Venda de casas - Ломоносовский район

Прямая продажа. Дом построен из силикатного кирпича. Широкие стены. Никто не живет. На участке есть яблоки, кустарники. На первом этаже есть комната, где то 20 метров под кухню - гостиную, без ремонта

Заголовок: Продам дом для ПМЖ в СНТ. Продается теплый деревянный дом для круглогодичного проживания (ПМЖ) на участке 6 соток. Идеальный вариант как для постоянного переезда за город, так и для комфортной дачи. О доме: • Материал: Дерево, обшитое сайдингом • Площадь дома: 48 кв. м. • Планировка: Просторная гостиная-студия, две изолированные комнаты. • Санузел: В доме полностью оборудованная душевая, стиральная машина, установлен бойлер для горячей воды, туалет на улице, есть возможность установки унитаза в душевой. • Отопление: печное. Об участке (6 соток) : • Форма: Правильная прямоугольная. • Рельеф: Ровный, без уклонов и заболоченных мест. • Состояние: Участок ухожен и огорожен забором. Газон выровнен и засеян. • Посадки: Плодовые деревья (яблони, слива, ), ягодные кусты, 2 теплицы. • Парковка: щебенка • Дополнительные строения: бревенчатый сарай-баня. Коммуникации (все заведено в дом и работает круглый год) : • Электричество 15 кВт. • Водоснабжение: Колодец с питьевой водой. • Канализация: туалет на улице, в душевой есть возможность установки унитаза. • Газ: баллон. Расположение и инфраструктура: СНТ Гидроприбор находится в 25 минутах езды автомобилем от Кронштадта, 20 минутах езды от Ломоносова. СНТ находится на охраняемой территории, въезд огорождён шлагбаумом, на территории СНТ установлено охранное видеонаблюдение, в ночное время территория освещена. Удобный круглогодичный подъезд, чистят регулярно. До остановки общественного транспорта (электричка, станция Дубочки) - 10 минут пешком. Рядом берег Финского залива (15 минут пешком). В пешей доступности продуктовый магазин, в 4 км - сетевые гипермаркеты (Пятерочка, Магнит), ПВЗ Озон и Яндекс, строительный магазин. Юридическая информация: • Один взрослый собственник. • Прямая продажа. • Все документы готовы к сделке, межевание проведено, границы установлены. • Никаких долгов по взносам СНТ и налогам. Цена: 4 000 000 рублей. Условия показа: готовы показать по договоренности строго по звонку.

Код объекта: 2363180. Плюсы: близость к Петергофу (школы, детские сады, КАД, поликлиника, больница, ж. д.станция " Старый Петергоф"), на участке есть колодец- для сезонного проживания (весна - лето - осень) воды достаточно, центральная часть дома построена из бревна (сруб 4х4), есть летняя каркасная пристройка с кухней, прихожей и помещением под туалет. Весь дом обшит сайдингом. Дом зарегистрирован, подходит под ипотеку и мат капитал. Назначение здания в документах - жилой дом. В СНТ Березка есть круглосуточная охрана и видеонаблюдение, шлагбаум на въезде. На 1 этаже теплая комната с печкой, в комнате три окна, светло и уютно, прихожая, кухня, кладовая (место кладовой планируется туалет). На 2 этаже игровая комната с лестницей (можно поставить теннисный стол) и спальня. Фундамент ленточный, электричество в дом заведено, есть прямой договор с электрокомпанией. Участок просторный, правильной формы, огорожен, сделан заезд на участок. Посадки яблонь, айвы, крыжовника, облепихи, черной смородины, сливы, обильно-плодоносящей вишни будут приятно вас радовать на протяжении всего сезона. Красивая туя при входе на участок будет напоминать вам о солнечных днях на море. На участке есть дополнительный старый домик из бревна - используется как сарай, есть туалет на улице (выгребная емкость), есть дровенник, и есть место под баню (ранее на этом месте стояла баня). В СНТ уже есть газ. Документы в порядке, более 5 лет в собственности, без обременений, ежегодный взнос оплачен до лета 2027. Мат. капитал при покупке не использовался. До ближайшего магазина можно дойти пешком. До супермаркета Лента 1 остановка на автобусе.

