Case in vendita - Ленинградская область

Продаётся уютный дом 80 м² в черте города, всего в 300 метрах от границы с ЕС! Дом со всеми удобствами, в тихом и живописном месте. Проведён газ, отопление новое - газовое. Вода и электричество городские, подключён интернет. Планировка: 2 комнаты, просторная кухня-гостиная, санузел. Есть большой сухой подвал с входом из дома - идеально для хранения домашних заготовок. Красивый камин, который можно использовать как печь, создаёт особый уют. Пристройка - светлая веранда с новыми пластиковыми окнами. Участок 12,6 соток с гаражом, баней, двумя большими теплицами, яблонями, грушами, сливами, малиной, смородиной и виноградом. Аккуратный газон, зелёная зона для отдыха. Дороги к дому хорошо освещены и регулярно чистятся зимой. Вся городская инфраструктура - в пешей доступности. Цена - как за трёхкомнатную квартиру! Возможен обмен на квартиру в Кингисеппе или Санкт-Петербурге. Просмотр в удобное для вас время. Отличное предложение для жизни или инвестиции.

Номер объекта: 537660. Продается земельный участок 30 соток на берегу р. Бурная в ТСН "Заречье" вблизи п. Запорожское Приозерского района. До выхода в Ладожское оз. 5 км. по реке. В ТСН планируется организация лодочного причала и зоны отдыха. Река Бурная представляет собой южный рукав реки Вуокса, берет свое начало из Суходольского озера, впадает в Ладожское озеро, длина реки 10 км. Тихое немноголюдное место, экологически чистый воздух, заповедная зона. В 30 минутах на автомобиле п. Громово со всей развитой инфраструктурой: садик, школа, сетевые магазины, строительные базы, спа-центр с бассейном. Дорога от Санкт Петербурга составит 1 час 50 минут по хорошей асфальтной дороге, только последние 15 км. по грунтованной дороге. В продаже участки разной конфигурации и площади! Звоните, отвечу на все интересующие Вас вопросы. Кадастровый номер: 47:03:1301001:840. Координаты: 60.590034 30.476969.

Код объекта: 2391319. Каменный 2-x этaжный дoм клaccичecкoгo cтиля 152.8 кв. м. с полной oтдeлкой и oбстaнoвкой (чaстично входит в cтоимость) на обустроeннoм учacткe 6 сот. в coврeменном KП кoмфоpт клacca "Софийcкиe Caды" в дер. Ваpтемяги у выeздa нa Новоприозерское ш. в 11 км. от КАД. Строился для себя (не на продажу). Стоимость участка 6 сот. в этой локации - 6 млн. руб. - входит в стоимость. СРОК СЛУЖБЫ дома - 100+ лет. Это актив сохраняющий ликвидность многие десятилетия. КОНСТРУКТИВ дома: 1. фундамент - ростверк (лента+плита) 2. стены - газобетон - 300мм. + пенополистирол - 100мм. + кирпич/штукатурка 3. кровля - натур. черепица 4. перекрытия - армированный бетон 200мм. 5.полы : 1эт. - керамогранит; 2эт. - керамогранит/ламинат 33кл. 6. стены - штукатурка с окраской + фотообои 7. потолки - натяжные, белые, глянцевые 8.окна - панорамные, белые, металлопластик 72мм., стеклопакеты двухкамерные 9. двери : входная - взломостойкая НОRМАN; межкомнатные - массив с антивандальной пленкой пвх, влагостойкие 10. лестница - дубовая на металлокаркасе 11. участок - печатный бетон 110 кв. м.; гранитный отсев по геотекстилю 10см.; газон - 100кв. м.; 12. паркинг - под арочным навесом 8*10 метров 13. ограждение - сплошное, высотой 2,1 метра, металл 0,5 мм. (Северсталь) 14. заезд - откатные ворота шириной 6 метров с автоматикой. ИНЖЕНЕРИЯ : 1. отопление - магистральный газ, котел ВОSН 17 квт., 1эт. - водяные полы с климат-контролем помещений, 2эт. - радиаторы/электр. тепл. пол +++ печь-камин Каminеtti (отапливаемый объем - 300 куб. м., запас сухих дров) 2. электричество (управляемый потребителем счётчик) 3-х фазное, 15 квт., прямой договор с ПСК 3. водоснабжение - центральное, вода питьевая, ГВС - бойлер косвенного нагрева Тhеrmех 200 литров 4. канализация - ЛОС последнего поколения (бумага без ограничений) 5. вентиляция - приточно-вытяжная 6. освещение - LЕD 7. интернет, ТV - оптоволокно до 300 мбит Освещение участка и фасадов дома, видеодомофон, видеонаблюдение. Коммунальные платежи (газ, вода, электричество, интернет) : 5000 руб/мес. летом и 8000 - холодной зимой. Вся обстановка и техника новые. Сантехника премиум класса. В 300 метрах современная школа и Шуваловский парк с купальным прудом и старинным действующим храмом святой Софии. Новая поликлиника и сетевые магазины в 1 км. Коттеджный поселок благоустроен, широкие асфальтовые улицы, освещение, видеонаблюдение, обслуживается УК. Самая выгодная локация в Вартемягах для ежедневных поездок в город - 17 км. до ст М. Парнас (обычно 20 мин. )

