Продажа домов - Калининград

Код объекта: 2392182. Уникальный дом со своим озером. Просторный двухэтажный дом 186,7 м² на участке 8,2 сотки в СТ Водник-1 - готов для круглогодичного проживания и окончательного оформления по вкусу. Большая площадь и продуманная планировка дают ощущение свободы: широкие комнаты, светлая кухня 22,7 м² - место для общих завтраков и уютных вечеров, два санузла облегчат утренние сборы, есть балкон для утреннего кофе. Построен в 2011 году из газосиликатного блока с металлочерепичной кровлей - прочная "коробка", которая экономит время на капитальных работах. Деревянные перекрытия придают дому тёплую акустику и позволяют гибко планировать отделку. Подъезд по асфальту, сбоку дома свой гараж - удобство при любой погоде. Коммуникации проведены: электричество, газ, водоснабжение (скважина) и канализация. Отопление электрическое; при желании возможна настройка газового котла. Статус участка - садоводство, оформление и эксплуатация подходят для постоянного проживания. Состояние - без отделки, но жилое. Коммуникации уже в доме : вода ( скважина), электричество, подведен газ - сейчас оформляем подключение. Отличная возможность спроектировать внутреннее пространство под собственный стиль и бюджет, сделать ремонт по этапам. Адрес: Россия, Калининград, СТ Водник-1, Урожайный проезд, 32. Звоните для просмотра - оперативно организуем показ и полную консультацию по документам. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Код объекта: 2392582. Новый двухэтажный дом 2025 года, продажа доли 1/2, в СНТ Консервщик - 125 м² с продуманной планировкой, автономными коммуникациями и асфальтированным подъездом. При въезде в общество установлен шлагбаум, открывающийся с ПДУ. Материал стен - пеноблок, перекрытия монолитные, кровля - металлочерепица. Подведены все коммуникации: электричество, 15 кВт (свой л/с) газ (свой л/с), канализация, (индивидуальное ЛОС), водоснабжение - собственная скважина. Отопление от индивидуального 2к котла обеспечивает независимый, равномерный микроклимат и контроль расходов в любое время года. По всему периметру первого этажа обустроен теплый пол. Разведена электрика везде, выводы канализации и водорозеток. Имеется дизайн-проект кухни. Первый этаж представлен просторной кухней-гостинной 37 м² с панорамным окном и выходом во двор, где можно обустроить зону отдыха., которая подарит теплые утренние завтраки и встречи всей семьи. Также есть просторная гардеробная с окном, котельная и совмещенный санузел. На втором этаже 2 комнаты (10 и 11 м2), совмещенный с/у и мастер-спальня 16 м² ( с личным с/у). Имеется мансардный этаж, который можно использовать для хранения сезонных вещей. Состояние - "серый ключ". Есть возможность произвести отделочные работы за отдельную плату. Участок 2.8 сотки, вымощен плиткой и обустроен газон. Периметр дома обнесен качественным забором и автоматическими откатными воротами. Достаточно места для зоны барбекю и парковки двух авто. Удобная локация делают этот дом выигрышным сочетанием комфорта и разумных вложений. Школа, детский сад, SPAR, ПВЗ, мед. клиника, ветлечебница, рынок, остановка автобуса- все это в шаговой доступности. Звоните для просмотра и любым интересующим вопросам. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку со сниженной ставкой.

Код объекта: 2392421. Продаётся хороший уютный дом со всеми коммуникациям. Двухэтажный дом 2021 года, 60 м² в СНТ Балтиец: ощущение загородного уюта и при этом быстрый доступ в город. Простые линии, свет из больших окон и потолки 2,7 м дают ощущение воздушности, а собственный котёл обеспечивает комфортное отопление круглый год и контроль расходов. На первом и втором этажах - две полноценные комнаты (20 + 15 м²), кухня 7 м² и совмещённый санузел. Планировка понятная и удобная: комнаты достаточно просторны для гостиной и спальни, кухня - для привычного быта. Ремонт косметический - можно заехать сразу и постепенно довести интерьер до личного стиля. Дом блочный, кровля металлочерепица, перекрытия деревянные - построен качественно и продуманно. Коммуникации: электричество, скважина и канализация подключены. Участок 5,55 сотки в статусе садоводство - ровный, без благоустройства, с потенциалом для огорода, зоны барбекю или маленького сада. Подъезд грунтовый, участок подходит для круглогодичного проживания. Участок подсыпан и не подталкивает, ворота открываются с пульта, скважина 25 метров. Покажу в удобное время, отвечу на вопросы по документам и эксплуатации. Звоните - расскажу детали и организую просмотр. Возможен обмен на квартиру в Калининграде. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам.

