Къщи за продажба - Нижние Виданы

Первая линия реки Шуя! Участок 15 соток у воды в Нижних Виданах. Одно из самых живописных мест вблизи города Петрозаводск. Всего 20 км от столицы Карелии! Участок площадью 1500 кв. м (15 соток) на первой линии от р. Шуя. Отмежёван, стоит на кадастровом учёте. Право аренды оформлено, возможна переуступка с последующим выкупом в собственность по льготной ставке (За 2.5% от кадастровой стоимости, 13.325 р) Категория земель: земли населённых пунктов. Вид разрешённого использования: для индивидуального жилищного строительства. Кадастровый номер: 10:21:0030504:180 Преимущества участка: - Ваша выгода при покупке участка у меня по разным оценкам 1.2-3млн р. - Участок интересной формы для реализации классного проекта. - Весной и после дождей не затапливается. - Дороги чистятся зимой, летом содержатся в порядке. - Панорамный вид на реку Шую - такое расположение в Карелии единичное. - На участке есть пруд, который можно отлично обыграть в будущем дизайн-проекте участка. - Участок уже сейчас готов к переуступке и выкупу за 2.5% от кадастровой стоимости после стройки (Нет никаких обременений и арестов). - Есть возможность расширения участка с 15 соток до 28,4 соток (Задавайте данный вопрос при звонке, если интересует). Виды открываются потрясающие, рыба - щука, окунь, плотва. Рядом Шуйская Слобода с готовой инфраструктурой: баня, чан, прокат техники. Здесь чувствуешь себя по-настоящему свободным. Природа, журчание реки и прекрасные соседи. Что получаете: Готовый договор аренды на 20 лет, Возможность построить дом и выкупить землю за 2.5% от кадастра уже сейчас, Готовую инфраструктуру, дороги, шикарный вид, Приятную стоимость в итоге (вы экономите примерно миллион, а может быть и больше в сравнении с покупкой участка). Не ждите следующего момента, шансы на такие участки по такой приятной стоимости выпадают крайне редко. Чистоту сделки гарантирую (личная встреча), а так же проконсультирую по вопросам выкупа участка из аренды до сделки!

Код объекта: 2397200. Планируете продать недвижимость? Мы бесплатно оценим ваш объект и подготовим официальный отчет на бланке МФЦН. Напишите в сообщении "Оценка" или позвоните по телефону из объявления. К покупке предлагается загородный дом с земельным участком. Дом расположен по адресу: Республика Карелия, Пряжинский район, Чалнинское сельское поселение, деревня Нижние Виданы, улица Набережная, дом 7. Кадастровый номер участка: 10:21:0030503:34 Кадастровый номер дома: 10:21:0030503:30 Основные параметры дома: общая площадь: 94.4 кв. м; комнаты: одна спальня, гостиная, просторная кухня; - комфортная мебель и оборудованная кухня; теплый погреб в доме. Конструкция и отделка: кровля: шифер; наружная отделка: фасад деревянный; - косметический ремонт; отопление: печное и электрические конвекторы; водоснабжение: скважина, бойлер; канализация: септик. Об участке: - общая площадь: 18,35 соток; - огороженная территория; - назначение: личное подсобное хозяйство; - межевание: выполнено; - электричество подведено; - дорога: асфальт; дороги чистят от снега и держат в хорошем состоянии в любое время года. Преимущества: - подходит как для летнего отдыха, так и для круглогодичного проживания; - все окна: стеклопакеты; парковочное место рядом с домом; - совмещенный санузел, душ; стиральная машина; интернет и ТВ: Wi-Fi, телевидение; - свой берег живописной реки Шуя, оборудована зона отдыха, мостки; кaртофельное пoлe, кусты и яблoни для активного садоводства; рядом хорошие соседи, которые проживают круглогодично. О сделке: прямая продажа; - быстрый выход на сделку. Звоните, задавайте вопросы в сообщениях и записывайтесь на просмотр в любое удобное для Вас время! МФЦН - Для главных сделок в жизни! #загороднаянедвижимость #продажадома #жизньзагародом #уютныйдом #отдыхвсейсемьёй #пространстводляжизни #современныйремонт #инфраструктурарядом