Продажа домов - Краснодар

Продаётся просторный двухэтажный кирпичный дом 159 м² на участке 10 соток, для постоянного проживания. Дом строился по проекту с соблюдением строительных норм. Два полноценных этажа. На первом этаже: гардеробная, подсобное помещение, бойлерная, санузел с душем, гостевая комната, просторный зал с пространством второго света, кухня, лестница на второй этаж. на втором этаже просторный коридор с витражным остеклением, 3 спальни, одна из которых с гардеробной (кабинетом) и выходом на балкон, просторная ванная. Конструктив и материалы: свайный фундамент, полностью кирпичные стены из теплой керамики, бетонные плиты перекрытия над подвалом и вторым этажом, витражное остекление, зона второй свет, бесшумная мягкая кровля. дизайнерский кованый забор высотой 3 м. Почти законченный внутренний ремонт - можно заезжать и жить. Инженерные решения: Электричество 15 квт, собственная скважина, сетевой газ, септик 20 куб. м. Отопление радиаторное во всех помещениях, теплый пол во всех помещениях второго этажа, в зале и кухне на первом этаже Участок 10 соток, поднят на 60 см. Парковочная зона на 2 автомобиля. Ландшафтный дизайн: подпорные стенки, декоративные насаждения, продуманное зонирование. Плодовый сад: черешня, абрикосы, яблони, груши, виноград. Что требует Вашего внимания: Наружная отделка: дом оштукатурен, но финальная отделка фасада не завершена. Комнаты входной группы и туалета второго оштукатурены и подготовлены под обои. Это не препятствие, а возможность воплотить собственные решения. • Терраса 35 кв. м фундамент готов, требуется перекрытие и финальная отделка. Потенциал - зона отдыха, летняя кухня, барбекю. Почему стоит смотреть: Дом готов к проживанию, участок не топит, сад плодоносит. Осталось лишь добавить внешние штрихи - и получить дом своей мечты без переплаты за чужой вкус.

Собственник! Продаю земельный участок. Забор по всему периметру, откатные ворота. Свет проведён, вода -скважина. Насосы на воду. Теплицы -2 шт на участке (большая требует восстановления) Уличная камера. Саженцы роз (можно продать дополнительно) Холодильник (будка) Участок использовался под выращивание роз, работы не ведутся год, нужно заниматься очисткой и прочим. Если есть желание восстановить работу-поможем, подскажем все. Продаем по причине смены деятельности. По всем вопросам писать/звонить Без торга

Код объекта: 2351777. Купить дом в центре Краснодара, ул. Будённого, 173. Отдельный кирпичный дом 35 м² на участке 6 соток ИЖС, все центральные коммуникации, гараж и асфальтированный подъезд. ЧТО ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ Площадь дома - 35 м². Участок - 6 соток. Одна комната - 20 м². Кухня - 5,5 м². Высота потолков - 2,6 м. Раздельный санузел. Одноэтажный кирпичный дом. Железобетонные перекрытия. Дом после капитального ремонта, внутри косметическое состояние. Можно заехать и жить, а интерьер при необходимости обновить под себя. Во дворе есть гараж и новая капитальная хозяйственная постройка. Двор полностью забетонирован. КОММУНИКАЦИИ И УЧАСТОК Участок ровный, назначение - ИЖС. Газ центральный. Водоснабжение центральное. Канализация центральная. Электричество подключено. Центральное отопление. Подъезд к дому асфальтированный. Такой вариант подойдёт тем, кто хочет купить дом ИЖС и жить в частном секторе, не отказываясь от городской инфраструктуры. ЦЕНТР ГОРОДА Дом расположен в историческом центре Краснодара, на тихой зелёной улице. Рядом улица Красная и ТЦ "Галерея". В пешей доступности школа, детский сад, институт, колледж, остановки общественного транспорта и трамвай. Объект особенно интересен тем, кто хочет купить дом в Краснодаре, рассматривает дом с участком в центре города или выбирает недвижимость Краснодара вместо квартиры. ПОКУПКА Дом можно рассматривать как собственное жилье, частный дом для постоянного проживания или недвижимость с земельным участком в центральной части города. Если вы планируете купить недвижимость, ищете частный дом купить в Краснодаре, земельный участок ИЖС, дом с газом, дом с гаражом или жилье рядом с улицей Красной, этот вариант заслуживает внимания. Возможна покупка в ипотеку. Поможем с одобрением ипотеки со сниженной ставкой. Организуем просмотр и предоставим информацию по документам. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам.

