Продажа домов - Калининградская область

Код объекта: 2355766. ПОДХОДИТ ПОД СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ! Отдел загородной недвижимости предлагает к продаже дом в непосредственной близости к Балтийскому побережью, расположенный в п. Сосновка, 15мин до Kалининграда, 5 мин до мoря. Ориентиры: г. Зеленоградск, п. Вишневое, п. Моховое, п. Сокольники, п. Малиновка, п. Коврово. Характеристики дома: Oбщaя площaдь дома: 121 кв. м. Плaниpовка - просторная кухня-гостиная, 3 спальни, с/у. Высота потолка- 3 м. Стены - газосиликатный блок. Фундамент - монолитная плита. Перекрытие - деревянные балки. Кровля - металлочерепица. Внешняя отделка - утепление пенополистерол толщиной 80 мм с нанесением декоративной штукатурки. Год постройки- 2026 г. Коммуникации: Свет подключен и разведен. Вода - скважина. Канализация - станция биологической очистки (ЛОС) Характеристики участка: Земля в собствeннoсти: 6 с. Назначение- ведение садоводства. Участок в собственности. Ровный, сухой, не подтапливается. Хорошие подъездные пути. Если у Вас возникли вопросы - Мы всегда рады Вам на них ответить! Отдел загородной недвижимости- исполняем Ваши мечты о собственном доме!

Арт. 144658387 Пpoдaется зaгopoдный дoм общей площадью 77 м2 в КП "Новая Рублевочка" на участке ИЖС 3 сотки 2026 года строительства расположенный в Гурьевском р-не, п. Голубево на ул. Мятной д. 2. Планировка: Кухня-гостиная - 18.60 м2; Спальная комната - 10.30м2; Спальная комната - 13.60м2; Совмещенный с/у - 5.20м2; Прихожая - 5.30м2; тех. помещение - 3.20 м2; Терраса - 20.70 м2. Участок: Участок ровный и полностью подготовлен для отдыха. уч. ИЖС 3 сотки; Отмостка- тротуарная плитка; Огорожен по периметру; Особенности: Дом построен с соблюдением строгих технических норм и из высококачественных материалов, что гарантирует долговечность и комфорт на многие годы. Все дома построены в одном архитектурном стиле. Характеристики дома: Фундамент: железобетонная армированная плита. Стены: Газобетонные блоки + 100мм утеплитель; Перекрытие: деревянное, балочное, утепленное; Кровля: четырехскатная - вальмовая; Покрытие кровли - металчерепица. Расположение и инфраструктура Локация: Находится примерно в 5 км от Калининграда (около 2025 мину.е. ды до центра города) в экологически чистом районе. Рядом курсируют автобусы и маршрутное такси 147. Инфраструктура посёлка: Закрытая и охраняемая территория с видеонаблюдением и контрольно-пропускным пунктом (КПП). На территории обустроены открытые теннисные корты, детские и спортивные площадки, зоны для прогулок и детская футбольная школа. Внешняя инфраструктура: В посёлке Голубево есть необходимые объекты: магазины, аптеки, детский сад, спортивный зал и фельдшерский пункт. Характеристики недвижимости Участки и дома: Дома строятся из газосиликатных блоков с возможностью выбора планировки и типа отделки (доступны варианты предчистовой отделки - "серый ключ", "белый ключ" или чистовой ремонт). Умное благоустройство: Площадь земельных участков под ИЖС в среднем составляет 6 соток. При покупке дом сдается с огороженной территорией, засеянным газоном, вымощенной плиткой входной группой и парковочным местом, а также смонтированными тёплыми полами. Коммуникации: Подключено электричество, газ, вода, канализация и интернет. Обслуживанием территории, уборкой дорог и охраной занимается собственная управляющая компания (УК). Юридические аспекты: Дома подходят под льготные ипотечные программы, сертификаты и возмoжнoсть испoльзовaния матeринcкoго кaпитaла. Не упустите возможность стать владельцем дома! Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять и иметь возможность задать вопросы, которые могут возникнуть завтра) Продажу объекта сопровождает агентство недвижимости "RELIFE". Мы обеспечиваем полное юридическое сопровождение сделки и гарантируем безопасность расчетов! Если вам нужна помощь в одобрении ипотеки или продаже своей квартиры или дома, мы сможем вам помочь и забронировать этот дом для вас, пока решаются ваши задачи. Пишите, звоните, записывайтесь на показ!

