Vânzare case - Московская область

Дом, который легко представить своим Представьте обычный будний день. Утро начинается с кофе на кухне и мягкого света, который льётся через панорамные окна. Пока дети собираются в школу, можно спокойно закончить рабочие дела в кабинете - не выезжая из дома. Днём пространство меняется под ваш ритм: просторная гостиная становится местом для встреч с друзьями, а отдельная постирочная, гардеробная и котельная помогают держать быт организованным. Вечером - время для семьи. На втором этаже предусмотрены три спальни, включая мастер-спальню, а третий этаж оставлен свободным: здесь можно создать домашний кинотеатр, спортзал, игровую, библиотеку или собственную лаунж-зону. А летом сценарий продолжается наверху - на эксплуатируемой кровле, где можно организовать террасу с зоной отдыха и ужинами под открытым небом. О самом доме Трёхэтажный коттедж площадью 378 м² расположен на участке 7 соток в деревне Ватутинки, Новая Москва. Дом выполнен по индивидуальному проекту в современном стиле. Конструктив - крупноформатный керамический блок, монолитная плита, высокие потолки и панорамные окна REHAU. Дом предлагается без отделки, поэтому будущий интерьер можно полностью сформировать под себя - от планировки пространства до материалов и сценариев освещения. Планировка: 1 этаж: кухня, гостиная, кабинет, санузел, постирочная, гардеробная, котельная. 2 этаж: три спальни, включая мастер-спальню, два санузла. 3 этаж: свободное пространство для реализации индивидуального сценария. Кровля: эксплуатируемая. Все основные коммуникации - центральные. Газ проходит по границе участка. На территории уже выполнены ливневая и дренажная системы. Локация Ватутинки - территория Новой Москвы с перспективой развития транспортной инфраструктуры. Открытие станции метро Ватутинки Троицкой линии запланировано на 2029 год в составе участка Новомосковская - Троицк. При этом уже сегодня здесь можно жить в формате загородного дома, сохраняя преимущества московской регистрации. Свободная продажа. Быстрый выход на сделку.

Вашему вниманию предлагается современный двухэтажный особняк в одном из самых престижных закрытых поселков Новой Москвы - КП Сияние. Коттеджный поселок Сияние - это гармоничное сочетание уединения и комфорта, с современной архитектурой, продуманной инфраструктурой, зелеными зонами для отдыха и безопасной средой для жизни. В поселке единый архитектурный стиль. Все дома планируются с плоской кровлей в один два этажа. У всех одинаковый забор. Въездная группа в стиль дома. Ключевые характеристики: Площадь дома: 352 кв. м. (эргономичная планировка, отсутствие бесполезных коридоров). Участок: 12 соток, правильной формы. На участке есть сосны 7-8м высотой. Есть возможность посадить еще. Конструктив: Монолитно-кирпичный дом. Фасад комбинированный - гибкая керамика, композитные материалы под дерево. (Есть возможность изменить фасад под ваш вкус). Инженерия: Центральные коммуникации, газовое отопление (свой тепловой пункт), система Умный дом - автоматизация основных бытовых процессов, приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование, автоматические откатные ворота, блок снеготаяния перед домом. Есть возможность доустановить опции умного дома, систему увлажнения и другие опции по желанию. Планировка: 1-й этаж: холл, гостиная-столовая (50 м²), кухня, кабинет/гостевая комната, сауна/баня, гараж на два авто, навес, 2 санузла, 2-й этаж: 2 спальни детские, мастер блок с гардеробной, своим сан. узлом, балконом. Отделка: Без чистовой отделки. Есть возможность сделать под дизайн проект. О поселке: КП Сияние - это закрытая территория с КПП, видеонаблюдением, с инфраструктурой в пешей доступности 5 минут (сетевой магазин, фитнес, частный детский сад) и лесом с двух сторон. Цена: 47 520 000. Торг уместен. Юридически чистая сделка, один взрослый собственник. Возможна рассрочка. Ипотека. Показ в удобное время.

Код объекта: 2398830. Новая Москва, охраняемый КП Фаворит в 38 км от МКАД по Киевскому шоссе. Участок 13.5 сотки. Находится недалеко от леса, чистейший воздух и великолепный вид. Все центральные коммуникации проложены под землей, вдоль границ участков: газ, электричество, водоснабжение и канализация. Категория земель: земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования: дачное строительство. На территории несколько новых детских и спортивных площадок. Поселок под круглосуточной охраной: ограждение по периметру, КПП с пропускной системой, патрулирование. От школы организован детский автобус, курсирующий от школы до поселка и обратно. Зимой осуществляется регулярная чистка дорог, летом мытьё дорог.