Пpодается зeмельным участком в CНT Победа. Прекрасное расположение рядом с окружной, хорошие подъездные пути. Земельный участок 8,53 соток, категория земли- земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - ведения садоводства Электричество 6 кВт, есть колодец, газ рядом с участком. Сухая придомовая территория, много места для организации зоны отдыха. Звоните с удовольствием организуем показ. Арт. 146295987

id:4341. Дом в СНТ Колосок - теплый, уютный и полностью готов к жизни. - Остановка общественного транспорта, и магазины - 8 минутах пешком О доме: - Общая площадь: 120 м - Удобная и функциональная планировка: - 3 изолированные спальни - Большая кухня-гостиная - Просторный санузел - Отлично подойдет для семьи, которая ценит комфорт и практичность - На территории крытая веранда, сарай и огород - Быстрый выезд в город и к морю + тишина загородной жизни - В доме остается вся мебель и техника: кухонный гарнитур, варочная панель, столы и стулья, шкафы для хранения, кровати, диваны и пр. Юридическая информация: - Все документы готовы к сделке - 1 взрослый собственник - Без обременений О СДЕЛКЕ: - Фиксирование полной стоимости имущества в тексте договора купли-продажи (исключение практики занижения цены). - Предоставление различных вариантов расчетов между сторонами. - Осуществление государственной регистрации сделки непосредственно в агентстве недвижимости, исключая необходимость личного посещения государственных органов и очереди. ПОЧЕМУ ВЫБИРАЮТ НАС? "Риелт Комфорт" - компания, ориентированная на интересы клиентов. Мы заботимся не только о недвижимости, но и о людях, доверивших нам самое ценное - своё жильё. - Финансовая надёжность: Полная юридическая гарантия безопасности каждой сделки. - Привлекательные условия ипотеки: Возможность приобрести недвижимость на выгодных условиях. - Комплекс услуг в одном месте: Проведение всех этапов оформления документов непосредственно в офисе нашей компании. - Дистанционные операции: Удобство приобретения или реализации объектов недвижимости удалённо. - Квалифицированные специалисты: Команда профессионалов всегда готова оперативно проконсультировать вас и оказать необходимую поддержку. Звоните сейчас - такие варианты разбирают быстро. Покажу дом, отвечу на все вопросы и помогу купить без лишнего стресса.

ВНИМАНИЕ ДОM АКТУАЛЕН ДО 01 НОЯБРЯ Хочешь купить дом в Центральном районе г. Калининграда c автономным отоплением звони прямо сейчас чтобы забронировать цену О ДOMЕ Площадь (225 м2) на учacткe (4.5 coт) Дом c уникaльной и интеpеснoй плaнирoвкoй, в кoтором многo пространства и света! В доме остается вся мебель и техника, если необходимо - вышлю весь список напиши мне в чат. 1 этаж: Огромная гостиная с интересным зонированием (43.2 м2), кухонно-столовой зоной и выходом на придомовую, застекленную террасу (12 м2); Объединенная просторная холл-прихожая (5.8 и 12 м2); Техническая комната, постирочная - "сердце дома" (10.8 м2) с отдельным выходом на застекленную террасу; Совмещенный санузел с душевой кабиной 4,79 м2. В местах укладки плитки и керамогранита - система теплый пол. 2 этаж: Родительская мастер-спальня (15,6 м2) с дополнительным местом под гардеробную нишу; Комната-детская (14.5 м2) с выходом на застекленную панорамными окнами лоджию 19 м2; Комната-детская (14,4 м2) с выходом на застекленную панорамными окнами лоджию 19 м2; Просторный холл (6.6 м2); Просторный сан-узел с окном и джакузи (11,2 м2); 3 этаж (мансарда) : Холл с местом для отдыха и проведения времени в кругу семьи; Уютная и светлая спальня с отдельным гардеробом; Совмещенный сан-узел с душевой кабиной. Мансардные окна не протекают, полностью сухие. Есть видео обзор данного дома, напишите - я вам вышлю в чат. ХАРАКТЕРИСТИКИ ДОМА Дом 2016 года рождения. Стабильность и безопасность: фундамент на толстой песчаной "подушке", железобетонный ленточный + армирование. Стены - польские газосиликатные блоки, высокой плотности. Утеплены плюс декоративная штукатурка и керамо-кирпич. Крыша двускатная - металлочерепица, утеплена. Установлены качественные энергосберегающие стеклопакеты. На фасаде установлено дополнительное наружное освещение и видеонаблюдение, автосвет. КОММУНИКАЦИИ: Отопление - газовый котел Termet (Польша); Водоприведение - центральное; Водоотведение - центральное; Подъездные пути - асфальт, тротуарная плитка; Электричество - 15 кВт. Установлена система очистки и умягчения воды. УЧАСТОК (4,5 сотки) : Компактный участок экономит ваше время - никакого сложного ухода, фермерства и борьбы с травой. Двор сухой (дренаж), выложен тротуарной плиткой. Участок правильной прямоугольной формы, огорожен, приподнят. Установлены автоматические ворота с дистанционным управлением. Сохранены посадки в виде декоративных и плодовых деревьев. Большая часть территории - это тротуарная плитка и небольшой участок газона - идеален для отдыха с семьей, размещения зоны барбекю, также имеется место для дополнительных построек. ЛОКАЦИЯ: Очень удачное расположение позволяет пользоваться удобствами собственного дома в городской среде, с максимально удобным и быстрым выездом к Балтийскому побережью и ко всем необходимым локациям. Идеальная транспортная доступность во все районы Калининграда. В пешей доступности - комплекс магазинов "Городок", "Спар" и "ЕвроСпар", а также сопутствующих мини-магазинов. Инфраструктура развита в полном объеме. Рядом с домом также находится Физкультурно-оздоровительный комплекс "Альбатрос". Средняя школа 50 в 600 м от дома. Детский сад 20, 122. В пешей доступности Семейный парк, территория бывшего парка Фюрстенвальд, пруд Нескучный, в 150 метрах остановки общественного транспорта. Сообщество и соседи: отличные, тихие и приветливые соседи. Собственник один, обременений нет, документы готовы к сделке. Добавьте объявление в избранное чтобы не потерять. ВНИМАНИЕ ДОМ АКТУАЛЕН ДО 01 НОЯБРЯ Объект 232320 Агeнтcтвo нeдвижимoсти Инвeнт - эксперт на рынке жилой и коммерческой недвижимости Калининграда. История компании начинается с 1997 года. Комплексное сопровождение сделок любой сложности обеспечивают опытные партнеры, сильный юридический штат и свой ипотечный брокер. Объекты из нашей базы можем предложить в ипотеку на выгодных условиях: - сниженная % ставка; - минимальный первоначальный взнос; - по 2-м документам; - даже если другие банки отказали.

