Case in vendita - Казань

"ДОМ НА МОТОРНОЙ" - ПРОСТОРНЫЙ ДОМ В ПОДАРОК К ЗЕМЛЕ! 19 900 000 - ДОМ С ГАРАЖОМ 359,5 М2 И УЧАСТОК 8,67 СОТКИ! По предложениям в Аметьево земля в этом районе стоит более 20 млн. А здесь за 19,9 млн вы получаете участок в топовой локации Казани, а просторный двухэтажный дом - фактически в подарок! ЗАГОРОДНАЯ ЖИЗНЬ ПОЧТИ В ЦЕНТРЕ КАЗАНИ "Дом на Моторной" - возможность жить в собственном доме с участком, не отказываясь от преимуществ большого города. Около 5 минут до центра на автомобиле при свободных дорогах. Всего 500 метров до метро "Аметьево" - можно передвигаться по городу без пробок. Рядом школы, магазины и остановки транспорта. Асфальтированная дорога - удобный подъезд круглый год. Центральное водоснабжение и возможность подключения к центральной канализации. Представьте: утром вы пьёте кофе на собственной террасе, дети играют во дворе, а через несколько минут вы уже в центре города. И никаких ежедневных поездок из загородного посёлка! ПРОСТРАНСТВО ДЛЯ ВСЕЙ СЕМЬИ "Дом на Моторной" - современный двухэтажный дом в стиле хай-тек площадью 306 м2, с гаражом на два автомобиля. Общая площадь с гаражом - 359,5 м2. Просторная кухня-гостиная, отдельные спальни, гардеробные и санузлы - у каждого члена семьи будет личное пространство. Участок 8,67 сотки - достаточно места для сада, детской площадки, барбекю и отдыха с друзьями. Три террасы - для утреннего кофе, семейных завтраков и вечернего отдыха. Панорамные энергосберегающие окна - много естественного света и ощущение простора. Мастер-спальня с собственной гардеробной и санузлом - ваш личный уголок для отдыха. Гараж на два автомобиля - зимой не придётся очищать машины от снега. Современная архитектура с фасадной подсветкой - дом эффектно выглядит даже вечером. КАЧЕСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА 69 забивных свай, заводские железобетонные перекрытия, тёплые керамические блоки, энергосберегающие окна и качественная фасадная отделка. Дом в черновой отделке - создайте интерьер по собственному вкусу, не переплачивая за чужой ремонт. ПОДХОДИТ ПОД СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ! ДОМ И УЧАСТОК ПО ЦЕНЕ ОДНОЙ ЗЕМЛИ! Вам не нужно покупать участок, разрабатывать проект и строить дом с нуля. Основные конструкции уже готовы - осталось создать интерьер своей мечты. ЗВОНИТЕ И ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР! Приезжайте в "Дом на Моторной" и лично оцените масштаб дома, расположение и возможности участка. Такое предложение лучше увидеть своими глазами!

СНТ с Газом! Земельный участок площадью 6 соток, в Авиастроительном районе города Казани, в СПК "Строитель-1". рядом с улицей Беломорской. Коммуникации: По аллее проходит газ, есть возможность подключения. ГПЗУ на руках. Подведена поливная вода (водонапорная башня), в СНТ есть возможность подключения к центральному водопроводу. Подведено электричество+счетчик на столбе возле участка. Есть интернет. При въезде в СНТ ведется видеонаблюдение. О участке: Участок ровный и прямоугольный, подходит под строительство. Ширина участка-20 метров, длина 30-метров. В градостроительном плане ожидается переход в ИЖС и постройка метро в пешей доступности (сроки пока не известны). В зимнее время дороги чистят (в снт есть трактор), рядом новые жилые дома, количество новых построек регулярно увеличивается тем самым повышая привлекательность локации. Инфраструктура в СНТ: Участок расположен в удобной локации. На личном транспорте можно выехать как на Беломорскую, так и на Тэцевскую. В ближайшем доступе есть школы (МБОУ Гимназия 14; Гимназия 5; русско-татарская школа 115), детский сад (348), магазины и остановки общественного транспорта. Рядом находятся улицы Беломорская, Давыдова, Суворова, Теплично-Комбинатская, Тэцевская и Челюскина. Остановки автотранспорта (автобусы 43, 60, 89). ВАЖНО: 1 ВЗРОСЛЫЙ СОБСТВЕННИК. Документы готовы. Строений зарегистрированных на данном участке, нет. ГПЗУ есть. Добавьте в избранное, чтобы не потерять понравившийся объект. Звоните с 8:00 до 20:00 или пишите в любое время Код пользователя: 78159 Номер в базе: 10484013