Продаётся дом для круглогодичного проживания в Москве, городское поселение Новофедоровское, деревня Ожигово, территория СПК "Пахра", 47 км от МКАД. - Имеет круглогодичный автомобильный подъезд. Дорога в посёлок отсыпана асфальтной крошкой. - Закрытая территория. Охрана. Автоматические ворота. Вывоз мусора. Чистка дорог. - Удобный проезд с Киевского шоссе. - Остановка общественного транспорта в 15-ти минутах неспешной ходьбы. Об участке: 6 соток (Фактически 9) Правильной формы, ровный, сухой. Планировка: 1 этаж- кухня, гостиная, санузел, бойлерная. 2 этаж- три спальни и санузел. Транспортная доступность: Удобный выезд на Киевское шоссе. Вся необходимая инфраструктура расположена в городе Наро-Фоминске, всего в 15 минутах на автомобиле или 25 минутах на автобусе. В 4 км находится ж/д станция Ожигово, 66 км до Киевского вокзала. Имеется 2 подъезда в CHT со стороны Москвы и со стороны Наро-Фомнска. Категория земель: Земли населённых пунктов Разрешенное использование: для садоводства

Арт. 146414112 ПРОДАЁТСЯ ДОМ МЕЧТЫ В НОВОЙ МОСКВЕ Троицк | СНТ "Искра-1" | 269 м² | 7 соток | Московская прописка Дом, который вызывает эмоции с порога Это не просто стены - это пространство, где рождаются мечты. Новый трёхэтажный дом (95% готовности, 2025 год), построенный по индивидуальному проекту, в котором продумано всё - от архитектуры до высоты потолков. Каждый кирпич, каждая линия фасада - с вниманием к стилю, качеству и жизни. ФАКТЫ, КОТОРЫЕ РЕШАЮТ 269 м² - три этажа пространства и света Фундамент - монолитная плита, стены - керамический блок Фасад: штукатурка + планкен (лиственница) Панорамные окна Rehau 80 мм - максимум света, минимум шума Потолки: до 4,2 м высотой - воздух, объём, ощущение роскоши Кровля: эксплуатируемая, утеплённая - можно сделать лаунж, террасу, патио Патио-зона 60 м² - ваш личный оазис под открытым небом КОММУНИКАЦИИ - ВСЁ ГОТОВО Электричество - 15 кВт (МОСЭНЕРГО) Водопровод - центральный Канализация - центральная Газ - магистральный по границе (идёт оформление МОСГАЗ) Ливневая и дренажная системы - уже выполнены Никаких колодцев, септиков и сюрпризов - всё по городскому уровню. ПЛАНИРОВКА - ПРОСТРАНСТВО ДЛЯ ЖИЗНИ 1 этаж: Гостиная, кухня, санузел, постирочная, котельная, гардеробная, спальня/кабинет 2 этаж: Мастер-спальня с личной ванной, две спальни, санузел 3 этаж: Свободная планировка - спортзал, студия, бильярд, кино, творчество - решаете вы УЧАСТОК

О доме • Двухэтажный дом около 175 м² общей площади по проекту, жилая площадь - около 116 м². • Настоящий сруб из оцилиндрованного бревна 240 мм. • Сложная кровля из гибкой черепицы, утеплённый контур крыши, установленные окна и входная дверь. • Крытая терраса около 11 м². • Черновые полы первого этажа; на втором этаже - чистовой пол из доски лиственницы. Планировка по проекту. • 1 этаж - около 97 м² Крытая терраса, прихожая, гардеробная, гостиная 25 м², кухня 15 м² в единой зоне с гостиной, санузел, две спальни, большая гардеробная либо сауна в доме, котельная. • 2 этаж - около 78 м²: Две просторные спальни с дорогими мансардными окнами, санузел, большое открытое пространство мансарды 31 м², которую можно обустроить как лаунж-зону, кинотеатр, спортзал, либо еще одну большую спальню с панорамными окнами в небо. Об участке • 14,88 сотки, ИЖС, территория Москвы - Новая Москва. • Капитальный забор на армированном бетонном фундаменте, полотно из профлиста. По правой границе с соседями забора нет, ворота украли. • Электричество 4 кВт с возможностью увеличения до 15 кВт. • Собственный колодец, требующий очистки. • Асфальтированная улица. • Около 45 км от МКАД по прямой. Основные строительные работы выполнены: фундамент, сруб, кровля, усадка, обсада, установка окон, шлифовка, конопатка, защитная обработка древесины, покраска и лакировка бревна, забор. Дом находится на стадии проводки коммуникаций и финишной отделки полов и потолков. Предстоящие работы: электрика, водоснабжение, канализация, отопление, вентиляция, потолки обоих этажей, межкомнатные перегородки второго этажа, лестница, межкомнатные двери и санузлы. Наружное защитное покрытие сруба потребуется обновить через 23 года. Документы. Один собственник, земельный участок в собственности с 2008 года, на планах ГПЗУ дом обозначен, в ЕГРН не зарегистрирован.

