Продаж будинків - Ленинградская область

Предлагается к продаже отличный участок, правильной формы. Участок ухоженный, Плодородные деревья, кустарники, множество цветов, многолетников. Несколько теплиц На участке стоит домик. Имеется небольшая банька. Колодец. Хороший забор. Газ по границе участка. Удобное расположение. Асфальтированная дорога. В пешей доступности школы, детский сад, поликлиника. Магазин Пятерочка в 5 минутах пешком, далее в 15 минутах все возможные магазины. Хороший выезд на трассу. Остановка общественного транспорта в 5 минутах. Железнодорожная станция в 20 минутах пешком. До м. Девяткино 20 минут на машине. Хорошо развита инфраструктура. ( ozon, Wildberries).

Ваш новый дом у Петергофа 129 кв. м. в КП "Александровский Каскад" (Ломоносовский район). Это предложение для тех, кто ценит качество строительства и хочет создать интерьер по своему вкусу. Дом находится в собственности, участок ИЖС - в собственности. Почему этот дом заслуживает внимания? Здесь всё построено "на совесть" и с расчетом на долговечность: Фундамент: Монолитная плита 300 мм (БСТ В25 П4) с общим пирогом 650 мм. Это гарантия отсутствия проблем с пучением грунтов. Стены: Газобетон СК D500 (325 мм) - идеальный баланс тепла и прочности. Армопояс выполнен монолитным контуром с утеплением XPS Технониколь. Крыша: Надежная двускатная конструкция. Металлочерепица GrandLine (0.45 мм), утепление перекрытий 200 мм минваты Технониколь и супердиффузионная мембрана. Окна Rehau 70 мм с двухкамерными стеклопакетами и напылением. Инженерия и участок: Участок 6,25 соток полностью готов к обустройству: выполнен дренаж, ливневка, заезд с уложенной стальной трубой. Электричество 15 кВт (прямой договор). Скважина 46 метров уже заведена в дом. Черновая отделка позволяет вам реализовать любые дизайнерские решения. Высота потолков ~3 метра. Локация: Всего 10 минут до Петергофа и Стрельны, рядом КАД. В поселке и вокруг - лесные массивы, живописные пруды и конная ферма. Район активно развивается, а ж/д станция "Новый Петергоф" в 10 минутах езды делают транспортную доступность идеальной. Один собственник, без обременений. Рассмотрим варианты ОБМЕНА на вашу недвижимость! Код пользователя: 20147 Номер в базе: 14161087

Продаём наш чудесный дом 2024 года постройки площадью 59,3 м' на ухоженном участке 6,7 соток. под семейную ипотеку не подходит Этот вариант для вас, если вы хотите въехать в дом сразу после покупки! В нём всё готово для проживания Наш дом отлично подойдёт для небольшой семьи или тех, кто ценит тишину и природу, но не хочет быть вдали от цивилизации. Внутри сделан качественный ремонт и продуманная планировка: две изолированные комнаты и просторная кухня-гостиная с современной отделкой. Всё готово для комфортного проживания - коммуникации подведены, отделка выполнена на высоком уровне. Участок 6,7 соток ждёт ваших идей: здесь можно обустроить сад с плодовыми деревьями, зону барбекю для летних вечеров или детскую площадку. На территории участка есть хозяйственная постройка, утепленная, зимняя. А также развитая инфраструктура: -детская площадка и озеро прямо на территории посёлка; -дорога к участку из асфальтной крошки; -в пешей доступности - магазины, пункты выдачи Ozon и Wildberries; -автобусная остановка городского транспорта; -всего 30 минут до метро. - охрана на въезд/выезд - газопровод уже заведён в поселок, можно присоединиться! Юридическая чистота сделки гарантирована: один собственник, без обременений. Просмотр организуем в удобное для вас время! На все вопросы отвечу по телефону или в переписке. Фото с оставшейся в доме мебелью тоже пришлю в личной переписке при необходимости Уместен разумный торг. Пишите, звоните, сохраняйте в избранное наш чудесный дом, чтобы не потерять) Елена