Продаем дачный участок с небольшим летним домиком в СНТ сад 2. Общество находится на ул. Сызранская, площадь участка 6, 64 сотки в собственности. Домик небольшой примерно 40 м, два этажа, не зарегистрирован. Внутри дома ремонта нет, все сделано только для пребывания в помещении с весны по осень. Вода на участок продается из колодца, для полива есть погружной насос. Электричество есть, заведено в дом от Янтарьэнерго. Туалет на улице. Домик стоит на бетонной плите. Участок сухой, не подтапливается. Очень хорошие соседи. Общество небольшое. преимущества нашего объекта : 1) в обществе есть газ, можно подключиться за определенную плату 2)очень хорошие подъездные пути, можно подъехать с асфальтовой дороги, есть ещё один подъезд со стороны общества (грунтовая дорога) 3) СНТ застраивается добротными домами, в которых постоянно проживают люди 4)в двух минутах пешком остановка 92 маршрутки 5) улицы освещены 6) ул. сызранскую чистят от снега 7)рядом буковая роща для прогулок 8)недалеко ДК машиностроитель, магазины пятёрочка, спар, ФОК, дополнительные автобусные остановки, автобусы 8, 32, школа начальная и средняя, детские садики 9) микрорайон Александра Космодемьянского активно застраивается, улучшается инфраструктура 10) для летнего отдыха оборудован пляж на озере пиллау 11) соседи с трёх сторон, два жилых дома, и один дачный. 12) на участке растут яблони, грецкий орех, смородина. все плодоносит. есть много декоративных растений. 13) есть небольшой сарай для хранения инструментов. 14) участок очень широкий, ближе к квадратной форме. сухой. 15) торг есть. звоните пожалуйста, договоримся о встрече, ключи у меня, живу в соседнем доме рядом.

Ищете идеальный баланс между городским удобством и уединением? Предлагаем к покупке современный двухэтажный дом площадью 100 кв. м., где продумана каждая деталь для счастливой жизни. Планировка, в которой хочется жить: Первый этаж: встречает просторной прихожей, переходящей в светлую кухню-столовую. Сердце дома - уютная гостиная с настоящим камином, где будет так приятно собираться всей семьей по вечерам. Также на этаже расположен санузел. Второй этаж: приватная зона с двумя спальнями и многофункциональным холлом, который можно обустроить под кабинет или зону отдыха. Здесь также предусмотрен второй санузел. Бонус: полноценное чердачное пространство (30 кв. м.) с двумя окнами - отличное место для мастерской, игровой комнаты или дополнительной зоны хранения. Технические характеристики (строили как для себя) : Дом выполнен из качественных материалов, установлены энергосберегающие стеклопакеты. Внутри выполнена предчистовая отделка - у вас есть отличная возможность реализовать дизайн интерьера по своему вкусу, не тратя время на "грязные" работы. Коммуникации и экономия: Магистральный газ и мощный двухконтурный котел (24 кВт) обеспечивают полную автономность и комфортную температуру в любое время года. Собственная скважина и септик, электричество 15 кВт (прямой договор). Важный плюс: дом очень энергоэффективный, что гарантирует вам низкие коммунальные платежи. Участок: На ухоженной территории в 3 сотки уже организована площадка для парковки двух автомобилей. Участок полностью готов к обустройству зоны барбекю или небольшого сада. Юридическая чистота: Дом и земельный участок в собственности, документы готовы к сделке. Это дом, в который хочется возвращаться. Приезжайте на просмотр, чтобы оценить атмосферу и качество строительства лично! Арт. 145612279

