Venda de casas - Долгое

Срочно! Продается участок 10 соток. Местоположение д. Долгое (Клюква) 4 км от города. Категория земель-ИЖС. Ровный рельеф. Живописное место, рядом лес, река. Удобная транспортная доступность. Автобусная остановка в шаговой доступности. На машине до города 12 мин. Хорошая инфраструктура, школа, поликлиника, магазины! Очень удобное расположение, близко до основной дороги, улица из твердого покрытия, удобный заезд в любую погоду. Соседи активно застраиваются и заселяются, т. к. населенный пункт попал под Федеральную программу догазификации 2026 г. (подведение газа до границ земельного участка в газифицированных населенных пунктах без привлечения средств граждан, а также подключение объекта капитального строительства) и работы уже проводятся. По границе участка проходит труба газоснабжения! На участок ПОДВЕДЕНО ЭЛЕКТРИЧЕСТВО (15 кВт), что экономит время и деньги на подключение! Нет обременений и ограничений. Возможен Торг! Кадастровый номер: 46:11:071002:918

Арт. 139676272 Продажа земельного участка 11,2 га (ИЖС) под комплексное освоение. Курская область, д. Долгое Клюква. Локация: Вдоль дороги, удобный подъезд, прямая транспортная доступность. 15 минут до Курска при сохранении экологии загородной жизни. Характеристики: Площадь: 11,2 Га. ВРИ: Индивидуальное жилищное строительство (ИЖС). Категория земель: Земли населенных пунктов. Преимущества для девелопера: Готовый масштабный проект под строительство коттеджного поселка (таунхаусов или участков под ИЖС). Отличная логистика: фронтальный выход к дороге обеспечивает легкий доступ техники и будущих жильцов. Наличие инфраструктурного потенциала (подвод коммуникаций оптимизирован благодаря расположению вдоль трассы). Рядом уже идёт строительство коттеджных домов от другого застройщика. Финансовые условия: Стоимость: 17 500 000 руб. Экономическая эффективность: низкая входная цена за гектар позволяет заложить высокую маржинальность проекта при продаже готовых наделов или домов. Целевая аудитория: Для крупных застройщиков, инвестиционных фондов и частных инвесторов, ориентированных на долгосрочный доход в сегменте пригородной недвижимости. Звоните! Предложение уникально для региона. Готовы предоставить выписки ЕГРН и обсудить поэтапный план сделки.

Продается капитальный дом в стадии готовности в черновой отделке на участке 20 соток в 5,5 км от Курска. Общая площадь здания 260 кв. м включает просторный гараж с автоматическими воротами и погребом, а также террасу. Конструктив выполнен с высоким запасом прочности: монолитный ленточный фундамент, наружные стены из теплой керамики Браер с облицовочным кирпичом, перекрытия из железобетонных плит и кровля из металлочерепицы. Планировка рациональна и предусматривает шесть комнат, кухню, гардеробную и два санузла. Особенность - двухсветная гостиная с проектом под установку камина, для которого уже смонтирован отдельный дымоход. Все инженерные решения реализованы: трехфазное электричество (10 кВт), собственная скважина внутри дома, разведенная медная электропроводка, помещения для котельной и водомерного узла. Установлены пластиковые окна VEKA с двухкамерными стеклопакетами, смонтирована бетонная межэтажная лестница. Объект расположен в 200 метрах от асфальтированной дороги и в 700 метрах от трассы Р-298, что обеспечивает удобный выезд в город и за его пределы. Это предложение для тех, кто ценит надежность конструкций, продуманную инфраструктуру дома и возможность завершить внутреннюю отделку по собственному вкусу. Все вопросы оставшиеся вопросы по телефоны, предварительный показ в любое время. Код пользователя: 172179 Номер в базе: 10616371