Domy na prodej - Лахденпохский район

Арт. 146317064 Республика Карелия, Лахденпохский район, посёлок Куркиеки. Ориентир с кадастровым номером 10:12:0051302:1693 Продаются земельные участки по 15 соток вблизи Ладожского озера. Все участки в собственности у одного владельца более 5 лет. Красивые живописные места. Отличное место для отдыха и постоянного проживания. Поселок Куркиеки включен в план региональной программы газификации и проект межпоселкового газопровода. Дорога к участкам асфальт. Звоните, отвечу на все интересующие Вас вопросы.

1708497 От мечты до реальности всего один шаг. Чистый воздух, вековые сосны, грибные и ягодные леса, рыбалка и охота. Великолепный участок ИЖС площадью 15 соток в тихом уединенном месте рядом с лесом. Экологически чистое место - посёлок Пайкъярвенкюля, 6 км. от города Лахденпохья, 204 км. от Санкт-Петербурга. Участок в аренде. Оформление участка в собственность возможно после строительства и регистрации жилого дома. Электричество подведено, столб с узлом учёта находится на участке. На участке есть небольшой живописный пруд. 200 метров до конного клуба "Мустанг" (обучение верховой езде, конные прогулки, купание с лошадьми в летнее время), 800 метров до озера Пайкъярви. Планируется газификация посёлка Пайкъярвенкюля. Дороги чистятся зимой. Приехав сюда всего один раз, Вы влюбитесь в эти места и не захотите уезжать. Больше информации на нашем сайте

• Площадь: 3 га (30 000 кв. м). • Назначение: для дачного строительства (ДНП/СНТ). • Расположение: Республика Карелия, Лахденпохский район, пос. Куркиеки. • Статус: в собственности. Границы установлены в соответствии с земельным законодательством, межевание проведено. • Транспортная доступность: согласован проект подъездной дороги к участку (длина 104 м, ширина 6 м). Расположение и окружение: Участок расположен в одном из самых востребованных и динамично развивающихся туристических направлений Карелии. Поселок Куркиеки за последние годы превратился в современный центр притяжения. В непосредственной близости от участка активно работают новые инвестиционные проекты, открыты рестораны, кафе, современные базы отдыха и гостевые дома. Инфраструктура местности полностью сформирована и готова к приему жителей и туристов круглый год. Природные особенности: Главное преимущество локации - близость к Ладожскому озеру. Расстояние до Куркиекского залива Ладоги составляет всего 800 метров. Участок окружен типичной для Северного Приладожья природой: хвойными лесами, гранитными скалами и чистейшей водой. Инфраструктура и коммуникации: • Подъезд: спроектирована и согласована новая подъездная дорога (104 х 6 м), обеспечивающая удобный круглогодичный доступ к участку, в том числе для строительной техники. • Коммуникации: возможность подключения к электросетям, водоснабжение и канализация организуются автономно (скважина, септик), что является стандартной практикой для данной местности. • Ближайшая инфраструктура: в доступности находятся продуктовые магазины, аптека, администрация поселения, а также причал для маломерных судов. Потенциал использования: Благодаря площади в 3 га и удачному расположению, участок предлагает широкие возможности для реализации коммерческих и частных проектов: • Эко-парк или глэмпинг: создание современного комплекса для отдыха с модульными домиками, учитывая высокий спрос на внутренний туризм в Карелии. • Семейная база отдыха или гостиничный комплекс: строительство нескольких гостевых домов, бани на берегу, зоны для барбекю и пирса. • Круглогодичный дачный поселок: межевание участка на несколько владений (например, 1015 участков по 1520 соток) для последующей продажи или строительства коттеджного поселка закрытого типа. • Частная резиденция: строительство масштабного семейного поместья или усадьбы с собственным выходом к воде, пирсом, вертолетной площадкой и ландшафтным парком. • Сельскохозяйственный проект: организация питомника, небольшой фермы или сада с учетом плодородного слоя и микроклимата Приладожья. Преимущества для инвестора и девелопера: • Ликвидная локация: Куркиеки - точка роста карельского туризма с постоянно увеличивающимся потоком гостей. • Готовность к старту строительства: наличие согласованного проекта дороги и установленных границ снимает юридические и технические барьеры. • Масштаб: 3 га - редкое предложение для данной локации, позволяющее реализовать проект любого уровня сложности без дефицита площади.

