Domy na sprzedaż - Голицыно

Номер в базе: 12292840. Продается уютный дом в коттеджном поселке в окружении хвойного леса. Подходит под семейную ипотеку. Въезд в поселок по шлагбауму. Круглогодичный подъезд, в том числе на общественном транспорте. Участок ровный и сухой, на возвышенности. Вода-скважина. Септик. Свет. Гравием отсыпана дорожка и место под стоянку автомобиля. На участке имеется небольшой хозблок. Дом с панорамным остеклением. Высокие потолки. Вокруг тишина (не слышно шума дорог). Код пользователя: 103931

КП Павловы озера. Новый одноэтажный коттедж, выполненный по индивидуальному проекту, площадью 187 кв. м, под ключ (меблирован), в строго охраняемом коттеджном поселке Бизнес-класса. Дом расположен в тихой уединенной части поселка, 1 очередь, все соседи застроены. Материал стен - газоблок, панорамное остекление, теплые полы. Продуманная до мелочей планировка: прихожая с гардеробной, просторная кухня гостиная (60м) с выходом на большую террасу (30м), мастер спальня с ванной комнатой и гардеробной, две уютные спальни (17.5м), санузел, постирочная. Коммуникации: электричество 15 кВт, магистральный газ, центральные водоснабжение и канализация. Навес на 2 авто. Ухоженный участок 10 соток, выполнен ландшафтный дизайн. Хорошая транспортная доступность, престижное направление, обжитой поселок, идеально подойдет для постоянного проживания и отдыха. В непосредственной близости расположена благоустроенная прогулочная зона малого пруда: живописное место для отдыха с фонтаном, детскими площадками и беседками. Широкие дороги мощеные брусчаткой. Шесть раз в неделю вывоз мусора от участка, 3 КПП. На территории поселка: много детских и спортивных площадок, озеро с пляжем, прогулочные зоны и спортивный кластер. Рядом школа, детский сад, спортивный комплекс, фитнес - центр с катком, ТЦ, развлекательный центр, лес и река Истра, остановка общественного транспорта, в 10 минутах транспортом - МЦД Нахабино. Инфраструктура Павловской Слободы и Нахабино. Удобный выезд на Новорижское шоссе. С уважением Александр.

Абсолютно пассивный доход. Котловой метод распределения прибыли! Продается премиальный инвестиционный дом с собственной баней и уютной террасой на берегу Истринского водохранилища. Всего 3050 минут от МКАД по Новорижскому или Волоколамскому шоссе. ФИНАНСОВАЯ ЗАЩИТА И УСЛОВИЯ ДЛЯ ИНВЕСТОРА: Идеальное время для входа: В рамках расширения отеля (вторая очередь) в продаже осталось всего 10 домов. Вы заходите по ценам 2026 года, а к моменту завершения всей стройки в 2027 году стоимость аренды и капитализация домов будут значительно выше. Котловой метод (Защита от простоев) : Всем управляет профессиональная УК. Все доходы от аренды собираются в единый пул и делятся между собственниками (65% инвестору / 35% УК). Новые собственники получают стабильный доход наравне со всеми участниками проекта с первого дня, даже если соседние объекты еще достраиваются! ГЛАВНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО - ПОСЕЛОК УЖЕ РАБОТАЕТ: Реальный прибыльный бизнес: Отель успешно запущен и приносит доход с лета 2026 года. Текущие арендные чеки уже полностью соответствуют финмодели и даже превышают её. Высокий спрос: Бронирования стремительно растут. Главным драйвером спроса стал запуск подогреваемого бассейна и японской бани фурако (работает в режиме 24/7). Статус проекта: Всего в отеле будет 25 домов. 10 домов уже работают и приносят прибыль, 4 находятся на финальной отделке, остальные - в активной продаже. ЮРИДИЧЕСКИЙ СТАТУС И ПОКУПКА: 100% собственность: Выделенный кадастровый номер на дом и участок. Возможна ипотека (льготная). ПРОСТЫМИ СЛОВАМИ О ВАШЕЙ ВЫГОДЕ: Окупаемость: Всего 6 лет и 7 месяцев - дальше идет чистый плюс. Ежегодный доход: Растет каждый год - от 9,9% до 22,7% годовых. Сколько вы заработаете: За первые 7 лет ваш чистый доход составит 19 530 200 руб. (вы полностью вернете вложенное), а за 10 лет - около 35 000 000 руб. Рост цены самого дома: Недвижимость в этой локации дорожает на +7% каждый год. Через 6 лет ваш дом будет стоить уже 26 027 500 руб. (+45% к начальной цене). БОГАТАЯ ИНФРАСТРУКТУРА ДЛЯ ГОСТЕЙ: Истринское водохранилище в шаговой доступности (прокат вейксерфов, гидроциклов, сапов), кинотеатр под открытым небом, конный клуб. В непосредственной близости - сыроварня Олега Сироты и музейный комплекс Новый Иерусалим. Успейте войти в готовый загородный бизнес на самом взлете локации! Звоните или пишите прямо сейчас!