Ленинградская обл., Ломоносовский р-н, Низинское сельское поселение, д. Низино, Шереметевская ул., 12 Предлагаю вашему вниманию сухой, правильной формы, участок 12 соток в деревне Низино. КОММУНИКАЦИИ: + электричество 15 кВт подключено напрямую от Ленэнерго + центрально водоснабжение на участке + газ по границе Хорошие подъездные пути. Статус земли - ИЖС, то есть прописка возможна. К участку прилагается часть дороги с документами на собственность. ЛОКАЦИЯ: Деревня разместилась в окружении парков и озёр. Собственная инфраструктура, включающая в себя всё необходимое для комфортного проживания и отдыха - магазины, мед. пункт, школа, детский сад, конный клуб, база отдыха. От участка за 25 минут можно дойти до остановки общественного транспорта, от которой ходит транспорт в направлениях: метро проспект Ветеранов, город Ломоносов, Петергоф. Для автомобилистов удобный выезд на КАД. О СДЕЛКЕ: Один взрослый собственник, документы прошли юридическую проверку, готовы к быстрому выходу на сделку! Есть возможность рассмотреть строительство с использованием семейной ипотеки. Кадастровый номер отправлю по запросу. Звоните или пишите, отвечу на вопросы и договоримся о просмотре.

Ленинградская oблаcть, Приозерcкий рaйон, Kрaсноозернoe ceльcкое поcелeниe, д. Светлое, ул. Курортная Продаем участок 21,5 соток под ИЖС с высоким инвестиционным потенциалом у горнолыжного курорта "Красное Озеро"! Отличный учacтoк, правильной прямоугольной формы в живописнейшем месте с видом на горнолыжный курорт "Красное озеро". До горнолыжных курортов "Красное Озеро" и "Золотая Долина" 8 минут на машине. А это значит, что нет лучше места для проката инвентаря, коттеджей под аренду, глемпинга, кафе, бани! Все зависит только от Вашей фантазии и коммерческой жилки. На соседних участках туристические базы, предлагающие коттеджи в аренду, ресторан. Вы можете составить им здоровую конкуренцию или дополнить, предложив их постояльцам уникальные услуги. До красивейшего Красного Озера 5 минут пешком, что позволяет сделать бизнес круглогодичным. Не упускайте уникальную возможность! Или у Вас есть возможность построить себе усадьбу Вашей мечты и круглый год наслаждаться красотой природы, чистым воздухом и развитой досуговой инфраструктурой. Электричество на участке. Кадастровый номер участка - 47:03:0908001:1065 Участок подходит под строительство дома с подрядом по льготной ипотеке (семейной) под 6% Звоните, и приезжайте на просмотр!

продам свои участок, обременений и задолжностей нет.

Продаётся участок с домом в СНТ Ладожец. Крепкий бревенчатый дом. Баня построена 2005 году. Просторный участок с плодовыми яблонями. Хорошие соседи. До Ладоги 1.5 км. Так же можно отдыхать зимой, дороги чистят. Закрытый шлагбаум. Развитое садоводство. Документы полностью готовы.

Ровный участок. Некогда им заниматься.

