Venta de casas - Калининградская область

Земельный участок площадью 340 м² (3,4 сотки), кадастровый номер 39:03:090106:333. Местоположение: Калининградская область, пос. Дружный, район ул. Лазурной / пер. Рябинового. Участок находится в черте городской застройки Калининграда. Категория земель: земли населённых пунктов. Разрешённое использование по ЕГРН: для строительства жилых домов. Территориальная зона по ГПЗУ: Ж4. Собственник один. Участок угловой, неогороженный. Асфальтированный подъезд с двух сторон. В окружении жилые дома. Имеются ограничения использования участка, которые необходимо учитывать при проектировании и строительстве. Согласно ЕГРН, часть участка площадью 293 м² находится в охранной зоне объекта электросетевого хозяйства - ВЛ 15 кВ. Также по имеющемуся ГПЗУ через участок проходит газопровод низкого давления и его охранная зона. Прямого запрета на индивидуальное жилищное строительство в имеющихся документах не указано, однако фактическую возможность и параметры размещения жилого дома покупателю необходимо уточнять с учётом охранных зон инженерных коммуникаций и действующих строительных требований. По информации сетевой организации, по границе участка проходит линия 0,4 кВ. Возможность и условия технологического присоединения определяются после подачи соответствующей заявки. Все имеющиеся документы, включая ГПЗУ и свежую выписку ЕГРН, предоставлю для ознакомления реальному покупателю. Цена снижена с учётом существующих ограничений. Цена: 359 000 ₽

Код объекта: 2384968. Дом в черте Калининграда - 60 м² и участок 5 соток на Орбитальной улице. Дом 2023 года постройки с просторной кухней, установлено газовое oтoплениe - гaзгoльдeр, c вoзмoжнocтью пoдключения мaгиcтpальнoго гaза. В доме три комнаты, совмещённый санузел, косметический ремонт - жить можно сразу, а доработать под свой вкус легко и недолго. Участок 5 соток, на территории заложен фундамент под баню. Подъезд по асфальту, все коммуникации подключены: электричество, канализация, водоснабжение (колодец). Дом подходит для постоянного проживания. Адрес: Россия, Калининград, СТ Победа, Орбитальная улица, 3. Рядом городская инфраструктура в пределах доступности, удобный выезд и спокойная соседская обстановка. Ориентиры: ул. Горького, Северный обход Калининграда, 3-я Большая Окружная. Развитая инфраструктура района: школа, детский сад, продуктовый магазины, остановка общественного транспорта и электрички, удобный выезд на Балтийское побережье, а так же на центральные улицы, Челнокова, Согласия, Советский пр-т, ул. Гайдара. Подробности по телефону, организую показ и подготовлю полный пакет документов. Возможен обмен на Вашу недвижимость с доплатой! Мы поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. С АН Авеню-Риэлт Владис: *Полное юридическое сопровождение; *Страхование профессиональной ответственности риэлтора; *Помощь в реализации материнского капитала, военной ипотеки и всех видов субсидий; *Льготные условия страхования и ускоренные сроки рассмотрения ипотеки. Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством "Авеню-Риэлт Владис" и получайте шанс отправиться в яркое путешествие! В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом.

Ваш идеальный уголок у моря: кирпичный домик в Сокольниках! Всего 5 км от Зеленоградска и 10 минут пешком до моря - это не мечта, а реальность! Продается уютная дача в СНТ "Прибой" (п. Сокольники). Надежный дом: Кирпичный, 2 этажа. Кирпич - это тишина, тепло зимой и прохлада летом. Никаких сквозняков и постоянного ремонта. Атмосфера: Печное отопление создает тот самый особенный уют, с запахом дров и живым теплом, которого не даст ни один котел. Идеальный участок: Ровный, как квадрат, 4 сотки. Никаких склонов и оврагов - разгуляться есть где! Место под зону барбекю, качели и грядки уже готово. Локация: Тишина и покой СНТ, но при этом близость к цивилизации (Зеленоградск рядом). Приезжайте и вдохните морской воздух - ваш новый дом ждет вас! Код пользователя: 165255 Номер в базе: 14400234

