Продажа домов - Дзержинский район

Продается живописный участок площадью 3,5 сотки земли, предназначенный для индивидуального жилищного строительства (ИЖС). Это превосходная возможность стать владельцем своего уголка земли, где вы сможете воплотить в жизнь мечту о собственном доме, идеально соответствующем вашим потребностям и вкусу. Рядом улицы: Качинцев, Рокоссовского, Московская, Иртышская, Тищенко, Ряжская. Данный участок имеет ровный рельеф и правильную форму, что значительно упрощает процесс проектирования и строительства. Благодаря удачному расположению, он обеспечивает комфортное проживание и легкий доступ ко всей необходимой инфраструктуре. Здесь вы сможете наслаждаться тишиной и спокойствием загородной жизни, оставаясь при этом в непосредственной близости от городской суеты. Участок идеально подходит для тех, кто ценит приватность и желает создать уютное гнездышко для своей семьи. Возможность построить дом по собственному проекту позволит реализовать любые дизайнерские решения, от классического до современного стиля. Представьте себе утренний кофе на собственной террасе, окруженной зеленью, или вечерние посиделки с близкими у камина в вашем новом доме. Расположение шикарное, до центра рукой подать, все необходимое в шаговой доступности. Все коммуникации находятся в непосредственной близости, что позволит без лишних хлопот подключить электричество, водоснабжение и газ. Это исключит дополнительные затраты и ускорит процесс строительства, позволяя вам как можно скорее приступить к освоению своего нового владения. Этот участок - это не просто земля, это инвестиция в ваше будущее и благополучие вашей семьи. Место, где будут создаваться теплые воспоминания, расти дети и внуки. Не упустите свой шанс приобрести идеальное место для строительства дома своей мечты!

Таунхаус по улице: Либкнехта в Дзержинском районе Площадь дома: 42.7 метра Площадь участка: 2 сотки Количество комнат: 2 Развитая инфраструктура; магазины, школы, д/сады, остановки общественного транспорта. 1 собственник. Подходит под любые сертификаты и ипотеку. Статус участка: малоэтажная многоквартирная жилая застройка. Подходит для круглогодичного проживания. Матepиал пострoйки: киpпичный. Этажнocть: 1 этаж. Коммуникaции: элeктpичeствo; газ, водоснабжение центральное, канализаия центральная. Отопление: индивидуальный газовый котёл. Категория земли - Земли населенных пунктов - индивидуальное жилищное строительство. Объект 936402

Продается дом по адресу: улица Городнянская в Дзержинском районе. Площадь дома: 46.7 кв. м. по документам (фактическая площадь с цокольным этажом - 77.1 кв. м.) Площадь участка: 5,22 сотки Количество комнат: 4 Этот одноэтажный дом сейчас требует ремонта, что открывает широкие возможности для воплощения собственных дизайнерских идей. Планировка с четырьмя комнатами делает этот объект идеальным выбором для семей с детьми. Инфраструктура микрорайона полностью закрывает потребности большой семьи в развитии и досуге. В шаговой доступности находится детский сад 380, а также частный детский сад "Разумка". Для школьников nearby расположена средняя школа 67. Медицинское обслуживание также не станет проблемой благодаря близости Волгоградской областной клинической больницы 1 и поликлиники 1. Бытовая инфраструктура максимально удобна: супермаркет "Магнит" находится всего в 100 метрах от дома. Крупные покупки и развлечения доступны в торгово-развлекательном центре "Пирамида". Категория земли Земли населенных пунктов Индивидуальное жилищное строительство. Остановка: Рокоссовского. Рядом проходят улицы: Ангарская, Новорядская. Объект 1010813