Продается земельный участок, земли насел. пунктов, для ведения ЛПХ, общей площадью 1500 кв. м., кадастровый номер 77:07:0019001:1862, г. Москва, р-н Кунцево, с. Мякинино ул. 3-я Мякининская д. 34/12, право собственности. На участке расположен объект недвижимости: здание, жилое, общей площадью 386,5 кв. м., кадастровый номер 77:07:0019001:1213, право собственности (состояние после пожара, частично выгоревшая кровля, стены).

Продаётся земельный участок 8,7 сотки - от собственника! Отличное место для строительства собственного дома и комфортной загородной жизни! Продаётся земельный участок площадью 868 м² в посёлке Филимонковское (Новая Москва, ТиНАО) - отличное место для строительства собственного дома и комфортной загородной жизни! Преимущества участка: Тихое и спокойное место - участок расположен на тупиковой улице, без активного автомобильного движения и лишнего шума. Электричество уже проведено. Есть разрешение на газификацию. На участке выкопан колодец - источник воды. Назначение земли - ИЖС, подходит для строительства индивидуального жилого дома. Правильная форма участка - удобно для планировки дома, двора и зоны отдыха. Коммуникации: Электричество Газ - имеется разрешение Колодец на участке Развитая инфраструктура: В 15 минутах метро Филатов-луг. В 5-7 минутах находятся магазины и супермаркеты, новая поликлиника, школы, детские сады, дом культуры и библиотека. Природа рядом: Неподалёку расположен живописный пруд, к которому ведёт дорога через обширный лесной массив. Отличное место для прогулок, отдыха на природе и приятного времяпрепровождения с семьёй. !Юридическая чистота, документы в порядке, участок без обременений! Участок для тех, кто хочет построить собственный дом в тихом месте, сохранив удобный доступ к городской инфраструктуре. Звоните или пишите - отвечу на вопросы и договоримся о просмотре ! Продажа от собственника.

Продаю дом всё на фото прописка Москва ездиет автобус в школу работает магазин круглый год скоро проведут газ выезд электричка либо машина есть доставка пятерка озон

Арт. 146424826 Код объекта: 2230991. Лучшее предложение: Дом с самым большим участком земли в поселке! Продается не просто дом, а место силы, счастья и радости для большой и дружной семьи. В продаже - уютный двухэтажный дуплекс площадью 140 м на благоустроенном участке 7,5 соток (753 кв. м) в лучшем, уникальном и самом дружном коттеджном поселке Новой Москвы - "Марсель". В доме очень уютно: много света, тепла и пространства, ремонт выполнен из дорогих и экологически чистых материалов. Дом отличается высоким качеством строительства: фасадные стены выполнены из кирпича и керамических блоков. По всему первому этажу, а также в санузлах теплые полы. Удобная и функциональная планировка: все обустроено для максимального комфорта каждого члена семьи. 1 этаж - просторная и светлая кухня-гостиная для семейных вечеров за большим, праздничным столом, с выходом на террасу, где можно с удовольствием встретить утро с чашечкой кофе, а вечером, с друзьями, собраться на пикник. Большой внутренний дворик приватно огорожен туями и плодовыми деревьями. На 1 м этаже расположена вместительная гардеробная, санузел, тех. помещение. На втором этаже расположены 3 спальни, кабинет, гардеробная и с/у. Построен капитальный навес для авто и подсобное помещение для инвентаря. На участке выполнены дренажные работы, проведена ландшафтная подсветка и иллюминация. Участок угловой, благодаря чему дом расположен особняком, что обеспечивает больше приватности и ощущение простора. Все делалось для себя, любимых, очень качественно и со вкусом. Дом остается новым хозяевам в идеальном состоянии, с дорогой мебелью и техникой. Дом оборудован электрическими ставнями на всех окнах и видео камерами по периметру - можно быть спокойным за безопасность семьи, все под полным контролем даже в Ваше отсутствие. - КП "Марсель" расположен на берегу живописного озера Никольское. Для отдыха и спорта оборудована набережная с пляжной песчаной зоной, банный комплекс, сказочные беседки для барбекю. Футбольное поле, баскетбольная и волейбольная площадки, воркаут-зоны, а зимой- собственная хоккейная коробка и каток. - На территории работают частный детский сад и начальная школа. Для детей организован школьный автобус, который забирает и развозит учеников в три близлежащие школы. - В поселке есть магазин "Фасоль" и уютное кафе. Сюда без проблем доезжает любая доставка. - Поселок окружен густым лесом (есть несколько оборудованных выходов для прогулок и выгула питомцев). Рядом находится конюшня, где всегда можно купить свежие фермерские продукты. У КПП расположен действующий православный Храм. В непосредственной близости - зоопарк и знаменитый кинопарк "Москино". - К 2030 году планируется открытие станции метро "Кинокластер", расположенной всего в 7-10 минутах на автомобиле от поселка. - Максимальная безопасность - круглосуточная охрана ЧОП, строго въезд через КПП, видеонаблюдение по всему поселку. Звоните, чтобы записаться на просмотр и ощутить атмосферу этого потрясающего места! Дом ждет своих новых и любимых хозяев.

