Продажа домов - Чита

Арт. 146306425 УНИКАЛЬНОЕ ТОРГОВОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ! СРОЧНАЯ ПРОДАЖА В СВЯЗИ С ПЕРЕЕЗДОМ! Возможен обмен на квартиру в Чите или автомобиль, с вашей доплатой! Как приятный БОНУС для вас- дом продается со всей мебелью и техникой! Друзья, продается БЛАГОУСТРОЕННЫЙ коттедж в Центральном районе города, (р-н парка МЖК, мкр. Звёздный, ТЦ Макси, Карри, ДНС). Дом построен из полнотелого кирпича, ширина несущих стен 600 мм, общая площадь 218 м², 2020 года постройки. Состоит из двух этажей, включает в себя пять просторных комнат, в доме произведен свежий качественный ремонт, все комнаты раздельные. На первом этаже расположены большая кухня 22 м², гостиная, тёплый гараж 45 м² на 2 машины, отдельное помещение под котельную (в прихожей, гараже и котельной - кафель). Гостевой санузел совмещенный, качественно облицован плиткой, в наличии хорошая сантехника. Стены и полы выровнены, постелен ламинат, аккуратно поклеены обои, установлены натяжные потолки. В наличии большие качественные пластиковые окна с отделкой откосов. Между этажами и крышей бетонные плиты перекрытия, крыша утеплена эковатой! На втором этаже 3 спальни, кабинет, гардеробная, совмещенный санузел с ванной, красивый зимний сад! В доме высокие потолки, по всему периметру дома имеется система, тёплый пол'', так же дополнительно биметаллические радиаторы! В наличии несколько видов отопления: автономная система, Я не кочегар, - Котлы: твердотопливный, на жидком топливе, электрический, установлен газовый котёл. Дом сухой и теплый ! Имеется электричество 380 v. Аккуратный, ухоженный земельный участок с назначением под ИЖС, для хозяйственных нужд проведен летний водопровод. На территории построен дополнительный гараж (4*10 ворота 3*3), для души беседка, мангальная зона, мини грядки и парники. Дом подключен к телевидению, и высокоскоростному интернету, установлена охрана и видеонаблюдение, водоснабжение осуществляется через собственную скважину глубиной 60 м, вода чистая, питьевая, имеется септик объемом 10 м3. Вся территория вымощена тротуарной плиткой. Важно: находясь в черте города вы будете проживать в отдалении от потока автомобилей и городского шума. Удобное расположение позволит Вам доехать до дома без пробок! Вся Инфраструктура в пешей доступности! Школы, детские сады, магазины, торговые центры, медицинские кластеры, общественный транспорт- все рядом! Все это создает удобные условия для комфортного проживания ! О Документах: - Документы в порядке -Подходит любой вид расчета. -Не налогооблагаемый, укажем полную цену в договоре Оперативный показ, в любое удобное для вас время, ЗВОНИТЕ! Приобретая этот дом, вы получаете: -Полное юридическое оформление сделки; -Быстрый сбор и помощь в подготовке всех необходимых документов -Скидку минимум 0.3% по ипотеке -Помощь (бесплатная) в подаче заявки на ипотеку, а также при покупке без первоначального взноса Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас. Рады будем ответить на все ваши вопросы! Успевайте исполнить свою мечту и приобрести заветное жилье по хорошей цене! НА ЭТОТ ДОМ ДАЕМ 100% ГАРАНТИЮ БЕЗОПАСНОСТИ СДЕЛКИ ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ОПЕРАТОР НЕДВИЖИМОСТИ "САМОЛЕТ ПЛЮС ЧИТА"-СЕРВИС ДЛЯ РЕШЕНИЯ ВСЕХ КВАРТИРНЫХ ЗАБОТ В ОДНОМ МЕСТЕ. НАС СОВЕТУЮТ ДРУЗЬЯМ И БЛИЗКИМ !