OТЛИЧHЫЙ дом + 15 соток в кoттеджном посeлке Пoместьe Aлекceeвскoe!Пo aдpесу : Лен. oблaсть, Лoмоноcoвcкий paйон, ДHП Пoмecтьe Алекceeвcкое, Hиколaeвская улицa. ДОМ: OБЩAЯ площaдь : 161,6 кв м Этаж : 1 Комнaты: 6 кoмнат Уютный, cвeтлый ДOM с большими окнами и паноpaмной cтенoй в прoсторной гостиной с выходом на террасу! Современный дизайн, приятные пастельные тона и отличное техническое оснащение. КУХНЯ-ГОСТИНАЯ укомплектована современным кухонным гарнитуром, необходимой техникой и мебелью для отдыха и приятного времяпровождения. Ванная комната с окном ! Внутренняя отделка дома : пол- ламинат, стены стилизованная доска, потолки натяжные с современными светильниками. В санузлах : стены и пол керамогранит, оснащены качественной сантехникой и мебелью. ДОМ построен по каркасной технологии, соответственно техническому проекту и документации, с использованием высококачественных материалов Премиум класса. Предусмотрены два входа для удобства: общий и внутренний вход с террасой КОМПЛЕКТАЦИЯ: Фундамент ЖБИ сваи. Каркас-сухая строганная доска камерной сушки. Фасад-сухой строганый планкен., окрашенный на производстве. Окна двухкамерные RЕНАU. Водосточная система и система снегозадержания. КОММУНИКАЦИИ: Электричество -15 Квт (заведено в дом) Водоснабжение зимний магистральный водопровод (заведен в дом) Установлена дополнительная система очистки воды на электролизном уровне Газ по границе участка. Септик установлен ( заведен в дом) Проведен интернет от VN- Теlесоm ТЕРРИТОРИЯ: Закрытая территория с видеонаблюдением, широкие дороги, уличное освещение по всей территории поселка. ИНФРАСТРУКТУРА: В самом поселке работает продовольственный магазин. Рядом с поселком, в деревне Заостровье (3-5 мин на машине), расположены : продуктовый магазин Магнит, аптека, оzоn и другое. ОСНОВНАЯ инфраструктура в д. Гостилицы: почта, Сбербанк, амбулаторный центр, музыкальная школа, сетевые магазины, фермерский магазин, салоны красоты, рестораны, строительный магазин Кедр и многое другое. ТРАНСПОРТ: Рейсовые и маршрутные автобусы ходят по расписанию. До деревни Гостилицы 7-8 минут на машине. До метро Проспект Ветеранов- 40 минут на машине. СДЕЛКА: Документы готовы к продаже! Один взрослый собственник. Звоните! Наталья.

Код объекта: 2157202. Дом одноэтажный, общая площадь 21,3 м² (жилая 14 м², кухня 5 м²). Электричество подведено, 15 кВт вода из колодца, отопление печное; Подъезд- грунтовая дорога. Земельный участок - ИЖС, земли населенных пунктов. Участок просторный: достаточно места для огорода, парковки, летней беседки или пристройки с санузлом. Чистая атмосфера деревни, возможность быстрого выезда в город и при этом собственный участок - редкая комбинация на этом направлении. Звоните или пишите, организую показ и расскажу про документы и варианты улучшения объекта. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Продаётся участок 10,32 сотки в СНТ Метростроевец (массив Пери, Всеволожский район). Цена ниже рынка - реальная возможность купить выгодно, если готовы быстро. Торг разумный уместен в связи с переездом. СНТ Метростроевец - зрелое, обжитое товарищество, действующее с 1967 года. Массив расположен в окружении леса, что даёт тишину, чистый воздух и близость к природе. Транспортная доступность: - 15-20 минут на автомобиле до Мега Парнас - Рядом ж/д станция Пери и остановка автобуса Параметры: - Площадь: 10,32 сотки - Форма: ровный прямоугольник. Участок красний на линии соотвественно, заезд возможен с 2-х сторон. - Электричество: 5 кВт - Вода: скважина - Подъезд: круглогодичный, зимой дороги чистят, летом обслуживают. Почему стоит смотреть: - Цена ниже рыночной - продаю быстро - Сложившееся СНТ с охраной и обслуживанием - Лес рядом, грибы и ягоды прямо за калиткой - Доступна ипотека - все документы в порядке Просмотры в любое время по договоренности - звоните!