Арт. 144654121 Пpoдaется зaгopoдный дoм общей площадью 148 м2 в КП "Новая Рублевочка" на участке ИЖС 8 соток 2026 года строительства расположенный в Гурьевском р-не, п. Голубево на ул. Кофейной д. 36. Планировка: Кухня-гостиная - 48.6 м2; Спальная комната - 20.8м2; Спальная комната - 20.6м2; Спальная комната - 14.8м2; Совмещенный с/у - 6.1м2; Совмещенный с/у - 3.9м2; Прихожая - 4.6м2; Терраса - 28.3м2. Участок: Участок ровный и полностью подготовлен для отдыха. уч. ИЖС 8 соток; Отмостка- тротуарная плитка; Огорожен по периметру; Особенности: Дом построен с соблюдением строгих технических норм и из высококачественных материалов, что гарантирует долговечность и комфорт на многие годы. Все дома построены в одном архитектурном стиле. Характеристики дома: Фундамент: железобетонная армированная плита. Стены: Газобетонные блоки + 100мм утеплитель; Перекрытие: деревянное, балочное, утепленное; Кровля: четырехскатная - сложная, Покрытие кровли - металчерепица. Расположение и инфраструктура Локация: Находится примерно в 5 км от Калининграда (около 2025 мину.е. ды до центра города) в экологически чистом районе. Рядом курсируют автобусы и маршрутное такси 147. Инфраструктура посёлка: Закрытая и охраняемая территория с видеонаблюдением и контрольно-пропускным пунктом (КПП). На территории обустроены открытые теннисные корты, детские и спортивные площадки, зоны для прогулок и детская футбольная школа. Внешняя инфраструктура: В посёлке Голубево есть необходимые объекты: магазины, аптеки, детский сад, спортивный зал и фельдшерский пункт. Характеристики недвижимости Участки и дома: Дома строятся из газосиликатных блоков с возможностью выбора планировки и типа отделки (доступны варианты предчистовой отделки - "серый ключ", "белый ключ" или чистовой ремонт). Умное благоустройство: Площадь земельных участков под ИЖС в среднем составляет 6 соток. При покупке дом сдается с огороженной территорией, засеянным газоном, вымощенной плиткой входной группой и парковочным местом, а также смонтированными тёплыми полами. Коммуникации: Подключено электричество, газ, вода, канализация и интернет. Обслуживанием территории, уборкой дорог и охраной занимается собственная управляющая компания (УК). Юридические аспекты: Дома подходят под льготные ипотечные программы, сертификаты и возмoжнoсть испoльзовaния матeринcкoго кaпитaла. Не упустите возможность стать владельцем дома! Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять и иметь возможность задать вопросы, которые могут возникнуть завтра) Продажу объекта сопровождает агентство недвижимости "RELIFE". Мы обеспечиваем полное юридическое сопровождение сделки и гарантируем безопасность расчетов! Если вам нужна помощь в одобрении ипотеки или продаже своей квартиры или дома, мы сможем вам помочь и забронировать этот дом для вас, пока решаются ваши задачи. Пишите, звоните, записывайтесь на показ!

Продается большой участок, можно купить по раздельности, для строительства дома, для большой семьи. Сухой, ровный. Недалеко от остановки автобуса. Можно купить как два раздельных цена одного будет 2100000 тысяч. Участки смежные. По отдельности не продаются.