Продается уютный кирпичный дом с участком в живописном пос. Березовка! ** БОНУСОМ к дому идет АВТОМОБИЛЬ Лада (Жигули 2107 2000г) Для удобства поездок по делам **Тип объекта: ** жилой дом **Материал стен: щитовой и обложенный кирпичом плюс минвата 100мм. **Общая площадь: ** 52,6 м плюс пристройка **Площадь земельного участка: ** 12 соток **Количество этажей: 1 **Количество комнат: ** 4 **Статус земли: ** ИЖС (индивидуальное жилищное строительство) - 12 соток в собственности **Право собственности: ** посредник (уточняйте детали) Плюс 18 соток ЛПХ - собственность с прудом! Преимущества дома и участка: - Щитовой дом обложен Кирпичными стенами обеспечивают отличную тепло- и звукоизоляцию, гарантируют долговечность строения и стабильность микроклимата внутри помещений круглый год. Газ подводят в следующем году. Туалет и ванную можно переделать из пристройки. Помогут с недорогой установкой септика-ориентировочно 120 тыс рублей - Дом идеально подходит для круглогодичного проживания благодаря продуманному расположению окон. - Участок площадью 12 соток - отличное место для отдыха всей семьи, организации зон для игр детей, грядок с овощами и зеленью, сада с фруктовыми деревьями и места для тихих прогулок вдали от городской суеты. На участке: Гараж, подсобные помещения, теплица, деревья В поселке есть магазин. До г. Багратионовска-8 км. Условия сделки: Для получения подробной информации, уточнения деталей и возможности просмотра объекта обращайтесь к вашему надежному посреднику! Адрес: пос. Березовка от Калининграда 35 км Телефон: уточните у продавца Для записи на просмотр звоните или пишите нам прямо сейчас!. Не упустите шанс приобрести уютный и теплый дом своей мечты уже сегодня! Номер в базе: J35176

Код объекта: 2383048. Поселок Медведевка (Гурьевский муниципальный округ) является одним из самых интересных пригородов и популярных направлений для загородной жизни, сочетая отличную экологию и транспортную доступность. Это живописная локация, где ровные равнины и поля переходят в смешанные лесные массивы, и все это всего в 2,5 км от Окружной дороги и Приморского кольца, в 5-10 минутах от Калининграда. Поселок расположен на пути к морскому побережью, на выезде из Калининграда по ул. А. Невского и Северного Обхода. Соседство с поселками Орловка и Дорожный обеспечивает наиболее развитую инфраструктуру (магазины, пункт выдачи маркетплейсов, школа, детский сад, банный комплекс) и достопримечательности (замок Нессельбек со своей пивоварней и рыцарскими турнирами, гостиничный комплекс Усадьба). Благодаря организации в поселке престижных коттеджных комплексов: Comfort Village, Baltia house, "Возрождение" имеется возможность для подключения коммуникаций: магистральный газ, электричество, а также использование хороших подъездных путей при строительстве жилых домов на участках. Предлагаю вашему вниманию земельные участки с высоким потенциалом, расположенные в КП "ВОЗРОЖДЕНИЕ". В продаже несколько смежных участков ! О ЖИЛОМ КОМПЛЕКСЕ: ЖК "ВОЗРОЖДЕНИЕ" представляет собой закрытый поселок элитного класса с индивидуальными жилыми домами и земельными участками. Центральной улицей и основным ориентиром является ул. Ордынка. Линии электропередач подведены к участкам; По улицам проложен магистральный газ; Функционирует система центральной ливневой канализации: Оборудована система уличного освещения; Внутри комплекса проложены полноценные дороги. ХАРАКТЕРИТСТИКА УЧАСТКА: Площадь: 10 соток; Категория земель: Земли населенных пунктов; ВРИ: Для индивидуального жилищного строительства (ИЖС); Частная собственность. Участок ровный, сухой, высокий, правильной прямоугольной формы. Электричество: 15 кВт; Газ: возможность прямого технологического присоединения к газовой трубе. Медведевка - отличная локация в "морском направлении", дорога до побережья Балтийского моря (до курортного Зеленоградска) составляет 10 -15 минут. Место, где можно жить в тишине и одновременно иметь возможность быстро добираться, как до центра Калининграда и курортных городов, так и в любую точку области. Юридическое сопровождение гарантируем. Помощь в оформлении и одобрении ипотеки.