ПРОДАЕТСЯ ЭКСПЛЮЗИВ! Премиальный коттедж 2023 года постройки в 6 км от черты СПб. Заезжай и живи! Ищете идеальный дом для большой семьи, где безопасность, комфорт и продуманная инженерия сочетаются с близостью к городу? Вы его нашли! Продается великолепный коттедж площадью 220 кв. м. в благоустроенном КП "Аропаккузи". Дом построен в 2023 году по современным технологиям, что гарантирует его энергоэффективность и долговечность. Вам не нужно тратить время, нервы и миллионы на ремонт - здесь уже выполнен оригинальный дизайнерский ремонт в классическом стиле. О ДОМЕ И ПРОСТРАНСТВЕ: 6 просторных комнат с высотой потолков 3 метра - воздуха и света много! 2 санузла с премиальной сантехникой. Уникальное преимущество: Обширный чердак 170 кв. м., который легко трансформируется в полноценный мансардный второй этаж. Отличная инвестиция в расширение вашего семейного гнезда! Просторная и уютная веранда/терраса - идеальное место для утреннего кофе и летних вечеров. Вариативность: Дом продается с мебелью или без - решайте сами, в зависимости от ваших планов на интерьер! ИНЖЕНЕРНЫЕ СИСТЕМЫ (Полная автономность и надежность) : В загородном доме главное - это коммуникации. Здесь с этим полный порядок: Вода: Своя глубокая скважина с лабораторным паспортом + система премиальной очистки воды. Канализация: Мощная станция биоочистки (рассчитана на 8+ человек). Электричество: 15 кВт (прямой договор с Ленэнерго). Установлен резервный генератор на 2,5 кВт - вы никогда не останетесь без света! Отопление: Продуманный микс (электрическое + высококачественная дровяная печь с идеальной системой дымоотвода). Котельная: Полностью укомплектована, выполнена качественная разводка труб, установлена пожарная сигнализация. БЕЗОПАСНОСТЬ И УЧАСТОК: 10 соток ровного, сухого и прямоугольного участка. Крепость: Двойной усиленный забор по периметру, откатные ворота. Охрана: Двухуровневая система безопасности (по участку и дому), ГБР, видеонаблюдение. Ландшафт: Уже высажены пушистые голубые и зеленые ели, плодовые деревья. Участок выглядит как картинка! Хозяйственная зона: Гараж, навес на 2 авто, бытовка, вольер для собаки. Солнечные батареи и эстетичное эл. освещение. ЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА: Ломоносовский район, КП Аропаккузи (ул. Центральная).Всего 6 км до Красного Села и 16 км от КАД. Отличная транспортная доступность: Таллинское шоссе, идеальные новые асфальтированные дороги, остановка общественного транспорта в шаговой доступности. Вокруг развита отличная инфраструктура: магазины, школы, клиники, зоны отдыха. ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА И УСЛОВИЯ СДЕЛКИ: 1 взрослый собственник. Никаких долгов, обременений, опеки и скрытых рисков. Полная юридическая чистота. Быстрый выход на сделку! Возможна ипотека (помогу с одобрением на выгодных условиях).Альтернативы не нужны. Этот дом - редкое предложение на рынке, где продумана каждая деталь: от качества свайно-винтового фундамента и каркасного пирога до мелочей в интерьере. Звоните прямо сейчас! Организую для вас персональный показ в удобное в Код пользователя: 188370 Номер в базе: 14203950

Участок в Ломоносовском районе 15 минут до города. Участок правильной формы и ухоженный По границе участка ГАЗ И ЦЕНТРАЛИЗОВАННАЯ ВОДА. О посёлке: Огорожен по периметру и охраняется круглосуточно с видеонаблюдением. САМ живу здесь и очень дружные соседи и коллектив. Дороги асфальтированы. В посёлке проводятся круглый год собрания и мероприятия для отдыха. Об локации: До садика и школы 3 км, Разбегаево или Аннино в посёлок приезжает бесплатный школьный автобус. До метро Ветеранов и Московская 20-30 минут, сам езжу на работу, время знаю. ДО КАД 10 км. Магазины в 2 км пешком. О СДЕЛКЕ: один собственник, обременений нет подходит под ипотеку полное юридическое сопровождение сделки помощь в получении ипотечного кредита работа с материнским капиталом и сертификатами работаем со всеми банками нашего города Хотите подобрать для себя лучший объект недвижимости ? Хотите продать свой объект недвижимости ? Звоните по номеру в объявлении ! Эксперт Николай к Вашим услугам ! Арт. 145286659