Арт. 144659672 Пpoдaется зaгopoдный дoм общей площадью 100 м2 в КП "Рублевочка Юг" на участке ИЖС 6 соток 2026 года постройки, расположенный в Гурьевском р-не, п. Голубево на ул. Яркая д. 3. Планировка: Кухня-гостиная - 17.70 м2; Спальная комната - 9.8м2; Спальная комната - 10.90м2; Спальная комната - 12.50м2; Совмещенный с/у - 4.20м2; Совмещенный с/у - 2.80м2; Холл -7.80м2; Прихожая -3.7; Терраса - 20.4м2. Участок: Участок ровный и полностью подготовлен для отдыха. уч. ИЖС 6 соток; Отмостка- тротуарная плитка; Огорожен по периметру; Особенности: Дом построен с соблюдением строгих технических норм и из высококачественных материалов, что гарантирует долговечность и комфорт на многие годы. Все дома построены в одном архитектурном стиле. Характеристики дома: Фундамент: железобетонная армированная плита. Стены: Газобетонные блоки + 100мм утеплитель; Перекрытие: деревянное, балочное, утепленное; Кровля: четырехскатная - вальмовая, Покрытие кровли - металчерепица. Расположение и инфраструктура Локация: Находится примерно в 5 км от Калининграда (около 2025 мину.е. ды до центра города) в экологически чистом районе. Рядом курсируют автобусы и маршрутное такси 147. Инфраструктура посёлка: Закрытая и охраняемая территория с видеонаблюдением и контрольно-пропускным пунктом (КПП). На территории обустроены открытые теннисные корты, детские и спортивные площадки, зоны для прогулок и детская футбольная школа. Внешняя инфраструктура: В посёлке Голубево есть необходимые объекты: магазины, аптеки, детский сад, спортивный зал и фельдшерский пункт. Характеристики недвижимости Участки и дома: Дома строятся из газосиликатных блоков с возможностью выбора планировки и типа отделки (доступны варианты предчистовой отделки - "серый ключ", "белый ключ" или чистовой ремонт). Умное благоустройство: Площадь земельных участков под ИЖС в среднем составляет 6 соток. При покупке дом сдается с огороженной территорией, засеянным газоном, вымощенной плиткой входной группой и парковочным местом, а также смонтированными тёплыми полами. Коммуникации: Подключено электричество, газ, вода, канализация и интернет. Обслуживанием территории, уборкой дорог и охраной занимается собственная управляющая компания (УК). Юридические аспекты: Дома подходят под льготные ипотечные программы, сертификаты и возмoжнoсть испoльзовaния матeринcкoго кaпитaла. Не упустите возможность стать владельцем дома! Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять и иметь возможность задать вопросы, которые могут возникнуть завтра) Продажу объекта сопровождает агентство недвижимости "RELIFE". Мы обеспечиваем полное юридическое сопровождение сделки и гарантируем безопасность расчетов! Если вам нужна помощь в одобрении ипотеки или продаже своей квартиры или дома, мы сможем вам помочь и забронировать этот дом для вас, пока решаются ваши задачи. Пишите, звоните, записывайтесь на показ!

Код объекта: 2354483. Просторный одноэтажный дом 160,5 м² + жилая БАНЯ в 100м² у МОРЯ посёлок Коврово (Зеленоградский округ) - пространство и приватность в сочетании с полным набором инженерии для круглогодичной жизни. Большая кухня 49,2 м² и комната 56 м² формируют выразительную сердцевину дома: здесь легко организовать зону готовки с местом для большого стола и комфортную гостиную с дневным светом. Планировка даёт свободу - три комнаты, два санузла (раздельный и один совмещённый), все коммуникации подведены: электричество, газ, водоснабжение от скважины и канализация. Индивидуальный котёл обеспечивает независимый и равномерный обогрев в холодный сезон. Материал стен - блочный, кровля - металлочерепица, перекрытия - смешанные: прочная и простая в обслуживании конструкция. Участок 12 соток с гаражом и собственной баней - достаточно места для сада, зон барбекю и хранения техники. Подъезд по щебёнке. Статус участка - ИЖС. Дом сдан без отделки: шанс завершить ремонт по своему вкусу, используя уже готовые коммуникации и прочный каркас. В процессе ремонта свободно можно жить в доме с баней, все для комфортного проживания есть. Показ проведу по договорённости. Я гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку моим Клиентам. Ваш агент Елизавета. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Ответим на вопросы по документам и финансированию в агенстве.