Артикул: 544134 Продается великолепный 3-этажный дом (дуплекс) в Новой Москве, полностью готовый к проживанию! ВОЗМОЖНА РАССРОЧКА РАВНЫМИ ПЛАТЕЖАМИ НА 2 ГОДА Идеальный вариант для тех, кто ищет комфортную загородную жизнь, но не готов отказываться от столичной инфраструктуры и прописки. Все готово - вам осталось только расставить мебель и наслаждаться жизнью! О ДОМЕ: -Площадь: 211 кв. м. -Этажность: 3 этажа. -Материал: Капитальный кирпичный дом с надежным конструктивом. -Ремонт: Выполнен качественный ремонт. Все помещения оформлены в белом цвете, что оставляет простор для вашей фантазии или идеально подходит под современный минимализм. -Обустройство: Установлена кухонная мебель, в которую уже встроены плита и духовой шкаф. Полностью смонтирована вся сантехника. ПРОДУМАННАЯ ПЛАНИРОВКА: -1 этаж: Просторная светлая гостиная, плавно перетекающая в столовую и далее в кухню. Также на этаже расположен совмещенный санузел, оборудованная котельная и большая подсобная комната с удобным отдельным выходом на улицу. -2 этаж: Две уютные спальные комнаты с собственными балконами и совмещенный санузел. -3 этаж: Еще две полноценные комнаты, санузел и мини-кабинет для удаленной работы. -В доме три санузла: два из них оборудованы душевыми кабинами, один - комфортной ванной. УЧАСТОК: -Площадь: 5,5 соток (550 кв. м). -Статус: Земли населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства (ИЖС). Участок правильной формы, полностью выровнен и подготовлен под посев газона. -Ограждение: По всему периметру установлен надежный забор, въездная группа оборудована откатными воротами. КОММУНИКАЦИИ (все заведены в дом и функционируют) : -Газ: магистральный заведен в дом, установлены газовый котел и бойлер. -Электричество: заведено, выделенная мощность 15 кВт. -Водоснабжение: автономное, заведено в дом, функционирует собственная скважина глубиной 87 метров, также на участке есть запасной колодец. -Канализация (водоотведение) : заведена в дом, подключена к центральным сетям. -Отопление: помимо радиаторов, по всему первому этажу разведена система теплых полов в два контура. ЛОКАЦИЯ И ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: -Адрес: г. Москва, Троицкий АО, д. Яковлево, ул. Лесная. Всего 16 км от МКАД по скоростному Калужскому шоссе. Главный бонус: Ровно в 1 километре от дома начинают строительство новой станции метро. Это гарантирует капитализацию вашей недвижимости в ближайшие годы. ДОКУМЕНТЫ: -Кристально чистая история, и дом, и земельный участок находятся в собственности (что является большой редкостью для предложений в данном районе). -В собственности более 5 лет. -Никаких ограничений прав и обременений не зарегистрировано. ОБЪЕКТЫ ИНФРАСТРУКТУРЫ (время указано в минутах ходьбы) : Школы и другие образовательные учреждения -Школа 1392 имени Д. В. Рябинкина, площадка Ш-3 - 787 м (10 мин. ) Детские сады -Школа 1392 имени Д. В. Рябинкина, площадка Д-3 - 937 м (12 мин. ) Продуктовые магазины -Продукты - 478 м (6 мин. ) Пункты выдачи заказов -Ozon - 316 м (4 мин. ) -Wildberries - 480 м (6 мин. ) Остановки общественного транспорта -"Садовое товарищество" - 356 м (5 мин. ) -"Поворот на Яковлево" - 363 м (5 мин. ) -"Яковлево" - 1215 м (16 мин. ) -"Клубный посёлок Ваутутинки" - 1268 м (17 мин. ) -"Яковлевская улица" - 1495 м (20 мин. ) Звоните прямо сейчас! Отвечу на все вопросы и оперативно организую показ дома. Агентство недвижимости "ВАШ ЭТАЖ" - это безопасное и профессиональное сопровождение сделки.