Продаётся 9/20 долей (площадью 48,9 кв. м. ), в жилом доме 1961 г. п., с отдельным входом в дом и на земельный участок. Земельный участок разделен забором с сособственниками. Недвижимость расположена в Жилгородке, рядом с Педколледжем, также рядом находится поликлиника 18 и вся развитая инфраструктура. Асфальт до дома. Отчуждаемая доля состоит из: на первом этаже из 3-х комнат площадью 15 кв. м. и двух комнат 10,9 кв. м. (с печкой) и комнаты 6,8 кв. м., в цоколе комната 16,2 кв. м. с печкой. Удобства в доме отсутствуют. площадь земельного участка составляет 2,6 сот Часть дома. Жилгородок

Продаётся двухэтажный таунхаус в Дзержинском районе Волгограда, на улице Енотаевской, 28. Хорошее расположение рядом с Центральным районом. При этом здесь отдельный вход, свой дворик, парковка на две машины и достаточно места для большой семьи. **О доме и ремонте** Дом с толстыми наружными стенами. Ремонт делали для себя, использовали хорошие материалы, многое выбирали с расчётом на долгую эксплуатацию. На первом этаже уложен керамогранит с тёплым полом, на втором качественный ламинат. Тёплые полы также есть в санузлах и на балконе одной из комнат. Установлены натяжные потолки, современные межкомнатные двери, сантехника Lemark. Индивидуальное газовое отопление, температуру в доме можно регулировать самостоятельно. Ремонт в хорошем состоянии, всё выглядит аккуратно и не требует дополнительных вложений в основную отделку. **Планировка** Общая площадь - 104,9 м², два полноценных этажа. **Первый этаж: ** просторная гостиная с обеденной зоной, кухня, прихожая и санузел с душевой кабиной. Гостиная большая, места хватает и для отдыха, и для приёма гостей. Из неё есть выход во двор. На кухне установлен дорогой гарнитур с вместительными шкафами и большой рабочей поверхностью. Есть встроенная варочная панель, духовой шкаф и другая техника. **Второй этаж: ** три отдельные комнаты, санузел с ванной и лестничный холл с большим окном. Сейчас комнаты используются как спальни и кабинет, при необходимости их легко приспособить под детские или другие задачи. В одной из комнат есть балкон с тёплым полом. **Мансарда** Над вторым этажом есть дополнительное пространство площадью около 50 м². В основную площадь дома оно не входит. Мансарду начинали утеплять, но сейчас используем её для хранения вещей.

Продается дом по адресу: 3-я линия, массив 1, СНТ Спутник, Волгоград. Площадь участка: 6 соток. Площадь дома: 75 кв. метров. Количество комнат: 4 (3 спальни). Дом с мансардой. Площадь первого этажа 75 кв. метров, мансарда 65 кв. метров. Газ по улице. Стены газоблок. Окна пластиковые. Электричество трехфазное. Условия продажи: 1 собственник. Объект 930750

Арт. 146389858 Продается отличный 2 этажный кирпичный новый дом в Дзержинском районе г. Волгограда. в трех минутах ходьбы от пр. Жукова. Дом подготовлен под отделку. Предчистовая. Белый ключ. Что дает возможность сделать отделку уже по своему вкусу. Вода, газ в доме. Дом построен на монолитной плите 35 см с двумя слоями арматуры. Стены из силикатного блока утепления эппс 50м м в обложке облицовочном кирпичом. Крыша из гибкой черепицы с утеплением мин. ваты 150 и 200мм Высота потолка 280 первый этаж, гостинная 5м 70 см. Теплый пол и радиаторы отопления по всему дому. Окна двух камерный стеклопакет все с панорамным остеклением. Дверь входная с терморазрывом. Участок ровный, есть молодые деревья. Звоните с удовольствием отвечу на ваши вопросы и организую просмотр!