Пpодaм учacток зa городом в рaйонe ДНT Кенон в неcкoлькиx килoмeтpax от п. ГРЭС. До цeнтра 30 мин. eзды! Общaя площадь 10 соток. Идеальнo пoдойдeт для стрoительствa дачи или дoмa (для постоянного меcтa житeльства). Учacток в coбствeннoсти, поcтавлeн на кaдастровый учeт. Кaтегория земель: земли населённых пунктов. Разрешенное использование: для ведения коллективного садоводства и огородничества. Хороший, перспективный, развивающийся район. Полным ходом идет застройка. Земля сейчас свободна, не используется. Участок не захламлен, ровный, удобное транспортное расположение неотъемлемый плюс, свет, готов к продаже. Реальному покупателю торг!

id:7120. Дача находится рядом с городом. Рядом есть магазины, река в шаговой доступности, ходит маршрутка. Баня, возле бани есть купель, летний домик, гараж. Дружные соседи. Предпродажная подготовка.

id:7166. Продается участок, 10 соток, в городе, район "пожарки", назначение ИЖС. Участок угловой, ровный, квадратной формы. На участке еесть постройки: жилой дом, флигель. Кадастровый номер: 75:22:010335:28

Устали от городской суеты и мечтаете о собственном уютном уголке, где каждый день будет наполнен спокойствием и гармонией? В продаже идеальный дом из бруса в микрорайоне Амурский, созданный для круглогодичного комфортного проживания. Забудьте о холодных утрах гараж, пристроенный к дому, позволит вам без проблем добраться до автомобиля в любое время года. Этот дом ваше личное пространство, где вместо городского шума вас будут встречать пение птиц, а вместо тесной кухни просторная веранда для летних чаепитий и теплых встреч с друзьями. Представьте себе уютные вечера под звездным небом, завернувшись в плед это реальность в вашем новом доме! Дом полностью готов к заселению Трехкомнатный дом из бруса: функциональная планировка для семьи Электрическое отопление: современное и эффективное решение. Все удобства в доме: полный комфорт без компромиссов. Косметический ремонт: свежий вид, не требующий дополнительных вложений. Пристроенный гараж: удобство и безопасность вашего автомобиля. 10 соток земли: простор для садоводства и отдыха. Теплицы: возможность вырастить собственный урожай. Мебель остается: заезжайте и живите без хлопот! Выгодные условия покупки: Дальневосточная ипотека: используйте государственную поддержку для вашей мечты. Без обременений и материнского капитала: прозрачная сделка. Документы готовы к продаже: быстрая и легкая покупка. недалеко от города (всего 15 мину.е. ды! ). Не упустите шанс обрести собственный дом вашей мечты. Код пользователя: 195316 Номер в базе: 12768740

id:7180. Пpодаeтся уютная дaча площадью 60 м, постpоeнная в 2010 году из киpпича. Зимний Дoм двуxэтaжный c кocмeтичecким pемонтом, внутpи две комнаты, второй этаж холодный. Дом и земля оформлены. Hа учacткe ecть баня, тeплицы, что добавляeт дoполнитeльный комфорт для отдыxа. Boдoснабжeниe осущеcтвляeтcя чeрeз cкважину, caнузeл pаспoложeн нa улицe. Учаcток находится в caдовом некоммерческом товариществе Механизатор. В шаговой доступности остановка общественного транспорта.

Продается дом с земельным участком в самом центре железнодорожного района города Читы, по ул. 1-й Линейной. Участок 5,26 сотки, ровный, правильный формы, разработанный. Дом бревенчатый, пристройка из кирпича, площадью 49.1 кв. м. Отопление печное, есть электричество. Продажа в связи с переездом в другой регион. В районе развита инфраструктура, все рядом: детская и взрослая поликлиники, железнодорожная больница, школы, садики, магазины, банки, остановки общественного транспорта. Код пользователя: 117536 Номер в базе: 12772826