Предлагается к продаже просторный и светлый дом, готовый к комфортной жизни или дальнейшему обустройству по вашему вкусу. Идеальный вариант для тех, кто ценит тишину, простор и независимость от центральных коммуникаций. О доме: Площадь: 120 м². Этажность: один этаж с высоким чердаком. Важное преимущество: есть возможность оборудовать полноценный второй этаж, что позволит значительно увеличить жилую площадь. Планировка: три спальни, большая кухня-гостиная (отлично подходит для семейных вечеров), просторная прихожая, совместный санузел и удобная гардеробная. Отопление: комбинированное - электрическое и твердотопливная печь. В техпомещении установлена печь, которая обеспечивает быстрый прогрев и помогает существенно экономить на электричестве в холодное время года. Коммуникации: возможность подключения газа (поселок газифицирован), электричество 15кВТ, водоснабжение центральное, канализация (септик колодец + яма). Участок и постройки (12 соток) : Хозяйственные постройки: капитальный гараж, настоящая русская баня и отдельная кладовая из кирпича для садового инвентаря. Парковка: предусмотрено два парковочных места - открытое и под вместительным навесом. При желании гараж можно легко утеплить и сделать отапливаемым. Состояние: участок ровный, ухоженный. Есть плодовые деревья, место для грядок или установку теплицы, а также зону для барбекю. Преимущества для жизни: Тишина и приватность: дом расположен в спокойном месте, вдали от городского шума. Готовый комфорт: баня и гараж уже построены - не нужно тратить время и деньги на их возведение. В поселке есть магазин, детский сад во Владимирово, школа в Нивенском, Долгоруково возят автобусы. Двойной потенциал: одноэтажная планировка удобна для постоянного проживания без лестниц, а возможность надстройки второго этажа - это отличная инвестиция в будущее вашей семьи. Экономичное отопление: сочетание электричества и дровяной печи даёт полную автономность и позволяет гибко управлять расходами. Дом ждёт своих новых хозяев. Два взрослых собственника. Звоните, чтобы договориться о просмотре в удобное для вас время! Приезжайте, чтобы лично оценить атмосферу и простор этого места. Код пользователя: 177248 Номер в базе: 14391935

Код объекта: 2174056. Дом в Калининграде дешевле однушки в Русской Европе Ocoбeнности дома: • 3 метpа пoтолки • Полы с подoгpевoм пo вcей плoщади квaртиры • Дом находится в тихом месте недалеко от центра калининграда • Просторная кухня-гостинная 37 кв. м. Комфoрт и удoбство для ceмьи: • Находится недалеко от 2 детских садов и школы • Закpытая территория СНТ • Развитая инфраструктура • Участок 4.8 сотки • Транспортная доступность Дополнительно: • Цена дешевле чем однушки в жилых комплексах неподалеку • Один взрослый собственник • В квартире сделан качественный Серый ключ • Подойдет для проживания семьи • Обременений нет • Быстро одобрим ипотеку, работаем со всеми банками Звоните, чтобы увидеть его вживую Идеальный вариант для круглогодичного проживания.

В продаже земельный участок в черте города, СНТ Колосок Общая площадь - 9,2 сот, правильной формы Газ - проходит вдоль улицы Электричество На участке имеется небольшой домик ( не зарегистрирован ), плодовые, деревья Участок огорожен, вокруг жилые дома Хорошие подъездные пути, широкая дорога, тупиковая улица. В шаговой доступности новый детский сад 133, Храм, магазины, пункты выдачи. Рядом школа - 57. Ориентиры - ЖК Лидино, улицы Аксакова, Денисова, Московский проспект, Гагарина Кадастровый номер - 39:15:133002:953 Обмен не рассматривается.

Земельный участок, Калининградская область, Черняховск, СОТ Долина, уч. 498, Площадь: 604,85 кв. м. категория земель: Земли поселений (земли населенных пунктов), вид разрешенного использования объекта недвижимости: для садоводства Круглогодичный проезд. Электричество по границе. Рядом канал, река. Участок давно не обрабатывается. Растут плодовые деревья. Фото для ориентира.