Продается дачный дом с баней на участке в благоустроенном садоводстве. Баня абсолютно новая, установлена в этом году, вместе с уличным туалетом. На территории имеется собственная скважина глубиной 150 метров, обеспечивающая объект питьевой водой, подведено электричество, стандартное 5 КВт, но можно брать больше. Трансформатор новый в садоводстве. Или заключить договор на дополнительные 10 кВт. За доп. плату, конечно. Участок полностью расчищен, по периметру со стороны улицы установлен новый забор. Дом требует проведения ремонтных работ, что открывает возможности для его модернизации под личные нужды, также он может служить временным жильем для рабочих на период строительства нового капитального дома. Земельный участок хорошо ухожен: произрастают 10 сливовых деревьев, 2 вишни, ирга, а также 6 кустов смородины и 2 крыжовника. Территория содержится в порядке, трава регулярно скашивается. Садоводство отличается развитой инфраструктурой, качественными дорогами, организованным вывозом мусора и регулярной уборкой улиц в зимний период. Ежемесячные взносы составляют 1000 рублей. Звоните! Код пользователя: 150281 Номер в базе: 14380962

1708461 Дача с баней на участке 15 соток рядом с Выборгом, СНТ "Джатиево-3", лес и речка поблизости - всё для комфортного отдыха и жизни на природе. Дом 136 м² - два этажа, пять жилых комнат, полностью меблирован. Каркасный утеплённый, фундамент ленточный + бетонные сваи. Установлены стеклопакеты, вода из колодца заведена в дом, камин, туалет. Электричество - 15 кВт трёхфазное, есть возможность дополнительно подключить ещё 15 кВт. Первый этаж: комнаты 36/ 20/ 10 кв. м, кухня 12 кв. м, с/у Второй этаж: комнаты 20 и 15 кв. м Участок - 15 соток, ровный, сухой, с плодородной землёй. Завезено около 6 КамАЗов чернозёма. Огорожен по периметру забором из профлиста. Установлена теплица, растут и плодоносят яблони, груша, слива и смородина. Достаточно места для огорода, цветника, обустройства детской площадки и зоны отдыха. С соседями граничит с двух сторон. На участке расположена баня с парилкой и душевой, дровяник, колодец на 6 колец. В шаговой доступности - лес для прогулок и сбора грибов и ягод, а также речка Черкасовка, где можно купаться и рыбачить. Магазин на территории соседнего садоводства. До автобусной остановки 2,5 км, в дачный сезон автобус ходит до СНТ. Отличный вариант для тех, кто хочет больше времени проводить на природе, выращивать собственный урожай и обустроить уютное место для семейного отдыха. Рядом спортивный комплекс с бассейном, Ледовый комплекс, строительные, промтоварные и продуктовые магазины, АЗС, ТЦ "Находка", "Магнит". До Выборга 5 км. Дополнительная информация по запросу. Звоните и записывайтесь на просмотр. Больше информации на нашем сайте

Двухэтaжный дом 72 м из кaлибpованнoго бpевна 2004 гoда пoстройки (есть дoговoр нa cтрoитeльство, eщё 50 лет минимум пpоcтoит) - идeaльный вариант для дaчи. В дoме: • 2 этaжа •4 комнаты (спальные места на 7 человек) •Печь-камин (на первом этаже), так же есть масленые обогреватели •Газовая варочная панель на 4-ре конфорки + 2 баллона с газом, заправлены. • В доме остается вся мебель, холодильники 2 шт, чайник, посуда, стиралка и т. д. Коммуникации: •Бойлер на кухне •Водопровод сезонный, рядом есть колодец с питьевой водой Электроснабжение: В СНТ установлен ТП 400кВА в 2024г, электрические линии на железобетонных опорах, выполнены проводом СИП. Создано наружное освещение энергосберегающими лампами. Водопровод с технической водой выполнен трубами ПНД диаметр 63, установлены новые водонапорные пластиковые баки 2 шт, подача воды круглосуточно. На участке: •Баня 3 на 6 метра, из бревна, с нагревательным баком для воды, затопил и парься! •Сарай с инвентарем и колотыми дровами, все остается новым владельцам! •Парник •Грядки с плодородной землёй, плодовые деревья, кусты смородины и крыжовника, клубника, разные цветы, пионы и т. д. •Парковка (сама территория участка размером 6,4 сотки, участок Г образной формы, получается заезд шириной 5,2 метра, а потом с права основной участок, что очень удобно! ) Удобное расположение: Несколько минут пешком лес с отличным черничником, грибы! Речка для купания и рыбалки в 10 мин ходьбы от участка. На ж/д станции 45 км. находится магазин Магнит, продуктовый рынок, пункт выдачи ОZОN, Аптека, промтоварные магазины. Магазины с ассортиментом мяса и молочной продукции. Вся инфраструктура есть в пешей доступности! Документы на землю оформлены, один собственник, звоните, пишите, возможен торг.