Участок ЛПХ в д. Телези - 8 км до Красного Села, газ и 15 кВт Продаю ровный, сухой участок правильной прямоугольной формы в деревне Телези (Ломоносовский район, Русско-Высоцкое сельское поселение). Земли населенных пунктов. Все коммуникации на участке или по его границе - можно сразу начинать строительство. РАСПОЛОЖЕНИЕ: Деревня Телези - востребованная локация на Русско-Высоцком направлении. • До Красного Села - 8 км (черта города: ТРК, Лента, О'КЕЙ, школы, больницы, ж/д вокзал). • До развязки КАД - 15 км. • До магазина Стройудача и остановки общественного транспорта - 3 минуты пешком. Инфраструктура в шаговой доступности: магазины, автобусная остановка. КОММУНИКАЦИИ И СОСТОЯНИЕ• Электричество 15 кВт - подведено к участку, столб и щиток на месте. Можно подключаться и строить. • Магистральный газ - труба проходит по границе участка. • Рельеф - участок сухой, расчищен, выровнен. Правильный прямоугольник - удобно под проект дома и ландшафт. Экономия на подготовке территории. • Подъезд - хороший асфальт, круглогодичный. Дорогу чистят зимой, весной не размывает. ДОКУМЕНТЫ: Категория: земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования: ЛПХ (в границах населенного пункта). Можно строить капитальный жилой дом, оформлять прописку, использовать материнский капитал и ипотеку на строительство. Один взрослый собственник, без обременений. Быстрый выход на сделку. УСЛОВИЯ ОСМОТРА: Показ в удобное для вас время, в том числе в выходные. Приезжайте, смотрите участок, дорогу, соседей, окружение - всё увидите своими глазами. Отвечу на вопросы по коммуникациям, документам и условиям продажи.

Код объекта: 2356616. Вблизи Петергофа в продаже появился крайний к лесу участок, прекрасная дача! Минимум соседей, а значит более тихое, спокойное место, можно сказать со своим сказочным лесом. Площадь участка 6 соток, вид разрешенного использования -для садоводства или огородничества. Участок огорожен, с хорошим грунтовым подъездом. В СНТ есть газ. На участке есть колодец, летняя кухня, качели, яблони, плодовые кустарники. Недавно построен новый утепленный каркасный дом, фундамент сваи. Дом пока не зарегистрирован, поэтому подходит под использование земельного сертификата. Электричество заведено в дом. На участке просторно и уютно. Само садоводство уже обжитое, многие живут круглогодично. На въезде есть круглосуточная охрана, шлагбаум. Дoм утeплён - зимoй тоже кoмфoртнo, 15 кBт элeктpичества xватит, чтобы однoврeмeнно рабoтало отопление, чайник, стиральная машина и ещё останется запас. Участок граничит с лесом: детям интересно гулять, взрослым - дышать свежим воздухом и собирать грибы или ягоды. Для семейных посиделок есть беседка с пристроенной летней кухней: можно завтракать на свежем воздухе, жарить шашлыки и просто сидеть вечером в тишине. Вода - из собственного колодца, отопление - электрическое. Важный плюс на перспективу: газ идёт по границе участка- можно подключить и дальше экономить на отоплении. Санузел пока на улице, но это понятный этап будущих доработок. СНТ Берёзка удобно расположено: дороги отсыпаны асфальтовой крошкой, зимой их чистят. На территории садоводства есть видео камеры, детская площадка. Рядом - всё необходимое: магазин в соседнем садоводстве, Лента- 5 минут на машине. КАД рядом, так что дорога в город не станет испытанием. Петергоф с его парками и фонтанами - буквально под боком: отличная идея для семейных выходных. Оформить дом и прописаться можно.

346489 Ленинградская обл., Ломоносовский р-н, Лебяженское городское поселение, д. Шепелёво 1-я линия. 50 метров до уреза воды. Редкое предложение. Ваш шанс построить дом на берегу озера! Собственный причал прямо около участка. Ровный и прямоугольный, идеального размера -15 соток. Хватит места и для построек и для сада. Уже посажены и дают прекрасный урожай: сливы, яблони, груши, кусты смородины и крыжовника. Столб для электричества на границе участке. Возможно подключение 15 кВт., идет плановая газификация деревни. Удобное транспортное сообщение: автoбуcы до CПб и Coснoвогo Бора в шaгoвой дocтупнocти, дo KAД 25 минут, и еще 30 до метро на машине. Удобный подъезд к участку Документы готовы, звоните! Уникальное предложение в такой локации.