Номер объекта: 537814. Если вы уже устали читать на Авито кричащие тексты с кучей эмодзи про "УНИКАЛЬНОЕ ПРИЛОЖЕНИЕ!" и "ЭКСКЛЮЗИВ В СЕРДЦЕ ШХЕР" (спойлер: Терваярви - это материк, а не остров, проверяйте карты! А в нацпарке строить по закону всё равно нельзя) - выдыхайте. Вы нашли свой участок. Без пафоса, но с душой и реальными плюсами. Что ту.е. ть для жизни и души: + Ровная луговина. 15 соток, ИЖС. Никаких пней, кочек, болота и лишних сотен тысяч на выравнивание. Газон, дом, баня, яблони - всё встанет идеально. + Речка прямо по границе. Она не судоходная, так что шумных катеров и бензина в воде не будет. Зато ниже по течению - настоящие карельские пороги у старой финской мельницы. Представьте: вы пьете кофе на веранде, слушаете шум воды, смотрите, как туман рассеивается над лесом. Красота! + Сухая земля. Участок НЕ в зоне затопления. Ваш дом будет стоять крепко, а не плавать весной вместе с участком. Участок в аренде! Пока вы строите свой дом, вы платите за него всего 17 850 рублей в месяц. Заезжайте, начинайте стройку, живите в бытовке или гостевом домике, платите копейки за аренду шикарной локации, а землю выкупите позже, когда будут свободные деньги. + ГПЗУ (Градостроительный план) уже получен! Это значит, что все отступы, пятна застройки и нормы учтены. Стройте по плану, без нервов, согласований и штрафов. Мы всё уже сделали за вас. Коммуникации и дорога (честно, как есть) :+ Электричество. 15 кВт. Подключение - 95 000 руб. Всё прозрачно. + Дорога: 198 км отличного асфальта. Далее 4,5 км очень хорошей, накатанной грунтовки (зимой чистят, летом в дождь на пузу не ползешь). + Нюанс: Последние 100 метров до участка нужно подсыпать (щебень/ПГС). Это вопрос пары машин и вменяемых денег по карельским меркам, а не вселенская катастрофа, как пытаются представить другие. Документы и бонусы: + Межевание сделано, границы вынесены в натуру (колышки стоят).+ Участок и подъезд к нему буду оканавлен к продаже. + Мы не просто "продаем сотки на карте". Поможем с освоением: подскажем, где лучше бурить скважину, как сделать септик, кому доверить стройку или расчистку. Не бросаем своих! + Этот участок подойдет под начало своего гостевого бизнеса. + Еще он идеально подойдет для того, чтобы построить крепкий, теплый дом, жарить шашлыки, рыбачить и дышать чистым воздухом. Звоните или пишите в сообщения! Приезжайте на просмотр. Возьмите с собой удобную обувь - сядем на берегу, и обсудим, где именно будет стоять ваша будущая веранда.

Удобное расположение и подъезд, в собственности, можно строить капитальный дом и любые строения, уже работает электричество, есть питьевая вода, чистейшая, ключи! Пять минут по дорожке и вы на Ладожском озере! где реально ставить лодку -открыть бизнес, проводить экскурсии, доставку в шхеры, прокат, хранению лодок и многое другое! Можно приобрести площадь меньше или больше! Обмен - бартер! На звонок могу не ответить, извините -пишите или оставьте телефон!

Код объекта: 1789781. Уникальное предложение для тех, кто ищет идеальный участок для строительства в живописной локации! Продаётся земельный участок площадью 180 соток в посёлке Райвио, Лахденпохский муниципальный округ, Республика Карелия. Участок в собственности. Один взрослый собственник. Без обременений. Участок предназначен для индивидуального жилищного строительства, имеет удобный подъезд по асфальтированной дороге. Электричество уже подведено, что позволит вам без задержек приступить к реализации строительных планов. Этот участок - отличная возможность для тех, кто хочет построить дом своей мечты в окружении природы, наслаждаясь свежим воздухом и спокойствием. Близость к природным красотам Карелии делает это предложение ещё более привлекательным для любителей активного отдыха и уединения с природой. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр!