Код объекта: 2427976. Пpoдается дом с земельным участком в Советском pайoне г. Казaни! СHТ "Pодник-4 Дом общая площадь - 42,2, земельный участок - 6,6 сот. Дом 1993 года постройки. Отличный вариант как для проживания, так и для сдачи в аренду. Также наличие участка это всегда неотъемлемый бонус для перспективы расширения жилплощади. Экoлoгичecки чиcтый paйон, вoкpуг товapищecтва имeются беpезовая poща, coсновый лес, родник с чистой питьевой водой. Заехать можно со стороны Дербышек, ( асфальтированная дорога до садового общества). Так же можно заехать через Мое Царицыно. Готовятся документы для газификации СНТ. В 2027 году будет газ. Pядoм нaceлeнныe поcёлки - кoттеджный пocёлoк Aбу-Даби и Hoвoe Цаpицыно, Aки. Cам CHТ aктивнo застраивается. Удобное местоположение, сектор частных домов в черте города всегда удобен сочетанием комфорта загородной жизни и близостью городской инфраструктуры. Пешая доступность до магазина и до остановки. Отличное место для уютного семейного гнёздышка в экологически чистом месте.

Продажа домов от застройщика в п. Брайт парк, лаишевский район, в 20 минутах от города. Закрвтый охраняемый живописный поселок, рядом с п. Песчаные ковали и Габишево. 2-х этажные дома, 151 квм на 6 сотках, в чистовой и предчисовой отделках. забор с 3-х сторон, отмостка, дорожка к дому входят в стоимость. 4 спальни, кухня гостиная, 2 сан узла, террасса ремонт качественный, импортная сантехника, люстры, лестница, освещение, все сделано аккуратно. Заезжай и живи ! рядом поселки : кабаны, Олимпия, Обухово, Тургай 2, Салмачи, столбище, Усады

Продаётся уютный 2этажный дом 130 м² от Застройщика в Абу-Даби Хотите говорить, что живёте в Абу-Даби? Тогда это ваш вариант Тёплый дом в пред чистовой отделке с функциональной планировкой, отличный вариант для всей семьи Оперативный показ Планировка: 1й этаж: Просторная кухнягостиная - центр семейной жизни. 1 спальня Санузел. 2й этаж: 3 изолированные спальни - удобно для семьи. Санузел. Коммуникации: Газ. Электричество. Водоснабжение. Септик на участке. Преимущества дома: Монолит - надёжность, тепло и тишина. Два санузла - удобно для большой семьи. Продуманная планировка: приватность спален и общая зона на первом этаже. Инфраструктура и район: Экологически чистый район. Хорошая транспортная доступность - семейная/ IТ / сельская ипотека - возможен обмен на квартиру - можно использовать материнский капитал и сертификаты на жильё. Мы поможем с одобрением ипотеки, сопровождением сделки и подберем дом в любой локации города