Продаётся дача 55,3 м² в СНТ "Утро" (Калининград) - готовое решение для отдыха и круглогодичного проживания Ищете место, где можно перезагрузиться от городской суеты - и при этом не отказываться от комфорта? Эта дача сочетает тишину загородной жизни с удобной транспортной доступностью и развитой инфраструктурой. Главные преимущества: Дом 55,3 м², 2 этажа - рациональное использование пространства, можно зонировать под отдых и хранение. Участок 7 соток - ровный, сухой, полностью огорожен. Есть место и для грядок, и для зоны отдыха. Веранда - идеальное место для утреннего кофе и вечерних посиделок. Плодовые деревья (яблони, груша) и виноград - уже есть урожай, не нужно ждать несколько лет. Сарай для садового инвентаря - всё под рукой, ничего не придётся докупать. ГПЗУ получен - участок подходит для строительства жилого дома большей площади. Коммуникации и особенности эксплуатации: Отопление - печное (подходит как основной или резервный источник тепла).Вода - из колодца (стоит проверить дебит и качество воды, при необходимости установить насос и систему фильтрации).Газ - по границе участка (возможность подключения в будущем). Локация и инфраструктура: СНТ "Утро", ориентиры: ул. 1я Большая Окружная, ул. Катина, Советский проспект. До центра Калининграда - около 10 минут на автомобиле. Удобный выезд к морю и в аэропорт. В шаговой доступности: магазины, остановки общественного транспорта, пункты выдачи Ozon и Wildberries, конный клуб "Каприоль". Юридическая чистота: Дом зарегистрирован, возможна прописка. Межевание проведено. Один собственник, без обременений. Кому подойдёт этот объект: Тем, кто хочет сразу начать отдыхать на даче - дом и участок готовы к эксплуатации. Тем, кто планирует построить новый дом - ГПЗУ и ровный участок упростят процесс. Тем, кто ищет вариант для круглогодичного проживания - дом зарегистрирован, есть отопление, инфраструктура рядом. Звоните или пишите в сообщения Авито - договоримся о просмотре в удобное время. Отвечу на все вопросы и расскажу детали. Код пользователя: 196961 Номер в базе: 14449830

Код объекта: 2390493. Продается дом! Адрес: Лесная, 122 Площадь: 122 м² Описание: • Жилые комнаты: 29, 2 м², 21, 3 м², 18, 1 м², 13 м² • Кухня: 12, 1 м² - идеальное место для кулинарных шедевров • Большая зона для барбекю - наслаждайтесь вечерами на свежем воздухе • Гараж для вашего удобства Готов ответить на все вопросы и предоставить все необходимые правоустанавливающие документы. Звоните или оставляйте заявку - я организую просмотр в удобное для вас время. Гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку! Поможем одобрить ипотеку по сниженной ставке. Не упустите шанс на свой идеальный дом! Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством "Авеню-Риэлт Владис" и получайте шанс отправиться в яркое путешествие! Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах "Авеню-Риэлт Владис".