ПРЕМИУМ-СЕГМЕНТ. ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЛЯ ТЕХ, КТО ВЫБИРАЕТ ЛУЧШЕЕ! ЛОКАЦИЯ: Ленинградская область, Рощинское городское поселение, КОТТЕДЖНЫЙ ПОСЁЛОК АДМИРАЛ - закрытый клубный формат на 50 домовладений. Рощино - историческая дачная локация с конца XIX века, сегодня - центр элитной загородной жизни Ленобласти. Рядом расположены такие знаковые проекты, как Резиденция Рощино с 5-звёздочным отелем, клубный посёлок River Park на берегу реки Нижней и Еловая аллея в сосновом лесу. Коттеджный поселок Адмирал - достойный сосед в этом ряду, предлагающий ту же приватность и природу, но с более выгодной точкой входа. Площадь участка: 20 соток (собственность). Состояние: участок правильной, прямоугольной формы, вычищен, отсыпан, сделан дренаж, выполнен комплекс работ по облагораживанию, полностью готов к строительству. Никаких полей - всё готово к использованию или ландшафтному проектированию. Гостевой дом: 91 м² (собственность). Состояние: дом готов, подведен под крышу, построен по каркасной технологии, утеплен, сделана разводка инженерных систем, внутренняя отделка - вагонка, подготовлено помещение под сауну, с/у отделаны влагостойким гипсокартоном, есть большой хоз. блок. Можно пользоваться во время проектных и строительных работ. КОММУНИКАЦИИ - уровень "ГОРОД в ЛЕСУ": - Центральное водоснабжение из 2 внутрипоселковых скважин (одна - резервная) - Электроснабжение 15 кВт на участок (достаточно для любого коттеджа) - ГАЗ уже подведён к границе земельного участка, посёлок газифицирован - Ливневая канализация открытого типа - Асфальтированные дороги с подъездом к каждому участку - Круглогодичное освещение внутренних дорог и площадок БЕЗОПАСНОСТЬ и ИНФРАСТРУКТУРА ПОСЕЛКА: - Круглосуточная охрана, КПП, видеонаблюдение по всему поселку и по границам КП, откатные ворота по звонку - 4 собственных выхода к песчаному берегу Нахимовского озера, одного из чистых озер Ленобласти - безопасный формат для семей с детьми - Оборудованные спортивная и детская площадки - Участок и посёлок полностью огорожены, сосновый лес по периметру - Асфальтовая дорога до посёлка, удобный подъезд с федеральной трассы ПРИРОДА и АТМОСФЕРА: Спокойствие, чистый воздух, хвойный лес, берег озера. При этом - полный городской комфорт и транспортная доступность: всего 1 час от Санкт-Петербурга. По итогу: Вы получаете приватность и окружение, как у вилл Рощино, но без переплаты за "имя проекта". При этом участок уже облагорожен и имеет готовый дом - экономия времени и бюджета минимум 2 года. Идеальный баланс: городской комфорт (асфальт, вода, свет) и природа (лес, озеро, тишина). ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА: Документы к Сделке готовы, больше 5 лет в собственности, полный рынок в ДКП. Собственники - супруги. Долей нет, материнский капитал не использовался, обременений нет. Просмотры по предварительной договореннности! ПОЗВОНИТЕ или ОСТАВЬТЕ ЗАЯВКУ!

Большой светлый дом для семьи в клубном посёлке, которой важно пространство, приватность и комфорт загородной жизни. 300 м², 2 этажа, участок 10 соток. В окружении хвойного леса и озёр, примерно в 20 км от КАД. На первом этаже предусмотрена полноценная дневная зона: тамбур, прихожая и просторный холл, отдельный кабинет и ванная комната. Центральное пространство дома объединяет кухню, столовую и гостиную с камином. Из общей зоны есть выход на террасу, к зоне барбекю и в собственный сад. Второй этаж - приватная зона семьи. Здесь расположены три спальни и просторный холл. Мастер-спальня имеет собственную ванную комнату, гардеробную и большой балкон. Две дополнительные спальни объединены общим балконом и имеют отдельную ванную комнату. Панорамное остекление делает интерьер светлым и открывает виды на окружающий природный ландшафт. 5 комнат; 3 ванные комнаты; потолки - 2,83,5 м; парковка - от 2 машиномест; камин; терраса; балконы; панорамные окна. Фундамент - утеплённая бетонная плита 300 мм. Стены - энергоэффективное утепление 250 мм по канадской технологии. Фасад - камень, штукатурка, планкен. Кровля - мягкая финская черепица Katepal. Окна - энергоэффективные двухкамерные стеклопакеты с инертным газом и УФ-защитой. Отопление - безрадиаторная система на основе тёплого пола по двум этажам, газовый котёл Ariston Wi-Fi. Коммуникации - скважина с питьевой водой, электричество 15 кВт, магистральный газ, канализация, дорожки, дренажная система. Закрытый клубный посёлок на 22 дома в едином архитектурном стиле современного шале. На территории работают консьерж-сервис, клининг и садовая служба, автомойка, булочная-кондитерская, магазин фермерских продуктов, SPA и клубное пространство для жителей. Дом построен. Участок подготовлен. Инженерия сделана. Цена указана за комплектацию Whight box. Есть акция: при заказе отделки и мебели с учетом цен 2025 года. Возможны ипотека от 5%, беспроцентная рассрочка от застройщика или трейд-ин. При 100% оплате предусмотрены скидки. Покажем дом, участок и территорию посёлка. Условия покупки и актуальную стоимость предоставим при просмотре. Код пользователя: 202008 Номер в базе: 14149705

