Venda de casas - Гостагаевская

Объект 156880. Дом для большой семьи! Дом построен в 2010 году с соблюдением всех норм! Ремонт в доме делали исключительно из экологически чистых материалов! Это не дом, это целая усадьба! Он расположен на 15 сотках земли! Столько трудов и любви было вложено в этот дом и усадьбу! Огромный сад, огород, виноград разных сортов! Всего не перескажешь! Нужно только смотреть своими глазами! Коммуникации: Газ, центральное водоснабжение (колодец дополнительно), свет 15 квт (3 фазы) Звоните прямо сейчас!

Объект 176390. Продается уютный дом в станице Гостагаевская! Мечтаете о спокойной жизни в окружении природы, но с городскими удобствами? Ваш новый дом ждет вас в живописной станице Гостагаевская! Этот дом идеальное сочетание современного комфорта и уюта. Важнейшие преимущества: Скважина, септик и свет (15 кВт) Забудьте о хлопотах с коммуникациями здесь все продумано для вашего удобства. Внутренние работы по газификации - в подарок! Качественная предчистовая отделка и теплые полы Теплые полы дарят уют даже в прохладные дни. Три просторные спальни Идеальное пространство для комфортного отдыха всей семьи. Вы можете использовать комнаты как спальни, кабинет или гостиную. Приточная вентиляция в каждой комнате. Свежее и чистое воздухоснабжение в любое время года. Удобная бойлерная. Практичность на высшем уровне! Лестница на чердак выполнена из алюминия, что делает ее стильным и долговечным элементом интерьера. Окна Веко и дизайнерская подсветка Просторные светлые комнаты наполняют дом естественным светом и создают ощущение уюта. Обустройство двора Тротуарная плитка с мозаичным узором придает двору особую изысканность, а практичность ее укладки порадует вас каждый день. Специальные ливневки - это очень удобно и практично! Всего 200 метров до асфальта Удобный и легкий подъезд к дому в любое время года. И самое главное - это расположение дома! Этот дом идеальное решение для тех, кто ценит комфорт, качество и стиль. В шаговой доступности от центра станицы, где вы найдете все необходимое для жизни: магазины, школы, детские сады и многое другое. Не упустите возможность стать владельцем этого чудесного дома в сердце Гостагаевской! Свяжитесь с нами уже сегодня, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Ваш новый уютный уголок ждет вас!

Объект 173413. Современный дом в станице Гостагаевской - идеальный вариант для жизни с выгодной ипотекой и развитой инфраструктурой! ### О доме Площадь дома: 130 м² Участок: 7 соток с полным ограждением и фасадным забором на кирпичных колоннах Планировка: 3 спальни, раздельный санузел, котельная, кухня-гостиная с выходом на террасу Материалы: керамзитобетонные блоки + облицовочный кирпич - надежно и эстетично Отделка: предчистовая (стены выровнены, коммуникации разведены - осталось выбрать финишные материалы) ### Расположение: станица Гостагаевская Развитая инфраструктура: 2 школы, 3 детских сада, больница, поликлиника, отделение Сбербанка, почта, рынок, магазины ("Пятёрочка", "Магнит"), кафе, Дом культуры, спортшколы. Транспортная доступность: 1520 минут до Анапы (23 км), маршрутки 110 и 132 ходят регулярно. Природа: окружена лесами и виноградниками, рядом река Гостагайка, грязевой вулкан Шуго (лечебные грязи), горы для прогулок. Климат: мягче, чем в Анапе - зимой меньше ветров, летом морские бризы смягчают жару. ### Ключевые преимущества станицы 1. Тихая и безопасная среда - низкий уровень преступности, идеально для семей с детьми. 2. Доступные цены на продукты и услуги (дешевле, чем в Анапе). 3. Работа в станице и Анапе - вакансии на винодельческих заводах, в строительстве, сельском хозяйстве. 4. Перспективы роста - станица активно застраивается, цены на недвижимость растут. 5. Казачий колорит - музеи, традиционные праздники, агротуризм. ### Главный плюс - подходит под ВСЕ льготные ипотеки! - Семейная ипотека (ставка от 6%) - IT ипотека (6%) Идеально для: - Семей, желающих жить в экологичном месте с развитой инфраструктурой. - Инвесторов - станица входит в ТОП самых благоустроенных в Анапском районе. Узнайте детали - ваш дом ждет вас!

