Продажа домов - Дергаево

12 соток в черте г. Раменское! Отличный участок для жизни прямо в городе. Без обременений и охранных зон - идеально подходит для комфортного развития! Преимущества: Размер: 12 соток (при желании - можно купить как один участок - 6 соток, или два по 6 соток) Расположение: д. Дергаево, в черте города Раменское Параметры: ровный, сухой, прямоугольной формы - без низин и застойных вод Коммуникации: свет по границе участка Обстановка: тихое, уютное место для жизни или бизнеса Доступность: всего 1 км до остановки транспорта, 3,5 км до станции МЦД Иподром - быстро добраться до Москвы! Особенности: Полностью чистый участок, без обременений, охранных зон и ЛЭП Топографические карты и планы - расскажу и покажу лично Возможна покупка как всего 12 соток, так и по 6 соток отдельно Статус: свободная продажа, быстрый показ. Звоните! Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного участка! Арт. 145321236

Код объекта: 2360750. Настоящее эксклюзивное предложение. Современный одноэтажный дом 207,1 м² в Раменском, построен в 2026 году и готов к круглогодичной эксплуатации. Удобное расположение - обеспечивает оперативную связь с городской инфраструктурой. Расположение Адрес в границах муниципалитета с асфальтовым подъездом. Участок 14 соток в статусе ИЖС - оптимальная база для постоянного проживания и для дальнейшей эксплуатации территории по собственным задачам. На участке располагается Винный погреб с дегустационным залом, летный детский домик. С участка выход на зарыбленный собственный пруд. Площадь и планировка Общая площадь 207,1 м², жилая 140 м². Пять комнат и кухня 20 м² позволяют реализовать разные сценарии использования: просторные общие зоны и уединённые спальные площадки. Потолки 3,5 м создают ощущение объёма и света. Три совмещённых санузла упрощают распределение потоков при высоких нагрузках. Коммуникации и состояние Материал стен - газосиликатный блок, облицованный клинкерной плиткой с утеплителем; кровля - металлочерепица. Индивидуальный котёл обеспечивает независимое и экономичное отопление. На участке подведены электричество, газ, канализация; водоснабжение. Участок и доступ 14 соток предоставляют пространство для благоустройства, размещения дополнительных построек или организации озеленённой зоны. Подъезд по асфальту. Инвестиционный потенциал Новая постройка 2026 года, большая площадь и полная инженерная оснащённость делают объект привлекательным с точки зрения ликвидности и долгосрочного удержания капитала. Возможна оперативная передача прав и дальнейшая эксплуатация без дополнительных крупных вложений. Готовы организовать показ и предоставить полный пакет документов. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Код объекта: 2352350. Большой монолитный дом в 5 км от города - пространство, свет и комфорт круглый год. Дизайнерский ремонт и прямая связь с природой: широкие окна, высокие потолки и продуманная планировка создают ощущение простора и уюта с первого шага. Дом построен по канадской технологии несъемной опалубки- это монолит и с двух сторон пенопласт. Дом очень теплый, имеет 2 половины с отдельно управляемыми системами. Одна половина большая, состоит из: 1 этаж - входная зона, кухня-гостиная с выходом на веранду и сад, с/у; 2 этаж - 5 спален, 2 с/у; 3 этаж - большая утепленная мансарда, этаж - можно сделать жилым, туда сделана полноценная лестница. Вторая половина 2 комнаты с кухней и с/у, строили чтобы рядом жили родители. На крыльце 2 входа, есть проход между половинами через котельную внутри дома. Вся мебель и техника в доме остается. Дом построен в 2008 году, состояние - "заезжай и живи", ремонт выдержан в едином стиле, без лишних переделок. Надёжная конструкция: монолитные стены и перекрытия, кровля из металлочерепицы. Индивидуальный котёл обеспечивает стабильное отопление и контроль расходов в холодный сезон. Все коммуникации заведены: электричество 380кВт, газ, водоснабжение (артезианская скважина 72м), канализация. Участок 14 соток со статусом ЛПХ, полностью благоустроен и ухожен, произрастает множество плодовых и декоративных деревьев и растений ( яблони, вишни, сливы, черешни, 30 летние сосны, ели и береза. высажены туи, голубые елки, пихты фразера, корейские и сибирские пихты). Украшением участка служит большой пруд с лилиями и карасями, в пруду бьют ключи. С обратной стороны пруда стоит Большая баня с зоной барбекю и террасой, откуда есть спуск в пруд. Имеется отдельная территория с большим навесом для 4 машин и автоматические ворота. Рядом развитая инфраструктура, магазины, школы, больницы, спортивные центры. автобусная остановка в 15мин пешком, До центра города 10мин на машине. Готовы организовать показ в удобное время. Звоните или оставляйте заявку - отвечу оперативно. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.