Продаётся земельный участок! Гатчинский район, Веревское сельское поселение, деревня Коммолово. Площадь: 11,6 сотки, ИЖС. Участок ровный и сухой, с красивым видом на поле. Расположен в удобном месте, вдали от городской суеты, но с хорошей транспортной доступностью. Как добраться до Гатчины: * От железнодорожной станции Верево, которая находится в 15 минутах ходьбы от участка, можно легко добраться до Гатчины. * До станции метро Московская - 25 км. Вы можете доехать до станции на автомобиле или воспользоваться другими видами транспорта. Документы: один владелец, межевание проведено. Этот участок - отличная возможность для строительства загородного дома или дачи!

Код объекта: 2354376. Описание Продаётся современный 2-этажный дом с полноценным цокольным этажом в СНТ "Климовец" - создайте дом своей мечты! Основные параметры - Площадь дома: 347 м². - Количество комнат: 7. - Участок: 11,5 соток. О доме Этот дом - воплощение эргономичности, разумности и практичности. Проект создавался и строился с любовью для себя и своей семьи, здесь продумано всё до мелочей. Технические особенности - Фундамент: утеплённая гидроизолированная шведская плита в рулонной гидроизоляции Plantex, утепленная пенополистиролом на песчано-щебеночной подушке. - Стены и перегородки газобетон Aeroc 400 мм. - Перекрытия: монолитные + балки (дерево и бетон). - Крыша: металлочерепица, утепление 250 мм. - Перегородки: звукоизолированные, двойной слой гипсокартона Knauf. - Лестница: бук покрытый маслом. - Канализация: Kolovesi8. - Отопление: газовое, двухконтурный котёл Baxi (Италия, 2021 г. ). - Окна: металлопластиковые Veka 70 мм, двухкамерные стеклопакеты с энергосберегающим напылением. - Коммуникации: центральное водоснабжение, новые сети по СНТ, электричество ("Ленэнерго", 220-240 вольт), газ (привозной, 800 кубов, через 2 года - бесплатный подвод, все коммуникации подготовлены). Планировка - Цокольный этаж: тех. помещения, сауна, спортзал, мастерская, кабинет, помещения для хранения того, что не нужно в жилой зоне, комната для прислуги и тд и тп. - 2 этаж: кухня-гостиная (44 м²), полностью смонтирован водяной тёплый пол. - 3 этаж: спальная зона (5 изолированных комнат). Локация - прописка СПб - Дом находится внутри КАД - Рядом метро и вся городская инфраструктура. (Современные дет. Сады, школы, поликлиники, кафе, рестораны, ТЦ и тд. ) - Удобный выезд на КАД. - В шаговой доступности - живописный Шуваловский парк. Дополнительные преимущества - Элегантная буковая лестница - изюминка дома. - Забор: профлист на железобетонном ленточном фундаменте (0,5 м). - Видеонаблюдение по периметру и внутри посёлка. Почему стоит выбрать этот дом? Это идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт, природу и современные технологии. Дом построен с учётом всех современных стандартов, а чистовая отделка не выполнена - вы сможете убедиться в качестве строительства не скрытое отделкой, а после воплотить любые дизайнерские идеи и создать уникальное пространство для своей семьи. Не упустите шанс стать владельцем дома, в котором продумано всё для комфортной жизни!