АУКЦИОН. Продается через электронные торги на площадке ЭТП ГПБ земельный участок площадью 1258,15 сот. 3емельный участок с кадастровым номером: 50:27:0030254:105 по адресу: Москва, поселение Вороновское, вблизи с. Вороново (право собственности). Категория земель: земли населенных пунктов. Разрешенное использование: для размещения объектов, характерных для населенных пунктов. По документам - под детский оздоровительный комплекс. Удобная транспортная доступность: Калужское шоссе, 42 км от МКАД. Земельный участок расположен в поселении Вороновское - внутригородское муниципальное образование и административная единица со статусом поселения в составе Троицкого административного округа, Москва. Вошло в состав Москвы 1 июля 2012 года. Муниципальное образование находится в центральной части Троицкого административного округа. На территории поселения действуют автобусные маршруты, а также железнодорожное сообщение по маршруту Большого Кольца МЖД, ходят электропоезда до Киевского Вокзала и Калуги. Ближайшее окружение обособленных земельных участков представлено СНТ "Ёлочки" (восточнее земельного участка кад. 50:27:0030254:104), промышленной зоной (южнее земельного участка кад. 50:27:0030254:104), коттеджным поселком "Лесные ключи" (западнее земельных участков с кад. 50:27:0030254:3 и кад. 50:27:0030254:4), СНТ "Вороново" и СНТ "Заречье" (севернее земельного участка с кад. 50:27:0030254:3), а также жилой и коммерческой застройкой с. Вороново (между обособленными земельными участками). Источник газоснабжения - ГРПШ 1 и ГРПШ 2, расположенные на границах земельных участков (кад. :50:27:0030254:4 и 50:27:0030254:3). Источник электроснабжения -ТП, расположенная на земельном участке с КН 50:27:0030254:105. Источник холодного водоснабжения и канализации - сети инженерно-технического обеспечения, проложенные к санаторию "Вороново" (г. Москва, поселение Вороновское, село Вороново), ориентировочно в 500 м от земельного участка с КН 50:27:0030254:4. Теплоснабжение - от котельной складского комплекса, расположенного на земельном участке с КН 50:27:0030254:5 (на расстоянии от земельного участка с КН 50:27:0030254:4 - 556 м). https://etp.gpb.ru/

Продается просторный трехэтажный дом из кирпича, построенный в 2002 году. Общая площадь составляет 435 кв. м., на территории участка площадью 3 сотки. Дом оснащен центральным отоплением, водоснабжением и канализацией, что обеспечивает комфортное проживание круглый год. Внутри выполнен качественный евро ремонт с использованием современных материалов. Просторные комнаты оформлены в светлых тонах, создающих уютную атмосферу. На первом этаже расположена большая гостиная с камином и стильной кухней с встроенной техникой. Также имеется бильярдная комната и кабинет. На втором и третьем этажах расположены спальни с оригинальными интерьерами и вместительными шкафами. Ванные комнаты оборудованы современной сантехникой и декоративной плиткой. На участке находится баня, где можно расслабиться после долгого дня. Для удобства владельцев предусмотрена терраса. Участок огорожен забором, что обеспечивает приватность и безопасность. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой: рядом есть школа и остановка общественного транспорта. Подходит для постоянного проживания.

Код объекта: 2085412. Уникальное предложение для любителей природы и спокойствия: продаётся земельный участок в живописной деревне Сенькино-Секерино, Краснопахорский район, Троицкий административный округ Москвы. Участок площадью 7 соток находится в районе с статусом "Садоводство". К участку ведёт грунтовая дорога, а электричество уже подведено. Деревня расположена всего в 22 километрах от Москвы. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам.

Продаётся просторный двухэтажный дом 160 м² на участке 6 соток в Новой Москве! Отличный вариант для тех, кто хочет жить в собственном загородном доме, сохраняя доступ ко всей необходимой городской инфраструктуре. Дом без отделки - возможность самостоятельно оформить интерьер и реализовать собственные дизайнерские решения. ДОМ: - общая площадь 160 м², 2 этажа - 5 спален и 2 санузла (по одному на каждом этаже) - стены из пеноблоков, ленточный фундамент, монолитное межэтажное перекрытие - установлены пластиковые окна, смонтирована кровля и водосточная система - просторная крытая терраса при входе в дом - внутренние перегородки возведены, помещения сформированы - дом без внутренней и внешней чистовой отделки (возможность выполнить ремонт полностью под собственные предпочтения) - дом зарегистрирован как жилой УЧАСТОК: - площадь 6 соток - вид разрешённого использования - садоводство - ровный участок с преимущественно травяным покрытием - предусмотрено пространство для парковки автомобиля - достаточно свободного места для обустройства сада, газона, зоны отдыха или барбекю - вокруг сформировавшаяся малоэтажная застройка ИНФРАСТРУКТУРА: - дом расположен в СНТ "Буревестник", в окружении загородных домов и зелёных территорий - рядом развитый жилой район "Новые Ватутинки" с необходимой инфраструктурой - поблизости школы и детские сады и поликлиника (5-10 минут на автомобиле) - также поблизости супермаркеты, аптеки, кафе и другие объекты повседневной инфраструктуры, ТЦ Лайнер - для прогулок и отдыха - благоустроенный парк "Природный" вдоль реки Десны ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: - ориентировочно 17 км от МКАД по Калужскому шоссе - удобное расположение относительно Калужского и Киевского шоссе - асфальтированная подъездная дорога - автобусное сообщение с Троицком и Москвой, в том числе в направлении станции метро Тёплый Стан. Ольховая и Филатов луг - удобный доступ к городской инфраструктуре Троицка и Новых Ватутинок ДОКУМЕНТЫ: - один взрослый собственник - дом зарегистрирован как жилой - без обременений - полная стоимость в договоре - свободная продажа - готовы к быстрому выходу на сделку Дом подойдёт для большой семьи, которая хочет обустроить собственное загородное пространство по своему вкусу. Пять спален, два этажа, крытая терраса и участок площадью 6 соток позволяют создать комфортное место для постоянного проживания и отдыха. Дополнительное преимущество - расположение на территории Новой Москвы рядом с развитой инфраструктурой. - Бесплатная консультация - Помощь в одобрении ипотеки - Юридическое сопровождение сделки Звоните в любое время, с радостью отвечу на все интересующие вопросы!