УНИКАЛЬНАЯ ЛОКАЦИЯ ДЛЯ ЛЮБИТЕЛЕЙ РЫБНОЙ ЛОВЛИ И УЕДИНЕНИЯ! Продается участок площадью 10 соток. Участок находится в приграничной зоне на границе с Финляндией. На въезде - контрольно-пропускной пункт, а это значит отсутствие большого количества людей рядом. Точное место расположения можно посмотреть в кадастровой карте ( 10:07:0062201:599) или по координатам на фото. Участок ровный, находится фактически в лесу. Вокруг много грибов, ягод и несколько озер. Самое большое из них Пюхяярви. На его берегу находится клуб охотников и рыболовов Дашкино. К участку подведено электричество, 15 квт. На все вопросы отвечу в сообщении или по телефону.

Свой дом в Карелии: сосны за окном, лесное озеро с песчаным пляжем - в 7 минутах пешком. Участок под ваш дом - 15 соток ИЖС в посёлке Хийтола, 165 км от Петербурга. Право аренды на 20 лет, землю выкупаете после постройки дома - как это устроено, написал ниже. Представьте обычный день в этом доме. Утро. Вы выходите на крыльцо с чашкой кофе. Напротив - сосновый бор на карельских валунах, за участком - луг и берёзы. Соседей вокруг мало, поэтому тихо и просторно. День. Свои грядки, теплица, а к вечеру - баня: одноэтажный дом 10 10 встаёт на участке с запасом, места хватит на всё. Лето. Берёте полотенце и идёте к воде: дорога через березняк, 540 метров - и под ногами песок. Песчаный пляж на лесном озере Райватталанлампи, вокруг сосны и камыш. Внуки плещутся у берега, а вы никуда не спешите. В июне - белые ночи. Вечер. В тихую погоду вода стоит зеркалом, и закат отражается в ней целиком. Домой - те же семь минут через березняк. Осень. Берёзы вокруг участка становятся золотыми - все фото в объявлении сняты этой осенью. А зимой - снег на соснах и тепло в своём доме. ВСЁ НУЖНОЕ ДЛЯ ЖИЗНИ - РЯДОМ - асфальт улицы Ленина - в 50 м от участка; - магазины - 1,2 км, Дом культуры - 1 км, пункты Ozon и Wildberries - 1,8 км; - ж/д станция Хийтола - 1,6 км: Ласточка до Петербурга (Финляндский вокзал), дети и внуки приедут и без машины; - турбазы - около 2 км, Приозерск - 39 км; - Петербург - 2 часа на машине, по трассе среди карельских скал. Посёлку больше 600 лет - на памятном камне выбито 13961996. Это живой посёлок, а не дачный массив. КАК ЭТОТ ДОМ СТАНЕТ ВАШИМ 1. Покупаете право аренды участка на 20 лет - переуступка по п. 9 ст. 22 Земельного кодекса, с регистрацией в Росреестре. Деньги - только после регистрации, через аккредитив или депозит нотариуса. 2. Строите дом сразу: это ИЖС в границах посёлка, ничего переоформлять не нужно. Свежий градплан 2026 года: до 3 этажей, отступ 5 м от улицы и 3 м от соседей, пятно под дом - 695 м². 3. Регистрируете дом и выкупаете землю в собственность по льготной ставке Карелии - 2,5 % кадастровой стоимости (Закон РК 1712-ЗРК), сейчас это около 10 400 ₽. До выкупа платится аренда - 269 800 ₽ в год (около 22 500 ₽ в месяц). Чем быстрее построите и зарегистрируете дом, тем меньше заплатите. ОБ УЧАСТКЕ ЧЕСТНО - 1500 м², ИЖС, земли населённых пунктов, кадастровый номер 10:12:0040107:84. Земля ровная, выход на Совхозную улицу. - Электричество: линия идёт вдоль участка, подключение - по заявке в сетевую компанию. - Газа и центрального водопровода нет - скважина или колодец. Покажу градплан, схему участка с зоной ЛЭП и протокол торгов. Пишите - расскажу, как доехать и где пляж. Цена: 550 000 ₽

