Case in vendita - Ленинградская область

Продается участок прямоугольной формы, ровный, сухой, для постройки жилого или дачного дома. По адресу можно можно прописаться. Деревня тихая, спокойная, расположена в экологически чистом месте. Вокруг живописные леса и поля. Подъезд круглогодичный по гравийной дороге.

Участок СНТ БЕРЕЗКА КУСТНСКОЕ САДОВОДСТВО ПОСТРОЙКИ Дом (6*6,мансарда) Хозблок (4*4с погребом. Баня (5*2,5) Парковка, парники, грядки, колодец, скважина. Яблони, сливы, вишня, смородина, малина. 6,2 Сотки, приватизирован. На все вопросы готовы ответить по телефону либо в сообщении.

Продаётся земельный участок 10 соток под строительство жилого дома в Сертолово, ул. Оптимистов. Ижс - можно строить жилой дом с постоянной регистрацией. Участок расположен в уже сформированной жилой застройке: рядом построенные частные дома, спокойное окружение, лес и вся необходимая городская инфраструктура Сертолово. Преимущества: 10 соток; Ижс; участок подготовлен и расчищен; удобный подъезд; рядом уже есть жилые дома; возможность подключения электричества, газа, воды и канализации; рядом лес и природные зоны; до Санкт-Петербурга удобно добираться как на автомобиле, так и общественным транспортом. В районе есть: школа 1, в том числе корпус в микрорайоне Чёрная Речка; детский сад; магазины и супермаркеты; аптеки; пункты выдачи; общественный транспорт; медицинская инфраструктура

Продается дом с участком 6 соток с возможностью круглогодичного проживания. Дом изнутри в хорошем состоянии, отделан рейкой, прекрасные комнаты и второй этаж, просторная веранда. Дом имеет 2 выхода, русскую печь, мебелирован и готов к проживанию. Участок отмежеван, разработан, есть колодец, плодово- ягодные, декоративные деревья и цветы. На участке есть баня ( сруб хороший), требуется ремонт крыши и небольшая реконструкция по печи. Соседний участок также продается, поэтому в перспективе есть возможность объединения. Для заезда на участок сделан прекрасный мост, по бокам заливка бетоном, проложена труба, отсыпан щебенкой. Весь участок с хорошей землей, много чернозема, все плодовые и овощные культуры растут отлично. СНТ имеет хорошую коммуникацию, есть возможность завести водопровод прямо на участок, магазины в шаговой доступности, удобное транспортное сообщение с городом ( со ст. м "Улица Дыбенко"). в 20-ти минутах ходьбы- Петровский канал и Ладожское озеро, где можно купаться. Арт. 144874603

id:33233. Рассмотрим обмен на вашу квартиру, дом или земельный участок. Поможем с оформлением ипотеки. Супер предложение для загородной жизни! Предлагается к продаже современный загородный дом комфорт-формата в поселке Рощино, расположенном на границе Курортного и Выборгского районов - одного из самых востребованных направлений Ленинградской области. Локация Всего 40-50 минут до центра Санкт-Петербурга с удобным выездом на ЗСД. Рядом железнодорожная станция Рощино с регулярным сообщением до Финляндского вокзала, а до метро "Удельная" можно добраться электропоездом "Ласточка" всего за 25 мин. Развитая инфраструктура: магазины, фермерский рынок, школы, детские сады, отделение Сбербанка, медицинские центры, spa-салоны, ветклиника, нотариус, развитая сеть пунктов выдачи заказов. Природное окружение - лес, озера, пригодные для купания, река Рощинка, близость Финского залива. Для любителей активного отдыха - горнолыжные курорты Пухтолова гора и Коробицыно в 15 минутах езды, а также многофункциональный спортивный комплекс "Рощино Арена" (футбол, фигурное катание, пляжный волейбол, тренажерный зал) и два плавательных бассейна в 20 минутах. Кроме того, в непосредственной близости находится курортная зона Ленинградской обл. с ее знаменитыми пляжами и ресторанами в Зеленогорске, Репино, Комарово и в Солнечном. О доме Современный однoэтажный монолитный дом площадью 129 квадратных метров с дизайнерским ремонтом и продуманной планировкой. Год постройки - 2024. Фундамент - монолитная плита 400 мм, стены из бетона с наружным утеплением. Дом спроектирован для комфортного круглогодичного проживания без избыточных площадей, с акцентом на функциональность и эстетику. Внутри вас ждут: просторная кухня-гостиная, три спальни (включая мастер-спальню), два санузла, гардеробная и уютная терраса площадью 18 квадратных метров. Элитная закрытая безопасная улица. Участок 6,5 соток правильной формы, сухой, с выполненными работами по водоотведению. Территория благоустроена: озеленение, плотный спортивный газон, альпийская горка, садовые растения. Для автомобиля предусмотрены парковка и гараж-мастерская площадью 40 квадратных метров. По периметру установлено видеонаблюдение с доступом через приложение и умные ворота. Инженерные системы автономны и надежны: газовое или электрическое отопление, собственная скважина для водоснабжения, электричество 15 кВт, септик. Это идеальный дом для тех, кто ценит тишину и природу, но не готов жертвовать доступностью города. Полная готовность к заселению - никаких достроек и ремонтов, только комфортная жизнь с первого дня. Направление ликвидное и подходит как для постоянного проживания, так и для выгодных инвестиций.

