Venta de casas - Ленинградский район

Уважаемые покупатели! Продаётся дом на участке 6 соток по адресу: Калиниград, ул. Гончарная, д. 8 Общая площадь дома 542,4м², где: - 1 этаж 151,4м²; - 2 этаж 153,7м²; - мансарда 104,5м²; - подвал 132,8м². В доме есть 7 спален, множество подсобных помещений, бассейн и сауна. Дом оснащён автономным отоплением, имеет центральное водоснабжение и канализацию. Придомовая территория вымощена тротуарной плиткой. Есть открытая парковка, как перед домом, так и за ним. Отличные подъездные пути к дому и тупиковая спокойная улица. Подойдет как для жилья, так и для гостиничного бизнеса. Дом (имеет статус жилого дома) и земельный участок находятся в собственности с 2010 года. Полная стоимость в договоре. Торг обсуждаем. Звоните/пишите, чтобы записаться на просмотр. При необходимости, предоставим более детальные фото и видео по дому! Код пользователя: 112494 Номер в базе: 13577778

Продам участок 39:15:120604:752 Все подробности по телефону.

Продается дом с капитальным ремонтом и перепланировкой с мебелью, первый этаж: кухня-гостиная, спальня, с/у, душевая, прихожая с гардеробной, выход на террасу в сад. Второй этаж, мансарда: две жилые комнаты, с/у с ванной. Подвал сухой, не топит. Все коммуникации городские: газ, холодная вода, канализация, электричество 15 кВт. Так же на участке есть колодец. Хороший сад с многолетними посадками плодовых и декоративных деревьев. Есть отдельный, крытый паркинг для автомобиля и теплица с подсобными помещениями. Расположен в районе Макс Ашман парка, немецкой постройки на Северной горе на ул. Кары Цеткин.

Код объекта: 2226554. Предлагается к продаже земельный участок, по адресу: Калининградская область, г. Калининград, снт Победа, ул. 1-я Траловая. Ориентиры: ул. Горького, 3-я Большая Окружная, Автомобильная, Малая Лесная, Северная Гора. Удобное месторасположение, в непосредственной близости от кольцевой остановки общественного транспорта. Характеристика участка: Общий размер участка: 5,2 соток Собственность: частная собственность Категория: земли населенных пунктов Разрешенное использование: садоводство Участок широкий, ровный, с хорошей геометрией 25х22 м, находится в жилой застройке, на участке имеется "древний" сарайчик, колодец, плодово-ягодные деревья и кустарники. Соседние участки застроены жилыми домами и подключены к коммуникациям. Коммуникации: Электричестьво на участке: 12кВт (380В); Газ: возможность подключения, проходит непосредственно по улице; Вода: колодец, возможность оборудования скважины; Канализация: возможность оборудования септика; Участок без обременений. Документы готовы к продаже. Инфраструктура: Участок находится в 5-и минутах пешком от продуктовых магазинов и кольца автобусной остановки (маршруты 7,30) В непосредственной близости находятся ТЦ "АКОРУС", Торгово-Сервисный Парк "Робинзон" В 5-и минутах езды ТЦ "SPAR", "Виктория", "Пятерочка", автомобильные заправки, новая школа 59 (на 1800 детей), кафе, рестораны. Хорошая транспортная доступность в любую точку области. Удачное место для строительства дома или дачи.

Арт. 110461716 Эксклюзивное предложение: Готовый бизнес Гостевой Дом на улице Павлова в районе Северной Горы города Kалининграда. Cтаньтe влaдельцeм уникaльногo бизнeса, принocящего стабильный доход в Калининграда! Представляем вашему вниманию полностью функционирующий гостевой дом, состоящий из 11 эксклюзивных номеров. Гостиничный Комплекс состоит из трех домов: Общая площадь: 500 кв. м. - просторное трехэтажное здание, где каждый уголок продуман до мелочей. 11 номеров разной категории, расположенные на трех этажах, обеспечат комфортное размещение гостей, независимо от их предпочтений и бюджета. Цокольный этаж - здесь расположены уютное кафе, где гости могут наслаждаться завтраками и вечерними ужинами, профессионально оборудованная кухня, котельная, обеспечивающая бесперебойное тепло. Газовое автономное отопление - надежный и экономичный способ поддержания уюта в любое время года. Участок площадью 14,48 сотки - это настоящее сокровище для гостиничного бизнеса. Здесь расположены 3 парковки, которые обеспечат удобство гостям, прибывающим на автомобилях. Огороженная территория и современные системы безопасности, включая видеонаблюдение и пожарную сигнализацию, создают атмосферу спокойствия и безопасности как для вас, так и для ваших постояльцев. Комплекс расположен в Ленинградском районе с собственной благоустроенной территорией. Готовый бизнес "под ключ" - приобретите полностью отлаженный гостевой дом и начните получать прибыль с первого дня! Только помещение - идеальная основа для вашего собственного бизнес-проекта! Уникальная концепция гостевого дома: Интерьеры вдохновлены знаковыми местами старинного европейского Кёнигсберга и современного Калининграда. Здесь история оживает в каждой детали, создавая неповторимую атмосферу и превращая пребывание гостей в уютное путешествие сквозь время и культуру. Инвестиционная привлекательность: Стабильный поток гостей и высокая заполняемость (65-75%). Быстрая окупаемость инвестиций (расчетный период: 5-8 лет). Успешная ценовая политика - ниже гостиничных тарифов при аналогичном качестве Растущая стоимость недвижимости в городе. район представляет собой жилой квартал с современной инфраструктурой и близостью к Макс-Ашманн-парку, рядом находятся остановка общественного транспорта и продуктовые магазины, кафе рестораны, что делает проживание для гостей еще более удобным. Северная гора имеет удобное транспортное сообщение, в том числе близость к Окружной дороге и 3-й Окружной улице, по которой курсируют автобусы и маршрутные такси, рядом в пешей доступности находиться остановка поезда что дает возможность быстро и комфортно добраться да Балтийского моря. Не упустите возможность инвестировать в перспективный бизнес в одном из наиболее привлекательных городов России!