Продается 1/2 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок. Адрес: г. Калининград, ул. Катина, СНТ Весна, ул. Школьная, 31. Дом 2008 года постройки, кирпичный, общей площадью 84,7 кв. м., два этажа. Состояние - заходи и живи: сделан хороший ремонт, ничего вкладывать не нужно. Коммуникации: • Автономное отопление • Канализация - септик • Водоснабжение - скважина Земельный участок: 2,1 сотки. Категория земель: земли населенных пунктов. Разрешенное использование: садоводство. Расположение и инфраструктура: Это Центральный район Калининграда - тихое, зелёное и в то же время очень удобное место. Рядом вся необходимая инфраструктура: • Школы: начальная школа 19 (около 1 км), вечерняя школа 6 (около 1,8 км), гимназия 1 (одна из лучших в городе) • Детские сады: детский сад 37 (в шаговой доступности), центр развития ребёнка - детский сад 122, детский сад 20, частный детский сад Сияние макс • Остановки общественного транспорта: Столярная (278 м), Палубная (406 м), Лейтенанта Катина (439 м) • Автобусы и маршрутки: через остановку Столярная проходят автобус 18 и маршрутка 72. Через остановку Лейтенанта Катина - автобусы 18 и 72. Также рядом проходят маршруты 12, 26, 27, 28. Удобное сообщение с центром города, вокзалами и выездами из Калининграда. • Магазины и супермаркеты - в шаговой доступности. Почему стоит купить этот дом: • Комфорт и экономия - автономное отопление позволяет самостоятельно регулировать расходы и не зависеть от центральных сетей. • Небольшой участок - 2,1 сотки легко содержать, при этом есть место для отдыха и зелени. • Тихо, спокойно и удобно - зелёный район с развитой инфраструктурой, всё необходимое рядом, а до центра города можно добраться за 1520 минут. Важно: продается именно 1/2 доля в праве общей долевой собственности. Второй собственник уведомлен о продаже, преимущественное право покупки соблюдено. Все документы готовы к сделке. Цена: 7 650 000 рублей. Звоните, чтобы договориться о просмотре!

Продаётся участок отсыпанный полностью Заезд с ул. Дзepжинcкого. Очень удобная лoкация тaк как можно выeхать на ул. Дзepжинcкoгo и ул. Энepгетиков. 39:15:141611:17 Длина : 1-я cтoронa 51.9, 2- я - 51,7. Шиpинa: 1-я стopoна 13,3, 2-я - 11.9. Пpoдaется дaчa площaдью 20м², пocтpоeнная в 2026 гoду ( бытoвка- зoнa кухня- cпальнoe меcто и отдeльнo с/у).Ecть capай. Cвeт, колoдец, oткатные нoвыe воpотa, участок выровнен и отсыпано парковочное место. Есть груша, яблони, малина, слива на участке. Газ проходит по границе участка, что облегчает подключение. Проложена линия интернет. Участок расположен в СНТ с асфальтированной дорогой, обеспечивающей удобный подъезд. В шаговой доступности находится школа, детский сад, больница, магазины и автобусная остановка. Арт. 146337648

Капсульные дома - современный формат загородной жизни. Предлагаем стильные капсульные дома, которые только появляются на рынке Калининградской области. Они подойдут для отдыха за городом, глэмпинга, посуточной аренды или в качестве гостевого дома на вашем участке. Дома в наличии в собранном виде в Калининграде, просмотр в любой день и время. Фотографии реальные. Доступные размеры Модель 28 м² • Длина - 8,5 м • Ширина - 3,3 м • Высота - 3,2 м • Вес - 5 т Модель 38 м² • Длина - 11,5 м • Ширина - 3,3 м • Высота - 3,2 м • Вес - 7,5 т Качество и конструкция Современный внешний вид сочетается с высококачественной отделкой внутри. Материалы экологичны и безопасны, дом готов к проживанию. • Корпус из алюминиевого сплава • Каркас из оцинкованной стали • Теплоизоляция и защита от влаги • Износостойкое влагостойкое напольное покрытие Панорамное остекление • Панорамные трехкамерные стеклопакеты, каждое из 3-х стекол-закалённое, толщиной не менее 6мм • Шторы по периметру дома • Электропривод штор Инженерия и комфорт •Система освещения всего дома •Водоснабжение и канализация подключены •Панель управления питанием •Теплый пол во всем доме •Панели розеток и выключателей •Внутреннее освещение (потолочные светильники и светодиодные полосы) •Внешнее освещение ( водонепроницаемые светодиодные полосы) •Входная дверь с сенсорным замком Санузел • Душевая зона со смесителем • Унитаз • Раковина и зеркало • Стеклянная дверь в ванную комнату • Отделка санузла под мрамор/керамику Капсульный дом - это готовое решение для собственного отдыха или нового проекта в сфере загородного туризма. Напишите или позвоните, чтобы узнать цену, комплектацию и условия доставки.