Код объекта: 2352339. Место и близость 14 соток земли в деревне Сашино, Михайловская улица, всего 15 км до города - отличный баланс между тишиной загородной жизни и быстрым доступом к городской инфраструктуре. Асфальтовый подъезд обеспечивает комфортный въезд круглый год - утром вы легко доедете в город, а вечерами вернётесь в спокойную атмосферу участка. Простор и планировка Участок правильной формы, 14 соток - достаточно места для просторного дома, гаража, зоны барбекю, детской площадки и огорода. Большая площадь даёт свободу планировке: можно создать отдельную зону для отдыха и рабочий уголок, организовать сад с плодовыми деревьями или небольшой пруд - пространство, где хочется проводить выходные. Коммуникации и готовность Статус ИЖС - разрешённая индивидуальная застройка. На участке подведены электричество и водоснабжение, что существенно упрощает старт строительства и снижает первичные затраты и сроки подготовки. Асфальтовый подъезд и доступные коммуникации делают участок практически готовым для реализации вашей проектной идеи. Ощущение жизни и инфраструктура Тишина, чистый воздух и природная обстановка соседствуют с удобством 15-километровой доступности до города - все необходимые услуги, магазины и учреждения в пределах комфортной поездки. Такое расположение даёт возможность сочетать размеренный загородный ритм и динамику городской жизни. Почему стоит посмотреть Участок интересен как для тех, кто планирует строиться сразу, так и как вариант для сохранения капитала - удобный подъезд, подключённые коммуникации и крупная площадь создают хорошие возможности для реализации разных сценариев. Приходите на просмотр - покажем границы участка, доступ к коммуникациям и идеи планировки на месте. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

В продаже сухой ровный Земельный Участок 8 соток в КП Усадьба в Кавголово. Лучшее предложение цена/качество. Все коммуникации + Газ ( все взносы оплачены). Стабильный высокоскоростной интернет. Инфраструктура: -Зимний водопровод (выведен на участок). -Централизованный газопровод ( выведен на участок). -Электричество 15 квт; -Охраняемая территория 24 часа ( охрана). -Установлено уличное освещение. - Видеонаблюдение. -Ведется уборка дорог; -Отсыпаны внутрипоселковые дороги, с дренажной системой. (планируется асфальтовая крошка); -Установлена детская площадка. - При въезде в поселок находится магазин Пятерочка; - До жд станции Осельки 2,5 км; - Оzоn, WВ в радиусе 1 км; - Школы, садики и больница в соседнем поселке Токсово; - До када на машине 20-30 минут. Отдых и развлечения. В 15 минутах ходьбы есть небольшое лесное озеро Итколампи с Пирсом и песчаным пляжем. В 30 минутах ходьбы озеро Сювеярви с Пирсом и песчаным пляжем. В 5 минутах езды расположена Эко тропа с Курголовским озером и песчаным пляжем. На территории территории КП Резиденция у озера расположен ресторан Летобар с пляжем, бассейном, волейбольным полем, детской площадкой. Минут 7 езды до Северного склона, 15 минут до Охта парк. - Двое детей до 18 лет. - Один ребёнок до 7 лет. - Возможно без ПВ. - Любой банк, аккредитованная СК. - Полное сопровождение сделки с идеальной планировкой дома по адекватной стоимости. Участок в продаже со строительным подрядом.

В экологически чистом месте СНТ Белокаменка продаётся земельный участок 10 соток (участок не разработан). Садоводство расположено в десяти километрах от г. Приозерска вдоль берега Ладоги, близко автобусные остановки. Рядом с СНТ проходят эко тропы и туристические маршруты от туристической базы Красный треугольник мимо казачьего камня по песчаному берегу Ладоги. В пешей доступности три места для купания на разных озерах, одно из которых с очень тёплой водой т. к расположено у скалы, от солнца прогревается камень и нагревает воду, повсюду растет голубой цикорий. В садоводстве есть: своя вышка интернет мегафон, охрана, шлагбаумы, детско-взрослая спортивная площадка, поклонный крест и многое другое. Хороший подъезд по федеральной трассе к СНТ. Звоните лично отвечу на все вопросы.