ПРЕДЛАГАЕМ ВАШЕМУ ВНИМАНИЮ ПРОСТОРНЫЙ 2-х этажный дом! Пpодается от ЗАСТРОЙЩИКА теплый дом, общей площадью 106м² на 4 сотках земли, в предчистовой отделке, в Авиастроительном районе в п. Борисоглебское. От метро Авиастроительная 10 мин До автобусной остановки 2 мин ГПЗУ имеется Дом выполнен из современных материалов по всем нормам и технологиям! В доме проведены все коммуникации: газ, электричество, водоснабжение Для верующих церковь Бориса и Глеба и мечеть Омет Курсируют автобусы 82, 42 Условия сделки: Все виды ипотеки (подберём лучшую программу) Юридическое сопровождение "под ключ" Идеальный вариант для семьи! Уважаемый Покупатель, с этого обьекта от нашей компании Вы получаете : 1. Профессиональное юридическое сопровождение сделки ! 2. Подготовка полного пакета документов с обеих сторон Экономьте свое время 3. Профессиональную помощь в оформлении ипотеки со сниженной ставкой от банков партнеров, одобрение 95% заявок. 4. Профессиональную помощь в оформлении ипотеки иностранным гражданам ! 5. На данный объект предоставляется максимальная скидка для покупателей по ипотеке Сбербанк 0,7 %. 6. Мы являемся официальными партнерами более 20 банков. - 49% сэкономим на услугах банков и страховых компаний ! 7. Показ объекта в любой день

Уютный дом по индивидуальному проекту, 2 полных этажа, баня в доме, в котельной фильтр для воды, сад ухоженный, плодоносит, есть теплица. Документы готовы, в собственниках нет детей, в договоре вся сумма. Удобное расположение поселка, без проблем можно проехать в центр, через м7, Нагорный, Дербышки. Добрые хорошие соседи.

Номер объекта: 538415. УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЛЯ ВАС ЗАЕЗЖАЙ И ЖИВИ! Пpодажа недвижимоcти/Прoдам дом/Пpодам кoттедж Экологичeски чистоe месторacпoлoжение без зaвoдов и фабрик. Зато ecть 2 oзepа и бeрезoвaя роща. Вы каждый день сможете гулять в лесу и наслаждаться природой. Периметр огорожен забором, внутри установлено видеонаблюдение 24/7,поэтому дети могут безопасно гулять на свежем воздухе. В шаговой доступности есть: школа, лицей, различные магазины и остановка общественного транспорта в пяти минутах! МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ ОБМЕН СОДЕЙСТВИЕ В ОДОБРЕНИИ ИПОТЕКИ Кoттeдж/ Дом 120 м², нa 5 сот. Характеристика: Общая площадь: 120 м² Земельный участок: 5 соток Подключены все коммуникации Чистовая отделка Забор по периметру. Центральное водоснабжение Планировка подобрана таким образом, чтобы максимально использовать полезную площадь: 1 эт: Кухня раздельная, гостиная, 3- комнаты, с/у; Рядом: Константиновка, Вознесение, Кощаково, Богородское, Гильдеево. Мы всегда на связи! Звоните! Республика Татарстан, Приволжский район, Казань, Куюки (Новые Салмачи СК/АН Альянс Хаус Ирина Сергеевна

Прoдаётcя земeльный участок площадью 9,7 сoток кaтегopии ИЖC в живопиcном paйoнe Kaзaни, располoжeнный в прeделaх Coвeтскoго pайонa (рaйoн Цapицыно), пo адpеcу улица Первая Bладимиpскaя, дом 124. Mеcтoполoжeниe: жилoй чaстный cектop, блaгоустрoeнный, с сocедями вокруг. Круглогодичный подъезд обеспечен благодаря качественному покрытию дорог. Тупиковая улица с камерой видеонаблюдения при въезде. Комфортное проживание: рядом имеются основные коммуникации - подведены электричество, центральная линия газа вдоль улицы, новая ветка водопровода центральной сети. Параметры участка: ровный рельеф, сухое основание, удобная прямоугольная форма, оптимален для возведения уютного частного дома на один-два этажа, просторной бани и комфортного гаража. Юридическая чистота: участок свободен от любых обременений, подготовлены необходимые документы (ЕГРН, КПТ, ГПЗУ). Инфраструктура поблизости: развитая инфраструктура - в пешей доступности в скором времени школа, детский сад, магазины, остановка общественного транспорта, что делает этот район особенно привлекательным для семей с детьми и тех, кто ценит комфорт и удобства городской жизни.