Загородная резиденция в Консульской деревне Репино. Ваш личный особняк площадью 650 м², расположенный на престижном участке в 14 соток в самом сердце закрытого клуба Консульская деревня. Здесь всё создано для тех, кто ценит приватность и комфорт высшего уровня. На территории всего 27 домов, куда нет доступа посторонним. Максимально закрытая охраняемая территория обеспечивает абсолютное спокойствие. Инфраструктура премиум- класса: Роскошный крытый бассейн 25 метров - для тех, кто любит плавать круглый год. Теннисный корт и зал для сквоша - для поддержания формы. Сауны и хаммам - для восстановления и релакса. Массажный кабинет - для полного расслабления. Конфиденциальность и окружение: Соседство с известными и влиятельными людьми. Идеальное место для тех, кто ценит абсолютную приватность, безопасность и статус. Одно из самых главных преимуществ поселка Консульская деревня - близость к Финскому заливу, который находится всего в 5 минутах ходьбы. За пределами поселка находятся рестораны Шаляпин и Stroganoff, клиники, и вся необходимая инфраструктура для комфортной жизни. • Прямая продажа • Один собственник • Без обременений

В продаже отличный участок, для строительства дома вашей мечты. Вся инфраструктура рядом. Много плодовых растений. Газ, городской водопровод и городская канализация проходит по границе участка. Торг уместен.

ВНИМАНИЕ! Специальная цена до конца ноября! Стоимость дома снижена на 2 млн рублей в связи с уже подобранной альтернативой для покупки. Продавец готов к оперативному выходу на сделку. Успейте воспользоваться предложением! Рвать яблоки с собственной яблони. Собирать смородину прямо с куста. Любоваться сиренью и боярышником. Ставить ёлку во дворе и жарить шашлыки. И всё это - в Сергиево, всего в 10 минутах пешком от железнодорожной станции. Продаём большой семейный дом площадью 280 м² на участке 12 соток, построенный в 2002 году с любовью для своей семьи. И здесь особенно приятно сочетание загородной жизни и городской доступности: около 30 минут на электричке - и вы на Балтийском вокзале, практически в центре Петербурга. Рядом также автобусное кольцо, откуда можно доехать до метро Проспект Ветеранов. О доме Дом капитальный, тёплый, с хорошим техническим состоянием. Фундамент - бетонные блоки, стены - пеноблок, межэтажные перекрытия - железобетонные. А главное - центральные коммуникации: - центральный водопровод; - центральная канализация; - магистральный газ; - отопление от газового котла, температуру можно регулировать самостоятельно. В отделке использованы натуральные материалы: деревянный паркет и деревянные окна. Цокольный этаж Здесь находится всё, что делает дом особенно удобным: - гараж 32 м² на две машины с автоматическими воротами; - просторная кладовая 12 м² со стеллажами; - постирочная; - котельная; - большая мастерская 27,5 м²; - сауна с парилкой и душем. В мастерской достаточно места для любимого хобби, домашней мастерской или даже обустройства тёплого бассейна. Первый этаж При входе есть открытая терраса - место для утреннего кофе или вечернего чая. Просторная прихожая 15 м² со встроенным шкафом под одежду. Большая гостиная 27 м² с открытым камином. Здесь особенно хорошо собираться всей семьёй, смотреть на огонь, слушать потрескивание дров и, конечно, устраивать домашние вечера. Кухня 14,5 м² с кухонным гарнитуром и мраморной столешницей. Есть газовая плита, вытяжка, духовой шкаф и посудомоечная машина. Также на этаже - полноценная ванная комната с теплыми полами и туалет. Спальня 17 м² со вместительным встроенным шкафом. Отдельный кабинет 17 м²: рабочий стол, диван, кресло и настоящая домашняя библиотека. Второй этаж Здесь расположена приватная семейная зона: - детские комнаты 10 и 9 м², обе с небольшими открытыми балконами; - ещё одна комната 16 м²; - просторная гостиная 26 м²; - санузел с душем. И отдельная любовь - участок 12 соток настоящего сада. Здесь не просто газон, а сад, который создавался годами. Участок полностью огорожен капитальным металлическим забором с автоматическими воротами. В 5 минутах пешком - большая школа с просторным двором и спортивными площадками, необходимая инфраструктура для повседневной жизни. Дом создавался для семьи, а сейчас готовы передать его новым хозяевам. Звоните, приезжайте смотреть - такие дома лучше один раз увидеть и почувствовать!