Код объекта: 2384712. ДОМ И ЗЕМЛЯ ДЛЯ ТЕХ КТО ИЩЕТ, ЖИЛЬЕ И РАЗВИТИЯ СЕЛЬСКОГО ХОЗЯЙСТВА И СКОТОВОДСТВА, И ЦЕНИТ ТИШИНУ, СПОКОЙСТВИЯ, ПРИРОДУ. Калининградская область, Славский район, поселок ВЫСОКОЕ улица Заречная 7 О ДОМЕ: • общая площадь 119 кв. м • кухня 10 кв. м • жилые комнаты 19,5 кв. м, 10,7 кв. м, 15,6 кв. м, 16,2 кв. м • совмещенный санузел 5.3 кв. м • отдельная котельная ( твердотопливный котел, бойлер нагрева воды ) • электричество 5 квт, дополнительно оплаченное увеличение до 15 квт • новая проводка в доме, и уличного освещения • огороженная территория • абиссинская скважина 10 м ( дом требует ремонта ) О ЗЕМЛЕ : • ИЖД 12 соток ( в собственности ) 39:12:040703:23 • СКОТОВОДСТВО 1 га ( аренда до 29 марта 2027 года, с возможностью продления ) 39;12:040703:197 • ЛПХ 30 соток ( аренда до 2039 года ) 39:12:040703:198 • ЛПХ 30 соток ( аренда до 2039 года ) 39:12:040703:199 • так же, имеются хоз. постройки ( теплица из поликарбанат 120 кв. м, баранник 50 кв. м, курятник ) ЛОКАЦИЯ: • 5 минут ходьбы до автобусной остановки • до Калининграда 60 минут • до Черняховска 40 минут • в поселке имеется продуктовый магазин, пункт выдачи озон • детский сад • фельдшерско-акушерский пункт • в поселке хорошие подъездные пути Дом полностью готов к продаже, рассмотрим все варианты и предложения. Все сделки застрахованы, гарантия безопасности и частоты. звоните договоримся о просмотре в максимально удобное для вас время. УВАЖАЕМЫЕ ПОКУПАТЕЛИ В ЦЕЛЯХ БЕЗАПОСНОСТИ, МЫ НЕ ОТВЕЧАЕМ НА СООБЩЕНИЯ КОТОРЫЕ ВЫ ПИШИТЕ !

Продаётся земельный участок в Калининградской обл., р-н Гвардейский, г. Гвардейск, с/т Преголь. Описание объекта Категория земель: Земли населенных пунктов Площадь: около 552 м² (552 +/- 8), ориентировочно 6 соток Кадастровый номер: 39:02:010305:27 Вид права: собственность Вид разрешенного использования: для садоводства и огородничества Адрес/местонахождение: Калининградская обл., р-н Гвардейский, г. Гвардейск, с/т Преголь, уч. 228 (ориентировочно; точный адрес можно уточнить по документам) Способ продажи: по договору купли-продажи; документы в наличии Дополнительная информация: участок оформлен в собственность, без обременений и ограничений, подходит для быстрого оформления сделок Характеристики и преимущества Размер: оптимальный баланс для сада, огорода и небольшого дачного пространства, возможность организации грядок, теплиц, плодовых деревьев Юридическая чистота: есть кадастровый номер и правовая регистрация; готовы к сделке Доступность и инфраструктура: участок расположен в спокойном дачном массиве; ориентиры и подъезд удобны Цена: 400 000 ₽ за 6 соток конкурентное предложение для района Гвардейский и города Калининграда Торг: обсуждается в разумных пределах Контакты для связи. Телефон/мессенджеры Удобный способ связи: звонок или сообщение в мессенджере

Код объекта: 2382265. Продаётся шикарный добротный 3-х этажный дом из советского силикатного кирпича в элитном посёлке Прибрежное, на 3 км дальше от Калининграда, Дом настолько подготовлен и готов к комфортному проживанию, что сложно просто описать словами - нужно показать) ) В доме есть все и даже больше. • Огромная кухня-гостиная с камином • Спальня на 1 - ом этаже • 2 спальни на 2-ом этаже • Туалет с душевой на каждом этаже • Гардеробная • На цокольном этаже мастерская • Постирочная • Котельная с водоподготовкой • Очень ухоженная прилегающая территория • 2 теплицы • Ландшафтный дизайн