Продается теплый, одноэтажный дом из газосиликатного блока, фасад отделан кирпичом. Качественные строительные материалы: - фундамент монолитная плита - кровля металлочерепица Отличная инфраструктурная и транспортная доступность ипотека, прописка

Код объекта: 2346618. Участок 7.05 соток в коттеджном поселке закрытого типа "Ильинский лес". Ровный, прямоугольный, угловой (есть возможность организовать два въезда на участок) и сухой. Соседи - один уже построился и живет, второй в процессе стройки. Участок на второй линии от леса, в пешей доступности река Пахра. В соседних поселках вся необходимая инфраструктура. На территории этого поселка планируется ТЦ со всеми магазинами (уже есть готовые договора об аренде помещений с магазинами и пунктами выдачи ПВЗ), уже есть детская и спортивная площадки, корт с резиновым покрытием. Въезд в поселок только по пропускам.

Номер объекта: 550907. Поселок в 20 мин езды от МКАД по Каширскому шоссе. Расположен в 25 км от цента города Подольск и Домодедово. Сочетает в себе лучшее для загородной жизни. Участки ИЖС и небольшая удаленность от Москвы, электричество по границе участка, газ по гос программе. Сделаны внутрипоселковые дороги и благоустройство. Установлено ограждение по периметру, освещение, детская и спортплощадка. Поблизости хвойные леса и водоемы. Вся социальная инфраструктура в пределах 3-4 км от поселка. ГПЗУ на руках! Площадь: 6.6 соток. Форма: Правильная, прямоугольная. Рельеф: Участок абсолютно ровный, готов к началу строительства без дополнительных затрат на выравнивание и подсыпку. Коммуникации: Газ по гос программе, свет подведен. (возможность подключения без лишних согласований и протяженных трасс). Подходит: для немедленного строительства, для тех, кто ценит чистый воздух и комфорт вдали от городской суеты, но в шаговой доступности от инфраструктуры.

Участок 8,48 соток Находится в КП Барыбино Подъезд к участку хороший, асфальтная крошка, зимой дороги чистят, покошен Границы участка на фото по столбам и по забору за ним М-4 и жд не слышно Стоят столбы под электричество Тихий район, до станции Барыбино на машине 15 минут, рядом есть остановка автобуса Участок в собственности на двух человек В услугах агентов не нуждаюсь, есть свой