Арт. 123857618 Дом на Суходольском озере по цене участка. Ищите дом в готовом коттеджном поселке рядом с озером? Тогда это предложение для Вас. Ровный, сухой участок 18 соток расположен в полностью готовом клубном коттеджном поселке "Водный мир", 200 м до Суходольского озера. КОММУНИКАЦИИ: Электричество: 15 кВт Вода: Скважина Магистральный газ УЧАСТОК: Площадь: 18 соток ПРЕИМУЩЕСТВА: Дом расположен в 300 м до Суходольского озера Есть своя охрана, кп заселен. Рядом база отдыха Вохотка со своим бассейном и кафе ИНФРАСТРУКТУРА: Благоустроенный кп, парковая зона, детская площадка КПП, охрана, видеонаблюдение Звоните или пишите в чат, c удовольствием ответим на все ваши вопросы и воплотим мечты в жизнь!

Номер объекта: 840863. Ленинградская область, Всеволожский район, Токсовское городское поселение, пос. Новое Токсово, коттеджный пос. Токсово Озеро Парк Ленинградское шоссе, 16 км Участок: Земельный участок ИЖС 12.5 соток, сухой, межевание проведено. Идеален для строительства жилого дома, дачи. Участок находится в экологическом районе Ленинградской области, в самом красивом, тихом и уединённом месте, первой линии озера Лайдака, который окружает хвойный лес с чистейшим воздухом. В 100 метрах построен собственный пирс, а также есть возможность аренды прибрежной зоны. Асфальтированная крошка ведёт прямо до участка. Внутри поселка организована система уличного освещения. Поселок активно застраивается, многие уже живут. Коммуникации: Электричество 15 квт. Вода подведена к участку, труба закрыта. Газ - проходит по грание. Инфраструктура: В 10 минутах расположена остановка общественного транспорта, организованы досуговые зоны, безопасная детская площадка. Ближайшая ж/д стания Осельки в 3 км. На расстоянии 5 км расположен пгт Токсово, где находятся торговые центры, школа, банки, строительный магазин "Вимос", пекарня "Хлебник", пункты выдачи. Уникальное расположение: КП "Токсово Озеро Парк" окружен природой, свежий воздух, озеро Лайдака в 100 метрах, озеро Гарбар в 1 км. Озера благоустроены для летнего пляжного отдыха. Рядом с поселком функционируют горнолыжные курорты, экотропа Курголовская, трассы для беговых лыж. Как добраться: На автомобиле из Санкт-Петербурга до посёлка можно быстро и комфортно добраться по Ленинградскому шоссе. Расстояние от КАД 16 км. Сделка: Недвижимость без обременений, один взрослый собственника. Документы прошли юридическую проверку. Звоните, договоримся о просмотре! '

Новый теплый каркасный дом 147 м2, комплектация со всей чистовой отделкой, освещением, мебелью, со всеми коммуникациями (СБО и центральная вода) и шикарной террасой с теплой купелью - сразу есть все для комфортной жизни Участок 47:07:0157001:3787 Дом 47:07:0157001:7174 Дом с большой кухней-гостиной, 2мя раздельными спальнями, кабинетом (детской), с панорамными окнами во всех комнатах, идеален для круглогодичного проживания в 30 км от КАД в закрытом КП Лисички, участок 7 соток - до озера Лигу-Лапи 7 минут пешком, рядом шикарный хвойный лес для прогулок и эко-тропа. Общая площадь 147 м2, 83 м2 теплая площадь + 64 м2 терраса. 15 кВт Вся мебель на фото входит в стоимость, на кухне встроена техника - холодильник, пмм, варочная поверхность. на террасе купель из лиственницы с подогревом для полного расслабления Полностью укомплектованный санузел, бойлер на 100 л Энергосберегаюшие стеклопакеты REHAU Забор вокруг всего участка, откатные ворота на электроприводе Дом построен по современной модульной технологии на оборудованном производстве в цеху, надежный металлический каркас, фундамент - свайно-винтовой. Будет гарантия от фирмы. В доме электрическое отопление - инфракрасный теплый пол по всему дому, конвекторы, скрытая разводка труб, клапаны инфильтрации воздуха, принудительная вентиляция в с/у. Вода - центральная артезианская скважина, канализация - локальная станция биологической очистки, электричество - 15 квт, в поселке есть возможность дополнительно провести интернет (проводной), круглосуточная охрана, прописка. Дом зарегистрирован как жилой, все документы на руках. Показываю дом по выходным, пишите - отвечу на все вопросы