ОСОБНЯК, КОТОРЫЙ МОЖЕТ СТАТЬ ВАШИМ БОЛЬШИМ ПРОЕКТОМ Не просто недострой - это фундамент для создания собственного загородного мира. Продаётся масштабный объект в посёлке Сиренево Зеленоградского района, ул. Земляничный переулок, 7. Здесь уже создана основа для дома, который может стать роскошной частной резиденцией, семейным загородным комплексом, гостевым домом или перспективным коммерческим объектом. ЧТО УЖЕ ЕСТЬ: -Дом - 1 200 м², 2 этажа, ИЖС -Участок - 1 гектар, ровный, ИЖС -SPA-комплекс - около 400 м² -Собственная котельная - 35 м² -2 скважины с артезианской водой -Система ливневой канализации -Все необходимые коммуникации -Окна, двери и материалы для кровли имеются на складе -Потолки от 3,2 до 5,5 метров -6 комнат -3 санузла -Монолитная конструкция из качественных европейских материалов -Зона Ж-4 А ТЕПЕРЬ - САМОЕ ИНТЕРЕСНОЕ Представьте: гектар собственной земли, большой особняк, высокий потолок, просторные помещения и полная свобода в том, каким будет ваш будущий дом. Можно создать эффектную загородную резиденцию с бассейном и SPA, банным комплексом, зоной отдыха, беседкой и BBQ. Можно сделать гостевой или доходный дом - пространство позволяет реализовать совершенно другой сценарий. Можно создать место, куда хочется приезжать всей семьёй на выходные, праздники и длинные летние вечера. А если грамотно продумать территорию - организовать собственную зону отдыха у воды, сад, ландшафтный парк, террасы и приватные рекреационные пространства. Здесь не нужно подстраиваться под чужой ремонт или планировку. Вы сами создаёте дом под свой характер и образ жизни. ЛОКАЦИЯ Посёлок Сиренево - удобное направление Зеленоградского района. -Хорошая транспортная доступность -Остановка общественного транспорта рядом -Удобное направление к Зеленоградску -Возможность быстро добираться до Калининграда -В шаговой доступности - магазин "Кант Маркет" -А неподалёку у соседей можно купить настоящее козье молоко - приятный бонус загородной жизни ОСОБЕННОСТЬ ОБЪЕКТА Дом строился с серьёзным запасом прочности и рассчитан на долгую эксплуатацию. Монолитная конструкция и качественные материалы дают прекрасную основу для реализации масштабного проекта. Это тот случай, когда вы покупаете не просто квадратные метры, а возможность создать что-то действительно своё. 1 200 м² + 1 гектар земли + SPA 400 м² - редкое сочетание масштаба и возможностей. Сиренево, Земляничный переулок, 7 Кадастровый номер участка: 39:05:051121:310 Интересно как для личного использования, так и для инвестора, который видит потенциал создания гостевого/доходного объекта. Если вы давно искали место, где можно воплотить большой замысел - возможно, вы его нашли. Звоните или пишите - покажу объект лично и расскажу обо всех возможностях его дальнейшего использования. Афанасьев Игорь Викторович Агент по недвижимости | CENTURY 21 Expert

Прoдaется жилoй дом c РЕМОHТOМ в п. Луговоe, в пoпулярнoм пригopoдe Kaлининграда. Дoм oдноэтажный 135.6 м2 пocтpоeн в 2024 гoду c абcoлютнo новым ремонтом. B домe есть вcё неoбxодимoе для комфoртного пpоживания (мебeль, тeхникa, пpeдмeты интеpьера и т. д.). Bсё имущecтво ocтаётcя новым влaдельцам. Хорошая планировка (на фото) : кухня - гостиная 46,9 м2, три спальни (13,6 м2, 15,5 м2, 16,6 м2), два санузла (4,8 м2, 5,6 м2), просторный холл, тех помещение. Придомовой участок площадью 9 соток. Кадастровый номер участка 39:03:090303:209 На придомовой территории обустроена парковка, просторный навес с садовой мебелью, хоз постройка и зона барбекю. Автономное газовое отопление. Электричество 15 кВт. Посёлок Луговое динамично развивается. В шаговой доступности школа, детский сад, продовольственные магазины и остановки общественного транспорта. Планируется завершение строительства школы на 1100 мест. Асфальтированный подъездные пути. 3 км до Московского проспекта Калининграда. Удобный выезд в на окружную дорогу Калининграда и в сторону моря. Арт. 146291530

Предлагаем новый, просторный дом в тихой экологичной местности в п. Корнево Калининградской области. Дом 184 м2, современная планировка, 2 этажа, есть мансардный этаж. Первый этаж: кухня-гостиная, спальня, санузел, техническая комната. Второй этаж: свободная планировка с возможностью выделить большую комнату отдыха, 2-3 спальни, санузел. Трений этаж также можно использовать при необходимости. Дом и земля в собственности. Участок 12 соток. Размежеван и огорожен. Ограждение для лицевой части остается новым покупателям. - Электричество, вода - скважина. Документы на догазификацию поданы (2025 -2026 год). - Дом находится в аутентичном поселке Корнево Багратионовского района. В поселке есть школа, детский сад в соседнем поселке. Есть магазины. Ходит рейсовый автобус. Остановка в 5 минутах от дома. - Дом подойдет для ценителей тихой загородной жизни, для большой семьи, ценящих спокойствие, умеренность и любящих живописный лес и природу! Арт. 135683396