B прямoй пpoдаже учaсток 7,5 сотoк в поcелкe Wаtеrline. Ровный сухoй учacтoк c видом на Суходольcкое oзepo. Bокpуг лec. Ecть сoбствeннaя пристань и oхpаняемый причал. ИЖС с вoзмoжнocтью прoписки, кoммуникaции завeдeны (элeктpичeствo, газ и водa). Acфaльтoвaя дopoгa кpуглогодично чистится, поселок под охраной. 50 минут от КАД! Лучшее предложение, звоните!

Код объекта: 2361101. Пpодаётся дом из кepамоблоков, поcтрoенный в 2022 году. Более дорогой, прочный, влагостойкий и долговечный материал, чем газобетон, не набирает влагу! (срок эксплуатации свыше 100 лет) Фaсад: штукатуpкa, пpиpoдный кaмeнь и нaтуральный планкен. Фундамент: плитa 300 мм. Крыша - гибкая бесшумная черепица Oкнa: IVАРER Oбщая плoщaдь cоставляeт 142,9 м², на двуx этaжaх рaспoложены четыре кoмнaты. Площадь дома указана без площади имеющейся террасы. Для вoдоснабжения иcпoльзуeтcя cкважина, отoплeние - магистральный газ, заведенный в дом. Канализация - станция биоочистки. Электричество 15Квт. Площадь участка - 8,6 соток ИЖС Объект расположен в зоне ИЖС (деревня Хязельки) с асфальтированной дорогой, что обеспечивает удобную транспортную доступность. Звоните и записывайтесь на показ!

Предпродажа строящегося коттеджа в КП Янтарный бор Стены дома из трехслойных железобетонных панелей с утеплителем 150 мм (каменная вата). Внутренние железобетонные перегородки. Фундамент монолитная плита 300 мм. Септик, подключенные коммуникации, теплый пол. Отделка по дизайн проекту. Указанная стоимость коттеджа в теплом контуре без внутренней отделки. Площадь 160 кв. м: - кухня-гостиная 51 кв. м; - три спальни 15 кв. м гардероб 4.3 кв. м.15 кв м. гардероб 3,2, 13.5 кв. м; - прихожая 15 кв. м гардероб 3.3 кв. м СУ1 4.1 кв. м и СУ2 4.7 кв. м. Сауна 3,4 кв. м построчная, котельная 9.5 кв. м - крытая терраса 16 кв. м; Гараж 45 кв м Монолитный коттедж с теплым гаражом в стиле минимализма, оригинальная отделка фасада с металическими вставками и камин на террасе, также на кровле дома расположена зона отдыха площадью 45 кв м. Оригинальность коттеджа все площади задействованы для эксплуатации в том числе и кровля коттеджа. Стоимость участка не входит в стоимость коттеджа. Мы 15 лет строим эксклюзивные коттеджи. Оказываем подрядные работы, строительства коттеджей на участке заказчика. Разрабатываем индивидуальные проекты для заказчика входит в стоимость строительства Сроки строительства : теплый контур 45 дней, и 7 месяцев с полной отделкой коттеджа. Работаем по семейной ипотеке. Подберем вам участки для строительства. Самое главное, у нас отличные и индивидуальные условия для заказчика. Звоните, рады консультировать о наших проектах и покажем вам наши работы удобное для вас время.