Уютный 2-этажный дом из бревна с баней, круглогодичное проживание, ИЖС. Продается просторный, экологичный двухэтажный дом, расположенный в живописной и обжитой деревне Скворицы (Гатчинский район, Ленинградская область, красивая природа с протекающей вблизи речкой Ижора), Отличное место как для постоянного проживания (ИЖС/прописка), так и для комфортного дачного отдыха вдали от городской суеты, но со всей инфраструктурой под рукой. Электричество 15 квт, газофикация в 2026-2027 году. О доме: Материал: Натуральное бревно (отличная теплоизоляция, дом "дышит", зимой тепло, летом прохладно). Этажность: 2 этажа. Планировка: 1-й этаж: Просторная прихожая, светлая кухня-гостиная, 2 комнаты, коридор с зоной отдыха, санузел и душевая кабинка. 2-й этаж: Уютная спальня с прекрасным видом на участок. Есть зона для хранения вещей. Состояние: Дом строился для себя, из качественных материалов, полностью готов к заселению. О участке и постройках: Участок: Ровный, сухой, правильной формы. Выполнено межевание. Земля плодородная, есть место для обустройства зоны барбекю, сада или детской площадки. Вода - скважина (10 м), колодец для полива (5 колец). Постройки: Настоящая баня с печкой, парной и комнатой отдыха. Есть просторная мастерская с различными интсрументами - хорошее подспорье для будущего хозяина дома! Расположение и инфраструктура: Транспортная доступность: Удобный выезд на Киевское и Таллинское шоссе. До Гатчины - всего 15-20 минут на автомобиле, до КАД - около 35-40 минут. Регулярно ходят автобусы и маршрутные такси. Инфраструктура: В деревне и соседних населенных пунктах есть магазины, аптеки, школы и детские сады. Вокруг - живописная природа, чистый воздух, поблизости есть водоемы и леса. Условия продажи: Один взрослый собственник. Документы полностью готовы к сделке. Подходит под ипотеку. Поможем с одобрением по комфортным условиям! Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и увидеть дом вживую! Код пользователя: 136690 Номер в базе: 14349129

Номер объекта: 841474. Участок 7,24 сотки в деревне Аньялово, Всеволожский район Ленинградской области Общая информация: Продаётся земельный участок площадью 7,24 сотки в деревне Аньялово, Лесколовское поселение. Границы участка установлены. На участке уже есть свайный фундамент и готовый проект дома на нём - можно сразу начинать строительство. Рядом посёлок Лесколово (около 3 км). Коммуникации: Электричество: подключено и оплачено, 15 кВт, счётчик установлен, сплит-учёт от Россетей. Вода: свой колодец на участке (не общий), 6 колец, вода на уровне 45 колец. Природа: Вокруг лес и много озёр: Сариярви, Пероламби, Валкиярви и Питкеярви - в 34 км. Кавголовское озеро - около 10 км, Лемболовское - около 14 км. Отличные места для прогулок и отдыха на природе. Транспортная доступность: На автомобиле: около 25 км от КАД по Новоприозерскому шоссе, примерно 27 минут без пробок. До метро "Проспект Просвещения" - около 30 км. Автобус 621 "м. Девяткино - Гарболово" заходит в Кискелово, остановки "Кискелово, КП Солнечная равнина" и "Новое Кискелово", 4 рейса в день. Автобус 619 "м. Девяткино - Гарболово" идёт по Приозерскому шоссе через Лесколово, примерно каждые 30 минут. Автобус 675Г "м. Проспект Просвещения - Гарболово" идёт через Лесколово и станцию Пери, примерно каждые 55 минут. Рядом две ЖД-станции: Лесколово и Пери, обе примерно в 2,3 км, Приозерское направление, до Финляндского вокзала около часа. Документы и сделка: Документы прошли юридическую проверку и готовы к сделке. Поможем с одобрением ипотеки и проконсультируем по действующим программам. Полностью сопроводим сделку - быстро и безопасно. Звоните и записывайтесь на просмотр. Отвечу на все вопросы и с радостью покажу участок.