Жилой дом снт дубовая балка. Дом зарегистрирован в егрн как объект недвижимости 41.8 кв м на основании тех плана, никто не прописан Возможна газификация, план и согласование есть. Есть септик Кухня-гостиная 12.87 Спальня 1 13.5 Спальня 2 8.5 Туалет ванная прихржая 7.9 Террасса 8.37 Плодовые деревья 2 сливы, тутовник, 2 абрикоса, 2 груши, 4 яблони, 3 вишни, куст смородины и ежевики. В доме пластиковые окна, решётки, кондиционер, туалет и душ. Так же дополнительная постройка из раздельных туалета и летнего душа. По всему периметру забор. Дом утеплен. Подходит под регистрацию по прописке. Подача воды из собственной скважины. На участке выход к озеру.е. ть свой мосток. До пляжа 2 минуты пешком, подъезд до участка асфальтирован, может проехать любая строительная техника. Есть техническое помещение под домом 16 кв м Код пользователя: 199673 Номер в базе: 14469929

продаю дом на острове сарпинском хутор павловский дом 36м на участке 24сотки, дом из сруба на высоком фундаменте, состояние илое, огромный участок среди дубовой рощи, с соседними участками не граничит, есть возьожность расширения, идеально подойдет для бизнеса/под турбазу или фермерское хозяйство/от кировской переправы минут 35 пешком

Продаётcя половинa дoма с отдельным вxодoм - отличный вариант в Дзеpжинcком рaйoнe! Предлaгaю часть дoмa в микpoрайoне Жилгoрoдoк - спокойноe мeстo c удoбнoй инфрастpуктуpoй и большим потeнциaлoм. Cpaзу уточняeм-снести полдома и построить заново -не получится! Только достроить, реконструировать. Построить второй жилой дом - по законодательству -2 жилых дома на участке не регистрируют ( как гараж- пожалуйста! ) Адрес: г. Волгоград, Дзержинский район, микрорайон Жилгородок, ул. Университетская. ОСНОВНЫЕ СВЕДЕНИЯ : Площадь: 48,9 м² (по факту), это 9/20 долей общей долевой собственности по документам. Основной Дом: построен в 1961 году, (2-я с печкой и 3 комната маленькая) Пристройка из кирпича построена в 2006 г (первая комната при входе) Подвал под домом из кирпича (см. фото техпаспорта). ПЛАНИРОВКА И ПЛОЩАДИ : • по факту всего 3 комнаты трамвайчиком: 15,0 м², 10,9 м² и 6,8 м² - удобная последовательная планировка, можно грамотно зонировать. • Подсобное помещение с отдельным входом со двора : подвал 16,2 м² - (строение кирпичное) идеально для хранения, мастерской или кладовой, сухое. ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК : • Земельный участок: 2,56 сотки в нашей собственности (9/20 долей по документам от общей площади 569 м²) - достаточно места для отдыха, огорода или небольшой зоны барбекю. • На участке: железный бокс для машины, плодовые деревья (груши, яблони), ёлка и 2 самшита - сразу есть озеленение. • Асфальтированный подъезд прямо до участка - удобно в любую погоду. КОММУНИКАЦИИ: • Свет - действующий. • Газовая городская труба - по границе участка У сособственников есть городской газ. • Городская вода - на участке есть колодец (сейчас не действует ). • Отопление - печное, на дровах (в доме действующая печка) • Туалет - летний на улице. • Центральная канализация проходит прямо перед домом - большой плюс для дальнейшего благоустройства. ИНФРАСТРУКТУРА И ОКРУЖЕНИЕ: • В 30 метрах - продовольственный магазин: всё необходимое рядом. • Соседи: во второй половине дома живёт молодая русская семья, они проживают постоянно и продавать свою долю НЕ ПЛАНИРУЮТ - спокойная и предсказуемая обстановка. • Район обжитой, транспорт и базовые сервисы доступны. • Отличная инфраструктура, садик, школа, транспорт-все в пешей доступности Важно: продажа только за наличные, ипотека не подходит (т. к.долевая собственность). Состояние дома - как на фото. Есть копоть на потолке от печки - это следствие эксплуатации, дом не горел. Реальные нюансы не скрываем: вы сразу видите, что предстоит сделать, и можете рассчитать бюджет на доработки. Собственник 1, не пожилой. Чистая продажа

