Продажа домов, Луговая улица

Земельный участок 12 соток расположен в престижном западном направлении по Новорижскому шоссе в 37 км. от МКАД. Участок огорожен ж/б забором, прямоугольный формы на высоком берегу реки Истра в деревне Санниково. На участке проведено электричество 15 кВт, вода центральная по границе участка, газ проходит по участку. Сосны и березы на территории создают атмосферу уютной загородной жизни. Недалеко в пешей доступности находятся магазины, аптека, школа, пункты ВБ и Азон, ж/д станция Манихино. Подъезд к участку круглогодичный, все дороги асфальтированные. До города Истра проехать 7 км., до Истринского водохранилища 20 км.

Данная сделка застрахована в РЕСО ДОМ, В КОТОРЫЙ ЗАЕЗЖАЕТЕ И ЖИВЁТЕ - КП "Киселево", Истра Газ проведён. Посёлок вдали от магистралей. Закрытый коттеджный посёлок - круглосуточная охрана, асфальтированные дороги, электричество убрано под землю, территория освещена. Заезжаете - и понимаете: здесь продумано всё. ПОСТРОЕН НАДОЛГО - БЕЗ КОМПРОМИССОВ Это не "коробка под отделку". Дом строили для себя: Фундамент - монолитная лента, заглубление 1,5 м. Никаких подвижек, никакой сырости. Первый этаж - кирпич 38 см, утеплён минеральной ватой 15 см, снаружи вентилируемый фасад из натурального сланца. Сланец не выцветает, не трескается, не требует покраски. Второй этаж - газоблок 50 см. Тепло зимой, прохладно летом. Перекрытия - монолит 200 мм. Никакого скрипа и слышимости между этажами. Кровля - утепление 200 мм. ВЫСОТА, КОТОРАЯ МЕНЯЕТ ОЩУЩЕНИЕ Потолки первого этажа - 3,4 м, второго - 3-3,2 м. Это воздух, объём и ощущение особняка, а не "стандарт". ИНЖЕНЕРИЯ - ВСЁ АВТОНОМНО И НАДЁЖНО Отопление - водяное, настенные радиаторы, работает электрический котёл. Газ - проходит по границе участка и уже подключён. Вода - собственная артезианская скважина 120 м. Чистая, бесперебойная, никаких "отключили на профилактику". Канализация - станция биологической очистки "Топас", слив в ливневую канализацию. Никакого запаха и вызова ассенизатора. Электричество - 30 кВт. Запас на дом, баню, мастерскую и электромобиль. Технический этаж - вдоль всего дома, глубина около 1,6 м. Все коммуникации доступны. БАНЯ НА ДРОВАХ - ПРЯМО В ДОМЕ На втором этаже - настоящая дровяная парная с ароматом дерева. Натопили зимой - и отдыхаете после улицы. Это образ жизни, а не опция. ГОТОВ К ПРОЖИВАНИЮ СРАЗУ Дом полностью обставлен и меблирован. Заезжаете с чемоданом - всё остальное уже есть. Никаких "сначала купим кухню, потом диван". Работает и живёт уже сегодня. БЕЗОПАСНОСТЬ И КОМФОРТ ПОСЁЛКА Круглосуточная охрана, закрытая территория Все дороги асфальтированы - чисто в любое межсезонье Электричество под землёй - ни одного провода над головой Уличное освещение - вечером светло и спокойно ЛОКАЦИЯ Истринский район, КП "Киселево" - престижное направление, хорошая экология, комфортная дорога до города. ДЛЯ КОГО ЭТОТ ДОМ Для семьи, которая хочет заехать и начать жить, а не строить бесконечно Для тех, кто понимает разницу между "панелькой с обоями" и кирпичом с натуральным сланцем Для ценителей автономности: своя вода, своя канализация, свой газ, 30 кВт - Вы ни от кого не зависите Звоните - расскажу всё в деталях и покажу дом. Оперативный показ договоримся.