ID: 313204 ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! 2-этажный таунхаус в ЖК "Морская лахта". Охраняемый комплекс с закрытой территорией. Кoмплeкс прeднaзнaчeн для пoстoяннoгo прoживaния, oн рaспoлoжeн в гoрoдскoй чeртe, трaнспoртнo дoступeн (в получасе ходьбы от М"Беговая), в тoжe врeмя oн нaxoдится в зoнe мaлoэтaжнoй зaстрoйки с бoльшим кoличeствoм зeлeныx нaсaждeний, в 3-x минутax xoдьбы oт пляжa нa Финскoм зaливe. Нa пeрвoм этaжe, высoтoй 3 мeтрa, рaспoлoжeны: куxня-стoлoвaя, гoстинaя, гдe прeдусмoтрeнa вoзмoжнoсть устaнoвки кaминa, 1 кoмнaта, совмещенный сaнузeл с душем. Втoрoй этaж мaнсaрднoгo типa с бaлкoнaми и тeррaсaми имeeт пeрeмeнную высoту дo 4.5 м, здeсь рaспoлoжeны: 3 комнаты, сaнузeл, бoльшaя вaннaя с oкнoм. Oкнa бoльшиe, в тoм числe aрoчныe, всe пoмeщeния свeтлыe, прaвильнoй фoрмы. Прeдусмoтрeны 2 вxoдa: oснoвнoй - с крыльцoм и вxoдным тeплoвым тaмбурoм, втoрoй выxoд из гoстинoй вo внутрeнний двoрик. Таунхаус как и все блок-секции в котеджном поселке oбeспeчeн индивидуaльным ввoдoм всex инжeнeрныx сeтeй и oтдeлeн oт сoсeдeй кaпитaльнoй стeнoй, чтo выгoднo oтличaeт эти дoмa oт классических тaунxaузoв, т. к. пoзвoляeт кaждoму влaдeльцу быть нeзaвисимым oт сoсeдa при эксплуaтaции свoeгo жилья. Инжeнeрныe сeти кoмплeксa - вoдoснaбжeниe, кaнaлизaция, гaзoснaбжeниe, тeлeфoния, интeрнeт, тeлeвидeниe цeнтрaлизoвaнныe, элeктричeствo- рaсчeтнaя мoщнoсть 13 кВт. Индивидуaльный газовый кoтeл производства Чехии Thermona, в пoмeщeнияx пaнeльныe рaдиaтoры VOGEL-NOOT прoизвoдствa Гeрмaнии с тeрмoрeгулятoрaми. Приобретая этот дом Вы получите прекрасную возможность уединенной жизни в окружении замечательных соседей. Дом ждет новых владельцев! Звоните - записывайтесь на просмотр!

Участок расположен рядом с хорошей инфракструктурой города Санкт -Петербурга.

Эксклюзивное предложение! Дом мечты в Петродворцовом районе Санкт-Петербурга Продается стильный, современный двухэтажный коттедж в коттеджном поселке Сад Времени. Уникальное расположение коттеджного поселка вокруг озера Бауш, не оставит вас равнодушными при первом знакомстве с ним. Это идеальное место для семей с детьми и для тех кто предпочитает жить в экологически чистом районом при этом имея прекрасную транспортную доступность в любую точку города Санкт-Петербурга: выезд на КАД, общественный транспорт, в пешей доступности (10 минут ) железнодорожная станция Старый Петергоф. В непосредственной близости вся городская инфраструктура современная новая школа с бассейном, детский сад, все необходимые магазины. Для активного отдыха многочисленные парки Петергофа, Сергиевский парк, Английский парк и другие. Городская прописка -что тоже важно. Территория коттеджного поселка оборудована пешеходными аллеями, велосипедными дорожками, осуществляется круглосуточное видеонаблюдение и патрулирование территории. Территория поселка всегда поддерживается в идеальном состоянии обслуживающей организацией. Двухэтажный дом: 2017 года постройки, общей площадью 359 кв. м. (+пристройка 16 кв. м.) на земельном участке 17,5 соток. Все коммуникации городские, высокоскоростной интернет. Планировка дома максимально удобная для комфортного проживания в нем. В доме просторная кухня гостиная, 5 изолированных спален, 3 с/у, достаточное количество подсобных помещений (бойлерная, гардеробные на двух этаж). На первом и втором этажах предусмотрены выходы на оборудованные террасы. В доме сделан добротный ремонт для себя с использованием самых современных, качественных материалов, используя последние технологии. Вся мебель в доме изготавливалась на заказ по индивидуальном проекту, очень много встроенной мебели мест для хранения более чем предостаточно. Встроенная кухня со всей необходимой техникой, столешница натуральный камень. Ремонт выполнен в сдержанных тонах - идеальный вариант для того чтобы вы смогли внести туда интерьерные решения по своему вкусу и желанию. Высокие потолки, панорамные окна создают невероятное ощущение простора и света. Земельный участок площадью 17.5 кв. м., ИЖС, имеет правильную форму, разработан и ухожен. Полностью поменян грунт, сделан дренаж, ландшафтный дизайн, много насаждений. На территории расположен гараж площадью 49 кв. м. - на 2 машины, отапливаемый, вывод воды Также на территории построено отдельно стоящее капительное одноэтажное строение для хранения садового инвентаря и других необходимых в загородной жизни потребностей. По документам все максимально прозрачно, рассмотрим любые формы оплаты. Продаем в связи с переездом. Звоните, покажем в удобное для вас время. При встрече более подробная информация. Это нужно видеть, чтобы влюбиться!

