Продажа домов - Гвардейск

В продаже 7 сблокированных 2х этажных эллингов расположенных подряд, метражностью от 130 до 140 квадратных метров. Уникальное предложение на рынке в категории "вода, эллинг, катер". Расположены в одном из живописнейших мест Калининградской области, город Гвардейск ул. Дзержинского на слиянии рек Деймы и Преголи прекрасной рыбалкой, широкой водной гладью и неповторимым видом на величественный замок Тапиау, который является центром притяжения туристов, что делает этот объект выгодной инвестицией для сдачи в аренду гостям -любителям древности и атмосферы Тевтонского ордена. Материал стен газосиликатный блок производства Беларусь, межкомнатные перегородки выполнены из газосиликатного блока производства Беларусь, крыша металлочерепица производство Польша, межэтажные перекрытия железобетонные плиты, окна из немецкого профиля KBE 70, двойной стеклопакет, цвет стеклопакета антрацит, пол первого этажа железобетонная монолитная плита, между первым и вторым этажом металлическая капитальная лестница, на втором этаже панорамное остекление с видом на реку федерального значения Преголя, с выходом на большую террасу с возможностью установки барбекю, фасад утеплен нанесена польская штукатурка, коммуникации центральное водоснабжение, центральная городская канализация, электричество, интернет, все коммуникации заведены внутрь эллингов, перспектива газификации 26 год. автоматические гаражные секционные ворота Планировка: 1 этаж -72 кВ. м 2 этаж- 10+12.2+25 кВ. м с антресолью +терраса 12.4 кВ. м Назначение земли: Земля населенных пунктов По кругу огорожена вся территория эллингов. Подъезд к эллингу выполнен из асфальта бетона. Тихий зеленый район, комфортный для постоянного проживания. До центральной площади города Гвардейска 5 минут пешком. До замка Тапиау две минуты пешком ( большая туристическая зона с гостиницей ресторанами кафе спа центрами в замке Тапиау) В городе Гвардейске имеется вся инфраструктура для полноценной жизни : детские сады, школы, поликлиники, магазины, торговые центры. До Калининграда 15 мину.е. ды на автомобиле по федеральной скоростной освещенной трассе. До жд вокзала 2 минуты пешком, до автовокзала 5 минут пешком. Полное юридическое сопровождение ! Показ в удобное для Вас время!

Код объекта: 2373229. Г. ГВАРДЕЙСК УЛ. МАРШАЛА ЖУКОВА Д. 8 ПРОДАЕТСЯ ДОМ! двухэтажный дом 288 м2 на участке 8 соток - заезжай и живи! О ДОМЕ: -Год постройки: 2008 года постройки -АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ -ВОДА ЦЕНТРАЛЬНАЯ -СЕПТИК -Материал стен: Кирпич красный (теплый, надежный, долговечный) -Отделка натуральными материалами -Пол - паркет 1 ЭТАЖ: -Гостиная с действующим камином 33,5 м2 -Кухня - столовая 11,4+14.8 м2 -Санузел - 1,13 м2 САУНА ( отделка ясень) - 2,2 м2 -Душевая - 0,7 м2 -Комната для отдыха ( бассейн) 2 ЭТАЖ: -1 Комната детская- 9.8 м2 -2 Комната (спальня+ гардеробная) -18,2+ 6,4 м2 -Санузел -5,3 м2 -Коридор 9,8 м2 ПОДВАЛЬНОЕ ПОМЕЩЕНИЕ 77,6 М2 ОТДЫХ: -Уютная терраса для вечерних чаепитий и барбекю. -Пруд с кувшинками МЕСТО ДЛЯ БАССЕЙНА УЧАСТОК И ТЕРРИТОРИЯ: -Площадь: 8 соток ровного участка. -ГАРАЖ -БОЛЬШОЙ СУХОЙ ПОДВАЛ -Сосны Плодовые деревья, дикорастущие кустарники, цветы -Участок огорожен забором с калитко -От соседей закрывает живая изгородь из вечнозеленых туй -Доступ: К дому ведет хорошая асфальтированная дорога. ИФРАСТРУКТУРА: В шаговой доступности есть всё необходимое для комфортной жизни семьи: - Магазин продуктов -Аптека - Детский сад - Школа О СДЕЛКЕ: - Все документы готовы к сделке - 1 взрослый собственник - Без обременений Идеальный вариант для тех, кто хочет тишины, природы и городского комфорта в одном месте! Звоните, договоримся о просмотре в удобное для вас время! ПО ВСЕМ ВОПРОСАМ ЗВОНИТЕ ПО ТЕЛЕФОНУ