347562 СЕМЕЙНЫЙ ДОМ 180 м² В КИПЕНИ - 20 МИНУТ ДО КАД Продаётся тёплый и качественно построенный дом 180 м² на участке 12 соток ИЖС в д. Кипень, микрорайон Северный. Дом строили для себя, а не на продажу - использовали качественные материалы и уделили особое внимание утеплению и конструкции. Дом рассчитан на круглогодичное проживание. Главное: - участок 12 соток, ровный и сухой, правильной формы 3040 м - 2 этажа, потолки 2,7 м - 4 просторных спальни, одна из которых с большой гардеробной - 2 санузла на каждом этаже - большая кухня и светлая гостиная - балкон и терраса - 15 кВт электричества, прямой договор с Ленэнерго - собственная скважина с питьевой водой - газ проходит по границе участка - надёжный фундамент на 38 ж/б сваях - качественные пятикамерные окна - фасад Docke, металлочерепица, водостоки и снегозадержатели. И самое интересное - дом уже подготовлен под внутреннюю чистовую отделку. Стены и перегородки готовы, пол подготовлен под ламинат или плитку. Можно не переделывать чужой ремонт, а сразу создать интерьер полностью под себя - именно такой дом, каким вы его хотите видеть. До КАД - около 20 минут. Из Кипени регулярно ходят прямые автобусы до метро Автово, Кировский завод и пр. Ветеранов. Если ищете просторный загородный дом для семьи, построенный с запасом по качеству, этот вариант стоит посмотреть вживую. Звоните - покажем дом и расскажем все подробности.

От квартиры к дому - без переплат: та же цена, в 3 раза больше пространства! Удобный энергоэффективный дом 129.8 кв. м готов к круглогодичному проживанию в коттеджном поселке СНТ "Аннинские высоты". Внутренняя и внешняя отделка выполнена, инженерные системы установлены, мебель уже на месте - кухонный гарнитур, спальные места, стиральная машина. Заезжайте и живите без дополнительных вложений. Это идеальный вариант для семьи с детьми, для пары, которая ценит комфорт, и для тех, кто хочет загородный дом рядом с Санкт-Петербургом - всего 7 км до КАД и 25 минут до метро Проспект Ветеранов. Рядом два озера - Аннинское и Капорское. Летом купаются, зимой катаются на коньках. Конструкция стен продумана под климат Ленинградской области: газобетон толщиной 400 мм, минеральная вата 100 мм, всепогодная штукатурка 30 мм. Газ на границе участка, газопровод проведен к забору. Котельная в доме полностью готова под установку газового котла. Три отдельные изолированные спальни. Два полностью оборудованных санузла, отдельная прачечная и кладовая. Сауна с душевой, выполнена с полной гидроизоляцией ( стены, пол, потолок). Участок 6 соток, на территории есть хозблок. Парковка на две машины прямо рядом с домом. Откатные ворота - экономия места на участке, возможность установить автоматику (привод в подарок) Круглосуточная охрана и видеонаблюдение. Покажу дом в удобное для вас время. Код пользователя: 214286 Номер в базе: 14197820

Продам земельный участок Кфх, отличное расположение, рядом родоновые источники. Возможно приобрести в ипотеку, рассрочку, обмен.

1708212 Продам уютный дом с возможностью круглогодичного проживания в Ломоносовском районе ЛО, СНТ Орбита. До ст. метро Московская всего 30 минут на машине. В доме сделана предчистовая отделка, разводка электричества (медная проводка), коммуникации для установки тёплого пола. Утепленная крыша из металлочерепицы "Монтера" толщиной 45 мм. Есть вся техническая документация проекта, архитектурные решение от строительной компании. Всю отделку и расстановку вы можете сделать так, как вам нравится! С учётом ваших предпочтений! На каждом этаже сан/узел. На первом этаже жилая комната и большая кухня-гостиная с окном в пол и дополнительным выходом на участок. На втором этаже: три спальни и гардеробная. Участок 8 соток, правильной формы со своей скважиной. Если вы мечтаете о большом участке, то можно добавить соседний - он сейчас в продаже и без застроек. Не проходите мимо - возможно это именно то, что вы хотели! Один взрослый собственник. Готовы к сделке. Больше информации на нашем сайте