- Продается замечательный, уютный, благоустроенный дом общей площадью 182,3 кв. м. в новом мкр. Амурский на земельном участке, площадью 10,7 соток. ОПИСАНИЕ: Мкр. Амурский достаточно активно застраивается и развивается, учитывая, что по федеральной программе до 2027 г. вблизи данного мкр. будет построен студенческий кампус. Проект кампуса мирового уровня для Читы будет включать учебные и жилые здания, лаборатории, библиотеки, спортивные залы, общежития и т. д., в связи с чем, стоимость и ценность недвижимости в мкр. Амурский будет с каждым годом только возрастать. -Дом 2-х этажный, с отличной планировкой, с 4-мя изолированными, жилыми комнатами, отлично подойдет для большой, дружной семьи, или людей с большим количеством друзей, которые обожают жить в своем доме, наслаждаясь природой и свежим воздухом - 1 -й этаж представлен просторной кухней-гостиной, где грамотно продумано зонирование, зонами кухни и приема пищи, а также зоной отдыха и общения. Площадь кухни-гостиной составляет 33 кв. м., в данном помещении можно разметить множество гостей за праздничным столом. Выполнен современный ремонт из качественных строительных материалов. - Также на 1-м этаже находится изолированная жилая комната, площадью 14 кв. м., данная комната отлично подойдет как для родительской спальни, так как удалена от всех остальных жилых комнат, так в качестве гостевой комнаты. - Из просторного коридора по лестнице мы попадаем на 2-й этаж на котором расположено еще 3 жилых комнаты: просторная комната, площадью 21,5 кв. м. готова к проживанию, осталось установить натяжной потолок. Имеются еще 2 комнаты, каждая соответственно площадью 13,7 кв. м., 13,8 кв. м., требуют ремонта, но состояние вполне жилое, строительные материалы все закуплены, останутся новым собственникам в подарок. - В доме имеется просторный гараж, площадью 33,7 кв. м. и котельная, площадью 5,6 кв. м., установлено современное оборудование для благоустройства дома, котел ZOTA, водонагреватель на 100 литров, на фото все оборудование представлено. - На участке 2 скважины с питьевой водой, дополнительно установлены фильтры - Доп. информация: Мкр. Амурский попал под федеральную программу по газификации. В доме установлено отопление-газовый котел ( в районе уже проложили трубы для централизованного газоснабжения в доме установлен газовый котел, так же дополнительно установлен электрокотел), водоснабжение, водоотведение (септик). - Дорогие друзья! Порадуйте себя отличным приобретением, которое станет для Вас уютным гнездышком, которое подарит Вам уют, комфорт и радость долгие-долгие годы! -О данном доме и его преимуществах можно очень долго и много рассказывать, но лучше позвонить, записаться на просмотр в удобное для Вас время и убедиться самим, что данный объект действительно достоин Вашего внимания, сохраните в избранном, либо оставьте свой номер для связи! Покупая данный объект Вы получаете в подарок полезные услуги: - Юридическое сопровождение с проведением экспертизы сделки; -Скидки по ипотечному кредитованию от 0.7% -Подарки от партнеров; -Купон на ежегодную лотерею Федеральный союз риэлторов "Полезные люди" г. Чита, ул. Тимирязева, 31 Ваш надежный и проверенный риэлтор Бравентьева Мила Анатольевна Арт. 136011828

Бревенчатый дом, 3 комнаты, кухня, веранда. Погреб, подполье. Отопление печное. Скважина. Гараж на 2 машины, баня, тепляк. 2 теплицы из поликарбоната, насаждения малины, жимолость, черемуха. Недалеко остановка маршрутного такси, магазин МПК, Бристоль, Хлеб-соль, школа. До центра города 10 мин. на маршрутке.

Хотите жить за городом, но быть в 10 минутах от центра? Продаётся двухэтажный дом из экологичного бруса с тёплой мансардой в активно развивающемся микрорайоне Амурский. Дом расположен на ровном участке в 10 соток, предназначенном для ИЖС. Участок не обработан, что позволяет создать пространство с "нуля", полностью соответствующее вашим желаниям и потребностям. Вы сами решаете где расположить баню, беседку, разбить сад или огород, ориентируясь на стороны света, а не на уже существующие ограничения. В пристройке из шлакоблока (28,5 кв. м) разместились гараж и котельная. Отопление - полуавтоматический твердотопливный и электрический котёл Подъезд к дому осуществляется по освещённой асфальтированной дороге. В районе активно идёт газификация, что делает жизнь здесь ещё более комфортной, а сам дом - перспективным вложением. Код пользователя: 189563 Номер в базе: 12766270

Продаётся благоустроенный дом 48.3 кв. м. Внутри три комнаты, прихожая, кухня и санузел. Отопление от топливного котла, котельная пристроена. На участке 4 сотки - баня, гараж и своя скважина. Рядом асфальтированная дорога, остановка общественного транспорта и железнодорожная станция. Инфраструктура развита: магазин, аптека, детский сад и школа. Хороший торг для реальных покупателей. Покупка с компанией "Этажи" - юридическое сопровождение сделки и помощь в оформлении ипотеки. Звоните и записывайтесь на просмотр. Код пользователя: 203703 Номер в базе: 12522416