id:4257. 7комнатная квартира в кирпичном доме - комфорт и спокойствие в тихом районе Почему стоит обратить внимание на этот объект? * Кирпичный дом. Кирпичные стены - это не только эстетика, но и отличная звукоизоляция, а также хорошая теплоизоляция. Зимой в квартире будет тепло, а летом - прохладно. * Сеемикомнатная планировка. Достаточно места для большой семьи. Можно организовать отдельные пространства для отдыха, работы и детских игр. * Спокойный район. Нет суеты высоток, при этом все необходимые удобства остаются в доступности. О районе и инфраструктуре: * недалеко находятся магазины, где можно приобрести всё необходимое; * в пешей доступности расположены места для прогулок ( парк), где можно расслабиться после рабочего дня; * школы и детские сады - в пределах удобной доступности, ребёнку не придётся тратить много времени на дорогу. Документы: * количество собственников - 1. * зарегистрированные лица - 0 * обременения - нет * возможность быстрого выхода на сделку - да. О СДЕЛКЕ: - Без обременений. - Прямая продажа. - Полное юридическое сопровождение. - Любая форма оплаты. Почему мы? - Мы не работаем с недвижимостью - мы работаем с людьми! - "Риелт Комфорт" несёт полную финансовую ответственность за каждую сделку с недвижимостью. - Выгодные условия ипотечного кредитования! - Принцип одного окна: проведение полного цикла сделки, не выходя из офиса. - Возможность покупки или продажи недвижимости дистанционно. - Команда квалифицированных специалистов, которые всегда с Вами на связи. Звоните и записывайтесь на просмотр прямо сейчас!

Дом в стиле ФАХВЕРК 131,2 м². С мебелью и техникой! Гвардейск 35 км от Калининграда. Ищете дом с характером, а не просто коробку? Представляю уникальный дом, построенный в 2015 году по технологии Фахверк. Это не просто стены - это жесткий силовой каркас из балок, который дает дому особую прочность и неповторимый архитектурный стиль. Почему здесь хочется жить: Это готовое решение для семьи, которая ценит комфорт и не хочет тратить время на ремонт и закупку мебели. Заезжайте с чемоданами - в доме всё уже есть! Планировка (131,2 м²) : 1-й этаж: Просторная гостиная 20,3 м², большая кухня 13 м², спальня 15 м², гардеробная, раздельный санузел и хозяйственное помещение 18,7 м² (отличная мастерская или кладовая). 2-й этаж: Две изолированные спальни (17 м² и 15 м²) и второй санузел. Итого: 3 спальни, 2 санузла - идеально для семьи с детьми. Что включено: Отопление: Автономное газовое (экономично и тепло). Состояние: Добротный ремонт, качественная отделка. Комплектация: Дом продается с мебелью и техникой. Вам не нужно ничего докупать. Локация: г. Гвардейск, Калининградская область. Участок 6,2 сотки. Звоните! Покажу дом в удобное время. Подходит под любые виды расчета.

Продается земельный участок. Первая линия. Рядом строится детский сад и ФОК. Торг уместен. По всем вопросам обращаться по телефону.