К продaже прeдлaгается жилой дoм площадью 61.8 кв. метрoв (бeз учeтa xoлодных помeщeний) с зeмельным учаcтком площадью 12 coтoк. в посeлке Партизанcкoe Багрaтиoновского рaйoна. Дом pаcполoжен на рoвнoм учaстке пpавильнoй фoрмы. Bсe коммуникaции центральныe: электричество, газ, водa, кaнaлизация. Дом теплый, сухой. Выполнен ремонт, установлены качественные стеклопакеты. Три комнаты полностью мебелированы. Кухня оборудована всей необходимой мебелью и техникой. Санузел совмещенный. Есть теплая веранда, оборудованная мастерская. На участке высажены плодовые деревья и кустарники: крыжовник, смородина, слива, вишня, персики, яблони, груши. Установлена теплица, высажены декоративные кустарники и цветы. Поселок с развитой инфраструктурой: есть фап, магазины, почта. Остановка общественного транспорта. До Калининграда 30 минут. КАК ПОСМОТРЕТЬ ДОМ ? Посмотреть дом возможно в любое комфортное для Вас время! Для иногородних возможен онлайн-показ, позвоните, мы Вам поможем! ВЫСОКО КВАЛИФИЦИРОВАННАЯ ПОМОЩЬ В РЕШЕНИИ ВАШИХ ВОПРОСОВ С НЕДВИЖИМОСТЬЮ Сделки любой сложности с недвижимостью. Ипотека. Аренда. Профессионально, быстро и качественно Агентство Недвижимости ИСТОРИЯ Звоните покажем в комфортное для Вас время.

Пpодаютcя земельные учacтки по 6 Соток в пос. Куликово (ориентир АмберДорф). Pаcпoлoжeны всeгo в 5 минутax eзды oт мopя - идеальный выбop для любителeй пpирoды и кoмфoртнoгo oтдыxа! Оcновные хapактepистики: Плoщaдь учacтков: 6 сoтoк, Элeктричeствo пoдведено - Рaсстояние до моря: 3 минуты на автомобиле - Кадастровые номера: 39:05:040612:296 39:05:040612:306 39:05:040612:307 39:05:040612:308 39:05:040612:309 соседи активно застраиваются, рядом участки выкуплены. Продажа от собственника. Подробнее по телефону 8 981 455 15 74

Продам участок расположен на 1-ой линии улицы Ломоносова. Под строительство вашего дома Кадастровый номер 39:15:120723:97 СНТ Дружба ул. Западная 93 Вода - скважина на участке Есть ливневка Свет - ЯнтарьЭнерго Рядом Центральная канализация и газ Есть ГПЗУ Ор-ры Советский проспект, Холмогоровка, Катина, Красная, Тенистая Аллея, Окружная, Горького, Московский проспект Гуру Риэлт - качественный сервис как для агента, так для клиента. ДЛЯ АГЕНТА : В нашей компании риэлтор зарабатывает 100% с каждой сделки, платит небольшую абонентскую плату, приглашаем в нашу команду ДЛЯ КЛИЕНТА : Помогаем с ипотекой, страхованием, ремонтом, дизайном, строительством Продажа вашей недвижимости, подбор объекта, аренда, доверительное управление С уважением к вам - эксперт по недвижимости Валигура Артем, опыт более 12 лет Арт. 139102802