Продаётся кирпичный современный дом в Немецкой деревне, с тремя комнатами, с кухней- гостиной, санузел, котельная, терраса просторная, построенный в 2026 году. Стены выполнены из качественного керамического кирпича и газоблока маркиD-500, по углам и центре залиты бетонные сердечки, фундамент свайный глубина бурения 3 метра лента 65*40 сантиметров, армопояс залит по периметру и в доль дома, что обеспечивает долговечность и хорошую теплоизоляцию. В доме сделано качественная предчитовая отделка, разводка электричества, гипсовая штукатурка стен, разводка отопления, теплый пол, стяжка пола, потолки утеплены и подшиты гипсокартоном, что позволяет будущим владельцам реализовать свои дизайнерские идеи ремонте. Дом оборудован газовым отоплением, водоснабжение осуществляется через скважину, канализация - септик. Для удобства установим газовый котел навьен Делюкс. На территории имеется просторная терраса, где можно наслаждаться свежим воздухом. Транспортная доступность обеспечивается близостью к остановкам общественного транспорта. В шаговой доступности школа, что делает этот дом удобным для семей с детьми. Подходит любая льготная ипотека, Семейная ипотека и ИТ Ипотека. Юридические услуги и услуги Брокера бесплатные! С уважением Юрий строительная компания Снк-Строй

Микрорайон 2я Площадка - Дом полностью подготовлен к проживанию: здесь выполнены капитальные работы, сделан свежий ремонт. Планировка: гостиная - 21,6 м² - просторное место для семейных вечеров и приёма гостей; кухня - 13,6 м² - удобная зона для готовки и уютных завтраков; спальня - 13,7 м² - тихая комната для полноценного отдыха; детская - 12,6 м² - светлое пространство, где ребёнку будет комфортно учиться и играть. Что сделано в доме: утеплён фасад - в доме будет тепло даже в холодное время года; полностью заменена электрика, водопровод, канализация и система отопления; выполнена новая черновая отделка: штукатурка с нуля, новые полы, стены и потолки; сделан свежий ремонт внутри дома - можно сразу заезжать и жить; в мансарде сделан черновой пол и установлена внутренняя лестница; построена просторная веранда 40 м² с выходом из кухни - идеальное место для семейных завтраков и уютных вечеров. Особенности и возможности: веранду можно оставить открытой или остеклить - на ваш выбор; кровля под навесом и над верандой капитальная (без внутренней обшивки); мансарда полностью подготовлена под отделку, все стройматериалы уже есть - можно быстро завершить ремонт под себя. Дополнительно: частично остаётся мебель и техника - обсудим при просмотре, что именно входит в сделку. Участок: 5 соток - достаточно места для сада, зоны отдыха или небольшой теплицы. Район и инфраструктура: несколько школ и детских садов - в 3001000 метрах от дома; основная торговая зона - на улице Кореновской: супермаркеты, аптеки, бытовые магазины; до ТРЦ Красная Площадь - 1,25 км; остановки общественного транспорта на улице Дзержинского - в 500800 метрах. Юридическая чистота и цена: один собственник, без обременений - сделка пройдёт быстро и прозрачно. цена - 15 000 000 рублей, возможен адекватный торг. Дом подойдёт и для семьи, которая хочет сразу заехать и жить, и для тех, кто планирует доделать мансарду под свои задачи. Звоните, договоримся о просмотре

