Продажа домов - Магнитогорск

Участок 3,79 га под малоэтажный ЖК | Магнитогорск | ГПЗУ и ТУ Описание: Земельный участок площадью 3,79 га / 37 900 м² в Магнитогорске, пос. Княжево, район ул. Татьяничевой. Кадастровый номер: 74:33:0309001:687 ВРИ: малоэтажная многоквартирная жилая застройка. Площадка подходит для реализации малоэтажного жилого комплекса / жилого квартала. По имеющейся градостроительной документации около 2,8 га территории предусмотрено под размещение застройки. Часть участка проходит в границах проектируемой городской дороги и находится за красной линией. Площадь застройки - 5 289,8 м². По имеющимся материалам возможна малоэтажная застройка до 4 этажей. При 4-этажном сценарии потенциальная наземная площадь может составить ориентировочно до 21 000 м² - точные ТЭП определяются проектированием и градостроительной документацией. Участок примыкает к существующей жилой застройке Княжево. Район сформирован и продолжает развиваться, что делает площадку интересной для реализации жилого девелоперского проекта. По объекту имеются: • ГПЗУ; • технические условия на водоснабжение; • технические условия на канализацию; • градостроительные материалы по территории. Основные преимущества объекта: • крупный единый земельный массив - 3,79 га; • находится в черте города Магнитогорск. • 2,8 га территории под застройку; • площадь застройки - 5 289,8 м²; • ВРИ под малоэтажную многоквартирную жилую застройку; • существующая жилая застройка непосредственно рядом; • получен ГПЗУ; • имеются ТУ на воду и канализацию; • возможность комплексного и поэтапного освоения территории. Цена: 125 000 000 ₽. По запросу направим ГПЗУ, ТУ, кадастровые материалы, схему территории и дополнительную документацию по объекту. Готовы оперативно организовать показ площадки и предоставить материалы для предварительного анализа проекта. Для девелоперов, строительных компаний и прямых инвесторов готовы предметно обсуждать условия сделки после ознакомления с документацией.

Продам дом отдельно стоящий на участке 6.6 соток. В доме выполнен хороший ремонт. В ванной комнате, а также в коридоре тёплый водяной пол. На кухне остаётся новый кухонный гарнитур со встроенной газовой варочной поверхностью, а также электрическим духовым шкафом и вытяжкой. Остальная мебель если понадобиться по согласованию. Двор со всех сторон огорожен забором из проф. листа. Во дворе баня на дровах, а также большая теплица. В саду плодовые деревья и кустарники. Дом возведён на железобетонном фундаменте, стены шпальные утеплены экструзионными плитами и облицованы мет. сайдингом. Крыша новая покрыта металлочерепицей. Отопление газовое с котлом BAXI 2024г. Вода центральная, кисон на 15м3. Большая придомовая не проездная территория, на которой расположена детская площадка, а также много свободного места. Дом не в ипотеке, один собственник, дети не прописаны. Дом находиться в районе трамвайной остановке Черняховского. Возможно покупка в ипотеку.

Продам ДОМ в поселке Зеленая Долина (напротив поселок Западный, Нежный). Поселок полностью благоустроен: дороги асфальтированы, детская площадка, хоккейная коробка, магазин Монетка, Почта, мусорка, через дорогу Wildbеrriеs, Оzоn, Ходим-Бродим. Школьников возит автобус из поселка в школу и обратно. Дом одноэтажный, дуплекс, площадью дома 70 м², площадь участка 5 соток. Дом со всеми удобствами: центральная канализация, водопровод, газовый котел отопления, а также параллельно есть теплый пол по всему дому. На территории участка гараж на две машины. В доме: 3 комнаты, большая кухня, можно построить второй этаж, оставлено место в доме под лестницу. На участке две теплицы, много посадок; несколько яблонь, груша, много деревьев абрикос, слив, несколько кустов черной и красной смородины, много кустов красного и зеленого крыжовника, кусты жимолости, малина, виктория, пионы. По документам: 1 собственник, документ -основание на дом - договор участия в долевом строительстве, на землю - договор купли-продажи. Покупалось все за наличку, ипотека и маткапитал не использовались. Долгов по квартплате нет.