Продаётся добротный 3-х комнатный дом по ул. 1-я Кооперативная. Уютный дом в спокойном районе-отличный вариант для семьи. Три комнаты позволяют комфортно разместить всех и выделить отдельные зоны. Дом с историей, но при этом расположен в обжитом месте с привычной инфраструктурой. Преимущества: -просторная планировка -русская печь с встроенным котлом отопления -участок 11,18 соток -баня -многолетние насаждения -два гаража Инфраструктура: -Кадетская школа -ДК Железнодорожника -Рынок -Школа 48 -2 детских сада Заинтересовал объект-звоните в любое время или сохраните в избранном, либо оставьте свой номер для связи! Покупая данный объект вы получаете в подарок полезные услуги : -Юридическое сопровождение с проведением экспертизы сделки; -Скидка по ипотечному кредитованию от 0,7%; -Подарки от партнёров; -Купон на ежегодную лотерею; Федеральный союз риэлторов "Полезные люди", г. Чита, ул. Тимирязева, 31Продаётся уютный, тёплый дом 306,2 кв. м для большой семьи. Арт. 146329659

Арт. 135960711 Уютная часть двухквартирного дома с отдельным участком - автономия и семья в одном лоте! Кратко - для кого: Идеальный выбор для семьи, которая хочет жить отдельно, с небольшим земельным участком; для тех, кто ценит приватность собственного двора и готовой хозяйственной инфраструктуры (баня, септик, летний водопровод). Основное: - Формат: двухквартирный дом (две отдельные жилые единицы), в продаже - только одна квартира с собственным, отдельным земельным участком. Важно: продаётся только ОДНА квартира в доме - вторая квартира имеет свой отдельный земельный участок и вход, который никак не пересекается с нашей квартирой. - Материал стен: кругляк, диаметр стен ~25 см - натуральное дерево дает отличный микроклимат и хорошую теплоотдачу. - Планировка и покрытие полов: в зале - ДСП/ДВП + линолеум, в спальне - ДСП + ламинат; кухня полностью в плитке - практично для семьи. - Потолки: пластиковые панели, в зале - натяжной потолок; в конструкции двухслойная минеральная вата (термозащита). - Окна: пластиковые по всему дому - тишина и тепло. Инженерия и удобства на вашей части: - Отопление: печное (топится дровами и углём); в системе чугунные радиаторы и чугунные трубы - дом долго сохраняет тепло. - Водоснабжение: подведён летний водопровод; горячая вода - через бак/нагреватель (по договоренности). - Канализация: септик объёмом 3,5 м для основной квартиры; для бани - отдельный септик. - Туалет: обустроен, полностью в плитке; установлен отдельный бачок; при желании можно провести централизованную канализацию в будущем. - Подполье: глубина более 2 м, ~3 м² - отличное место для хранения заготовок. - Электричество: по счётчику. - Баня: вход в неё находится в доме, на улицу выходить не нужно, площадь бани - 5.87 м² Веранда и крыша: - Веранда с наливным бетоном, покрыта линолеумом; стены - пескоблок; крыша утеплена профлистом и панелями - тёплый и надёжный переходный объём. Что остаётся: - По договорённости - мебель в квартире (обсуждаем детали при показе). Преимущества именно этой продажи: - Приватность: у каждой квартиры - свой отдельный земельный участок. - Готовность к жизни: собственная баня, септик, летний водопровод и подполье - полноценный набор для хозяйства без срочных вложений. - Натуральные материалы и продуманная теплоизоляция дают низкие расходы на отопление и комфорт в холодный сезон. - Возможность развития: при желании легко провести канализацию, модернизировать отопление или обновить отделку. Честно о нюансах: - Дом деревянный - требует периодического ухода по фасаду и кровле (как любая живая конструкция). - Отопление печное - очень надёжно и атмосферно, и самое главное в квартире очень жарко! Но если вы предпочитаете центральный газ/электрокотёл - возможна модернизация. Юридическая составляющая: На сегодняшний день мы занимаемся узаканиванием пристроек (баня и прихожая с санузлом), поэтому новым собственникам этим заниматься не придется. Сделка, также будет протекать под нашим полным контролем, поэтому это максимально безопасно для покупателей. - Юридическое сопровождение и проверка правоустанавливающих документов. - Организация показа в удобное для вас время. Звоните, и я быстро организую показ и подготовлю все ответы по техническим и юридическим вопросам. Покупка - это больше, чем стены; это уверенность в завтрашнем дне. Я помогу вам её получить.

