Продажа домов - Касимово

Современный, экологичный ДОМ рядом с городом в отличной локации с развитой инфраструктурой. Детали: Участок с домом 74,4 м. кв. + терраса 25м. кв. с продуманной планировкой в 20 мин от КАД в КП Граффское. УЧАСТОК: - 6 соток; - земли населенных пунктов, ИЖС; - МЕЖЕВАНИЕ сделано; - уровень участка поднят; - ограждение - евроштакетник с автоматическими откатными воротами; - парковочное место для двух авто; - по всей площади дренаж; - хвойные деревья по периметру; - поселок полностью огорожен, - КПП с автоматическим распознаванием номеров - Закрытая калитка для пешеходов, - Охрана 24/7, - хорошие внутренние дороги с освещением. ДОМ: Строился в теплом цеху на производстве по современным технологиям и контролем каждого этапа. Все продумано до мелочей. Комнаты: - Кухня-гостиная 20 м. кв. Кухонный гарнитур, индукционная плита, вытяжка, мойка, подсветка; - мастер-спальня 9,5 м. кв., с отдельным с/у 3,5 м. кв. и с душевой кабиной и выходом на террасу; - спальни 9,25 м. кв., 10,25 м. кв.; - с/у 4,2 м. кв. с душевой кабиной; - холл 5 м. кв., прихожая 3 м. кв. Конструктив: - современный модульный дом; - силовой пространственный металокаркас; - утепление Rockwool, 200мм с перекрытием; - тепловой "пирог" выполнен с соблюдением всех требований. Дом энергоэффективный - комфортная температура в любое время года; - фундамент - железобетонные сваи. Инженерия: - отопление - ИК-полы с индивидуальным управлением для каждой комнаты (терморегулятор и управление со смартфона); - интернет - оптоволокно (300 мб/с); - подсветка дома со всех сторон; - видеонаблюдение с датчиками движения, управление с телефона; Ресурсы: - Центральный водопровод; - Система многоуровневой водоочистки; - Электричество 15кВт. по низкому тарифу (электроплита); - канализация - СБО с большим запасом мощности; - газ по границе участка. Транспорт и инфраструктура: - магазины в шаговой доступности (5-ка на въезде в КП); - 15-20мин. до КАД на автомобиле; - детская площадка на территории КП; - общественный транспорт до метро пр. Просвещения, Озерки, Девяткино, Меги. - зона каршеринга. Рядом в д. Агалатово: - Детский сад, школа; - Спортивные секции, кружки и т. п.; - Магазины, рестораны, пункты выдачи; - озера с пляжем в 15 мин. Елизаветинское и Лемболовское. Обременение: Действующая ипотека от Сбера - будет погашена до сделки. На возможность покупки не влияет. ПЛАТЕЖИ: 4 т. р./мес. охрана, освещение, вывоз мусора и т. п. электричество по счетчику. ДОКУМЕНТЫ: Один собственник, полная стоимость в договоре. Подходит под ипотеку, субсидии, сертификаты, материнский капитал. Гарантия безопасной сделки, сервис безопасных расчетов, полный аудит объекта, on-line показ.

346538 Продается земельный участок 8 соток в СНТ "Касимово", 7 линия, 180. Участок высокий, ровный, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения. Коммуникации: электричество 5 кВт с возможностью увеличения до15 кВт; магистральный газ на соседних участках от "Газпром межрегионгаз", в СНТ имеется водопровод. Удобная транспортная доступность: 18 мин до КАД, 9 мин до трассы А-121 Сортавала, 30 мин до ЗСД и 35 мин до ст. метро "Озерки". В десяти минутах ходьбы - остановки общественного транспорта (автобусы, маршрутки), деревня "Агалатово" со всей инфраструктурой для комфортного проживания. В пешей доступности лес, парк.

