Venda de casas - Ленинградская область

347165 Ленинградская обл, Ломоносовский район, Пениковское с/п, ДНП 'Большое Коновалово, 'ул Счастливая. Продается земельный участок с домом. Дом строился для себя в 2022г, поэтому все выполнено аккуратно и качественно В доме все есть для комфортного проживания: электричество (10) кВт, вода из скважины подается в дом электронасосом В холодное время можно протопить камин, который обогревает и второй этаж и сложен профессиональным печником. Само ДНП находится внутри КАД, обеспечивая отличный транспортный доступ до СПБ без пробок. До г. Ломоносов 10 км, регулярно ходит автобус 691 и 691А. В доме установлена ванна и туалетная комната. До Финского залива 7 мин - идеальное место для отдыха на природе Один взрослый собственник, документы готовы для сделки. Покажем объект в любое удобное для вас время.

Продаётся уютный крепкий дом из бревна на просторном участке. В доме одна комната с печкой, создающим атмосферу уюта. Есть колодец и выгребная яма. Участок огорожен забором, что обеспечивает приватность. Расположен в живописной местности, рядом с дорогой Московское шоссе обеспечивающей удобный подъезд. Сообщение от Санкт Петербурга 80 км, рядом с домом автобусная остановка сообщение Тосно -Любань. В поселке есть школа, садик, вся необходимая инфраструктура. Это. оличный вариант для дачи и постоянного проживания.

333143 Ленинградская область, Всеволожский район, посёлок Юкки. На границе с Санкт-Петербургом. Живописное место. Когда-то здесь проходила часть пути "из варяг в греки". 10 минут пешком до Тохколодского озера. Участок и въезд Участок 22 сотки, индивидуальное жилищное строительство, в собственности. Разработан, ухожен, имеет два уровня. С юго-восточной стороны граничит с лесом. Первый уровень участка: тёплый гараж на две машины с мойкой и резервным дизельным генератором 7 кВт с автозапуском. Второй уровень: зона отдыха с большой террасой и беседкой-мангалом. Коттедж с бассейном Общая площадь - 410 кв. м. Жилая - 110. Стены - пено-газобетон, обшиты кирпичом. Кровля - мягкая. Отопление - автономное газовое. Электричество - 380 В. Цокольный этаж (137 м²) : прихожая, бассейн с сауной, гардеробная, бильярдная, спортзал, санузел. Первый этаж (128 м²) : прихожая, гардеробная. Гостиная с фонтаном и панорамными окнами в сад. Каминная с музыкой и TV. Кабинет. Кухня-столовая. Санузел. Второй этаж (118 м²) : холл с выходом на балкон. Две комнаты с выходом в зимний сад. Третья комната. Ванная с джакузи и душевой. Гардеробная 13 м² с двумя машинами. Во всех комнатах - кондиционеры. Коммуникации и детали Электричество 15 кВт, центральный газ, центральный водопровод, локальная канализация. Принудительная приточно-вытяжная вентиляция. Встроенный пылесос на все помещения. Всё продумано до мелочей. Состояние идеальное. Построен из качественных материалов. Для кого подойдёт • Для большой семьи. • Для тех, кто хочет жить у границы города с лесом рядом. • Для любителей бассейна, сауны, бильярда и камина. Ипотека возможна. Трёхуровневый коттедж с бассейном, фонтаном и гаражом на две машины у границы Петербурга. Хотите посмотреть? Свяжитесь со мной - договоримся о просмотре.

Продается участок площадью 11,5 соток (1150 кв. м) с садвым домом и развитой инфраструктурой. Идеальное место для круглогодичного проживания или комфортного летнего отдыха вдали от городской суеты! Что есть на участке: Летний дом 22,5 кв. м., зимняя бытовка площадью 15 кв. м., хозпостройки, собственный колодец. Об участке: • Площадь: 11,5 соток прямоугольной формы. • Электричество: подключено прямой договор (возможно увеличить до 15квт) Расположение и окружение: Участок находится в СНТ Движенец, всего 45 км от города по Мурманскому шоссе. Рядом лес, магазин, ж/д станция 3 км ( 45 минут метро Рыбацкое), остановка автобуса. Тихие и доброжелательные соседи, многие живут круглый год.