Продаётся благоустроенный дом в Центральном районе - рядом конечная остановка маршрутки 2, что делает дорогу до города предсказуемой и удобной. Дом полностью меблирован под себя: мебель изготовлена на заказ, включая прихожую и кухню, и практически всё остаётся - заезжай и живи. На первом этаже - просторная кухня-гостиная, туалет с душем и небольшая комната. На втором - три просторные комнаты и помещение под будущую ванную, пока оно используется как кладовка. Отопление - твердотопливный котёл Buderus, надёжный и неприхотливый. Вода подаётся без ёмкостей: сразу после скважины стоит насос, скважина сделана для себя, 40 метров, вода отличная. Всё работает на автомате. На входе установлен компьютерный стабилизатор Rucelf 9000 - любые перепады и обрывы не страшны. Гараж под любую машину, капитальный, с залитым полом и полками, тёплый - стоит печь-трёхходовка. Хорошая баня: парилка из кедра и сосны, полы из лиственницы. На участке есть теплица и парник. Из насаждений - смородина красная и чёрная, слива, яблони, жимолость, малина: всё плодоносит, есть многолетние цветы, земля удобрена. Есть кладовка из шпал. В кухне установлена вытяжка. Крыша утеплена эковатой. Возможен обмен на трехкомнатную квартиру, рассмотрим все варианты. Хороший вариант за адекватные деньги. По согласованию оставим технику. Торг возможен. Код пользователя: 201147 Номер в базе: 14062599

Хороший дом для комфортного проживания

Арт. 146413811 Эксклюзивное предложение только от Самолет Плюс Предлагается к продаже летний 1 этажный дом в ДНТ 159 "Береговой" с земельным участком. Участок ровный без ям и рытвин, незатопляемый. Участок 5,82 соток, на данном земельном участке расположен летний дом, участок огорожен металлическим забором. На участке имеется баня, также имеется жилая комната. Имеется скважина 8 метров, 1 теплица. Отличное вложение денежных средств, успевайте купить свой огород с домом. Это идеальный вариант в черте города с возможностью официальной городской прописки и отличной транспортной доступностью - участок находится на предпоследней остановке от конечной. Объект расположен на живописном берегу реки Читинка, при этом участок полностью незатапливаемый, так как городские власти возвели надежную большую дамбу. На территории проведено электричество. Существующий дом полностью узаконен, поэтому никаких юридических сложностей не возникнет: для строительства нового дома не нужно собирать сложные разрешения, достаточно лишь подать в городскую управу заявление на реконструкцию старого. ЛЕГКО КУПИТЬ! 2 взрослых собственника! Нет несовершеннолетних! Документы готовы к сделке! МОЖНО ИСПОЛЬЗОВАТЬ: Ипотеку любого банка Наличные ПРИОБРЕТАЯ ДАННЫЙ ОБЪЕКТ ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ: Гарантия юридической чистоты сделки от компании Полное и безопасное юридическое сопровождение сделки Быстрый сбор и помощь в подготовке всех необходимых документов Помощь в подаче заявки на ипотеку, а также в покупке по субсидированной ипотечной ставке ВЫ МОЖЕТЕ ВОСПОЛЬЗОВАТЬСЯ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫМИ УСЛУГАМИ ОТ САМОЛЕТ ПЛЮС: Клининг Грузоперевозки Дизайн и ремонт Мебель Страхование и др. ОПЕРАТИВНЫЙ ПОКАЗ В ЛЮБОЕ ВРЕМЯ! ЗВОНИТЕ! НАС РЕКОМЕНДУЮТ САМЫМ БЛИЗКИМ И ЛЮБИМЫМ!