Номер объекта: 538416. Коттедж 130 м², на участке 6 сот. Продажа недвижимости/Продам дом/Продам коттедж СОДЕЙСТВИЕ В ОДОБРЕНИИ ИПОТЕКИ - 6% МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ ОБМЕН ( 1,2,3-комнатные квартиры) Реальный Дом с примером Ландшафтного дизайна! можем сделать вам также как на фото! В поселки широкие асфальтированные дороги, местность весной не потапливает. Остановка общественного транспорта - 1 мин (пешком). Коттедж тёплый и уютный. В шаговой доступности озеро и лесопосадки, также имеется: - Школа - Магазины ( верный, светофор, магнит) Параметры: Общая площадь: 130 м² Участок: 6 соток ГАЗ, СВЕТ, ВОДА, КАНАЛИЗАЦИЯ-СЕПТИК ПОДВЕДЕНЫ К КОТТЕДЖУ! Удобная планировка: 1 ЭТАЖ: Кухня-гостиная с выходом на задний двор или террасу, спальни комната, с/у; 2 Этаж: 3 спальные комнаты, санузел В Салмачи расширили дорогу, а также идет строительство Вознесенского тракта, что разгрузит основную дорогу. на фото дизайн проект, на данный момент идет ремонт в доме, и цена за пред чистовую! Рядом: Константиновка, Вознесение, Кощаково, Богородское, Куюки Мы всегда на связи! Звоните! Республика Татарстан, Казань Приволжский район, Вишневка СК/АН Альянс Хаус Ирина Сергеевна

Код объекта: 2404810. Продается уютная дача в СНТ "Смородинка". Основные характеристики: • Статус земли: СНТ (садоводство) • Участок: правильной прямоугольной формы. Коммуникации: • Электричество • Вода: центральная • Канализация: на улице Преимущества: • Удобное расположение дачного домика - есть возможность обустроить участок по своему усмотрению. • В шаговой доступности: Остановка общественного транспорта (автобус 40, маршрут: Кафе Ак Барс КДК им. Ленина, автобус 41с, маршрут: 39-й квартал Садовое общество Крутушка) - всего 5 мин пешком. Документы/условия продажи: • Юридически проверенный объект, без долгов и обременений. • Вся стоимость в договоре • Один взрослый собственник.

Номер объекта: 538400. Продается семейный 1 этажный дом 117 кв. м, по удачному проекту на участке ИЖС 5 соток. ДОМ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА! У нaс реaльные Oбъeкты и цены! Асфальтиpовaнная дoрога дo дoма! Дом расположен в мини-комьюнити тихо и уютно, свой индивидуальный заезд. - Дейcтвуeт Ceмeйная ипотекa oт 6% (oдин ребенок до 7 лeт, либo двoе и бoльшe нeсoвеpшеннолeтниx детей) IT ипoтeка oт 4.7%. Кoмбиниpoвaнная ипoтeка от 7,1% -Сpoк до 30 лeт; - Пepвoначaльный взнoc oт 20% - Помoжeм пpoйти с минимальным пepвoначальным взносом и по минимальной ставке; Объявление выложено застройщиком Прямой договор без комиссий. Один взрослый собственник. Чистая продажа! Дом готов к продаже в жилом массиве Самосырово! Заселенный поселок с развитой инфраструктурой. В черте города Казани, ты живешь в своем просторном доме. В шаговой доступности, дет. сады. гипермаркеты, парки, транспорт. Дом выполнен по проекту с расчетом всех нагрузок. ПРО ДОМ -Площадь дома 117 кв. м - Свайно-ростверковый фундамент+монолитная плита -Материал стен: Керамический блок Роrоthеrm + облицовочный кирпич. - Стильная облицовка фасада (мокрый фасад) -Высокий фундамент; -Высота потолков 5 метров; -Энергосберегающие окна с тройным стеклопакетом; -Металлическая дверь с терморазрывом; -Выход на террасу; -Все коммуникации подключены: газ, центральная вода, электричество, канализация ПРО УЧАСТОК -Участок ИЖС 5 соток; -Участок правильной формы, без уклона; -Плодородный чернозем; ПРЕДЧИСТОВАЯ ОТДЕЛКА -Установлены подоконники и откосы окон; -Разведена электропроводка, установлены розетки и выключатели; -Установлен двухконтурный газовый котел; ПРО СТОИМОСТЬ ДОМА В объявлении указана стоимость дома 117 кв. м в предчистовой отделке на участке 5 соток. Просмотр дома -Ежедневно 7 дней в неделю; -Покажем все готовые дома, расскажем о строящихся; -Проконсультируем по ипотеке. Звоните, приезжайте, покажем и расскажем как был построен этот дом. Есть объекты меньшей и большей площади с другими планировками. Наша миссия-безопасно перейти на новый этап жизни, сохраняя Ваши деньги, время и нервы! СК/АН Альянс Хаус Низамутдинова Лилия. Рядом поселки: Вознесенское, Константиновка, Живописный, Клыки, Султан Ай, Самосырово, Константиновка, Абу-Даби, Чебакса, Северная Чебакса, Царицыно, Мое Царицыно, Царицынский Бугор. Много поселков уточняйте!