Продаётся уютный двухэтажный дом немецкой постройки с земельным участком 7,9 сотки. Отличное предложение для тех, кто мечтает о собственном доме с просторным участком, садом и всеми преимуществами городской жизни! Здесь можно наслаждаться тишиной, проводить время на свежем воздухе, выращивать собственные фрукты и овощи и при этом оставаться в шаговой доступности от необходимой инфраструктуры. Главное преимущество объекта - два этажа, функциональная планировка, большой ухоженный участок и расположение в черте города. О доме • Общая площадь двух квартир - 91,7 м² • Первый этаж - 65,4 м² • Второй, мансардный этаж - 26,3 м² • Дом немецкой постройки • 2 этажа • Качественная внутренняя отделка • Автономное газовое отопление • Подключён интернет • Утеплено потолочное перекрытие с чердачным помещением • Имеется подвал для хранения Дом уютный, с продуманным распределением пространства. Внутренняя отделка выполнена из качественных материалов. Кухонная зона остаётся покупателю, остальная мебель - по договорённости. Планировка первого этажа - 65,4 м² • Просторная кухня - 14,8 м² • Гостиная - 16,2 м² • Отдельная комната - 11,8 м² • Санузел - 7,3 м² • Большой холл - 7,9 м² • Входная группа • Подвал площадью 6,5 м² Планировка второго этажа - мансарда 26,3 м² • Спальня - 9,3 м² • Спальня - 8,1 м² • Холл - 8,9 м² Планировка позволяет удобно организовать пространство для семьи: на первом этаже разместить общую зону отдыха, а на втором - уютные спальни. Коммуникации В доме предусмотрено всё необходимое для круглогодичного проживания: • Газоснабжение • Автономное газовое отопление • Электроснабжение • Водоснабжение - собственный колодец • Канализация - септик • Интернет В перспективе имеется возможность подключения к центральным сетям водоснабжения и водоотведения. Земельный участок - 790 м² (7,9 сотки) Большой земельный участок в черте Калининграда - одно из ключевых преимуществ этого предложения! Участок ровный, сухой, ухоженный. На территории расположены: • Плодовые деревья • Теплица • Место для сада и огорода • Пространство для отдыха на свежем воздухе Здесь достаточно места для семейного отдыха, садоводства и обустройства уютной придомовой территории. Инфраструктура В шаговой доступности: • Супермаркеты SPAR и Пятёрочка • Школа и детский сад • Поликлиника и больница • Аптеки • Фитнес-центр • Остановки общественного транспорта Юридическая информация Объект немецкой постройки юридически оформлен как две отдельные квартиры: • Квартира на первом этаже - 65,4 м² • Квартира на втором, мансардном этаже - 26,3 м² Земельный участок - 790 м². Категория земель - земли населённых пунктов. Разрешённое использование - под существующий многоквартирный дом. Один взрослый собственник Более 5 лет в собственности Документы готовы к продаже Звоните и записывайтесь на просмотр! Показ в удобное для вас время по предварительной договорённости.

Отличное предложение для тех, кто планирует заняться строительством дома и садоводством. Зeмельный участoк в Центральном районе города (Чкаловск). Улица Докука тер. СНТ "Дивное" ул. Лесная 21 Kaдaстpовый нoмер 39:15:120306:72, площaдь - 12.6 cот. Участок сухой, ровный. Соседи уже построили дома для постоянного проживания. Тихая улица вдоль леса, много зелени. Возможно подключение всех коммуницаций, Свет и газ вдоль участка, вода и канализация индивидуальное подключение. Подъезд к участку удобный, по грунтовой дороге. Выгодное расположение: всего в паре шагов находятся остановки общественного транспорта, в 10 минут ходьбы находится станция электрички, на которой можно добраться до города за 10 минут или же отправиться на побережье балтийского моря. Документы к сделке готовы, ГПЗУ получен. Показ в удобное для вас время по предварительной договоренности. Безопасность сделки гарантирована - Компания СПР является членом Российской гильдии риэлторов - Деятельность сертифицирована и юридически защищена - Партнеры ведущих банков России. - Мы оказываем полное юридическое сопровождение сделок и помощь в оформлении ипотечного кредита. Хотите жить комфортно и безопасно? Выбирайте квартиру своей мечты прямо сейчас! Звоните нам и убедитесь сами в преимуществах покупки недвижимости в центральном районе Калининграда. Сделайте первый шаг навстречу вашему новому дому уже сегодня! Арт. 137603728

Продаётся земельный участок площадью 9,23 сотки, расположенный в г. Калининград, на улице Ивана Земнухова, в садовом некоммерческом товариществе "Железнодорожник". Расположен всего в 500 метрах от улицы Дзержинского, с развитой инфраструктурой и асфальтированным подьездом к участку. Вокруг стоят жилые дома, газ проходит прямо по улице (подключение 135 000), электрический столб возле участка. ГПЗУ на руках, один собственник, уточненная площадь. Все необходимые документы подготовлены для оперативной сделки. На участке можно построить полноценный дом с возможностью городской прописки. Отличный вариант для инвестиции или вложения в будущее строительство. Код пользователя: 147073 Номер в базе: 9742872