332084 Ленинградская обл., г. Всеволожск, 4-ая линия. Крепкий, ухоженный дом, 1950 год постройки, построен по финской технологии. Шесть комнат, четыре из которых на первом этаже ( особенно удобно при наличии маленьких детей и людей в возрасте), две комнаты не втором. На первом этаже кухня ( новая, остается и входит в стоимость) и санузел. Удобная лестница на второй этаж. Центральные газ, холодная вода, электричество. В доме новая проводка, заменены все батареи отопления, поменяна сантехника. Дом теплый и уютный. Участок 16 соток, красивый и ухоженный. Участок сухой, (специально поднимали), проложен дренаж, завезено много плодородной земли, огорожен, разработан, с садовыми и плодовыми посадками, много цветов. На участке действующая новая баня, два хозблока, теплица. Все обустроено для отдыха и неспешной работы на участке. Хорошие соседи и подъездные дороги. Рядом магазин Лента, участок полиции ( ваша безопасность), отличная прогулочная зона в виде пешеходной и вело дорожек. Удобная транспортная доступность до СПб и ухоженного пляжа Ладожского озера. Отличное предложение для проживания за городом на свежем воздухе в дали от городской суеты.

Поселок при жд. ст. Назия, продам жилой дом на отмежеванном участке 12 соток. Дом зарегистрирован как жилой можно прописаться, бревенчатый сруб 6х6 плюс веранда 3х6 все на ленте, крыша железная. Дом в хорошем состоянии, но нуждается в ремонте. Участок не огорожен, запущен. Электричество проходит по границе надо подключать. Один сосед, есть автозаезд, заезд с асфальтированной дороги, зимой дороги чистят. До жд. ст. 20 минут пешком. Приглашаю вас на просмотры, просмотры по договорённости ( еду из Санкт-Петербурга).

347498 Ленинградская область, Всеволожский р-н, Рублево днп УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЛЯ ЦЕНИТЕЛЕЙ КОМФОРТНОЙ ЖИЗНИ и ЭКОГАРМОНИИ! ПРОДАЕТСЯ ДОМ, В КОТОРОМ ХОЧЕТСЯ ЖИТЬ, в непосредственной близости к городской инфраструктуре. Дом: построенный на века из высококачественных материалов и строго по проекту (по каждому этому есть документация и фото-, видеофиксация) с продуманной функциональной планировкой, дом просторный, семейный для круглогодичного проживания на общей площади участка 14,58 соток. Дом строили для себя, вкладывая душу и продумывая детали для жизни, что сразу чувствуется, когда находишься в доме. Дом очень уютный и теплый. Электричество 15 кВт. Отопление газовое - батареи + теплые полы и дровяной камин. Вода в дом заведена из скважины. Канализация септик с двойным рассеивающим полем. Первый этаж: просторная гостиная с камином для семейных вечеров, кухня с выходом на террасу, с/у с душевой, кладовая, лестница из бука, просторный холл, котельная, гараж. Второй этаж: 3 спальни, с/у с ванной, гардеробная, зимний сад + спорт зал, хоз. блок. Мансарда (3 этаж) : кладовая, пространство под библиотеку или бильярдную, из окна открывается красивый вид на городские огни. Участок с ландшафтным дизайном: 14,58 соток + есть земля под прирезку, дорожки выложены плиткой, на участке залит фундамент под баню 8*8 м., сделаны выводы под электричество, есть теплица. На участке растут плодово-ягодные культуры: сливы, яблони, груши, черешня, боярышник, пихты, кедр, сосны, миндаль, сирень, клубника, малина, ежевика, голубика, брусника, черника, смородина, крыжовник и др. Дом находится в охраняемом поселке со своим прудом для купания (1 мин пешком), детской площадкой. От поселка есть развозка в школу. Рядом с домом небольшой лес и Коркинское озеро. История владения прозрачная, 1 собственник.