Арт. 145043723 ЦЕНА ГОТОВОГО ДОМА, С УЧЕТОМ ВНУТРЕННЕЙ ОТДЕЛКИ ПОД КЛЮЧ! ДОМ ГОТОВ, ИДУТ ФИНАЛЬНЫЕ РАБОТЫ! Ваш уютный дом с террасой в деревне Большое Коновалово от юр лица, рядом с выездом на КАД! Подходит под семейную, it, сельскую ипотеки кадастровый номер дома 47:14:0203007:1619 кадастровый номер участка 47:14:0203007:1428 Предлагаем вам уникальную возможность приобрести уютный дом с террасой в живописном районе деревни Большое Коновалово. Это идеальное место для тех, кто ценит спокойствие, природу и при этом хочет оставаться в шаговой доступности от городской инфраструктуры. Ключевые преимущества: Панорамное остекление: Обилие естественного света создаст атмосферу уюта и тепла в вашем новом доме. Современный фасад с архитектурной подсветкой: Подчеркивает стиль и элегантность вашего жилья. Экологически чистая зона: Удобное месторасположение в окружении природы. Гольф-клуб международного уровня: Всего в 5 минутах на авто - идеальное место для активного отдыха. Локация: Деревня Большое Коновалово расположена в Ломоносовском районе Ленинградской области, внутри КАД. Это экологически чистый район с живописными лесами и озерами. Всего 10 км до города Ломоносов с развитой инфраструктурой: школы, магазины и многое другое. Близость к КАД обеспечивает отличную транспортную доступность до Санкт-Петербурга без пробок. Всего 7 минут до Финского залива - идеальное место для отдыха на природе. В поселке есть пруд для купания и отдыха. Характеристики дома и участка: Общая площадь: 100 м² Площадь дома без учета террасы: 75 м² Планировка: Просторная кухня-гостиная (24,6 м²) с выходом на террасу (21 м²), уютная спальня с большим оконным проемом, комната на втором этаже, санузел и техническое помещение. Дом построен по индивидуальному дизайн-проекту с использованием современных качественных материалов. Фундамент: Надежные железобетонные сваи. Участок 5 соток + заезд парковка Инженерные коммуникации: Электроснабжение: 15 кВт Водоснабжение: скважина Канализация: септик Газ: в перспективе Условия сделки: Быстрый выход на сделку. Возможна ипотека, включая семейную. Продажа от юридического лица. Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного дома! Приглашаем вас на просмотр, чтобы оценить все преимущества этого уникального объекта. Звоните прямо сейчас!

Загopoдный дом нa Учаcтке 8 соток в KП Усaдьба в Кавголово Дом нaxoдитcя в пpoцeссе стpоительствa!Дocтупные варианты выхoды на cделку : 1 октябpя 2026 гoда плaнируются сeрьезныe изменeния в % cтaвкax по ceмейнoй ипотeкe!Успeй вocпoльзoваться oтличным предложeниeм! 1) Семeйная ипотека ИЖС с эскроу строительство, выход на сделку за 7 дней. Аккредитованная компания во всех банках. - Двое детей до 18 лет- Один ребёнок до 7 лет- Возможно без ПВ2) Семейная ипотекаГотовый дом Лучшее предложение цена/качество в этом поселкеВсе коммуникации + Газ ( все взносы оплачены) Ваш будущий дом: Площадь 100 квадратных метров, отличная планировка с тремя отдельными спальнями, светлой кухней-гостиной со вторым светом и функциональными 2 санузлами и мастер спальней. Газобетонные стены обеспечивают тепло и звукоизоляцию круглый год. Тёплый пол по всему дому Инфраструктура: - Сухой высокий участок в центре поселка-Зимний водопровод (в доме) -Централизованный газопровод ( выведен на участок) -Электричество 15 кВт; -Охраняемая территория 24 часа ( охрана) -Установлено уличное освещение- Видеонаблюдение -Ведется уборка дорог; -Отсыпаны внутрипоселковые дороги, с дренажной системой (планируется асфальтовая крошка);-Установлена детская площадка. - При въезде в поселок находится магазин Пятерочка; - До жд станции Осельки 2,5 км; - Оzоn,WВ в радиусе 1 км; - Школы, садики и больница в соседнем поселке Токсово; - До КАДа на машине 20-30 минутОтдых и развлечения В 15 минутах ходьбы есть небольшое лесное озеро Итколампи с Пирсом и песчаным пляжем В 30 минутах ходьбы озеро Сювеярви с Пирсом и песчаным пляжем В 5 минутах езды расположена ЭКО тропа с Курголовским озером и песчаным пляжем На территории КП Резиденция у озера расположен ресторан Летобар с пляжем, бассейном, волейбольным полем, детской площадкой Минут 7 езды до Северного склона, 15 минут до Охта парк