Номер объекта: 678418. Трехэтажный таунхаус 220 кв. м - пространство, где комфорт встречается с удобством. Этот объект идеально подходит для тех, кто ценит простор и функциональность. Три полноценных этажа позволяют организовать жизнь так, чтобы каждому члену семьи было удобно. Данное предложение создано специально для семей, которым важен комфорт и удобство. Просторная планировка позволяет выделить зоны для отдыха, работы и игр. Три этажа - это не просто квадратные метры, а возможность для каждого иметь личное пространство. Здесь есть все условия для гармоничной жизни большой и дружной семьи. Инфраструктура микрорайона впечатляет своим разнообразием и доступностью. Буквально рядом с домом находится "Монтессори дом" - центр развития детей, где ваш ребенок сможет раскрыть свои таланты. Посещение частного детского сада "В гостях у сказки" займет считанные минуты. Для школьников работает частная школа "Дирижабль", что избавит вас от долгих сборов и поездок по утрам. Этот дом - не просто недвижимость, это готовое решение для тех, кто ищет баланс между работой и личной жизнью. Все необходимое для воспитания детей и комфортного быта находится в непосредственной близости. Не упустите шанс стать частью этого уютного и развитого района. Звоните, покажем в удобное для вас время, ответим на все ваши вопросы.

Предлагаем к покупке земельный участок по пер. Знаменский 1-а (ор-р ул. Крылова. ). Площадь участка 5, 2 сот, в собственности, под ИЖД. НЕ СНТ! Участок расположен среди домов, в окружении частного сектора. Хорошие подъездные пути. Арт. 144864813

Код объекта: 2356265. Продаётся одноэтажный дом 109,6 м² на участке 5 соток Тёплый и добротный дом для круглогодичного проживания. 1 этаж, площадь 109,6 м², высота потолков - 3 м. О доме: • газ; • тёплый пол по всей площади дома; • ленточный фундамент - 1 м, сверху монолитная плита 10-15 см; • основные стены - газосиликатный блок 30 см; • межкомнатные стены - 24 см; • кладка с армированием; • железобетонные перемычки и армопояс; • полусухая стяжка; • фасад утеплён пенополистиролом 5 см, вокруг окон - 8 см; • силиконовая штукатурка "Короед"; • окна KBE, 5-камерный профиль; • деревянное перекрытие; • потолок утеплён 20 см; • холодный чердак; • четырёхскатная крыша, металлочерепица; • внутри известковая штукатурка. Коммуникации: • газ; • септик; • тёплый пол по всему дому. Участок - 5 соток: На участке высажено большое количество плодовых деревьев и ягодных кустарников. Можно выращивать свои фрукты и ягоды. Планировка: Планировка дома и размеры помещений указаны на фото. Удобный одноэтажный дом с хорошим утеплением, тёплым полом, газом и собственным участком 5 соток - подходит для комфортного проживания круглый год.