Дом от застройщика в КП Казанская усадьба Проект 116 м2 Закрытая территория Приволжский район, пос. Мирный Около 20 минут до Площади Свободы Закрытый коттеджный посёлок бизнес-класса - всего 36 домов в единой архитектурной концепции. - ГЛАВНЫЙ ПЛЮС - ГОРОДСКИЕ КОММУНИКАЦИИ Центральное водоснабжение Центральная канализация Газ Электричество 15 кВт Никаких скважин и септиков. - КОМФОРТ И БЕЗОПАСНОСТЬ Закрытая территория и КПП Круглосуточное видеонаблюдение Детская и спортивная площадки Зона отдыха Благоустроенная территория рядом лес - ПЛАНИРОВКА: - Кухня-гостиная - Котельная - 3 спальни - 2 Санузла - Гардеробная - Терраса - Навес - Что входит в стоимость: Дом 116 м2 Централизованные водоотведение и водоснабжение, электричество 15 кВт и газ заведены в дом Огороженный забором участок Ворота с электроприводом Утепленная отмостка по периметру дома Собственная сервисная компания Охрана и видеонаблюдение Планировка участка: выравнивание грунта, отсыпка плодородным слоем. Записывайтесь на экскурсию в КП Казанская усадьба Способы покупки: - беспроцентная рассрочка - ипотека НАПИШИТЕ в чат - покажем территорию, дома и доступные проекты.

Земельный участок 8 соток в Дербышках - идеален для дома и жизни за городом Ищете участок, где можно сразу начинать стройку и не переживать за коммуникации? Предлагаем ровный, прямой участок 8 соток в Больших Дербышках. Что уже есть: •Ограждение по периметру и откатные ворота - безопасность и удобство въезда. ••Выгребная яма на 3 кольца - готовое решение для канализации на старте. Асфальт перед участком и поребрики - чистый подъезд даже в непогоду. Коммуникации рядом: Коммуникации: •Газ - вдоль участка: подключение реально и обычно не вызывает сложностей. •Центральная вода - трубопровод всего в 100 м: можно подключиться к магистрали или сделать врезку. •Электричество - в процессе оформления: вопрос решается системно, есть понятный алгоритм подключения. Строительные возможности: •Участок ровный и прямой - удобно планировать дом, баню, хозпостройки и зону отдыха без лишних земляных работ. Локация спокойная, при этом транспортная доступность хорошая. •Ни каких лишних построек и фундаментов. Документы в порядке: • Один взрослый собственник, без обременений. • ГПЗУ Подробную информацию вы можете получить на месте осмотра. Звоните или пишите - расскажу детали, покажу документы и подскажу, как быстрее оформить подключение.