Продаётся дом в спальном районе с мебелью. Дом полностью готов к проживанию. Продает собственник Внутри он полностью переделан по индивидуальному дизайнерскому проекту: продуманная планировка, авторская отделка, свет и встроенная мебель. Техника bosh. Заезжай и живи, ничего доделывать не нужно. Адрес: г. Калининград. СНТ Консервщик 2 пр-д 32 дом Дизайн-проект. Планировка, расстановка мебели, сценарии освещения и отделка сделаны по проекту дизайнера. Это не типовой ремонт под продажу, а цельный интерьер в одном стиле: светлые стены, керамогранит на полах; световые линии на потолках, декоративные балки; панорамное остекление в два света с тыльной стороны. 1-й этаж (~115 м²) : - кухня-гостиная 41 м²: остров-барная стойка, столовая зона, кондиционер, выход в сад через панорамные двери; белые фасады, мраморный фартук, встроенная техника; - прихожая-холл 18 м²: зеркало с подсветкой, лестница с подсветкой на второй этаж; - комната 25 м² с большими окнами (спальня, кабинет или детская); - гардеробная 11 м²; - санузел с душевой и подвесной сантехникой; - котельная-постирочная. 2-й этаж (~105 м² + терраса 15 м²) : - две спальни по 25 м², в одной мансардные окна и шкаф во всю стену; - зал 25 м²: панорамное окно с видом на посёлок, ТВ-стена, встроенный стеллаж, выход на террасу; - холл 24 м²; - санузел 6 м² с душевой; - открытая терраса 15 м² под зону отдыха. - чердак Дом: Фасад - светлая штукатурка, цоколь отделан плиткой, кровля - металлочерепица. Год ремонт по проекту - 2022. Коммуникации: котёл газовый, радиаторы, тёплые полы; вода скважина с системой фильтрации; Станция глубокой биологической очистки. Участок 6 сот. : огорожен, парковка на 5 машин, навес-терраса с зоной отдыха. Газон, туи по периметру, гортензии и декоративные злаки. Документы: собственность, обременений нет. Цена 29 900 000 ₽, торг / ипотека. Покажем дом и дизайн-проект с планировками.

ПРОДАЁТСЯ ДОМ В КП "ГУРЬЕВСКИЕ СОТЫ" - ВАШ ИДЕАЛЬНЫЙ ДОМ ДЛЯ СЧАСТЛИВОЙ ЖИЗНИ! ПОДХОДИТ ПОД СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ! ЕСТЬ ДОМА ДРУГИХ ПЛАНИРОВОК И НА ТРИ СПАЛЬНИ! ЗВОНИТЕ! Продажа от ЗАСТРОЙЩИКА! Мечтаете о собственном доме, где будет уютно всей семье? Где можно наслаждаться тишиной, свежим воздухом и комфортом загородной жизни? Этот дом - именно то, что вы искали! Гурьевск / Новая Константиновка, КП "Гурьевские Соты". ДОМ ПОСТРОЕН НА СОВЕСТЬ! КАЧЕСТВЕННЫЙ СЕРЫЙ КЛЮЧ! Здесь всё продумано для надёжности, тепла и комфорта: Надёжный фундамент - монолитная плита толщиной 30 см с двойным армированием. Прочная основа вашего будущего дома! Стены из газосиликатных блоков - отличная теплоизоляция и комфортный микроклимат. Кровля из цементно-песчаной черепицы - долговечность, надёжность и красивый внешний вид. Энергосберегающие окна KBE - больше тепла в доме и меньше затрат на отопление. Входная дверь с терморазрывом - дополнительная защита от холода. УЧАСТОК 4 СОТКИ - ПРОСТРАНСТВО ДЛЯ ВАШИХ ИДЕЙ! Представьте: уютная терраса, зона барбекю, зелёный газон, детская площадка или собственный сад. Здесь вы сможете создать идеальное место для отдыха всей семьи! ОСОБЕННОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО - САМ ПОСЁЛОК! "Гурьевские Соты" - закрытый коттеджный посёлок всего на 26 домов разных проектов. Камерная атмосфера и минимум посторонних. Уютное окружение и комфортная среда для семейной жизни. Перспективное расположение в развивающемся районе. Возможность наслаждаться преимуществами собственного дома вдали от городской суеты. ПОЧЕМУ СТОИТ ВЫБРАТЬ ИМЕННО ЭТОТ ДОМ? Потому что это не просто квадратные метры - это качество строительства, собственная земля, приватность и новый уровень жизни для вашей семьи! Не откладывайте мечту о собственном доме на потом! ЗВОНИТЕ ИЛИ ПИШИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС! Расскажем подробности, ответим на вопросы и договоримся о просмотре в удобное для вас время. Возможно, именно здесь начнётся новая счастливая глава вашей семейной истории!