Арт. 144726414 Продаётся уютный дом в "Изумрудном городе" (дом 92.8 м² на участке 3 сотки) - идеальное место для спокойной жизни в черте города! Почему этот дом стоит выбрать: -Просторная планировка: 3 большие спальни + кухня-гостиная - хватит места для всей семьи. -Качественный ремонт - заезжай и живи, ничего не нужно переделывать. -Вся мебель остаётся - и это не просто мебель, а добротные, дорогие предметы интерьера: они добавят уюта и сэкономят ваш бюджет. -Уютная просторная терраса - отличное место для утреннего кофе или вечерних посиделок. -В доме проведён газ - отопление и горячая вода без перебоев. Тишина и уединение среди зелени, но при этом - городская локация. До асфальта всего 100 метров, а после завершения газовых работ на соседних участках планируют заасфальтировать и подъезд к дому - будет удобно и комфортно подъезжать в любую погоду. Этот дом подойдёт тем, кто ценит приватность, но не хочет отказываться от близости к городской инфраструктуре. Важные преимущества для покупателя: Дом без обременений - никаких сюрпризов с правами и долгами. Возможна быстрая и чистая сделка - документы готовы, процесс пройдёт максимально прозрачно. Пишите, звоните- быстрый показ.

Отличный кирпичный дом, ремонт новый делали год назад. Продается как есть со всей обстановкой - мебель, кухня, техника, интерьер. Газ сетевой. Дом не угловой. Два входа. Ипотека или любая оплата подходит. Звоните. Хозяева. Торг. Отличный район. Участок с дизайном, бассейн. Посредникам не беспокоить

срочная продажа! Продается не просто дом, а место силы, комфорта и домашнего уюта! Делалось все с заботой и для себя! Это идеальное место для вашей лучшей жизни! Просторный двухэтажный дом из кирпича, построенный в 2016 году, расположен на ухоженном участке. На первом этаже находится уютная спальня, 2 санузла, котельная, кладовая, а также кухня-столовая с современным ремонтом. Второй этаж включает в себя 3 светлые спальни. 2 детские (с высоким уровнем окон, чтоб ребенок не дотянулся до окна) санузел, большой холл и спальня с большими окнами, обеспечивающими естественное освещение. на 2 этаже предчистовая отделка. Только одна спальня с ремонтом. Чердак огромный! Квадратов 50, третий этаж. Можно использовать под что угодно. Тренажерный зал, бильярд, как душе угодно. Дом подключен к центральному водоснабжению и электрическому отоплению, что обеспечивает комфортное проживание круглый год. Для удобства жильцов предусмотрены кабельное и цифровое телевидение. На территории участка растут декоративные деревья, создающие атмосферу уюта и спокойствия. Близость к школе и остановке общественного транспорта делает этот дом удобным для семей с детьми. Школьные автобусы забирают и привозят.

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! Предлагается к приобретению уютная и светлая часть дома с пристройкой 22квм в одном из живописных районов Краснодара в районе девятки по улице Сафонова. Этот объект станет отличным выбором для тех, кто ценит комфорт и качество жизни. Основные характеристики: кирпичный материал дома, общая площадь 68квм, жилая 47квм. Год постройки 1975, но был кап ремонт в 2025 году, сделан новый, свежий ремонт. Земельный участок 2,5 соток, общая площадь - 465квм. Преимущества: Часть дома расположена в районе с развитой инфраструктурой, что обеспечивает удобство и комфорт для будущих жильцов. В шаговой доступности: - Остановка общественного транспорта: Автобус 163а. Маршрутки: 5, 38, 183а - Школа 17 - Детский сад 113 - Академия им. генерала армии С. М. Штеменко - 3 магазина продуктов питания, пекарня - Вайлдбериз, озон - Парикмахерская Все для жизни рядом с домом!

Номер объекта: 542386. ДОМ 75 м² В ИСТОРИЧЕСКОМ ЦЕНТРЕ КРАСНОДАРА РЯДОМ СО СВЯТО-ТРОИЦКИМ ХРАМОМ. ЮРИДИЧЕСКИ ЧИСТЫЙ ОБЪЕКТ. НОТАРИАЛЬНАЯ СДЕЛКА ТАК КАК ДВОР СОВЛАДЕЛЬЧЕСКИЙ (НА 3 СОБСТВЕННИКА). ИЖС. ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ ОФОРМЛЕНО. БЕЗ ЗАЛОГОВ, ОБРЕМЕНЕНИЙ И АРЕСТОВ. ПОЛНЫЙ ПАКЕТ ДОКУМЕНТОВ ГОТОВ. ПОКАЗ ПО СОГЛАСОВАНИЮ организуется оперативно в любое удобное и предварительно утвержденное с вами время. ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС, чтобы задать все интересующие вопросы и оперативно согласовать удобное время осмотра. '