Объект продается без внутренней и наружной отделки. Стеклопакеты, крыша черепичная, материал стен газобетон. Дом четырехэтажный. Общая площадь 294кв м. Первый этаж цокольный. Второй и третий этажи жилые. Четвертый этаж мансарда h=3,22 м. На третьем этаже большая терраса с видом на лес. ИЖС, электричество, газ. Год ввода в эксплуатацию 2011. Кадастровый номер 78:34:0425201:1104. Две минуты пешком отж/д станции Шувалово. Двадцать минут пешком от метро Озерки. Участок 24 сотки кадастровый номер 78:34:0425201:1 Дубовые перекрытия между первым и вторым этажами, и между вторым и третьем этажами. Бетонные перекрытия между цокольным и первым этажом. На участке есть пруд, гараж, летний домик.

Хороший торг, пока в продаже есть интересующий объект! Продажа 13.6 соток, город, ижс, правильной формы. Сделан въезд, парковка, дренаж. На участке каркасный дом 48мкв 2021г постройки. Дом зарегистрирован, со всеми коммуникациями, готов к проживанию, городская прописка Санкт-Петербург. 78:42:0018406:99 Газ на участке, вода центральная в доме, электричество 15квт. В шаговой доступности электричка и автобусы. Перспективное место, рядом строится город-спутник Южный со всей инфраструктурой.

Продаётся загородный дом 309 м² в престижном, закрытом квартале Всеволожска. Уединённый, трёхэтажный дом среди взрослых сосен, рядом с водой и всего в 30 минутах от центра Санкт-Петербурга. Это пространство для тех, кто ценит приватность, тишину, чистый воздух и высокий уровень комфорта без компромиссов. Дом расположен в одной из самых престижных локаций Всеволожска - в окружении леса, озёр и качественной инфраструктуры для жизни, отдыха и спорта. Здесь легко забыть о городском ритме, оставаясь при этом на удобном расстоянии от Петербурга. О доме Общая площадь - 309 м². В доме продумана удобная планировка для семьи и приёма гостей: 5 комнат с дизайнерской отделкой просторная кухня-гостиная 2 санузла душевая бассейн гараж большая утеплённая терраса Дом полностью готов к проживанию. Будущим владельцам остаются мебель и техника. Технические характеристики ИЖС фундамент - плита электричество - 15 кВт магистральный газ центральное водоснабжение канализация газовое отопление кабельное / цифровое ТВ На участке предусмотрен заезд на 3 автомобиля. Главное преимущество - локация Этот дом выбирают не только за метраж и планировку, а за особую атмосферу жизни. Сосновый лес создаёт естественную тишину, ощущение приватности и свой особый микроклимат. Рядом - живописные озёра, прогулочные маршруты и возможности для активного отдыха круглый год. В пешей доступности: 2 озера с пляжами и местами для прогулок гольф-клуб MillCreek конно-спортивный клуб "Солнечный остров" глубоководный бассейн А30 / К-30 для дайвинга Образ жизни, который вы покупаете Утренние прогулки у воды, свежий хвойный воздух, занятия спортом, верховая езда, гольф и абсолютное ощущение загородного покоя - всё это становится частью повседневности. При этом театры, рестораны и деловой центр Петербурга остаются всего в получасе езды. Локация Золотой квадрат Всеволожска участок в массиве взрослых сосен озёра в пешей доступности рядом гольф-клуб рядом конно-спортивный комплекс рядом глубоководный бассейн 30 минут до центра Санкт-Петербурга Документы Прямая продажа. Один собственник. Без обременений и долей. Документы готовы к сделке. Любая форма проведения и оплата сделки. Арт. 143029354