Предлагается к продаже отличный участок, правильной формы. Участок ухоженный, Плодородные деревья, кустарники, множество цветов, многолетников. Несколько теплиц На участке стоит домик. Имеется небольшая банька. Колодец. Хороший забор. Газ по границе участка. Удобное расположение. Асфальтированная дорога. В пешей доступности школы, детский сад, поликлиника. Магазин Пятерочка в 5 минутах пешком, далее в 15 минутах все возможные магазины. Хороший выезд на трассу. Остановка общественного транспорта в 5 минутах. Железнодорожная станция в 20 минутах пешком. До м. Девяткино 20 минут на машине. Хорошо развита инфраструктура. ( ozon, Wildberries).

Ваш новый дом у Петергофа 129 кв. м. в КП "Александровский Каскад" (Ломоносовский район). Это предложение для тех, кто ценит качество строительства и хочет создать интерьер по своему вкусу. Дом находится в собственности, участок ИЖС - в собственности. Почему этот дом заслуживает внимания? Здесь всё построено "на совесть" и с расчетом на долговечность: Фундамент: Монолитная плита 300 мм (БСТ В25 П4) с общим пирогом 650 мм. Это гарантия отсутствия проблем с пучением грунтов. Стены: Газобетон СК D500 (325 мм) - идеальный баланс тепла и прочности. Армопояс выполнен монолитным контуром с утеплением XPS Технониколь. Крыша: Надежная двускатная конструкция. Металлочерепица GrandLine (0.45 мм), утепление перекрытий 200 мм минваты Технониколь и супердиффузионная мембрана. Окна Rehau 70 мм с двухкамерными стеклопакетами и напылением. Инженерия и участок: Участок 6,25 соток полностью готов к обустройству: выполнен дренаж, ливневка, заезд с уложенной стальной трубой. Электричество 15 кВт (прямой договор). Скважина 46 метров уже заведена в дом. Черновая отделка позволяет вам реализовать любые дизайнерские решения. Высота потолков ~3 метра. Локация: Всего 10 минут до Петергофа и Стрельны, рядом КАД. В поселке и вокруг - лесные массивы, живописные пруды и конная ферма. Район активно развивается, а ж/д станция "Новый Петергоф" в 10 минутах езды делают транспортную доступность идеальной. Один собственник, без обременений. Рассмотрим варианты ОБМЕНА на вашу недвижимость! Код пользователя: 20147 Номер в базе: 14161087

Продаём наш чудесный дом 2024 года постройки площадью 59,3 м' на ухоженном участке 6,7 соток. под семейную ипотеку не подходит Этот вариант для вас, если вы хотите въехать в дом сразу после покупки! В нём всё готово для проживания Наш дом отлично подойдёт для небольшой семьи или тех, кто ценит тишину и природу, но не хочет быть вдали от цивилизации. Внутри сделан качественный ремонт и продуманная планировка: две изолированные комнаты и просторная кухня-гостиная с современной отделкой. Всё готово для комфортного проживания - коммуникации подведены, отделка выполнена на высоком уровне. Участок 6,7 соток ждёт ваших идей: здесь можно обустроить сад с плодовыми деревьями, зону барбекю для летних вечеров или детскую площадку. На территории участка есть хозяйственная постройка, утепленная, зимняя. А также развитая инфраструктура: -детская площадка и озеро прямо на территории посёлка; -дорога к участку из асфальтной крошки; -в пешей доступности - магазины, пункты выдачи Ozon и Wildberries; -автобусная остановка городского транспорта; -всего 30 минут до метро. - охрана на въезд/выезд - газопровод уже заведён в поселок, можно присоединиться! Юридическая чистота сделки гарантирована: один собственник, без обременений. Просмотр организуем в удобное для вас время! На все вопросы отвечу по телефону или в переписке. Фото с оставшейся в доме мебелью тоже пришлю в личной переписке при необходимости Уместен разумный торг. Пишите, звоните, сохраняйте в избранное наш чудесный дом, чтобы не потерять) Елена