Номер объекта: 541343. 1. Конструктивные и инженерно-технические параметры К продаже предлагается капитальный 4-этажный объект незавершенного строительства общей площадью 636.9 кв. м, расположенный в Прикубанском внутригородском округе Краснодара. Объект обладает высоким потенциалом для реализации усадьбы или коммерческого проекта. Инженерная готовность и коммуникации: Газификация: магистральный газ заведен на объект, установлены приборы учета. Электроснабжение: центральное, выполнено технологическое присоединение с выделенной мощностью. Водоснабжение и водоотведение: центральные городские сети подключены и заведены в контур здания, функционирует канализация. Транспортный узел: в цокольный/первый уровень интегрирован капитальный гараж, рассчитанный на одновременное размещение двух автомобилей. Характеристики земельного участка: Площадь: 13.5 соток, земля находится в собственности, проведено точное межевание границ. Рельеф: участок правильной формы, ровный, ухоженный, без перепадов высот, что оптимизирует затраты на будущее благоустройство и ландшафтный дизайн. 2. Коммерческий и планировочный потенциал Здание находится на стадии строительства без внутренней отделки. Отсутствие чистовых материалов и перегородок позволяет новому владельцу избежать затрат на демонтаж и выполнить любую перепланировку под конкретные задачи. Варианты целевого использования актива: Жилой фонд: обустройство крупной загородной резиденции или усадьбы для постоянного проживания большой семьи. Арендный бизнес: конструктив здания позволяет разделить внутреннее пространство на изолированные блоки (мини-отель, гостевой дом или многоквартирный жилой объект под сдачу). 3. Локация и инфраструктурный аудит Объект расположен на одной из ключевых транспортных артерий Прикубанского округа - улице 1 Мая. Локация сочетает преимущества приватного частного сектора с быстрым доступом к городской среде. Инфраструктура: в непосредственной близости находятся крупные сетевые супермаркеты, аптеки, торговые центры и развлекательные комплексы. Социальные объекты: район полностью укомплектован муниципальными общеобразовательными школами и детскими садами, что делает место комфортным для постоянного проживания. Доступность: удобная дорожная развязка обеспечивает оперативный выезд на основные магистрали города и объездные трассы. 4. Юридический статус и условия сделкиПравообладатели: один взрослый собственник. Земля и строение оформлены в собственность, доли и несовершеннолетние сособственники отсутствуют. Прямая свободная продажа. Финансовая выгода: цена объекта сопоставима со стоимостью пустого земельного участка аналогичной площади в данной локации. Вы получаете капитальный фундамент и стены фактически бесплатно. Чистота актива: объект прошел полную проверку юридическим департаментом компании. Обременения, залоги, аресты, судебные споры или права третьих лиц отсутствуют. Документация: пакет документов полностью готов к выходу на сделку. Кадастровые номера здания и участка предоставляются по запросу для проведения независимого аудита вашим юристом до подписания договора купли-продажи. Организуем оперативный показ объекта на местности по предварительному согласованию. Звоните прямо сейчас, чтобы зафиксировать время для осмотра объекта на местности и получить пакет документов для проверки!

Участок правильной формы. 20м х 25м. Огорожен металлическим забором. Городская прописка. Соседи проживают круглогодично. Есть фруктовые деревья. Выезд вариативный: по Ростовскому шоссе или по ул. Комарова. В 2026г проведён газ. Стоимость будет расти. Подходит в качестве инвестиции или под строительство дома мечты.

Номер объекта: 543053. Шикарный дом в современном стиле с качественной предчистовой отделкой - остаётся лишь выбрать материалы на свой вкус и въехать. Дом расположен в Фестивальном микрорайоне, который считается одним из самых престижных и зелёных районов города. Вы живёте буквально в 1520 минутах ходьбы от главной улицы Красной, но при этом вдали от городского шума и пробок - настоящий "тихий центр". Фестивальный микрорайон - это сформированная городская среда с развитой инфраструктурой, где всё необходимое находится в шаговой доступности: школы, детские сады, поликлиники, супермаркеты, кафе, фитнес-клубы и торговые центры. Район застроен преимущественно малоэтажными домами, поэтому школы и детские сады здесь не перегружены - редкость для Краснодара.