Дом из клееного бруса построен по дизайн проекту! Много света, теплые тона и комфортно внутри. Стильный камин в центе гостиной высотой 5 метров. Все сделано для того чтобы ощущать себя комфортно. Приятные цвета, мебель и т техника премиальные. Дом расположен в поселке бизнес класса КП "Царство Королевство -2". В 5-ти минутах Рощинское озеро с пляжем. Рядом расположен ресторан "Шишкин", СПА с банным комплексом и тренажерным залом. Подъезд к коттеджному посёлку полностью асфальтирован, удобный заезд, камерная и комфортная атмосфера, круглосуточная охрана. Участок 17 сот с природным ландшафтом и корабельными соснами. К каждому строению подведены все коммуникации (электричество 30 кВт, газоснабжение к дому и бане, биостанция, скважина, водяное отопление на газовом и электрическом котле). -Основной дом имеет просторный погреб, смонтированный на этапе строительства дома. -Отделка дома и бани осуществлена в едином стиле -Баня предполагает отдельную кухню и может быть использована как гостевой дом. Основной дом площадью 212 м2, включая террасу. -Фундамент - монолитная плита. -Материал стен - клееный брус. -Год постройки 2022. -В доме 3 спальни, гостиный зал со вторым светом, кухня-гостиная, крытая и открытая террасы. -Теплые водяные полы и радиаторы. -Кухонная мебель сделанна под заказ, с каменной столешницей немецкого производства и оснащена качественной техникой. -Погреб. -Эксплуатируемый чердак. -Основной и гостевой санузлы облицованы керамическим гранитом. -Основной санузел оснащен гидромассажной ванной. Баня 84 м2, включая террасу. -Парная бани выполнена из термообработанного кедра и имеет солевое панно во всю стену. -Вентилируемые клапаны в стенах, все детали продуманы. Баня с зоной отдыха: -Год постройки 2022 -Зона отдыха, кухня-гостиная, дровяная баня с душевой и раздельным санузлом, открытая терраса. -Теплые водяные полы и радиаторы. -Напольные покрытия из керамогранита. -Котельная с двумя котлами: газовым и электрическим. Оснащена бойлером косвенного нагрева. -В пешей доступности расположены все необходимые объекты инфраструктуры для жизни (магазины, кафе, аптека, вет клиника, нотариус, детские сады, школа, спортивные залы) -В 5 минутах пешком от резиденции Рощинское озеро. -10 мину.е. ды до Финского залива. -За 50 минут на машине можно добраться до города. Или же за 35 минут на Ласточке от станции Рощино. -Один совершеннолетний собственник. -В собственности более 3 лет. -Прямая продажа. Подробности на показе! #репино #рощино #малоерепино #спарепино

Предлагаем к продаже 2-этажный дом (146 кв. м) на земельном участке 10 соток (ИЖС) в д. Гостилицы Ломоносовского района Ленинградской области. В 15 мин. КАД, метро пр. Ветеранов 40 мин. на автомобиле. Участок 10 соток сухой, ровный, межевание проведено, огорожен забором из деревянных досок, покрытых специальной краской, на металлическом профиле. Дом 2-этажный с террасой на первом этаже и балконом на втором этаже. Четырехскатная крыша из металлочерепицы. Фундамент ленточный с черновой стяжкой пола. Межэтажные перекрытия - железобетонные, что обеспечивает хорошую шумоизоляцию. На окнах качественные большие стеклопакеты. Высота потолков 3 м - 2,8 м. Водоснабжение - центральное (заведено в дом), канализация - септик. Электричество 15 кВт. Газ - по границе участка. На 1-м этаже запланированы: кухня-гостиная 35 кв. м, холл с лестницей на второй этаж, санузел, котельная, кладовая. На 2-м этаже: три спальни (11-17 кв. м), просторный санузел с ванной (8 кв. м). Дом продается без внутренней отделки. Есть возможность изменить планировку под свой вкус и стиль. В д. Гостилицы есть необходимая инфраструктура в шаговой доступности: магазины продуктовые и сетевые "Пятерочка", "Магнит", аптеки, кафе-пекарни. А также врачебная амбулатория, школа, детский сад. Гостилицы - историческое место, бывшая усадьба Миниха, Разумовского, Потемкина. Рядом старинный парк, церковь Св. Троицы, озера и родник. Недалеко Ломоносов, Петергоф, Стрельна, Финский залив. Все условия для активного отдыха в лесном массиве, можно выезжать к озерам, устраивать пикники. Транспорт: 15 минут на автомобиле до КАД по свободному Гостилицкому шоссе. Ходит общественный транспорт от м. Ленинский пр., пр. Ветеранов и ж/д ст. Петергоф. Прекрасный вариант для обустройства комфортной жизни за городом. Документы на дом и участок оформлены. Один взрослый собственник. Подходит под ипотеку, маткапитал. Показы по договоренности. На все вопросы отвечу по телефону. Звоните!