**Продаются два соседних земельных участка - 5 и 5,5 сотки, в Москве, непосредственно у соснового леса. ** Можно приобрести один участок или оба вместе (10,5 сотки) со скидкой. **Москва, московская прописка. Адрес в объявлении указан верно. Продажа от собственника. ** Главное преимущество - расположение. Участки находятся в тихом, зелёном месте рядом с большим лесным массивом, при этом вся городская инфраструктура находится в пешей доступности. **Об участках: ** - Правильная прямоугольная форма. Общий размер двух участков - 20,6 51 м. - Территория полностью очищена и выровнена экскаватором. - Проведено свежее межевание, границы размечены. - Электричество - 15 кВт. - Есть временный щитовой дом с электричеством, водой, печью и кухней. Можно проживать во время строительства в тёплый сезон и до поздней осени. - Крепкий кирпичный хозяйственный блок. - Хорошие соседи, тихая улица. **Расположение и инфраструктура: ** - Собственный выход с участка непосредственно в лес. - Оборудованная лыжная трасса рядом. - Детская и спортивная площадки. - Школы, магазины и необходимые объекты инфраструктуры - в пешей доступности. - До МЦД Силикатная - около 15 минут пешком. - Асфальтированный подъезд практически до участка, последние 100 м - хорошая гравийная дорога. - Автоматические ворота на улицу, открываются звонком с телефона. **Юридическая информация: ** - Один собственник. - Без обременений. - Межевание проведено. - Документы готовы к сделке. - Прямая продажа без посредников. Участки отлично подойдут для строительства загородного дома с московской пропиской и всеми преимуществами городской инфраструктуры. **Здесь можно жить в Москве и каждый день наслаждаться природой - сосновый лес буквально за калиткой. ** Возможна продажа участков по отдельности или вместе с дисконтом.