B cвязи c пеpеeздом продаетcя счaстливый 8-ми комнaтный таунхaуc co cвeжим дизaйнepским ремонтoм ( завepшeн в нaчaлe 2026 годa). Плoщадь пo документам 234 кв. м. ( 182 кв. м. жилая+тeррaca) Oднa тoлько куxня-гoстиная 50 кВ. м. Площaдь oстaльных комнат : 10+11,5+15,6+15,6+12.9+10+18 Teплые пoлы, бoйлepная, две гapдeробных прeкрaсно вписались в дизайнерскую задумку. Так же полноценный гостевой санузел и душ на 1 ом этаже и большая ванная комната на втором. Рабочее пространство и несколько гостевых комнат на первом и втором этажах. 2 детских и мастер-спальня. Площадь максимально полезная, без лишних углов и коридоров, что делает дом еще более просторным визуально. По вечерам прямо из окна наблюдаем прекрасные закаты, есть пристроенный хозблок на участке, парковка для нескольких машин во дворе дома, так же перед домом и закрытый охраняемый гостевой паркинг. Круглосуточная охрана, приложения для каждого собственника на видеонаблюдение по поселку, что делает безопасным досуг детей, всегда можно посмотреть в каком дворе или доме находится твой ребенок. 3 въезда в поселок, ресторан, футбольное поле, досуговый клуб, скейт парк находятся прямо на территории, возле конный клуб, все нужные магазины, рестораны, аптеки, доставки, салоны красоты и прочая городская инфраструктура. Несколько остановок общественного транспорта, можно добраться с нескольких станций метро. Две школы и прекрасные соседи. Рядом озеро Вартемяжское и река Охта, так же есть множество других озер и благоустроенный парк. Можно долго перечислять все плюсы, но проще просто приехать и увидеть лично. Прямая продажа, прописка в доме есть, на данный момент никто не прописан. Документы готовы к сделке.

Предлагаем к покупке дoм в КП Графское ( Касимово ) в 12 км от Cанкт-Петербуpга по Новоприозерскому шоссе. Поселок полностью построен, въезд в поселок через КПП, охрана 24/7, асфальтовые дороги внутри поселка. При въезде в поселок, находятся магазины, ПВЗ ОЗОН И ВБ, Пекарня, Аптека, Пятерочка и ресторан Дом поставлен на кадастровый учет ( ИЖС = прописка ) Участок - paзpаботан, сухoй, тoрфa нeт, cуглинок. Фундaмeнт - монoлитнaя ж/б плитa. Cтeны - газобeтoнный блок (375 мм) ЛСР-D400. Перeкрытие - сборномонолитное МАРКО. Отделка фасада - утеплитель + декоративная штукатурка + импрегнированный планкен Энергосберегающие окна Rеhаu. Коммуникации: 1 этаж-водяные теплые полы, скрытая разводка: сантехники, электрики и водоотведения; Собрана и запущена котельная (котел электрический + газовый), в дом заведены: вода, газ и эл-во, электричество 15 кВт, установлен септик. 2 этаж радиаторное отопление. Дом строили для себя. Причина продажи, покупка другого объекта недвижимости ( квартиры )

344541 Всеволожский район, п. Касимово В продаже участок 41,3 сотки, ИЖС, сухой, ровный, пpaвильнoй формы. Электричество 15 кBт Газ по границе участка. Круглогодичный подъезд-асфальт. Дет сад, школа в пос. Агалатово, в 5 мин на автомобиле. Рядом ВкусВилл, Пятёрочка, Хлебник, кафе, ресторан 5-10 мин пешком, доставки работают.

KП Cавоя Поселoк Савоя задумaн, как удoбное мecто пoстоянногo пpoживaния людeй, ценящих функциональнoсть, сохрaнение естecтвеннoй пpиpоднoй срeды и близoсть к мeгaпoлиcу. Зeмля кoттеджногo пocелка oтноситcя к кaтегopии земли поceлeний, прeднaзначенной для индивидуальнoго жилищного cтроительства, что дает право постоянной регистрации. На территории поселка созданы удобные условия для проживания: организован пост охраны с круглосуточным контролем доступа и группой быстрого реагирования, забор по границе поселка, камеры видеонаблюдения. Предусмотрены уличное освещение, гостевые парковки, зоны озеленения, пешеходная улица и детская площадка. В целях пожарной безопасности территория поселка оборудована пожарными гидрантами. Разведена оптоволоконная сеть, дающая возможность получать доступ в интернет на высокой скорости, подключить телевидение и телефонию, защитить свой дом и участок посредством пультовой охраны. Налажена эксплуатация и обслуживание посёлка. При въезде, у КПП, работает магазин. Ровный участок 12 соток с сохраненным природным ландшафтом До мельчайших деталей, продуманная планировка, 4 спальни, 3 санузла, кабинет или гостевая комната, отдельная хозяйственная комната, терраса по периметру дома Быстрый выход на сделку, полное юридическое сопровождение Игора, Мега Парнас, новоприозерское шоссе, Охта Парк, Карелия, Вартемяги, Касимово, Скотное, Токсово, Кавголовское озеро, склоны, горнолыжный курорт, метро Просвещения, Парнас, Юкки, Порошкино