Арт. 145045143 Рассмотрим обмен на недвижимость в Санкт-Петербурге и Ленинградской области, ждём предложений! Продаётся дом 400 м² в закрытом посёлке "Велигонты" - тёплый контур, который строили для себя 10 минут до Петергофа, 2,5 км от КАД. Это не перепродажа, не инвест-проект. Дом создавался для своей семьи - отсюда масштаб, продуманность и настоящее загородное качество, которое чувствуется ещё на входе. Объект: 400 м² на приватном участке 20,5 соток. Индивидуальный проект, современная инженерия, грамотная архитектура - всё то, что обычно ищут месяцами, но редко находят в одном месте. Причина продажи - смена жизненных обстоятельств, никаких скрытых нюансов. Архитектура и пространство Дом задуман как полноценная резиденция для большой семьи: общие зоны не давят, личное пространство - у каждого. Первый этаж - для жизни и встреч: - Кухня-столовая 41,6 м² с выходом на террасу - это сердце дома, где собираются все. - 4 комнаты (21, 20, 17 и 14 м²) - можно сделать спальни, кабинет, гостевую или детскую. - Просторная ванная комната с окном (13 м²) - редкий комфорт. - Отдельный гостевой санузел при входе - удобно, когда гости. - Технические и хозяйственные помещения - всё продумано для быта. Второй этаж - приватная зона: - 5 полноценных комнат (24, 21, 20, 20 и 18 м²) - каждому члену семьи своё пространство. - Большая ванная комната с окном - естественный свет и никакой сырости. - Гардеробные и вспомогательные помещения - система хранения уже заложена. Важный плюс: в доме три санузла, включая две полноценные ванные комнаты с естественным светом на каждом этаже. Для большой семьи это не просто удобно - это необходимость, и встречается такое далеко не в каждом проекте. Планировка гибкая: дом легко адаптируется под ваш сценарий - хоть под гостевой вариант, хоть под мастер-спальню с гардеробной. Конструктив и качество Дом продаётся в стадии "тёплый контур". Это не "недоделка", а осознанное преимущество: вы делаете интерьер под себя, не переплачивая за чужие решения, которые всё равно пришлось бы менять. Что уже сделано на совесть: - Монолитный железобетонный каркас - надёжность, которой не страшны осадки и время. - Свайное основание - 47 свай по 4 метра + ростверк и плита. Никакой "игры грунта". - Стены из газобетона 350 мм - тепло зимой, прохлада летом, долговечность без компромиссов. - Кровля Ruukki - финское качество с гарантией на десятилетия. Строительство велось под личный контроль владельца - каждый этап проверялся. Бригада, которая делала этот дом, готова продолжить работы - их контакты мы передаём новому собственнику. Инженерия - уже на месте Это самое ценное, что часто остаётся "за кадром", но здесь всё заведено и продумано до мелочей: - Магистральный газ + резервный газгольдер 10 м - два источника, никаких рисков замёрзнуть. - Электричество 20 кВт (3 фазы) - хватит на любой тепловой насос, сауну или станки в мастерской. - Центральное водоснабжение - не зависите от скважины и перебоев. - Септик Юнилос-10 - современная очистка без запахов и проблем. - Дренаж и ливневая система по проекту с обслуживаемыми колодцами - участок не подтопит весной. Это тот случай, когда "невидимая часть дома" сделана правильно. Вам не придётся вскрывать полы или перекладывать трубы - всё уже работает. Участок и окружение - Участок 20,5 соток с ограждением на ленточном фундаменте - капитальный забор, который не покосится через год. - Участок подготовлен под благоустройство и ландшафт - можно сразу сажать деревья, разбивать газон, ставить беседку. - Посёлок закрытый, с охраной и обслуживанием - въезд по пропускам, территории чистятся, соседи - сформированное, спокойное сообщество. - Локация даёт и приватность, и доступность: 10 минут до Петергофа, быстрый выезд на КАД, рядом магазины и вся городская инфраструктура. Условия сделки - Прямая продажа - без посредников и лишних комиссий. - Без обременений - чистая история, готовые документы. - Готовность к быстрой сделке - все вопросы решаются оперативно.

Арт. 145029288 Продажа земельного участка в Ленинградской обл., г. Тосно на Лесной улице! Кадастровый номер 47:26:0613001:516 Все участки находятся в окружении величественных сосен, где природа встречается с городским комфортом. Могу Вас отвезти на локацию и всё рассказать на месте-по предварительной записи. Что вы получаете: Природа и свежий воздух: Жизнь в окружении соснового леса с возможностью прогулок и отдыха на свежем воздухе. Рядом протекает живописная река Тосна. Готовые коммуникации: В КП подведены электричество (на участок собственник заводит эл-во самостоятельно, заключив прямой договор с ЛОЭСК) и газ (догаз). Есть хорошие дороги. Развитая инфраструктура: В пешей доступности находятся школы, детские сады и магазины, что делает повседневную жизнь максимально удобной. Отличная транспортная доступность: Ж/д станция всего в 15 минутах пешком! Перспективы развития: В коттеджном поселке планируется создание детской площадки и зоны отдыха для жителей. Готовность к строительству: Участок ИЖС, отмежеван. Финансовая выгода: Участок подходит под семейную ипотеку со ставкой 6% при условии строительства дома. Не упустите возможность построить свой идеальный дом в одном из самых живописных и удобных мест Ленинградской области! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре Условия: цена 3 050 000 за 7,5 соток