- Продаю зeмeльный учacтoк площадью 10 соток. - Категория земли: ИЖС. - Рaспoлoжен по aдpeсу: Ломоноcовский муниципальный район, Ропшинское сельское поселение, д. Михайловская. - Участок ровный, сухой, правильной формы. - Электричество по границе участка, газ в 70 м. - К участку проложена новая дорога из щебня. - В пешей доступности все необходимая инфраструктура: магазины ( Магнит, Пятерочка), кафе-пекарня, детский сад, конный клуб, ПВЗ Озон и Вайлдберрис, остановка общественного транспорта. Красивый большой парк с прудом. - 1 взрослый собственник. Документы готовы к сделке. Возможна ипотека. - Координаты для самостоятельного просмотра 59.7296169, 29.8517598

Код объекта: 2352339. Место и близость 14 соток земли в деревне Сашино, Михайловская улица, всего 15 км до города - отличный баланс между тишиной загородной жизни и быстрым доступом к городской инфраструктуре. Асфальтовый подъезд обеспечивает комфортный въезд круглый год - утром вы легко доедете в город, а вечерами вернётесь в спокойную атмосферу участка. Простор и планировка Участок правильной формы, 14 соток - достаточно места для просторного дома, гаража, зоны барбекю, детской площадки и огорода. Большая площадь даёт свободу планировке: можно создать отдельную зону для отдыха и рабочий уголок, организовать сад с плодовыми деревьями или небольшой пруд - пространство, где хочется проводить выходные. Коммуникации и готовность Статус ИЖС - разрешённая индивидуальная застройка. На участке подведены электричество и водоснабжение, что существенно упрощает старт строительства и снижает первичные затраты и сроки подготовки. Асфальтовый подъезд и доступные коммуникации делают участок практически готовым для реализации вашей проектной идеи. Ощущение жизни и инфраструктура Тишина, чистый воздух и природная обстановка соседствуют с удобством 15-километровой доступности до города - все необходимые услуги, магазины и учреждения в пределах комфортной поездки. Такое расположение даёт возможность сочетать размеренный загородный ритм и динамику городской жизни. Почему стоит посмотреть Участок интересен как для тех, кто планирует строиться сразу, так и как вариант для сохранения капитала - удобный подъезд, подключённые коммуникации и крупная площадь создают хорошие возможности для реализации разных сценариев. Приходите на просмотр - покажем границы участка, доступ к коммуникациям и идеи планировки на месте. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Арт. 145043723 ЦЕНА ГОТОВОГО ДОМА, С УЧЕТОМ ВНУТРЕННЕЙ ОТДЕЛКИ ПОД КЛЮЧ! ДОМ ГОТОВ, ИДУТ ФИНАЛЬНЫЕ РАБОТЫ! Ваш уютный дом с террасой в деревне Большое Коновалово от юр лица, рядом с выездом на КАД! Подходит под семейную, it, сельскую ипотеки кадастровый номер дома 47:14:0203007:1619 кадастровый номер участка 47:14:0203007:1428 Предлагаем вам уникальную возможность приобрести уютный дом с террасой в живописном районе деревни Большое Коновалово. Это идеальное место для тех, кто ценит спокойствие, природу и при этом хочет оставаться в шаговой доступности от городской инфраструктуры. Ключевые преимущества: Панорамное остекление: Обилие естественного света создаст атмосферу уюта и тепла в вашем новом доме. Современный фасад с архитектурной подсветкой: Подчеркивает стиль и элегантность вашего жилья. Экологически чистая зона: Удобное месторасположение в окружении природы. Гольф-клуб международного уровня: Всего в 5 минутах на авто - идеальное место для активного отдыха. Локация: Деревня Большое Коновалово расположена в Ломоносовском районе Ленинградской области, внутри КАД. Это экологически чистый район с живописными лесами и озерами. Всего 10 км до города Ломоносов с развитой инфраструктурой: школы, магазины и многое другое. Близость к КАД обеспечивает отличную транспортную доступность до Санкт-Петербурга без пробок. Всего 7 минут до Финского залива - идеальное место для отдыха на природе. В поселке есть пруд для купания и отдыха. Характеристики дома и участка: Общая площадь: 100 м² Площадь дома без учета террасы: 75 м² Планировка: Просторная кухня-гостиная (24,6 м²) с выходом на террасу (21 м²), уютная спальня с большим оконным проемом, комната на втором этаже, санузел и техническое помещение. Дом построен по индивидуальному дизайн-проекту с использованием современных качественных материалов. Фундамент: Надежные железобетонные сваи. Участок 5 соток + заезд парковка Инженерные коммуникации: Электроснабжение: 15 кВт Водоснабжение: скважина Канализация: септик Газ: в перспективе Условия сделки: Быстрый выход на сделку. Возможна ипотека, включая семейную. Продажа от юридического лица. Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного дома! Приглашаем вас на просмотр, чтобы оценить все преимущества этого уникального объекта. Звоните прямо сейчас!