Объект 177029. Продается просторный дом 140 м² в сердце станицы Гостагаевской - ваш идеальный семейный оазис у моря! Представьте жизнь в собственном двухэтажном особняке, где каждая деталь говорит о качестве и современном комфорте. Этот дом построен на совесть из керамзитобетонных блоков с благородной кирпичной облицовкой, а внутри вас ждет стильный, готовый для жизни ремонт. Ваши ключевые преимущества: Простор для семьи: 140 кв. м. общей площади на двух этажах. Здесь легко разместится большая семья, появятся отдельные зоны для работы, отдыха и приема гостей. Лучшая локация: Дом находится в самом центре станицы. Под руком вся инфраструктура - магазины, школы, детские сады, остановки. При этом до пляжей Анапы всего около 20 минут на машине. Полная готовность: Вам не нужно вкладываться в ремонт - просто заезжайте и живите. Качественная современная отделка создает уютную атмосферу. Участок с потенциалом: 5,3 сотки земли категории ЛПХ с широким фасадом 14 метров. Участок ждет ваших идей: разбить сад, построить беседку или обустроить детскую площадку. Все центральные коммуникации: Газ по границе участка (минимальный путь для подключения). Центральное водоснабжение. Мощное электричество: 15 кВт, 3 фазы - хватит для любой техники и оборудования. Септик Этот дом - не просто недвижимость, это готовое решение для счастливой и самостоятельной жизни. Он идеально подойдет для постоянного проживания семьи, которая ценит надежность, комфорт и перспективы ЛПХ, а также для инвестиции в качественный объект в одном из самых востребованных районов близ Анапы. Ваша новая жизнь в собственном доме начинается здесь. Свяжитесь для просмотра!

Объект 180213. Простор и тишина в Гостагаевской: дом 105 м² на 6 сотках ИЖС с молодым садом. Ищете дом, где есть место и для детей, и для гостей, и для сада, но без постоянного курортного шума? Этот вариант - гармония простора и уюта вдали от суеты. Локация: Станица Гостагаевская. До Анапы и моря - 1520 минут спокойной езды. Вы живёте в тишине, с чистым воздухом, но всегда быстро добираетесь до пляжей и набережных. Участок (ИЖС, 6 соток) : Просторный, ровный, готовый для ваших идей. Здесь уже есть: Навес - защитите автомобиль или обустройте летнюю столовую/мастерскую. Молодой сад - заложена основа для будущих урожаев (плодовые деревья набирают силу, вам останется лишь ухаживать и собирать). Коммуникации (полная автономность) : Скважина - своя чистая вода без счётчиков и зависимости от соседей. Электричество 15 кВт - мощный ввод, хватит на всё: кондиционеры, тёплый пол, сварочный аппарат. Септик - современное очистное, никаких запахов и забот. Дом (105 м²) : Просторный и функциональный. Всё продумано для комфортной жизни: 3 спальни - детская, гостевая и хозяйская. Кухня-гостиная - большое светлое пространство для семьи и встреч с друзьями. Санузел. Чистая сделка - ваше спокойствие: Никаких обременений, залогов, прописанных людей или долгов. Дом продаётся юридически свободным. Почему Гостагаевская? Вы не переплачиваете за "Анапу у моря", но остаётесь в том же климате, с теми же виноградниками, фруктами и возможностью быстро оказаться на пляже. Здесь просто тише, зелёнее и душевнее. Дом для тех, кто ценит своё пространство и не хочет чужих проблем. Звоните, покажем в удобное время.