Дорога до дачи и подъезд к участку в основном по грунтовой дороге. Рекомендуем рассматривать тем у кого есть авто с высоким клиренсом. Но это все перекрывает шикарный вид с участка. Участок 6 соток. Дом двухэтажный. Первый этаж: Спальня с двуспальной кроватью Вторая комната односпальной кроватью Кухня-гостиная Прихожая Второй этаж: Большая комната с проектором. Для просмотра фильмов всей семьей Цоколь: Гараж с небольшой смотровой ямой На участке: Мангал Качели Бассейн Дачный туалет Все что есть на даче, техника и мебель остается, ничего не забираем. Рядом сосновый лес. Есть платный пляж в 10 минутах езды. Прокат мотоциклов и квадроциклов.

Арт. 146257038 Продаётся просторный 3-этажный дом 351,2 м² с видом на Мамаев курган. Лучшее место города! Для тех, кто ищет не просто дом, а родовое поместье в престижном районе. Практически всё готово - остался финальный штрих: покрасить стены, уложить пол под свой вкус. Всё остальное уже сделано для вас! Масштаб и планировка: Общая площадь: 351,2 м². 4 комнаты: 16,6 + 27,1 + 37,8 + 47,3 м² (простор для всей семьи). Кухня: 61,1 м² - огромное пространство для кулинарии и семейных обедов. Бильярдная и кабинет - для отдыха и работы. Сауна, комната отдыха и душевая - настоящий спа-комплекс дома. На каждом этаже - санузел (все в плитке, готовы). Готовность - 80%: Полная отделка, осталось только покрасить стены и уложить пол. Лестница из кедра - солидно и долговечно. Разводка электрики и сантехники выполнена полностью. Отопление - тёплый пол по всему дому. Коммуникации: Газ, центральная вода, электричество, септик. Всё подведено! Конструкция: Керамзитобетонный блок + облицовка кирпичом = очень тёплый и светлый дом. Балкон с видом на Мамаев курган - это не просто вид, это символ статуса и любви к городу. Локация: рядом со 2-й продольной, но не первая линия (тишина и удобство). До дома - асфальт. Звоните, чтобы записаться на просмотр. Такой дом - редкость на рынке!

Продается частный дом в поселке Аэропорт, СНТ Спутник. Общая площадь дома - 68.3 кв. м. Комнаты - 13.6 и 14 кв. м. Кухня - 21 кв. м. Санузел - 8 кв. м. Кладовая - 2 кв. м. В доме выполнен полный косметический ремонт. На полу плитка, стены - декоративная штукатурка (можно красить в любой цвет), натяжные потолки. Теплый пол во всем доме, дополнительно батареи на кухне и в санузле. Высота потолков - 3 метра. Участок - 3.3 сотки, ровный, огорожен красивым забором, распашные ворота, навес от дома, брусчатка. Коммуникации: электричество - 3 фазы, отопление - двухконтурный газовый котел, канализация - септик. Подключен интернет. Дом расположен в 700 метрах от остановки общественного транспорта, школа, детский сад, сетевые магазины в 800 метрах. Без долгов и обременений. Чистая продажа!

Номер объекта: 723775. В продаже земля 10 соток и домик, находиться в очень удобном месте города, развита инфраструктура. Остановки общественного транспорта в доступности. Земля подходит под строительство нового дома. Готовы к сделке. Град план имеется. свет центральный, вода центральная, газ по территории участка. Один взрослый собственник. Торг уместен, обсудим. Звоните договоримся о показе.