КП Русская деревня, 26 км от МКАД, Новорижское шоссе. Уютное, ухоженное, капитальное домовладение в классическом стиле, который не оставит равнодушным даже самого взыскательного покупателя. Качественный конструктив, центральные коммуникации, продуманная планировка в которой каждый уголок нашел свое применение. В идеальном техническим состоянии. Об объекте: Общая площадь: 227 м2 1-й этаж: холл, гостиная, кабинет, сан узел, техническая комната, кладовая, кухня и остекленная терраса. 2-й этаж: 3 спальни, с/у, сауна. К контуру домовладения пристроен гараж на 2 машиноместа. Откатные ворота, видеонаблюдение, капитальный забор с цоколем, ухоженная территория вокруг участка-все это складывается в гармоничную картинку дома, из которого не хочется уезжать. Взрослые туи, по периметру, создают приватность и сохраняют яркость красок своей зеленью круглый год. Участок площадью 6 соток. Здесь обустроена мангальная зона, где можно устроить уютное барбекю или провести вечер на свежем воздухе. Плодовые кустарники, собственная свежая зелень с грядки, плодовые деревья-все это уже выращено и радует урожаем. Развитая инфраструктура района и близость к основным транспортным узлам делают это предложение еще более привлекательным для постоянного проживания за городом. Объект продает собственник, юридическая чистота сделки гарантирована, любые обременения отсутствуют. Безопасность проживания обеспечивается закрытой территорией коттеджного поселка, что создает атмосферу спокойствия и защищенности для всех жителей. Это место сочетает в себе все преимущества загородной жизни с городским уровнем сервиса и комфорта. Остались вопросы? С удовольствием отвечу на каждый и организую оперативный показ в удобное для вас время.

Доброго дня, я собственник, участок в готовом красивом поселке, очень сухое место, отличные подъездные дороги. Рядом сетевые магазы.

В коттеджном поселке бизнес-класса "Greenwood-2" к продаже предлагается участок 9 соток. Участок с трех сторон огорожен, подключена вода и электричество. На участке есть небольшой дом из минибруса (две комнаты) с подведенной водой, электричеством, беседка с мангальной зоной, фундамент 6 х10 с готовым проектом дома-бани. Посажены уже плодоносящие фруктовые деревья, кусты смородины, высокие грядки с клубникой, много цветов, хвойники. Поселок обжитой, хорошие соседи, многие живут постоянно. В поселке возможна регистрация. О КОМПЛЕКСЕ Участок находится в коттеджном посёлке, где хорошие дороги, два озера для купания с оборудованным пляжем, озера для отдыха и рыбной ловли, беседки для BBQ, спортивные и детские площадки. В поселке работает собственная обслуживающая компания, которая следит за чистотой и порядком на общественных территориях, содержит и обслуживает инженерные сети и объекты инфраструктуры. Высокий уровень безопасности: пропускной режим, внешнее ограждение, патрулирование группы быстрого реагирования по поселку. Живописная окружающая природа, территория поселка окружена сосновым лесом общей площадью 450 Га. Вблизи расположены эко тропы, благоустроенные пляжные территории, медицинские и образовательные учреждения, продуктовые и сетевые магазины. В 5 минутах езды находится загородный клуб с рестораном, банном комплексом, тренажерным залом, СПА-центром и конным клубом.

ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ В МАЛИНА ПАРК - 15 ЛОТОВ С ТОРГОВ ТОРГИ УЖЕ ОПУБЛИКОВАНЫ! ВСЕ ПОДРОБНОСТИ НА ФОТО 2! Раменский район Московской области, д. Тимонино, КП Малина Парк В продаже через торги по банкротству - 15 земельных участков площадью от 5,93 до 8,89 соток. Категория земли: земли населённых пунктов. Вид разрешенного использования: для размещения объектов малоэтажного жилищного строительства. Это возможность подобрать участок под свои задачи и рассмотреть приобретение непосредственно через процедуру торгов. Локация КП Малина Парк, д. Тимонино, Раменский район. До м. Котельники - около 29 км. Примерно в 100 м от посёлка находится остановка общественного транспорта. Автобусы до м. Котельники ходят с интервалом около 510 минут. Рядом - пруд и Москва-река. ДОСТУПНЫЕ УЧАСТКИ На текущий момент в предложении 15 лотов, подробная информация представлена на ФОТО 2. Важно: на торгах стоимость меняется по этапам согласно утвержденного графика снижения цены. Поэтому цена конкретного участка зависит от того, на каком этапе находится процедура и поступили ли заявки на предыдущем этапе. Если вас заинтересовал определённый участок, напишите номер лота или кадастровый номер - сообщу актуальные условия его приобретения. ЦЕНА СНИЖАЕТСЯ ПО ЭТАПАМ На примере лота 1, кадастровый номер 50:23:0040225:1405, площадь 634 м² утвержден следующий последовательный график снижение цены: 15.0922.09.2026 - 1 785 978,00 ₽ 22.0929.09.2026 - 1 607 380,20 ₽ 29.0906.10.2026 - 1 428 782,40 ₽ 06.1013.10.2026 - 1 250 184,60 ₽ 13.1020.10.2026 - 1 071 586,80 ₽ 20.1027.10.2026 - 892 989,00 ₽ Это не означает, что каждый участок обязательно дойдёт до последнего этапа. Если на предыдущем этапе появляется заявка, торги приостанавливаются и определяется победитель. Поэтому при выборе участка важно учитывать не только потенциальную рыночную стоимость, но и текущий этап торгов, условия процедуры и конкуренцию за конкретный лот. КАК Я ПОМОГАЮ КУПИТЬ УЧАСТОК С ТОРГОВ Я беру на себя организационную и брокерскую часть процесса. Шаг 1. Выбираем объект Шаг 2. Разбираемся с условиями Шаг 3. Осматриваем участок Шаг 4. Подготовка к участию в торгах Шаг 5. Заключаем агентский договор и формируем документы, необходимые для подачи заявки Шаг 5. Участие в торгах После определения победителя организуется дальнейшее оформление сделки: сопровождение сделки с арбитражным управляющим оформление договора купли-продажи оплата оставшейся суммы проверка и подача документов для регистрации права собственности. КАК ОПЛАЧИВАЕТСЯ МОЯ РАБОТА Небольшая фиксированная сумма предоплаты до подачи заявки + дополнительное комиссионное вознаграждение - только в случае победы в торгах. КАК НАЧАТЬ Понравился один из 15 участков? Напишите мне номер лота или кадастровый номер. Если пока не определились - просто напишите: Хочу участок с торгов в Раменском Разберём подходящие варианты и порядок дальнейших действий. С удовольствием отвечу на все Ваши вопросы. Звоните!

Идеальный вариант для тех, кто хочет жить с комфортом загородом и не обременять себя обслуживанием участка и дома. Таунхаус, площадью 266 м² в КП Парк Авеню - пространство для красивой загородной жизни. Просторный таунхаус для семьи, которая ценит приватность, эстетику и комфорт без компромиссов. 266 м² продуманного пространства и почти 3 сотки благоустроенного участка. Здесь всё устроено так, чтобы у каждого было свое личное пространство, а для семьи оставалось достаточно места для общения, отдыха и приёма гостей. На первом этаже расположена светлая гостиная с панорамным остеклением и выходом на террасу, столовая, кухня с большой рабочей поверхностью для хозяек, гардеробная, с/у. Второй этаж - 2 спальни со своими ванными комнатами, отдельная постирочная с дополнительным с/у и большая гардеробная. Третий этаж полностью занимает приватная зона с мастер-спальней, гардеробной, ванной комнатой. Таунхаус полностью меблирован, включая мягкую мебель, бытовую технику, текстиль, освещение - все остается будущим владельцам и включено в стоимость. Вам не нужно тратить время на ремонт и доставку. Интерьер - современный дизайн со своим характером, высокие потолки, премиальные материалы, натуральное дерево, шпон, камень. Здесь нет случайных деталей - пространство создаёт ощущение настоящего дома. Фасад сочетает дерево, камень и травертин. На участке - газон, туи и уютная терраса для летних ужинов и вечеров в кругу близких. Парк Авеню - один из клубных посёлков на Новой Риге: лес, водоёмы, собственный парк, прогулочные маршруты, ресторан и теннисный корт. Жителям также доступна инфраструктура соседних клубных посёлков. Рядом лучшие школы, гимназии, фитнес-клубы, рестораны и торговая инфраструктура. Свой таун в классном посёлке, в котором загородная жизнь - это не отказ от привычного комфорта, а его продолжение. Звоните и приезжайте на просмотр!