Просторный 2-этажный дом 140 м²: "Белый ключ", отличная локация и Семейная ипотека! Ищете идеальный дом для своей семьи? Предлагаем великолепный двухэтажный особняк площадью 140 кв. м. в состоянии "белый ключ". Все черновые работы уже выполнены: вам не придется тратить время и деньги на демонтаж, вы сможете сразу приступить к созданию интерьера своей мечты! Главные преимущества объекта: Продуманное пространство: Два полноценных этажа позволяют легко разделить дом на шумную гостевую зону и тихие приватные спальни. Комфорт будет у каждого члена семьи. Электричество готово: Сеть уже подключена и заведена внутрь дома. Никаких лишних хлопот с документами и подключением. Экономия на отоплении: Газовая труба проходит прямо вдоль вашего участка! Вы сможете подключиться по программе социальной газификации и значительно сэкономить на монтаже, получив в будущем дешевое газовое отопление. Комфорт в любой сезон: К дому ведут превосходные подъездные пути. Отличный заезд, никаких луж и грязи - вы сможете беспрепятственно добираться до дома круглый год. ГЛАВНОЕ ФИНАНСОВОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО! Дом полностью соответствует требованиям банков и подходит под льготную Семейную ипотеку. Это ваш реальный шанс приобрести просторное жилье на супер-выгодных условиях с минимальной переплатой! Подарите своим близким жизнь в экологичном месте с городским комфортом! Звоните или пишите в сообщения прямо сейчас! Подобные ликвидные предложения уходят очень быстро. С удовольствием отвечу на все ваши вопросы и оперативно организую показ! Код пользователя: 129970 Номер в базе: 13177176

Код объекта: 2260810. ВНИМАНИЕ! Предается просторный, добротный и комфортный 3х эт. дом 2020 г. постройки. Общая площадь 198 кв. м на участке в 6,4 сот. Дом находится в СНТ "Шторм" на берегу Калининградского залива, мкрн. Прибрежный, 20 мин. до центра Калининграда (около 7 км. )Городской благоустроенный пляж Мечта в 200 м. РАССМОТРИМ ТАКЖЕ ОБМЕН НА КВАРТИРУ В ЦЕНТРЕ КАЛИНИНГРАДА С ВАШЕЙ ДОПЛАТОЙ! Дом на сплошном фундаменте 1 м глубиной. Веранда на ленточном фундаменте. Материал стен -газобетонный блок. Окна раздвижные, пластиковые, немецкие. Кровля из польской керамической черепицы. В доме 4 комнаты площадью 15,6 и 15,6 кв. м на втором этаже и возможно обустроить еще 2 комнаты 15,4 и 15,4 кв. м, на мансардном этаже. Просторная кухня - гостиная в 22 кв. м Высота потолков 3 м. Имеется светлая и уютная веранда 22 кв. м с видом на Калининградский залив и возможностью обустроить камин или русскую печь (смонтирован керамический дымоход). Наличие второго света увеличивает площадь дома путем установки перекрытий между этажами. В доме просторный совмещённый санузел. Отопление отсутствует, на улицу газ заводится в 2026 г. Электричество 15 квт, канализация трехступенчатый септик, водоснабжение -скважина. В доме запланирована русская баня. Участок огорожен кованным забором и профлистом. Ворота откатные (ширина 4 м. ) На участке парковка на 3 авто. Земля плодородная. Высажены плодовые деревья и кустарники. Дорога асфальтированная, подъезд к участку - щебёнка. На береговой линии, за участком отсыпана терасса 40 кв. м. Оформлена под видом укрепления берега, в без срочное пользование. Можно использовать для места парковки, спуска плавсредств на воду, для зоны отдыха. Рядом с домом сосновый лес и в нём большое озеро с оборудованным пляжем. Инфраструктура микрорайона Прибрежный (школа, детский сад, магазины, поликлиника, аптека, остановка транспорта) в шаговой доступности. Ориентир: Мамоновское ш. в направлении Ушаковского залива, оз. Форелевое, мыс Тупой, мкрн Прибрежный Реальному покупателю торг! Не упустите шанс стать владельцем этого дома! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр! АН "АВЕНЮ- РИЭЛТ Владис" оказывает услуги по подбору, купле-продаже, сдаче жилой и коммерческой недвижимости: - Полное юридическое сопровождение, в целях БЕЗОПАСНОЙ, ВЫГОДНОЙ и БЫСТРОЙ сделки; - страхование рисков; - одобрение кредитных, ипотечных программ удобных для Вас, расчет сертификатами. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Дарим 500 000 р. на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с АН "Авеню-Риэлт Владис" и получайте шанс отправиться в путешествие! В конце года 3 счастливчика получат сертификаты по 250, 150 и 100 тыс. руб. Направление тура Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран рандомно. Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах "Авеню-Риэлт Владис"