Предлагаем к продаже 2-этажный дом (146 кв. м) на земельном участке 10 соток (ИЖС) в д. Гостилицы Ломоносовского района Ленинградской области. В 15 мин. КАД, метро пр. Ветеранов 40 мин. на автомобиле. Участок 10 соток сухой, ровный, межевание проведено, огорожен забором из деревянных досок, покрытых специальной краской, на металлическом профиле. Дом 2-этажный с террасой на первом этаже и балконом на втором этаже. Четырехскатная крыша из металлочерепицы. Фундамент ленточный с черновой стяжкой пола. Межэтажные перекрытия - железобетонные, что обеспечивает хорошую шумоизоляцию. На окнах качественные большие стеклопакеты. Высота потолков 3 м - 2,8 м. Водоснабжение - центральное (заведено в дом), канализация - септик. Электричество 15 кВт. Газ - по границе участка. На 1-м этаже запланированы: кухня-гостиная 35 кв. м, холл с лестницей на второй этаж, санузел, котельная, кладовая. На 2-м этаже: три спальни (11-17 кв. м), просторный санузел с ванной (8 кв. м). Дом продается без внутренней отделки. Есть возможность изменить планировку под свой вкус и стиль. В д. Гостилицы есть необходимая инфраструктура в шаговой доступности: магазины продуктовые и сетевые "Пятерочка", "Магнит", аптеки, кафе-пекарни. А также врачебная амбулатория, школа, детский сад. Гостилицы - историческое место, бывшая усадьба Миниха, Разумовского, Потемкина. Рядом старинный парк, церковь Св. Троицы, озера и родник. Недалеко Ломоносов, Петергоф, Стрельна, Финский залив. Все условия для активного отдыха в лесном массиве, можно выезжать к озерам, устраивать пикники. Транспорт: 15 минут на автомобиле до КАД по свободному Гостилицкому шоссе. Ходит общественный транспорт от м. Ленинский пр., пр. Ветеранов и ж/д ст. Петергоф. Прекрасный вариант для обустройства комфортной жизни за городом. Документы на дом и участок оформлены. Один взрослый собственник. Подходит под ипотеку, маткапитал. Показы по договоренности. На все вопросы отвечу по телефону. Звоните!