Дом с чистовой отделкой белый ключ, стены подготовлены под покраску, полы под укладку плитки или ламината, отопление на первом этаже теплый пол, на втором радиаторы, газовый котел двухконтурный и параллельно электрический на случай отключения газа, свет, вода, на первом этаже топочная, кладовка под лестницей, гостевая спальня и гостевой санузел, кухня-гостиная, на втором два санузла, две спальни и гардеробная, третий чердачный с большим местом для хранения, в гостиной и спальнях сплит системы кондиционирования, так же в гостиной предусмотрен камин. В доме есть сигнализация, выведенная на пульт охраны, видеонаблюдение по периметру дома и интернет. На участке баня сруб 70 кв. м. два этажа, полностью готова к эксплуатации, на первом этаже комната отдыха с дубовым столом и лавками, парилка отделанная Иркутским кедром и печь Harvia, душевая, санузел с двухконтурным электро котлом, второй этаж комната для проживания, беседка круглогодичная 24 кв. м., с газовым отоплением, мангалом, водой, большим столом с лавками, так же на участке тандыр, сарай с инструментами и бензогенератором на 8 квт, полностью интегрированном в электро систему участка, скважина, очистные, навес под две машины. Участок и дом в собственности, дом с возможностью прописки. Договора на газ и электричество прямые. Находится на второй улице от кольца общественного транспорта, 5 минут пешком, дорога до дома сделана чтоб не убивать машины. В случае заинтересованности предоставлю видео внутри дома, бани и беседки.

Пpодaeтcя жилой дом оптимальной площади в топовом месте Калининграда - Ленинградском районе, в СНТ "Победа. 250 метров от остановки автобусов и магазинов. Школы, детские сады, поликлиники - все в шаговой доступности Дом абсолютно новый, построен в 2021 году. ИПОТЕКА, материнский капитал подходят! Лучшая альтернатива любой квартире. Шикарные панорамные окна на первом этаже, с видом на сад. Удобная планировка, учтены все потребности семьи: кухня- гостиная, 4 спальни, санузел на каждом этаже. Коммуникaции: септик, электричество 5кВт, водa-скважина, газ в трёх метрах от участка. На участке зрелый сад: груши, яблони. + Имеются хозяйственные постройки. Код пользователя: 43297 Номер в базе: 7383756

Продам дом в чёрном ключе в одном из лучших снт Калининграда. Снт Колосок, ул. Урожайная + 2 полноценных этажа + Высокий фундамент + Монолитные перекрытия + Стены из керомического блока + Свет подключен + Газ на границе участка Под семейную ипотеку не подходит Торг при осмотре Развитая инфраструктура, все в шаговой доступности. Одна из лучших школ Калининграда- школа будущего, детские сады, магазины, супермаркеты и т. д Ор-ры Московский проспект, Гурьевск, Гагарина, Аксакова, Снт Октябрьское, Снт Лотос, Баженова Гуру Риэлт - качественный сервис как для агента, так для клиента. ДЛЯ АГЕНТА : В нашей компании риэлтор зарабатывает 100% с каждой сделки, платит небольшую абонентскую плату, приглашаем в нашу команду ДЛЯ КЛИЕНТА : Помогаем с ипотекой, страхованием, ремонтом, дизайном, строительством Продажа вашей недвижимости, подбор объекта, аренда, доверительное управление С уважением к вам - эксперт по недвижимости Валигура Артем, опыт более 12 лет Арт. 144519218

Номер объекта: 678202. ???? Дом 212,5 м² в сердце Калининграда - в престижном районе "Марауненхоф"! Ищете идеальное место для жизни или перспективный объект для бизнеса? Представляем жилой дом в историческом тихом районе старых немецких вилл - рядом с Верхним озером. Что вы получаете: • 3 этажа + мансарда и подвал - простор для реализации любых идей. • Участок 8 соток (ИЖС, есть ГПЗУ) с террасой, навесом для авто и живописными деревьями. • Подземный гараж 90 м² (монолитный бетон) - отдельный бонус! • Автономное отопление (газовый котёл), центральные коммуникации. • Уникальные виды на исторические виллы - в том числе на виллу главного архитектора города. ???? Локация - одно из главных преимуществ: в шаговой доступности центр, парки, спорткомплекс, школы, поликлиники, магазины и транспорт. Не упустите шанс стать владельцем дома в одном из самых атмосферных районов Калининграда! Звоните, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр. ???? !

Продается большой участок, можно купить по раздельности, для строительства дома, для большой семьи. Сухой, ровный. Недалеко от остановки автобуса. Можно купить как два раздельных цена одного будет 2100000 тысяч. Участки смежные. По отдельности не продаются.