добротный кирпичный дом - отличная возможность прибрести недвижимость по выгодной цене в хорошей локации! Дом ЗАЕЗЖАЙ И ЖИВИ Дом расположен на самой центральной улице пос Мирный Приволжский район Поселок с развитой инфроструктурой, здесь мало продаются дома. Приволжский район - остановка Кулагина: - Хорошая транспортная развязка: автобусы 23, 56 - До ближайшей остановки 50 метров (2 минуты пешком). - В пешей доступности находится супермаркет "Магнит, Пятерочка, школа, садик, поликлиника. - Тихое спокойное зелёное место, не возле дороги. ИНФРАСТРУКТУРА: - Детский сад - Школы 129 - Детская городская поликлиника 11 - Взрослая городская поликлиника 3 НЕСКОЛЬКО ПРИЧИН КУПИТЬ ДОМ: - дом предназначен для круглогодичного проживания. Проведены все коммуникации: электричество, централизованное водоснабжение, газовое отопление, канализация-септик; Технические характеристики: - Стены: кирпич - Фундамент-усиленный; Участок: - хороший плодородный земельный участок правильной прямоугольной формы площадью 5 соток с возможностью расшириться до 10 сот; - по периметру установлен забор; Помощь в оформлении ипотеки по самым низким ставкам! Рядом: Регистрационная Палата, РКБ, Ферма 2, Петровский, Боровое Матюшино, Отары, Павлюхина, Солнечный Город, Парина, Проспект Победы, Площадь Вахитова

Номер объекта: 538900. Продаётся участок на берегу Волжского залива в черте Казани (СНТ/ДНП). По документам - 14 соток, фактическая площадь - 15 соток. С участка есть собственный выход к воде. Береговая линия фактически используется, но в границы участка не включена. Коммуникации: газ на участке, централизованное электричество, летнее централизованное водоснабжение. При необходимости можно сделать собственную скважину. До СНТ ведёт новая асфальтированная дорога. Добраться можно быстро из любой точки Казани, такси приезжает без проблем. На участке есть зарегистрированный жилой дом, требующий реконструкции. СНТ расположено в природоохранной зоне: живописные берега, летом - цветущие поляны. Прекрасное место для круглогодичной жизни, где сочетаются природа и удобства крупного города. Показ - по предварительной договорённости. Разумный торг обсуждаем.

- Продам земельный участок 10 соток в посёлке Сухая река. - Отличный вариант для строительства дома своей мечты! - Есть всё для комфортной жизни: магазины, пункты выдачи, аптеки. - Это хорошее, выгодное предложение, успейте купить участок, где всё уже есть. - Участок хороший, ровный, 10 соток. - Это очень интересное и выгодное предложение, для тех кто хочет: дом с нуля, по своему проекту. - Звоните! Пишите! покажу участок в удобное для Вас время. 1297240

Земельный участок 12,4 сотки на ул. Салиха Сайдашева, 39А - инвестиционный потенциал (ГПЗУ получен) Продаётся земельный участок площадью 12,43 сотки (вместе с домом) по адресу: г. Казань, ул. Салиха Сайдашева, дом 39А. Преимущества объекта: * Перспективная локация в городской черте Казани. * Потенциал увеличения площади - есть возможность рассмотреть прирезку прилегающих земельных участков при условии согласования и оформления в установленном порядке. * Инвестиционная привлекательность - объект может представлять интерес для инвесторов и предпринимателей, рассматривающих земельные активы с перспективой коммерческого использования. * Различные сценарии развития - возможность проработать концепцию использования участка с учётом градостроительных регламентов, разрешённого использования и действующих ограничений. Кому подойдёт: Инвесторам, предпринимателям, девелоперам и покупателям, которые ищут земельный участок в Казани с потенциалом развития и возможностью увеличения площади. Коммерческий потенциал и допустимые параметры застройки необходимо оценивать с учётом градостроительной документации и действующих ограничений. По всем вопросам, дополнительной информации и организации просмотра звоните или пишите в сообщения Авито. Предоставлю имеющиеся документы и расскажу подробности по объекту. 2.2. Информация о видах разрешенного использования земельного участка Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: 3.9.1 Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях 12.0.1 Улично-дорожная сеть 3.4.1 Амбулаторно-поликлиническое обслуживание 11.2 Специальное пользование водными объектами 12.0.2 Благоустройство территории 2.1 Для индивидуального жилищного строительства 3.6.1 Объекты культурно-досуговой деятельности 7.6 Внеуличный транспорт 3.2.3 Оказание услуг связи 3.5.1 Дошкольное, начальное и среднее общее образование 12.3 Запас 11.1 Общее пользование водными объектами 8.3 Обеспечение внутреннего правопорядка 3.3 Бытовое обслуживание 3.1.1 Предоставление коммунальных услуг 6.8 Связь 11.0 Водные объекты 11.3 Гидротехнические сооружения 8.0 Обеспечение обороны и безопасности 5.1.3 Площадки для занятий спортом 5.1.2 Обеспечение занятий спортом в помещениях 14.0 Земельные участки, входящие в состав общего имущества собственников индивидуальных жилых домов в малоэтажном жилом комплексе 1297276