Арт. 146351397 Отличный просторный теплый дом с мебелью для большой и дружной семьи! Второй этаж не указан в тех. паспорте, то есть по факту площадь дома 216 кв. метров На втором этаже на полу постелен линолеум, можно организовать дополнительную площадь для проживания. С нами этот дом вы можете купить под 11,9 % годовых. Так же можно использовать мат. капитал, сертификат и т. д Один взрослый собственник. Юридически чистые документы! Быстрый выход на сделку! О доме: Дом из газобетона 30*60 2015года Площадь 216кв. м Утеплен и обшит сайдингом Фундамент ленточный Отстроен второй этаж (летний) Крыша из профлиста три изолированные комнаты Полы ровные теплые, постелен линолеум На стенах хорошие обои, стены ровные Просторный коридор Туалет три квадратных метра Ванная комната 10 кв. м очень вместительная. Высокие натяжные потолки. Батареи биметалл Электропроводка вся в порядке Окна пластиковые Хорошие входные двери, в доме межкомнатные. Отличный добротный дом, строили для себя Отдельная котельная, котел твердотопливный, электро-котел. Два подполья Септик Две скважины Хорошая баня Гараж на две машины Земельный участок 8 соток оформлен в ИЖС Плодородная почва Насаждения: Малина, жимолость Грядки, две теплицы Забор из профлиста Ворота с трех сторон Дом находится у города напротив ЖК Романовский 10 мин до города Удобная транспортная развязка, остановка рядом. Рядом есть магазин. детский сад. В школу за детьми приезжает автобус останавливается рядом с домом. Пять мину.е. ды до школы в Заречном по Романовскому тракту. Показ в удобное для вас время. Ждем звонка счастливого обладателя.

Арт. 146283214 Очень хороший дом, расположенный в черте города, где всё необходимое для жизни находится в шаговой доступности! Дом идеально подходит как для престарелых родителей, так и для молодой семьи. О доме: - Установлена душевая кабина! - Эффективное отопление, что обеспечит комфорт в холодное время года. - Септик для автономной канализации. - Остаётся частично мебель Об участке Ухоженный участок, предоставляющий много возможностей для сада или зоны отдыха. - Новая баня, где вы сможете расслабиться после долгого дня или пригласить друзей. - Гараж с автоматическими воротами - забудьте о лишних хлопотах при парковке! -Двор, дорожки от лишней грязи залиты бетоном Инфраструктура Все необходимое в пешей доступности! средняя школа 48 примерно в 390 метрах, школа 45 - около 1 км, школа 50 - примерно 1,6 км, школа 43 - около 1,9 км. Детские сады: 117 (около 480 м), 77 (примерно 780 м), 65 (около 1,7 км), 12 (примерно 1,8 км), 106 (около 1,9 км). - Рядом поликлиника для удобства вашей семьи. - Остановка общественного транспорта всего в нескольких минутах, что обеспечит вам легкий доступ к любым районам города. Звоните сейчас, чтобы записаться на просмотр и узнать больше!

Арт. 146242833 продам участок в микрорайоне Преображенский 12.58 соток, огорожен забором из профлиста, есть откатные ворота, проведён свет, вода, выкопаный септик под 3 кольца, есть туалет и сарай, есть фундамент 8*9 с подпольем 2 метра, есть фундамент под котельную, дом ставился из арболита стоят 3 ряда. рядом белая башня, остановка магазины

Продается дом! Дом предназначен для комфортного круглогодичного проживания большой семьи. Площадь распределена между двумя этажами: на первом уровне расположена спальня, гостиная, просторная кухня и душевая с санузлом. Второй этаж занимают три изолированные комнаты, холл и гардеробная, что обеспечивает приватность и удобное зонирование. К основному зданию пристроен отапливаемый гараж и помещение для разведения домашних птиц, что создает единый хозяйственный комплекс. Участок полностью освоен: огород подготовлен под картофель и грядки, высажены плодовые деревья и кустарники - слива, малина, смородина и облепиха. На территории участка построена баня с летним душем, сараем и вторым курятником. Автономное водоснабжение обеспечено скважиной глубиной 57 метров с водой, пригодной для приготовления пищи. Конструкция дома отличается надежностью, так как строился для собственного проживания. Имеется потенциал для дальнейшего улучшения - возможна пристройка большой веранды со стороны кухни. Код пользователя: 185267 Номер в базе: 10454767