Артикул: 544258 Идеальный дом для большой семьи в Новой Москве: 5 спален, баня и столичная прописка! Продаётся дом для круглогодичного проживания в современном посёлке: максимум приватности, продуманная планировка и перспективная локация. Закрытый поселок, перспектива открытия метро - выгодная инвестиция. Локация: г. Москва, Троицкий АО, деревня Яковлево, ул. Лесная. Московская прописка и все социальные льготы. О ДОМЕ И КАЧЕСТВЕ СТРОИТЕЛЬСТВА: -Площадь: Фактическая - 220 кв. м (по выписке ЕГРН - 182,1 кв. м). -Год постройки: 2020 г., качественный ремонт выполнен в 2022 году (состояние "заезжай и живи"). -Материалы: Пеноблоки + эффективное утепление + облицовка фасадной керамической плиткой (кирпичная фактура). Долговечный фасад без регулярного ухода, гарантирует высочайшую энергоэффективность. -Отделка: Использованы надежные материалы - влагостойкие покрытия в мокрых зонах, износостойкий кварцвинил в жилых комнатах, керамогранит в прихожей и санузлах. ПРОДУМАННАЯ ПЛАНИРОВКА (2 этажа) : Первый этаж (Функциональность и отдых) : -Просторная, светлая гостиная, подходит для семейных вечеров. -Настоящая баня прямо в доме: удобна в любое время года, предусмотрены парная, помывочная и зона отдыха, вентиляция рассчитана на влажный режим. -Уникальное преимущество - дополнительный автономный блок: На первом этаже есть отдельный вход, где расположены еще одна кухня, санузел и отдельная спальня. Это идеальное универсальное решение: используйте его как гостевой блок, пространство для комфортного проживания пожилых родственников (без необходимости подниматься по лестнице) или как зону для помощников по хозяйству, сохраняя приватность основной части дома! -Основная кухня для повседневного использования. -Полноценный санузел и вместительная кладовая (удобно для сезонного хранения, бытовой химии, запасов). Второй этаж (Личное пространство) : -5 спален: 12, 14, 16, 18 и 20 м² - можно сделать детские, мастерспальню, кабинет или гостевую. -Высокие потолки 3 м и большие окна делают второй этаж светлым и визуально просторным. -Второй санузел - удобство при одновременном использовании несколькими людьми. -Гардеробная 8 м² - закрывает вопрос хранения и освобождает спальни от шкафов. КОММУНИКАЦИИ И ИНЖЕНЕРИЯ: -Отопление: Магистральный газ - экономичное отопление и горячая вода. -Водоснабжение: Скважина 45 м + гидроаккумулятор + многоступенчатая фильтрация (смягчение, обезжелезивание, угольный фильтр) - чистая вода сразу в дом. -Канализация: Септик с аэрацией - работает тихо, не требует частой откачки, рассчитан на 56 человек. -Электричество: 15 кВт, трёхфазное, автоматы и УЗО, разводка по группам. -Вентиляция: Приточновытяжная система, отдельные решения для влажных помещений (баня, санузлы). УЧАСТОК И БЛАГОУСТРОЙСТВО: -Площадь: 6 соток. Форма: прямоугольная, ровный рельеф - удобно зонировать. -Ограждение: Забор по периметру, откатные ворота, калитка. -Постройки: Хозблок 12 м² (мастерская/кладовка). -Благоустройство: Компактный участок - минимум ухода, максимум комфорта: газон и цветники выглядят ухоженно, но не требуют больших затрат времени и денег. Зона отдыха с мангалом и уличной мебелью, дорожки из тротуарной плитки, плодовые деревья и ягодные кустарники. ПОЧЕМУ ЛОКАЦИЯ - ЭТО ПЛЮС: -Закрытая территория посёлка с контролем доступа: спокойствие и безопасность для детей и взрослых, меньше посторонних на территории, ухоженные общие зоны. -Рядом школа и детский сад: не нужно тратить время на долгие поездки - всё в шаговой доступности. -Перспектива открытия метро в пешей доступности: рост транспортной доступности напрямую влияет на ликвидность и стоимость недвижимости - сильный аргумент и для жизни, и для инвестиций. ЮРИДИЧЕСКАЯ ИНФОРМАЦИЯ И УСЛОВИЯ СДЕЛКИ: -Собственность: дом и земля - в собственности у 1 владельца. -Обременения: отсутствуют; зарегистрированные лица: нет. -Готовность к сделке: полный пакет документов, возможна сделка с ипотекой и маткапиталом. ОБЪЕКТЫ ИНФРАСТРУКТУРЫ (время указано в минутах ходьбы) : Школы и другие образовательные учреждения -Школа 1392 имени Д. В. Рябинкина, площадка Ш-3 - 814 м (11 мин. ) Продуктовые магазины -П

Продается 2-этажный монолитный таунхаус 102 м2 с участком 2,5 сот и террасой 17 м2. Высота потолков 3 м. Ремонт сделан капитально и качественно, функциональный и выдержанный дизайн. Отделку таунхауса делали для себя, поэтому дополнительно: полная гидроизоляция всего необходимого от террасы до крыши; переделана вентиляция, выполнена шумоизоляция; окна заменены на энергоэффективные и антивандальные Rehau с триплекс т. д. В отделке использованы только дорогие качественные импортные материалы; лестница - клееный ясень, натяжные тканевые потолки (Германия); вся мебель изготовлена на заказ. Предусмотрена система стабилизации напряжения и система резервного питания. По всему таунхаусу работает система климат-контроль. Установлена качественная водоподготовка с многоступенчатой фильтрацией. Вся бытовая техника и сантехника от именитых европейских производителей. Выход из дома на большой для таунхаусов участок через застекленную просторную террасу. Спереди таунхауса есть навес на две машины. Коммуникации: магистральный газ; трехфазная электросеть 15 кВт; прямые договора с Межрегионгаз и Мосэнергосбыт; водоснабжение - центральная скважина комплекса. Просторная, тихая и зеленая территория ЖК, развитая городская инфраструктура. 1 собственник. Свободная продажа. Без обременений.

