; - асфальтированная дорога - зимой и в дождь проезд будет комфортным; - рядом остановка общественного транспорта и железнодорожная станция - альтернатива личному авто; - вся нужная инфраструктура под боком: магазин, аптека, детский сад, школа. Такой дом - это не просто квадратные метры, а возможность выстроить свой ритм жизни: просыпаться под пение птиц, ужинать на участке, встречать гостей и при этом быстро добираться до города, когда это нужно. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя Объект участвует в программе "Безопасная сделка"

Каталожный номер - S079022 НЕ ФЕЙК! В продаже участок в х. Дугино. Участок площадью 10 соток Участок ровный, правильной формы Инфраструктура : рядом школа, детский садик, магазины Участок подходит под строительство жилого дома, прописка ИЖС Все виды услуг в сфере недвижимости: Помощь в покупке и продаже недвижимости в Ростове-на-Дону, области и по всей России! Продажа Вашего объекта недвижимости в кратчайшие сроки по оптимальной цене! Оценка стоимости объектов недвижимости с выездом специалиста бесплатно! Помощь в одобрении ипотеки профессиональным брокером нашей компании БЕСПЛАТНО! Покупка жилья с использованием любых жилищных сертификатов и с помощью средств материнского семейного капитала! Квартиры в новостройках Ростова-на-Дону и России БЕЗ КОМИССИИ АГЕНТСТВУ! АН ЛЕНДЛОРД - с нами комфортно и безопасно! Все наши объекты в рекламе - реальные. Мы уважаем своих клиентов и не работаем с "фейками" Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя Объект участвует в программе "Безопасная сделка"