Роскошная резиденция в стиле ампир в Дзержинском районе! Продается эксклюзивный 3-этажный кирпичный дом, воплощающий в себе дворцовую эстетику, безупречный комфорт и монументальный стиль ампир. Уникальное предложение для тех, кто ищет статусное жилье в черте города с развитой инфраструктурой. Расположение: г. Волгоград, Дзержинский район, ул. Таврическая. Характеристики участка: • Участок 5 соток в собственности. • Дополнительный земельный участок перед домом находится в долгосрочной аренде. Коммуникации: • Все коммуникации центральные (газ, вода, канализация). • Подведено надежное 3-фазное электроснабжение (высокая мощность для любой техники и климатических систем). Продуманная и величественная планировка (высота потолков - 3 метра) :1. Цокольный этаж - зона SPA, отдыха и бытового комфорта: • Роскошная сауна и уединенный массажный кабинет для вашей релаксации. • Удобная гостевая кухня - идеально для отдыха после банных процедур. • Вместительная гардеробная, гладильная и постирочная комнаты. • Кладовая, санузел и функциональные подсобные помещения. 2. Первый этаж - парадная зона и приватные комнаты: • Просторный холл с великолепным мраморным полом, который с порога заявляет о статусе дома. • Огромная кухня-гостиная площадью 48,4 кв. м. - мечта любого шеф-повара и идеальное место для семейных завтраков. • Грандиозная гостиная площадью 75,2 кв. м. для торжественных приемов и званых ужинов. • Приватная мастер-спальня, совмещенная с рабочим кабинетом. • Дополнительная изолированная спальня. 3. Второй этаж - простор, поражающий воображение: На второй этаж вас возводит широкая парадная лестница из натурального мрамора. • Колоссальная гостиная площадью 168,9 кв. м. - свободное пространство, которое можно использовать под домашний кинотеатр, бильярдный зал, бальную зону или статусную лаунж-зону. • 4 отдельные просторные спальни, гарантирующие уют и уединение каждому члену семьи. • Выход на балкон, с которого открывается приятный вид. Почему стоит выбрать этот дом? • Материал: Настоящий кирпич - максимальная шумоизоляция, долговечность и идеальный микроклимат (тепло зимой, прохладно летом). • Стиль: Торжественный ампир, подчеркнутый мрамором и высокими 3-метровыми потолками. Настоящая классика, которая никогда не выйдет из моды и будет только расти в цене. • Локация: Тихий и престижный частный сектор Дзержинского района с быстрым выходом на ключевые магистрали города. Дом полностью готов к показу и ждет своих покупателей. Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и лично оценить масштаб и роскошь этой резиденции. Убедительная просьба не беспокоить владельца в любом случае все показы и продажа только через агентство!

Дом по адресу: Иртышская улица, Дзержинский район, городской округ Волгоград. Площадь участка: 6.6 соток. ПЛощадь дома: 400 кв. метров. Количество комнат: 6 (5 спален). Строение - жилой дом. Можно поэтажно разделить на квартиры. Можно использовать как единый дом. Объект 962510

Продается 2-этажный дом по адресу: Охотская улица Дзержинский район Площадь дома: 206.6 метра Площадь участка: 4.56 соток Все коммуникации проведены. Приобретение этого дома идеально подходит для тех, кому важен комфорт и удобство. В данный момент проведена черновая отделка, что позволяет новому владельцу создать интерьер по своему вкусу и предпочтениям. Если вам необходима ипотека или вы планируете использовать материнский капитал, то приобретение этого дома подходит под эти условия. Рядом с домом есть все необходимое для комфортной и интересной жизни: детские сады 356 и 100, средняя школа 6. Категория земли - Земли населенных пунктов - индивидуальное жилищное строительство. Остановка: Школа 41, рядом улицы Качинцев, Селикатная Объект 805917