Объект 179813. Продается просторный дом в станице Гостагаевская на улице Новороссийской. Отличный вариант для тех, кто ищет готовое жилье с газом и центральным водоснабжением по привлекательной цене. О доме и планировке: Дом общей площадью 154 м², построен в 2003 году. Первый этаж: Кухня-столовая, гостиная, санузел, котельная, прихожая, коридор и отдельный чулан (кладовая) для хранения закаток и хозяйственных нужд. Второй этаж: Три изолированные спальни, просторный холл, гардеробная и большая лоджия. Состояние: Требуется ремонт (обновить стены, освежить покрытия). Каркас крепкий. Конструктив и коммуникации: Стены: Керамзитоблок (20х40). Дополнительно утеплен пенопластом (5 см) и оштукатурен "короедом". Отопление: Газовое (индивидуальная котельная). Вода: Центральная, проведена в дом - огромный плюс для станицы, не нужно мучиться со скважиной и насосом при перебоях с электричеством. Канализация: Септик. Важно: откачка по мере наполнения (раз в 1-2 года). Электричество: 15 кВт - хватает на все нужды. Двор: Навес с двух сторон дома - удобно для парковки или хранения инвентаря. О станице и расположении: Станица Гостагаевская - одна из самых развитых в Анапском районе. Здесь есть две школы, детские сады, поликлиника, отделение банка, супермаркеты ("Пятерочка", "Магнит") и рынок. Улица Новороссийская находится в хорошей транспортной доступности, рядом остановка. Важный нюанс про море: До Черного моря (пляжи Анапы и Джемете) около 20-24 км. Это главный минус локации для тех, кто ищет "дом у моря" - ехать 25-30 минут на машине или около часа на автобусе. Станица подходит для постоянного проживания в тихом месте с развитой инфраструктурой, а море - как воскресный выезд. Безопасность и сделка: ИЖС, возможна ипотека. Документы готовы к сделке. Отличный вариант для семьи, ценящей тишину станицы и наличие центральной воды. Звоните, покажу в удобное время. Торг обсуждается при осмотре.

Объект 151960. Продается земельный участок в станице Гостагаевская идеальное место для жизни и инвестиций! Площадь: 6,3 сотки Фасад: 17 м, глубина: 40 м Назначение: ИЖС (можно строить дом) Коммуникации уже подключены: Газ Центральное водоснабжение Электричество Дополнительные преимущества: На участке есть строение (не на кадастре), которое можно оформить как жилое. Удобное расположение недалеко от центра станицы! Инфраструктура станицы Гостагаевская: Поликлиника Сетевые и круглосуточные магазины Аптеки 24/7 Парк Победы с зонами отдыха, детскими и спортивными площадками Отличная транспортная доступность: До Анапы 20 минут До моря 30 минут по новой трассе Документы готовы к сделке, нет обременений! Звоните прямо сейчас не упустите шанс приобрести отличный участок в перспективном месте!

Объект 180210. Уютная гавань в Гостагаевской: современный дом с садом и баней, готовый к жизни. Мечтаете о своем доме, где "ключ-в-замок", но при этом нет городской суеты? Предлагаем вам идеальный вариант для постоянного проживания или загородного отдыха на тихой, ухоженной земле. Локация: Станица Гостагаевская (вдали от шумных трасс и толп курортников, до Анапы ~15-20 минут спокойной езды). Почему это выгодно? Вы получаете не просто дом, а полностью автономное хозяйство с продуманной инфраструктурой и сладким садом. Участок (ИЖС, 4 сотки) : Аккуратный, ухоженный и рационально спланированный. Здесь уже есть все необходимое для отдыха и хранения: Баня - парьтесь с комфортом в любую погоду. Хозблок - инструмент и садовый инвентарь под крышей. Настоящий плодовый сад: гордость участка - персики, нектарины, вишня, черешня, слива, груша, а также ягодник (смородина, малина, ежевика). Вкусное лето гарантировано! Декоративные туи - живое украшение входа. Коммуникации (все подключено) : Центральный водопровод + своя скважина (резервная вода на случай отключений). Газ - тепло и дешево зимой. Электричество 15 кВт - хватит на кондиционеры, теплые полы и любую технику без лимитов. Септик - чисто и экологично. Дом (102.6 кв. м.) : Просторный, светлый, с современным ремонтом, в который можно заезжать хоть завтра. Планировка: 3 спальни - каждому члену семьи свое личное пространство или две гостевые/кабинет. Кухня-гостиная - единое пространство для семейных ужинов и приема гостей. Санузел. Что остается в подарок новым хозяевам: Кухонный гарнитур - готовьте сразу после переезда. Встроенная техника - ничего не нужно докупать. Сплит-системы - летняя прохлада в каждой комнате. Чистая сделка - ваше спокойствие: Никаких обременений, залогов и прописанных посторонних людей. Дом продается свободным. Юридически чисто. Здесь хорошо тем, кто ценит тишину, собственный сад и не хочет переплачивать за шумную Анапу. Все плюсы юга (море в 15-20 минутах, виноградники, воздух) - без курортного хаоса у дома. Звоните, покажем - дом ждет хозяина!