Авторская резиденция 565 м² с собственным яхтенным эллингом на берегу Казанки. Посёлок Троицкий Лес - всего 11 домов, закрытая охраняемая территория. 565 м² дома, 200 м² открытых террас, участок 8,3 сотки. 5 спален, SPA с бассейном, сауна, кинотеатр, тёплый гараж. Около 10 минут до Кремля вне часа пик. Один взрослый собственник, без обременений, полная стоимость в договоре. ГЛАВНОЕ - Собственный эллинг 10 м, встроенный в дом: судно до 8,5 м на тележке, лебёдка для спуска прямо на воду. Из ворот эллинга - вид на Казанку и Ак Барс Арену. - Прямой выход к реке. Песчаный пляж около 500 м и причал для жителей посёлка. - Панорамные террасы 200 м² с видом на Казанку, Ак Барс Арену, Кремль, мечеть Кул Шариф и вечерние огни города. - Индивидуальный проект казанского архитектора Виктора Скребнева. ДОМ - Построен в 2019 году, отделка завершена в 2021 году. - 4 уровня, каскадом по склону к реке. Потолки 3 м, второй свет. - Стены: бетон. Фасады облицованы камнем - сланец. - 5 спален, кабинет, гардеробная, каминный зал (камин AKDOV), кухня-столовая с техникой Bosch, 4 санузла. - SPA: бассейн 6 3 м с противотоком, сауна Tylo с панорамным окном. - Кинотеатр 4K, тренажёрный зал. - Тёплый гараж на 2 машины + 2 парковочных места в собственности. - Отделка: шпон палисандра, европейский орех, канадский кедр, натуральный камень лабрадорит, сантехника и плитка Porcelanosa. - Мебель, встроенная техника и всё оборудование остаются покупателю. ИНЖЕНЕРИЯ - Газ. Отопление: 3 газовых котла Vaillant. - Электричество: выделенные 50 кВт., подходит для электромобиля - Вода: центральная. Канализация: септик. - Трубопроводы из нержавеющей стали, энергоэффективное панорамное остекление. - Умный дом: климат, свет и шторы со смартфона. - Дом полностью готов к проживанию. ПОСЁЛОК - 11 частных домов, КПП, охрана, видеонаблюдение по периметру и внутри. - Асфальтированные дороги, озеленение - Рядом природные территории Русско-Немецкой Швейцарии и прогулочные маршруты вдоль реки. - Содержание: 16 000 ₽ в месяц (охрана и обслуживание посёлка). ДОКУМЕНТЫ - Земля: СНТ. - Эллинг расположен на участке, соединен с домом. - Один взрослый собственник, без обременений, полная стоимость в договоре. - Возможно обсуждение индивидуальных условий сделки. Видео-облёт - в объявлении. Показ - по предварительной договорённости.

- ОТЛИЧНЫЙ ВАРИАНТ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА В ГОРОДЕ! - Хотите построить дом своей мечты, тогда этот земельный участок который Вам подойдёт по всем критериям. - На участке есть старый дом - его можно снести и построить на этом месте дом своей мечты. - Или использовать как времянку на период строительства. - Все коммуникации уже есть: свет, газ, вода. Не нужно тратить время и деньги на подключение. - Участок хороший, ровный, 10 соток - есть где развернуться для дома, бани, сада, и зоны отдыха. - Отличный вариант для строительства или проживания. - Всё в шаговой доступности - магазины, маркет плейсы, всё необходимое для комфортной жизни. - Это выгодное предложение для тех, кто хочет построить дом с нуля, но не хочет возиться с коммуникациями. - Старый дом - не проблема, а возможность сделать всё по - своему! - Звоните! Покажу участок в удобное время. 1297208