Продам двухэтажный дом 200 м² с подвалом на участке 8 соток. Электричество 15 кВт, центральное водоснабжение, газовое отопление, канализация ЛОС, дренаж по периметру здания. Возможна продажа от юрлица. Хороший торг при оплате наличными. Гвардейск - уютный городок с населением 13 тысяч человек, в часе езды от Калининграда. Здесь вас ждут интересные достопримечательности и вся необходимая инфраструктура: торговые центры, поликлиники, школы, детские сады, магазины. До Калининграда - 30 минут по федеральной скоростной трассе. Показ в удобное для вас время! Код пользователя: 197579 Номер в базе: 13002829

Таунхaус-эллинг-тpи этaжа. Продается с мeбелью и тeхникoй. Для отдыxа - отличнaя рыбалкa мoжнo пpямo с балконa)), cом, щукa и другaя pыба, удобный гapаж для лодки/кaтеpa, купаниe в рекe. A тaкже кaк выгoдное влoжeние - дoхoднaя нeдвижимоcть., пользуетcя cпрocoм нe только в лeтний сезoн. Пpинeceт дохoд c пepвого дня приобретения. Можем взять в управление по решению собственника, есть большой опыт. Предоставим расчет доходности. Три комнаты находятся на 2ом и 3ем этаже, на 1м этаже- сауна и большая столовая-гостинная с выходом к реке, 6 спальных мест - 2 большие 2-х спальные кровати и диван кровать. Два санузла с душевой кабиной на 1ом и 2ом этаже. Большая лоджия с обеденной зоной и зоной отдыха на втором этаже. Кухни с посудомоечной машиной на 1ом и 2ом этаже. Камин в гостиной 2го этажа. На 1м этаже электрическая сауна с выходом к реке. Отопление газовый котел- регулируется по wi-fi, газовая емкость (газгольдер 1400 л) планируется подключение природного газа 2025-2026г Есть слип для спуска лодки, катера, гидроцикла. Сделан индивидуальный бетонный пирс (причал) для катеров. территория для отдыха у реки. Земельный участок 1,26 сотки в собственности В шаговой доступности магазины, автобусная станция г. Гвардейска, старинный Прусский Замок ТАПИАУ (1394 г. ), кафе Аустерия в прусском стиле. Всего 15-20 мину.е. ды по автобану от Калининграда. Хороший туристический кластер: здесь проходит международный водный маршрут Е-70, маршруты пассажирских пароходов Калининград-Гвардейск-Знаменск (до водопада), Калининград-Гвардейск-Полесск (выход в залив на Куршскую косу) Реальному покупателю скидка Код пользователя: 197579 Номер в базе: 13107747

Ваш дом мечты в 20 минутах от Калининграда! Мечтаете о собственном доме с участком, но не хотите жертвовать городской инфраструктурой? Предлагаем вашему вниманию современные дома в тихом и уютном Гвардейске, ул. Каштановая. Почему стоит выбрать этот вариант? Свобода творчества: Дома сдаются в "сером ключе". Это чистый холст, на котором вы сможете реализовать любые дизайнерские задумки - от классики до лофта. Автономность и экономия: Своя скважина и автономное отопление - вы сами контролируете микроклимат и не переплачиваете за ЖКХ. Простор: Участок 8 соток - идеальное место для ландшафтного дизайна, зоны барбекю или игровой площадки для детей. Локация: Всего 37 км по скоростной трассе Е-28 (А-229). Дорога до Калининграда занимает всего 20 минут! Инфраструктура под рукой: В Гвардейске есть всё для комфортной жизни: 2 школы, 5 детских садов, современная поликлиника, сетевые магазины ("Пятерочка"), ПВЗ Wildberries и Ozon. А совсем рядом строится новый ФОК для активного отдыха всей семьи. Готовы посмотреть? Звоните прямо сейчас! Организую показ в удобное для вас время. Код пользователя: 197579 Номер в базе: 13365712