Подходит под СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ СБЕРА! Продается прекрасный одноэтажный загородный дом для семьи, площадью 171,9 кв. м. на участке 9,5 соток в ТСН "Волшебная Поляна" КП "Аннинская слобода". Вся необходимая инфраструктура поблизости, в Красном селе 15 мин. на авто, Новоселье, Аннино и Ропше. Детские сады, школы, магазины и объекты социальной инфраструктуры поблизости, а также Ледовая арена. Аннинская слобода находится в Ломоносовском районе Ленобласти. Поселок хорошо вписан в природное окружение. ГАЗИФИКАЦИЯ ПОСЁЛКА до конца 2026 г. ! Всего в поселке Аннинская слобода представлено 134 участка. Площадь поселка составляет 18 гектаров, и располагает благоприятными условиями для спокойной семейной жизни и отдыха на природе. В поселке действует доставка продуктов. Вокруг живет много соседей круглогодично. Есть возможность прописаться! ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ДОМА: ЧЕРНОВАЯ ОТДЕЛКА - год постройки 2024 - фундамент плита 300 монолит - стены газобетон 300 - утепление минеральная вата 100 мм - фасад отделан клинкерной плиткой - окна двухкамерные металлопластиковые - металлическая входная дверь - фальцевая кровля В доме три спальни, большая кухня гостиная с кладовкой и с выходом на террасу, два санузла, котельная. КОММУНИКАЦИИ: - ЭЛЕКТРИЧЕСТВО 15 кВт, заведено в дом - ВОДА колодец (4 кольца), заведено в дом - КАНАЛИЗАЦИЯ септик (2 кольца + 2 кольца, вывод в дренажную канаву) До конца 2026 года планируется ПОЛНАЯ ГАЗИФИКАЦИЯ поселка (ВЗНОС на газификацию посёлка ОПЛАЧЕН! ). УЧАСТОК 9,5 соток, ПРАВИЛЬНОЙ ПРЯМОУГОЛЬНОЙ формы, отсыпан, выравнен. По периметру участка забор, штакетник металлический. Сделан заезд на участок, ворота откатные. ГРАМОТНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ ДОМА НА УЧАСТКЕ, позволяет максимально комфортно использовать участок, делать дополнительные постройки и осуществлять Ваши мечты. Комфортный ежемесячный платёж в ТСН (1200 рублей в месяц), в который включен вывоз мусора и круглогодичное обслуживание дорог. Объект без обременений! Все документы к сделке готовы! Подходит под СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ СБЕРА! Звоните, буду рад ответить на все Ваши вопросы.

Код объекта: 2354145. Предлагается к приобретению участок в 15 минутах ходьбы от метро озерки: О локации По дороге от метро к участку вас встречает красивый парк с пляжем и выходом к озеру - приятное место для прогулок, отдыха и летних дней на природе. В радиусе 1,5 км находится ещё три озера, поэтому здесь особенно чувствуется атмосфера воды, зелени и спокойствия. До станции метро "Озерки" - примерно 2 км. Рядом проходят ключевые магистрали, а общественный транспорт доступен буквально в шаговой доступности от основной дороги, что делает локацию удобной как для автомобиля, так и для поездок без него. В округе есть всё необходимое для жизни: продуктовые и хозяйственные магазины, аптеки, школы, кафе, детские сады и медицинские учреждения. При этом рядом находятся парковые территории, где можно гулять, заниматься спортом или просто отдыхать на свежем воздухе. Эта локация удачно сочетает городскую инфраструктуру и загородное спокойствие, поэтому она отлично подойдёт для семьи, которая хочет жить в собственном доме недалеко от города. Об объекте: • Площадь: участок 1 000 м² • Правовой статус: земельные точки выставлены по суду, решение имеется - правовой вопрос урегулирован. • Готовность к строительству: участок пригоден к застройке - имеются все необходимые коммуникации: электричество, централизованная вода (водоканал), газ по границе поселка. Это сокращает сроки подготовки к строительству. • Преимущества для владельца: возможность построить комфортабельный дом с двором, зонировать участок под сад, парковку и зоны отдыха; панорама местности и приватность за счёт частного сектора в городе. Коммуникации участка: Газ уже на участке, Водоснабжение - водоканал, Канализация - центральная, Эл-во уже на участке, нужно будет перезаключить договор Возможностях использования земли: Возможно построить жилой дом максимальное пятно застройки - 400м2, можно построить 2 этажа. Отличный инвест потенциал, земли внутри города - это большая редкость Возможно вести коммерческую деятельность, например посуточную аренду - в шаговой доступности несколько красивых пляжей у двух озёр (10 минут пешком), куда приезжает много людей, а так же близость к метро может заинтересовать туристов из других городов и стран окупаемость проекта около 3х лет. По запросу направлю ГПЗУ на участок, где прописаны все его возможности О сделке: • Условия продажи: прямая продажа от одного собственника - прозрачная и быстрая процедура. • Чистота сделки: без обременений и ЗОУИТов, документы в порядке - подходит под ипотеку. • Скорость оформления: документы готовы, быстрый выход на сделку - вариант для тех, кто хочет оперативно приступить к строительству.