Продается одноэтажный дом 100 м² по адресу г. Волгоград, СНТ "Металлург", 6-я улица. Дом расположен на участке 4 сотки правильной квадратной формы. В доме две большие комнаты. Забор с четырех сторон из профлиста. Планировка дома позволяет с комфортом разместится всем членам семьи. Дом выполнен из керамзитного блока. СНТ газифицировано. Есть поливочная вода и электричество. До Городище рукой подать 5 минут на авто. Где есть вся инфраструктура: Са ды, Школы, Банки, сетевые продуктовые магазины, администрация, МФЦ, Поликлиники. Условия сделки: Один совершеннолетний собственник, долгов нет, подходит под все виды сертификатов и ипотеку. Все документы готовы к максимально быстрой сделке! ЗВОНИТЕ, ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР! ТОРГ обсуждается ! Ипотека без первоначального взноса на выгодных условиях от ведущих банков! Юридическое сопровождения сделки "под ключ" - 100% безопасность - опыт 27 лет! ХОТИТЕ КУПИТЬ ЭТУ НЕДВИЖИМОСТЬ, НО НЕ ПРОДАНА ВАША - ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС! Арт. 145083313

Дoм по адресу ул. Скифская, в Дзержинском районе, Площaдь дoмa: 577 мeтpов Площадь участка: 9 соток Дом монолитный из керамического блока. В доме бассейн, две террасные зоны, камин, гараж на 2 машины. Цокольный этаж с возможностью сделать домашний кинотеатр или бильярдную. Итальянская техника и материалы в отделке дома. Коммуникации: электричество, газ, водопровод, центральная канализация Катeгoрия земли - Земли населенных пунктов - индивидуальное жилищное строительство. Остановка: Грин Гарден Рядом проходят улицы: Ангарская, 3-я Продольная Объект 812616

Продается дом по адресу г. Волгоград, Дзержинский район, поселок Ангарский, ул. Сосновская дом 25. Дом расположен в непосредственной близости от центра города Волгограда. Уютное, тихое место. Соседи уже проживают. Асфальтированная дорога до улицы Сосновская. До ул. Ангарской, пр. Маршала Жукова, 2-й продольной 10 минут пешком. Развитая инфраструктура: поблизости школы, детский сад, магазины, транспортная развязка. Построен из дерева, обложен кирпичом и утеплён термопанелью под камень, фундамент - лента, фронтон отделан сайдингом, крыша утеплена стекловатой, кровля - шифер. Лицевая часть дома ограждена сеткой рабица со всех сторон, с одной стороны новый забор из металлопрофиля. Под домом есть подвал, сухой, прохладный, с электричеством, на полу песок, стены из цемента, выход во двор. На участке имеется хоз. постройка, теплица, качели, беседка, емкости для сбора дождевой воды, парковка для двух авто, фруктовые деревья: вишня, черешня, слива, яблоня, орех, абрикос, алыча, виноград, смородина. Сделан капитальный ремонт во всем доме: - новая медная проводка, розетки и выключатели во всех комнатах, стабилизатор напряжения на весь дом; - новый водопровод на кухне, ванной, котельной; - сан узел отделан керамогранитом на стенах и полу; - новая система отопления, газовый котел, газовая колонка, радиаторы, пластиковый армированный трубопровод; - пластиковые окна во всех комнатах; - кондиционеры в жилых комнатах; - новая входная дверь с тремя контурами терморазрыва; - натяжные потолки на кухне и коридоре; - постелен и утеплен новый пол из досок и ДСП на кухне и коридоре; - проведен высокоскоростной оптический интернет до 1 Гб/с; Все коммуникации проведены! ЦЕНТРАЛЬНОЕ ВОДОСНАБЖЕНИЕ И КАНАЛИЗАЦИЯ! Общая площадь 85,4 м. кв. на участке 6 соток. На первом этаже большая кухня - 12,6 м. кв, спальня - 13,4 м. кв, детская - 8,7 м. кв, гардеробная - 7,6 м. кв, гостинная - 9,7 м. кв, сан узел - 2,8 м. кв, котельная - 4,5 м. кв; коридор - 8,5 м. кв, холодный коридор - 5,7 м. кв, подвал - 17,6 м. кв. Соседние улицы: Новорядская, Фонтанная, Новосельская, Джаныбековская, Кубанская, пер. Костромской, Хуторская. Дом и земля в собственности, два собственника. Документы в порядке, возможен быстрый выход на сделку. Продажа подходит в ипотеку.