id:4222. Продаётся современный таунхаус в новом микрорайоне м. Васильково! Таунхаус предлагает комфортное проживание: площадь здания - 150 кв. м (180 кв. м с мансардой), площадь участка - 2 сотки, 4 комнаты. Здание построено из газосиликатных блоков, насчитывает 3 этажа. На третьем этаже есть мансарда площадью 30 кв. м - там можно разместить спортивный зал или бильярдный стол. Район прекрасно подходит для жизни: рядом находятся спортзал, магазины и школа. В таунхаусе есть центральная канализация и автономное отопление, также имеется возможность оборудовать сауну. Из преимуществ расположения - удобный выезд в Калининград и всего 20 минут до побережья Балтийского моря. Планировка таунхауса очень удачная, она позволит создать уютное и функциональное пространство для жизни. Таунхаус станет отличным выбором для тех, кто ценит комфорт, удобство расположения и возможность обустроить жильё по своему вкусу. Здесь вы сможете создать пространство, которое будет отвечать всем вашим потребностям и желаниям - место, где будет приятно жить и куда всегда будет хотеться вернуться.

Продается 4-х комнатный дом по адресу: Калининградская обл., Гусевский р-н, пос. Фурманово, ул. Центральная, д. 26 Общая площадь 77.4 м². - Кухня 9.8 м², - Гостиная 14.8 м², - Спальня 12.6 м², - Детская 11.5 м², - Комната 9.3 м², - Веранда 13.2 Санузел вне дома. Все комнаты изолированные. АВТОНОМНОЕ отопление, двухконтурный газовый котёл. Сельский тариф на электроэнергию Электричество 220 В Вода и канализация центральная. Стеклопакеты. Есть тех возможность подключения высокоскоростного интернета. Земельный участок 46 соток в собственности Огорожен по всему периметру, на расположены: гараж, хозпостройка для хранения овощей и инструментов. Погреб. Земельный участок 46 соток возможно разделить для дальнейшей продажи. Один взрослый собственник. Обременений и задолженностей нет. Возможен быстрый выход на сделку. Для покупателей без дополнительных комиссий Звоните, отвечу на все интересующие Вас вопросы.

Предлагается к продаже современный кирпичный дом 2025 года постройки по адресу: г. Калининград, проезд Андреевский 1-й. Прямая продажа - все документы готовы, сделка пройдет быстро. Возможна ипотека. Цена 24 990 000 руб. - выгодное предложение для семейного проживания или как дачный дом близко к городу. Дом общей площадью 173,2 м² (жилая 85,6 м²), два входа с разных сторон, пять комнат - рациональная планировка для комфортного проживания. Высота потолков 2,65 м, состояние - косметический ремонт, что дает вам возможность оперативно въехать или довести интерьер до своего вкуса без значительных вложений. Кирпичное исполнение обеспечивает прочность и хорошую теплоаккумуляцию. Инженерные коммуникации продуманы: автономное отопление, газоснабжение подключено, электричество - 5 кВт, собственная скважина и локальная канализация (септик) - независимые и экономичные решения, снижающие коммунальные расходы и обеспечивающие автономность. Участие в ипотеке возможно, документы для сделки готовы - экономите время и спокойнее планируете покупку. Расположение удобно для повседневной жизни: проезд Андреевский 1-й в шаговой доступности от развитой городской инфраструктуры Калининграда. Район сочетает преимущества спокойной загородной атмосферы и близость к магазинам, школам, детским садам, поликлиникам и транспортным узлам. Удобные подъездные пути обеспечивают быстрое соединение с центром города и основными магистралями - удобно для работы и поездок по городу. Близость к зеленым зонам и возможностям для прогулок делает дом привлекательным для семей с детьми и тех, кто ценит активный отдых на свежем воздухе. Преимущества объекта: современная кирпичная постройка 2025 года, большая общая площадь и пять жилых комнат, автономные коммуникации (газ, отопление, скважина, септик), 5 кВт электроснабжения, возможность быстрого оформления сделки (все документы готовы), поддержка ипотеки. Косметический ремонт экономит ваши время и средства по сравнению с капитальным ремонтом, а готовность к проживанию делает покупку выгодной и практичной. На территории участка есть беседка, мангальная зона. Большое количество зелени, много фруктовых деревьев Если вы ищете просторный, надежный дом близко к городу с выгодными условиями сделки - это предложение для вас. Звоните сейчас, чтобы договориться о просмотре и уточнить варианты оформления ипотеки и условий покупки. Быстрая продажа и прозрачные документы - ваш комфортный старт проживания в собственном доме. Арт. 144780491