В продаже участок примыкающий к лесу, 13 соток Московская прописка Респектабельное окружение Тихое стародачное место Рядом лес, грибы, ягоды Асфальтированная дорога до участка, чистят зимой Возможно строительство дома за 2-4 месяца по договору подряда по соввременным технологиям от 80 до 380 м2 Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности Арт. 146448135

Артикул: 543983 Современный капитальный дом с панорамными окнами и центральными коммуникациями в границах Москвы! Представляем вашему вниманию полноценное премиальное жильё для постоянного проживания в столице. Идеальный формат для тех, кто хочет наслаждаться приватностью собственного дома, не отказываясь от ритма и инфраструктуры мегаполиса. Дорога до МКАДа займет меньше 15 минут на автомобиле. Метро Ольховая - 3 остановки на автобусе, до остановки 5 минут пешком, ожидание автобуса - не более 7 мин, время в пути-15 мин. В 2029 году - станция метро Сосенки в 450 м по прямой (по тротуару 800м - 13 мин пешком). Локация: г. Москва, деревня Сосенки. Расстояние до МКАД всего 7 км по Калужскому шоссе. Столичная прописка и безупречная транспортная доступность! О ДОМЕ И ПЛАНИРОВКЕ: -Площадь: 144 кв. м. -Этажность: 2 этажа. -Количество комнат: 4 просторные комнаты. Идеальный вариант для семьи с детьми или для тех, кто ценит личное пространство. -Материалы: Дом 2025 года постройки, возведен из современных стеновых блоков. Бонолит. Фасад утеплен минплитой, оштукатурен и окрашен - выглядит аккуратно, стильно и не требует внешнего ремонта. -Освещение: Панорамные окна наполняют помещения естественным светом и визуально расширяют пространство. -Состояние (Заезжай и живи! ): Внутри выполнена качественная чистовая отделка - вам не потребуется вкладывать дополнительные средства в ремонт. Достаточно привезти свою мебель и технику. Объект полностью готов к проживанию. Кухня и техника заказаны. КОММУНИКАЦИИ (Ключевое преимущество! ): Коммуникации: Газ, вода, электричество, интернет (оптика) -центральные, канализация -септик Топаз. Всё уже официально подключено и работает. -Отопление и горячая вода: Магистральный газ. -Водоснабжение: Центральный водопровод. -Канализация: Септик ОБ УЧАСТКЕ: -Площадь и статус: 4 сотки, ВРИ - личное подсобное хозяйство. Земля в собственности. -Благоустройство: Компактный, но максимально продуманный участок. Он не потребует от вас много времени на уход, но при этом здесь достаточно места для обустройства зоны отдыха, барбекю или небольшой детской площадки. -Парковка: Перед домом выложена аккуратная парковка из бетона на 2 автомобиля. ИНФРАСТРУКТУРА И ТРАНСПОРТ: -Деревня Сосенки - это современная, благоустроенная и развитая территория Новой Москвы. В шаговой доступности и короткой поездке есть всё необходимое для городской жизни: новые школы, детские сады, супермаркеты, аптеки и медицинские учреждения. -Отличная транспортная доступность: рядом остановки общественного транспорта, а также быстрый и удобный доступ к станциям метро "Ольховая" и "Прокшино". ПОДРОБНЕЕ ОБ ИНФРАСТРУКТУРЕ (указано время ходьбы) : Школы и другие образовательные учреждения -Летово - 874 м (12 мин. ) -Со-Знание - 1184 м (16 мин. ) -Тауэр Бридж Скул - 1382 м (18 мин. ) Детские сады -Тауэр Бридж Скул - 1382 м (18 мин. ) Продуктовые магазины -Халяль - 172 м (2 мин. ) -Азбука вкуса - 1048 м (14 мин. ) -Продуктовый магазин - 1166 м (15 мин. ) -Красное&Белое - 1278 м (17 мин. ) -Пятёрочка - 1293 м (17 мин. ) -ВкусВилл - 1318 м (17 мин. ) Аптеки -Доктор Столетов - 1026 м (14 мин. ) -Сердце Столицы - 1286 м (17 мин. ) Пункты выдачи заказов -Ozon - 111 м (1 мин. ) -Яндекс Маркет - 1190 м (16 мин. ) -Авито - 1261 м (17 мин. ) -Wildberries - 1352 м (18 мин. ) Остановки общественного транспорта -"Сосенки-2" - 200 м (3 мин. ) Маршруты: Автобус: 515, 577, 878, 513, 513к, 101, с122, 971, 102 -"Поворот на посёлок Воскресенское" - 252 м (3 мин. ) -"Улица Летовского Ополчения" - 417 м (6 мин. ) Маршруты: Автобус: 878, 878л -"Сосенки" - 471 м (6 мин. ) УСЛОВИЯ СДЕЛКИ: -Возможна помощь в одобрении ипотеки для данного объекта. -Звоните и приезжайте - я покажу всё в удобное для вас время! Агентство недвижимости "ВАШ ЭТАЖ" - это команда высококвалифицированных специалистов, включая: профессиональных риелторов с глубоким знанием рынка, опытных юристов, обеспечивающих юридическую чистоту сделок, экспертов по ипотечному кредитованию, подбирающих оптимальные финансовые решения.