ПРЕМИУМ-СЕГМЕНТ. ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЛЯ ТЕХ, КТО ВЫБИРАЕТ ЛУЧШЕЕ! ЛОКАЦИЯ: Ленинградская область, Рощинское городское поселение, КОТТЕДЖНЫЙ ПОСЁЛОК АДМИРАЛ - закрытый клубный формат на 50 домовладений. Рощино - историческая дачная локация с конца XIX века, сегодня - центр элитной загородной жизни Ленобласти. Рядом расположены такие знаковые проекты, как Резиденция Рощино с 5-звёздочным отелем, клубный посёлок River Park на берегу реки Нижней и Еловая аллея в сосновом лесу. Коттеджный поселок Адмирал - достойный сосед в этом ряду, предлагающий ту же приватность и природу, но с более выгодной точкой входа. Площадь участка: 20 соток (собственность). Состояние: участок правильной, прямоугольной формы, вычищен, отсыпан, сделан дренаж, выполнен комплекс работ по облагораживанию, полностью готов к строительству. Никаких полей - всё готово к использованию или ландшафтному проектированию. Гостевой дом: 91 м² (собственность). Состояние: дом готов, подведен под крышу, построен по каркасной технологии, утеплен, сделана разводка инженерных систем, внутренняя отделка - вагонка, подготовлено помещение под сауну, с/у отделаны влагостойким гипсокартоном, есть большой хоз. блок. Можно пользоваться во время проектных и строительных работ. КОММУНИКАЦИИ - уровень "ГОРОД в ЛЕСУ": - Центральное водоснабжение из 2 внутрипоселковых скважин (одна - резервная) - Электроснабжение 15 кВт на участок (достаточно для любого коттеджа) - ГАЗ уже подведён к границе земельного участка, посёлок газифицирован - Ливневая канализация открытого типа - Асфальтированные дороги с подъездом к каждому участку - Круглогодичное освещение внутренних дорог и площадок БЕЗОПАСНОСТЬ и ИНФРАСТРУКТУРА ПОСЕЛКА: - Круглосуточная охрана, КПП, видеонаблюдение по всему поселку и по границам КП, откатные ворота по звонку - 4 собственных выхода к песчаному берегу Нахимовского озера, одного из чистых озер Ленобласти - безопасный формат для семей с детьми - Оборудованные спортивная и детская площадки - Участок и посёлок полностью огорожены, сосновый лес по периметру - Асфальтовая дорога до посёлка, удобный подъезд с федеральной трассы ПРИРОДА и АТМОСФЕРА: Спокойствие, чистый воздух, хвойный лес, берег озера. При этом - полный городской комфорт и транспортная доступность: всего 1 час от Санкт-Петербурга. По итогу: Вы получаете приватность и окружение, как у вилл Рощино, но без переплаты за "имя проекта". При этом участок уже облагорожен и имеет готовый дом - экономия времени и бюджета минимум 2 года. Идеальный баланс: городской комфорт (асфальт, вода, свет) и природа (лес, озеро, тишина). ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА: Документы к Сделке готовы, больше 5 лет в собственности, полный рынок в ДКП. Собственники - супруги. Долей нет, материнский капитал не использовался, обременений нет. Просмотры по предварительной договореннности! ПОЗВОНИТЕ или ОСТАВЬТЕ ЗАЯВКУ!

Большой светлый дом для семьи в клубном посёлке, которой важно пространство, приватность и комфорт загородной жизни. 300 м², 2 этажа, участок 10 соток. В окружении хвойного леса и озёр, примерно в 20 км от КАД. На первом этаже предусмотрена полноценная дневная зона: тамбур, прихожая и просторный холл, отдельный кабинет и ванная комната. Центральное пространство дома объединяет кухню, столовую и гостиную с камином. Из общей зоны есть выход на террасу, к зоне барбекю и в собственный сад. Второй этаж - приватная зона семьи. Здесь расположены три спальни и просторный холл. Мастер-спальня имеет собственную ванную комнату, гардеробную и большой балкон. Две дополнительные спальни объединены общим балконом и имеют отдельную ванную комнату. Панорамное остекление делает интерьер светлым и открывает виды на окружающий природный ландшафт. 5 комнат; 3 ванные комнаты; потолки - 2,83,5 м; парковка - от 2 машиномест; камин; терраса; балконы; панорамные окна. Фундамент - утеплённая бетонная плита 300 мм. Стены - энергоэффективное утепление 250 мм по канадской технологии. Фасад - камень, штукатурка, планкен. Кровля - мягкая финская черепица Katepal. Окна - энергоэффективные двухкамерные стеклопакеты с инертным газом и УФ-защитой. Отопление - безрадиаторная система на основе тёплого пола по двум этажам, газовый котёл Ariston Wi-Fi. Коммуникации - скважина с питьевой водой, электричество 15 кВт, магистральный газ, канализация, дорожки, дренажная система. Закрытый клубный посёлок на 22 дома в едином архитектурном стиле современного шале. На территории работают консьерж-сервис, клининг и садовая служба, автомойка, булочная-кондитерская, магазин фермерских продуктов, SPA и клубное пространство для жителей. Дом построен. Участок подготовлен. Инженерия сделана. Цена указана за комплектацию Whight box. Есть акция: при заказе отделки и мебели с учетом цен 2025 года. Возможны ипотека от 5%, беспроцентная рассрочка от застройщика или трейд-ин. При 100% оплате предусмотрены скидки. Покажем дом, участок и территорию посёлка. Условия покупки и актуальную стоимость предоставим при просмотре. Код пользователя: 202008 Номер в базе: 14149705