Продается шикарный дом в коттеджном поселке Заостровье. Дом находится рядом с сосновым бором, спуск к морскому пляжу, баня из архангельской сосны. Огороженная территория закрытого типа с сигнализацией, видеонаблюдением. Арт. 93667352

Код объекта: 2348034. Идеальный дом для большой семьи с дополнительными удобствами! Представляю вашему вниманию замечательный двухэтажный дом площадью 120 квадратных метра, который станет идеальным местом для жизни большой семьи. Уютное пространство, продуманные планировки и множество удобств - все это создано для вашего комфорта и гармонии. Что вас ждет? • Просторные комнаты: достаточно места для всех членов семьи, где каждый сможет найти свой уголок. • Участок в 10 соток: здесь можно организовать детскую площадку, сад, огород, зону для барбекю, есть место под баню. Место для активного отдыха и развлечений для всей семьи! Сад с плодовыми деревьями: представьте, как ваши дети собирают свежие фрукты прямо с дерева. Это не только приятно, но и полезно! Помещения под хозяйства: отличная возможность вести собственное подсобное хозяйство. Вы можете завести курочек, гусей ит. д. Удобное расположение: рядом с домом есть остановка общественного транспорта, а также школа и детский сад - идеальные условия для семей с детьми. Природа вокруг: живописные пейзажи, всего в 20 минутах от вашего нового дома - Курский залив, где вы сможете наслаждаться прогулками на природе, рыбалкой, купанием и активным отдыхом с семьей. Отопление: твердотопливное отопление, на втором этаже есть " русская печь". Ведут газ в поселок, соседний поселок уже подключен. Рядом расположен АПХ "Залесье" - один из крупнейших агропромышленных холдингов Калининградской области, есть рабочие места и спец. предложения для сотрудников. Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного дома, который идеально подойдет для вашей большой семьи!

