Venda de casas - Каштак

Продается трехэтажный кирпичный дом в черте города Томска (район Каштак) 153 кв. м готового пространства с полным набором коммуникаций. Черновая отделка и свободная планировка дают вам возможность создать дом мечты без лишних затрат на перестройку. Локация и инфраструктура: - Район Каштак это городская черта с развитой социальной инфраструктурой, но без суеты многоэтажек. - Асфальтированная дорога подведена прямо к участку проезд гарантирован круглый год. - Хорошая транспортная доступность: остановки общественного транспорта в шаговой доступности, быстрый выезд на основные магистрали. - Рядом работающие школы, детские сады, поликлиника, аптеки, продуктовые и хозяйственные магазины все необходимое для повседневной жизни в пешей доступности. Конструкция и этажность: - Общая площадь 153 кв. м, распределенных по трем уровням: - Цокольный этаж идеален для мастерской, котельной, тренажерного зала или дополнительного помещения для хобби. - Первый этаж просторная зона для гостиной, кухни-столовой и санузла. - Мансардный этаж светлое пространство под крышей, отличное место для спален, детской или кабинета. - Перекрытия и несущие конструкции выполнены без внутренних перегородок это свободная планировка, позволяющая разместить комнаты любой конфигурации и количества по вашему желанию. Состояние и возможности отделки - Внутренняя отделка черновая: стены, потолки и полы подготовлены под финишную отделку, но не стеснены готовыми решениями. - Вы сами выбираете материалы, цветовую гамму, расстановку сантехники и встроенной мебели экономия бюджета на демонтажных работах и перепланировке. - Отсутствие внутренних стен дает возможность зонировать этажи под ваш образ жизни: гостевую, приватную и техническую зоны. Инженерные коммуникации главное преимущество - Центральное водоснабжение и центральная канализация стабильное давление, бесперебойный отвод стоков, никаких сезонных проблем. - Дополнительно оборудован септик на участке резервный вариант - Электроэнергия подведена - Магистральный газ на участке Для кого этот дом - Для семьи, которая хочет жить в собственном доме в черте города, но не готова ждать годы на подключение сетей все коммуникации уже заведены. - Для тех, кто ценит индивидуальность: черновая отделка и свободная планировка это чистый лист, на котором вы создаете уникальный интерьер без переплат за чужие решения. - Для покупателей, рассматривающих дом как долгосрочную инвестицию кирпичный дом с газом и центральными сетями всегда ликвиден и растет в цене. Юридическая чистота и условия сделки Право собственности зарегистрировано, обременений нет, никто не прописан. Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентства При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV008070100012

Не фейк! Дом построен и реально существует! Дом в самом сердце города: максимум комфорта и пространства! Хотите жить в центре, но при этом чувствовать себя вдали от городской суеты? У нас есть именно такое предложение! Продаётся уютный дом с эксплуатируемой мансардой - это не просто дополнительные метры, а возможность создать свою идеальную зону: кабинет с видом на город, гостевую комнату или лаунж-пространство для отдыха. Дом построен по надёжной технологии: фундамент на 18 забивных сваях плюс ленточный фундамент и отмостка - такая конструкция гарантирует устойчивость и долговечность. Стены из керамзитблока с облицовкой красным кирпичом - это сочетание практичности, энергоэффективности и классического внешнего вида, который не теряет актуальности годами. Внутри - свободная планировка. Никаких лишних перегородок и ограничений: вы сами решаете, где будет просторная гостиная, где - уютная кухня-столовая, а где - тихие спальни. Это холст для вашего идеального интерьера. Коммуникации уже частично подведены: в дом заведена холодная вода (подключение к колодцу выполним сразу после сделки), есть электричество, а газ проходит прямо по границе участка - подключение не станет проблемой. Трёхкамерные окна обеспечат тишину и тепло даже в самые морозные дни. Участок 3,3 сотки продуман до мелочей: вытянутая форма позволяет грамотно зонировать пространство. Здесь хватит места для гаража или навеса на одну машину, уютной мангальной зоны для семейных посиделок и небольшого палисадника, где весной расцветут любимые цветы. Участок огорожен надёжным забором - приватность и безопасность вам обеспечены. Локация - одно из главных преимуществ: • Всего 200 метров до проспекта Мира - одинаково удобно и пешком, и на машине. • 10 минут пешком до школы, детского сада и поликлиники 10 - всё необходимое для комфортной жизни семьи рядом. • В шаговой доступности - гипермаркет "Лента", ТЦ "МираМикс", школа танцев "Юди" и другие объекты инфраструктуры. • До проспекта Ленина - 20 минут неспешной прогулки. Улица давно заселена, здесь нет шума строек и пыли - только спокойная, устоявшаяся атмосфера добрососедства. Не откладывайте мечту о собственном доме! Звоните, чтобы узнать все детали и записаться на просмотр - покажу дом Код пользователя: 208339 Номер в базе: 14391038