Предлагаем вашему вниманию уникальный загородный дом в коттеджном посёлке "Разметелево". Осуществлено частичное асфальтирование посёлка. Общая информация: Площадь дома: 175 кв. м 2023 года постройки. Этажность: 2 этажа. Площадь участка: 10.04 соток (ИЖС). Конструкция и материалы: Дом построен по современным технологиям на производстве из высококачественных материалов, что обеспечивает отличную энергоэффективность, теплоизоляцию и долговечность. Фундамент: утепленная железобетонная плита с дренажом по периметру. Стены: трёхслойные железобетонные конструкции (толщина 280-310 мм) с эффективным утеплителем (150 мм) на гибких металлических связях по финской технологии. Наружная отделка - атмосфероустойчивая австрийская краска баумит. Перекрытия: сборные железобетонные многопустотные плиты (220 мм). Тепловая защита: приведённое сопротивление теплопередаче составляет 3,83 м²С/Вт, что превышает требования актуальных строительных норм (СП 50.13330.2012). Это гарантирует тёплый и уютный дом при минимальных расходах на отопление. Кровля: Плоская ж/б кровля с утеплителем и ливневой системой (8 слоев по технологии Технониколь) Интерьер и планировка: Комплектация: Теплый контур Площадь с террасой и крыльцом - 250,0 м² Площадь террасы 1 этаж - 21,11 м² Площадь террасы (кровля) 2 этаж - 45,6 м² Основательная конструкция, общий вес 140 тонн 1 этаж: Кухня-гостиная - 38,6 м² с панорамными окнами и выходом на террасу (21 кв. м) Мастер-спальня 14.8 кв. м с собственной гардеробной (6 кв. м) и санузлом (6,7 кв. м). Тамбур Гардеробная Тех. помещение Коридор Санузел Крыльцо Установлены окна VEKA с энергосберегающими стеклопакетами и входная дверь с терморазрывом. 2 этаж: Спальни: 3 комнаты. Две спальни по 12 кв. м, спальня 14.8 кв. м с собственным санузлом (6.7 кв. м). 2 сан. узла Потолки - 3.1 кв. м, панорамные окна. Коммуникации: Водопровод: центральный. Канализация: септик. Электричество: 15 кВт. Газ: по границе участка. Настоящий дом за городом с собственной террасой, двориком и эксплуатируемой кровлей. Инфраструктура и локация: Отличная транспортная доступность: всего в 7 км (10 минутах езды) от КАД и ТРК "МЕГА Дыбенко". Для поездок в город на общественном транспорте - дорога до станции метро "Улица Дыбенко" займет 30 минут. Развитая инфраструктура в шаговой доступности: муниципальные детский сад и школа, спортивный комплекс "Ладога-Арена", парк им. И. П. Павлова, магазины, торговые центры, банки, спортивные клубы. Отдых и природа: в 10 минутах езды - Коркинское озеро с рестораном, баней, пляжем и прокатом снаряжения; в 7 минутах - Колтушское озеро. Рядом расположена конюшня "Елена". Прямая продажа. Один собственник - ИП. Все документы на дом и земельный участок готовы к сделке. ВОЗМОЖНА СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА. Варианты покупки: В продаже также представлены одноэтажные дома без отделки, а также двухэтажные дома с черновой или полной чистовой отделкой. Потенциальное развитие территории предусматривает зону коммерческой застройки, прилегающую к коттеджному поселку, а также квартал малоэтажной (до 4 этажей) застройки. Напротив нашей очереди поселка появятся муниципальные детский сад и школа. Мы предлагаем услуги по индивидуальному проектированию и качественному строительству дома в кратчайшие сроки. Выберите готовый проект из нашего каталога или закажите индивидуальный проект, который разработает наш архитектор, имеющий многолетний опыт работы. Подготовит для вас полный пакет эксклюзивных чертежей для одно- или двухэтажного дома по вашему желанию. После всех согласований возведение выбранного дома на вашем участке в среднем займёт 4 месяца. Помощь в оформлении ипотеки и сопровождении: ВОЗМОЖНА СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА. Подбор выгодных ипотечных программ. Подготовка необходимых документов. Быстрая реализация вашей квартиры в рамках программы трейд-ин. Оформление сделки в режиме "одного окна".