Объект 179939. Ваш новый дом мечты ждет вас в живописной станице Гостагаевская! Представляем вашему вниманию уникальный дом в стиле хай-тек, расположенный в одном из самых привлекательных мест региона. Этот современный особняк сочетает в себе инновационные архитектурные решения и комфортное проживание. ### Основные Преимущества: * Расположение: Дом находится в идеальном месте, обеспечивающем легкий доступ ко всей необходимой инфраструктуре. Рядом находятся остановки общественного транспорта, магазины и другие важные объекты, необходимые для комфортной жизни. * Площадь: Общая площадь дома составляет внушительные 200 квадратных метров, предоставляя простор для вашей семьи и гостей. * Этажность: Двухэтажная конструкция позволяет рационально распределить пространство и создать уютные зоны отдыха и работы. * Земельный Участок: Дом расположен на участке площадью пять соток земли, окруженном красивым фасадом длиной 21 метр. Это идеальное место для создания сада или организации зоны отдыха на свежем воздухе. * Современный Дизайн: Архитектурный стиль хай-тек придает дому неповторимый шарм и подчеркивает ваш изысканный вкус. ### Дополнительные Особенности: * Инфраструктура Станицы: Станица Гостагаевская предлагает развитую инфраструктуру, включающую образовательные учреждения, медицинские центры и развлекательные заведения. * Газоснабжение: Газопровод проходит непосредственно по границе участка, обеспечивая удобное подключение и экономию затрат на отопление. * Водоснабжение: Центральное водоснабжение гарантирует постоянный доступ к чистой воде. * Электроэнергия: Мощность электроснабжения составляет 15 киловатт, что обеспечивает достаточный запас энергии для комфортного проживания и использования бытовой техники. * Эксплуатируемая Крыша: Возможность использования крыши для различных целей, будь то создание зеленой зоны или установка солнечной электростанции. * Отсутствие Обременений: Дом свободен от каких-либо обременений, что значительно упрощает процесс покупки и оформления документов. * Быстрый Выход на Сделку: Мы готовы оперативно организовать показ и заключить сделку в кратчайшие сроки. Этот дом станет идеальным выбором для тех, кто ценит современные технологии, комфорт и качество жизни. Не упустите возможность стать владельцем уникального жилища в прекрасной станице Гостагаевская!

Объект 164589. Продается уютный дом в станице Гостагаевская Площадь дома: 94,1 кв. м Участок: 5 соток Дом построен в 2018 году, расположен в удачном месте - всего в нескольких минутах от асфальтированной дороги и остановки. Планировка: три изолированные спальни кухня-гостиная с выходом на террасу совмещенный санузел бойлерная Участок полностью огорожен. Двор выложен брусчаткой, большой навес. Красивые декоративные насаждения, розы, плодоносящий сад. Коммуникации: газ центральное водоснабжение свет 15 квт септик Документы готовы к сделке, нет никаких обременений! О станице Гостагаевская Это живописное место всего 18 км от Анапы, до побережья Черного моря 25 минут на машине. Отличное сочетание цены и качества! Спешите записаться на просмотр! Позвоните, чтобы узнать подробности