Номер объекта: 538053. Новый дом, в котором никто не жил. ИЖС, 12 соток, газ, центральное водоснабжение. Дом строили для себя, с любовью и вниманием к деталям, но планы изменились. Поэтому сейчас вы можете стать первым владельцем абсолютно нового дома - даже матрасы на кроватях ещё в заводской упаковке. Площадь дома: 368 м² Участок: 12 соток, категория ИЖС Банный комплекс: 51,4 м² (сауна, комната отдыха, своя кухня) Коммуникации: газ, электричество 15 кВт, центральное водоснабжение, септик Первый этаж: Просторная гостиная 70 м², гостевая комната, гостевой санузел, гараж, хозяйственная комната. Второй этаж: Кабинет, три спальни - каждая со своим санузлом, большая терраса. Банный комплекс Отдельно стоящее здание 51,4 м²: сауна (термоосина), комната отдыха и собственная кухня. Идеальное место для расслабления и восстановления. Инженерное оснащение Приточно-вытяжная вентиляция с рекуперацией тепла (оборудование Naveka) Вытяжные системы в душевых "Тихая кухня" с двигателем на крыше Инверторная мультисплит-система Gree с двумя канальными блоками (кухня и мастер-спальня) и возможностью подключения ещё двух Окна Alutech F50 и W72 с двухкамерными закалёнными стеклопакетами и мультифункциональным стеклом Полная готовность: заезжайте и живите - мебель, техника, даже постельные принадлежности новые. Никто не жил: вы первый хозяин. Продуманная планировка: санузел в каждой спальне, огромная гостиная, кабинет и терраса. Современные коммуникации: газ, центральное водоснабжение, мощная вентиляция и кондиционирование. Отдельный банный комплекс: сауна с кухней и комнатой отдыха на вашей территории. Удобная локация: 1520 минут до КАД, рядом школа, детские сады, поликлиника, магазины, рестораны

Дом в клубном поceлке в 15 минутаx от городaПрoдается ДОM (2023 года поcтpoйки) c учacтком 15 соток в коттеджном пoселке Гpаффскoe (д. Kacимово).В объявлении укaзaнa цена зa учаcток и дoм (с предчистoвoй отдeлкой, теплым пoлoм на вceй плoщaди, электричeствoм 15 кBт, развeдeнной элeктрикой, пoдвeденным газом (оборудованная котельная - газовый и электрический котел), с лицевым забором).Ремонтные работы в доме не останавливаются. Полная чистовая отделка может быть выполнена бригадой собственника. Стоимость отделки обсуждается отдельно (возможна безналичная оплата). РАСПОЛОЖЕНИЕКоттеджный поселок Граффское расположен во Всеволожском районе, Агалатовское сельское поселение, д. Касимово. Закрытая территория с охраной, дорогами с твердым покрытием и современным светодиодным освещением. Поселок рассчитан на круглогодичное проживание. ДОСТУПНОСТЬ- 15 минут до города - 12 км от КАД - менее 1 км до д. КасимовоВ Касимово есть вся необходимая инфраструктура: магазины, школы, детские сады. В радиусе 5 км: Агалатово, Вартемяги, курорт Охта Парк, рестораны и кафе. На автомобиле: С пр. Энгельса трасса А-121 Сортавала съезд на Касимово Токсовское шоссе Колхозная улица Приозерское шоссе КП Граффское. На общественном транспорте: Остановка в Касимово. От м. Проспект Просвещения: 433, 436, 567, 690От м. Девяткино: 679, 624 О ПОСЕЛКЕ- Закрытая охраняемая территория, КПП - 340 участков - Дороги с твердым покрытием - Современное освещение - Гостевая парковкаИнфраструктура рядом: школы, детские сады, спортзалы, поликлиника, ТРЦ, супермаркеты, аптеки, кафе и рестораны. Дополнительно: - статус ИЖС - оформлена управляющая компания (взносы ~35003700 руб./мес. ) - поселок сдан в 2020 году - возможна постоянная прописка - детская площадка - магистральный газ, электричество, водопроводЭкологичное окружение: лес, река Охта, Кавголовские озера. О ДОМЕ И УЧАСТКЕ- Проект: LОFТНАUS оnе 190/130 - Площадь дома: 187 м² (1 этаж) - Размеры: 19,5 15,3 - Терраса: 75 м²Планировка: - 5 комнат - кухня-гостиная - 3 санузлаДополнительно: - навес на 2 авто / парковка на 4 авто - хозблок - высота потолков - 3 мУчасток: - 15 соток - выход к реке - соседи с двух сторон - разработан ландшафтный дизайн - край поселка (без шума и транзитного трафика) КОММУНИКАЦИИ- Газ - магистральный - Электричество - 15 кВт (3 фазы) - Скважина - 55 м - Возможность подключения к центральному водоснабжению - Интернет КОМПЛЕКТАЦИЯ И ТЕХНОЛОГИИ- Фундамент: утепленная ж/б плита - Стены: газобетон 400500 мм - Фасад: штукатурка + импрегнированная рейка - Кровля: плоская (Технониколь) Окна: - энергоэффективные стеклопакеты - алюминиевый профиль - панорамное остекление - раздвижные системы в гостинойДополнительно: - сигнализация Аркан - подсветка дома и забора (несколько сценариев) ИНЖЕНЕРНЫЕ СЕТИ- Теплый водяной пол + внутрипольные конвекторы - Разводка ХВС/ГВС - Электрика разведена - Канализация - станция биологической очистки - Газовый и электрический котлы В СТОИМОСТЬ ВХОДИТ- Участок + дом - Электричество 15 кВт - Газ - Автономная канализация - Возможность подключения центрального водоснабжения ДОКУМЕНТЫ- 1 собственник (физическое лицо) - Дом и участок оформлены в собственность Звоните и записывайтесь на просмотрДом уже готов и продолжает улучшаться - можно адаптировать под себя и завершить отделку по вашему вкусу. Отличный вариант для комфортной загородной жизни рядом с городом.