Продаётся земельный участок! Гатчинский район, Веревское сельское поселение, деревня Коммолово. Площадь: 11,6 сотки, ИЖС. Участок ровный и сухой, с красивым видом на поле. Расположен в удобном месте, вдали от городской суеты, но с хорошей транспортной доступностью. Как добраться до Гатчины: * От железнодорожной станции Верево, которая находится в 15 минутах ходьбы от участка, можно легко добраться до Гатчины. * До станции метро Московская - 25 км. Вы можете доехать до станции на автомобиле или воспользоваться другими видами транспорта. Документы: один владелец, межевание проведено. Этот участок - отличная возможность для строительства загородного дома или дачи!

Код объекта: 2354376. Описание Продаётся современный 2-этажный дом с полноценным цокольным этажом в СНТ "Климовец" - создайте дом своей мечты! Основные параметры - Площадь дома: 347 м². - Количество комнат: 7. - Участок: 11,5 соток. О доме Этот дом - воплощение эргономичности, разумности и практичности. Проект создавался и строился с любовью для себя и своей семьи, здесь продумано всё до мелочей. Технические особенности - Фундамент: утеплённая гидроизолированная шведская плита в рулонной гидроизоляции Plantex, утепленная пенополистиролом на песчано-щебеночной подушке. - Стены и перегородки газобетон Aeroc 400 мм. - Перекрытия: монолитные + балки (дерево и бетон). - Крыша: металлочерепица, утепление 250 мм. - Перегородки: звукоизолированные, двойной слой гипсокартона Knauf. - Лестница: бук покрытый маслом. - Канализация: Kolovesi8. - Отопление: газовое, двухконтурный котёл Baxi (Италия, 2021 г. ). - Окна: металлопластиковые Veka 70 мм, двухкамерные стеклопакеты с энергосберегающим напылением. - Коммуникации: центральное водоснабжение, новые сети по СНТ, электричество ("Ленэнерго", 220-240 вольт), газ (привозной, 800 кубов, через 2 года - бесплатный подвод, все коммуникации подготовлены). Планировка - Цокольный этаж: тех. помещения, сауна, спортзал, мастерская, кабинет, помещения для хранения того, что не нужно в жилой зоне, комната для прислуги и тд и тп. - 2 этаж: кухня-гостиная (44 м²), полностью смонтирован водяной тёплый пол. - 3 этаж: спальная зона (5 изолированных комнат). Локация - прописка СПб - Дом находится внутри КАД - Рядом метро и вся городская инфраструктура. (Современные дет. Сады, школы, поликлиники, кафе, рестораны, ТЦ и тд. ) - Удобный выезд на КАД. - В шаговой доступности - живописный Шуваловский парк. Дополнительные преимущества - Элегантная буковая лестница - изюминка дома. - Забор: профлист на железобетонном ленточном фундаменте (0,5 м). - Видеонаблюдение по периметру и внутри посёлка. Почему стоит выбрать этот дом? Это идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт, природу и современные технологии. Дом построен с учётом всех современных стандартов, а чистовая отделка не выполнена - вы сможете убедиться в качестве строительства не скрытое отделкой, а после воплотить любые дизайнерские идеи и создать уникальное пространство для своей семьи. Не упустите шанс стать владельцем дома, в котором продумано всё для комфортной жизни!