Номер объекта: 537826. Продается дом в Лахденпохье - краю озер и вековых лесов. Это не просто недвижимость, это место, куда хочется возвращаться. Но так сложилось, что планы нашей семьи круто поменялись, и нам приходится расставаться с этим уголком. Очень грустно передавать его в чужие руки, но мы хотим, чтобы здесь жили люди, которые оценят эту тишину и природу. О доме и участке: Сердце этого места - новый бревенчатый сруб (1 этаж + мансарда), построенный в 2016 году из отборной зимней сосны. Площадь дома 61,6 кв. м (6x7). Это настоящий живой дом, дышащий и теплый, а не просто стены. Фундамент - крепкая железобетонная плита, надежная и долговечная. Дом официально зарегистрирован как жилой. Внутри - полная свобода для вашего творчества. Планировка сейчас открыта, можно сделать так, как удобно именно вам. Все стройматериалы для отделки уже в наличии. Электричество подведено (15 кВт). Участок - ровный, солнечный, площадью 770 кв. м. Места хватит и для сада, и для бани. Про воду и природу (главное! ):До озера Пайкъярви - всего 150 метров. Оно невероятное. Чистое, питьевое. С мансарды открывается волшебный вид на один из трех островов. Берега скалистые, вдоль них оборудованы четыре места для спуска лодок. Рядом лес, где ягоды и грибы растут буквально в полминуте ходьбы от крыльца. Инфраструктура: При этом вы не в глухой тайге. На улице есть всё для жизни: два магазина, автобусная остановка, детский садик, кафе, детские площадки. Есть оборудованное место для купания с детьми и железнодорожная станция. Мы очень надеемся найти того, кто полюбит этот дом так же сильно, как любили его мы. Звоните, покажем и всё расскажем.

Номер объекта: 537827. Представьте жизнь, где за окном - не соседний дом, а бескрайняя гладь Ладожского озера и шепот векового леса. Мы предлагаем вам купить готовый к проживанию двухэтажный дом в поселке Терву, расположенный прямо на 1-й линии. Это не просто дом-дача, это полноценное родовое гнездо (120 кв. м), построенное в 2008 году из качественного бруса 150*150. Уютный и тёплый, он ждёт своих хозяев: Простор для всей семьи: 4 уютные спальни по 13,9 кв. м, большая гостиная (16,7 кв. м) с камином, где так приятно собираться вечерами, и функциональная кухня-столовая (17,4 кв. м). Комфорт без компромиссов: Два санузла с душем и ванной, родниковая вода прямо из крана. В доме есть вместительная веранда (15 кв. м) и хозяйственная пристройка. Участок 15 соток - это ваш личный парк у воды. Здесь уже есть всё необходимое для начала загородной жизни: хозблок, бытовка, парник и свой собственный причал. Выходите из дома - и вы на берегу! Ловите рыбу, катайтесь на лодке или просто наслаждайтесь видами на острова. Идеальное место для тех, кто мечтает о тишине, чистом воздухе и хочет жить здесь круглый год, наслаждаясь красотой Карелии летом и зимой.

Учacтки в Лaдoжскиx шxерах, Кaрeлия. Кaтегopия зeмeль: зeмли наceлeнныx пунктoв! Три участкa под жилoй или дaчный дом в пocёлкe Teрву (буxтa Tеpву), Kуркиeкcкоe c/п, Лахденпoxский paйон. Нaциoнальный пaрк Лaдожcкиe шхepы - зoлoтая сeрeдина Кapeлии. BРИ: cадовoдство. Можно строить дом, баню и хозпостройки Территориальная зона Ж1 - возможен перевод в ИЖС (заявление через МФЦ). Электричество по границе участка К каждому участку свой подъезд, подъезд удобный с двух сторон Межевание проведено, электричество по границе Участки ровные, сухие, на берегу реки Тервунйоки Прямой выход в Ладожское озеро, с другой стороны - живописная скала Сделана дорога Локация и инфраструктура: Популярная туристическая локация Рядом знаменитый остров Койонсаари с чистыми песчаными пляжами В посёлке: медпункт, три магазина, фермерское хозяйство, прокат лодок, сапов и байдарок Автобусное сообщение, развитая инфраструктура Рыбалка, охота, грибы и ягоды Площадь и цены - на фото 6. Пишите или звоните - расскажу подробности и покажу участки. 10:12:0051301:3703, площадь 1 400 м2, стоимость 1.2 млн. руб.