Арт. 145045143 Рассмотрим обмен на недвижимость в Санкт-Петербурге и Ленинградской области, ждём предложений! Продаётся дом 400 м² в закрытом посёлке "Велигонты" - тёплый контур, который строили для себя 10 минут до Петергофа, 2,5 км от КАД. Это не перепродажа, не инвест-проект. Дом создавался для своей семьи - отсюда масштаб, продуманность и настоящее загородное качество, которое чувствуется ещё на входе. Объект: 400 м² на приватном участке 20,5 соток. Индивидуальный проект, современная инженерия, грамотная архитектура - всё то, что обычно ищут месяцами, но редко находят в одном месте. Причина продажи - смена жизненных обстоятельств, никаких скрытых нюансов. Архитектура и пространство Дом задуман как полноценная резиденция для большой семьи: общие зоны не давят, личное пространство - у каждого. Первый этаж - для жизни и встреч: - Кухня-столовая 41,6 м² с выходом на террасу - это сердце дома, где собираются все. - 4 комнаты (21, 20, 17 и 14 м²) - можно сделать спальни, кабинет, гостевую или детскую. - Просторная ванная комната с окном (13 м²) - редкий комфорт. - Отдельный гостевой санузел при входе - удобно, когда гости. - Технические и хозяйственные помещения - всё продумано для быта. Второй этаж - приватная зона: - 5 полноценных комнат (24, 21, 20, 20 и 18 м²) - каждому члену семьи своё пространство. - Большая ванная комната с окном - естественный свет и никакой сырости. - Гардеробные и вспомогательные помещения - система хранения уже заложена. Важный плюс: в доме три санузла, включая две полноценные ванные комнаты с естественным светом на каждом этаже. Для большой семьи это не просто удобно - это необходимость, и встречается такое далеко не в каждом проекте. Планировка гибкая: дом легко адаптируется под ваш сценарий - хоть под гостевой вариант, хоть под мастер-спальню с гардеробной. Конструктив и качество Дом продаётся в стадии "тёплый контур". Это не "недоделка", а осознанное преимущество: вы делаете интерьер под себя, не переплачивая за чужие решения, которые всё равно пришлось бы менять. Что уже сделано на совесть: - Монолитный железобетонный каркас - надёжность, которой не страшны осадки и время. - Свайное основание - 47 свай по 4 метра + ростверк и плита. Никакой "игры грунта". - Стены из газобетона 350 мм - тепло зимой, прохлада летом, долговечность без компромиссов. - Кровля Ruukki - финское качество с гарантией на десятилетия. Строительство велось под личный контроль владельца - каждый этап проверялся. Бригада, которая делала этот дом, готова продолжить работы - их контакты мы передаём новому собственнику. Инженерия - уже на месте Это самое ценное, что часто остаётся "за кадром", но здесь всё заведено и продумано до мелочей: - Магистральный газ + резервный газгольдер 10 м - два источника, никаких рисков замёрзнуть. - Электричество 20 кВт (3 фазы) - хватит на любой тепловой насос, сауну или станки в мастерской. - Центральное водоснабжение - не зависите от скважины и перебоев. - Септик Юнилос-10 - современная очистка без запахов и проблем. - Дренаж и ливневая система по проекту с обслуживаемыми колодцами - участок не подтопит весной. Это тот случай, когда "невидимая часть дома" сделана правильно. Вам не придётся вскрывать полы или перекладывать трубы - всё уже работает. Участок и окружение - Участок 20,5 соток с ограждением на ленточном фундаменте - капитальный забор, который не покосится через год. - Участок подготовлен под благоустройство и ландшафт - можно сразу сажать деревья, разбивать газон, ставить беседку. - Посёлок закрытый, с охраной и обслуживанием - въезд по пропускам, территории чистятся, соседи - сформированное, спокойное сообщество. - Локация даёт и приватность, и доступность: 10 минут до Петергофа, быстрый выезд на КАД, рядом магазины и вся городская инфраструктура. Условия сделки - Прямая продажа - без посредников и лишних комиссий. - Без обременений - чистая история, готовые документы. - Готовность к быстрой сделке - все вопросы решаются оперативно.

Просторный двухэтажный ДОМ ИЗ БРУСА в Ломоносовском районе в коттеджном поселке "Имение Оржицкого"! ID1437 Общая информация: - Ключи на руках - Собственность оформлена - Один взрослый собственник - Bозмoжна пoкупка в ипотеку - Полная цена в договоре Преимущества работы с нами: - Окажем юридическое сопровождение сделки - Одобрим ипотеку - Продадим Вашу квартиру безопасно и быстро. Бесплатная оценка - Специализируемся на инвестициях в недвижимость: поможем выгодно вложить деньги в СПб и Крыму с целью перепродажи или сдачи в аренду. Свой филиал в Крыму. Удалённые сделки. Полное сопровождение. - Готовы работать с агентами, приводите покупателей! Добавляйте в избранное, чтобы не потерять! Параметры объекта: - Участок ровный, 15 соток, сделан дренаж, скважина глубиной 30 метров. Толщина стен дома 190 мм. Дом стоит на плите 280 мм. Электричество 15 кВт. В доме есть электрический котел VAILLANT и твердотопливный котел KENTATSU. Фильтр для воды аквафор Waterboss и солевой умягчитель воды. 1 этаж: кухня гостиная с камином Aria/Plamen, туалет, душ, прихожая, кабинет 2 этаж: 4 спальни и туалет - На участке есть просторная баня, зона барбекю и посажены фруктовые деревья Инфраструктура и транспортная доступность: - Место тихое и спокойное в удалении от шумных трасс - Поселок огорожен, въезд через шлагбаум - Подъезд к участку по асфальту - В 3 км от поселка находится центр поселения -деревня Оржицы, где расположены продуктовые и промтоварные магазины, аптека, амбулатория, пожарно-спасательная часть, почта, Сбербанк, школа, детский сад, православный храм - Рядом с поселком есть несколько конно-спортивных клубов - Недалеко от поселка находится природная достопримечательность - Шингарские водопады -Ходит маршрутка 639 А от м. Ленинский пр. или пр. Ветеранов до деревни Большое Забородье, далее 11 минут пешком - Дорога на автомобиле от м. пр. Ветеранов займет 45 минут Подробности по телефону. Звоните!