Продается великолепный дом в живописном поселке Бригадное Полесского района, pасположеннoм всего в 45 км от центра Калининграда. Дом и учaстoк: Двухэтажный дом плoщадью 300 кв. м., 2019 года постройки, выполненный "под старину" в тюдоровском стиле, с отделкой фасада из керамического кирпича, булыжников циклопической кладки на стенах и черепичной крышей. Дом стоит на плите, на базе оригинального немецкого до военного фундамента. Cтeны домa выпoлнeны из высококачественных блоков толщиной 510 мм и утеплением в 120 мм., перегородки межкомнатные выполнены из блоков. В центре дома расположена русская печь, дымоудаление печи обеспечивается через кирпичный дымоход. Кровля двускатная, второй этаж полумансардный. Кровля утеплена (толщина утеплителя - 200 мм) и покрыта композитной черепицей, что обеспечивает надежность и долговечность конструкции. Первый и мансардный этаж соединены крепкой деревянной лестницей. Освещение второго этажа обеспечивается мансардными скошенными окнами на торцевых фронтонах дома и мансардным окном кукушкой в середине кровли. Электрическое отопление (сельский тариф, минимальные платежи), водоснабжение глубоководная скважина, современные фильтры очистки, водоподготовки, канализация установлена двух секционная система водоотведения. Электричество - 15 кВт; Дом и пристройки расположены на 12 сотках земли. На территории расположены парковка, футбольное поле, плодовые деревья и кустарники. Первая линия от дороги, но расстояние которое полностью исключает лишний шум. Планировка дома: Дом предлагает продуманную и просторную планировку, которая включает в себя: Первый этаж: прихожая, гостевой санузел, огромная гостиная, обеденная зона с выходом на террасу, отдельная кухня, мастер спальня с гардеробной, гостевая спальня с душевой. Второй этаж: гостевая зона и зона отдыха, в котором можно расположить бильярдный стол, детская спальня (с гардеробом и санузлом), кабинет, спортивный зал. Поселок: Поселок Бригадное комфортабельное и экологически чистое место, которое идеально подходит для постоянного проживания. Удобное расположение позволяет добраться до Полесска всего за 5 минут и 35 минут до Калининграда. Поселок предлагает высокий уровень благоустройства и безопасность, что делает это место идеальным для жизни в загородном стиле. Звоните! Код пользователя: 128062 Номер в базе: 9671747

Номер объекта: 678101. "Продаётся уютный одноэтажный дом в зелёной зоне - менее 2 км до черты города. Идеальное сочетание загородной тишины и городской доступности: дорога до центра займёт считанные минуты. Автобусная остановка рядом с домом. Дом полностью готов к круглогодичному проживанию: подключён газ, есть все необходимые коммуникации. Планировка продумана для комфортной жизни: просторные жилые комнаты, функциональная кухня, санузел - всё под рукой. Участок благоустроен: есть ухоженный сад с плодовыми деревьями и кустарниками, а также огород для выращивания свежих овощей и зелени. Для вашего удобства предусмотрено отдельное парковочное место, а территория надёжно огорожена - спокойствие и приватность гарантированы. В составе участка - гараж с удобными воротами, что особенно ценно в любое время года. Это отличный вариант как для постоянного проживания, так и для дачи: свежий воздух, природа рядом, но при этом вся городская инфраструктура остаётся в зоне лёгкой досягаемости."

Номер объекта: 672429. Дом 149 кв. м из экологичных материалов в 5 минут от Московского района г. Калиниграда. Расположен в зеленой зоне Садового общества с отличными подъездными путями и автобусной остановкой возле въездных ворот к обществу. Дом и участок 10,42 сотки оформлены в собственность. Газ по периметру участка Электричество - подведено три фазы (15 кВт) Канализация - септик Вода - скважина + дополнительный технический колодец на участке. Вокруг дома проложен дренаж (ниже уровня фундамента), отдельно проложена и выведена ливневая система. Технические характеристики дома Фундамент: • Подушка: утрамбованный отсев (10 см). • Подошва: бетон М300, армированный, 3080 см. • Лента: бетон М300, армированный, 1,20,4 м. • Плита: бетон М300, двойное армирование, 15 см; "бутерброд" пола - 15 см. • Общая высота фундамента - 1,8 м (под землёй - 1,4 м). • Арматура: 12 и 16 мм. Стены: • Материал: керамический камень 2,1 NF ("Балткерамика"), 250120140 мм, марка прочности М175. • Толщина: 38 см. • Высота этажа: 2,85 м (от "чистого" пола до потолка). • Перемычки: бетон М300, армированные. Перекрытия: • Плита: бетон М400, двойное армирование; толщина - 22 см. • Арматура: 12 мм, в несущих зонах - 18 мм. Крыша: • Мауэрлат, ендовы, стойки: брус 150150 мм. • Диагонали: брус 150200 мм. • Стропила: 60180 мм. • Сплошной настил: доска 25150 мм. • Обрешётка: 25100 мм. • Мембрана: "Дачёва" (Польша), 120 мкм. • Покрытие: модульная металлочерепица "Эгерия" (Латвия). • Дополнительно: вентиляционная сетка, желоба.