КП Мидлтон, 26 км от МКАД, Новорижское шоссе.

Белавинские Резиденции, 35 км от МКАД в новом проекте коттеджного посёлка Белавинские Резиденции. Московская область, городской округ Солнечногорск, д. Белавино Продажи на старте - посёлок новый, Участки подойдут для строительства загородного дома, дачи или собственного места за городом недалеко от Москвы. Удобное расположение: Около 35 км от МКАД Ленинградское шоссе или трасса М-11 Нева Около 12 км до Солнечногорска Около 4 км до Поварово (связан автобусным сообщением с Зеленоградом) Около 5 км до ж/д станции Поваровка В Поварово находятся: - школы и детские сады; - поликлиника и станция скорой помощи; - магазины Пятёрочка, Дикси и другие; - Сбербанк и Почта России; - спортивные объекты и стадион; Напишите или позвоните -расскажу о доступных участках, отправлю схему и помогу подобрать подходящий вариант.

участок 8 соток. Находится в начале поселка. Рядом пруд 50 метров, речка Северка 500 метров, газ, свет, столбы для забора. Пятёрочка, остановка 1 км. станция Барыбино до 10 км. участок с одним соседом, с 3 х сторон дорога, с 2 сторон подъезд к соседним домам. дорога асфальтная крошка, до осфальтной дороги 1 км.

Пpодаю дом 141 кв. м. однoэтaжный. Участок 7,5 сотoк ИЖС. Пoдхoдит под СЕМЕЙHУЮ ИПOTEKУ! Цeнтpальные коммуникации: - элeктричecтвo 15 квт, - гopoдcкой водопpoвoд (не кoлoдец или cквaжина), - центpальнaя канaлизaция (не ceптик), - гaз в пocелкe ужe ведут по гocпрoгpaммe (TУ пoданы).Пoceлoк oгopoжeн, въeзд чеpез ворота. В поселке есть детская площадка, пруд. Дороги асфальтовая крошка. В доме 3 комнаты (одна мастер-спальня), 2 санузла, кухня-гостиная, котельная, кладовка. Высота потолка 3,35 метра. Дом выполнен из газобетона с внешним утеплением, фасадная отделка декоративной штукатуркой. Кровля металлочерепица, утепление потолка 200мм. Ленточный фундамент с утепленной отмосткой и отведением дождевых стоков. Крытая терраса. Входная дверь с терморазрывом. В доме сделана предчистовая отделка стен, стяжка, разведено отопление (радиаторы и теплые полы по всему дому), разведено водоснабжение, разведена электрика. Участок огорожен забором с откатными воротами и калиткой, парковочное место на 2 машины и 2 гостевых перед воротами.

Предлагаем одноэтажный дом из газосиликатного блока, фасад отдеоан кирпичом. Теплый, уютный. Обжитые места, красивая природа Отличная инфраструктурная и транспортная доступность, автобусная остановка, школьный автобус до школы ипотека, прописка