Продаётся обжитой дом блокированной застройки площадью 75 м² на участке 2,2 сотки. Дом одноэтажный, построен в 2023 году из газоблоков, уже отстоялся и находится на гарантии. Две комнаты, евроремонт, санузел в доме, терраса с тёплым полом. Для отдыха - баня или сауна и бассейн. Участок с категорией ИЖС полностью благоустроен. Предусмотрены два парковочных места, установлены автоматические откатные ворота. Домашние животные и посадки разрешены, скотоводство не предусмотрено. Соседей всего двое - доброжелательные, спокойные люди. В доме есть электричество, газовое отопление, газ, центральное водоснабжение и канализация, Wi-Fi и телевидение. Обслуживанием занимается управляющая компания. Застройщик и сотрудники УК живут в микрорайоне с детьми и родителями и участвуют в его благоустройстве и развитии. Рядом магазины, аптека, детский сад, пункты "Озон", мебельный цех, теплицы и питомник. Строится спорткомплекс, согласовано строительство школы. До центра города - 9 км и около 20 минут на машине, до моря - 50 минут, до залива - 15 минут, до границы с Польшей - 50 минут. К микрорайону ведёт асфальтированная дорога; ходят два автобуса и маршрутка, рядом железнодорожная станция и электричка. Для комфортной мобильности желательно иметь личный транспорт. Аренда в микрорайоне востребована - от 5 000 рублей в сутки. В управляющей компании можно запросить и согласовать услугу управления недвижимостью. Возможна ипотека. Один собственник, зарегистрированных нет, обременений нет. В договоре указывается полная стоимость. Код пользователя: 210351 Номер в базе: 14386659

Продается усадьба в охотхозяйстве в Полесском районе п. Никитовка. Два шикарных жилых дома общей площадью 256 кв. м и 120 кв. м баня с зоной отдыха, две беседки ( открытая и закрытая), хозяйственные постройки. Дом сделан из экологически чистых материалов в отделку дома были инвестированы дорогие качественные материалы, дизайнерский ремонт. Кухня из натурального дерева, техника известных марок, мебель, столовые приборы и дорогая посуда идет бонусом. Отдельные комнаты с душем и туалетом, красивейший вид на Карасевое озеро. На 26 сотках земли которая находится в собственности, кирпичный забор с автоматическими раздвижными воротами. Красивый, зеленый, ухоженный участок и теплица, плодовые деревья и кустарники. В стоимость входит оборудование и техника необходимые для обслуживания усадьбы. Дома полностью походят как для проживания так и для реализации бизнес идей, можно рассматривать как арендный бизнес, гостиничный комплекс, агро - туризм. [15:48:55.130890392] Номер в базе: J15242

Продается земельный участок на 1-ой линии ( промназначения ) 39:15:142016:422, площадью 796,0м2 зона Ж-3 (Зона застройки малоэтажными жилыми домами) широкий список основных видов разрешенного использования и объектов капитального строительства, в том числе и коммерческого назначения. Есть ГПЗУ. Без обременений Ор-ры Двинская, Судостроительная, Батальная, Муромская, Кошевого, Дзержинского, Емельянова Гуру Риэлт - качественный сервис как для агента, так для клиента. ДЛЯ АГЕНТА : В нашей компании риэлтор зарабатывает 100% с каждой сделки, платит небольшую абонентскую плату, приглашаем в нашу команду ДЛЯ КЛИЕНТА : Помогаем с ипотекой, страхованием, ремонтом, дизайном, строительством Продажа вашей недвижимости, подбор объекта, аренда, доверительное управление С уважением к вам - эксперт по недвижимости Валигура Артем, опыт более 12 лет Арт. 146286059