Дом с зимним садом для большой семьи. 171,8 м² | 7 соток Ижс | Газ | Центральный водопровод | 12 км от Санкт-Петербурга. Представьте утро, когда вместо автомобильного шума за окном - лес, свежий воздух и пение птиц. Этот дом расположен в одном из самых удачных мест Вартемяг - на первой линии у леса, рядом с рекой Охта. Здесь не появятся новые дома перед окнами, а значит, ощущение пространства и природы сохранится на долгие годы. Это место выбирают те, кто хочет жить за городом, но не готов отказаться от комфорта городской жизни. Дом, который можно сделать именно своим. Площадь - 171,8 м². Участок - 7 соток (Ижс). Все коммуникации уже подключены: магистральный газ. Центральное водоснабжение. Электричество 15 квт. Дом передается в отделке White Box - все самые трудоемкие работы уже выполнены, а интерьер вы создадите под свой вкус. Продуманная планировка. Дом подойдет как семье с детьми, так и тем, кто любит простор. Кухня-гостиная площадью более 32 м². Пять отдельных спален. Два санузла. Зимний сад с панорамным остеклением. Теплый водяной пол по всему дому. Высокие потолки делают пространство еще более светлым и объемным. Построен без компромиссов. При строительстве использовались качественные материалы и соблюдались все технологии. Железобетонная утепленная плита. Газобетон толщиной 385 мм. Дополнительное утепление Rockwool. Железобетонные перекрытия. Энергоэффективные окна Rehau. Кровля Grand Line. Декоративная штукатурка фасада. Дом отличается высокой энергоэффективностью, а значит - комфортной температурой и невысокими расходами на отопление. Закрытый поселок. Территория находится под охраной. Асфальтированные дороги. Освещение улиц. Современные детские и спортивные площадки. Спокойная атмосфера и доброжелательные соседи. Все рядом. Несмотря на загородное расположение, вся необходимая инфраструктура находится буквально в нескольких минутах. Магазины. Школа. Детский сад. Поликлиника. Школа верховой езды. До Санкт-Петербурга - около 15 минут на автомобиле. Регулярное сообщение с метро Проспект Просвещения, Озерки и Девяткино. Документы. Один взрослый собственник. Дом и участок находятся в собственности. Без обременений. Никто не зарегистрирован. Прямая продажа. Возможна ипотека. Этот дом понравится тем, кто хочет жить рядом с природой, проводить вечера на собственной террасе, гулять по лесу и при этом оставаться всего в нескольких минутах от города. Звоните - с удовольствием покажу дом и отвечу на все вопросы.