Просторный дом 520 м² с бассейном и баней в КП Форвард, Домодедово Предлагается к продаже полностью готовый к проживанию загородный дом общей площадью 520 м², расположенный на участке 12,35 сотки в коттеджном посёлке Форвард в Домодедово. Дом продаётся с мебелью и не требует дополнительных вложений: можно сразу заехать и наслаждаться комфортной загородной жизнью. Главные преимущества: - собственный бассейн; - баня для полноценного отдыха; - качественный ремонт в отличном состоянии; - дом полностью обставлен мебелью; - магистральный газ заведён в дом; - все инженерные коммуникации исправны и регулярно обслуживаются; - благоустроенный участок площадью 12,35 сотки; - удобное расположение в Домодедово. Это отличный вариант для большой семьи, которая ценит пространство, комфорт и возможность жить за городом без ремонта, длительного обустройства и дополнительных расходов. Дом полностью готов к заселению. Звоните, чтобы уточнить подробности и договориться о просмотре.

Продается участок 8,18 соток с двухэтажным жилым домом на въезде в большой коттеджный поселок. Находится на территории этого поселка. Поселок охраняемый. Электричество (15 квт, с возможностью подключения до 100), вода-скважина, септик, интернет. В ближайшее время планируется прокладка газовых сетей. В пешей доступности школы, детские сады, поликлиника, а также река Клязьма. 1 этаж (88,5 м2): свободная планировка, котельная. 2 этаж (88,5 м2): 2 комнаты, кухня-коридор, санузел (раковина, унитаз, нагреватель, место под душевую кабинку). Отапливается электричеством (котел, радиаторы). Готов для круглогодичного проживания или под офис. Вход на 2 этаж отдельный. Подробности по телефону. Возможен перевод под коммерческую деятельность (магазин) с переносом въездной группы поселка (оговаривается отдельно). Дом и первый этаж спроектированы так, что возможно пристроить еще 500 м2. Получится всего 500 м2 первого этажа. Участок расположен на въезде в поселок, и при переносе въездной группы здание будет отдельно стоящее непосредственно у дороги с хорошим трафиком, что очень важно для коммерческой деятельности.

Участок в окружении леса на мысе Озернинского водохранилища в посёлке-курорте Ботаника. Редкое предложение для тех, кто хочет жить рядом с природой, но пользоваться всеми преимуществами готового загородного поселка. Участок 15 соток расположен в полностью построенном и заселенном КП Ботаника в Рузском городском округе. Дом находится на тихой улице с видом на вековой хвойный лес. До Озернинского водохранилища, пляжа, прогулочного мыса и пирса - около 2 минут пешком. На участке достаточно места для дома, сада, зоны отдыха, бани, летней кухни или бассейна. Коммуникации: электричество 15 кВт, центральное водоснабжение, газ в поселке, автономная канализация, оптоволоконный интернет, асфальтированный подъезд. Поселок полностью построен и заселен, подходит для постоянного круглогодичного проживания. Работают охрана и видеонаблюдение, сформирована инфраструктура. На территории: детская и спортивная площадки, воркаут, парк, прогулочные маршруты по лесу, пляж и пирс. Главная особенность участка - сочетание близости лесв и большой воды с комфортом готового поселка. Можно жить среди хвойного леса, гулять до водохранилища за несколько минут и при этом оставаться в пределах комфортной транспортной доступности от Москвы. ПРО ИПОТЕКУ - Дом проходит по ипотечным программам. Актуальные условия уточняйте по телефону, т. к. сейчас банки еженедельно обновляют данные; - Действует материнский капитал; - Оформление ипотеки бесплатно; - Рассчитаем ваш ежемесячный платеж. ПРО ЭКСКУРСИЮ К НАМ - Ежедневно 7 дней в неделю; - Запись по времени через телефон; - Покажем все готовые дома, расскажем о строящихся; - Проконсультируем по ипотеке. Объявление выложено застройщиком коттеджного посёлка-курорта Ботаника в Рузском городском округе Московской области. Прямой договор без посредников и комиссий. Звоните, мы ответим на все интересующие Вас вопросы и вышлем материалы о доме и поселке. Добавьте объявление в избранное, что бы не потерять. Приглашаем на просмотр территории КП Ботаника.