Номер объекта: 542781. Земельный участок в историческом центре города. Уникальное предложение в престижном районе старого центра города: Земельный участок правильной формы площадью 5,71 соток Кирпичный жилой дом 90 м² с четырьмя просторными комнатами Саманный дом 42 м² Ровный, подготовленный участок Коммуникации и инфраструктура Все центральные коммуникации: Газ Канализация Электричество Водоснабжение Расположение и преимущества Развитая городская инфраструктура: Продуктовые магазины в шаговой доступности Современные супермаркеты: "Сити-центр", "Перекрёсток", "Пятёрочка", "Магнит" Школы и детские сады рядом с участком Два городских парка поблизости Остановка общественного транспорта в 300 метрах Рекреационные объекты Уникальные преимущества локации: Тропа Здоровья Река Кубань Спорткомплекс "Олимп" Стадион "Труд" Парк 30-летия Победы Идеальное решение для: Инвестирования в недвижимость в центре города Реконструкции и развития существующего объекта Строительства нового объекта с сохранением исторического облика Организации бизнеса в перспективном районе Дополнительная информация Транспортная доступность: Удобная транспортная развязка Возможность быстро добраться до любой точки города Развитая сеть общественного транспорта Юридическая чистота: Все документы готовы к сделке Один собственник Свободная продажа Не упустите возможность приобрести земельный участок в одном из самых престижных районов города с готовой инфраструктурой и множеством преимуществ для комфортной жизни! Звоните прямо сейчас для организации просмотра и обсуждения условий сделки.

Продается отличный земельный участок, красная линия. Улица асфальтирована, рядом школа, детский сад, спортивная школа, пятёрочка, магнит, аптеки всё в радиусе 500 м. Тихая улица, доброжелательные соседи. На все интересующие вопросы отвечу по телефону. Собственник

Номер объекта: 542284. УЧАСТОК ИЖС С ШИРОКИМ ФАСАДОМ 20 МЕТРОВ В РАЙОНЕ ЗАПАДНОГО ОБХОДА. КАДАСТРОВЫЙ НОМЕР 23:43:0116032:36. ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ ОФОРМЛЕНО. ОБЪЕКТ ПОЛНОСТЬЮ ПРОВЕРЕН И ГОТОВ К ЛЮБЫМ ЮРИДИЧЕСКИМ ПРОВЕРКАМ. СДЕЛКА НАПРЯМУЮ. ПРОДАЖА В СВЯЗИ С РАСШИРЕНИЕМ БИЗНЕСА. 01 ЮРИДИЧЕСКИЙ СТАТУСКАДАСТРОВЫЙ НОМЕР 23:43:0116032:36 полностью открыт для проверок вашим юристом, параметры и границы на 100% соответствуют документам. ВРИ ПОЗВОЛЯЕТ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ под ИЖС, а также коммерческие цели: лечебные учреждения, магазины, учебные заведения и другие виды деятельности. ПРЯМАЯ ПРОДАЖА ОТ владельца в связи с расширением текущего бизнеса, что гарантирует прозрачность, чистоту и быстрый выход на сделку. 02 ХАРАКТЕРИСТИКИ ЗЕМЛИФАСАД 20 МЕТРОВ обеспечивает отличные подъездные пути, свободу при проектировании построек и высокую коммерческую привлекательность. ПРАВИЛЬНАЯ ФОРМА УЧАСТКА позволяет максимально эффективно использовать каждый квадратный метр земли без потери полезной площади. ПОЛНОСТЬЮ РАСЧИЩЕН УЧАСТОК от строительного мусора, старых деревьев и построек, земля полностью готова к немедленному началу строительства. 03 ЛОКАЦИЯ И ДОСТУПНОСТЬУДОБНЫЙ ПОДЪЕЗД С трех сторон через крупные городские улицы: Средняя, Лесопосадочная и Западный обход, что исключает заторы. ОБЖИТАЯ УЛИЦА С качественным окружением, солидными соседями и готовыми подключенными коммуникациями по границе земельного участка. ЖК ЗЕЛЕНАЯ ТЕРРИТОРИЯ находится в непосредственной близости, обеспечивая доступ ко всей современной инфраструктуре, магазинам и транспорту. СВОБОДНЫХ УЧАСТКОВ НЕТ в данной востребованной локации, это одно из последних предложений в районе с высокой плотностью застройки. 04 ПРАВИЛА ПОКАЗАПОКАЗ НА МЕСТНОСТИ организуется оперативно по предварительному согласованию, вы сможете лично оценить все преимущества расположения. ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР прямо сейчас по указанному номеру телефона, чтобы успеть зафиксировать время и выгодно приобрести объект.