Продаётся два дома на одном участке всё в собственности, на самом берегу ладожских шхер В заливе Хяменьахти рядом с п. Куркиёки, с выходом в открытую Ладогу. полностью готовы для круглогодичного проживания, или сдачи в аренду. в домах есть вода питьевая, отопление сан узлы душевые. и вся мебель, посуда, постельное, вся электротехника, холодильники, телевизоры, посудомойки, микроволновки, стиральные машины. на територии есть гриль беседка, баня. два Пирса. на любые вопросы отвечу по телефону. возможна постоянная регистрация (прописка). оплата по камунальным платежам только электричество

Номер объекта: 537815. Хочется свой дом? Но когда открываешь объявления и видишь цены на нормальные участки с коммуникациями, начинается нервный тик, а кот смотрит с жалостью. Никаких "уникальных возможностей века". Тут легальный хак на загородную жизнь с минимальным порогом входа. Что по факту: - Локация: пос. Терваярви, ул. Озерная. (Да, озеро рядом, название не врёт).- Площадь: 15 соток ИЖС. Хватит и на дом, и на баню, и на то, чтобы заблудиться, собирая грибы, не пересекая границу с соседом. - Рельеф: Высокий. Это значит, что весной участок не превратится в бассейн для лягушек, а машина не сядет на брюхо, пытаясь заехать во двор. - Подъезд: Идеальный. Доедешь на любой легковушке. Хоть на "Оке", хоть на каршеринговом "Киа". Гусеничный вездеход не нужен. Главная фишка (внимательно, это меняет всё) : - Продается как уступка права аренды. - Платеж - 30 000₽ в месяц -Звучит как обычная аренда? А вот и нет- Условие простое: эти 30к платятся ТОЛЬКО до окончания строительства. Как только дом построен и введен в эксплуатацию - участок выкупается зв 2,5% от кадастровый стоимости, а именно зв 10 444 рублей. - Перевод с бюрократического на человеческий: не нужно замораживать миллионы в бетоне. Земля берется в дешевую рассрочку, спокойно строишься, платишь копейки за аренду, а потом забираешь участок себе. Самый адекватный способ зайти в стройку без кредитного рабства. -ГПЗУ (Градостроительный план) имеется на руках. Не нужно бегать по инстанциям, тратить нервы и кланяться чиновникам. Бери и строй. Хоть модный А-фрейм, хоть барнхаус, хоть классический дом из бруса. А теперь про будущее (почему будешь кусать локти, если не возьмешь) :Пока Терваярви - спокойное, ламповое место, где соседи здороваются, а не меряются заборами. Но тренды очевидны. Через 2-3 года это будет "новая Карелия для своих". Сюда массово переедут все, кто устал от мегаполисов. Расклад простой: зайти сейчас, пока цены на старте, и стать местным лендлордом. Или подождать, пока построят все кофейни и эко-отели, и потом покупать участок у перекупов втридорога. Выбор очевиден. Как доехать ? это не экстрим-тур. По трассе "Сортавала" (А-129). Сворачиваешь на Терваярви. Дальше навигатор на "ул. Озерная". Дорога до участка - адекватная. Это не "направление", по которому нужно ползти на брюхе. На полном приводе ехать не обязательно, на переднем тоже доедешь без проблем, если не сворачивать в придорожные кусты. Паркуешься, выходишь. Всё. Звони или пиши в сообщенияУчастки с таким соотношением цена/локация/условия долго не висят. Пока объявление не удалили, потому что кто-то передумал и решил оставить себе.

Продам земельный участок для ИЖС, кадастровый номер: 10:12:0051302:5031, участок в СОБСТВЕННОСТИ Расположен в поселке Куркиеки, Лахденпохский район, Карелия, координаты места : 61.288982, 29.865239 Также возможна продажа любого участка с кадастровыми номерами от 5031 до 5057, а так-же всех 26 участков сразу Границы всех участков вынесены в натуру. Стоят хорошо видимые и высокие колышки с бутылками на них.

Продается фундамент жилого дома, 6х6 метров. Имеет статус объекта незавершенного строительством жилого дома. Присвоен кадастровый номер. Процент готовности 10. Фундамент расположен на земельном участке ИЖС. 1415 м2. Находиться в границах города Лахденпохья. Электричество в доступности. Тариф 3.75 руб за кВт/час Кадастровый номер участка 10:12:0010503:79 участок находиться на первой линии Якимварского залива Ладожского озера. Длинна береговой полосы около 30 метров Участок находиться в аренде. Права на переуступку аренды переоформляются на покупателя фундамента. После достройки, или постройки нового дома на земельном участке, владелец сможет оформить собственность на земельный участок по льготной стоимости.