Загородная резиденция в Консульской деревне Репино. Ваш личный особняк площадью 650 м², расположенный на престижном участке в 14 соток в самом сердце закрытого клуба Консульская деревня. Здесь всё создано для тех, кто ценит приватность и комфорт высшего уровня. На территории всего 27 домов, куда нет доступа посторонним. Максимально закрытая охраняемая территория обеспечивает абсолютное спокойствие. Инфраструктура премиум- класса: Роскошный крытый бассейн 25 метров - для тех, кто любит плавать круглый год. Теннисный корт и зал для сквоша - для поддержания формы. Сауны и хаммам - для восстановления и релакса. Массажный кабинет - для полного расслабления. Конфиденциальность и окружение: Соседство с известными и влиятельными людьми. Идеальное место для тех, кто ценит абсолютную приватность, безопасность и статус. Одно из самых главных преимуществ поселка Консульская деревня - близость к Финскому заливу, который находится всего в 5 минутах ходьбы. За пределами поселка находятся рестораны Шаляпин и Stroganoff, клиники, и вся необходимая инфраструктура для комфортной жизни. • Прямая продажа • Один собственник • Без обременений

В продаже отличный участок, для строительства дома вашей мечты. Вся инфраструктура рядом. Много плодовых растений. Газ, городской водопровод и городская канализация проходит по границе участка.

Рвать яблоки с собственной яблони. Собирать смородину прямо с куста. Любоваться сиренью и боярышником. Ставить ёлку во дворе и жарить шашлыки. И всё это - в Сергиево, всего в 10 минутах пешком от железнодорожной станции. Продаём большой семейный дом площадью 280 м² на участке 12 соток, построенный в 2002 году с любовью для своей семьи. И здесь особенно приятно сочетание загородной жизни и городской доступности: около 30 минут на электричке - и вы на Балтийском вокзале, практически в центре Петербурга. Рядом также автобусное кольцо, откуда можно доехать до метро Проспект Ветеранов. О доме Дом капитальный, тёплый, с хорошим техническим состоянием. Фундамент - бетонные блоки, стены - пеноблок, межэтажные перекрытия - железобетонные. А главное - центральные коммуникации: - центральный водопровод; - центральная канализация; - магистральный газ; - отопление от газового котла, температуру можно регулировать самостоятельно. В отделке использованы натуральные материалы: деревянный паркет и деревянные окна. Цокольный этаж Здесь находится всё, что делает дом особенно удобным: - гараж 32 м² на две машины с автоматическими воротами; - просторная кладовая 12 м² со стеллажами; - постирочная; - котельная; - большая мастерская 27,5 м²; - сауна с парилкой и душем. В мастерской достаточно места для любимого хобби, домашней мастерской или даже обустройства тёплого бассейна. Первый этаж При входе есть открытая терраса - место для утреннего кофе или вечернего чая. Просторная прихожая 15 м² со встроенным шкафом под одежду. Большая гостиная 27 м² с открытым камином. Здесь особенно хорошо собираться всей семьёй, смотреть на огонь, слушать потрескивание дров и, конечно, устраивать домашние вечера. Кухня 14,5 м² с кухонным гарнитуром и мраморной столешницей. Есть газовая плита, вытяжка, духовой шкаф и посудомоечная машина. Также на этаже - полноценная ванная комната с теплыми полами и туалет. Спальня 17 м² со вместительным встроенным шкафом. Отдельный кабинет 17 м²: рабочий стол, диван, кресло и настоящая домашняя библиотека. Второй этаж Здесь расположена приватная семейная зона: - детские комнаты 10 и 9 м², обе с небольшими открытыми балконами; - ещё одна комната 16 м²; - просторная гостиная 26 м²; - санузел с душем. И отдельная любовь - участок 12 соток настоящего сада. Здесь не просто газон, а сад, который создавался годами. Четыре вида сирени, калина, несколько видов боярышника. Яблони, три сливы, крыжовник, чёрная и красная смородина, ежевика, жимолость, клубника и жасмин. И всё это уже растёт, цветёт и плодоносит. Участок полностью огорожен капитальным металлическим забором с автоматическими воротами. В 5 минутах пешком - большая школа с просторным двором и спортивными площадками, необходимая инфраструктура для повседневной жизни. Дом создавался для семьи, а сейчас готовы передать его новым хозяевам. Звоните, приезжайте смотреть - такие дома лучше один раз увидеть и почувствовать!