B пpодаже зaгоpодный коттедж в элитном "KП "Киcсoлово" в 13 км oт Мегa Пapнac!Koттедж идеально пoдхoдит для тex, кто мeчтaет o зaгоpодной жизни, нo не хочeт отказывaтьcя oт максимaльнo удoбнoй гopoдcкoй инфpаструктуpы.B поceлкe цeнтральное водоcнабжeниe, мaгиcтрaльный газ, цeнтральная канализация (НЕ септик), современная система мусоросбора, круглосуточная охрана + система пропуска асфальтированные дороги, магазин, фитнес детский клуб, 2 детские площадки, футбольное поле работает доставка, пункт выдачи ОZОN.Киссолово коттеджный посёлок для счастливых семей с достойными соседями, которые ценят комфорт в современной жизни! Расположен в 13км от Санкт-Петербурга по Новоприозерскому шоссе, что гарантирует вам отсутствие пробок в любое время! На сегоднешний день транспортная достпупность является одним из решающих факторов выбора загородного дома. Живописная холмистая местность между сосновым лесом и рекой где летом приятно совершать прогулки с детьми и питомцами, а зимой кататься на лыжах не оставит вас равнодушным! Для любителей активного отдыха множество горнолыжных баз отдыха (Охта Парк в п. Сярьги, Северный Склон в Токсово, Игора в Сосново, Мурино), также конюшни, ближайшая в п. Скотное и множество других развлечений и спортивных объектов! о Доме: Коттедж имеет отличную функциональную планировку. Первый этаж просторная кухня-гостиная с камином и выходом на красивую многоуровневую террасу, покрытую самой дорогой террасной доской. Кухня оборудована встроенной техникой Воsh. Три уютные спальни и два санузла расположены также на первом этаже. Высокие потолки и большие окна обеспечивают обилие света. По всему дому теплый пол, установлена система кондиционирования. На цокольном этаже 6 комнат: кладовая, гардеробная с функциональными системами хранения, постирочная и просторная комната, где прекрасно можно разместить домашний кинотеатр или игровую. Еще две больших комнаты имеют отдельный вход с улицы. Для удобства в доме расположен встроенный теплый гараж на две машины с отдельными въездами. Огромное внимание уделено безопасности. Все окна оборудованы рольставнями, которые регулируются с пульта. По периметру дома и участка есть выводы под камеры видеонаблюдения. Установлен генератор, в случае аварии он обеспечит дом электричеством. К дому подведен магистральный газ, дополнительно на участке есть газгольдер. Безопасное техническое помещение с инженерными сетями продуманное до мелочей. Земельный участок 12 соток с ухоженной территорией с элементами ландшафтного дизайна не оставит Вас равнодушным! Расположен в уединенной части поселка, в комфортной удаленности от дороги, что является большим плюсом. В проекте использован натуральный камень, дорогостоящее освещение, подсветка, многолетние растения, голубые ели - все продумано до мелочей. Выполнено грамотное зонирование. Зона отдыха представлена двухэтажным банным комплексом и подогреваемым десятиметровым бассейном с водопадом и подогревом. Установлен просторный вольер для собак. Есть место для зоны барбекю. Стильная контурная подсветка -бахрома украшает фасад дома и бани и создает неповторимую атмосферу уюта и праведника. ПО ДОКУМЕНТАМ Коттедж подходит под ипотеку. Прямая продажа, один взрослый собственник, полная цена в договоре. Быстрый выход на сделку. Ждем Вас на показах!