Мечтаете о собственном доме в самом центре города? Ваш шанс - эксклюзивный двухэтажный коттедж с гаражом на 2 машины! Представьте: вы выходите из уютной гостиной и сразу попадаете в тёплый гараж - никаких прогулок по дождю или морозу с ключами в руке. Дом построен на совесть: прочный керамзитблок плюс надёжная облицовка кирпичом и декоративной штукатуркой - это не только эстетика, но и отличная теплоизоляция круглый год. Внутри - улучшенная черновая отделка и полная свобода для творчества: свободная планировка позволит реализовать любой дизайн-проект. Два жилых этажа, а под ними - просторный подвал, который легко превратить в уютную мастерскую, винную комнату или вместительную кладовую. Продуманность каждой детали чувствуется сразу. Комфорт начинается с мелочей: в доме уже установлены энергоэффективные трёхкамерные окна, заведено электричество, подведена вода (остаётся подключить к колодцу после сделки - это простая и понятная задача). Участок 4,36 сотки - идеальный размер: достаточно места, чтобы обустроить приватную зону отдыха. Представьте: летняя беседка, мангал, зелёные клумбы - всё, что нужно для душевных вечеров с семьёй и друзьями. Территория надёжно огорожена забором - приватность и безопасность гарантированы. Локация - главный козырь этого предложения! Улица давно обжита и комфортна для жизни. Всего 200 метров - и вы на проспекте Мира. До поликлиники 10 - 10 минут пешком, школа 14 и детский сад 94 - в 7 минутах ходьбы. Рядом - гипермаркет "Лента", ТЦ "МираМикс", аптеки, ПВЗ и овощной рынок. Всё необходимое - под рукой, без лишних поездок по городу. Не упустите возможность стать владельцем дома, где продумана каждая деталь, а инфраструктура делает жизнь удобной и приятной. Звоните прямо сейчас - расскажу все подробности и организую показ! Код пользователя: 208339 Номер в базе: 14390957

Код объекта: 2292039. Центр города. Дом - 1/2. 2 комнаты, кухня, коридор, веранда+кладовая. Общая площадь 35 м2. Местность и рельеф позволяют установить свою собственную смотровую площадку с телескопом. Дом по документам 2002 года. Материал - дерево. Центральный водопровод, печное отопление, туалет на улице, но есть возможность завести в дом. Новая электрическая проводка. Крышу меняли год назад. Забор из профнастила. Газ подведён - на границе участка. Земельный участок в 2,2 сотки, обработан. Ликвидность дома и участка - это возможность жить в центре города. Удобное расположение, рядом вся инфраструктура. Дом можно использовать для постоянного проживания, для дачи, а также в виде арендного инвестирования. Возможен обмен на квартиру-гостинку. Долевая собственность. Продажа в связи с переездом. Каштак 49

Продаётся домик 30,3 м² и участок 4,44 сотки в центре Томска, в Ленинском районе. Ориентир, супермаркет Лента, Березовая роща парк 10 минут пешком. Всё рядом: школы, садик, бассейн, магазины. Остановка транспорта 5 минут пешком. Домик старенький, но жилой в нём можно жить прямо сейчас, пока строите новый. Есть банька и дровяник для уюта и хозяйства. Дом требует ухода, но это отличный вариант для тех, кто хочет сначала въехать и обжиться, а потом построить просторный дом площадь участка позволяет (4,44 сотки, форма правильная). Если захотите строить заново, на участке есть бригада, которая поможет снести старый дом быстро и недорого. Также рассчитаем стоимость строительства. Плюсы участка: Безопасность на возвышенности, паводки исключены. Тишина рядом нет шумных дорог, соседи уже живут, вокруг зелень. Газ у входа на участок (менее 1 м! ), подключение обойдётся в копейки. Юридически чисто 1 собственник, документы готовы, в собственности более 3 лет, ГПЗУ заказан. Выгодно земля в центре всегда в цене растёт и легко продаётся! Для просмотра на карте, кадастровый номер участка: 70:21:0100027:2438 Звоните прямо сейчас, расскажу о доме и участке, покажу на месте, помогу с ипотекой и стройкой.

Свой дом в центре Томска? Это реально! Хотите жить в черте города, но без городского шума и с чистым воздухом? Предлагаю участок в Ленинском районе, где всё, что нужно для семьи, - в пешей доступности. Почему этот участок - лучшее решение? Локация всё рядом: 10 минут до бассейна Посейдон, школы ЮДИ и Дома творчества Созвездие Школа 76, детские сады 76, 100 - совсем близко 10 минут до гипермаркета Лента и парка Березовая роща Остановка транспорта - 5 минут пешком Плюсы самого участка: Безопасность - на возвышенности, паводки исключены на 100%. Тишина - рядом нет транзитных дорог, соседи уже живут, вокруг зелено и спокойно. Газ - у входа на участок (менее 1 м! ), подключение минимальных затрат. Юридическая чистота - 1 собственник, документы готовы, более 3 лет в собственности (НДФЛ не платите), ГПЗУ заказан. Готов к стройке - на участке есть старый домик, и бригада поможет снести его быстро и недорого. Также рассчитаем стоимость строительства. Для просмотра на карте, кадастровый номер участка: 70:21:0100027:2438 Для кого это: Для семей, которые хотят свой дом, но не хотят тратить часы на дорогу и бензин. После рабочей суеты вы будете возвращаться в экологичный уголок, оставаясь в центре событий. Подходит под СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ! Поможем с оформлением. Звоните прямо сейчас - предложение уникальное, такие участки в центре разбирают быстро!