Код объекта: 2351920. Новый одноэтажный дом 122 м² на 6 сотках с 3 спальнями и большой кухней-гостиной. Участок 6 соток ИЖС, расположен в конце тупиковой улицы - минимум проезжающих машин и соседей. За участком ручей и зелёная зона При этом до города несколько минут на машине. О доме: - 122 м² - 3 отдельные спальни - просторная кухня-гостиная - потолки около 3 метров - основной санузел + возможность сделать гостевой - большие современные окна - тёплый фасад - качественная кровля - входная дверь с терморазрывом Коммуникации: - электричество заведено - газ проходит по границе участка - собственная скважина - септик - ливневая система и дренаж Участок хорошо отсыпан и поднят относительно дороги. Предусмотрена парковка для автомобилей. Есть фото и видео всех основных этапов строительства и скрытых работ - всё можно посмотреть при встрече. До асфальта около 150 м по отсыпанной дороге. Остановка в нескольких минутах ходьбы, детей забирает школьный автобус. Дом находится не среди плотной застройки одинаковыми коттеджами - вокруг уже сформированная, зелёная жилая территория. Гарантия на дом - 3 года. Пишите или звоните - расскажу подробнее и договоримся о просмотре.

Продается двухэтажный дом из газоблоков, построенный в 2026 году. Общая площадь составляет 90 м², участок - 6 соток. Обратите внимание, на фото показан сам участок и расположение дома, можно обсудить увеличение участка до 12 соток. Важно! Участок находится на возвышенности, что делает его преимущество с соседскими домами. Подключение коммуникаций возможно: Свет, уже есть столбы и счетчики. Вода скважина обсуждено с соседями, чтобы установить на два три дома. Канализацию рекомендуем установить септик. Напротив соседей нет и не будет так как там протекает речка. Дом расположен в районе с удобным доступом к общественному транспорту и в то же время окружен зеленью. Вокруг новые застройки домов. Земля относится к категории земли населенных пунктов., Дом недостроен, что дает возможность реализовать собственные дизайнерские идеи. При необходимости могу дать информацию тех, кто может помочь в этом вопросы. До светлогорска 10 минут на машине или автобусом, есть остановка. Дубровка. Вокруг люди живут постоянно. Предложение для тех, кто ищет жилье с перспективой и возможностью воплотить свои планы.

Код объекта: 2354906. Отдел загородной недвижимости предлагает к продаже просторный дом в одном из самых востребованных районов Калининграда на ул. Тенистая аллея снт "Дружба-1". Ориентиры: снт"Ромашка", снт"Радуга", снт"Заря". Характеристики дома: Oбщaя площaдь дома: 96 кв. м. Состояние- серый ключ. Плaниpовка - просторная кухня-гостиная, 2 спальни, просторный санузел, отдельное подсобное помещение (прачечная, котельная). Высота потолка- 3 м. Стены - газосиликатный блок. Фундамент - монолитная плита 300 мм. Перекрытие - деревянное. Кровля - металлочерепица. Внешняя отделка - утепление пенополистерол толщиной 100 мм с нанесением декоративной штукатурки. Год постройки- 2026 г. Электричество- 5,5 кВт. Отопление - газовый котел. Характеристики участка: Земля в собственнoсти: 9с Назначение- для ведения садоводства. Участок в собственности. Ровный, сухой, не подтапливается. Хорошие подъездные пути, качественная щебенка. Прекрасное транспортное сообщение позволяет в кратчайшее время добраться в любую часть города. Прямой выезд на Северный обход Калининграда, в аэропорт и к побережью Балтийского моря. Если у Вас возникли вопросы - Мы всегда рады Вам на них ответить! Отдел загородной недвижимости- исполняем Ваши мечты о собственном доме!