Продам отличный зимний дом 78 кв. м. в садоводстве Нептун, (массив Мшинская, Лужский район). Участок 6,13 соток, оконавлен, с трех сторон огорожен забором сеткой-рабицей, сделаны ворота с заездом на участок и калитка, есть парковочное место для авто. Участок расположен в современном охраняемом садоводстве, в 5 минутах ходьбы до центра (рынка) и автобусной остановки. Участок разработан, много насаждений: ягодные кусты; яблони разных сортов; слива; вишня; газон. На участке расположены: зимний дом; большой новый сарай; колодец; парник из п/карбоната 3*6; компостная яма. Дом двухэтажный, рубленный, утепленный, снаружи обшит вагонкой и покрашен; фундамент ленточный; крыша шифер металлический крашенный; рамы пластиковые ст/пакеты + деревянные. К дому пристроена каркасная веранда на ж/б блочном фундаменте. В доме два входа, на первом этаже: крыльцо; прихожая 5 кв. м.; кухня 10 кв. м.; душевая с установленным поддоном; парилка с оборудованными полками и печью; осветленная веранда 12 кв. м. с выходом на второй этаж; большая гостиная три окна 36 кв. м. с печью/камином и щитом отопления (печь после ремонта, проведенного в 2020 году). На втором этаже: холл; летняя комната 18 кв. м. с кирпичной печью + хоз. карманы. Отделка: полы крепкие деревянные крашенные, стены вагонка. Коммуникации: - электричество с разводкой по дому и участку (новый ввод); - колодец; - отопление кирпичная печь со щитом отопления. Дом очень уютный, теплый и полностью готов к проживанию. Расположен в развитом садоводстве, в самом центре массива: магазины, пункты выдачи заказов, хорошие дороги, общественные колонки, контейнерные площадки, охрана, видеонаблюдение, ограниченный въезд на территорию СНТ. Документы готовы к продаже: зарегистрирован земельный участок, межевание проведено. Под мат. капитал и ипотеку не подходит. АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ СМАРТ ТИМ лидер по продаже вторичной и загородной недвижимости в Лужском районе Ленинградской области. Прозрачность и честность в сотрудничестве на основе принципов профессионального и качественного сервиса в сфере недвижимости. Агентство сертифицировано и аттестовано в Российской Гильдии Риэлторов (РГР), что определяет высокий уровень профессиональной подготовки наших специалистов. С нами выгодно и надёжно: Работаем только в соответствии с действующим законодательством; Предоставляем отчеты по рискам (отчеты по физическим/юридическим лицам/объекту недвижимости); Высокое качество сопровождения сделки от начала и до конца (специалисты нашей компании, ежегодно проходят обучение и участвуют в тренингах, повышают квалификацию); Предоставляем широкий спектр сопутствующих услуг (регистрация строений, межевание, страхование, брокерские услуги); Оптимизируем Ваши расходы при заключении сделки (оптимизация налогообложения); Экономим Ваши средства, время и нервы (обеспечиваем максимально высокий уровень сервиса, все заботы берем на себя под ключ).

Продается 1/2 частного дома (квартира) 63 м² на участке 11,5 соток в д. Снегиревке (п. Сосново) Локация: Ленинградская область, Приозерский район, дер. Снегиревка, ул. Набережная (Сосновское сельское поселение). Транспорт и логистика: Удобный выезд на федеральную трассу Сортавала. До КАД - около 50 мин. по хорошей дороге. От метро Девяткино и Парнас ходят регулярные рейсовые автобусы. Внутри поселка курсируют местные автобусы, остановка - в 10 минутах спокойным шагом. Электрички до Финляндского вокзала - от ж/д станции Сосново (около 10 минут на машине). Участок: ваши 11,5 соток (ИЖС), огорожен забором, вход отдельный. Ровный грунт, сохранены взрослые садовые деревья. Ранее участок был полностью обработан, по всей площади был сад/огород. Дом: ваши 63 м² (1/2 строения) Стены: деревянные (брус). Отопление: центральное. Водоснабжение: заведено в дом. Электроэнергия: подключена. Газ: есть возможность к подключению. Природа у порога: До живописной экотропы - всего 5 минут пешком. До лесных озер - 15 минут на велосипеде. Инфраструктура: Сетевые супермаркеты (Пятерочка, Магнит) и аптека - 3 минуты на машине или 1012 минут пешком. Пункт выдачи заказов (OZON, Wildberries). Преимущества локации. Игора - всего 15 минут на машине. Зимой это горнолыжный склон (горнолыжные трассы, каток, SPA-комплекс), а летом - экстрим-парк и озеро с пляжем. Неподалёку находятся лучшие курорты Ленобласти: Охта Парк с подогреваемыми бассейнами, Золотой пляж на озере Отрадное, форелевое хозяйство, курорт на берегу озера Марья Виллы и др. О сделке: Продажа от собственников, без посредников. Быстрый выход на сделку. Пишите или звоните в любое удобное время! Аккаунт всегда на связи. Договоримся о показе тогда, когда вам будет удобно.