Объект 154438. Если вы устали от пыли и шума если вам надоел городской переполох или просто хочется пожить в гармонии с природой, - тогда вам обязательно нужен этот дом! В доме - три спальни - кухня-гостиная - совмещенный санузел - бойлерная - большая терраса - сухое подвальное помещение Участок 7.8 соток, сухой, ровный. Вода не стоит даже после ливневых дождей! На участке высажены плодовые деревья. Возле дома красивый розарий Коммуникации: ГАЗ (стояк выведен возле дома, проект, получены ТУ) водоснабжение центральное, скважина для полива септик дренажный (проблем не знаем) электричество 15 квт система теплых полов по всему дому, плюс радиаторы Станица Гостагаевская - это место для комфортной жизни! Один взрослый собственник, без обременений, быстрый выход на сделку!

Объект 176194. Продается шикарный дом 125 м² с дизайнерским ремонтом в центре Гостагаевской! Участок 4.5 сотки, весь комплект коммуникаций. Подзаголовок: Новый, теплый дом под ключ с камином, теплыми полами и фруктовым садом. Идеальная инфраструктура для семьи и всего 17 км до моря! Основное описание: Готовы переехать в дом своей мечты, где каждая деталь продумана за вас? Предлагаем вашему вниманию современный дом в самом сердце станицы Гостагаевской, построенный в 2022 году с безупречным качеством и дизайнерским ремонтом. Это не просто жилье, это готовая счастливая жизнь для вас и вашей семьи. О Доме: Современный Комфорт 125 кв. м Простор и свет: Большая кухня-гостиная с выходом на террасу станет центром притяжения для всей семьи. Готовьте ужины, принимайте гостей и наслаждайтесь уютными вечерами - здесь хватит места для всего! Уже есть подготовка для установки камина - осталось добавить ваш уют. Уединенные спальни: Три отдельные спальни (13.3 м², 12.4 м², 12 м²) обеспечат личное пространство для каждого. Вся стильная и качественная мебель из натурального дерева остается новым владельцам. Энергоэффективность и инженерные системы: Дом построен из керамзитобетонного блока, утеплен минеральной ватой и облицован славянским кирпичом. Это гарантирует отличную тепло- и звукоизоляцию. Комфорт в любую погоду: Во всем доме реализована система теплых полов, а в комнатах дополнительно установлены радиаторы. Центральное газовое отопление делает проживание экономичным и комфортным. Практичность: Дополнительные помещения - кладовая и техническое помещение - помогут поддерживать идеальный порядок. Участок и Территория: Ваш Уютный Мир Ухоженная территория: Участок 4.5 сотки не требует вложений - уже установлены забор, откатные ворота, забетонированы парковочное место и дорожки. Цветущий сад: Молодой фруктовый сад и розарий подарят вам радость от собственного урожая и эстетическое наслаждение. Удобный подъезд: Асфальтированная дорога и собственное парковочное место. О Станице: Вся Жизнь - в Шаговой Доступности Развитая инфраструктура: Дом расположен в пешей доступности от школ, детских садов, парка, поликлиники, магазинов (включая Fix Price и DNS) и аптек. Активная жизнь: Для вас и ваших детей - залы единоборств, бокса, хореография, развивающие кружки и спортивные мероприятия. В станице кипит жизнь! Близость к морю: Всего 17 км отделяют вас от знаменитых пляжей Анапы! Легко съездить на море в выходной день и вернуться в свой тихий, уютный дом. Ключевые преимущества и коммуникации: Полный комплект коммуникаций: Центральные газ, вода, электричество 15 кВт, септик, высокоскоростной Wi-Fi. Качественные материалы: Надежные материалы постройки и отделки. Юридическая чистота: Земля под ИЖС/ЛПХ. Возможность видеопросмотра: Есть полное видео о доме, готовы отправить по запросу. Ваш новый дом ждет вас! Это предложение уникально своим сочетанием новизны, готовности к проживанию и идеального расположения. Не упустите шанс стать владельцем дома, где уже все продумано. Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр или получить видеообзор! Подробно расскажу обо всех деталях и отвечу на ваши вопросы.