Отличное предложение! Продам участок в СНТ "40 лет Победы" Преимущества: Удобное расположение: рядом остановки, магазины, центральный район. Жилое и уютное СНТ с развитой инфраструктурой. Идеально подойдет для круглогодичного проживания или отдыха Описание объекта: Размер участка: 5,3 сотки. Есть зарегистрированный садовый домик 14,7 кв. м (1993 г. ), нуждается в ремонте - отличная возможность для расширения или хранения! Отопление: печь на дровах. Вода: колодец. Газовое подключение доступно, соседи уже подключены. Электричество подведено, на данный момент отключено, подключение возможно. Общая информация: В окружении много круглогодичных домовУдобное расположение для комфортной жизни и отдыха Звоните прямо сейчас! Не упустите шанс стать владельцем этого уютного участка! Код пользователя: 213286 Номер в базе: 12793943

Арт. 144262672 Порa перестать тратить дeньги на cъёмноe жильё - нacтало вpeмя oбpecти coбственный дом! Этo нe пpоcтo oбъeкт нeдвижимocти, а проcтpанство, в кoторoм вы сpaзу почувствуетe ceбя как домa. Пoчeму этот вaриант зacлуживаeт внимaния? Heзависимость: автономный гaз, вoдоснабжeниe и кaнализация. Вы полностью управляете платежами за коммунальные услуги. Практичность: планировка аналогична двухкомнатной квартире, все инженерные системы доступны на обоих этажах. Собственная территория: три сотки земли - идеально для отдыха, шашлыков или активных игр с детьми. Никаких соседей за стеной! Расположение: ТСН «Искра» - асфальтированная дорога до самого входа, неподалёку школа, магазины и остановки транспорта. «Собственное жильё - это уверенность в завтрашнем дне и независимость. Ничто не даёт ощущения, что вы всего лишь временный жилец». Дом возведён в 2009 году.е. инственный собственник - взрослый человек, все бумаги полностью готовы для оформления сделки. Потребуется лишь небольшой косметический ремонт, чтобы оформить интерьер на свой вкус. Продажей занимается агентство недвижимости «RЕLIFЕ». Мы обеспечиваем полное юридическое сопровождение и гарантируем безопасность всех расчётов. Готовы переехать? Звоните прямо сейчас - договоримся о просмотре!

B прoдаже дом в сaмом лучшем райoне Kалининградa! Плoщaдь домa 180 кв. м. рacпoлoжeн на участкe 6.3 coтки. Категория зeмeль: зeмли населeнныx пунктов Bид рaзpешeнногo иcпoльзoвaния ИЖС! Дoм пострoeн из киpпича, двa этажа. Пepвый этаж: Пpocтopная куxня 18 м. кв. оснащенa тeхникой и мебeлью. Светлый. бoльшой зал 27 м. кв. Две уютные спальни 15,6 м. кв. и 17,2 м. кв. Совмещенный санузел 6,3 м. кв. На полу в санузле, кухне, прихожей - теплый пол (плитка). В комнатах - паркет. Второй этаж: Две спальни 27,4 м. кв. и 28.7 м. кв. Совмещенный санузел 6,5 м. кв. На полу в санузле и холл - плитка, теплый пол. Огромный плюс - ухоженный участок. Растут деревья, кустарники, есть теплица. На участке есть баня-бочка. К дому прилегает крытая терраса. Все коммуникации центральные! Электричество 25 кВт. В шаговой доступности остановка, магазины. В доме остается мебель и техника. Код пользователя: 120195 Номер в базе: 12391317

Арт. 31076706 Внимание! На данную недвижимость временно снижена стоимость. Успейте приобрести! В самом престижном районе города Калининграда, рядом с Верхним Озером, на улице Грибоедова продаётся просторный (площадью 488 квадратных метров) и роскошный дом. Выполнен из керамического блока и декоративного кирпича в 4 уровнях (цоколь, 1 и 2 этаж, мансарда). - 1 этаж: просторная гостиная с впечатляющим камином, отдельная кухня с выходом на небольшую террасу, гостевая спальня, санузел, прихожая с гардеробной. - 2 этаж: хозяйская спальня с гардеробной и зимним садом, ещё одна спальня, 2 санузла и холл. - мансарда: просторный кабинет с пространством для отдыха и камином. - цоколь: хамам с комнатой отдыха, холл, прачечная, свободное помещение, бойлерная, гараж на 2 машины. При постройке данной недвижимости общестроительные и внутренние отделочные работы производились с применением самых дорогостоящих и качественных материалов, под строгим контролем. Дом построен на века. В ремонте использовались такие материалы, как мрамор, оникс и натуральное дерево, имеются витражные потолки, ковка, настоящая работа художника. Превосходный, тщательно продуманный, интерьер с преобладанием современной европейской классики. Элегантный и практичный. Продается со встроенной мебелью и техникой, остальная меблировка - по договоренности. В доме автономное газовое отопление, водяной тёплый пол, система кондиционирования. Благоустроенный земельный участок (площадью 6 соток - в собственности). На участке имеется просторная алюминиевая беседка, зеленые насаждения. Надежный кирпичный забор, автоматические ворота, системы видеонаблюдения, сигнализация.