Современный дом в курортном районе идеальное место для вашей семьи! Уважаемые покупатели! Предлагаю вашему вниманию просторный двухэтажный дом площадью 180 м², расположенный на благоустроенном участке в 6 соток в СHT "Разлив", Курортный район Санкт-Петербурга. Этот дом строился с любовью и вниманием к деталям для собственного проживания, и он станет прекрасным выбором для тех, кто ценит загородную жизнь, природу и удобства городской инфраструктуры. ПРОДУМАННАЯ ПЛАНИРОВКА Первый этаж - это пространство для общения и повседневной жизни: • Просторная кухня-гостиная с выходом на террасу - идеальное место для семейных встреч. • Отдельный кабинет для работы или учебы, что особенно актуально в наше время. • Также на первом этаже находятся прихожая, кладовая, котельная и гостевой санузел. Второй этаж - приватная зона для всей семьи: • Мастер-спальня (27 м²) с собственной гардеробной, санузлом и кондиционером - ваше личное пространство для отдыха. • Две детские спальни (по 15 м²), каждая оборудована кондиционером для комфортного сна. • Отдельный санузел для детских комнат. Эта планировка обеспечивает каждому члену семьи личное пространство, а просторная кухня-гостиная становится центром семейной жизни. КАЧЕСТВО И КОМФОРТ Дом строился с использованием высококачественных материалов и с акцентом на комфорт: • Звукоизоляционные плиты по всему дому. • Газовое отопление и теплые полы на первом этаже. • Современная система вентиляции. • Кондиционеры во всех спальнях. • Паркетная доска на втором этаже, лестница из натурального дуба. • Итальянская плитка и качественная мебель в санузлах. • Полностью укомплектованная бытовая техника. Этот дом создан не только для эстетического наслаждения, но и для вашего повседневного удобства. УЧАСТОК И ТЕРРАСА Участок площадью 6 соток ухожен и благоустроен: • Двор вымощен плиткой, аккуратный газон и цветники создают уютную атмосферу. • Прямой выход на террасу из кухни-гостиной - идеальное место для завтраков и летних ужинов на свежем воздухе. ЛОКАЦИЯ - ПРИРОДА РЯДОМ С ГОРОДОМ Дом находится в Курортном районе Санкт-Петербурга, всего в 15 минутах пешком от озера Разлив и в 5 минутах на автомобиле до Финского залива. Удобный доступ к основным магистралям: • Около 15 минут на автомобиле до улицы Савушкина и Комендантского проспекта. • Примерно 30 минут до центра Санкт-Петербурга в зависимости от дорожной ситуации. Здесь вы сможете наслаждаться природой, гулять у воды и сохранять привычный ритм городской жизни. ИНФРАСТРУКТУРА ДЛЯ СЕМЬИ В непосредственной близости находятся образовательные учреждения: • Государственный детский сад с бассейном - около 5 минут на автомобиле. • Школа - около 5 минут на автомобиле или 15 минут на общественном транспорте. Это идеальное место для постоянного проживания вашей семьи. Код пользователя: 212459 Номер в базе: 14172412