Продается новый дом 165.6 кв в одном из самых престижных районов города Краснодара - Дубинка. 3.3 сотки земли, один такой земельный участок только стоит в этом районе 13 000 000. 4 машины во двор свободно заезжают. Все коммуникации центральные в том числе и канализация ( что большая редкость), свет грамотно разведен по всему дому 15 КВ, газ проведен, документы узаканиваются. Отделка в доме наполовину предчистовая и наполовину черновая. Все перекрытия монолитные. Весь дом и забор строился из забутовочного кирпича. Облицовка дома и забора была выполнена из дорогого керамического кирпича. Звоните пишите отвечу на все интересующие вас вопросы. Агентам компании Аякс не звоните! Договор не подпишу!

Просторный дом для большой семьи с детьми! От собственника, без комиссий! Предлагаем трехэтажный таунхаус площадью 136 кв. м., который станет идеальным домом для семьи с детьми. Здесь каждый найдет свое пространство, а родители смогут насладиться уединением, зная, что их дети растут в безопасной и удобной обстановке. Почему этот дом идеален для вас: - Просторные спальни на втором этаже позволят каждому ребенку иметь свое личное пространство. - Балкон в одной из спален станет любимым местом для игр и отдыха. - Свободная планировка третьего этажа - идеальное место для детской игровой комнаты, кабинета или дополнительной спальни. - Кухня-гостиная на первом этаже станет сердцем дома, где вся семья будет собираться за ужином или праздниками. Особенности дома: - Теплый пол на первом этаже и в санузле на втором - забота о комфорте ваших детей. - Кухня из массива дуба с качественной фурнитурой BLUM - место для приготовления вкусных блюд для всей семьи. - Гидроизоляция террасы для установки бассейна - мечта для летних дней. - Закрытая территория с автоматическими воротами и видеонаблюдением обеспечит безопасность для ваших детей. - Место для парковки прямо под окном - удобство для семейных поездок. Расположение: Тихий, спокойный район с частным сектором, где ваши дети смогут гулять и играть в безопасности. Все необходимое для жизни - в шаговой доступности. Стоимость: 18 миллионов рублей. Фото не передают всей красоты и уюта этого дома! Этот дом создан для того, чтобы ваша семья росла, смеялась и наслаждалась каждым моментом вместе. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр!

Продаётся современный уютный двухэтажный дом в черте г. Краснодара. Тихая улица, без лишнего траффика. Площадь дома 196 кв. м. Современный евро ремонт с качественным дизайном с использованием натуральных материалов создает уютную атмосферу. На первом этаже расположена светлая гостиная с камином и стильной лестницей на второй этаж; Кухня оборудована всей необходимой и современной техникой и мебелью; Подсобные помещения, с/у, котельная и большой подвал. На втором этаже : рабочий кабинет, две спальные комнаты и с/у. В доме четыре комнаты, каждая из которых оформлена с вниманием к деталям. Вся мебель остаётся новым владельцам. Мансардный этаж со всеми коммуникациями. На котором расположен с/у, гардеробная и спальня. Все этажи укомплектованны качественными сплит- системами. Интернет - заведено оптоволокно, Wi- Fi по всей территории дома. Видеонаблюдение по периметру и внутри двора. Участок 6 соток на котором находится : ухоженный сад с декоративными растениями и зоной отдыха, капитальный гараж. Также имеется гостевой дом, площадью 100 кв. м с полноценной кухней, комнатой отдыха, спальней, и шикарной баней - то место, которое не захотят покидать Ваши гости ! Предварительные показы дома возможны в любое обоюдно удобное время по согласованию.