Объект 179800. Кирпичный дом 187 м² с газом и теплыми полами в центре станицы (ИЖС, 2022 г. ) Лот: Тип объекта: Дом Количество комнат: 6 Общая площадь: 187 м² Площадь участка: 3.3 сот. Этажей в доме: 2 Категория земель: Индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) Год постройки: 2022 Материал стен: Кирпич Ремонт: Косметический Санузел: В доме (два) Коммуникации: Электричество: 15 кВт Отопление: Газовое + теплые полы (1 этаж, с/у) Водоснабжение: Скважина (есть возможность подключения к центральному) Канализация: Септик Газ: В доме (магистральный) Дополнительно: Терраса/веранда, парковочное место Транспортная доступность: Асфальтированная дорога, остановка общественного транспорта (рядом) Инфраструктура: Магазин, аптека, детский сад, школа (в шаговой доступности) Продается просторный кирпичный дом с газом в станице Гостагаевская. Дом 2022 года постройки, общая площадь 187 м². Отличный вариант для семьи, которая ищет готовое жилье с хорошей транспортной доступностью и развитой инфраструктурой в шаге от дома. Планировка и состояние: В доме 6 комнат, расположенных на двух этажах. Выполнен косметический ремонт. На первом этаже и в санузлах смонтированы теплые полы - для комфорта в прохладное время года. Есть терраса. Коммуникации: Отопление: Газовое, экономичный вариант для содержания дома. Котел в рабочем состоянии. Электричество: Выделенная мощность 15 кВт - достаточно для работы всей техники и дополнительного обогрева. Вода: Скважина на участке. Важно: вода имеет характерный привкус железа (типично для известняковых пород), питьевую воду рекомендуется привозить или ставить мощную систему фильтрации. Есть техническая возможность подключения к центральному водопроводу (решать новому владельцу). Канализация: Локальный септик. Откачивать придется раз в 1-2 года (зависит от интенсивности проживания). Участок и расположение: Участок 3.3 сотки. Дом расположен на центральной улице Советской. Рядом (буквально в 100 метрах) находятся школа, остановка и магазины - все необходимое в пешей доступности. Дорога с двух сторон асфальтирована, подъезд хороший в любую погоду. Безопасность и сделка: Дом на ИЖС, возможна ипотека и использование маткапитала. Документы готовы. Подходит для постоянного проживания или как база для отдыха недалеко от Анапы (30-40 минут до моря). Звоните, договоримся о просмотре. Готов к торгу в разумных пределах.

Объект 179937. *Ваш новый дом ждет вас в живописной станице Гастагаевской! ** Представляем вашему вниманию уютный двухэтажный дом площадью **161 квадратный метр**, расположенный на просторном участке размером **7,3 сотки**. Этот дом идеально подойдет для тех, кто мечтает о жизни вдали от городской суеты, наслаждаясь тишиной и спокойствием сельской местности. ### Основные Преимущества: * **Просторная Планировка: ** Дом предлагает пять комнат, большую кухню-столовую и два санузла, обеспечивая комфортное проживание всей семье. * **Предчистовая Отделка: ** Вы сможете воплотить свои дизайнерские идеи и создать интерьер мечты. * **Современная Инфраструктура: ** Подключены все необходимые коммуникации: газ, центральная вода, электричество мощностью 15 киловатт и современный септик. * **Удобное Расположение: ** Станица Гастагаевская славится развитой инфраструктурой, близостью к природе и удобным расположением относительно крупных городов. * **Свежесть Новостроя: ** Дом построен в 2018 году, что гарантирует современные строительные технологии и материалы. * **Быстрая Сделка: ** Отсутствие обременений позволяет быстро оформить сделку и стать счастливым обладателем своего дома. ### Дополнительные Особенности: * Близость к Анапе и морскому побережью обеспечивает легкий доступ к курортным зонам и пляжному отдыху. * Развитая инфраструктура станицы включает магазины, школы, медицинские учреждения и другие важные объекты социальной сферы. Этот дом станет вашим надежным убежищем и местом, где каждый день наполнен радостью и гармонией. Не упустите возможность приобрести недвижимость своей мечты!