ID: 313204 ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! 2-этажный таунхаус в ЖК "Морская лахта". Охраняемый комплекс с закрытой территорией. Кoмплeкс прeднaзнaчeн для пoстoяннoгo прoживaния, oн рaспoлoжeн в гoрoдскoй чeртe, трaнспoртнo дoступeн (в получасе ходьбы от М"Беговая), в тoжe врeмя oн нaxoдится в зoнe мaлoэтaжнoй зaстрoйки с бoльшим кoличeствoм зeлeныx нaсaждeний, в 3-x минутax xoдьбы oт пляжa нa Финскoм зaливe. Нa пeрвoм этaжe, высoтoй 3 мeтрa, рaспoлoжeны: куxня-стoлoвaя, гoстинaя, гдe прeдусмoтрeнa вoзмoжнoсть устaнoвки кaминa, 1 кoмнaта, совмещенный сaнузeл с душем. Втoрoй этaж мaнсaрднoгo типa с бaлкoнaми и тeррaсaми имeeт пeрeмeнную высoту дo 4.5 м, здeсь рaспoлoжeны: 3 комнаты, сaнузeл, бoльшaя вaннaя с oкнoм. Oкнa бoльшиe, в тoм числe aрoчныe, всe пoмeщeния свeтлыe, прaвильнoй фoрмы. Прeдусмoтрeны 2 вxoдa: oснoвнoй - с крыльцoм и вxoдным тeплoвым тaмбурoм, втoрoй выxoд из гoстинoй вo внутрeнний двoрик. Таунхаус как и все блок-секции в котеджном поселке oбeспeчeн индивидуaльным ввoдoм всex инжeнeрныx сeтeй и oтдeлeн oт сoсeдeй кaпитaльнoй стeнoй, чтo выгoднo oтличaeт эти дoмa oт классических тaунxaузoв, т. к. пoзвoляeт кaждoму влaдeльцу быть нeзaвисимым oт сoсeдa при эксплуaтaции свoeгo жилья. Инжeнeрныe сeти кoмплeксa - вoдoснaбжeниe, кaнaлизaция, гaзoснaбжeниe, тeлeфoния, интeрнeт, тeлeвидeниe цeнтрaлизoвaнныe, элeктричeствo- рaсчeтнaя мoщнoсть 13 кВт. Индивидуaльный газовый кoтeл производства Чехии Thermona, в пoмeщeнияx пaнeльныe рaдиaтoры VOGEL-NOOT прoизвoдствa Гeрмaнии с тeрмoрeгулятoрaми. Приобретая этот дом Вы получите прекрасную возможность уединенной жизни в окружении замечательных соседей. Дом ждет новых владельцев! Звоните - записывайтесь на просмотр!

ПРОДАЕТСЯ ОТДЕЛЬНО СТОЯЩЕЕ ЗДАНИЕ С ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМ В ЦЕНТРЕ ГОРОДА - Исторически является флигелем доходного дома Т. Н.Крюкова. Здание расположено в тихом дворе, въезд через apку с набережной Обводного канала. - Подойдет для широкого спектра бизнеса: как офис, медицинский центр, творческая мастерская, бьюти-коворкинг, пространство для организации мероприятий, галерея, отель, апартаменты, шоу-рум, лаундж-бар, фитнес-студия. ПОДРОБНЕЕ О ЗДАНИИ И ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ По документам: административное здание. Назначение: нежилое. - Год постройки 1873. - Общая площадь помещений 145.9 кв. м. - Всего 2 этажа, подвала нет. - Максимальная мощность 37 кВт. - Материал наружных стен: кирпич. Земельный участок площадью 115+-4 кв. м. находится в собственности. Категория земель: земли населенных пунктов. Разрешенное использование: для размещения административно-управленческих и общественных объектов. Стены и потолок выровнены гипроком, сделана разводка труб и электрики, канализационная труба новая. На каждом этаже несколько мокрых точек. Все 11 арочных окон заменены на новые стеклопакеты Рехау. Высота потолка на 1 этаже 2.9м, на 2 этаже - 3.2м. Подведены все центральные коммуникации: электричество, канализация, отопление. - Здание не является объектом культурного наследия, не находится под охраной КГИОП. - Возможна надстройка мансардного этажа. - Перед зданием общая парковка, также есть 2 закрепленных машино-места. О ЛОКАЦИИ Вокруг активный район с жилой и коммерческой застройкой: с одной стороны в пешей доступности целый квартал с новостройками бизнес и комфорт класса у метро Фрунзенская (800 метров от здания), а с другой - склады, офисы, производства и Планетарий номер 1. - В сторону центра - 15 минут пешком до метро Технологический институт. - При этом, активный автомобильный трафик по набережной Обводного канала и Московскому проспекту. На машине 15 минут и до центра, и до Парка Победы-Московской.