Продается ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК СУХОЙ, правильной прямоугольной формы в Ленинградском районе СНТ "Победа" по адресу: г. Калининград, ул. Фанерная з/у 28. Ориентир: ул. Горького, ул. 3-я Большая Окружная, ул. Малая Лесная, район Северная гора, район Сельма, ул. Ивана Сусанина. Удобное расположение, находится в черте города, в близости от Кольцевой автодороги и остановок общественного транспорта. Рядом конечная остановка маршрута автобусов 7 и 30. УЧАСТОК: - кадастровый номер 39:15:130402:223 - площадь 5,8 соток - частная собственность - категория земель: земли населенных пунктов - виды использования: для ведения садоводства - СУХОЙ, РОВНЫЙ - хорошая геометрия - межевание есть - наличие ГПЗУ (градостроительный план земельного участка) - КОЛОДЕЦ глубина 8 колец - имеются ПОСТРОЙКИ: дачный домик, сарай для рабочего инвентаря, туалет, теплица - с соседями огорожен забором со всех сторон - на территории имеются ягодные кустарники, плодовые деревья и декоративные цветы - ОТЛИЧНАЯ ЛОКАЦИЯ: доступное и хорошее местоположение - подъездные пути: в 100 м от асфальтированной дороги - прекрасное место для отдыха и жизни Соседние участки застроены жилыми домами и подключены к коммуникациям. КОММУНИКАЦИИ: - ЭЛЕКТРИЧЕСТВО: на границе участка - ВОДА: колодец, возможность оборудования скважины - ГАЗ: возможность подключения, тер. СНТ газифицирована - КАНАЛИЗАЦИЯ: возможность оборудования септика На тер. СНТ "Победа" ведется работа по благоустройству дорог и освещения. ИНФРАСТРУКТУРА: - магазины, супермаркеты Спар и Пятерочка - поблизости ТЦ Акорус - остановки общественного транспорта - в 5-ти минутах езды новая школа 59, детский сад 55 - автомобильные заправки - кафе и рестораны - пекарни и кофейни - хорошая транспортная доступность в любую точку города и области УЧАСТОК БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ. Документы готовы к продаже, быстрый выход на сделку. Звоните, организую показ в удобное время. Арт. 133619760

Код объекта: 2381863. Просторный дом 430,8 м² на участке 11,5 соток в Калининграде Продаётся просторный дом на улице Горького в Ленинградском районе Калининграда. Отличный вариант для большой семьи, которая ценит комфорт, личное пространство и возможность жить в собственном доме, оставаясь в черте города. Дом общей площадью 430,8 м² расположен на двух смежных земельных участках общей площадью 11,5 соток, категория земель ИЖС. Планировка дома Цокольный этаж Гараж площадью 43,9 м², сауна с душевой и комнатой отдыха, две кладовые, холл и три технических помещения. Пространство для отдыха, хранения и бытовых нужд. Первый этаж Просторный каминный зал площадью 33,2 м², кухня-столовая 18,2 м², два кабинета, гостевой санузел, холл, коридор и кладовая. Удобная зона для семейных вечеров, приёма гостей и работы из дома. Второй этаж Три спальни площадью 16,7 м², 16,7 м² и 19,6 м², ванная комната 8,6 м², просторный холл и кабинет, разделённый на три функциональные зоны. Мансардный этаж Дополнительное пространство, которое можно обустроить под свои задачи: игровую, творческую мастерскую, зону отдыха или ещё одну рабочую зону. Интерьер и территория В доме выполнен дизайнерский ремонт в стиле неоклассики. Светлая цветовая гамма, натуральные материалы и продуманные детали создают комфортную атмосферу для жизни. Встроенная кухня остаётся новым владельцам. Остальная мебель может быть оставлена по договорённости. Участок состоит из двух смежных территорий: 5,5 сотки с домом, парковкой и цветником и ещё 6 соток с плодовым садом. Дополнительная площадь открывает возможности для обустройства зоны отдыха, сада или строительства гостевого дома при соблюдении градостроительных требований. Коммуникации Газовое отопление от двухконтурного котла, собственная скважина глубиной 25 метров, отдельная трёхфазная электролиния мощностью 10 кВт. Предусмотрены центральная канализация и септик. Расположение Улица Горького обеспечивает удобный выезд в разные районы Калининграда. При этом рядом есть всё необходимое для повседневной жизни: школы, детские сады, поликлиники, аптеки, продуктовые и зоомагазины. До пляжей Зеленоградска, Светлогорска и Янтарного можно добраться примерно за 30 минут на автомобиле, в зависимости от дорожной ситуации. Дом для тех, кому важно больше, чем просто площадь. Здесь можно организовать комфортную жизнь большой семьи, оборудовать несколько рабочих кабинетов, принимать гостей и наслаждаться отдыхом, не отказываясь от преимуществ городской инфраструктуры. Причина продажи - переезд собственников в другой регион. Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре. Поможем с ипотекой. Полное юридическое сопровождение сделки.