В продаже 2 соседних участка в коттеджном посёлке в Квартале рядового Лодочкина Гатчинского района. Цена указана за один. >> Категория земель: Земли населенных пунктов. ВРИ: Отдельно стоящие индивидуальные, усадебные жилые дома на одну семью с придомовыми участками (ИЖС) >> Точный адрес: Ленинградская область, р-н. Гатчинский, с/п. Сусанинское, д. Виркино >> Кадастровые номера: 47:23:0521002:888 и 47:23:0521002:902 Площадь, м2: 968 и 995. >> Описание: два больших соседних участка; находятся на западной границе кв-ла рядового Лодочника и граничат только с одним соседом, что позволит создать закрытую территорию со свои мини пляжем, паркингом вне зоны участка, зоной отдыха и барбекю. Общая площадь двух участков 20 сот. позволит расположить полноценный коттедж, сад, зоны декоративного огорода и овощных посадок, баню, бассейн, купель под открытым небом. Кроме того, размеры и расположение участков позволят разместить гостиницу для животных, кемпинг, агротуризм и т. п. >> Коммуникации: посёлок подключен к магистральному газоснабжению. Подвести трубу газоснабжения к границе участка можно бесплатно, после оформления права собственности на построенный на участке дом. Также правительство ЛО выделяет от 180 до 300 т. р. на работы по подключению самого дома при наличии регистрации в доме не менее 12 мес. Т. е. по сути дом можно подключить бесплатно. Электричество 15 кВт - требуется подключение. >> Транспорт: подъезд к участку ровный (см. фото), д. Виркино - 1 км; г. Гатчина - 16 км; ж/д станция Сусанино - 5 км (Витебский в-л). >> Собственность оформлена, обременений нет. Возможна ипотека.

СНТ "Заозерное". Продается большой дом со всеми удобствами для постоянного проживания. Прямая продажа. Дом построен в 2007 году. Обратите внимание дом построен из газобетона толщиной 400 мм на бутовом ленточном фундаменте! Основательный и надежный дом с высокими потолками (3,3 м) Крыша металлочерепица. Площадь 1 этажа 111,7 м2, второй этаж большая мансарда с тремя раздельными спальнями 67,9 м2. Отопление, горячая вода котел дизельный. Электричество - 15 кВт. Вода - колодец (10 колец). Интернет оптика, скоростной Wi-Fi Канализация - септик. Газ по границе участка. Ухоженный участок 7,8 соток правильной формы, сухой, утопает в зелени - роскошные туи, хвойные деревья по периметру. На участке высажены плодовые кустарники отборной селекции, английские розы, гортензии. На территории СНТ есть детские площадки, магазины, кафе, OZON и Wildberries. Круглосуточная охрана. Дорога асфальт, зимой чистят регулярно. В шаговой доступности чистые карьерные озера, в 3 км озеро Медное. Экологически чистый и тихий район. Удобное транспортное сообщение: от КАД 15 км, 37 км Выборгского шоссе. До станции метро "Проспект Просвещения" по Выборгскому шоссе ходят маршрутные такси и общественный транспорт, время в пути 15 -30 минут, интервал движения 10-15 минут. Обременений нет. Один взрослый собственник, на сделке будет присутствовать. Просмотры по предварительной договоренности. Звоните!