Номер объекта: 1000268. ВOЗMОЖНOCТЬ ПРИОБРЕTЕHИЯ ПО СЕМEЙНOЙ ИПOTEKE 6%. Продаётся современный загородный дом со вторым светом на стадии активного строительства. Простор и воздух в доме. Адрес: Ленинградская область, Ломоносовский район, Узигонты. Общая площадь 132,8 кв. м., в доме расположены: 3 спальни (одна из них мастер-спальня), просторная кухня-гостиная с вторым светом, гардеробная, ванная комната и терраса. Технические характеристики дома: - Потолки 5 метров, - Фундамент монолитная плита 250 мм, - Стены газобетон 300 мм, - Утеплитель 50 мм. Цена указана за дом (фундамент, стены, крыша, окна, фасад и участок). Коммуникации: - Электричество по границе участка, - Газ по границе участка, - Скважина ( возможно бурение ) - Проложен оптоволоконный кабель (подключение к интернету). Инфраструктура: В 3-5 минутах езды находятся все необходимые услуги: школы, детские сады, поликлиника, магазины, почта, пункты выдачи маркетплейсов, АЗС и станции для зарядки электромобилей. Земельный участок 10 соток, правильной формы с удобным подъездом. Счастлив тот, кто счастлив у себя дома (Л. Н. Толстой) Звоните, ответим на все вопросы и организуем просмотр!

id:33235. Рассмотрим обмен на вашу квартиру, дом или земельный участок. Поможем с оформлением ипотеки. Дом мечты в окружении сказочного леса: уют, стиль и простор для жизни Представьте: вы просыпаетесь утром, выглядываете в окно - а там сосновые ветви тихонько стучат по стеклу, воздух чистый и свежий, вокруг тишина и покой Добро пожаловать в ваш будущий дом - там, где сказка становится реальностью! Где? В тихом, живописном месте в пос. Лебяжье на юге города Санкт-Петербурга : к дому ведёт старинная брусчатка 30х годов прошлого века и тропа через сказочный лес. Всего несколько минут на велосипеде - и вы на пляже Финского залива! А вокруг - леса, полные грибов и ягод: идеальное место для прогулок всей семьёй. Что внутри? Большой, каменный, стильный дом площадью 348,2 кв. м на участке ИЖС - воплощение уюта и премиального комфорта: * Дорогой интерьер, который не оставит равнодушным: продуманные детали, качественные премиальные материалы. * Встроенная мебель и техника - всё сделано на заказ, кухня остаётся. * Камин с тремя стёклами - сердце дома, вокруг которого будут собираться самые тёплые семейные вечера. * 3 спальни (одна на первом этаже) и ещё 3 комнаты на втором - хватит места всем! * Оборудованный цоколь: зона для спорта, вместительные системы хранения - всё под рукой. * Монолитные перекрытия и цоколь - надёжность и долговечность. * Мягкая битумная черепица - защита от шума осадков и стильный внешний вид. * Вытяжная вентиляция во всех помещениях - всегда свежий воздух. Инфраструктура и удобства: * Два въезда на участок, ворота с дистанционным управлением. * Камеры по периметру участка и охранная сигнализация. * Навес на два автомобиля. * Ландшафтный декоративный дизайн, брусчатка на участке. * Газ по границе участка - легко подключить. * Удобная транспортная доступность: все доставки и такси ездят. Почему это особенное место? Здесь время течёт иначе: утром - прогулка по лесу, днём - поездка к заливу, вечером - камин, книга и тишина. Это не просто дом - это ваш личный уголок спокойствия, где можно по-настоящему отдохнуть и набраться сил. Хотите увидеть всё своими глазами? Звоните или пишите прямо сейчас - организую показ в удобное время